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裝修管理協(xié)議書篇一
甲方：西安君和物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）
乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
為了保證業(yè)主裝修質(zhì)量和安全，維護(hù)公眾利益，規(guī)范裝修行為，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方依據(jù)建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、《西安市城市居住區(qū) 物業(yè)管理?xiàng)l例》制定《裝修管理規(guī)定》。
二、甲方對(duì)乙方的裝修行為進(jìn)行監(jiān)督、檢查，對(duì)違反《裝修管理規(guī)定》的行為進(jìn)行制止和扣除違約金。
三、甲方對(duì)乙方裝修進(jìn)行有無違反《裝修管理規(guī)定》行為的驗(yàn)收，對(duì)違反規(guī)定的行為責(zé)令乙方限期整改，視情節(jié)扣除違約金。
四、乙方接受甲方管理，并遵守甲方各項(xiàng)規(guī)定。
五、乙方承諾遵守《裝修管理規(guī)定》的各項(xiàng)條款。
六、乙方承諾對(duì)違反《裝修管理規(guī)定》的行為接受甲方的違約金扣除。
七、乙方應(yīng)加強(qiáng)施工期間的防火、防盜、人身安全管理，對(duì)出現(xiàn)的一切安全事故承擔(dān)責(zé)任，且賠償損失。
八、乙方對(duì)在裝修施工過程中對(duì)其他業(yè)主造成的一切損失承擔(dān)責(zé)任。
九、未盡事宜雙方協(xié)商解決；
十、本協(xié)議自簽字之日起生效，一式兩份，雙方各持一份。
甲方：西安君和物業(yè)管理有限公司乙方：
負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：
二〇〇年月日二〇〇年月日
裝修管理協(xié)議書篇二
裝修管理協(xié)議
甲方（管理處）：深圳市金順物業(yè)管理有限公司豐湖花園管理處
乙方（業(yè)主）：閣樓室
丙方（施工單位）：
為維護(hù)廣大業(yè)主利益，確保小區(qū)建筑結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備的正常使用以及外觀的整齊劃一，特簽訂本協(xié)議并共同遵守。
一、關(guān)于申報(bào)
1、乙方應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并辦理裝修審批手續(xù)，裝修工程經(jīng)甲方審批同意后方可進(jìn)行。（商業(yè)用房還須經(jīng)消防部門審批同意后方可進(jìn)行）。
2、乙方申報(bào)裝修手續(xù)時(shí)應(yīng)提供裝修施工設(shè)計(jì)圖、業(yè)主身份證明文件及要求丙方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明文件。
3、乙、丙方應(yīng)如實(shí)向甲方申報(bào)進(jìn)入小區(qū)的裝修施工人員資料并辦理出入手續(xù)。
4、甲方審核乙方申報(bào)的裝修設(shè)計(jì)圖紙或其它的技術(shù)圖紙，對(duì)不符合要求的提出修正意見，直至達(dá)到管理之要求。
5、乙、丙方按規(guī)定繳交裝修押金、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用。
6、如乙方修改或增加裝修工程，需重新向甲方提出申請(qǐng)，并重新辦理審批手續(xù)。
二、關(guān)于設(shè)施設(shè)備
住宅內(nèi)下列設(shè)施設(shè)備不得私自拆移，如需改動(dòng)請(qǐng)與相關(guān)專營(yíng)單位聯(lián)系。
1、燃?xì)鈭?bào)警探測(cè)器及線路。
2、燃?xì)夤艿?、閥門等。
三、關(guān)于外觀
1、不得改變外觀（包括外墻、外門窗、陽臺(tái)門窗、陽臺(tái)等）。
