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供暖前工作報告篇一
各有關單位要樹立大局意識,切實增強做好冬季供暖工作的緊迫感和責任感。要迅速成立專門組織,主要領導是第一責任人,主管領導具體抓,細化落實工作責任,全面做好應對天氣突然變化提前供暖和保證整個冬季供暖的各項工作。
各供暖單位要在取暖期到來前對供暖設施進行一次全面檢修,重點是鍋爐房、供暖管網以及各種安全設施等,要認真排除各種隱患,保障供暖設施安全運行;要將資金重點向供暖儲煤傾斜,確保燃煤儲備充足,保障居民小區(qū)供暖正常有序;要建立嚴格的值班和交接班登記制度,堅持每周對供暖燃煤儲備、設備安全運行、供暖溫度等相關情況進行記錄,發(fā)現(xiàn)問題要及時上報處理;要組建供暖維修隊伍,制定并完善冬季供暖應急預案,確保發(fā)生突發(fā)事件能夠得到有效處理;要對從業(yè)人員進行專業(yè)培訓,做到司爐人員持證上崗,收費人員文明收費。
各有關鄉(xiāng)鎮(zhèn)(辦事處、開發(fā)區(qū))和部門要切實履行職責,加強協(xié)調配合,努力形成全市上下保供暖的工作局面。房管部門要積極協(xié)調相關單位,對供暖工作中存在的困難和發(fā)現(xiàn)的各種問題深入研究,積極制定應對措施。物價部門要在充分調研和征求各方面代表意見的基礎上,合理確定今年取暖費的收取標準,并報市政府批準執(zhí)行,同時,要監(jiān)督各供暖單位保證供暖質量并按規(guī)定收費,依法保護供暖單位和居民雙方的合法權益。技術監(jiān)督部門要做好供暖設備的檢查檢驗和供暖期內業(yè)主室內溫度爭議的核定。安監(jiān)部門要做好安全生產監(jiān)督檢查。勞動部門要確保司爐工持證上崗。各街道辦事處、業(yè)主委員會、居委會要協(xié)助有關部門做好采暖費收繳工作。公安部門要切實維護好供暖收費秩序,對擾亂供暖、收費秩序的,要依法嚴懲。市法院要對無故拖欠采暖費的用戶依法采取強制措施。電視臺、報社等新聞單位要加大宣傳力度,為全市供暖工作創(chuàng)造良好的輿論環(huán)境。各相關部門要牽頭負責所屬單位(包括改制、破產單位)住宅小區(qū)按規(guī)定供暖。各房地產開發(fā)公司和物業(yè)服務公司要切實做好相應住宅小區(qū)的供暖工作,對無正當理由不能保障居民取暖的企業(yè),有關部門要記入企業(yè)信用檔案,并依法吊銷其企業(yè)資質。
為確保供暖各項工作落到實處,市政府成立由主管副市長任組長,房管、物價、質監(jiān)、安監(jiān)、公安等部門負責人為成員的市供暖工作領導小組,下設供暖工作辦公室,地點設在市房管局二樓,聯(lián)系電話:2222963。各有關單位要在xx年11月5日前將本單位相關住宅小區(qū)的管道、鍋爐檢修、儲煤等供暖準備情況和存在的問題以及主管負責人聯(lián)系方式書面報供暖工作辦公室。供暖工作辦公室要及時了解掌握并通報全市供暖工作進展情況,同時,組織相關人員深入供暖單位進行現(xiàn)場督導。凡在供暖期間出現(xiàn)重大問題的,要嚴肅追究相關單位領導和責任人的責任。
xxx
20xx年xx月xx日
供暖前工作報告篇二
供暖公司自成立之日起,積極響應一個聲音、十分努力、百般維護、千萬珍惜的精神以及供暖公司提倡的融瑞麗治業(yè)精神、暖社區(qū)四季如春的服務理念,結合甲方工作的指導方針與瑞麗物業(yè)的服務宗旨,認真貫徹執(zhí)行上級交予的供暖任務,接受任務后能夠迅速做出安排,在甲方及物業(yè)各部門的支持與配合下,基本能夠圓滿完成賦予的各項供暖工作任務,保障供暖工作的正常運行。
一、
前期工作
1、
(10月8日赤城人員到位)進行崗前培訓及熟悉鍋爐供暖系統(tǒng)和附屬設備情況;成立供暖公司技術組;巡視、檢查鍋爐房各供暖系統(tǒng)等前期準備工作。
2、
在甲方的主導和鍋爐安裝隊及施工方有效的配合與支持下,小區(qū)于10月22日、23日進行了鍋爐注水試壓工作??傮w來講,沒有出現(xiàn)較大的問題基本順利(南區(qū)板樓試驗完成54%,家中無人28%。北區(qū)塔樓試驗完成47%,家中無人30%)。但是通過打壓檢查發(fā)現(xiàn):北區(qū)塔樓存在主要問題有管道井、調節(jié)閥漏水、法蘭盤墊漏水、過濾閥接口處漏水、采暖計量表接口處漏水、住戶三通閥漏水和住戶室內地埋管漏水,以及塔樓末端圖紙沒有設計安裝壓力表,不便于鍋爐房人員觀測了解末端壓力,造成鍋爐房無法準確定壓;南區(qū)試壓情況較好,個別存在滴、漏水現(xiàn)象。以上問題發(fā)現(xiàn)后在本部門人員與施工方及各部門配合下已全部解決。
3、
小區(qū)于11月
4、0
5、06戶型)、13#1004室高低區(qū)供回水供暖系統(tǒng)管道井接反等現(xiàn)象。
4、
維修供暖系統(tǒng)中出現(xiàn)的問題:暖氣不熱、供暖系統(tǒng)噪音、采暖系統(tǒng)跑、冒、滴、漏水,并成立維修監(jiān)察回訪組,監(jiān)察回訪對出現(xiàn)的問題維修工是否予以徹底解決以及室內測溫、水質化驗等工作。
二、
能源耗損
南區(qū)鍋爐房至今購買天燃氣270000 m3,北區(qū)鍋爐房至今購買天燃氣264000m3,共計961200元。在確保鍋爐房設備安全[文秘范文-http://找文章,到文秘范文]運行的情況下,司爐人員應根據天氣變化,調整鍋爐出水溫度。保證業(yè)主居室內溫度不得低于16°c。根據南北區(qū)鍋爐房供暖面積,制定了節(jié)約能源的基本標準(已上報待定)。
