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2025年標準購房合同(通用13篇)

格式:DOC 上傳日期:2024-12-20 22:02:12
2025年標準購房合同(通用13篇)
    小編:小胡職鑒

合同應該明確約定雙方的權益和義務,減少糾紛的發(fā)生。合同的格式和布局也應當符合規(guī)范,便于理解和使用。希望以下范文能夠為大家提供一些合同起草的思路和參考。

標準購房合同篇一

買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律,經(jīng)過友好協(xié)商,自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,條款如下:

一、賣方有房產(chǎn)________個單元,坐落在________________________________,合計面積________平方米?,F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買________方。售價為________幣________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整(原樓價為________幣________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整)。

二、買方對上述房屋已核實,并審閱了房產(chǎn)權證書及有關資料,同意交付上述房產(chǎn)價款。買賣雙方一致自愿成交。

三、本合同一經(jīng)簽署,買方當即將房產(chǎn)全部價款交給賣方,賣方在收到該房產(chǎn)價款后,即將上述房產(chǎn)權證書及有關資料交給買方。

四、雙方買賣成交后,即攜帶房產(chǎn)權證書到__________市房地產(chǎn)權登記處辦理房產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù),該房產(chǎn)所有權即歸買方所有。

五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時,概由賣方負責,與買方無關。

六、買方交付房產(chǎn)價款后,而賣方不能交房時,則賣方應即退回房產(chǎn)價款,并負責賠償買方損失。

七、本合同發(fā)生糾紛時雙方應友好協(xié)商解決,如不能解決時,按下列第________項方式解決:

1、向________仲裁委員會申請仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

八、本合同自雙方簽署后經(jīng)________市公證處公證之日起生效。

九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的.文字具有同等效力。

十、本合同共__________頁,一式________份,買賣雙方各執(zhí)________份,市公證處執(zhí)________份,均具同等效力。

甲方(公章):_________________。

___________年________月_______日。

乙方(公章):_________________。

___________年________月_______日。

標準購房合同篇二

法人(以下簡稱甲方):

姓名:_____。

(身份證):___________。

地址:_________________。

工作單位:______________________。

聯(lián)系電話:_______。

買受人(以下簡稱乙方):

姓名:_____。

(身份證)___________。

地址:____________________。

工作單位:_______________________。

聯(lián)系電話:________。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿購買該房屋。現(xiàn)該房屋具體狀況如下:

(二)房屋的所有權證號為_________,國有土地使用權證號為____;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為:單價:幣____元平方米,總價:幣___萬元整(大寫:__拾__萬__仟__佰__拾__元整)。

第三條乙方已在____日向甲方給付定金幣___元整(大寫:___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。上述定金在乙方付購房款時充抵房款。

第五條甲方承諾在乙方付完放款后將房屋交付給乙方,并在交付房屋前騰空該房屋,若家具無法馬上搬移可以暫放一段時間甲方應在___前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

第六條甲方承諾并保證,依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意,在本合同生效當日內(nèi),共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續(xù),若因特殊情況須順延一天后辦理,保證依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》;并在乙方領取《房屋所有權證》后,按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續(xù)。該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理:_____該房屋土地使用權為出讓取得,其土地使用權證所載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方。除本條已有約定外,辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費,由甲、乙雙方按國家規(guī)定各承擔一半。

第八條房屋毀損、滅失的風險自權利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第九條該房屋正式交付時,物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費,按下列約定處理:______________________。

第十條甲方保證已如實陳述本合同所售房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋在交易時沒有產(chǎn)權糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙,有關按揭、抵押、租賃、稅項等,甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

第十一條乙方未按本合同的約定支付房價款的,按下列約定承擔違約責任:乙方逾期支付房價款的,每逾期一天,按應付未付房價款的萬分之___支付違約金。乙方逾期支付房價款超過____日,甲方有權解除本合同,甲方在解除合同之日起____日內(nèi)將已收房價款退還乙方,所收定金不予退還;并有權要求乙方支付總房價款百分之___的違約金。

第十二條甲方未按本合同的約定履行義務的,按下列約定承擔違約責任:

1、甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按總房價款的萬分之___支付違約金。甲方逾期交付房屋超過____日,乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除本合同之日起____日內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方,并按總房價款的百分之___支付違約金。

2、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時間內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起____日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按總房價款的百分之___支付違約金。

第十三條本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

第十四條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

第十五條因本合同或與本合同有關的任何爭議,雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,依法由*訴訟解決。