2、不得在天面私自搭建雨蓬或其它違章建筑。
3、空調(diào)須按指定位置安裝，并不得將空調(diào)水排放在室外。
4、防盜網(wǎng)及窗花應(yīng)安裝在窗內(nèi)。
5、進(jìn)戶防盜網(wǎng)應(yīng)安裝不銹鋼子母門，以免影響鄰戶進(jìn)出。
6、商鋪安裝廣告招牌需事先申請(qǐng)。
7、天臺(tái)和陽臺(tái)不得栽種高度超過1.2米的植物。
四、關(guān)于結(jié)構(gòu)
1、嚴(yán)禁損壞梁、柱、承重墻及外墻。
2、樓板不得鋪設(shè)大理石等重質(zhì)裝修材料。
3、重新砌墻不能用紅磚等重質(zhì)材料。
五、關(guān)于防水
1、改動(dòng)冷熱供水管需經(jīng)試壓檢驗(yàn)，確保無滲漏。
2、改動(dòng)衛(wèi)生間和復(fù)式房的天臺(tái)裝飾均須重新做防水處理，并經(jīng)48小時(shí)以上防水檢驗(yàn)。
3、不得封閉排水管檢查孔，不得將污水管接入雨水管。
六、關(guān)于電梯使用
1、垃圾袋裝，不得拖行，不得散落在電梯及公共區(qū)域。
2、超寬、超重的材料不得強(qiáng)行用電梯搬運(yùn)。
3、搬運(yùn)物品、垃圾時(shí)應(yīng)按住開門鍵，不能用物體卡住電梯門。
4、發(fā)現(xiàn)電梯有異常情況時(shí)應(yīng)及時(shí)通知管理處，不得擅自擺弄。
七、關(guān)于施工現(xiàn)場(chǎng)管理
1、管理處工作人員有權(quán)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，施工人員應(yīng)予配合。
2、動(dòng)火前應(yīng)向管理處申報(bào)并采取相應(yīng)的防護(hù)措施。
3、施工現(xiàn)場(chǎng)做好安全措施，禁止使用電爐或明火。
4、施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)至少配備兩個(gè)滅火器。
5、施工現(xiàn)場(chǎng)不得留宿。
八、關(guān)于人員管理
1、所有裝修施工人員進(jìn)入小區(qū)內(nèi)應(yīng)將出入證佩帶于胸前。
2、施工人員不得在小區(qū)內(nèi)串房、拉生意，如非為裝修必須，不得在公共場(chǎng)所逗留、閑逛，進(jìn)行與裝修無關(guān)的事宜。
3、不佩帶出入證視為無證，將被清理出小區(qū)。
4、施工人員不得在房?jī)?nèi)留宿，施工時(shí)間之外不得在小區(qū)逗留。
5、嚴(yán)禁私自動(dòng)用或損壞公共設(shè)施。
九、關(guān)于施工時(shí)間
1、裝修時(shí)間：星期一至星期五上午8：00—12：00、下午14：00—19：00。
2、小區(qū)整體入伙之日起三個(gè)月內(nèi)，周六、周日可按正常時(shí)間施工。三個(gè)月后為不影響
已入住業(yè)戶的正常生活，節(jié)假日施工不得產(chǎn)生噪音或刺激性氣味。
3、裝修期限：根據(jù)《建設(shè)部住宅室內(nèi)裝飾裝修管理規(guī)定》，裝修施工期限最長(zhǎng)不超過三個(gè)月，如確實(shí)需要延期，須辦理延期申請(qǐng)。
4、使用電梯搬運(yùn)裝修垃圾時(shí)間為：星期一至星期五18：00—20：00。
十、關(guān)于罰則
1、在施工期間應(yīng)遵守法紀(jì)，不得危害他人之利益，做好安全防護(hù)措施，因裝修施工造
成損害之后果由乙、丙方負(fù)責(zé)。
2、對(duì)違章裝修不聽勸阻者，管理處可采取停水、電措施。
十一、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙之各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
本人（公司）已收到裝修的有關(guān)文件：①豐湖花園裝修管理規(guī)定（業(yè)主、施工單位）②裝修施工現(xiàn)場(chǎng)管理及違章處罰規(guī)定（施工單位）③裝修承諾書（施工單位），并已認(rèn)真閱讀，同意按規(guī)定要求進(jìn)行裝修，如有違反愿意接受處罰。