三、
明年計劃
1、
5月1日至10月31日收取一期供暖費。
2、
3月至11月簽收xx年度供暖協(xié)議。
3、
3月15日后排放供暖系統(tǒng)內所有自來水。
4、
3月至11月驗收二期入住居室暖氣。
5、
3月至11月檢修節(jié)門、清理管道井、檢查壓力表各供暖系統(tǒng)。
6、
10月份供暖季度工(司爐、維修)到崗。
7、
3月至11月鍋爐房供暖系統(tǒng)進行檢修。
8、
10月15日前購買鍋爐房軟化水用鹽,檢查各項前期準備工作是否到位。
9、
10月×日進行供暖系統(tǒng)注水打壓。
10、
11月15日進行正常供暖工作。
1
1、
與區(qū)供暖辦公室及區(qū)技術監(jiān)督局進行業(yè)務相關的溝通工作。
供暖前工作報告篇三
乙方:_________
第一條 供暖時間:_________;
供暖地點:_________;
供暖方式:_________;
供暖溫度:_________。
第二條 乙方為取暖需要,須以甲方要求,在建筑構造下如下要求:_________(見附圖)。
第三條 乙方因取暖需要,應當設置以下取暖設備:_________(包括規(guī)格、數(shù)量、型號、質量等)。
以上取暖設備由甲方負責安裝、由乙方負責維護。安裝工作應在_________(時間)完成。乙方應當應規(guī)定給付安裝費用_________元(大寫)。
第四條 乙方需增加使用熱力數(shù)量、變更使用因勢利導的,應依規(guī)定向甲方提出,并按規(guī)定辦理有關事項。
第五條 雙方依下列方式計算熱力供應量,并依有關規(guī)定收取費用:_________。
第六條 雙方有違約行為的,依下列規(guī)定處理:_________。
第七條 上述條款如有未盡事宜,應以書面形式作為補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有相同效力。
第八條 本合同有效期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
本合同一式兩份,合同雙方各執(zhí)一份;合同副本一式_________份,交_________等單位各留一份。
簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________
供暖前工作報告篇四
冬季,武漢地處極地大陸氣團南下的必經之地,氣溫驟降,極端最低氣溫達-19攝氏度,常常冷的使人有滴水成冰的感覺。而武漢又不像北方有暖氣,以前有條件的人家,也就烤烤炭火,窮人也就只能硬扛了。
武漢供暖市場相對來說是比較火熱的。供暖產品的需求也較大。同樣,在武漢的確也較為青睞戶式獨立供暖系統(tǒng)。這里代理和經營的較多的也是一些比較大的品牌壁掛爐產品,如阿里斯頓壁掛式采暖鍋爐、法羅力熱能采暖設備、威能德國威能集團壁掛式采暖鍋爐、廣東萬和采暖壁掛爐、美國威瑪只能壁掛爐、希爾博壁掛爐等。而在散熱器采暖方面,主要代理的品牌有:隴星散熱器、馨佳斯散熱器、寧帥散熱器、北京意莎普散熱器、青島華泰散熱器等國內較大的知名品牌。
這里經銷壁掛爐與散熱器等采暖產品的咨詢、設計、施工、安裝和售后服務的代理商也比較多,基本上可提供燃氣、燃油、散熱器采暖、地板輻射采暖多種采暖方案,承接政府、賓館、企業(yè)、家庭住宅、別墅等各類采暖工程。
其中,比較受青睞的戶式獨立供暖系統(tǒng)以家用鍋爐為熱源,以燃氣為熱源,以水為熱媒,是比較成熟、普及、主流、舒適、安全、節(jié)能、環(huán)保的。
因為水暖是公認的人體舒適感最好的一種供暖方式,而戶式獨立供暖又具備了開啟靈活,自成系統(tǒng)的特點,所以,這是一種舒適度極高的供暖方式。
據了解,在20xx年初的那場雪災之后,基本上對這一地區(qū)的采暖有一定的推動作用,人們對采暖的需求意識大大提高了,目前有部分家庭已經開始安裝分戶供暖設施了,而且未來的需求態(tài)勢也比較看好。而在湖北的十堰地區(qū),供暖市場也比較旺盛,雪災后,這一地區(qū)的市民也認識到了采暖的重要性,因沒有供熱系統(tǒng)設施,分戶采暖也開始盛行。
江蘇及兩廣地區(qū)供暖市場調研報告
江蘇地區(qū)一直以來是供暖市場比較薄弱的地區(qū),由于氣候以及南方人供暖意識比較薄弱的原因,通過本次調查,我們認識到對于南方市場來說,人們的采暖意識和需求與以往相比,變化不是很大!
江蘇地區(qū)的供暖經銷方式大多以供暖零售為主,但在今年雪災之后,和往年比較起來,銷量還是沒什么大的起伏!經銷商主要經銷的產品都是壁掛爐產品偏多一些,同時大多是一些品牌產品,比如瑰都拉瞇、威能,德美拉得;散熱器一般有大通、御馬、努奧羅等一些知名度比較大的品牌,要么就是在當?shù)刂苯咏涗N當?shù)禺a品。通過對大多數(shù)經銷商的了解,今年的南方雪災對于南方地區(qū)的分戶供暖推動作用不是很大。據調查了解,雖然在經歷南方雪災的時候,大家確實很需要供暖,也意識到供暖的重要性了,但是人們認為雪災畢竟是一場災害,他不會每年都有的,所以,在供暖這方面,人們還有沒有太強的需求意識。
兩廣地區(qū)經銷商市場也特別不好做,經銷商更新的速度很快,有很多做了一兩年就不做的情況也很平常!
供暖前工作報告篇五
集中供熱,已有近百年的歷史。由于它具有節(jié)約 燃料、減少城市 污染等優(yōu)點,所以發(fā)展速度很快。世界上已有20多個國家采用集中供熱。下文是山東供暖條例,歡迎閱讀!
