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精裝修監(jiān)理工程師崗位職責要求篇一
裝飾裝修工程師崗位職責
一. 為加強工程管理,確保工程按期按質(zhì)完成,并最大限度地降低工程成本,節(jié)約投資,實現(xiàn)工程總目標,特制訂本職責。
二.裝修工程師在工程部的領(lǐng)導下,主要負責對工程施工現(xiàn)場施工技術(shù)工作進行管理。
三. 認真貫徹執(zhí)行公司的各項管理規(guī)章制度,建立健全工程施工技術(shù)管理崗位責任制。
四. 負責施工現(xiàn)場的工程施工技術(shù)工作,研究掌握施工圖紙、預算、編制工程施工組織設(shè)計和二次深化設(shè)計方案。
五. 編制工程施工總體進度計劃,并協(xié)調(diào)各施工工種按照進度計劃完成各項施工任務(wù)。
六. 編制工程施工材料需求計劃,組織施工現(xiàn)場材料驗收、發(fā)放,組織對多余材料及不合格材料的退場。
七. 組織指導質(zhì)檢員編制工程施工質(zhì)量控制計劃,檢查處理工程中出現(xiàn)的技術(shù)質(zhì)量問題,提出處理意見及措施,對工程施工質(zhì)量進行把關(guān)。
八.配合項目經(jīng)理做好對項目部、施工隊各上崗人員的管理、技術(shù)指導工作。
九. 與設(shè)計單位溝通圖紙中技術(shù)問題,組織項目部有關(guān)人員參加圖紙會審、設(shè)計交底,負責向施工隊、分包單位進行施工做法的書面技術(shù)交底。
十. 辦理工程施工過程中裝修專業(yè)變更洽商。
十一、負責在工程管理部具體落實《質(zhì)量手冊》《程序文件》的實施工作。
十二、組織抓好工程部的有關(guān)質(zhì)量情況的數(shù)據(jù)分析工作,并識別出相應(yīng)的改進需求、編制改進措施,監(jiān)督糾正、預防措施的實施與驗證。
十三、組織對各分項工程施工質(zhì)量、進度按計劃開展落實情況的自檢工作、組織做好施工階段性自檢工作。
十四、按照工程施工技術(shù)資料管理規(guī)定要求組織做好工程文件資料管理工作。
十五、編寫竣工驗收報告,參加工程竣工驗收。
十六、協(xié)助配合部門工作人員進行相關(guān)事務(wù)性工作。
十七、完成領(lǐng)導交辦的其他工作。
工程部
精裝修監(jiān)理工程師崗位職責要求篇二
裝修工程師崗位職責
裝修工程師崗位職責
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裝修工程師崗位職責
裝飾裝修工程師崗位職責
一. 為加強工程管理,確保工程按期按質(zhì)完成,并最大限度地降低工程成本,節(jié)約投資,實現(xiàn)工程總目標,特制訂本職責。
二.