第十六條本合同一式三份。其中甲方各執(zhí)一份,提交房屋權屬登記機關一份。

甲方(簽章):乙方(簽章):

簽約日期:簽約日期:

標準購房合同篇三

甲方:,身份證號碼:

乙方:,身份證號碼:

甲乙雙方欲在結婚前共同購買位于的房產(chǎn)一套,購買價格元,首付款:元。本著平等協(xié)商,公平自愿的保障雙方合法權益,根據(jù)《民法》、《婚姻法》的相關規(guī)定,對該房產(chǎn)的所有權及其它事項約定如下:

二、首付款元,其中由甲方出資萬元,乙方出資元。剩余的元向借款。

三、該房產(chǎn)簽訂合同后每月貸款由甲乙雙方共同支付,甲方付元,乙方付元。

四、甲方作為上述房產(chǎn)的實際共有人,對該房產(chǎn)享有與乙方一樣的占有、使用、收益等權利,乙方不得以甲方非該房產(chǎn)證上示明的所有權人而干涉甲方享有上述權利。

五、在未經(jīng)甲方的同意,乙方不能擅自以各種方式處分該房產(chǎn),如:出賣、抵押、租賃等。

六、在雙方登記結婚后三個月內(nèi),乙方需配合甲方共同到有關部門將甲方的名字登記在房產(chǎn)證上。

七、若雙方日后因解除婚姻關系而劃分財產(chǎn),上述房產(chǎn)按照雙方各自支付的份額劃分。

八、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人,簽署本協(xié)議是自愿行為,沒有受到任何人的脅迫。

九、本協(xié)議一式兩份,自雙方簽字起生效。

甲方:。

乙方:

標準購房合同篇四

賣方(以下簡稱甲方):

姓名:

身份證號碼:

地址:

聯(lián)系電話:

共有人:

姓名:

身份證號碼:

地址:

聯(lián)系電話:

買方(以下簡稱乙方):

姓名:

身份證號碼:

地址:

聯(lián)系電話:

第一條房屋的基本情況:

甲方房屋坐落于xx;位于第x層xx戶,房屋結構為xx,房產(chǎn)證登記面積xxxx平方米,地下室一間,面積xx平方,房屋權屬證書號為xxx。

第二條價格:

以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),每平米xx元,該房屋售價總金額為xx萬元整,大寫:xx。

第三條付款方式:

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金xxx元整,大寫:xx,日內(nèi)交付xx萬元(大寫),余款xx元(大寫)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

第四條房屋交付期限:

甲方應于本合同簽訂之日起xx日內(nèi),將該房屋交付乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責任:

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計應付款的xx%向甲方支付違約金。逾期超過xx日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,追究乙方的違約責任。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責任:

除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天,甲方按累計已付款的xx%向乙方支付違約金。逾期超過xx日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,追究甲方的違約責任。

第七條關于產(chǎn)權過戶登記的約定:

甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起xxxxx天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書,乙方有權解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起xx天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的xx%賠償乙方損失。

第八條簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設施不再變更。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,質(zhì)量符合國家有關規(guī)定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無關。

第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起xx日內(nèi),將戶口遷出,逾期超過xxx日,乙方每日按已付款的xx%收取違約金。

第十條因本房屋所有權轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。

第十一條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由x方所在地人民法院起訴。

第十三條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

甲方(公章):乙方(公章):

法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):

xx年xx月xx日xx年xx月xx日。

標準購房合同篇五

甲方:

身份證號碼:

乙方:

身份證號碼:

甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商就房屋買賣一事,在平等、自愿、誠實信用的前提下,達成如下協(xié)議:

a、

(一)該房屋座落于,建筑面積為平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米。

(二)出售房屋的所有權證證號為:

(三)房屋平面圖及房產(chǎn)證:。

(四)房屋內(nèi)的一切設施設備歸乙方所有,除空調(diào)及家電家具設施設備外。(太陽能及抽油煙機費用再另外付款,不計于房屋款內(nèi))。

(五)店面里的商品及柜架包括在房屋款內(nèi),歸屬乙方。

b、付款方式甲方必須協(xié)助把房產(chǎn)證和建房證過戶到乙方后,乙方在________年____月25號前一次性付清全部房款人民幣壹拾陸萬壹仟元整,甲方收到房款后出具收據(jù)。

c、細則甲方在________年____月25號前騰空搬離該房屋,可占用三樓一間房堆放物品,待房款全部付清后徹底搬出,房產(chǎn)證沒過戶前,經(jīng)雙方協(xié)商,以書面形式出售給乙方。

d、

(一)甲、乙雙方同意,雙方應于本合同生效之日起____日內(nèi),必須出示有效證件或本人親自和乙方一起去房產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。