甲方：乙方：丙方：
代表簽署/蓋章代表簽署/蓋章代表簽署/蓋章
年月日年月日年月日
裝修管理協(xié)議書篇三
裝修管理協(xié)議
甲方（管理處）：
乙方（業(yè)主）：閣樓室
丙方（施工單位）：
為維護(hù)廣大業(yè)主利益，確保小區(qū)建筑結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備的正常使用以及外觀的整齊劃一，特簽訂本協(xié)議并共同遵守。
一、關(guān)于申報(bào)
1、乙方應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并辦理裝修審批手續(xù)，裝修工程經(jīng)甲方審批同意后方可進(jìn)行。（商業(yè)用房還須經(jīng)消防部門審批同意后方可進(jìn)行）。
2、乙方申報(bào)裝修手續(xù)時(shí)應(yīng)提供裝修施工設(shè)計(jì)圖、業(yè)主身份證明文件及要求丙方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明文件。
3、乙、丙方應(yīng)如實(shí)向甲方申報(bào)進(jìn)入小區(qū)的裝修施工人員資料并辦理出入手續(xù)。
4、甲方審核乙方申報(bào)的裝修設(shè)計(jì)圖紙或其它的技術(shù)圖紙，對(duì)不符合要求的提出修正意見，直至達(dá)到管理之要求。
5、乙、丙方按規(guī)定繳交裝修押金、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用。
6、如乙方修改或增加裝修工程，需重新向甲方提出申請(qǐng)，并重新辦理審批手續(xù)。
二、關(guān)于設(shè)施設(shè)備
住宅內(nèi)下列設(shè)施設(shè)備不得私自拆移，如需改動(dòng)請(qǐng)與相關(guān)專營(yíng)單位聯(lián)系。
1、燃?xì)鈭?bào)警探測(cè)器及線路。
2、燃?xì)夤艿?、閥門等。
三、關(guān)于外觀
1、不得改變外觀（包括外墻、外門窗、陽臺(tái)門窗、陽臺(tái)等）。
2、不得在天面私自搭建雨蓬或其它違章建筑。
3、空調(diào)須按指定位置安裝，并不得將空調(diào)水排放在室外。
4、防盜網(wǎng)及窗花應(yīng)安裝在窗內(nèi)。
5、進(jìn)戶防盜網(wǎng)應(yīng)安裝不銹鋼子母門，以免影響鄰戶進(jìn)出。
6、商鋪安裝廣告招牌需事先申請(qǐng)。
7、天臺(tái)和陽臺(tái)不得栽種高度超過1.2米的植物。
四、關(guān)于結(jié)構(gòu)
1、嚴(yán)禁損壞梁、柱、承重墻及外墻。
2、樓板不得鋪設(shè)大理石等重質(zhì)裝修材料。
3、重新砌墻不能用紅磚等重質(zhì)材料。
五、關(guān)于防水
1、改動(dòng)冷熱供水管需經(jīng)試壓檢驗(yàn)，確保無滲漏。
2、改動(dòng)衛(wèi)生間和復(fù)式房的天臺(tái)裝飾均須重新做防水處理，并經(jīng)48小時(shí)以上防水檢驗(yàn)。
3、不得封閉排水管檢查孔，不得將污水管接入雨水管。
六、關(guān)于電梯使用
1、垃圾袋裝，不得拖行，不得散落在電梯及公共區(qū)域。
2、超寬、超重的材料不得強(qiáng)行用電梯搬運(yùn)。
3、搬運(yùn)物品、垃圾時(shí)應(yīng)按住開門鍵，不能用物體卡住電梯門。
4、發(fā)現(xiàn)電梯有異常情況時(shí)應(yīng)及時(shí)通知管理處，不得擅自擺弄。
七、關(guān)于施工現(xiàn)場(chǎng)管理
1、管理處工作人員有權(quán)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，施工人員應(yīng)予配合。
2、動(dòng)火前應(yīng)向管理處申報(bào)并采取相應(yīng)的防護(hù)措施。
3、施工現(xiàn)場(chǎng)做好安全措施，禁止使用電爐或明火。
4、施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)至少配備兩個(gè)滅火器。
