在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中,合同起到的作用越來(lái)越大,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢?又該怎么寫(xiě)呢?下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,希望能夠幫助到大家,我們一起來(lái)看一看吧。
店鋪合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇一
簽訂。
協(xié)議書(shū)。
是雙方利益的保證,那么關(guān)于店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)的簽訂該注意些什么呢?下面本站小編給大家?guī)?lái)店鋪合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范文,供大家參考!
甲方:
乙方:
第一條、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容:
甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方的xx省淘寶網(wǎng)有限公司淘寶旺旺帳號(hào)(_______________)及xx省支付寶有限公司賬號(hào)(_______________)的所有權(quán)和使用權(quán)。
第二條、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及相關(guān)事項(xiàng):
該店鋪原所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)______________,原所有權(quán)為甲方。現(xiàn)于年___月___日以人民幣_(tái)________元整等價(jià)轉(zhuǎn)讓予乙方所有,乙方支付約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)給甲方之后,由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)此帳號(hào)的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用、民事及刑事責(zé)任,甲方對(duì)此帳號(hào)不再負(fù)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用、民事及刑事責(zé)任,不再擁有所有權(quán)和使用權(quán)。同時(shí)甲方保證乙方同等享有甲方在原店鋪操作中所享有的權(quán)利與義務(wù),所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)后,甲方不得干涉乙方任何合法經(jīng)營(yíng)行為。
第三條、交付及付款辦法:
于簽訂本契約之時(shí)起日內(nèi),甲方應(yīng)向乙方交付淘寶商店賬號(hào)及密碼,支付寶賬號(hào)及密碼,淘寶、支付寶密碼保護(hù)(如沒(méi)有,可協(xié)助乙方更改),支付寶數(shù)字證書(shū),等所有相關(guān)信息與資料;乙方于簽訂本契約之日起日內(nèi),交付甲方人民幣(大寫(xiě))壹萬(wàn)叁千元整{小寫(xiě):元};除雙方協(xié)商所述相關(guān)費(fèi)用,甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交付日期相應(yīng)順延外,乙方每日應(yīng)甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的—5‰—的違約金,逾期天的,甲方有權(quán)解除合同。
付款方式:支付寶交易(乙方確認(rèn)甲方給予的賬號(hào)密碼及其相關(guān)資料正確無(wú)誤的情況下,給甲方確認(rèn)付款)。
第四條、雙方權(quán)利義務(wù)。
1.乙方接手經(jīng)營(yíng)前因甲方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé),與乙方無(wú)關(guān);該店鋪的認(rèn)證工作原由甲方辦理,乙方接手后繼續(xù)以甲方名義正常營(yíng)業(yè),參加淘寶網(wǎng)舉行的等相關(guān)活動(dòng)等,但接手后的一切合法經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。
2.乙方承諾在取得店鋪所有權(quán)之后,保證經(jīng)營(yíng)合法性,否則所產(chǎn)生的對(duì)第三方權(quán)益有損害的行為及其產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)、民事及刑事責(zé)任均由乙方自己負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。
3.甲方簽訂此協(xié)議之后,即同意日后不得以傳真、電話、電子郵件等任何方式向淘寶網(wǎng)有限公司和xx省支付寶有限公司索回此帳號(hào)密碼等相關(guān)電子記錄。甲方如有違約,故意將此帳號(hào)收回,乙方將踩取法律手段:或者庭外解決,由甲方賠償乙方人民幣(大寫(xiě))拾萬(wàn)元整,作為庭外調(diào)解之費(fèi)用。
4.如因不可抗力因素(如賬號(hào)被盜等)導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方配合淘寶網(wǎng)找回密碼,但遇淘寶網(wǎng)變動(dòng)、更新升級(jí)等是由而引起的有關(guān)賠償歸乙方所有。
5.乙方接手后,商號(hào)名稱或延用原名稱,或變更名稱,悉依乙方自便,甲方不得置同。乙方接手后的一切合法經(jīng)營(yíng)成果歸乙方所有,與甲方無(wú)關(guān),且甲方無(wú)權(quán)干涉。
第五條、違約處罰:
任何一方違反本契所列各條情形之一,即視違約論,對(duì)方有權(quán)解除契約。如系乙方違約,甲方有權(quán)通過(guò)淘寶網(wǎng)有限公司和支付寶有限公司追回賬號(hào)同時(shí)一方交與甲方的交易金不返還;若系甲方違約,則應(yīng)按所收的款項(xiàng)加倍返還以為違約金,并按對(duì)乙方實(shí)際造成的損失全權(quán)賠償。若有其它損害,仍得請(qǐng)求賠償。
第六條、乙方接手經(jīng)營(yíng),如果甲方有確切的證據(jù)證實(shí)乙方有出售違禁商品、或進(jìn)行違法交易等,所有的責(zé)任乙方自行承擔(dān),甲方有權(quán)要求乙方立即整改,乙方拒不整改,甲方有權(quán)請(qǐng)求淘寶封店處理。交易金不于退還。
第七條、本協(xié)議式份,甲、乙雙方各保留一份。本協(xié)議如需修改,需雙方協(xié)商補(bǔ)充修改在本協(xié)議背面另立條目。
第八條、甲方必須向乙方提供以下帳號(hào)相關(guān)資料,并向乙方提供帳號(hào)注冊(cè)身份證的復(fù)印件一張:
淘寶旺旺帳號(hào):
帳號(hào)密碼:
密碼修改提示問(wèn)題:
密碼修改提示問(wèn)題答案:
注冊(cè)姓名:
注冊(cè)身份證號(hào)碼:
支付寶密碼:
密碼保護(hù)提示問(wèn)題1:
密碼保護(hù)提示答案1:
密碼保護(hù)提示問(wèn)題2:
密碼保護(hù)提示答案2:
密碼保護(hù)提示問(wèn)題3:
密碼保護(hù)提示答案3:
依法向所在地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁、或者向有管轄權(quán)所在地人民法院進(jìn)行起訴。
甲方簽字蓋章:乙方簽字蓋章:
時(shí)間:時(shí)間:
簽訂地點(diǎn):簽訂地點(diǎn):
轉(zhuǎn)讓方(甲方):_____身份證號(hào)碼:_____。
頂讓方(乙方):_____身份證號(hào)碼:_____。
甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方同意將自己位于__________街(路)_____號(hào)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為_(kāi)____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋。
租賃合同。
中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修等;營(yíng)業(yè)設(shè)備等全部歸乙方。
四、乙方在___年___月___日前分兩次向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)____元,(大寫(xiě):_____),第一年付款_____%,第二年付清余下____%費(fèi)用。
五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),但遇政府規(guī)劃,國(guó)家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
八、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:乙方簽字:
日期:日期:
轉(zhuǎn)讓方(甲方)____身份證號(hào)碼:________________。
受讓方(乙方)____身份證號(hào)碼:________________。
出租房(丙方)____身份證號(hào)碼:________________。
根據(jù)我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商,就下述店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓店鋪位于位于________,建筑面積平方米;丙方為上述轉(zhuǎn)讓店鋪的所有權(quán)人和出租方?,F(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述店鋪承租權(quán)的行為,丙方表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽《租房協(xié)議》的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行,乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和店鋪交接完畢后,甲、丙雙方之間原店鋪?zhàn)赓U合同終止履行,權(quán)利義務(wù)自行解除。
二、丙方與甲方已簽訂了《租房協(xié)議》,約定的租期為年,即自____年____月____日起至____年____月____日止,月租金為_(kāi)___________.租金為每年交付一次,并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有《租房協(xié)議》中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該《租房協(xié)議》所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
三、轉(zhuǎn)讓店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有營(yíng)業(yè)設(shè)備在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。乙方在接收該店鋪后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要或經(jīng)營(yíng)狀況,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修或再次轉(zhuǎn)讓。
上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),但遇政府規(guī)劃,國(guó)家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
八、補(bǔ)充協(xié)議:_________________________________。
九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
另注:如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店鋪時(shí)有隱情,(比如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪或是有其它會(huì)給乙方經(jīng)營(yíng)造成影響的問(wèn)題,但在轉(zhuǎn)讓時(shí)未能如實(shí)告知乙方),乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
甲方簽字:____乙方簽字:____丙方簽字:____。
日期:________日期:________日期:______
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店鋪合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇二
甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方同意將自己位于_______省________縣_________街________________店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為_(kāi)____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修等;營(yíng)業(yè)設(shè)備等全部歸乙方。
四、乙方在_____年_____月_____日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_________元整,(大寫(xiě):人民幣 _______________元整 )
五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),但遇政府規(guī)劃,國(guó)家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
八、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章):????????????