(二)辦理過戶手續(xù)如需要甲方出面處理的不論何時何地,甲方必須協(xié)助,如因甲方的延誤而影響過戶登記,因而蒙受的損失由甲方全額負責賠償。如甲方原因不能辦理過戶登記,乙方有權解除合同,解約時甲方應返回全部房款。甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶及交付房屋每逾期一天按房屋總價的千分之五(5‰)計算違約金付與乙方。本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行補充條款,及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。甲、乙雙方在履行本合同中,發(fā)生爭議應協(xié)商解決,協(xié)商不成的由房屋所在地人民法院起訴。甲方保證已如陳述上述房權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設立擔保,沒有權屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。本合同一式叁份,其中甲方留執(zhí)1份,乙方留執(zhí)1份,為申請房屋所有權轉(zhuǎn)移登記提交房屋權屬登記機關一份,均具有相同的法律效力。本合同自甲、乙雙方簽定之日內(nèi)村上蓋章生效。

甲方:乙方:

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

簽約日期:簽約日期:

標準購房合同篇六

人:__________(以下簡稱甲方)。

買受人:__________(以下簡稱乙方)。

甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。

一、甲方愿將自有坐落__________市__________路__________號房屋__________間,建筑面積__________平方米售賣給乙方。

二、甲方出售給乙方的房屋東至__________,南至__________,西至__________,北至__________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設備。

三、上列房屋包括附屬設備,雙方議定房屋價款幣__________萬元,由甲方售賣給乙方。

四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期,在雙方簽訂買賣合同之日,付幣__________萬元;第二期在交付房屋之日,付幣__________萬元;第三期,在房屋產(chǎn)權批準過戶登記之日付清。每期付款,甲方收到后出具收據(jù)。

五、甲方應自本合同簽訂之日起__________天內(nèi)將房屋騰空,連同原房屋所有權證等有關證件,點交乙方,由乙方出具收到憑證。

六、在辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移過戶登記時,甲方應出具申請房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的,不論何時,甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤,致影響產(chǎn)權過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負賠償責任。

七、本合同簽訂前,該房屋如有應繳納的一切稅收、費用,概由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定,各自承擔。

八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時,乙方得解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的.日期給付房價款時,其逾期部分,乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時,甲方得解除本合同。解約時,乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

十、甲方保證其給乙方的房屋,產(chǎn)權清楚,絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后,如該房屋產(chǎn)權有糾葛,致影響乙方權利的行使,概由甲方負責清理,并賠償乙方損失。

十一、交屋時,乙方發(fā)現(xiàn)房屋構造或設備與合同約定的不符,經(jīng)鑒定屬實,甲方應于1個月內(nèi)予以修理,如逾期不修理,乙方得自行修理,費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求,乙方得解除合同,解約時,甲方除返還全部房價款外,并按本合同第八條規(guī)定承擔違約責任。

十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應比例的土地使用權,并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關費用。

十三、本合同的附件與合同有同等法律效力。

立約人:

甲方:____________(簽章)乙方:_____________(簽章)。

_______年______月_____日訂于________________市(縣)。

標準購房合同篇七

甲方(賣方):

乙方(買方):

甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同條款:

一、甲方自愿將坐落在濟南市區(qū)路小區(qū)號樓單元室(建筑面積平方米,儲藏室平方米,產(chǎn)權證號)房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫。

三、乙方在簽訂本合同時,支付定金,即小寫。

四、乙方支付定金之日起個月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由方承擔。

七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。

八、甲方應在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應向?qū)Ψ街Ц段迨P金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。

十、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動的物件,并將抽風機一臺(型號:______),空調(diào)兩臺(型號:______),熱水器(型號:______),浴霸(型號:______),飲水機(型號:______),音響兩臺(型號:______),涼衣架,房內(nèi)燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設施,等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。

十一、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

十二、附加條款:

甲方(簽章):____________。

乙方(簽章):____________。

標準購房合同篇八

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_____縣_____區(qū)____擁有的房產(chǎn)住宅,建筑面積為____平方米。(詳見土地房屋權證第____號)。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為:單價:幣_____元/平方米,總價:幣_______萬元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付幣_____萬元整,作為購房定金。

第三條付款時間與辦法:

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款幣________萬元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應在繳納稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款幣________整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________,代表人是____________。