5、施工現(xiàn)場(chǎng)不得留宿。
八、關(guān)于人員管理
1、所有裝修施工人員進(jìn)入小區(qū)內(nèi)應(yīng)將出入證佩帶于胸前。
2、施工人員不得在小區(qū)內(nèi)串房、拉生意，如非為裝修必須，不得在公共場(chǎng)所逗留、閑逛，進(jìn)行與裝修無關(guān)的事宜。
3、不佩帶出入證視為無證，將被清理出小區(qū)。
4、施工人員不得在房?jī)?nèi)留宿，施工時(shí)間之外不得在小區(qū)逗留。
5、嚴(yán)禁私自動(dòng)用或損壞公共設(shè)施。
九、關(guān)于施工時(shí)間
1、裝修時(shí)間：星期一至星期五上午8：00—12：00、下午14：00—19：00。
2、小區(qū)整體入伙之日起三個(gè)月內(nèi)，周六、周日可按正常時(shí)間施工。三個(gè)月后為不影響
已入住業(yè)戶的正常生活，節(jié)假日施工不得產(chǎn)生噪音或刺激性氣味。
3、裝修期限：根據(jù)《建設(shè)部住宅室內(nèi)裝飾裝修管理規(guī)定》，裝修施工期限最長(zhǎng)不超過三個(gè)月，如確實(shí)需要延期，須辦理延期申請(qǐng)。
4、使用電梯搬運(yùn)裝修垃圾時(shí)間為：星期一至星期五18：00—20：00。
十、關(guān)于罰則
1、在施工期間應(yīng)遵守法紀(jì)，不得危害他人之利益，做好安全防護(hù)措施，因裝修施工造
成損害之后果由乙、丙方負(fù)責(zé)。
2、對(duì)違章裝修不聽勸阻者，管理處可采取停水、電措施。
十一、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙之各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
本人（公司）已收到裝修的有關(guān)文件：①豐湖花園裝修管理規(guī)定（業(yè)主、施工單位）②裝修施工現(xiàn)場(chǎng)管理及違章處罰規(guī)定（施工單位）③裝修承諾書（施工單位），并已認(rèn)真閱讀，同意按規(guī)定要求進(jìn)行裝修，如有違反愿意接受處罰。
甲方：乙方：丙方：
代表簽署/蓋章代表簽署/蓋章代表簽署/蓋章
年月日年月日年月日
裝修管理協(xié)議書篇四
裝修管理協(xié)議
甲方：天朝物業(yè)管理有限公司物業(yè)服務(wù)中心
聯(lián)系電話：
乙方：小區(qū)單元區(qū)房/室（業(yè)主、住戶、租戶）聯(lián)系電話：
丙方：聯(lián)系人：（施工單位）聯(lián)系電話：
為加強(qiáng)對(duì)小區(qū)內(nèi)裝修活動(dòng)的管理，保持良好的生活環(huán)境，維護(hù)廣大業(yè)主（或租、住戶）合法權(quán)益，根據(jù)建設(shè)部頒發(fā)的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》和《臨時(shí)管理規(guī)約》規(guī)定，凡業(yè)主（或租、住戶）申請(qǐng)裝修經(jīng)物業(yè)服務(wù)中心審批同意后，由業(yè)主（或租、住戶）、裝修施工隊(duì)、物業(yè)服務(wù)中心三方協(xié)商一致簽訂本協(xié)議書，并共同遵守。
一、裝修申報(bào)：
1、業(yè)主（或租、住戶）選擇的裝修施工隊(duì)承接其家居裝修工程，必須持有市主管部門頒發(fā)的《承建資格證書》。如業(yè)主（或租、住戶）違反本規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。
2、業(yè)主（或租、住戶）在房屋裝修前，必須會(huì)同其委托的裝修施工隊(duì)向物業(yè)服務(wù)中心辦理裝修審批手續(xù)，如實(shí)申報(bào)裝修項(xiàng)目、施工人數(shù)、擬開工時(shí)間和竣工時(shí)間等內(nèi)容，并提交裝修合同復(fù)印件、裝修施工設(shè)計(jì)圖，商業(yè)用房需經(jīng)消防部門審批同意，交驗(yàn)裝修施工隊(duì)《承建資格證書》原件。