裝修工程師在工程部的領(lǐng)導下,主要負責對工程施工現(xiàn)場施工技術(shù)工作進行管理。
三. 認真貫徹執(zhí)行公司的各項管理規(guī)章制度,建立健全工程施工技術(shù)管理崗位責任制。
四. 負責施工現(xiàn)場的工程施工技術(shù)工作,研究掌握施工圖紙、預算、編制工程施工組織設(shè)計和二次深化設(shè)計方案。
五. 編制工程施工總體進度計劃,并協(xié)調(diào)各施工工種按照進度計劃完成各項施工任務(wù)。
六. 編制工程施工材料需求計劃,組織施工現(xiàn)場材料驗收、發(fā)放,組織對多余材料及不合格材料的退場。
七. 組織指導質(zhì)檢員編制工程施工質(zhì)量控制計劃,檢查處理工程中出現(xiàn)的技術(shù)質(zhì)量問題,提出處理意見及措施,對工程施工質(zhì)量進行把關(guān)。
八.配合項目經(jīng)理做好對項目部、施工隊各上崗人員的管理、技術(shù)指導工作。
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裝修工程師崗位職責
九. 與設(shè)計單位溝通圖紙中技術(shù)問題,組織項目部有關(guān)人員參加圖紙會審、設(shè)計交底,負責向施工隊、分包單位進行施工做法的書面技術(shù)交底。
十. 辦理工程施工過程中裝修專業(yè)變更洽商。
十一、負責在工程管理部具體落實《質(zhì)量手冊》《程序文件》的實施工作。
十二、組織抓好工程部的有關(guān)質(zhì)量情況的數(shù)據(jù)分析工作,并識別出相應(yīng)的改進需求、編制改進措施,監(jiān)督糾正、預防措施的實施與驗證。
十三、組織對各分項工程施工質(zhì)量、進度按計劃開展落實情況的自檢工作、組織做好施工階段性自檢工作。
十四、按照工程施工技術(shù)資料管理規(guī)定要求組織做好工程文件資料管理工作。
十五、編寫竣工驗收報告,參加工程竣工驗收。 十六、協(xié)助配合部門工作人員進行相關(guān)事務(wù)性工作。十七、完成領(lǐng)導交辦的其他工作。
工程部
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精裝修監(jiān)理工程師崗位職責要求篇三
裝修監(jiān)理崗位職責
【篇1:裝修 工程監(jiān)理職責】
工程監(jiān)理 1
簽名:日期: 2
【篇2:室內(nèi)裝飾工程公司 工程管理-現(xiàn)場監(jiān)理崗位職
責】
***室內(nèi)裝飾工程公司工程監(jiān)理崗位職責
【篇3:裝飾工程監(jiān)理職責】
裝飾工程監(jiān)理職責
裝飾工程監(jiān)理規(guī)劃
一、工程概況
四、監(jiān)理工作范圍
施工階段的投資控制、質(zhì)量控制、進度控制、合同管理、信息管理、安全管理及工地工作協(xié)調(diào)。
五、監(jiān)理工作內(nèi)容
施工階段的室內(nèi)裝修、室外幕墻(石材飾面)、空調(diào)安裝、綜合布線工程等監(jiān)理工作。
六、監(jiān)理工作依據(jù)
(一)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》gb50319—2000;
(二)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》gb50300—2001;
(三)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》gb50210—2001;
(四)《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 gb50242—2002;
(五)《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》gb50303—2002;
(六)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 gb50325—200
1(七)《建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》 gb50194—93;
(八)《建筑幕墻》 jg3035-2003;
(九)《鋼結(jié)構(gòu)施工及驗收規(guī)范》 gb50205—2001;(十)《建筑幕墻應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》 jgj113-97;(十一)《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》jgj133—2001;(十二)《市建設(shè)工程質(zhì)量通病治理措施》
