人的記憶力會(huì)隨著歲月的流逝而衰退，寫作可以彌補(bǔ)記憶的不足，將曾經(jīng)的人生經(jīng)歷和感悟記錄下來(lái)，也便于保存一份美好的回憶。相信許多人會(huì)覺(jué)得范文很難寫？這里我整理了一些優(yōu)秀的范文，希望對(duì)大家有所幫助，下面我們就來(lái)了解一下吧。
健身房項(xiàng)目建議書篇一
廣場(chǎng)項(xiàng)目建議書
公文 廣場(chǎng)項(xiàng)目建議書
項(xiàng)目研讀
xx廣場(chǎng)項(xiàng)目是一個(gè)占地面積50余畝的圍合式商業(yè)空間：中間以3000平方米的廣場(chǎng)為核心，四周圍合高度二、三層樓商鋪。總商業(yè)面積約為14000平方米。
我們對(duì)項(xiàng)目的初步判斷：
一、商業(yè)氛圍正在形成。
項(xiàng)目位于xx商業(yè)中心邊緣，鬧中取靜。當(dāng)?shù)刈罘比A的商業(yè)街xx中路近在咫尺。大型商場(chǎng)“八佰伴”和正在招商的“第3大道”緊鄰項(xiàng)目。項(xiàng)目區(qū)塊與xx中路商業(yè)街形成了xx的核心商圈。兩者對(duì)比，一個(gè)是新興的現(xiàn)代化商業(yè)綜合體，一個(gè)是傳統(tǒng)的商業(yè)街。
二、建筑形態(tài)獨(dú)具風(fēng)格。
項(xiàng)目建筑形態(tài)呈歐陸風(fēng)格，具有獨(dú)特的異國(guó)情調(diào)和高端品位。這在xx是唯一的。這樣的建筑形態(tài)雖在藝術(shù)審美上具備看點(diǎn)，卻不太符合現(xiàn)代商業(yè)建筑通透敞亮的要求，尤其是具有商品展示作用的要求。因此，它具有“雙刃劍”的效果。
項(xiàng)目思路
根據(jù)項(xiàng)目外在基礎(chǔ)條件，我們對(duì)項(xiàng)目打造的基本思路是：
依托本項(xiàng)目住宅群（近1000戶）和規(guī)劃待建的一幢公寓式酒店、一幢寫字樓，借助“八佰伴”、“第3大道”大型商場(chǎng)的集聚效應(yīng)，打造一個(gè)體現(xiàn)歷史文化風(fēng)貌、中西融合的中心城鎮(zhèn)旅游購(gòu)物景點(diǎn)，輻射整個(gè)xx市區(qū)的唯一的，集購(gòu)物、美食、休閑、觀光、娛樂(lè)、游憩于一體的，能滿足消費(fèi)者物質(zhì)與精神需求的，獨(dú)具個(gè)性的高端（相對(duì)xx地區(qū)）商務(wù)空間。
一、主題概念
綠城商務(wù)休閑購(gòu)物廣場(chǎng)——?dú)W陸風(fēng)情，時(shí)尚空間。（暫定）
二、業(yè)態(tài)定位
主打女性時(shí)尚消費(fèi)品，輔以美食、咖啡、娛樂(lè)、休閑、文化等業(yè)態(tài)。
三、商業(yè)模式
“商鋪+會(huì)所”，即一層為體驗(yàn)式商鋪，二、三層為不同主題的商務(wù)會(huì)所。
四、消費(fèi)對(duì)象
以白領(lǐng)女性為消費(fèi)主體。
五、時(shí)空延伸
戶外：利用廣場(chǎng)打造露天商業(yè)空間，設(shè)置露天休閑吧；
時(shí)間：利用商務(wù)會(huì)所的功能，發(fā)揮“夜間經(jīng)濟(jì)”效應(yīng)。
招商理念
一、品牌與品質(zhì)。
產(chǎn)品品牌與建筑品質(zhì)相對(duì)稱。以國(guó)內(nèi)一線品牌為主打。
二、體驗(yàn)與休閑。
突顯體驗(yàn)式消費(fèi)與休閑購(gòu)物、定制服務(wù)現(xiàn)代消費(fèi)理念。
三、差別與錯(cuò)位。
項(xiàng)目應(yīng)與周邊八佰伴、第3大道等大型百貨商業(yè)形態(tài)形成錯(cuò)位經(jīng)營(yíng)，確立項(xiàng)目唯一性的特色。
項(xiàng)目合作
項(xiàng)目開發(fā)商與xx武林路時(shí)尚女裝街結(jié)為戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系。
合作內(nèi)容
一、編制項(xiàng)目業(yè)態(tài)規(guī)劃、商業(yè)景觀規(guī)劃。
二、武林路品牌導(dǎo)入。發(fā)揮xx武林路時(shí)尚女裝街品牌影響力，提升項(xiàng)目商業(yè)價(jià)值。
三、雙方組建招商團(tuán)隊(duì)，共同開展招商運(yùn)營(yíng)。
四、武林路管委會(huì)提供商業(yè)管理培訓(xùn)。
五、武林路管委會(huì)通過(guò)xx尚品商業(yè)管理有限公司開展商業(yè)化運(yùn)作。該公司為武林路品牌唯一授權(quán)機(jī)構(gòu)。
六、制作項(xiàng)目招商手冊(cè)等推廣資料。
以上建議僅為我們的初步想法，不足之處請(qǐng)諒解。相關(guān)細(xì)節(jié)有待進(jìn)一步磋商。公文
健身房項(xiàng)目建議書篇二
篇一：全民健身園項(xiàng)目建議書 全民健身園建設(shè)項(xiàng)目建議書
一、總論
1、項(xiàng)目名稱：ｘｘ全民健身園
2、項(xiàng)目法人：
3、建設(shè)地點(diǎn)：