第一章總則
第一條 為了規(guī)范供熱用熱行為,提高供熱服務質量,維護供熱用熱雙方的合法權益,節(jié)約能源,促進供熱事業(yè)發(fā)展,保障和改善民生,根據有關法律、行政法規(guī),結合本省實際,制定本條例。
第二條 在本省行政區(qū)域內從事供熱規(guī)劃、建設、經營、使用及相關管理活動,適用本條例。
本條例所稱供熱,是指供熱企業(yè)依靠穩(wěn)定熱源,通過管網為用戶提供生活用熱的集中供熱行為。
第三條 發(fā)展供熱事業(yè)應當遵循政府主導、企業(yè)經營、保障安全、節(jié)能環(huán)保的原則。
第四條 縣級以上人民政府應當將供熱事業(yè)納入國民經濟和社會發(fā)展規(guī)劃,建立完善的供熱保障體系和供熱管理協(xié)調機制,提高供熱保障能力。
第五條 省、設區(qū)的市、縣(市)住房城鄉(xiāng)建設主管部門或者縣級以上人民政府確定的供熱管理部門(以下統(tǒng)稱供熱主管部門)負責本行政區(qū)域內供熱及相關活動的監(jiān)督管理工作。
發(fā)展改革、經濟和信息化、財政、環(huán)境保護、價格、質量技術監(jiān)督等部門按照職責分工,做好相關供熱管理工作。
第六條 鼓勵利用天然氣等清潔能源和太陽能、水能、生物質能、地熱能等可再生能源發(fā)展供熱事業(yè),鼓勵和扶持安全、高效、節(jié)能環(huán)保供熱新技術、新工藝、新材料、新設備的研究開發(fā)和推廣使用。
設區(qū)的市、縣(市)人民政府應當制定天然氣等清潔能源替代燃煤供熱的規(guī)劃,對清潔能源利用區(qū)域、方式、規(guī)模和實施措施作出安排。
第二章規(guī)劃建設
第七條 供熱主管部門應當依據城市、縣城總體規(guī)劃組織編制本行政區(qū)域的供熱專項規(guī)劃,經法定程序批準后實施。
城市、縣城供熱專項規(guī)劃應當包含新建住宅小區(qū)供熱設施同步建設的內容,并對既有住宅小區(qū)補建供熱設施作出安排。
經批準的供熱專項規(guī)劃不得擅自變更;確需變更的,應當報原批準機關批準。
第八條 城市、縣城新區(qū)建設和舊城區(qū)改建,應當按照城市、縣城總體規(guī)劃和供熱專項規(guī)劃要求,配套建設供熱設施,或者預留供熱設施配套建設用地。預留的供熱設施配套建設用地,任何單位和個人不得擅自占用或者改變用途。
第九條 編制城市、縣城供熱專項規(guī)劃,應當按照城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的原則將供熱設施逐步向鎮(zhèn)和農村社區(qū)延伸。
支持有條件的鎮(zhèn)和農村社區(qū)配套建設供熱設施。
第十條 新建、改建、擴建工程需要接入供熱管網的,建設單位在編制建設工程設計方案時,應當就建設項目供熱條件征求供熱主管部門意見。
供熱主管部門應當根據供熱專項規(guī)劃及其實施情況提出答復意見,明確工程是否具備供熱條件。對具備供熱條件的,確定供熱方式及供熱單位,并提出供熱分項設計技術要求。
第十一條 具備天然氣供應條件且氣源充足穩(wěn)定的城市,不得新建燃煤供熱鍋爐。
在供熱管網覆蓋區(qū)域內,不得新建分散燃煤供熱鍋爐;供熱管網覆蓋前已建成使用的分散燃煤供熱鍋爐,應當限期停止使用,并將供熱系統(tǒng)接入供熱管網或者采用清潔能源供熱。
第十二條 供熱工程的勘察、設計、施工、監(jiān)理,應當由具有相應資質的單位承擔,并執(zhí)行國家和省有關技術標準和規(guī)范。
第十三條 新建民用建筑應當符合建筑節(jié)能強制性標準。既有民用建筑接入供熱管網應當進行節(jié)能改造,并符合既有建筑節(jié)能改造標準。
實行供熱的新建民用建筑和既有民用建筑節(jié)能改造時,應當安裝供熱系統(tǒng)調控裝置、用熱計量裝置和室內溫度調控裝置,居住建筑應當安裝分戶用熱計量裝置。
用熱計量裝置應當依法檢定合格。
第十四條 新建住宅小區(qū)內的供熱經營設施(包括供熱管道、換熱系統(tǒng)和用熱計量裝置),由供熱企業(yè)負責投資、設計、建設。房地產開發(fā)企業(yè)應當協(xié)調配合供熱經營設施的施工,并承擔相關管溝、設備用房等土建工程的配套建設。
供熱經營設施的建設資金,并入城市基礎設施配套費,由房地產開發(fā)企業(yè)按照規(guī)定繳納,專項用于供熱經營設施的投資建設。
第十五條 供熱工程竣工后,供熱企業(yè)、房地產開發(fā)企業(yè)等建設單位應當組織竣工驗收,供熱主管部門應當對驗收進行監(jiān)督,對符合條件的項目,出具供熱工程竣工驗收合格證明。房地產開發(fā)項目未取得供熱工程竣工驗收合格證明的,房地產開發(fā)主管部門不得辦理竣工綜合驗收備案。
第三章供熱用熱
第十六條 供熱企業(yè)應當實行熱源、管網、換熱站經營管理一體化。物業(yè)服務企業(yè)等單位自行管理的住宅小區(qū)換熱站等供熱經營設施應當按照規(guī)定限期取消,或者經業(yè)主大會同意后向供熱企業(yè)移交,由供熱企業(yè)負責統(tǒng)一管理、并網運營。具體辦法由設區(qū)的市人民政府制定。
(一)有可靠、穩(wěn)定的熱源和符合要求的供熱設施;
(二)有與供熱規(guī)模相適應的資金和經培訓具有相應資格的從業(yè)人員;
(三)有規(guī)范的經營管理制度、操作規(guī)程、服務標準和應急保障措施;
(四)供熱能耗指標和污染物排放指標達到國家和省規(guī)定的標準;