3、裝修施工隊(duì)?wèi)?yīng)如實(shí)申報(bào)施工人員名單，交驗(yàn)施工人員有效證件，填寫《裝修施工人員登記表》，辦理《裝修人員臨時(shí)出入證》及《物業(yè)裝修許可證》。
4、乙、丙雙方按規(guī)定繳納裝修押金、裝修工人《裝修人員臨時(shí)出入證》工本費(fèi)及垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用。
5、如乙方修改或增加裝修工程，需重新向甲方提出申請(qǐng)并重新辦理審批手續(xù)。
6、裝修完畢，乙、丙雙方驗(yàn)收合格后，由乙、丙雙方向物業(yè)服務(wù)中心提出檢查申請(qǐng)，如無違章裝修行為，可在裝修檢查合格個(gè)工作日后憑《物業(yè)裝修許可證》原件、《裝修日檢記錄表》、《裝修人員臨時(shí)出入證》退還裝修押金，退還時(shí)間為。
二、責(zé)任范圍：
裝修活動(dòng)必須保證建筑物結(jié)構(gòu)和使用安全，并嚴(yán)格按照業(yè)主（或租、住戶）申請(qǐng)的裝修項(xiàng)目進(jìn)行，嚴(yán)禁下列行為：
1、改變房屋承重結(jié)構(gòu)；
2、在承重墻上穿洞，拆除連接陽臺(tái)的墻體、門窗；
3、不適當(dāng)增加樓面靜荷載，包括在室內(nèi)砌墻、超負(fù)荷吊頂、安裝大型燈具、鋪設(shè)大理石地板等；
4、任意刨鑿、重?fù)繇敯?、外墻?nèi)側(cè)及排煙管道，不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或改線；
5、破壞或者拆改廁所等地的地面防水層；使用不符合消防要求的裝修材料；
6、其他違章裝修活動(dòng)。
確需改變建筑物主體或承重結(jié)構(gòu)、明顯加大負(fù)荷的，業(yè)主（或租、住戶）應(yīng)委托建筑物原設(shè)計(jì)單位或有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，報(bào)政府設(shè)計(jì)部門審批。
對(duì)于以上行為和其它不經(jīng)批準(zhǔn)私自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途者，除恢復(fù)原樣，扣除乙丙雙方的所有保證金外，雙方還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。
三、裝修管理
1、丙方在領(lǐng)取《物業(yè)裝修許可證》、《裝修人員臨時(shí)出入證》之后方可施工。施工時(shí)須將《物業(yè)裝修許可證》張貼于裝修戶大門處，將本協(xié)議書復(fù)印件張貼于裝修戶門內(nèi)，以便于物業(yè)服務(wù)中心監(jiān)管和巡查。
2、施工人員應(yīng)佩帶《裝修人員臨時(shí)出入證》，以便于物業(yè)服務(wù)中心進(jìn)行出入管理。凡未辦理《物業(yè)裝修許可證》和《裝修人員臨時(shí)出入證》而擅自施工者，將按違章行為處理。施工人員裝修人員臨時(shí)出入證不得轉(zhuǎn)借，如一名施工人員同時(shí)在兩戶以上裝修，則每戶都須辦理一個(gè)裝修人員臨時(shí)出入證。
3、裝修施工時(shí)間為：每天（節(jié)假日嚴(yán)禁施工）。不得延長(zhǎng)時(shí)間，否則物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)采取措施責(zé)令停工。
4、平臺(tái)、外門、窗、陽臺(tái)的裝修及空調(diào)的安裝，須保證建筑物外觀的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，不得在天面、露臺(tái)私自搭建雨棚或其他違章建筑。裝修過程中導(dǎo)致樓頂、平臺(tái)、外墻（含陽臺(tái)）損壞的應(yīng)按原有款式、型號(hào)等（包括材料和顏色等）進(jìn)行修補(bǔ)，如有違反，除恢復(fù)原樣外，則扣除乙丙雙方的所有保證金。
5、天臺(tái)、陽臺(tái)和露臺(tái)不得栽種高度超過1.2米的植物。
6、商鋪安裝廣告招牌須事先申請(qǐng)。