4、建設(shè)內(nèi)容和規(guī)劃：建設(shè)內(nèi)容主要是４個(gè)標(biāo)準(zhǔn)水泥籃
球場(chǎng)，2個(gè)標(biāo)準(zhǔn)水泥羽毛球場(chǎng)，8張室外乒乓球臺(tái)，1個(gè)標(biāo)準(zhǔn)門球場(chǎng)，1個(gè)籠式足球場(chǎng)，30件健身路徑器械，200米健身道，1個(gè)35ｘ40米健身廣場(chǎng)，以及綠化等。
5、概算投資：項(xiàng)目投資需經(jīng)費(fèi)90萬(wàn)元，資金來(lái)源是：（1）申請(qǐng)省專項(xiàng)扶持資金30萬(wàn)元；（2）地方自籌解決60萬(wàn)元。
6、效益分析
（1）社會(huì)效益分析：健身園建設(shè)竣工后，能夠同時(shí)使 用器材設(shè)施達(dá)到40多臺(tái)（套），能夠給300多人同時(shí)進(jìn)行健身活動(dòng)，大大提高原來(lái)健身場(chǎng)所的容量，豐富了健身內(nèi)容。另外，健身園四周道路可容納200多人慢跑、散步。（2）生態(tài)效益分析：建成健身園用地后，剩余地方種
植綠草，既凈化空氣，又可美化園邊環(huán)境，為居民提供茶余飯后休閑的地方，提高小城鎮(zhèn)的品味，加大招商引資硬件的力量。
二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性
（一）項(xiàng)目背景
1、建設(shè)單位概況
ｘｘ街道位于ｘｘｘ市東郊，高速公路出口，東接ｘｘ高速公路，西與主城區(qū)交界，省道和市沿江路貫穿全街道，全街道常住人口3萬(wàn)多人，去年地方財(cái)政收入1884萬(wàn)元，街道內(nèi)設(shè)有工業(yè)園。
2、建議書編制依據(jù)（1）《體育法》（2）《全民健身計(jì)劃剛要》（3）《關(guān)于印發(fā)<廣東省本級(jí)體育彩票公益金資助公 共體育場(chǎng)館設(shè)施建設(shè)辦法（2011-2015）>的通知》（粵體群 [2011]64號(hào)）
3、提出理由與過(guò)程
ｘｘ街道是我市的工業(yè)重鎮(zhèn)，街道常住人口達(dá)3萬(wàn)多人。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民群眾生活水平的提高，街道內(nèi)公共體育設(shè)施越顯缺乏，構(gòu)成了人居環(huán)境的一個(gè)突出矛盾。街道內(nèi)公共設(shè)施只有一個(gè)籃球場(chǎng)、一個(gè)羽毛球場(chǎng)和少數(shù)健身器材，遠(yuǎn)遠(yuǎn)未能滿足人民群眾健身的需求，人均休閑健身場(chǎng)地不足1平方米，群眾健身的呼聲越來(lái)越強(qiáng)烈。
（二）基本條件 建園場(chǎng)地面積約85 00平方米，緊靠30米站前路，離高速出口僅1僅公里，位于街道中心位置，街道辦事處門口，邊鄰綜治維穩(wěn)中心、企業(yè)孵化基地，與周邊有商住小區(qū)、廣場(chǎng)等?，F(xiàn)狀為空地一塊，用地屬黃泥沙質(zhì)，質(zhì)松肥沃，適宜綠化和施工。
因此，ｘｘ健身園的選址符合城區(qū)建設(shè)，方便群眾健身和娛樂(lè)，方面建設(shè)單位管理。
（三）建設(shè)的意義
1、完善城區(qū)的公共體育設(shè)施配置。
2、能夠提供300人以上的群眾同時(shí)參與健身的場(chǎng)所。
3、綠化、美化城區(qū)環(huán)境，提高城鎮(zhèn)品味，促進(jìn)城市化 進(jìn)程，加大招商引資外部力度。
三、建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模
ｘｘ健身園建設(shè)面積為8500平方米，建成集娛樂(lè)、休
閑、健身于一體的多功能室外活動(dòng)場(chǎng)所。建設(shè)內(nèi)容主要有：
1、４個(gè)單臂鋼化玻璃籃球架標(biāo)準(zhǔn)水泥籃球場(chǎng)；
2、2個(gè)標(biāo)準(zhǔn)水泥羽毛球場(chǎng)；
3、8張室外乒乓球臺(tái)；
4、1個(gè)標(biāo)準(zhǔn)門球場(chǎng)；
5、1個(gè)籠式足球場(chǎng)；
6、30件健身路徑器械；
7、200米健身道；
8、1個(gè)35ｘ40米健身廣場(chǎng)；
9、綠化、美化環(huán)境等設(shè)施。
四、資金估算和籌措
（一）資金估算
ｘｘ全民健身園的建設(shè)，預(yù)算總投入為90萬(wàn)元，其中
用于推土、勘探、設(shè)計(jì)等費(fèi)用30萬(wàn)元，用于土建工程建設(shè)、設(shè)備設(shè)施添置等費(fèi)用60萬(wàn)元。
（二）資金籌措
ｘｘ全民園的建設(shè)資金籌措分兩部分，一部分為街道自籌資金60萬(wàn)元，一部分向省財(cái)政廳申請(qǐng)，在省級(jí)體育彩票公益金中支持30萬(wàn)元，五、結(jié)論
建設(shè)ｘｘ全民健身園能夠?yàn)榻值谰用裉峁┮粋€(gè)集
娛樂(lè)、休閑、健身于一體的活動(dòng)場(chǎng)所，符合全民健身要求，因此工程是可行的。篇二：關(guān)于建設(shè)江山市健身游泳館的項(xiàng)目建議書