(五)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
第十八條 供熱企業(yè)按照供熱經營規(guī)模實行分級許可,具體辦法由省住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定。
供熱企業(yè)應當按照供熱經營許可證的規(guī)定從事供熱經營活動。供熱經營許可證的有效期為五年。
第十九條縣級以上人民政府可以根據國家和省有關規(guī)定,采取招標投標方式確定符合條件的供熱企業(yè),并與其簽訂供熱特許經營協(xié)議,準予其在一定范圍和期限內的供熱特許經營權。
第二十條 供熱用熱雙方應當依法簽訂供用熱合同。供用熱合同的主要內容包括供熱面積、供熱時間、供熱質量、收費標準、交費時間、結算方式、供熱設施維護責任、違約責任以及當事人約定的其他事項。
對已具備供熱條件的住宅小區(qū),申請用熱戶數(shù)達到一定數(shù)量的,供熱企業(yè)應當供熱。具體辦法由設區(qū)的市、縣(市)人民政府制定。
第二十一條 設區(qū)的市、縣(市)人民政府應當確定當?shù)夭膳崞冢鞔_供熱期起止日期,向社會公布,并根據氣象情況適時調整供熱期限。供熱企業(yè)不得延遲或者提前結束供熱。
第二十二條 在室外溫度不低于供熱系統(tǒng)最低設計溫度、建筑圍護結構符合當時采暖設計規(guī)范標準和室內采暖系統(tǒng)正常運行條件下,供熱企業(yè)應當保證采暖供熱期內用戶臥室、起居室的溫度不低于十八攝氏度。供用熱合同另有約定的,從其約定。
用戶認為室內溫度不達標的,可以向供熱企業(yè)提出溫度檢測要求,供熱企業(yè)應當在二十四小時內進行檢測。對檢測結果有異議的,可以委托法定的檢測機構進行檢測。因供熱企業(yè)原因導致室內溫度不達標的,供熱企業(yè)應當承擔檢測費用并減收熱費,具體辦法由設區(qū)的市、縣(市)人民政府制定。
第二十三條 居民采暖熱價的制定和調整應當遵循合理補償成本、促進節(jié)約用熱、堅持公平負擔的原則,并采取聽證會的形式征求用戶、供熱企業(yè)和供熱主管部門等方面的意見。
第二十四條 用戶具備分戶用熱計量條件的,供熱企業(yè)應當按照用熱量收費。收費按照基本熱價和計量熱價相結合的兩部制熱價核算,按照供熱面積核算的基本熱價不得超過全部按照供熱面積核算熱價的百分之三十。
用戶不具備分戶用熱計量條件的,按照供熱面積收費。
設區(qū)的市、縣(市)供熱計量整體改造完成前,對居民用戶按照用熱量收費數(shù)額超過按照供熱面積收費數(shù)額的,其超過部分的收費上限,由設區(qū)的市、縣(市)人民政府確定。
第二十五條 供熱企業(yè)應當向最終用戶收取熱費。用戶應當按照供用熱合同的約定及時足額交納熱費。
供熱企業(yè)可以自行向用戶收取熱費,也可以委托金融機構或者其他單位代收;用戶選擇向供熱企業(yè)直接交納熱費的,供熱企業(yè)不得拒絕。
供熱企業(yè)和受委托的收費單位應當向用戶出具供熱企業(yè)統(tǒng)一專用發(fā)票。
受委托的收費單位不得向用戶收取任何額外費用。
第二十六條 供熱設施具備分戶關閉條件,用戶要求暫停供熱的,應當在當年采暖供熱期開始三十日前向供熱企業(yè)提出,辦理暫停供熱手續(xù)。用戶要求暫停或者恢復供熱的,供熱企業(yè)不得收取任何費用。
供熱企業(yè)不得因部分用戶欠交熱費,停止向其他已交費用戶供熱或者降低供熱標準。
第二十七條 縣級以上人民政府應當建立供熱政策性補貼資金,專項用于補貼供熱企業(yè)成本與價格倒掛虧損、延長采暖供熱期限、供熱系統(tǒng)節(jié)能和環(huán)保改造、舊住宅區(qū)供熱經營設施改造等。
第二十八條 對城鎮(zhèn)低收入困難家庭和其他需要特殊照顧的家庭,實行政府采暖熱費補貼。具體辦法由設區(qū)的市、縣(市)人民政府制定。
第二十九條 供熱企業(yè)應當實行標準化管理和規(guī)范化服務,向社會公示服務內容、服務標準和辦事程序,公開收費標準和服務電話,并在采暖供熱期實行二十四小時值班。
用戶有權就供熱收費、供熱服務等事項向供熱企業(yè)查詢、投訴,供熱企業(yè)應當在三日內予以答復。
供熱企業(yè)的工作人員上門服務時,應當佩帶統(tǒng)一標志,文明服務,用戶應當予以配合。
第三十條 供熱企業(yè)應當按照供用熱合同約定,連續(xù)穩(wěn)定供熱,不得擅自中斷或者停止供熱。
在采暖供熱期內,因特殊原因需要連續(xù)停止供熱超過二十四小時的,供熱企業(yè)應當提前二日通知用戶;因突發(fā)事故不能正常供熱的,供熱企業(yè)應當立即組織搶修并報告供熱主管部門,及時通知受影響區(qū)域的用戶。連續(xù)停止供熱二十四小時以上的,供熱企業(yè)應當依據停供時間減收相應熱費。
第三十一條 未經供熱主管部門批準,供熱企業(yè)不得擅自停業(yè)。確需停業(yè)的,應當在當年采暖供熱期開始六個月前向供熱主管部門提出申請,供熱主管部門應當自收到申請之日起二十日內作出是否批準的決定。
經批準停業(yè)的供熱企業(yè)應當對供熱范圍內相關用戶、設施管理以及熱費等事宜作出妥善安排,在當年采暖供熱期開始三個月前與承接的供熱企業(yè)完成交接,并向供熱主管部門提出書面報告。
(一)擅自在室內供熱設施上安裝放水閥、排氣閥或者換熱裝置;
(三)擅自排放供熱系統(tǒng)的熱水;
(四)其他妨礙供熱設施正常運行的行為。
第三十三條 用戶有權就供熱收費、供熱質量和供熱服務等事項,向價格主管部門、供熱主管部門以及其他有關部門投訴。
