一鍵復(fù)制
在當(dāng)下社會(huì)，接觸并使用報(bào)告的人越來(lái)越多，不同的報(bào)告內(nèi)容同樣也是不同的。那么我們?cè)撊绾螌懸黄^為完美的報(bào)告呢？下面是小編給大家?guī)?lái)的報(bào)告的范文模板，希望能夠幫到你喲!
控規(guī)調(diào)研報(bào)告問題 控規(guī)評(píng)估報(bào)告篇一
1采用現(xiàn)勢(shì)數(shù)據(jù)和圖紙，對(duì)各控制單元范圍內(nèi)土地權(quán)屬和使用情況、建筑使用情況、人口分布、基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施和公共安全設(shè)施以及自然人文資源等現(xiàn)狀進(jìn)行分析與評(píng)價(jià)。對(duì)已拆未建、已發(fā)選址、已批未建、已批在建及近期可開發(fā)用地等用地情況，必須進(jìn)行核查統(tǒng)計(jì)分析。
2調(diào)研的主要內(nèi)容包括：
2.1、總體規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃對(duì)本控制單元的規(guī)劃要求，相鄰地段已批準(zhǔn)的規(guī)劃資料。
2.2、土地現(xiàn)狀使用性質(zhì)和面積，用地分類至小類。
3土地權(quán)屬調(diào)查，標(biāo)明國(guó)有劃撥、出讓用地及集體建設(shè)用地、集體農(nóng)用地的使用權(quán)屬界線和面積。
4人口分布現(xiàn)狀，包括控制單元內(nèi)人口規(guī)模、構(gòu)成、主要社會(huì)活動(dòng)、出行方式，對(duì)公共交通的需求，出行是否方便等。
5建筑物現(xiàn)狀，包括建筑用途、面積、層數(shù)、建筑質(zhì)量、保留建筑及已批未建建筑等。6公共服務(wù)設(shè)施現(xiàn)狀，包括行政辦公、商業(yè)金融、文化娛樂、體育、醫(yī)療衛(wèi)生、教育科研、社會(huì)福利等設(shè)施的規(guī)模、分布和建設(shè)水平。
7給水、排水、供電、通信、燃?xì)狻⒐岷铜h(huán)衛(wèi)等市政設(shè)施的現(xiàn)狀規(guī)模、分布、完好程度及使用水平。
8道路交通設(shè)施現(xiàn)狀，包括道路紅線、坐標(biāo)、標(biāo)高、斷面及公交站場(chǎng)、公共停車場(chǎng)等交通設(shè)施的分布、面積和使用水平等。
9規(guī)劃審批情況，包括控制單元內(nèi)已發(fā)選址、已批在建、已批未建、已拆未建等項(xiàng)目建設(shè)情況。
10所在城市及地區(qū)的歷史文化傳統(tǒng)、建筑特色及環(huán)境特征等。
11自然資源情況，主要對(duì)地形地貌與自然資源、風(fēng)險(xiǎn)避讓、文物及古樹名木等的調(diào)查，確定需要保護(hù)和控制的類型和范圍。
12所在控制單元內(nèi)單位、居民及相關(guān)主管部門的綜合意見及規(guī)劃設(shè)想。
控規(guī)調(diào)研報(bào)告問題 控規(guī)評(píng)估報(bào)告篇二
整頓和規(guī)范礦產(chǎn)資源開發(fā)秩序工作調(diào)研報(bào)告
2011年以來(lái)，我市堅(jiān)持嚴(yán)打抓整頓，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)抓落實(shí)，著眼長(zhǎng)遠(yuǎn)抓規(guī)范，從分類管理入手，全面推進(jìn)礦產(chǎn)資源有償使用制度改革；從規(guī)范權(quán)限入手，全面規(guī)范和加強(qiáng)礦業(yè)權(quán)管理；從完善規(guī)劃入手，全面開展礦產(chǎn)資源整合工作，促進(jìn)規(guī)?；_采和集約化利用；從總結(jié)整規(guī)工作經(jīng)驗(yàn)入手，探索建立礦產(chǎn)資源管理的長(zhǎng)效機(jī)制，全市全面整頓和規(guī)范礦產(chǎn)資源開發(fā)秩序工作取得了明顯成效。目前，非法采礦得到了有效遏制，資源整合工作進(jìn)展順利，礦產(chǎn)資源開發(fā)秩序基本穩(wěn)定。我們主要做了以下工作：