關(guān)于建設(shè)江山市健身游泳館的項(xiàng)目建議書
一、項(xiàng)目建設(shè)的必要性：
浙江競(jìng)技體育一直都以游泳項(xiàng)目為主打，孫陽(yáng)、葉詩(shī)文的成功更是讓浙江百姓燃起了游泳的熱情。近年來(lái)，隨著江山市城市居民生活質(zhì)量的不斷提高和全民健身意識(shí)的增強(qiáng)，居民的文化體育消費(fèi)大幅度增長(zhǎng)，拉動(dòng)了江山市體育文化和休閑娛樂(lè)產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展。綜合型健身中心、乒乓球等各類體育休閑場(chǎng)所如雨后春筍般迅速崛起，也日益呈現(xiàn)多樣化、分層化和專業(yè)化的發(fā)展趨勢(shì)，為我市體育經(jīng)濟(jì)的社會(huì)化、產(chǎn)業(yè)化發(fā)展提供了廣闊的市場(chǎng)空間。
現(xiàn)階段，江山市城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展良好，在“工業(yè)興市，和諧江山”的發(fā)展格局蒸蒸日上的局面下，第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁。餐飲娛樂(lè)、洗浴保健、體育健身和休閑旅游行業(yè)呈現(xiàn)著鮮明的消費(fèi)型特點(diǎn)，這一特點(diǎn)對(duì)江山游泳場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)提供了供需結(jié)合的機(jī)會(huì)。當(dāng)前體育設(shè)施和項(xiàng)目逐漸普及，但仍顯層次各異，數(shù)量不足，現(xiàn)游泳場(chǎng)館在市內(nèi)暫時(shí)沒(méi)有。江山游泳館將在體育資源配置上填寫衢州市的空白，專業(yè)化的游泳場(chǎng)館將拉動(dòng)高端泳客需求。
二、項(xiàng)目選址： 選址：城北新區(qū)地塊。臨近江山市陽(yáng)光新城、西溪名都、七星亞龍灣、明珠城等小區(qū)聚集地，附近學(xué)校及新建樓盤較多，對(duì)游泳健身的需要較大，可以同時(shí)服務(wù)學(xué)校教學(xué)及日常人民群眾體育鍛煉。
三、項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容：
江山游泳館的建設(shè)應(yīng)該符合現(xiàn)代化游泳館的設(shè)計(jì)，以提供人民群眾的游泳鍛煉和承辦高標(biāo)準(zhǔn)游泳比賽相結(jié)合的理念進(jìn)行建設(shè)。主要建設(shè)內(nèi)容如下：
1、泳池規(guī)模：池長(zhǎng)50m寬21m，8條泳道的比賽專用泳池設(shè)計(jì)；泳池設(shè)有26℃-28℃的恒溫制熱系統(tǒng)；人均泳池使用面積控制高于5平米/人；觀望崗、扶梯、救生圈、救生繩、氧氣袋等安防救護(hù)設(shè)施齊備完善；夜場(chǎng)維持較高的水面照明度，并配備應(yīng)急照明設(shè)施。
2、衛(wèi)生系統(tǒng)：池水自動(dòng)循環(huán)的處理系統(tǒng)，有效控制池水清潔度；合理調(diào)控池水含氯量、礦物質(zhì)配比等各項(xiàng)健康凈化指標(biāo)，杜絕水體病菌的傳播；工作人員對(duì)水質(zhì)每2小時(shí)檢測(cè)一次，時(shí)刻確保池水的衛(wèi)生額定標(biāo)準(zhǔn)。
3、配套服務(wù)：泳客在進(jìn)入泳池前接受相應(yīng)體檢和專項(xiàng)建議，可放心暢游；專業(yè)游泳教練的培訓(xùn)指導(dǎo)，使泳客快速掌握相關(guān)動(dòng)作和技藝，更可令初學(xué)者兩小時(shí)內(nèi)自由暢游；專業(yè)的陪泳服務(wù)，有效保證泳客的生理安全；泳客可在運(yùn)動(dòng)以后享受凈桑和專業(yè)保健按摩服務(wù)；為泳客量身制訂營(yíng)養(yǎng)配餐計(jì)劃。
在游泳館附近配套建設(shè)健身公園及休閑廣場(chǎng)，既可成為城市配套設(shè)施服務(wù)周邊群眾又能滿足游泳館經(jīng)營(yíng)帶來(lái)的大量消費(fèi)人群，帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
江山市游泳館是一個(gè)定位于休閑、游泳、娛樂(lè)的場(chǎng)所，體育產(chǎn)業(yè)所蘊(yùn)涵的巨大商機(jī)，使其成為當(dāng)前消費(fèi)型城市最有活力和增長(zhǎng)潛力的新興產(chǎn)業(yè)之一。
五、資金投入：
資金投入以政府投入為主結(jié)合社會(huì)經(jīng)營(yíng)。通過(guò)建成后場(chǎng)館經(jīng)營(yíng)權(quán)的租賃來(lái)平衡前期資金投入。估算建設(shè)費(fèi)用約8000萬(wàn)元。2012年11月6日篇三：遼寧重點(diǎn)項(xiàng)目-撫順群眾體育健身廣場(chǎng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