供熱主管部門應當對供熱企業(yè)供熱質量和服務質量進行監(jiān)督檢查和考核,公開投訴電話、信箱等,并及時處理用戶投訴。
第四章設施管理
第三十四條 用熱分戶計量裝置或者入戶端口以外的供熱經營設施的維修、養(yǎng)護、更新責任,由供熱企業(yè)承擔。
用戶自有供熱設施的養(yǎng)護、維修、更新責任,由用戶承擔。
第三十五條 供熱企業(yè)應當對其負責管理的供熱設施進行定期檢查和維護,保證其在使用期內安全穩(wěn)定運行。
第三十六條 供熱企業(yè)應當建立健全安全生產責任制。對高溫高壓等重要供熱設施,應當按照規(guī)定設置明顯的安全警示標志。
第三十七條 供熱主管部門應當建立并實施供熱系統(tǒng)能耗統(tǒng)計、監(jiān)測和考核評價制度。
供熱企業(yè)應當加強供熱設施節(jié)能減排管理,實施系統(tǒng)節(jié)能改造,降低能源消耗,減少污染物排放,逐步建設供熱計量溫控一體化遠程智能調控技術平臺,實現(xiàn)熱源、熱網、換熱站、用戶能耗在線監(jiān)測和自動調節(jié)。
第三十八條 建設單位在建設工程開工前,應當向城建檔案管理機構或者供熱企業(yè)查明有關地下供熱管線的情況。城建檔案管理機構或者供熱企業(yè)應當及時提供相關資料。
建設工程施工可能危害供熱設施安全的,建設單位應當與供熱企業(yè)協(xié)商制定安全保護施工方案,并采取相應的安全保護措施后方可施工。在施工中造成供熱設施損壞的,應當立即通知供熱企業(yè)修復,并賠償損失。
第三十九條 供熱企業(yè)應當制定供熱事故搶險搶修應急預案,并定期進行演練。
供熱企業(yè)發(fā)現(xiàn)供熱事故或者接到供熱事故報告后,應當立即組織搶險搶修,并同時報告供熱主管部門。對影響搶修的其他設施,供熱企業(yè)應當采取合理的應急處置和必要的現(xiàn)場防護措施,并及時通知有關單位。供熱企業(yè)可以先行組織施工,有關部門應當允許施工企業(yè)事后補辦占道、道路開挖等審批手續(xù)。
用戶自有供熱設施發(fā)生泄漏等緊急情況,給其他用戶正常供熱造成影響,供熱企業(yè)需要入戶搶修作業(yè)的,相關用戶、物業(yè)服務企業(yè)等應當予以配合。
第四十條 因工程建設確需改建、遷移、拆除供熱設施的,建設單位應當與供熱企業(yè)協(xié)商確定改建、遷移、拆除方案后方可實施。
第四十一條 任何單位和個人不得實施下列危害供熱設施安全的行為:
(二)破壞或者擅自安裝、拆卸、改裝、干擾用熱計量設施;
(三)利用供熱管道或者支架懸掛物體;
(五)在規(guī)定的供熱設施安全間距范圍內,爆破、挖坑、掘土或者打樁;
(七)其他危害供熱設施安全的行為。
第五章法律責任
第四十二條 違反本條例規(guī)定的行為,法律、行政法規(guī)已規(guī)定法律責任的,按照其規(guī)定執(zhí)行;法律、行政法規(guī)未規(guī)定法律責任的,依照本條例規(guī)定執(zhí)行。
第四十三條 違反本條例規(guī)定,供熱企業(yè)、房地產開發(fā)企業(yè)等建設單位未按照規(guī)定安裝供熱系統(tǒng)調控裝置、用熱計量裝置和室內溫度調控裝置的,由住房城鄉(xiāng)建設主管部門責令改正,處十萬元以上三十萬元以下罰款。
第四十四條 違反本條例規(guī)定,供熱企業(yè)、房地產開發(fā)企業(yè)等建設單位未組織供熱工程竣工驗收的,由供熱主管部門責令改正,處三萬元以上五萬元以下罰款。
第四十五條 違反本條例規(guī)定,建設單位擅自施工危害供熱設施安全的,由供熱主管部門責令改正,逾期不改正的,處一萬元以上五萬元以下罰款;造成損失的,依法承擔賠償責任。
第四十六條 違反本條例規(guī)定,擅自改建、遷移、拆除供熱設施的,由供熱主管部門責令限期改正,恢復原狀或者采取其他補救措施,處五萬元以上十萬元以下罰款;造成損失的,依法承擔賠償責任。
第四十七條 違反本條例規(guī)定,未取得供熱經營許可證從事供熱經營活動的,由供熱主管部門責令停止違法行為,沒收違法所得,處五萬元以上五十萬元以下罰款。
第四十八條 違反本條例規(guī)定,供熱企業(yè)不按照供熱經營許可證的規(guī)定從事供熱經營活動的,由供熱主管部門責令限期改正,沒收違法所得,處三萬元以上二十萬元以下罰款;情節(jié)嚴重的,吊銷供熱經營許可證。
第四十九條 違反本條例規(guī)定,供熱企業(yè)延遲供熱、提前結束供熱或者拒絕用戶直接交納熱費的,由供熱主管部門責令限期改正;逾期不改正的,處一萬元以上五萬元以下罰款。
第五十條 違反本條例規(guī)定,供熱企業(yè)對具備分戶用熱計量條件的用戶不按照用熱量收費的,由供熱主管部門給予警告,責令限期改正;情節(jié)嚴重的,吊銷供熱經營許可證。
第五十一條 違反本條例規(guī)定,供熱企業(yè)擅自中斷或者停止供熱、停業(yè)的,由供熱主管部門給予警告,責令限期改正,并處十萬元以上五十萬元以下罰款;情節(jié)嚴重的,吊銷供熱經營許可證;造成損失的,依法承擔賠償責任。
第五十二條 違反本條例規(guī)定,用戶有妨礙供熱設施正常運行行為的,由供熱主管部門責令限期改正,逾期不改正的,對單位用戶可以處一萬元以上五萬元以下罰款,對個人用戶可以處二百元以上一千元以下罰款;造成損失的,依法承擔賠償責任。構成違反治安管理行為的,由公安機關依法處罰;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