一、建立健全組織保障體系和制度
在全面整頓和規(guī)范礦產(chǎn)資源開發(fā)秩序工作中，市、縣(區(qū))工黨委、政府主要領(lǐng)導(dǎo)親自抓，工作安排緊鑼密鼓。全市形成了黨政共管的工作機(jī)制，各級(jí)政府切實(shí)擔(dān)起了“責(zé)任主體”的責(zé)任。
一是組建領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)。市上成立了由分管副市長(zhǎng)任組長(zhǎng)，國(guó)土資源、發(fā)改委、安監(jiān)、公安、監(jiān)察、財(cái)政、商務(wù)、工商、環(huán)保等部門負(fù)責(zé)人為成員的“白銀市全面整頓和規(guī)范礦產(chǎn)資源開發(fā)秩序工作領(lǐng)導(dǎo)小組”，下設(shè)辦公室，具體負(fù)責(zé)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)和組織實(shí)施全市全面整頓和規(guī)范礦產(chǎn)資源開發(fā)秩序工作，做到了機(jī)構(gòu)健全，分工明確。
二是制定工作方案。市政府制定下發(fā)了《全面整頓和規(guī)范礦產(chǎn)資源開發(fā)秩序工作實(shí)施方案》，明確了整規(guī)工作指導(dǎo)思想、主要任務(wù)和基本目標(biāo)，確定了主要內(nèi)容及重點(diǎn)、政策措施和具體要求。
三是落實(shí)工作責(zé)任。市上提出“政府統(tǒng)籌，部門配合，整體聯(lián)動(dòng)”的工作方略，縣（區(qū)）也都成立了相應(yīng)的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)和辦事機(jī)構(gòu)，統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和組織實(shí)施本行政區(qū)域內(nèi)整頓和規(guī)范礦產(chǎn)資源開發(fā)秩序工作。市、縣（區(qū)）國(guó)土、公安、安監(jiān)、商務(wù)、煤炭、電力和國(guó)有大中型礦山企業(yè)積極配合，形成了政府抓,抓政府，一級(jí)抓一級(jí)，一級(jí)促一級(jí)，層層抓落實(shí)的格局。政府統(tǒng)籌和部門聯(lián)動(dòng)的有機(jī)結(jié)合，使整頓和規(guī)范工作做到了個(gè)個(gè)負(fù)責(zé)任，層層重落實(shí)，規(guī)范了礦產(chǎn)資源執(zhí)法中的部門協(xié)同，加大了對(duì)非法礦主的刑事處罰力度。
廣泛開展宣傳教育活動(dòng)，提高干部群眾的思想認(rèn)識(shí)，動(dòng)員發(fā)動(dòng)社會(huì)積極參與，營(yíng)造良好的整規(guī)氛圍是建立健全組織保障體系和制度的重要工作。要求各縣（區(qū)）在元旦和春節(jié)“兩節(jié)”期間，集中開展較大規(guī)模的宣傳活動(dòng)。各縣（區(qū)）把礦產(chǎn)資源保護(hù)和合理開發(fā)利用方面的政策、法律、法規(guī)；國(guó)務(wù)院開展全面整頓和規(guī)范礦產(chǎn)資源開發(fā)秩序工作的重大意義和目標(biāo)任務(wù)；省、市整頓和規(guī)范礦產(chǎn)資源開發(fā)秩序?qū)嵤┓桨?；依法行政，建立和維護(hù)良好礦產(chǎn)資源開發(fā)秩序的重要性；統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、提高資源利用水平的科學(xué)意義等作為重點(diǎn)，充分利用電視、廣播、報(bào)刊等新聞媒體和刷寫墻頭標(biāo)語(yǔ)、制作固定宣傳牌、發(fā)放宣傳冊(cè)、宣傳單等形式在社會(huì)上廣泛宣傳。廣泛深入的宣傳活動(dòng)，為整規(guī)工作營(yíng)造了良好的社會(huì)輿論環(huán)境。