第八條本合同如需辦理,經(jīng)國家機關____處。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的'解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項:

方(甲方):______購買方(乙方):______。

身份證號碼:______身份證號碼:______。

地址:______地址:______。

郵編:______郵編:______。

電話:______電話:______。

代理人(甲方):______代理人(乙方):______。

身份證號碼:______身份證號碼:______。

見證方:______鑒證機關:______。

__年___月___日。

標準購房合同篇九

甲方:

身份證:

住址:

乙方:

身份證:

住址:

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就乙方以甲方名義購買商品房事宜達成以下協(xié)議,以供雙方共同遵守:

第一條乙方以甲方名義購買由集團有限公司開發(fā)的位于市區(qū)路號棟單元層號商品房(合同約定建筑面積共計116.23平方米,其中套內(nèi)面積102.85平方米,公攤面積13.38平方米)。并簽訂編號為:的商品房買賣合同,該合同由乙方持有和保管。

第二條上述商品房買賣合同所約定的一切權利由乙方享有,一切義務由乙方承擔。乙方應按照合同的約定充分、及時履行交付房款及相關稅費等合同義務,否則,由此造成的一切損失由乙方自行承擔。

第三條甲方不享有上述商品房買賣合同的權利義務。未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得以任何理由與開發(fā)商就上述商品房買賣合同簽訂任何補充協(xié)議、變更合同內(nèi)容、解除合同或者終止合同的履行等,也不得向任何第三人轉(zhuǎn)讓該合同的權利義務。否則,由此造成的一切損失由甲方承擔。

第四條乙方是上述商品房的實際出資人,該商品房的所有權歸乙方所有,乙方享有該商品房的占有、使用、收益及處分的權利。甲方不得以任何理由要求享有前述權利。該商品房基于業(yè)主所派生的一切權利義務由乙方享有和承擔。

第五條本協(xié)議簽訂后,乙方給付甲方人民幣元,作為借名及甲方協(xié)助辦理相關手續(xù)的補償。甲方在借名期間不得再以任何理由向乙方主張任何費用、補償。

第六條借名期間,如需以甲方名義辦理產(chǎn)權證的,甲方應當及時予以配合辦理。除非經(jīng)乙方書面同意,甲方不得增加任何共有人,也不得將產(chǎn)權證辦至第三人名下。甲方應當在實際取得產(chǎn)權證之日起日內(nèi)交由乙方保管。如政策變化,乙方在符合購房條件的,乙方有權隨時要求將上述商品房過戶至乙方或者乙方指定人員名下,甲方不得以任何理由干涉。

第七條借名期間,如乙方需出賣、出租、贈與上述商品房或者用于抵押的,甲方應當及時予以配合,不得以任何理由拒絕。未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得將上述商品房用于抵押。

第八條、借名期間,與上述商品房買賣合同和上述商品房有關的一切費用均由乙方承擔,相關的繳費憑證、發(fā)票等均由乙方保管。如需有甲方親自繳費的,乙方應當及時將費用返還甲方,甲方亦應當及時將相關繳費憑證、發(fā)票交由乙方保管。

第九條借名期間,上述商品房不屬于甲方的財產(chǎn),如甲方有不測的,甲方的繼承人無權繼承該商品房;如甲方需要分割財產(chǎn)的,不得對該商品房進行分割。

第十條甲方應恪守誠實,在借名期間不得以任何理由、任何方式侵害乙方的權益。如甲方及甲方近親屬侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押、贈與以及被法院強制執(zhí)行該商品房的,甲方應當按上述商品房的市場價格給予甲方賠償并賠償由此對乙方造成的一切損失。如甲方知曉任何第三人主張該商品房權益或者法院強制執(zhí)行、保全該商品房的,或者甲方作為債務人被訴至法院且訴訟金額達到萬元的,應當及時通知乙方,以便乙方采取應對措施,否則,由此造成的一切損失有甲方承擔。

第十一條上述條款當中,凡需要以甲方的名義辦理相關手續(xù)的,甲方應當接到乙方的通知之日起日內(nèi)按照乙方的要求親自辦理或者簽署書面授權委托書交由乙方自行辦理。否則,應當賠償乙方由此造成的一切損失。

第十二條協(xié)議生效之后,任何一方均不得反悔,不得以任何理由解除協(xié)議,或者主張協(xié)議無效。否則,應賠償另一方由此造成的一切損失。

第十三條未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。如需對本協(xié)議進行變更的,應當簽訂書面補充協(xié)議,補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分。

