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置業(yè)顧問崗位職責要求

格式:DOC 上傳日期:2024-12-19 14:54:14
置業(yè)顧問崗位職責要求
    小編:江JSX

每個人都曾試圖在平淡的學習、工作和生活中寫一篇文章。寫作是培養(yǎng)人的觀察、聯(lián)想、想象、思維和記憶的重要手段。寫范文的時候需要注意什么呢?有哪些格式需要注意呢?下面是小編幫大家整理的優(yōu)質(zhì)范文,僅供參考,大家一起來看看吧。

置業(yè)顧問崗位職責要求一

置業(yè)顧問崗位職責(一)

1、 工作簽到要求

(1)早上到崗及時在電腦系統(tǒng)進行簽到,并在公司簽到本上備注到崗時間。

(2)外出看房、看盤、跑盤、市調(diào)都須及時在電腦系統(tǒng)進行簽到,回來后及時在電腦系統(tǒng)注明外出工作結果。

(3)簽到時須注明:接待客戶姓名、電話、看房、看盤、跑盤、市調(diào)地址。

(4)未按公司規(guī)定要求簽到的,每次上交快樂基金5元。

(5)禁止代他人考勤,秘書進行監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)代考和被考者一并重罰,第一次50元,第二次200元,第三次解雇。

(6)請假須提前一天申請,并在請假條上注明請假事由;請假事由不實者,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按礦工3天處理。

2、 接待客戶要求

(1)櫥窗、門口客戶需30秒內(nèi)到店外接待,否則坐在離門最近的2名業(yè)務員做俯臥撐20個。

(2)接待客戶須熱情微笑,和買方客戶交談不能少于5分鐘,接洽完須將客戶送離店外50米外,盡量減少客戶去其他中介交易。否則接待業(yè)務員做俯臥撐20個。

(3)客戶離開后接待人員在3分種內(nèi)整理好相關雜物,保持店內(nèi)桌面的清潔,秘書須對此進行監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)一次上交快樂基金5元。

(4)帶客戶看房須2個以上業(yè)務員一起,女士必須有男同事陪同看房,防止客戶與房東私下交易,保護女士人身安全。否則看房業(yè)務員做俯臥撐20個。

3、房源客源新增要求

(1)置業(yè)顧問每日須完成1個新增房源 ,看盤后附戶型圖,秘書每日進行統(tǒng)計,每周上報一次,少一個新增房源上交快樂基金5元。

(2)置業(yè)顧問每日須完成1個新增客源 ,接待后注明客戶需求情況 ,秘書每日進行統(tǒng)計,每周上報一次,少一個新增房源上交快樂基金5元。

4、系統(tǒng)信息跟進要求

(1)置業(yè)顧問每日須完成15個房源跟進 ,注明跟進結果,秘書每日進行統(tǒng)計,每周上報一次,少一個新增房源上交快樂基金5元。

(2)置業(yè)顧問每日須完成5個客源跟進 ,注明跟進結果,秘書每日進行統(tǒng)計,每周上報一次,少一個新增客源上交快樂基金5元。

5、帶看房任務要求

置業(yè)顧問每日須完成2個客戶帶看房 ,秘書每日進行統(tǒng)計,每周上報一次,少一個客戶帶看房上交快樂基金5元。

6、用餐規(guī)定要求

(1)早餐須在上班前完成。不得在店內(nèi)進食。

(2)午餐用餐時間為一個小時,因外出看房、跑盤等不能按公司時間用餐,可推遲用餐時間,用餐時間為1個小時,午餐時間業(yè)務人員不得喝酒、打牌延誤工作,違反規(guī)定上交快樂基金20元。

7、會議要求

(1)每天早晚會必須做會議記錄,秘書負責整理歸檔,當天因工未能參加會議者,回公司須及時閱看會議記錄并簽名,會議主持可以采用值班人員輪流方式,也可以由分行經(jīng)理自行安排。

(2)會議進行期間參加會議人員須將手機調(diào)為震動或靜音狀態(tài),否則發(fā)現(xiàn)一次上交快樂基金5元。

(3)凡工作人員工作日手機須第一時間接聽,不得關機或長時間盲音占線,如違反一次上交快樂基金10元。

8、電腦系統(tǒng)密碼管理要求

公司人員須保護好自己的房友密碼,登記考勤或進入系統(tǒng)時應注意保護自己的密碼,其他工作人員不得盜用他人的房友密碼,違者發(fā)現(xiàn)一次罰100元。