為充分體現(xiàn)社會(huì)關(guān)注，加強(qiáng)社會(huì)監(jiān)督，市整規(guī)辦設(shè)立了白銀市全面整頓和規(guī)范礦產(chǎn)資源開發(fā)秩序工作舉報(bào)電話、舉報(bào)箱，并在《白銀日?qǐng)?bào)》上向社會(huì)公布，接受公眾監(jiān)督，接受社會(huì)監(jiān)督。
二、嚴(yán)厲打擊無(wú)證勘查和開采等違法行為
一年來(lái)，全市以煤炭開發(fā)為重點(diǎn)，著力扭轉(zhuǎn)礦產(chǎn)資源非法違法行為多發(fā)的局面。
一是把開展“三查”作為整規(guī)的切入點(diǎn)。首先是全面排查各種違法開采礦產(chǎn)資源行為。市整規(guī)辦根據(jù)我市實(shí)際設(shè)計(jì)制作了礦山企業(yè)基本情況調(diào)查表（包括探礦權(quán)），直接發(fā)放到礦山和地方主管單位。根據(jù)排查情況，對(duì)無(wú)證開采的及時(shí)報(bào)當(dāng)?shù)卣?，立即予以關(guān)閉；對(duì)無(wú)證開采、越界開采及非法承包轉(zhuǎn)讓礦業(yè)權(quán)等違法行為堅(jiān)決取締；對(duì)非法開采采取了四個(gè)不放過(guò)措施：即井筒不炸毀(或填埋)不放過(guò)，井上建筑物不拆毀不放過(guò)，采礦設(shè)備不拆除不放過(guò)，礦井非法務(wù)工人員不遣散不放過(guò)。并對(duì)每一個(gè)重點(diǎn)礦區(qū)(點(diǎn))按照“四不放過(guò)”進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。
其次，全面檢查礦產(chǎn)資源勘查項(xiàng)目。結(jié)合探礦權(quán)年檢和探礦權(quán)人履行義務(wù)檢查工作，對(duì)我市的勘查項(xiàng)目進(jìn)行了檢查。各勘查單位都能夠按勘查設(shè)計(jì)施工，完成了最低勘查投入，沒有以采代探、非法轉(zhuǎn)讓探礦權(quán)的行為。
第三，全面清查礦產(chǎn)資源管理中的違法違規(guī)行為。從清查情況看，市、縣（區(qū)）政府及其國(guó)土資源部門都能嚴(yán)格遵守《礦產(chǎn)資源法》及其配套法規(guī)，以及《行政許可法》的有關(guān)規(guī)定，按各自的出讓、發(fā)證權(quán)限和法律法規(guī)規(guī)定的程序出讓、審批采礦權(quán)，無(wú)違規(guī)越權(quán)審批、出讓采礦權(quán)現(xiàn)象，審批出讓采礦權(quán)程序合法，要件齊全，無(wú)違法行政案件發(fā)生。同時(shí)，對(duì)行政執(zhí)法中違法違規(guī)審批礦業(yè)權(quán)、3
濫用職權(quán)、失職瀆職、徇私舞弊等行為進(jìn)行了嚴(yán)格清查。目前，我市未發(fā)生違法違規(guī)審批以及濫用職權(quán)行為。市、縣（區(qū)）把清理和斬?cái)嗬骀溩鳛榍宀榈囊粋€(gè)重要方面，配合紀(jì)檢監(jiān)察部門，清理干部參與辦礦問題，從打破利益格局入手，嚴(yán)肅查處官商勾結(jié)。通過(guò)清查，在我市未發(fā)現(xiàn)干部參與辦礦和管商勾結(jié)等問題。為嚴(yán)格法吏，增強(qiáng)各級(jí)政府和領(lǐng)導(dǎo)干部依法管礦的責(zé)任感，市委、市人大、市政府加強(qiáng)了對(duì)涉礦管理部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。市上主管領(lǐng)導(dǎo)多次對(duì)礦產(chǎn)資源整合與打擊非法違法采礦作出批示，并到涉礦管理部門調(diào)研、指導(dǎo)工作，促進(jìn)了涉礦管理部門嚴(yán)格依法行政。