第十四條如果發(fā)生爭議,應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均有權向七星區(qū)人民法院提起訴訟。

第十五條本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后即生效。

甲方:乙方:

時間:時間:

簽訂地點:區(qū)。

標準購房合同篇十

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

第一條合同標的:乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)(住宅),該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米。

第二條上述標的房地產(chǎn)的交易價格為:單價:幣________元/平方米,總價:幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

第三條付款時間與辦法:

(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,本合同簽定之日,乙方向甲方支付幣__________元整,作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款(含定金)幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。

(二)甲方應于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù),并應在產(chǎn)權過戶手續(xù)辦完當日將_________等費用結清。

(三)稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,一切交易稅費由_______方承擔。

第四條交房:

第五條違約責任:

甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第五條本合同主體。

1、甲方是____________共______人。

2、乙方是____________共______人。

第六條、本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。

第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第八條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第九條、本房屋產(chǎn)權過戶只能是甲方和乙方之間過戶,否則乙方將另加______萬元的費用給甲方,即總房款為______萬元。

*方(甲方)_________________(手印)。

身份證號碼:__________________。

地址:___________________。

郵編:___________________。

電話:___________________。

購買方(乙方)__________________(手印)。

身份證號碼:__________________。

地址:___________________。

郵編:___________________。

電話:___________________。

鑒證日期:_______年____月____日

標準購房合同篇十一

甲方(賣方):_______(代簽)。

乙方(買方):_______。

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定,買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就房屋買賣有關事項,達成如下協(xié)議:

第一條:房屋基本情況乙方購買甲方合法擁有的坐落于,建筑面積平方米,地下室平方米的房產(chǎn)一套,由于房主已故,該房產(chǎn)由房主6子女共同繼承,經(jīng)房主6子女協(xié)商一致同意授權并委托房主三子李_全權代表負責房屋的一切事務及承擔房屋買賣協(xié)議中的所有責任和義務,以下條款中所有甲方承擔的責任和義務均有李_履行。

第三條:房屋過戶。

1、因本合同簽定時該房產(chǎn)為下花園煤礦沉陷區(qū)拆遷房,暫無房產(chǎn)證,所以甲乙雙方都不具備過戶條件,等過戶條件成熟時,甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù),因甲乙任何一方不配合所造成的損失,由責任方賠償守約方。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意辦理____市____區(qū)中學西街盛源小區(qū)9號樓1單元2樓2號房產(chǎn)過戶乙方時所需繳納的稅費、手續(xù)費及各種費用均由乙方承擔。

2、本合同簽訂后,甲方對____市下花園盛源小區(qū)9號樓1單元2樓2號的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

第四條:甲方責任。

1、保證產(chǎn)權清晰,無抵押、查封和任何糾紛,保證所提供的材料真實有效,不含虛假內(nèi)容,若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

2、甲方應在乙方全額付完房款后出具收款證明并將該房產(chǎn)的有關資料、收據(jù)和所有鑰匙全部移交乙方。

3、甲方應結清該房屋交接日期前的所有費用,交接后發(fā)生的費用由乙方承擔。甲方應結清房屋交接前的天然氣、水、電表入戶費、物業(yè)等費。

4、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發(fā)放,甲方應當全額退還乙方。

第五條:合同變更。

1、在合同履行期間,任何一方不得擅自變更,若需變更合同內(nèi)容,應書面通知對方,征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)(書面通知發(fā)生____日內(nèi))簽訂變更協(xié)議,否則造成損失由責任方承擔。

2、本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第六條:違約責任本合同簽訂后,雙方不得違約,如甲方違約,雙倍返還乙方定金,如乙方違約,定金不退。

第七條:合同爭議的解決本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應協(xié)商解決,解決不成時,可向有關有管轄權的法院起訴。

第八條:本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。

第九條:本合同共頁,一式份,甲、乙雙方及見證人各執(zhí)一份,均具有同等效力。

第十條:其他約定。

標準購房合同篇十二

甲方:

乙方:

身份證號碼:

甲乙雙方欲在結婚前共同購買位于的房產(chǎn)一套,購買價格元,首付款:元。本著平等協(xié)商,公平自愿的保障雙方合法權益,根據(jù)《民法》、《婚姻法》的相關規(guī)定,對該房產(chǎn)的所有權及其它事項約定如下:

二、首付款元,其中由甲方出資萬元,乙方出資元。剩余的元向借款。

三、該房產(chǎn)簽訂合同后每月貸款由甲乙雙方共同支付,甲方付元,乙方付元。

四、甲方作為上述房產(chǎn)的實際共有人,對該房產(chǎn)享有與乙方一樣的占有、使用、收益等權利,乙方不得以甲方非該房產(chǎn)證上示明的所有權人而干涉甲方享有上述權利。

五、在未經(jīng)甲方的同意,乙方不能擅自以各種方式處分該房產(chǎn),如:出賣、抵押、租賃等。

六、在雙方登記結婚后三個月內(nèi),乙方需配合甲方共同到有關部門將甲方的名字登記在房產(chǎn)證上。

七、若雙方日后因解除婚姻關系而劃分財產(chǎn),上述房產(chǎn)按照雙方各自支付的份額劃分。

八、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人,簽署本協(xié)議是自愿行為,沒有受到任何人的脅迫。

九、本協(xié)議一式兩份,自雙方簽字起生效。

甲方:。

乙方:

20xx年x月xx日。

標準購房合同篇十三

買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律,經(jīng)過友好協(xié)商,自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,條款如下:

一、賣方有房產(chǎn)________個單元,坐落在________________________________,合計面積________平方米?,F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買________方。售價為________幣________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整(原樓價為________幣________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整)。

二、買方對上述房屋已核實,并審閱了房產(chǎn)權證書及有關資料,同意交付上述房產(chǎn)價款。買賣雙方一致自愿成交。

三、本合同一經(jīng)簽署,買方當即將房產(chǎn)全部價款交給賣方,賣方在收到該房產(chǎn)價款后,即將上述房產(chǎn)權證書及有關資料交給買方。

四、雙方買賣成交后,即攜帶房產(chǎn)權證書到__________市房地產(chǎn)權登記處辦理房產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù),該房產(chǎn)所有權即歸買方所有。

五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時,概由賣方負責,與買方無關。

六、買方交付房產(chǎn)價款后,而賣方不能交房時,則賣方應即退回房產(chǎn)價款,并負責賠償買方損失。

七、本合同發(fā)生糾紛時雙方應友好協(xié)商解決,如不能解決時,按下列第________項方式解決:

1、向________仲裁委員會申請仲裁。

2、依法向*起訴。

八、本合同自雙方簽署后經(jīng)________市*處*之日起生效。

九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共__________頁,一式________份,買賣雙方各執(zhí)________份,市*處執(zhí)________份,均具同等效力。