(十三)其它有關(guān)建設(shè)工程的相關(guān)法律、法規(guī)及項目審批文件;
(十四)與建設(shè)工程項目有關(guān)的標準、設(shè)計文件、技術(shù)資料;
(十五)監(jiān)理大綱、委托監(jiān)理合同文件以及與建設(shè)工程項目相關(guān)的合同文件。
七、項目監(jiān)理機構(gòu)的組織形式
(一)監(jiān)理組織機構(gòu)框圖
(二)駐地監(jiān)理人員構(gòu)成八、監(jiān)理工作程序
(一)施工階段監(jiān)理工作流程圖(見表一)
(二)施工準備階段的監(jiān)理工作 1、熟悉合同文件
總監(jiān)理工程師首先組織全體監(jiān)理人員在監(jiān)理工作實施前,對組成該項目的合同文件進行全面了解、熟悉,并監(jiān)督施工單位按合同已確定的事項進行施工,提醒建設(shè)單位完成他們的合同責任,并協(xié)調(diào)各方面的合同履行工作。
2、審核設(shè)計圖紙,做好圖紙會審
在設(shè)計交底前,總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計文件,并對圖紙中存在的問題通過建設(shè)單位向設(shè)計單位提出書面意見和建議。項目監(jiān)理人員參加由建設(shè)單位組織的設(shè)計技術(shù)交底會,總監(jiān)對設(shè)計技術(shù)交底會議要進行簽認。3、審定施工組織設(shè)計
(1)要求施工單位于正式開工前,將本工程的施工組織設(shè)計(方案)報審表報送現(xiàn)場監(jiān)理組織。
(2)收到報送的施工組織設(shè)計后,由總監(jiān)組織專業(yè)監(jiān)理工程師共同進行審查,提出審查意見,并經(jīng)總監(jiān)審核、簽認后報建設(shè)單位。
(3)工程的的重點或關(guān)鍵部位施工,應(yīng)要求施工單位提出具體施工方案,經(jīng)相關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師審查認可后方可施工。4、審查施工單位的資質(zhì)
(1)本項目開工前,總監(jiān)審查承包單位現(xiàn)場項目管理機構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系,確保工程項目施工質(zhì)量是予以確認。審核內(nèi)容:a、質(zhì)量管理、技術(shù)管理和質(zhì)量保證的組織機構(gòu);b、質(zhì)量管理、技術(shù)管理制度;c、專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。
(2)分包工程開工前,專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位報送的分包單位資質(zhì)報審表和分包單位有關(guān)資質(zhì)資料,符合有關(guān)規(guī)定后,由總監(jiān)予以簽認。分包單位資質(zhì)審核內(nèi)容:
a、分包單位的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書、特殊行業(yè)施工許可證; b、分包單位的業(yè)績;
c、擬分包工程的內(nèi)容和范圍;
d、專職管理人員和特種作業(yè)人員的資質(zhì)證、上崗證。5、檢查材料和設(shè)備進場
主材料、構(gòu)配件、機具設(shè)備必須有產(chǎn)品合格證書,施工單位應(yīng)填寫“進場報驗單”通知監(jiān)理驗收,監(jiān)理有權(quán)拒收不合設(shè)計及規(guī)范要求的材料和設(shè)備,必要時受建設(shè)單位委托到廠家實地考察,以確定定貨單位。
查開工條件
專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位報送的工程開工報審表及相關(guān)資料,具備以下開工條件時,由總監(jiān)簽發(fā),并報建設(shè)單位:
(1)施工許可證已獲政府主管部門批準;
(2)征地拆遷工作能滿足工程進度的需要;
(3)施工組織設(shè)計已獲總監(jiān)批準;
(5)進場道路及水、電、通訊等已滿足開工要求。7、參加第一次工地會議
本項目開工前,監(jiān)理人員參加由建設(shè)單位主持召開的第一次工地會議。會議紀要應(yīng)由項目監(jiān)理機構(gòu)負責起草,并經(jīng)與會各方代表會簽。