遼寧重點(diǎn)項(xiàng)目-撫順群眾體育健身廣 場(chǎng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司本報(bào)告是針對(duì)行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項(xiàng)研究報(bào)告，此報(bào)告為個(gè)性化定制服務(wù)報(bào)告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項(xiàng)目提出的具體要求，修訂報(bào)告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)、申請(qǐng)資金、融資提供全程指引服務(wù)。
可行性研究報(bào)告 是在招商引資、投資合作、政府立項(xiàng)、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的可能性、有效性、如何實(shí)施、相關(guān)技術(shù)方案及財(cái)務(wù)效果進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機(jī)而寫的書面報(bào)告。
可行性研究是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投資管理中，可行性研究是指對(duì)擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測(cè)建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，財(cái)務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。
投資可行性報(bào)告咨詢服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報(bào)告和融資用可行性研究報(bào)告。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益和影響；融資用報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。具體概括為：政府立項(xiàng)審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請(qǐng)高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報(bào)告。
報(bào)告通過(guò)對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項(xiàng)目投資價(jià)值評(píng)估及項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程等咨詢意見。
報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、政府申請(qǐng)資金、申請(qǐng)土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 關(guān)聯(lián)報(bào)告：
撫順群眾體育健身廣場(chǎng)項(xiàng)目建議書 撫順群眾體育健身廣場(chǎng)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 撫順群眾體育健身廣場(chǎng)項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書撫順群眾體育健身廣場(chǎng)項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告 撫順群眾體育健身廣場(chǎng)項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告 撫順群眾體育健身廣場(chǎng)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)查研究報(bào)告 撫順群眾體育健身廣場(chǎng)項(xiàng)目投資價(jià)值分析報(bào)告 撫順群眾體育健身廣場(chǎng)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告
撫順群眾體育健身廣場(chǎng)項(xiàng)目行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)分析報(bào)告 可行性研究報(bào)告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進(jìn)行調(diào)整）第一章 總 論
1.1撫順群眾體育健身廣場(chǎng)項(xiàng)目概況 1.1.1撫順群眾體育健身廣場(chǎng)項(xiàng)目名稱 1.1.2建設(shè)性質(zhì)