甲方(公章):_________________。

___________年________月_______日。

乙方(公章):_________________。

___________年________月_______日。

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執(zhí)行力是指有效地規(guī)劃和實施任務,以達到預期結果的能力。寫一篇完美的總結需要先進行素材整理和歸納。小編為大家整理了一些旅行的攻略和建議,快來看看吧。處理意見怎么填
確定目標是置頂工作方案的重要環(huán)節(jié)。在公司計劃開展某項工作的時候,我們需要為領導提供多種工作方案。方案的格式和要求是什么樣的呢?以下是小編精心整理的方案策劃范文,
在日常學習、工作或生活中,大家總少不了接觸作文或者范文吧,通過文章可以把我們那些零零散散的思想,聚集在一塊。范文書寫有哪些要求呢?我們怎樣才能寫好一篇范文呢?下
教案設計需要注意結構的合理性和教學過程的安排,以確保課堂教學的連貫性和有效性。編寫教案時,首先要明確教學目標,確保教學活動的指導性。教案的編寫應該考慮到教學目標
教案需要根據(jù)教材和學生的年齡特點進行調(diào)整和優(yōu)化。在制定教案時應該考慮學生的具體學習情況。教案是教師教學的指南和參考,以下是一些優(yōu)秀教案的范文,供大家一起學習借鑒
作為一位杰出的教職工,總歸要編寫教案,教案是教學活動的總的組織綱領和行動方案。那么教案應該怎么制定才合適呢?以下是小編收集整理的教案范文,僅供參考,希望能夠幫助
工作學習中一定要善始善終,只有總結才標志工作階段性完成或者徹底的終止。通過總結對工作學習進行回顧和分析,從中找出經(jīng)驗和教訓,引出規(guī)律性認識,以指導今后工作和實踐
時間過得真快,總在不經(jīng)意間流逝,我們又將續(xù)寫新的詩篇,展開新的旅程,該為自己下階段的學習制定一個計劃了。寫計劃的時候需要注意什么呢?有哪些格式需要注意呢?下面我
“方”即方子、方法。“方案”,即在案前得出的方法,將方法呈于案前,即為“方案”。方案對于我們的幫助很大,所以我們要好好寫一篇方案。下面是小編為大家收集的方案策劃
總結的好壞直接影響到我們對自己工作和學習成果的認識和評估。寫一篇完美的總結需要我們關注重點、明確思路和進行精細梳理??偨Y的寫作方法有很多種,下面是一些較為常見的
方案的制定需要考慮不同人員的需求和利益,以確保方案的可行性和有效性。制定方案時,需要考慮其可持續(xù)性和長期效果,避免短視和局限性。方案是為了解決問題或?qū)崿F(xiàn)某種目標
范文為教學中作為模范的文章,也常常用來指寫作的模板。常常用于文秘寫作的參考,也可以作為演講材料編寫前的參考。那么我們該如何寫一篇較為完美的范文呢?這里我整理了一
總結是思維的回顧與升華,是智慧的結晶與延伸。寫好總結需要良好的組織和分析能力,要將雜亂的信息整理成有條理的文字。以下是小編為大家整理的邏輯思維訓練資料,希望能提
編寫教案可以促使教師深入思考教學目標、教學內(nèi)容和教學方法,提高教學質(zhì)量。教案的編寫需要考慮學生的不同學習習慣和學習風格這些教案范文還包含了一些教學活動的具體設置
做任何工作都應改有個計劃,以明確目的,避免盲目性,使工作循序漸進,有條不紊。那么我們該如何寫一篇較為完美的計劃呢?下面我?guī)痛蠹艺覍げ⒄砹艘恍﹥?yōu)秀的計劃書范文,
思考和總結,是對自己成長的一種責任和尊重。語言表達要準確、簡潔,突出總結的核心要點,避免篇幅冗長和重復。通過范文的學習,我們可以發(fā)現(xiàn)總結的寫作并非固定的套路,而
通過總結,我們可以更加清晰地認識到自己的優(yōu)勢和不足。善于觀察生活和思考問題,可以為寫作提供豐富的素材和靈感。以下是一些常見的總結范文,供大家參考和借鑒。新春寄語
通過總結可以發(fā)現(xiàn)問題、總結經(jīng)驗、提出改進的方案,對今后的發(fā)展具有指導作用。寫好總結需要我們關注細節(jié),準確描述自己所取得的成果和收獲。請看以下總結范文,或許能夠幫
在總結中,我們可以反思過去的不足,尋找改進和提升的方向。在寫總結時,需要梳理思路,將重點放在對過去的經(jīng)驗和成果的回顧上。這些總結范文具有一定的代表性,可以為我們
當工作或?qū)W習進行到一定階段或告一段落時,需要回過頭來對所做的工作認真地分析研究一下,肯定成績,找出問題,歸納出經(jīng)驗教訓,提高認識,明確方向,以便進一步做好工作,
一份好的教案可以幫助教師合理地組織和安排教學內(nèi)容。在編寫教案時,可以運用多種教學方法和教學技巧,以提高教學效果。以下是小編為大家整理的一些教案范本,希望對大家有
合同是法律的載體,對于雙方來說具有法律約束力。編寫合同之前,需要充分了解涉及的事務和各方的意愿。以下是小編為大家整理的合同范本,希望對你有所幫助。廣告張貼協(xié)議合
總結如何寫一篇較為完美的總結是一個需要認真思考和研究的問題。這些總結范文充分展示了作者對所學知識和工作經(jīng)驗的歸納和總結能力。有關護士長的工作總結簡短篇一護理工作