會議內(nèi)容:
(1)建設(shè)單位、承包單位和監(jiān)理單位分別介紹各自駐現(xiàn)場的組織機構(gòu)、人員及其分工;
(2)建設(shè)單位根據(jù)委托監(jiān)理合同宣布對總監(jiān)理工程師的授權(quán)
(3)建設(shè)單位介紹施工準備情況;
(4)承包單位介紹施工情況;
(5)建設(shè)單位和總監(jiān)對施工準備情況提出意見和要求;
(6)總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容;
(7)研究確定各方在施工過程中參加工地例會的主要人員,召開工地例會周期、地點及主要議題。(三)質(zhì)量控制監(jiān)理工作(流程表見表3)質(zhì)量控制的原則
1)工程質(zhì)量是整個建設(shè)監(jiān)理工作的核心,與進度控制、投資控制相互制約;
2)堅持“嚴格要求、一絲不茍、實事求是、公正合理、熱情服務(wù)”的原則;
3)遵循“預防為主、動態(tài)管理、跟蹤監(jiān)控”,實現(xiàn)工程質(zhì)量總目標。
按規(guī)范、規(guī)程、標準施工監(jiān)督施工單位嚴格按各分部分項工程的施工規(guī)范、操作規(guī)程、質(zhì)量檢驗評定標準及設(shè)計 要求施工,施工單位應(yīng)接受監(jiān)理的檢查、驗收并提供方便。
1)施工過程中,當承包單位對已批準的施工組織設(shè)計進行調(diào)整、補充或變動時,要經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審查,并應(yīng)有總監(jiān)簽認。
2)專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包單位報送重點部位、關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量的措施,并對其進行審核。
3)當承包單位采用新材料、新工藝、性技術(shù)、新設(shè)備時,專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包單位報送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料,組織專題論證,并對其進行審核。
1)承包單位應(yīng)將擬進場工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表及其質(zhì)量證明資料報送專業(yè)監(jiān)理工程師,對其進行審核。對進場的實物按照委托監(jiān)理合同約定或有關(guān)工程質(zhì)量管理文件規(guī)定的比例采用平行檢驗或見證取樣方式進行抽檢。
2)對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備,監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認,并要簽發(fā)工程師通知單,書面通知承包單位限期將不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場。
工程驗收
1)要求施工單位建立完整的質(zhì)保體系,首先按技術(shù)規(guī)范自檢,合格后填報“工程報驗單”,再通知監(jiān)理 驗收,監(jiān)理工程師驗收合格簽字后,才能進行下道工序施工。
2)對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工序,監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認,并要求承包單位嚴禁進行下一道工序的施工。必須經(jīng)整改、返工,重新驗收合格后(特別是隱蔽工程),方可覆蓋或進入下一道工序繼續(xù)施工。
3)專業(yè)監(jiān)理工程師對承包單位報送的分項工程質(zhì)量驗評資料應(yīng)進行審核,符合要求后方可簽認;總監(jiān)應(yīng)組織監(jiān)理人員對承包單位報送的分部工程和單位工程質(zhì)量驗評資料進行審核和現(xiàn)場檢查,符合要求后方可予以簽認。程序控制