1.1.3撫順群眾體育健身廣場(chǎng)項(xiàng)目承辦單位及負(fù)責(zé)人 1.1.4撫順群眾體育健身廣場(chǎng)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 1.2撫順群眾體育健身廣場(chǎng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)目標(biāo)
1.3撫順群眾體育健身廣場(chǎng)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模
1.4撫順群眾體育健身廣場(chǎng)項(xiàng)目投資估算與資金籌措 1.4.1撫順群眾體育健身廣場(chǎng)項(xiàng)目建設(shè)總投資 1.4.2資金籌措
1.5撫順群眾體育健身廣場(chǎng)項(xiàng)目主要財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1.6可行性研究依據(jù)
1.7研究范圍第二章 撫順群眾體育健身廣場(chǎng)項(xiàng)目建設(shè)背景 2.1宏觀形勢(shì) 2.1.1地理、歷史 2.1.2交通
2.2宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行
2.2.1宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展（gdp發(fā)展）2.2.2固定資產(chǎn)投資情況 2.2.3人均生產(chǎn)總值 2.2.4人口變化
2.3地區(qū)及行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃
2.3.1城市總體規(guī)劃（2015—2020）2.3.2城市近期建設(shè)規(guī)劃
第三章 撫順群眾體育健身廣場(chǎng)市場(chǎng)分析與市場(chǎng)定位 3.1撫順群眾體育健身廣場(chǎng)市場(chǎng)分析 3.1.1撫順群眾體育健身廣場(chǎng)市場(chǎng)近況 3.1.2撫順群眾體育健身廣場(chǎng)市場(chǎng)劃分 3.1.3板塊特征分析及小結(jié)
3.1.4撫順群眾體育健身廣場(chǎng) 市場(chǎng)總結(jié) 3.1.5撫順群眾體育健身廣場(chǎng)項(xiàng)目機(jī)會(huì)分析 3.2項(xiàng)目市場(chǎng)定位
3.3撫順群眾體育健身廣場(chǎng)項(xiàng)目的swot分析
3.3.1撫順群眾體育健身廣場(chǎng)項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)（strength）
健身房項(xiàng)目建議書篇三
廣場(chǎng)項(xiàng)目建議書
項(xiàng)目研讀
xx廣場(chǎng)項(xiàng)目是一個(gè)占地面積50余畝的圍合式商業(yè)空間：中間以3000平方米的廣場(chǎng)為核心，四周圍合高度二、三層樓商鋪。總商業(yè)面積約為14000平方米。
我們對(duì)項(xiàng)目的初步判斷：
一、商業(yè)氛圍正在形成。
項(xiàng)目位于xx商業(yè)中心邊緣，鬧中取靜。當(dāng)?shù)刈罘比A的商業(yè)街xx中路近在咫尺。大型商場(chǎng)“八佰伴”和正在招商的“第3大道”緊鄰項(xiàng)目。項(xiàng)目區(qū)塊與xx中路商業(yè)街形成了xx的核心商圈。兩者對(duì)比，一個(gè)是新興的現(xiàn)代化商業(yè)綜合體，一個(gè)是傳統(tǒng)的商業(yè)街。
二、建筑形態(tài)獨(dú)具風(fēng)格。
項(xiàng)目建筑形態(tài)呈歐陸風(fēng)格，具有獨(dú)特的異國(guó)情調(diào)和高端品位。這在xx是唯一的。這樣的建筑形態(tài)雖在藝術(shù)審美上具備看點(diǎn)，卻不太符合現(xiàn)代商業(yè)建筑通透敞亮的要求，尤其是具有商品展示作用的要求。因此，它具有“雙刃劍”的效果。
項(xiàng)目思路
根據(jù)項(xiàng)目外在基礎(chǔ)條件，我們對(duì)項(xiàng)目打造的基本思路是：
依托本項(xiàng)目住宅群（近1000戶）和規(guī)劃待建的一幢公寓式酒店、一幢寫字樓，借助“八佰伴”、“第3大道”大型商場(chǎng)的集聚效應(yīng)，打造一個(gè)體現(xiàn)歷史文化風(fēng)貌、中西融合的中心城鎮(zhèn)旅游購(gòu)物景點(diǎn)，輻射整個(gè)xx市區(qū)的唯一的，集購(gòu)物、美食、休閑、觀光、娛樂(lè)、游憩于一體的，能滿足消費(fèi)者物質(zhì)與精神需求的，獨(dú)具個(gè)性的高端（相對(duì)xx地區(qū)）商務(wù)空間。
一、主題概念
綠城商務(wù)休閑購(gòu)物廣場(chǎng)——?dú)W陸風(fēng)情，時(shí)尚空間。（暫定）
二、業(yè)態(tài)定位
主打女性時(shí)尚消費(fèi)品，輔以美食、咖啡、娛樂(lè)、休閑、文化等業(yè)態(tài)。