7、嚴(yán)禁擅自改動(dòng)、暗藏燃?xì)夤艿涝O(shè)施，確需改動(dòng)的，應(yīng)提前向供氣單位申請(qǐng)，由供氣單位組織實(shí)施。
8、不得私自拆移智能化報(bào)警系統(tǒng)、寬頻網(wǎng)絡(luò)線路，如需改動(dòng)請(qǐng)與相關(guān)專營(yíng)單位聯(lián)系。
9、丙方負(fù)責(zé)人必須教育施工人員遵紀(jì)守法，嚴(yán)禁下列行為：
1）嚴(yán)禁用磚頭或其他物品頂住電梯、防盜門；
2）嚴(yán)禁將裝修垃圾、各類膠、漆等雜物倒入下水管道（污水管、雨水管）；
3）嚴(yán)禁騷擾其他住戶或影響其他住戶的正常生活，或造成其他住戶投訴及財(cái)產(chǎn)損失；
4）嚴(yán)禁在規(guī)定的裝修時(shí)間外施工；
5）嚴(yán)禁擅自進(jìn)入地下室和天臺(tái)，嚴(yán)禁在天臺(tái)或樓道邊等公共場(chǎng)所加工作業(yè)；
6）嚴(yán)禁私自在戶外接駁水、電；
7）裝修房間內(nèi)嚴(yán)禁抽煙或使用電爐。
11、裝修期間施工人員物品搬運(yùn)一律由物業(yè)服務(wù)中心指定的通道進(jìn)出，若需搬運(yùn)任何物資出小區(qū)（大廈），請(qǐng)?zhí)崆芭c物業(yè)服務(wù)中心聯(lián)系，填寫《物品放行條》經(jīng)物業(yè)服務(wù)中心確認(rèn)后，方可放行。
12、施工人員嚴(yán)禁在其他住戶門前逗留、休息，以及嚴(yán)禁在房?jī)?nèi)留宿，施工時(shí)間之外嚴(yán)禁在小區(qū)逗留。
13、因裝修施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、損毀他人物品等，均由丙方負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償全部損失。
14、裝修垃圾須及時(shí)入袋搬運(yùn)，并按照物業(yè)服務(wù)中心指定的位置、方式和時(shí)間進(jìn)行堆放、清運(yùn)，對(duì)違章堆放、拋棄裝修垃圾者，物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)責(zé)令限期清理。不及時(shí)清理由物業(yè)服務(wù)中心代為清理，費(fèi)用則由丙方自行承擔(dān)。裝修垃圾在搬運(yùn)過程中不得在地面拖拉造成地面損壞磨花，不得損壞電梯等公用設(shè)施，否則將按責(zé)任給予處罰。（以下由物業(yè)服務(wù)中心填寫裝修垃圾清運(yùn)具體規(guī)定）
（1）
（2）
（3）
15、丙方應(yīng)加強(qiáng)消防工作，遵守消防規(guī)定，作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)至少配備兩個(gè)滅火器，并做好防火措施。
16、裝修過程中，如需要進(jìn)行電焊作業(yè)，須事先向物業(yè)服務(wù)中心提出申請(qǐng)，并附有操作人員合法有效的操作證件，方可施工。
17、裝修時(shí)必須關(guān)閉戶門，避免灰塵或噪音影響公共環(huán)境。
四、消防安全責(zé)任： 為認(rèn)真貫徹“誰主管，誰負(fù)責(zé)”的消防工作原則和“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防工作方針，積極落實(shí)消防崗位責(zé)任，努力搞好群防群治，維護(hù)小區(qū)安全經(jīng)自愿同意，確定乙方、丙方為本單元房/室區(qū)域防火責(zé)任人：
1、協(xié)助小區(qū)防火責(zé)任人搞好消防工作，共同維護(hù)好小區(qū)的防火安全。
2、負(fù)責(zé)本區(qū)域范圍內(nèi)的防火工作，確保責(zé)任區(qū)域的安全。
3、認(rèn)真貫徹執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》和其他消防法規(guī)。
4、協(xié)助物業(yè)服務(wù)中心保護(hù)好本小區(qū)公共場(chǎng)所的消防設(shè)備、設(shè)施及愛護(hù)消防器材。