第五十三條 違反本條例規(guī)定,危害供熱設施安全的,由供熱主管部門責令停止違法行為,限期恢復原狀或者采取其他補救措施,對單位處三萬元以上十萬元以下罰款,對個人處五千元以下罰款;造成損失的,依法承擔賠償責任。構成違反治安管理行為的,由公安機關依法處罰;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
(一)未按照規(guī)定編制或者擅自變更供熱專項規(guī)劃;
(二)未按照規(guī)定的權限、程序和條件審批供熱經營許可;
(三)對不符合條件的供熱工程項目出具竣工驗收合格證明;
(五)未按照規(guī)定履行供熱服務質量監(jiān)督管理職責;
(六)其他玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的行為。
第六章 附則
第五十五條 供熱企業(yè)提供生產用熱的,其經營許可管理適用本條例的有關規(guī)定,供用熱雙方的權利義務通過供用熱合同約定。
第五十六條 本條例自20xx年9月1日起施行。
集中
從一個或多個熱源通過 熱網向城市、鎮(zhèn)或其中某些區(qū)域熱用戶供熱。
聯(lián)片
多個小型供熱系統(tǒng)聯(lián)成一體的集中供熱。
區(qū)域
城市某個區(qū)域的集中供熱。
城市
若干個街區(qū)及至整個城市的集中供熱。
供暖前工作報告篇六
甲方:
乙方:
甲、乙雙方根據《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,簽訂本設備租賃合同,并商定如下條款,以便共同遵守執(zhí)行。
第一條設備租賃概況甲方辦公區(qū)及管理人員宿舍20間,職工宿舍40間,面積1700平方米,房間高2.8米,甲方租賃乙方鍋爐、水泵、暖氣片、管道等設備一套,對以上宿舍進行供暖,供暖采用水暖方式,乙方必須保證在使用地氣溫最低時甲方辦公區(qū)、管理人員宿舍、職工宿舍房間內溫度在10度以上。鍋爐采用常壓水暖鍋爐,甲方提供場地、取暖用煤、水、電及鍋爐房一間。煤存放在甲方制梁場鍋爐房煤場,乙方負責鍋爐等供暖設備的運輸、安裝、調試、操作、維修、煤的運輸、拆除等一切費用。乙方設備操作者可在甲方職工食堂就餐,費用自理。
第二條乙方自行選定的設備和技術質量標準,購進以下設備租給甲方使用。
1、常壓鍋爐1臺、水泵等設備。
2、暖氣片60組及管道等設備。
第三條設備的驗收、安裝、調試、使用、保養(yǎng)、維修管理等,均由乙方自行負責。
第四條,設備在租賃期間的所有權屬于乙方,使用權歸甲方,但不得轉讓或作為財產抵押,未經乙方同意不得在設備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點。甲方有權檢查設備的使用和完好情況,乙方應提供一切方便。
第五條設備租賃期限為20__年10月20日至20__年5月30日,租金總額為人民幣14800元,該合同單價已包含本供暖工程的材料、設計、制造、包裝、進出場費、裝車、安裝、調試、稅費、技術、指導、培訓、咨詢、服務、運輸、維修及、檢測、取證、驗收合格交付使用之前以及技術服務等其他各項有關費用,,甲方無須再向乙方另外支付任何費用。
第六條如因甲方的原因而提前終止租賃,甲方應按合同規(guī)定的租期付完租金。
第七條本合同期滿,乙方在甲方的配合下保證不損壞甲方現(xiàn)有房屋及其它設施的情況下拆除鍋爐、暖氣片及附屬設備,如有損壞,從租賃費中照價賠償,鍋爐、暖氣片及附屬設備的拆除等一切費用由乙方負責。
第八條、驗收標準、方法工程完工后,要求所有供暖區(qū)域在當?shù)刈畹蜌鉁乇3衷?0攝氏度以上。
第九條、乙方對質量負責的期限及條件乙方對本工程材料、施工施工質量、維修負責時間為一個采暖期,如出現(xiàn)故障,在接到甲方通知后,在4個小時內修復,如未及時修復,每超過12小時,對乙方罰款1000,從合同總金額中扣除。
第十條、合同價款合同總金額148000元,大寫: 壹拾肆萬捌仟元整該合同單價已包含本供暖工程的材料、設計、制造、包裝、進出場費、裝車、安裝、調試、稅費、技術、指導、培訓、咨詢、服務、運輸、維修及安裝保險、檢測、取證、驗收合格交付使用之前以及技術服務等其他各項有關費用,卸車、安裝吊裝費等費用由乙方支付,甲方無須再向乙方另外支付任何費用。
第十二條、結算方式及期限工程施工完畢,付合同總金額80%,在當?shù)刈畹蜌鉁亓阆?6度左右廠房內溫度達到10以上,付款10%,余款10%在20__年5月30日前付清。
第十三條本合同自雙方簽字蓋章后生效。
第十四條本合同一式6份,承租人執(zhí)4份,出租人執(zhí)2份。
第十五本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商。
甲方: 乙方:
住所: 住所:
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
電話: 電話:
傳真: 傳真:
開戶銀行: 開戶銀行:
帳號: 帳號:
郵政編碼: 郵政編碼:
合同訂立時間:
供暖前工作報告篇七
供熱人: 。 用熱人: 。 為了明確雙方在供熱、用熱過程中的權利和義務,根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)和規(guī)章,經供、用熱雙方協(xié)商,訂立本協(xié)議,以便共同遵守。
第一條 用熱地點、面積
(一)供熱地點: 。
(二)用熱面積: 平方米。
第二條 供熱期限及質量
(一)供熱人在地方政府規(guī)定的供熱期限內為用熱人供熱。冬季供熱時間為每年11月5日起至次年4月5日止。