在日常的學習、工作、生活中,肯定對各類范文都很熟悉吧。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質(zhì)的范文嗎?下面我給大家整理了一些優(yōu)秀范文,希望能夠幫助到大家,我們一起來
每個人都曾試圖在平淡的學習、工作和生活中寫一篇文章。寫作是培養(yǎng)人的觀察、聯(lián)想、想象、思維和記憶的重要手段。那么我們該如何寫一篇較為完美的范文呢?以下是小編為大家
當工作或?qū)W習進行到一定階段或告一段落時,需要回過頭來對所做的工作認真地分析研究一下,肯定成績,找出問題,歸納出經(jīng)驗教訓,提高認識,明確方向,以便進一步做好工作,
在日常學習、工作或生活中,大家總少不了接觸作文或者范文吧,通過文章可以把我們那些零零散散的思想,聚集在一塊。寫范文的時候需要注意什么呢?有哪些格式需要注意呢?這
作為一位杰出的教職工,總歸要編寫教案,教案是教學活動的總的組織綱領和行動方案。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質(zhì)的教案嗎?下面是小編整理的優(yōu)秀教案范文,歡迎閱讀
作為一名教師,通常需要準備好一份教案,編寫教案助于積累教學經(jīng)驗,不斷提高教學質(zhì)量。那么問題來了,教案應該怎么寫?以下是小編收集整理的教案范文,僅供參考,希望能夠
作為一名老師,常常要根據(jù)教學需要編寫教案,教案是教學活動的依據(jù),有著重要的地位。那么問題來了,教案應該怎么寫?下面是我給大家整理的教案范文,歡迎大家閱讀分享借鑒
為了確定工作或事情順利開展,常常需要預先制定方案,方案是為某一行動所制定的具體行動實施辦法細則、步驟和安排等。方案能夠幫助到我們很多,所以方案到底該怎么寫才好呢
總結是指對某一階段的工作、學習或思想中的經(jīng)驗或情況加以總結和概括的書面材料,它可以明確下一步的工作方向,少走彎路,少犯錯誤,提高工作效益,因此,讓我們寫一份總結
為了保障事情或工作順利、圓滿進行,就不得不需要事先制定方案,方案是在案前得出的方法計劃。那么我們該如何寫一篇較為完美的方案呢?以下是小編為大家收集的方案范文,歡
為確保事情或工作順利開展,常常要根據(jù)具體情況預先制定方案,方案是綜合考量事情或問題相關的因素后所制定的書面計劃。那么方案應該怎么制定才合適呢?接下來小編就給大家
方案的實施需要有明確的時間表和責任人,以確保任務能夠按時完成。方案的制定應該根據(jù)不同問題的性質(zhì)和特點采用不同的方法和策略。方案是指在特定情況下為解決問題或?qū)崿F(xiàn)目
無論是身處學校還是步入社會,大家都嘗試過寫作吧,借助寫作也可以提高我們的語言組織能力。范文怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢?下面是小編幫大家整理的優(yōu)質(zhì)范文,僅供參考
在日常學習、工作或生活中,大家總少不了接觸作文或者范文吧,通過文章可以把我們那些零零散散的思想,聚集在一塊。相信許多人會覺得范文很難寫?這里我整理了一些優(yōu)秀的范
每個人都曾試圖在平淡的學習、工作和生活中寫一篇文章。寫作是培養(yǎng)人的觀察、聯(lián)想、想象、思維和記憶的重要手段。范文書寫有哪些要求呢?我們怎樣才能寫好一篇范文呢?下面
報告是一種重要的溝通工具,能夠幫助他人更好地理解和評估我們的工作。那么我們該如何寫一份較為完善的報告呢?首先,我們需要明確報告的目的和讀者群體,這有助于確定報告
總結能夠幫助我們發(fā)現(xiàn)自身存在的問題及其原因,為解決問題提供思路。在寫總結時,可以借鑒一些范文和優(yōu)秀案例,但要保持自己的獨立思考和表達風格。如果你對寫總結感到困惑
通過總結,我們可以更好地了解自己的優(yōu)點和不足,進而提升自身的能力。寫一篇完美的總結需要我們?nèi)娑到y(tǒng)地歸納和總結自己的經(jīng)驗和體會。通過閱讀這些總結范文,我們可以
總結需要我們對自己進行嚴格的自我審視,勇于正視問題并勇于自我調(diào)整。總結要寫出自己的真實感受和思考,避免敷衍和機械地堆砌文字。我們一起來看看以下小編為大家整理的一
“教案是教師在備課過程中為了實現(xiàn)特定教學目標而制定的一種教學計劃。”教案的編寫要注重培養(yǎng)學生的能力,注重知識與技能的整合。教案是教師教學的法寶,把握好編寫教案的
合同是一種法律文件,用于確保各方在業(yè)務交易中的權益。為了編寫一份完美的合同,我們應該注意哪些要點?接下來是一些經(jīng)驗豐富的人士提供的合同指南,希望能給大家一些啟示
報告是指向上級機關匯報本單位、本部門、本地區(qū)工作情況、做法、經(jīng)驗以及問題的報告,那么我們該如何寫一篇較為完美的報告呢?下面是我給大家整理的報告范文,歡迎大家閱讀
總結是對過去一定時期的工作、學習或思想情況進行回顧、分析,并做出客觀評價的書面材料,它有助于我們尋找工作和事物發(fā)展的規(guī)律,從而掌握并運用這些規(guī)律,是時候?qū)懸环菘?/div>
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