5、不定時(shí)的進(jìn)行消防檢查，改善消防安全條件，完善消防設(shè)施，把火災(zāi)事故消滅在萌芽中。
6、審核、上報(bào)本區(qū)域裝修工程，糾正和處理本區(qū)域的違反消防規(guī)定的現(xiàn)象和行為。
五、處理措施：
1、對(duì)違反本協(xié)議書的任何違章裝修行為，物業(yè)服務(wù)中心均有權(quán)制止、責(zé)令改正，因裝修施工造成損害之后果由乙、丙雙方負(fù)責(zé)。
2、對(duì)違章裝修不聽勸阻者，物業(yè)服務(wù)中心可采取停止相關(guān)服務(wù)措施。
3、違反以上條款者，將按照建設(shè)部頒發(fā)的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》和其他有關(guān)規(guī)定賠償100元以上1000元以下的違約金。
六、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方：乙方：丙方：
代表簽署/蓋章：代表簽署/蓋章：代表簽署/蓋章： 日期：日期：日期：
裝修管理協(xié)議書篇五
項(xiàng)目logo + 項(xiàng)目名稱
裝修管理協(xié)議
rf-zx-t7.10-07a
為使業(yè)主/住戶擁有舒適、安逸的生活環(huán)境，就戶內(nèi)裝修管理方面，服務(wù)中心特制定本裝修管理協(xié)議，作為《裝修管理手冊(cè)》的“裝修管理規(guī)定”之補(bǔ)充，請(qǐng)各業(yè)主/住戶、裝修商及施工人員共同遵守。
1.進(jìn)入小區(qū)的裝修人員應(yīng)自覺向門崗安管員或巡邏安管員、物業(yè)管理人員出示本服務(wù)中心所發(fā)的臨時(shí)出入證并如實(shí)登記。進(jìn)入?yún)^(qū)內(nèi)不得大聲喧嘩，不準(zhǔn)在公共地方躺臥，不聽從規(guī)勸者，將沒收其出入證，衣冠不整者謝絕進(jìn)入。
2.裝修垃圾應(yīng)包裝好并放置在指定地方，裝修材料應(yīng)及時(shí)搬入室內(nèi)，大堂、梯間及走廊不得擺
放裝修垃圾及裝修材料。不允許向戶外亂丟垃圾，不得向單元內(nèi)之排糞、排污管道排放垃圾，否則，造成堵塞由該單元業(yè)主負(fù)責(zé)疏通，并賠償造成的損失。
3.搬運(yùn)裝修材料、垃圾或家具時(shí)小心操作，散裝材料應(yīng)袋裝搬運(yùn)，包裝袋不得有穿、漏。若損
壞公共設(shè)施或污染公共場(chǎng)所需按價(jià)賠償和負(fù)責(zé)清理，若有損壞電梯，維修所需的一切費(fèi)用由該單元業(yè)主負(fù)責(zé)。
4.嚴(yán)禁私自接駁非本戶的水、電，違者罰款500至1000元。
5.不得使用五磅重以上的工具在樓宇內(nèi)作拆墻等撞擊性操作，拆除墻體的磚不能隨意墜下樓
板，以免引致強(qiáng)大的震動(dòng)力使樓宇受損或殃及相鄰物業(yè)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將被勒令停工；使用沖擊鉆時(shí)需注意天花及樓板和用電安全，因施工不當(dāng)而造成相鄰物業(yè)、人員財(cái)物受損，施工單元業(yè)主應(yīng)負(fù)擔(dān)一切賠償責(zé)任。
6.需更改室內(nèi)給排水管的單元，業(yè)主需在裝修備案申請(qǐng)表上詳細(xì)填寫并附上圖紙，到服務(wù)中心
申報(bào)，經(jīng)備案審核后方可施工，因更改、安裝或施工不當(dāng)造成滲漏，業(yè)主需盡快妥善處理。若波及四鄰的，經(jīng)鑒定屬實(shí)，由施工單元業(yè)主負(fù)責(zé)修理或賠償，所需費(fèi)用由該業(yè)主承擔(dān)。戶內(nèi)煤氣管道不得擅自更改或隱蔽。廚房有煙道的單元，在更換廚房瓷片時(shí)要特別注意不得損壞煙道，建議煙道位原瓷片不要打掉。嚴(yán)禁在煙道上開洞。
7.若需更改室內(nèi)間隔，業(yè)主需辦理修改申請(qǐng)手續(xù)，獲批準(zhǔn)后，必須嚴(yán)格按審批意見進(jìn)行施工。