(二)供熱期間,在供用熱條件正常情況下,供熱人保證室內供熱溫度在攝氏16度以上。
第三條 供熱費標準及支付期限
(一)供熱價格:供熱人參照政府部門批準的價格按每平方米 元收取供熱費。
合同有效期內,遇價格調整時,按照調價文件規(guī)定執(zhí)行。
(二)用熱人應當在每年 月 日前將供熱費以現(xiàn)金方式全額付給供熱人。
第四條 供、用熱設施維護管理
失修損壞程度嚴重,供熱人建議及時修復、更換。
2、本樓樓內公用部位的供熱設施由供熱方負責維護、管理,產生費用由本樓各用熱戶分擔。
3、由于本樓地下供暖管路已經大部分損壞,急需維修、更換,此項費用由本樓各用熱戶分擔。如不更換造成影響供熱供熱人不因此承擔責任。
第五條 供熱人的權利和義務
(一)有權對用熱人的用熱情況及設施運行狀況進行監(jiān)督和檢查。
(二)用熱人用熱設施存在不安全隱患,可能造成供熱設施損害時,或者用熱人在合同約定的時限內拒不交費的,供熱人有權中斷供熱。
第六條 用熱人的權利和義務
(一)監(jiān)督供熱人按照合同的約定履行供熱義務。
(二)應當按照合同約定向供熱人交供熱費。
(三)對自己產權范圍內的用熱設施應當認真維護,及時檢修。
(四)不得擅自改變供熱設施,杜絕私接放水裝置或私增管路、暖氣片。
第七條 違約責任
(一)供熱人的違約責任
1、由于供熱人責任事故,給用熱人造成損失的,由供熱人承擔責任,供熱人可以減收部分供熱費。
但有下列情況之一,造成供熱質量達不到規(guī)定的標準,
供熱人不承擔責任:
(l)用熱人擅自改變居室結構和室內供熱設施的;
(2)室內因裝修和保溫措施不當影響供熱效果的;
(3)停水、停電造成供熱中斷的;
(4)熱力設施正常的檢修、搶修和供熱試運行期間。
2、由于不可抗力的原因或者政府行為造成停止供熱,使用熱人受到損失的,供熱人不承擔賠償責任。
(二)用熱人的違約責任
1、用熱人逾期交供熱費的,還應按日百分之一支付滯納金。
2、如在供熱過程中因用戶設備損壞或用熱人擅自改變供熱設施,影響全樓供熱損失由用戶承擔,全樓放水停熱一次直接經濟損失500元。
第八條 合同有效期限
合同期限為10年,從 年 月 日起至 年 月 日止。
第九條 協(xié)議生效期限
本協(xié)議一式兩份,供熱人與用熱人各執(zhí)一份。本協(xié)議經雙方簽字即發(fā)生法律效力,雙方不得反悔。
供熱人: 用熱人:
年 月 日
供暖前工作報告篇八
根據《忻州市人民政府辦公室關于印發(fā)20xx年全市迎峰度冬電煤保障供應工作方案的通知》(忻政辦發(fā)電〔20xx〕156號)要求,為統(tǒng)籌做好20xx年全縣冬季熱源廠供暖保障工作,確保全縣集中供暖用煤穩(wěn)定供應,經縣政府研究決定,特制定本方案。
堅持保障民生,確保全縣熱源廠熱力供應;堅持安全穩(wěn)定,切實保障熱力供應各環(huán)節(jié)穩(wěn)定運行和安全可靠;堅持市場機制,鼓勵積極通過市場化方式做好熱力供應保障各項工作。
組 長:狄文俊 縣委常委、常務副縣長
副組長:丁建生 縣政府辦公室副主任、縣治超服務中心負責人
李志效 縣能源局局長
張寶生 縣住建局局長
成 員:王繼寧 縣財政局局長
呂玉森 縣發(fā)改局局長
李樹文 縣交通局局長
胡增海 縣應急局局長
侯清云 市生態(tài)環(huán)境局寧武分局局長
辛建平 縣能源局副局長
弓偉才 國網寧武供電公司經理
寧武縣焱安熱力有限公司主要負責人、寧武縣廣廈熱力有限責任公司主要負責人、東寨鎮(zhèn)怡景苑供熱公司主要負責人、各涉及保供任務煤礦企業(yè)主要負責人。
領導小組辦公室設在縣能源局,辦公室主任由李志效局長兼任。負責統(tǒng)籌協(xié)調熱源廠供暖用煤保障工作,及時解決工作中存在的問題。
(一)熱源企業(yè)情況。目前全縣共有集中供熱企業(yè)3家,分別是寧武縣焱安熱力有限公司、寧武縣廣廈熱力有限責任公司、寧武縣東寨鎮(zhèn)怡景苑供熱公司。20xx年寧武縣焱安熱力有限公司供暖面積約250萬平方米,用戶17000多戶,預計耗煤13萬噸;寧武縣廣廈熱力有限責任公司供暖面積約155萬平方米,用戶15600多戶,預計耗煤8萬噸;東寨鎮(zhèn)怡景苑供熱公司供暖面積約3萬平方米,預計耗煤0.3萬噸;總計用煤21.3萬噸。
(二)全力保障熱源企業(yè)煤源供應。為全力保障我縣冬季集中供熱取暖基本用煤,各煤礦企業(yè)要嚴格按照任務分解表與寧武縣焱安熱力有限公司、寧武縣廣廈熱力有限責任公司、寧武縣東寨鎮(zhèn)怡景苑供熱公司三家熱源企業(yè)簽訂供煤協(xié)議。供煤熱值不低于4000大卡,政府指導供煤價格500元/噸,各煤礦不得以次充好,不得降低煤質標準。
(三)嚴格落實安全生產工作。在冬季供暖期間,不確定性因素增多,各煤礦企業(yè)和供熱公司要牢固樹立安全發(fā)展理念,嚴格落實安全生產責任制,防范化解重大安全風險,堅決守住安全生產底線。各煤炭企業(yè)要強化隱患排查治理工作,堅決遏制重特大安全事故。要做好從業(yè)人員特別是一線人員的疫情查驗和健康防護,嚴格落實疫情防控有關工作要求,保障從業(yè)人員自身安全。
(四)認真執(zhí)行差異化政策措施。各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、各有關部門、各企業(yè)要切實保障好供熱用煤運輸。要結合應急預案,做好極端天氣下的交通疏導工作,保障道路暢通。在發(fā)生安全事故、環(huán)境空氣質量較差等特殊情況時,要結合實際分類處置,實施差異化管控措施,杜絕“一刀切”的工作方式,全力保障供熱用煤生產和運輸正常秩序。