三、商業(yè)模式
“商鋪+會(huì)所”，即一層為體驗(yàn)式商鋪，二、三層為不同主題的商務(wù)會(huì)所。
四、消費(fèi)對(duì)象
以白領(lǐng)女性為消費(fèi)主體。
五、時(shí)空延伸
戶外：利用廣場(chǎng)打造露天商業(yè)空間，設(shè)置露天休閑吧；
時(shí)間：利用商務(wù)會(huì)所的功能，發(fā)揮“夜間經(jīng)濟(jì)”效應(yīng)。
招商理念
一、品牌與品質(zhì)。
產(chǎn)品品牌與建筑品質(zhì)相對(duì)稱。以國(guó)內(nèi)一線品牌為主打。
二、體驗(yàn)與休閑。
突顯體驗(yàn)式消費(fèi)與休閑購(gòu)物、定制服務(wù)現(xiàn)代消費(fèi)理念。
三、差別與錯(cuò)位。
項(xiàng)目應(yīng)與周邊八佰伴、第3大道等大型百貨商業(yè)形態(tài)形成錯(cuò)位經(jīng)營(yíng)，確立項(xiàng)目唯一性的特色。
項(xiàng)目合作
項(xiàng)目開發(fā)商與xx武林路時(shí)尚女裝街結(jié)為戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系。
合作內(nèi)容
一、編制項(xiàng)目業(yè)態(tài)規(guī)劃、商業(yè)景觀規(guī)劃。
二、武林路品牌導(dǎo)入。發(fā)揮xx武林路時(shí)尚女裝街品牌影響力，提升項(xiàng)目商業(yè)價(jià)值。
三、雙方組建招商團(tuán)隊(duì)，共同開展招商運(yùn)營(yíng)。
四、武林路管委會(huì)提供商業(yè)管理培訓(xùn)。
五、武林路管委會(huì)通過(guò)xx尚品商業(yè)管理有限公司開展商業(yè)化運(yùn)作。該公司為武林路品牌唯一授權(quán)機(jī)構(gòu)。
六、制作項(xiàng)目招商手冊(cè)等推廣資料。
以上建議僅為我們的初步想法，不足之處請(qǐng)諒解。相關(guān)細(xì)節(jié)有待進(jìn)一步磋商。
健身房項(xiàng)目建議書篇四
華強(qiáng)啤酒廣場(chǎng)項(xiàng)目建議書
一、項(xiàng)目概況
1、項(xiàng)目名稱：華強(qiáng)啤酒廣場(chǎng)
2、建設(shè)性質(zhì)：新建
3、項(xiàng)目業(yè)主：南寧華強(qiáng)產(chǎn)業(yè)投資有限公司
4、建設(shè)內(nèi)容：新建占地面積為35.38畝的華強(qiáng)啤酒廣場(chǎng)，建筑面積為18720平方米，建設(shè)層數(shù)為1—2層
5、建設(shè)地址：南寧東盟經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)武華大道南側(cè)
6、投資估算：總投資1500萬(wàn)元
二、項(xiàng)目背景和政策支持
南寧東盟經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)是廣西省重要產(chǎn)業(yè)園區(qū)，園內(nèi)的廣西珠江啤酒公司生產(chǎn)基地毗鄰該項(xiàng)目處在地，因此此項(xiàng)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展具有巨大的發(fā)展空間。同時(shí)，園區(qū)大力扶持第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，旅游、餐飲、娛樂(lè)是園區(qū)的重要發(fā)展方向。
三、建設(shè)條件
1、土地使用政策優(yōu)勢(shì)
投資華強(qiáng)啤酒廣場(chǎng)，按土地征收?qǐng)?bào)批過(guò)程中土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)及各種稅費(fèi)確定的最低價(jià)供地。該地塊位于南寧東盟經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)武華大道南側(cè)，空氣新鮮，自然環(huán)境優(yōu)美，土地成連片狀態(tài)，易于開發(fā)。
2、成本資源豐富
該項(xiàng)目可依托園區(qū)廣西珠江啤酒有限公司年產(chǎn)20萬(wàn)噸的啤酒資源，品種
豐富。園區(qū)學(xué)校師生、企業(yè)員工較多，客源豐富。華強(qiáng)啤酒廣場(chǎng)北向面對(duì)大帽山公園，規(guī)劃環(huán)境優(yōu)美，基地地勢(shì)平坦，局部略有起伏，東側(cè)保留有山體，為后期景觀規(guī)劃保留了很好的條件。項(xiàng)目南向?yàn)樽≌瑓^(qū)，東西和北面為廠區(qū)，因此有極佳的商業(yè)區(qū)位優(yōu)勢(shì)。
3、交通優(yōu)勢(shì)