聯(lián) 系 電 話 :????
乙方(簽章):??????? ?
聯(lián) 系 電 話 :
日期: 日期:
轉(zhuǎn)讓方(甲方):_____ 身份證號(hào)碼:_____
頂讓方(乙方):_____ 身份證號(hào)碼:_____
甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方同意將自己位于__________街(路)_____號(hào)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為_(kāi)____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修等;營(yíng)業(yè)設(shè)備等全部歸乙方。
四、乙方在___年___月___日前分兩次向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)____元,(大寫(xiě):_____),第一年付款_____%,第二年付清余下____%費(fèi)用。
五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),但遇政府規(guī)劃,國(guó)家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
八、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字: 乙方簽字:
日期: 日期:
一、乙方欠條一份
二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的'一切設(shè)施清單
《店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)》協(xié)議書(shū)
轉(zhuǎn)讓方(甲方): 身份證號(hào)碼:
頂讓方(乙方): 身份證號(hào)碼:
甲、乙兩方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自己位于 , 號(hào)的店鋪(原為: )轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款。
四、轉(zhuǎn)讓后店鋪的掛衣桿 個(gè),衣架 個(gè),褲架 個(gè),模特 個(gè),桌子 個(gè),凳子 個(gè),玻璃 塊全部 元?dú)w乙方所有。
五、甲方在店鋪交給乙方時(shí),乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元,(大寫(xiě): ),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
七、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:
日期:
乙方簽字:
日期:
甲方(出租人):
乙方(承租人):
甲方提供: 1身份證、戶口本原件及復(fù)印件; 2、公房轉(zhuǎn)租須經(jīng)產(chǎn)權(quán)單位同意并加蓋公章;3、乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照所需的其他相關(guān)證明材料。
4、甲方提供的相關(guān)證件應(yīng)真實(shí)合法,以保證出租房的真是合法。
5、商鋪的上下水管道、暖氣、燃?xì)?、供電等設(shè)施,若自然損壞,甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理,保證乙方的正常使用,所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
6、甲方負(fù)責(zé)提供乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明,協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
7、 合同履行期間單方提出解除合同,應(yīng)提前30日通知對(duì)方,并賠償對(duì)方 個(gè)月租金作為補(bǔ)償。
8、 如因甲方原因造成乙方不能或延遲辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,乙方可以單方解除合同,甲方應(yīng)退還乙方所交的訂金并賠償乙方的損失。
9、 合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,依法向發(fā)生爭(zhēng)議的房產(chǎn)所在地人民法院提起民事訴訟。
10、 合同生效日期
本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字) 乙方:
身份證號(hào)碼: 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:
現(xiàn)住址: 經(jīng)辦人:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
本合同于 年 月 日在 簽訂
個(gè)人房屋合同協(xié)議書(shū)
樓房買賣合同協(xié)議書(shū)
正規(guī)個(gè)人借款協(xié)議書(shū)
簡(jiǎn)單個(gè)人借款協(xié)議書(shū)
店鋪合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇三
出租方(丙方):________________。
根據(jù)我國(guó)《協(xié)議法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商,就下述門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓門(mén)面。
轉(zhuǎn)讓門(mén)面位于________,建筑面積________平方米;丙方為上述轉(zhuǎn)讓門(mén)面的所有權(quán)人和出租方。現(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓上述門(mén)面承租權(quán)的行為,丙方表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽門(mén)面租賃協(xié)議的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行,乙方與丙方不再另行簽訂租賃協(xié)議。本協(xié)議生效和門(mén)面交接完畢后,甲、丙雙方之間原門(mén)面租賃協(xié)議終止履行,權(quán)利義務(wù)自行解除。
二、租金的結(jié)算與支付。
丙方與甲方原租賃協(xié)議,約定的租賃期間為_(kāi)__年,即自______年___月___日起______年___月___日止,月租金為_(kāi)_____元人民幣,現(xiàn)甲方剩余租期為_(kāi)__月,門(mén)面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣_(tái)__元,上述欠交款項(xiàng)由乙方在本協(xié)議生效后___日內(nèi)支付給甲方。門(mén)面轉(zhuǎn)讓乙方后,甲、丙雙方原門(mén)面租賃協(xié)議中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該協(xié)議約定(指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付,甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。
三、門(mén)面設(shè)施、設(shè)備的歸屬。
轉(zhuǎn)讓門(mén)面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。轉(zhuǎn)讓門(mén)面租賃期(含門(mén)面租賃協(xié)議續(xù)簽期限)屆滿后,該門(mén)面裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃協(xié)議執(zhí)行)所有。乙方在接收該門(mén)面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。
四、門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付。
乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金________元。甲方在協(xié)議簽訂次日向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙,同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_____元,(大寫(xiě):______),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備(詳見(jiàn)《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》)及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、債權(quán)債務(wù)的處理。
乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六、交接條件、時(shí)間及方式。
轉(zhuǎn)讓門(mén)面定于______年___月___日正式交接。門(mén)面交接時(shí),甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物,保持門(mén)面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門(mén)窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。辦理門(mén)面交接手續(xù)時(shí),由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,按照《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物,交接完畢后,甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》,在丙方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下,甲方向乙方交付門(mén)面鑰匙。門(mén)面鑰匙一經(jīng)交付,轉(zhuǎn)讓門(mén)面即告驗(yàn)收、交付完畢。轉(zhuǎn)讓門(mén)面不符合約定的交接條件時(shí),乙方有權(quán)拒絕交接,甲方應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù),直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門(mén)面,由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。
七、違約責(zé)任。
甲方保證該門(mén)面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應(yīng)該按時(shí)交付門(mén)面,甲方逾期交付門(mén)面時(shí),按下列方式計(jì)算違約金:逾期交付天數(shù)×元/天;超過(guò)___天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門(mén)面時(shí),乙方有權(quán)通知甲方解除協(xié)議,返還已支付的門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi),和按上述約定追償違約金。
乙方應(yīng)按時(shí)接收門(mén)面和支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期接收門(mén)面超過(guò)___天時(shí),甲方有權(quán)通知乙方解除協(xié)議,不予返還已支付的門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí),按下列方式計(jì)算違約金:逾期付款天數(shù)×元/天。丙方保證該轉(zhuǎn)讓門(mén)面為其合法所有,享有門(mén)面的出租權(quán),并不門(mén)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。
店鋪合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇四
乙方:
委托代理人:___________電話:_________
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的'基礎(chǔ)上,就甲方的場(chǎng)所裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:工程概況:
1.1工程地點(diǎn):____________
1.2工程內(nèi)容及做法(詳見(jiàn):預(yù)算表。施工圖紙)。
1.3工程期限_____天,開(kāi)工日期______年____月____日,竣工日期_______年_____月_____日。
1.4合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)為(大寫(xiě)):______________元(詳見(jiàn)預(yù)算報(bào)價(jià)單)。
第二條:施工圖紙:
乙方必須嚴(yán)格按經(jīng)甲方確認(rèn)的圖紙和材料施工。乙方保質(zhì)保量按期完成施工任務(wù),圖紙及材料需要變更,必須經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成共識(shí)后再補(bǔ)充書(shū)面協(xié)議,連同原合同一起生效。
(2)甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式二份,甲方、乙方各一份(詳見(jiàn):裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙)
第三條甲方義務(wù):
3.1提供施工期間的水源、電源;
3.2負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;
3.4參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收。
第四條乙方義務(wù):
4.2保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。
第五條工程變更:
工程項(xiàng)目及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽定書(shū)面變更協(xié)議,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見(jiàn)裝飾裝修工程增減項(xiàng)目單)。
第六條材料的提供:
由乙方提供的材料、設(shè)備(詳見(jiàn)乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)
第七條工期延誤:
7.1對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期相應(yīng)順延;
(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
7.2因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。
7.3甲方未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延。
7.4因乙方責(zé)任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。
第八條工程款支付方式:
合同生效后,甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款:
支付時(shí)間:支付金額:
甲乙本次總工程款為人民幣;簽約時(shí)甲方首付總工程款的50%(),乙方完工甲驗(yàn)收當(dāng)天付總工程款50%()。
第九條違約責(zé)任
9.1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
9.2未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,由甲方負(fù)責(zé)。
9.3因一方原因,造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
9.4甲方未按期支付工程款的,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金3倍
9.5由于乙方原因,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方負(fù)責(zé)修理,工期不予順延。
9.6由于乙方原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金3倍
第十條合同爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第______種方式解決:
(一)提交_______仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十條附則
10.1本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止。
10.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