裝飾工程質(zhì)量監(jiān)理分事先控制、事中控制、事后控制。事先控制強調(diào)主動監(jiān)理,即監(jiān)理重點方在施工之前的準備階段;事中控制強調(diào)旁站監(jiān)理,即監(jiān)理人員自始至終“盯”在現(xiàn)場觀察施工,及時發(fā)現(xiàn)問題及時糾正不留下任何隱患;事后控制則是通過對已完工工程的檢查和驗收,把好最后一道質(zhì)量關(guān);對不合格的,要求施工單位修補直至返工。監(jiān)理人員要嚴格監(jiān)督施工單位認真執(zhí)行技術(shù)規(guī)范規(guī)定的各項工程的技術(shù)要求,并按質(zhì)量驗收程序?qū)こ藤|(zhì)量嚴格控制,每一分項工程的完工必須有:分項工程開工申請單、中間檢驗清單、工程報驗單、工程檢驗認可證等,才具有分項工程最后計量與支付的基本條件。
旁站監(jiān)理
總監(jiān)應(yīng)安排監(jiān)理人員對施工過程進行巡視和檢查。對隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序 施工完成后難以檢查的重點部位,專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)安排監(jiān)理員進行旁站。具體由總監(jiān)視情況決定進行何種形式(全過程旁站、部分時間旁站和巡視抽查三種形式)。如某些易于產(chǎn)生缺隱或產(chǎn)生缺陷后難以補救的部位,象隱蔽工程、木工釘眼的處理,石料鋪貼的找平、對縫、油漆工序等實行全工程跟班、站班,旁站時及時指出存在問題和制止錯誤的施工各手段和方法,以及及時指令施工人員予以糾正。
質(zhì)量事故的處理
1)一般施工質(zhì)量事故:總監(jiān)應(yīng)責令承包單位報送質(zhì)量事故調(diào)查報告和經(jīng)設(shè)計單位等相關(guān)單位認可的處理方案,項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)對質(zhì)量事故的處理過程和處理結(jié)果進行跟蹤檢查和驗收。
2)重大施工質(zhì)量事故:總監(jiān)須在事故發(fā)生后24小時內(nèi)向建設(shè)單位、監(jiān)理主管部門及有關(guān)方面報告,參與有關(guān)部門組織事故處理的全過程,并負責檢查監(jiān)督實施及驗收簽證。
總監(jiān)還應(yīng)及時向建設(shè)單位及本監(jiān)理單位提交有關(guān)質(zhì)量事故的書面報告,并應(yīng)將完整的質(zhì)量事故處理記錄整理歸檔。
(四)進度控制監(jiān)理
1、進行工程進度控制的程序 總監(jiān)審批承包單位報送的施工總進度計劃; 總監(jiān)審批承包單位編制的年、季、月度施工進度計劃; 專業(yè)監(jiān)理工程師對進度計劃實施情況檢查、分析; 當實施進度符合計劃進度時,應(yīng)要求承包單位編制下一期進度計劃;當實際進滯后于計劃進度時,專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)書面通知承包單位采取糾偏措施并監(jiān)督實施。
2、按各同工期編排工程進度計劃,施工進度計劃是實施施工方案,控制工程進度和確定勞動力及物資資源量的依據(jù)。施工單位應(yīng)在合同條款約定日期內(nèi)將施工進度網(wǎng)絡(luò)計劃提交給監(jiān)理工程師,各專業(yè)監(jiān)理工程師首先審查,提出意見,交施工單位據(jù)此實施,特別要強調(diào)的是關(guān)鍵線路和關(guān)鍵點的控制。
3、工程監(jiān)測,施工單位根據(jù)已批準的總進度計劃向監(jiān)理提交分階段的具體實施計劃。監(jiān)理工程師必須經(jīng)常地、定期地對進度的執(zhí)行情況進行跟蹤監(jiān)測,發(fā)現(xiàn)問題,及時采取有效措施加以解決。每月末施工單位要提交當月完成的施工進度報表,監(jiān)理進行審核計量。
4、工程進度計劃的調(diào)整,在工程進度監(jiān)測過程中,一旦發(fā)現(xiàn)實際進度與計劃進度不符,即出現(xiàn)進度偏差時,監(jiān)理工程師必須認真尋找出原因和對后續(xù)工作的影響。當工程實際進度延誤、偏離總進度計劃時,監(jiān)理工程師應(yīng)及時提出書面通知,責成施工單位采取有效糾偏措施,以保證控制目標的實現(xiàn),如非施工單位原因造成工期延誤,監(jiān)理工程師除應(yīng)分清責任作好記錄外,還應(yīng)采取調(diào)整措施。
(五)投資控制監(jiān)理
1、工程投資監(jiān)理內(nèi)容應(yīng)嚴格按合同規(guī)定辦理,除認真對待合同中規(guī)定的工程計量和支 付管理外,還對合同中規(guī)定的其它費用(如附加工程、工程變更、調(diào)價、違約獎罰、索賠和意外風險等)加強和管理,對合同外的有關(guān)費用也應(yīng)加強管理。