南寧東盟經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)是中國(guó)－東盟“10＋1”、泛珠三角經(jīng)濟(jì)圈和北部灣經(jīng)濟(jì)合作“一翼兩飛”的組成部分，是廣西發(fā)展工業(yè)的重點(diǎn)區(qū)域和產(chǎn)業(yè)發(fā)展基地。園區(qū)位于南寧市半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)，交通非常便利?；乇迸R武華大道，交通便利。
4、環(huán)境良好
這里群眾生活富裕，安居樂(lè)業(yè)，文明程度較高，治安秩序良好，附近有公安分局、派出所，保障社會(huì)穩(wěn)定，切實(shí)為消費(fèi)者締造一個(gè)舒適、安全的消費(fèi)娛樂(lè)環(huán)境。
5、區(qū)位優(yōu)勢(shì)
基地北臨大帽山公園，項(xiàng)目以大帽山公園所構(gòu)成的城市區(qū)域在整個(gè)城市綠地規(guī)劃系統(tǒng)中具有非常重要的作用，它是連接南北綠地系統(tǒng)的主要節(jié)點(diǎn)，是整個(gè)綠地系統(tǒng)能更好的鏈接。
四、項(xiàng)目開發(fā)思路及初步規(guī)劃：
1、項(xiàng)目開發(fā)的目標(biāo)及指導(dǎo)思想
建設(shè)旅游、參觀、餐飲、娛樂(lè)于一體的華強(qiáng)啤酒廣場(chǎng)，把它發(fā)展成為園區(qū)重要的啤酒娛樂(lè)城。
2、總體規(guī)劃布局
建設(shè)華強(qiáng)啤酒廣場(chǎng)，功能集咖啡屋、啤酒吧、特色燒烤、啤酒浴、啤酒
健身樂(lè)園、廣西啤酒節(jié)等。
3、建設(shè)周期：1年。
五、建設(shè)內(nèi)容與投資規(guī)模
35.38畝的華強(qiáng)啤酒廣場(chǎng)，建筑面積為18720平方米，建設(shè)層數(shù)為1—2層。項(xiàng)目建成后將成為集旅游、參觀、餐飲、娛樂(lè)于一體的園區(qū)重要啤酒娛樂(lè)城。
六、投資估算和資金來(lái)源
1、投資估算：預(yù)計(jì)總投資1500萬(wàn)元。
2、資金來(lái)源為企業(yè)自籌
七、華強(qiáng)公司簡(jiǎn)介
南寧華強(qiáng)產(chǎn)業(yè)投資有限公司成立于二00九年六月二十四日，注冊(cè)資本為：壹億元人民幣；公司性質(zhì)為：國(guó)有獨(dú)資；主要經(jīng)營(yíng)范圍為：對(duì)農(nóng)業(yè)、工業(yè)、旅游業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)物流運(yùn)輸業(yè)、文化體育等產(chǎn)業(yè)的投資，以自有資金為中小企業(yè)提供抵押擔(dān)保、抵押貸款、投資與資產(chǎn)管理、房地產(chǎn)開發(fā)。
公司是由南寧華僑投資區(qū)（南寧-東盟經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)）管委會(huì)及國(guó)資委授權(quán)的投資主體、經(jīng)營(yíng)主體和責(zé)任主體。目前公司已擁有南寧-東盟經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)價(jià)值為3600萬(wàn)元的路網(wǎng)、南寧-東盟經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)在建標(biāo)準(zhǔn)廠房項(xiàng)目（該項(xiàng)目計(jì)劃總投資1.75億人民幣）等實(shí)體資產(chǎn)；經(jīng)開發(fā)區(qū)管委會(huì)批準(zhǔn)，公司將參加競(jìng)買開發(fā)區(qū)建設(shè)用地，以增強(qiáng)公司實(shí)力；積極參與開發(fā)區(qū)項(xiàng)目用地土地平整前期開發(fā)和項(xiàng)目代建等工作，公司還將享受開發(fā)區(qū)的各項(xiàng)優(yōu)惠扶持政策。可以預(yù)期，華強(qiáng)公司今后將在南寧-東盟經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)各項(xiàng)產(chǎn)業(yè)投資、基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)等領(lǐng)域發(fā)揮積極和重要作用，極具廣闊的發(fā)展空間和前景。
八、環(huán)境影響和保護(hù)措施
1、項(xiàng)目環(huán)境條件
本項(xiàng)目主要處于山地地貌，項(xiàng)目地點(diǎn)及周邊有草地植被等，生態(tài)環(huán)境良好，現(xiàn)狀幾乎沒(méi)有污染源。
2、環(huán)境影響分析
項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間對(duì)環(huán)境的影響主要表現(xiàn)為：一是施工期間對(duì)自然生態(tài)環(huán)境的影響，如施工廢水和污水對(duì)水環(huán)境的影響，土石方工程對(duì)天然植被的破壞等，二是停車場(chǎng)使用后對(duì)環(huán)境的影響，主要表現(xiàn)為噪音、汽車尾氣對(duì)環(huán)境的影響。