任何不在梁上新砌建的間墻，必須采用輕質(zhì)材料（容重≤1000㎏/m，如輕質(zhì)磚），且在其表面處理（批蕩）前，業(yè)主需到服務(wù)中心報(bào)驗(yàn)確認(rèn)，凡戶內(nèi)的梁、柱、剪力墻在任何情況下不得拆改。如有擅自拆改，服務(wù)中心將追究該戶業(yè)主的所有責(zé)任。
8.根據(jù)國家設(shè)計(jì)規(guī)范要求，請(qǐng)不要隨便更改套內(nèi)衛(wèi)生間的使用功能和用途，更不得擅自將衛(wèi)生
間改建于他人廚房及臥室之上。否則，由此而引起的所有責(zé)任將由該戶業(yè)主承擔(dān)。
9.室內(nèi)電線線路的更改，業(yè)主需到供電部門辦妥申請(qǐng)報(bào)批手續(xù)，由供電部門出具“室內(nèi)線路更
改施工許可證”后方可施工。3
項(xiàng)目logo + 項(xiàng)目名稱
10.為了保證戶內(nèi)的弱電系統(tǒng)訊號(hào)正常（防盜對(duì)講、電視、電話、智能網(wǎng)線），希望各戶不要將
防盜對(duì)講機(jī)、有線電視插座、電話插座移位，確實(shí)需要移動(dòng)上述終端位置，必須向服務(wù)中心申報(bào)，由專業(yè)公司派專業(yè)技術(shù)人員上門操作，否則因擅自移動(dòng)而導(dǎo)致該單元或其他單元，甚至整個(gè)弱電系統(tǒng)出現(xiàn)故障而造成的一切責(zé)任及維修費(fèi)用由該單元業(yè)主負(fù)責(zé)。
11.空調(diào)機(jī)（含分體式的室外機(jī)組）一定要裝在指定位置，管、線不得走外墻。在選購時(shí)，務(wù)必請(qǐng)各業(yè)主注意所購空調(diào)機(jī)尺寸要與預(yù)定安裝位置尺寸相符。
12.所有陽臺(tái)不得安裝防盜網(wǎng)，不得更改外陽臺(tái)鋁門及戶門。非主立面服務(wù)陽臺(tái)如需封閉，只可
用鋁窗封閉，其顏色應(yīng)與該單元的鋁窗相同。單元窗戶需安裝窗花的必須安裝在窗戶玻璃內(nèi)側(cè)。
13.大陽臺(tái)鋁門若需安裝拉閘的，必須在鋁門內(nèi)側(cè)安裝。按照消防規(guī)定室內(nèi)所安裝的天花內(nèi)木質(zhì)
材料表面應(yīng)涂防火漆。
14.露臺(tái)陽臺(tái)的裝修需另行簽訂保證書，以確保樓宇外立面的統(tǒng)一協(xié)調(diào)。
15.裝修時(shí)間：星期一至星期五上午8：3 0時(shí)至12：00時(shí)，下午14：00時(shí)至18：00時(shí)。節(jié)假
日早上延遲一個(gè)小時(shí)開工，且禁止使用電動(dòng)工具或打墻，以免影響鄰居休息。
16.裝修期限：一般為三個(gè)月，需繼續(xù)延期裝修的，必須重新辦理兩個(gè)月為限的續(xù)期裝修申請(qǐng)，可免收裝修押金。每次辦理的裝修申請(qǐng)，必須在裝修期限后三個(gè)月內(nèi)到管理處報(bào)驗(yàn)，逾期未辦報(bào)驗(yàn)手續(xù)其裝修押金將不予退回，責(zé)任自負(fù)。裝修完工驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)有違例的，業(yè)主需在兩個(gè)月內(nèi)完成整改并報(bào)復(fù)檢，逾期，裝修押金不予退回，一切責(zé)任亦由業(yè)主自負(fù)。
17.同一業(yè)主所購物業(yè)的裝修申請(qǐng)及修改申請(qǐng)，費(fèi)用按物業(yè)單位收取。修改申請(qǐng)只能在辦理退裝
修押金手續(xù)前辦理。
18.裝修單元在裝修備案時(shí)，必須向服務(wù)中心提交裝修施工單位的資質(zhì)證書、施工圖紙，如自行
裝修單元，則應(yīng)另行向管理處填寫裝修保證書。
19.裝修單元業(yè)主必須保證裝修工程的設(shè)計(jì)、施工符合國家的規(guī)范要求，在裝修過程中因違反國
家技術(shù)規(guī)范或強(qiáng)制執(zhí)行條例而引致的一切責(zé)任，由業(yè)主自負(fù)。
20.裝修人員一般不得在區(qū)內(nèi)留宿，確需在單元內(nèi)留宿的，應(yīng)按派出所規(guī)定，及時(shí)辦理留宿人員
暫住證后才能留宿。
廣州市寧駿物業(yè)管理有限公司分公司服務(wù)中心業(yè)主簽名：
日期：年月日