(一)明確責任分工。各部門、各企業(yè)要切實履行保障供熱用煤供應的責任,層層壓實相關部門和企業(yè)的責任,要加強部門間、企業(yè)間溝通聯(lián)系,強化信息共享和工作協(xié)同,形成工作合力。
(二)加強監(jiān)測分析。各有關部門要加強運行監(jiān)測,提高應急保障能力,指導煤炭企業(yè)與熱力企業(yè)加強協(xié)調溝通,發(fā)現(xiàn)問題及時解決,對供熱用煤儲存低于7天的熱力企業(yè)要報縣政府說明情況;要及時有效處置度冬煤電保障工作中的突發(fā)事件,確保供熱用煤穩(wěn)定供應。
(三)建立健全通報制度。各有關部門要加強迎峰度冬供熱用煤任務的細化和落實,完善監(jiān)管手段,提升監(jiān)管能力,確保各項保供措施落實到位。建立健全通報制度,對于工作推進成效明顯的企業(yè)給予通報表揚,對于工作推進不力的進行通報批評。
供暖前工作報告篇九
掌握集中供熱系統(tǒng)運行及管理情況;室內外采暖的設計及安裝;了解集中供暖系統(tǒng)中換熱站主要設備的各種不同類型的設計方案。
目前,大部分正在嘗試使用分戶計量的采暖系統(tǒng),把終端用戶的采暖系統(tǒng)改為分戶式系統(tǒng),在分戶計量收費的前提下,交換入戶更加適應供熱、用熱以及中間管理環(huán)節(jié)的要求,對熱力公司、物業(yè)公司和終端用戶都是有利無弊,能夠充分利用熱能,更加符合市場化的要求,在給終端用戶帶來方便、安全的同時,使供熱系統(tǒng)得到了簡化,調控簡單、直接,管理方便,設備維護成本大大降低,系統(tǒng)運行更加經濟方便,深受用戶和企業(yè)的歡迎。
換熱站主要設備及概念:
隨著商品經濟發(fā)展,熱商品化,熱力公司開始提高供熱質量,才有直供站,這屬于集中供熱。還有鍋爐供熱,省掉電廠環(huán)節(jié),但是效率低,污染大已近淘汰。集中供熱是發(fā)展反向,間供站為主。間供站原理:電廠為一次線,小區(qū)為二次線,熱源(電廠)熱網(一二次線管網)熱用戶(居民樓和單位)連接處為換熱站。
換熱站就是換熱的地方把有熱電場產生的高溫蒸汽傳輸?shù)礁鱾€居民小區(qū)里,將蒸汽的熱量傳送到小區(qū)管網中,就像一個變壓器一樣把高溫蒸汽轉換成七八十度的水再供暖。
設備有板式換熱器,循環(huán)泵,一二次線除污器,補水泵,水箱,計量表,控制閥門等。
熟悉空調系統(tǒng)的構造、工藝流程、設備及安裝方法。
中央空調都是由室內機和室外機組成。室內機主要由蒸發(fā)器、送風系統(tǒng)、控制器和外殼組成。室外機主要由送風系統(tǒng)(風葉和電機)、冷凝器、壓縮機、管路系統(tǒng)、電路和外殼等組成。
現(xiàn)將中央空調的工作原理介紹如下:
冷(熱)水機組的基本工作過程是:室外的制冷機組對冷(熱)媒水進行制冷降溫(或加熱升溫),然后由水泵將降溫后的冷媒(熱)水輸送到安裝在室內的風機盤管機組中,由風機盤管機組采取就地回風的方式與室內空氣進行熱交換實現(xiàn)對室內空氣處理的目的。
風管(道)式機組的基本工作過程是:供冷時,室外的制冷機組吸收來自室內機組的制冷劑蒸氣經壓縮、冷凝后向各室內機組輸送液體制冷劑。供熱時,室外的制冷機組吸收來自冷凝器的制冷劑蒸氣經壓縮后向各室內機組輸送汽體制冷劑,室內機組通過布置在天花板上的回風口將空氣吸入,進行熱交換后送入安裝在室內各房間天花板中的風管(道)內,并通過出風口上的散流器向室內各房間輸送空氣。在風管(道)上設計有新風門和排風門,可以按一定比例置換空氣,以保證室內空氣的質量。
變頻一拖多機組的基本工作過程是:供冷時,室外的.制冷機組吸收來自室內機組的制冷劑蒸氣經壓縮、冷凝后向各室內機組輸送液體制冷劑。供熱時,室外的制冷機組吸收來自冷凝器的制冷劑蒸氣經壓縮后向各室內機組輸送汽體制冷劑。各室內機組通過暗裝的方式布置在天花板上。通過其回風口將空氣吸入,進行熱交換后送入,再從送風口將處理后的空氣采取就地回風的方式送回室內。
機組在能量調節(jié)方式上由微電腦控制,室外機組的變頻式壓縮機根據室內冷熱負荷的變化,自動調節(jié)壓縮機的工作狀態(tài),以滿足室內冷熱負荷的要求。
通過本次實習,我能較好的按照實習任務書上的要求基本完成本次實習,對于原先陌生的設備有了較為透徹的理解,尤其對分戶式計量供暖系統(tǒng)、天然氣鍋爐房的工作原理及中央空調的工作原理有了較深的理解,在了解這些知識的過程中,我查閱了很多關于暖通專業(yè)的很多知識,感覺這次實習使我進步很大。
通過本次實習,我學到了很多關于建筑設備專業(yè)的知識,對本專業(yè)有了更深入的了解,也對所學知識有了更好的鞏固和掌握,真是受益匪淺。
同時,我深刻地知道了,實踐源于真知,而只有更好更牢固掌握知識,多想多問多查,學會自己上網找資料,學會去觀察設備上的參數(shù),學會思考各種設備的工作,才能在實踐中有較大的收獲。
多錯誤,從而使我們在對建筑設備工程上完成了我們認識水平上的一個飛躍。在指導老師和師傅的幫助下我們解決了許多問題,發(fā)現(xiàn)了許多不足,明白了學習重心所在,知識運用于何處。對于自己專業(yè)知識掌握不扎實,缺乏獨立思考探索的意識等等缺點,我將在今后的學習與工作中不斷加以改正,認真學好專業(yè)知識,以求真正地將理論運用于實踐,用實踐指導理論。真希望以后能有更多的實習機會!
最后,我感謝為此次實習付出辛勤努力的指導老師和師傅們。我感受到做實習報告是要真真正正用心去做的一件事情,希望這次的實習的經歷能讓我在以后學習中激勵我繼續(xù)進步。