3、環(huán)境保持措施
搞好宣傳工作，增強(qiáng)環(huán)境憂患意識(shí)和水土保持法制觀念；多方爭(zhēng)取資金，增加環(huán)境污染的治理投入；加大水土保持科技投入，提高科學(xué)治理水平。實(shí)施科教護(hù)航的戰(zhàn)略，提高環(huán)境保護(hù)科技含量，提高科學(xué)技術(shù)在環(huán)境開發(fā)中的貢獻(xiàn)率。
九、消防和節(jié)能措施
1、消防措施
本項(xiàng)目?jī)?nèi)停車場(chǎng)停放車輛的燃油、人員流動(dòng)性大，所以對(duì)消防有較高的要求，項(xiàng)目建設(shè)中設(shè)多個(gè)自來(lái)水消防栓、泡沫式和干粉式滅火器，大功率的照明燈用防爆型燈具，切實(shí)做好消防系統(tǒng)。項(xiàng)目的建設(shè)期，要注意工地的消防措施，在駐扎工棚里嚴(yán)禁放置易燃易爆物品，同時(shí)，在工棚里要放置干粉滅火器。
2、節(jié)能措施
本項(xiàng)目貫徹國(guó)家有關(guān)節(jié)能方針，采取以下的節(jié)能措施：
（1）用節(jié)能路燈設(shè)備和交通控制設(shè)備。
（2）根據(jù)實(shí)際情況嘗試局部采用太陽(yáng)能交通設(shè)備。
（3）全部采用不耗能的反光交通標(biāo)志牌。
（4）所有照明燈采用節(jié)能燈具，空調(diào)制冷采用節(jié)能性設(shè)備。
十、項(xiàng)目效益評(píng)估
1、經(jīng)濟(jì)效益
預(yù)計(jì)年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入可達(dá)250萬(wàn)元，上繳稅金50萬(wàn)元，獲利潤(rùn)200萬(wàn)元，投資回收期為5年。
2、社會(huì)效益
項(xiàng)目建成后，既可擴(kuò)大社會(huì)就業(yè)機(jī)會(huì)，又帶動(dòng)了社會(huì)其它產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，形成地方經(jīng)濟(jì)協(xié)同發(fā)展，共同進(jìn)步的良好局面。有利于南寧東盟經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)生態(tài)環(huán)境的保護(hù)和恢復(fù)，改善人與自然的關(guān)系，促進(jìn)人們保護(hù)環(huán)境、保護(hù)資源，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展。
十一、結(jié)論
綜上所述，建設(shè)華強(qiáng)啤酒廣場(chǎng)具有較好的開發(fā)價(jià)值和開發(fā)前景，經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益明顯，是一個(gè)投資者掘金旺地。
南寧華強(qiáng)產(chǎn)業(yè)投資有限公司
二〇一一年四月二十五日
健身房項(xiàng)目建議書篇五
梅花村健身廣場(chǎng)工程施工合同
甲方：梅花村委會(huì) 乙方：汪正興
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條、工程概況
1.1工程名稱：梅花村健身廣場(chǎng)
1.2工程地點(diǎn)：梅花村觀塘組
1.3工程內(nèi)容：按規(guī)劃圖紙規(guī)定施工。要求：厚度砼0.10米，長(zhǎng)30米，寬14米。
第二條、合同價(jià)格及工程質(zhì)量 2.1承包方式：包工包料
2.2合同造價(jià)：每平方米砼價(jià)格25元，工程造價(jià)￥10500元人民幣。
2.3工程質(zhì)量：砼面按國(guó)家鄉(xiāng)村建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求執(zhí)行。2.4 付款方式：驗(yàn)收合格后一次性付清。第三條、合同工期
開工日期：2012年10月17日 竣工日期：2012年10月30日 第四條、工程質(zhì)量及工程驗(yàn)收
工程質(zhì)量：要求達(dá)到優(yōu)良工程，按工程要求施工。工程結(jié)束時(shí)，由乙方申請(qǐng)甲方按施工設(shè)計(jì)進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)驗(yàn)收不合格工程，乙方必須在限定時(shí)間內(nèi)整改后重新驗(yàn)收。
第五條、安全生產(chǎn)
乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定，制定安全生產(chǎn)施工措施，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工。采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。
甲方：
乙方
****年**月**日
****年**月**日