2、統(tǒng)一各種計量和支付根據(jù),按合同內(nèi)容編制由建設(shè)、監(jiān)理和施工單位統(tǒng)一認可的計量和支付各種報表。如施工單位用表:中間計量單、工程量清單月報、工程變更一覽表、計時工一覽表、價格調(diào)整表、索賠申批表、工程進度表及監(jiān)理用表、財務(wù)支付月報表、工程進度表等。
3、工程投資監(jiān)理應(yīng)做到:
1)熟悉有關(guān)監(jiān)理工程師在計量與支付方面的職責與權(quán)限條款。
2)根據(jù)合同制定工程計量與支付程序,經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理、施工三方研究認后實行。努力做到工程費用監(jiān)理科學化、規(guī)范化。
3)在施工過程中,監(jiān)理工程師對已完合格工程細目進行計量和記錄,以便檢查施工單位提交的結(jié)帳單。監(jiān)理工程師還將對涉及付款的工程事項,在施工中發(fā)生的一切問題進行詳細記錄,以便解決支付糾紛。4)計量工作由監(jiān)理工程師負責,可采取施工單位計量,監(jiān)理工程師確認;監(jiān)理工程師獨立計量;或監(jiān)理工程師與施工單位共同計量三種形式。無論何種形式均需施工單位、監(jiān)理工程師 雙方簽字,若有爭議由監(jiān)理工程師最后決定。
5)監(jiān)理工程師必須掌握工程的所有支付項目,如材料預付款、工程變更估價、計日工、價格調(diào)整、保留金的支付、缺陷責任期費用的支付以及缺陷責任期終止后的最后支付等。
工程費用控制,監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場實際發(fā)生工程量準確地進行計量。
4、工程計量
1)工程計量程序
分項工程或某一道工序簽發(fā)《中間交工證書》后,方可對其實施計量。施工單位提供計量原始報表
監(jiān)理人員與施工單位共同進行現(xiàn)場測定計量,為保證計量的準確性,監(jiān)理人員將對所計量工程進行復合修正,共同簽字確認,若施工單位對修正不同意,可按合同規(guī)定時間向監(jiān)理工程師提交書面申述,經(jīng)雙方協(xié)商后再簽字確認。
施工單位填寫《中間計量單》后報總監(jiān),若總監(jiān)有質(zhì)疑,可到實地復查。
根據(jù)《中間交工證書》,總監(jiān)與施工單位共同簽認的計量表、計日工、價格變更,索賠等填寫中期支付證書,報建設(shè)單位審批。2)工程計量方法
工程計量一般采用實地量測計算方法,此種方法是采取符合規(guī)定的測量儀器,對已完合格工程按合同有關(guān)規(guī)定進行實地量測并計算。當監(jiān)理工程師要對工程的任何部位進行量測計量時,將事先通知施工單位,施工單位必須立即派人協(xié)助監(jiān)理工程師進行計量。量測工作按合同中有關(guān)規(guī)定進行,量測計算后雙方簽字確認。如果施工單位收到監(jiān)理工程師的計量通知后,不參加或未派人參加實地量測計算工作,監(jiān)理工程師量測或經(jīng)監(jiān)理工程師批準的量測結(jié)果,既為正確的計量,將作為支付的依據(jù),施工單位無權(quán)提出異議。5、工程費用的支付
工程費用支付應(yīng)按合同規(guī)定的支付時間、支付范圍、支付方法,支付程序等進行各種款項的支付。
工程費用支付程序
① 由施工單位提交各類支付報表和有關(guān)的結(jié)帳單。即提出支付申請。② 總監(jiān)審查并確認支付報表和結(jié)帳單。根據(jù)合同規(guī)定,總監(jiān)有權(quán)對支付報表和結(jié)帳單中的錯誤和不實之處進行修改,然后向建設(shè)單位簽報支付證書。③ 建設(shè)單位根據(jù)總監(jiān)簽報的支付證書,按合同規(guī)定時間向施工支付款項。各種款項的支付
①工程進度款的支付
工程進度款根據(jù)工程完成量支付,監(jiān)理工程師在接到施工單位報表后,將立即審查并核實,在合同規(guī)定時間內(nèi)報建設(shè)單位,證明到期應(yīng)付給施工單位的具體金額,建設(shè)單位在合同規(guī)定時間內(nèi)向施工單位付款。如施工單位應(yīng)得款額小于投標書附件中規(guī)定的每月最小付款金額,則監(jiān)理工程師不應(yīng)向建設(shè)單位簽報支付證書,該月施工單位將應(yīng)得款額移到下月支付。
②動員預付款的支付和扣回