9、工作計劃、工作總結要求

置業(yè)顧問每日下班前須做好當日工作總結和次日工作計劃,秘書每日進行統(tǒng)計,每月上報一次,發(fā)現(xiàn)未公司規(guī)定要求完成者,少一次上交快樂基金5元。

10、證件與財務管理要求

置業(yè)顧問在收到客戶交來的定金、看房費、代辦費、中介傭金等現(xiàn)金須及時交付店秘存入公司帳戶,置業(yè)顧問在收到業(yè)主交來的房產(chǎn)證、身份證等相關證件及時交付店秘進行妥保管,如因個人疏忽造成證件或財務丟失,業(yè)務人員負擔全部經(jīng)濟損失。

置業(yè)顧問崗位職責(二)

(1)掌握樓盤的結構、功能、技術指標及工程造價,能給客戶提供合理化建議,并熟練地回答客戶提出的問題。

(2)善于言辭而不夸夸其談,待人以誠,與客戶保持良好的關系,為企業(yè)和產(chǎn)品樹立良好的形象。

(3)服從工作安排,工作積極主動,有開拓精神,能不失時機地推銷企業(yè)樓盤。

(4)代理法人與客戶簽訂業(yè)務合同,并及時將合同上交售樓主管審核后執(zhí)行。

(5)努力做好售后服務工作,樹立良好的企業(yè)和樓盤形象,提高企業(yè)和樓盤的'知名度。

(6)建立業(yè)主檔案,經(jīng)常電話回訪業(yè)主,反饋業(yè)主對樓盤的意見。

(7)每天向主管匯報工作情況,定期進行工作總結 ,并根據(jù)市場信息對下階段工作進行策劃,以提高工作的計劃 性和有效性。

(8)負責案場認購書及購房合同的簽定并及時催收客戶購房款。

(9)努力學習知識,擴大知識面,提高自己的社交能力,促進業(yè)務水平的提高。

(10)對待開發(fā)商和客戶應主動熱情、禮貌、親切、周到、維護公司形象和聲譽,任何情況下避免爭吵。

(11)熟悉本地房地產(chǎn)市場及周邊樓盤情況,熟練掌握自己樓盤的情況,如配套、交通、戶型、規(guī)劃、質(zhì)量、價格等,能流利解答客戶對價格、付款、合同按揭、法律、法規(guī)等問題,做到顧問式銷售,不誤導客戶,實事求是,不夸大其辭。

(12)認真完成、如實填寫客戶登記表(如電話次數(shù)、來訪人數(shù)、成交情況、認知途徑等),每周日下午5點前交部門主管。

(13)通過接待購房客戶,了解客戶要求,反饋售樓信息給主管或經(jīng)理,提出銷售合理化建議。

(14)正確填寫認購書,帶領客戶去開發(fā)傷財務部交納訂金,負責提醒客戶交納各期樓款,按時簽訂房地產(chǎn)購銷合同及按揭合同。

(15)愛護售樓處財物,以主人翁精神樹立成本意識,節(jié)水節(jié)電,不煲電話粥。

(16)自覺維護公司銷售機密,切勿將公司的銷售情況、價格策略等泄露給競爭對手。

(17)定期向銷售主管提交個人工作總結。

業(yè)顧問崗位職責(三)