10.3本合同一式_______份,雙方各執(zhí)________份,_________部門(mén)___________份。
10.4合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
甲方:___________(簽字)乙方:_______________(簽章)
法定代理人:_____________法定代理人:_____________
委托代理人:_____________委托代理人:_____________
店鋪合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇五
(甲方):
(乙方):
甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商,就淘寶c店轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方同意將自己_網(wǎng)注冊(cè)店鋪id店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方永久使用;。
二、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意承擔(dān)所有關(guān)該店鋪所涉及的經(jīng)營(yíng)、操作、管理等問(wèn)題,任何責(zé)任都與甲方無(wú)關(guān)。
三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,甲方同意協(xié)助乙方更改原有登錄、支付密碼、換綁銀行卡等需要甲方配合修改的內(nèi)容,放棄所有與該店鋪有關(guān)的操作權(quán)力,不得進(jìn)行私下更改密碼、無(wú)故收回店鋪等行為。
四、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,甲方承認(rèn)該店鋪已歸屬乙方財(cái)產(chǎn),乙方自負(fù)盈虧,與甲方無(wú)關(guān);。
五、乙方承諾合法經(jīng)營(yíng)、管理該店鋪,不得用于任何非法、違法交易;。
六、店鋪轉(zhuǎn)讓時(shí)間為:年月日始;至年月日止;(自愿退股協(xié)議書(shū))。
淘寶店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)淘寶店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)七、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章):乙方(簽章):聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:見(jiàn)證人:
日期:日期:
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店鋪合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇六
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號(hào)的店鋪(原為:)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到年月日止,年租金為元人民幣(大寫(xiě):),租金為每年交付一次,并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
五、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元,(大寫(xiě):),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。
八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),但遇政府規(guī)劃,國(guó)家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:
日期:
乙方簽字:
日期:
丙方簽字:
日期:
附件:原房屋租賃合同。
店鋪合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇七
轉(zhuǎn)讓方(甲方):身份證號(hào)碼:
頂讓方(乙方):身份證號(hào)碼:
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
甲方同意將自己位于伊黛服飾廣場(chǎng)____ 號(hào)的店鋪(原為: ?)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。 交店日期為_(kāi)______年______月________日。
店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向市場(chǎng)管理方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的其他各項(xiàng)費(fèi)用。
、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的`裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有。
乙方在 ______年 _____月 _____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 ______元,(大寫(xiě): _______)
上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
歸甲方所有;如甲方反悔,則承擔(dān)違約責(zé)任,返還3倍定金(6000元)給乙方。
、本合同一式二份,二方各執(zhí)一份,自二方簽字之日起生效。
甲方簽字: 乙方簽字:
日期: ?日期:
店鋪合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇八
產(chǎn)權(quán)方:________________。
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議,并共同遵守:
第一條甲方于________年________月________日前將位于________________店鋪(面積為_(kāi)_平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用乙方作經(jīng)營(yíng)床上用品營(yíng)業(yè)使用。
第二條產(chǎn)權(quán)方與甲方簽訂了租賃合同,租期到__________,年租金為_(kāi)_________人民幣。
第三條店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,設(shè)備(包括)全部無(wú)償歸乙方使用,租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)方所有,動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行),所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
第四條由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無(wú)關(guān)。
第五條甲方應(yīng)保證產(chǎn)權(quán)方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪。如由于甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)方不同意店鋪轉(zhuǎn)讓,要甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
1。甲方必須確保產(chǎn)權(quán)方業(yè)主的租賃合同轉(zhuǎn)由乙方簽訂合同。
第六條其他約定事宜。
附件:甲方需提供給乙方的文件如下。
1。產(chǎn)權(quán)方與甲方租賃合同原件。
2。甲方證件(營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本,原件,地稅、國(guó)稅原件,企業(yè)法人身份證復(fù)印件)。
第七條本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同一式二份,自簽字之日起生效。
法定代表人甲方:________(簽名)。
法定代表人乙方:________(簽名)。
委托代理人甲方:________(簽名)。
委托代理人乙方:________(簽名)。
地址:________________。
地址:________。
電話:________________。
電話:________。
簽約地點(diǎn):________________。
簽約時(shí)間:________年________月________日。