案前準備期

1、項目周邊的市場和項目進行調(diào)研,充分了解周邊的詳細情況。

2、熟記銷講和答客問的內(nèi)容,積極演練,充分了解和熟悉本項目的產(chǎn)品。

3、認真登記來電、來訪登記表。

4、在銷售經(jīng)理的帶領下完成開盤演練。

5、遵守各項管理制度。

6、完成銷售前期的其它準備工作。

項目銷售期

1、認真接待每一位進入案場的客戶,做好來訪、來電登記。

2、按質(zhì)按量完成項目組布置的銷售任務和其他工作任務。

3、遵守各項管理制度,熟練各項工作操作流程。

4、對周邊市場及項目定期進行調(diào)研,及時掌握競爭個案動態(tài),為公司創(chuàng)造新資源。

5、認真參加公司組織的培訓,提高自己的專業(yè)能力。

6、認真負責的催繳客戶余款,保證開發(fā)商的資金回籠。

項目結案期

1、與客戶保持良好的關系,做好售后服務,保持良好的禮儀規(guī)范。

2、做好結案的各項相關工作。

3、余款的催繳。

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無論是身處學校還是步入社會,大家都嘗試過寫作吧,借助寫作也可以提高我們的語言組織能力。范文書寫有哪些要求呢?我們怎樣才能寫好一篇范文呢?下面是小編幫大家整理的優(yōu)
題詞是一種在書籍、文章或禮品上寫下的簡短祝福語或感言。解決問題的關鍵在于正確的思維方式和決策能力。這些總結范文涉及各個領域的經(jīng)驗和感悟,對于我們的寫作會有很大的
無論是身處學校還是步入社會,大家都嘗試過寫作吧,借助寫作也可以提高我們的語言組織能力。范文怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢?以下是小編為大家收集的優(yōu)秀范文,歡迎大家
無論是身處學校還是步入社會,大家都嘗試過寫作吧,借助寫作也可以提高我們的語言組織能力。那么我們該如何寫一篇較為完美的范文呢?以下是小編為大家收集的優(yōu)秀范文,歡迎
社會問題是指在社會中存在的需要解決的各種不良現(xiàn)象或困境。寫一篇完美的總結需要我們挖掘過去的經(jīng)驗和教訓,從而改進自己。請大家參考以下的總結范文,或許能提供一些思路
無論是身處學校還是步入社會,大家都嘗試過寫作吧,借助寫作也可以提高我們的語言組織能力。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質(zhì)的范文嗎?這里我整理了一些優(yōu)秀的范文,希
在快節(jié)奏的社會中,我們需要找到適合自己的放松方式。如何提高團隊合作和協(xié)調(diào)能力?培養(yǎng)積極的心態(tài)可以幫助我們克服困難和挑戰(zhàn)。自我鑒定篇一 雖然我入團不到一個月,我就
總結是理清思路,找到問題癥結的重要方法之一。練習聽力,是提高語文聽說能力的有效方法。每個人的總結風格和寫作風格都有所不同,因此我們要保持個人特色。倉庫管理員職責
總結可以幫助我們更好地記錄和回顧過去的成果和經(jīng)驗。寫總結時要注意用語得體,注重積極向上的態(tài)度與語氣。以下是一些寫總結的范文分享,希望對大家有所啟發(fā)和幫助。銷售經(jīng)
范文意為教學中作為模范的文章,也常常用來指寫作的模板。常常用于文秘寫作的參考,也可以作為演講材料編寫前的參考。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質(zhì)的范文嗎?這里我
最近的學習和工作生活等方面發(fā)生了很多事情,現(xiàn)在需要對它們進行總結??偨Y是一種對過去的回顧和對未來的規(guī)劃,能夠幫助我們更好地規(guī)劃自己的發(fā)展方向。以下是總結撰寫的一
在日常的學習、工作、生活中,肯定對各類范文都很熟悉吧。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質(zhì)的范文嗎?下面是小編幫大家整理的優(yōu)質(zhì)范文,僅供參考,大家一起來看看吧。廠
在日常學習、工作或生活中,大家總少不了接觸作文或者范文吧,通過文章可以把我們那些零零散散的思想,聚集在一塊。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質(zhì)的范文嗎?以下是我
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規(guī)劃是制定目標、實現(xiàn)夢想的關鍵步驟。如何撰寫一篇完美的總結需要一定的技巧和方法。請大家參考以下范文,了解總結的寫作風格。有關自我介紹的作文英語篇一我輕輕地合上了
別人的歡笑,是對你付出的肯定;在寫總結時,我們要注重思維的邏輯性和連貫性,讓讀者能夠清晰地理解我們的觀點。接下來是一些優(yōu)秀總結的范文,供您參考和學習。委托函篇一
總結可以促進團隊成員之間的交流和協(xié)作,提高團隊的工作效率。寫總結要客觀真實,實事求是,不夸大和縮小自己的成績和表現(xiàn)??偨Y范文的效果和質(zhì)量,也需要根據(jù)實際情況進行
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