各級(jí)國(guó)土資源管理部門按照依法行政、陽(yáng)光作業(yè)的要求，調(diào)整公開審批事項(xiàng)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，將日常審批改在政務(wù)大廳進(jìn)行，增強(qiáng)了透明度，保證了公正性。扎實(shí)的“三查”工作，摸清了我市礦山企業(yè)、礦山布局等具體情況。目前，我市沒有發(fā)生大的礦業(yè)糾紛；各級(jí)政府也沒有發(fā)生在招商引資中或其他審批中越權(quán)配置礦業(yè)權(quán)；礦產(chǎn)資源年檢如期完成。
為使整規(guī)工作落到實(shí)出，抓出成效，市上多次組織力量采取聽取匯報(bào)和查閱資料相結(jié)合，室內(nèi)檢查和現(xiàn)場(chǎng)察看相結(jié)合的辦法，對(duì)各縣（區(qū)）整頓和規(guī)范礦產(chǎn)資源開發(fā)秩序工作進(jìn)行突擊檢查和蹲點(diǎn)督辦。針對(duì)督查中發(fā)現(xiàn)的問題，市整規(guī)辦專門致函給存在問題較多的縣（區(qū)）政府和部門主要領(lǐng)導(dǎo)，攤開真相，提出要求，限期整治，明文要求對(duì)非法采礦、超層越界、破壞浪費(fèi)資源的現(xiàn)象，政府要引起高度重視，認(rèn)真面對(duì)，嚴(yán)肅處理，特別是對(duì)非法小煤窯要態(tài)度明確，敢于碰硬，絕不手軟，徹底關(guān)閉。
二是對(duì)重點(diǎn)對(duì)象開展重點(diǎn)治理。我們按照“務(wù)求實(shí)效，解決問題，促進(jìn)工作”的原則，確定了以規(guī)范管理和安全生產(chǎn)為目標(biāo)，以治理小煤窯、小錳礦等亂采濫挖資源為突破口，以三治即“治亂”（全面遏制和依法查處各類礦山資源違法行為，包括礦山安全和環(huán)境）、“治本”（礦山布局及礦產(chǎn)資源合理開發(fā)利用）、“治弱”（基層監(jiān)督管理力量薄弱及改善礦業(yè)投資環(huán)境）為主要任務(wù)的工作思路。
三是把剎風(fēng)治亂擺在突出位置。結(jié)合排查和檢查，各縣（區(qū)）對(duì)取締關(guān)閉的無(wú)證開采小礦點(diǎn)不斷進(jìn)行“回頭看”，對(duì)一些死灰復(fù)燃地區(qū)和重點(diǎn)檢測(cè)礦點(diǎn)開展了大規(guī)模的巡查、檢查和關(guān)閉。
為了進(jìn)一步推進(jìn)整頓和規(guī)范工作，確保各項(xiàng)任務(wù)如期完成，這次大檢查不同于以往的是，措施更為得力，工作更細(xì)更實(shí)。一是市委、市政府主要領(lǐng)導(dǎo)親自過(guò)問，市政府常務(wù)會(huì)專題研究部署，市政府秘書長(zhǎng)組織安排行動(dòng)方案，市委、市政府兩個(gè)督查室聯(lián)手牽頭負(fù)責(zé)組織具體落實(shí)。二是從市紀(jì)檢、監(jiān)察、督查、安全、煤監(jiān)、國(guó)土、廣電等部門各抽調(diào)了3名骨干，并由部門領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì)，組成了3個(gè)工作小分隊(duì)，分頭同時(shí)分赴各地開展工作。三是在不留死角，全面進(jìn)行安全檢查的同時(shí)，突出了整規(guī)檢查重點(diǎn)。四是改變了過(guò)去提前通知縣區(qū)，先聽取匯報(bào)后到現(xiàn)場(chǎng)察看的做法，此次檢查采取工作小分隊(duì)分片包干的方式，事先沒有通知縣區(qū)，也沒有通知任何企業(yè)，工作隊(duì)員自備食品和交通工具，利用星期休息時(shí)間，明察暗訪，直接到礦山現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)礦井逐一對(duì)號(hào)察看，礦礦有錄像，次次有筆錄，事事有記載。
控規(guī)調(diào)研報(bào)告問題 控規(guī)評(píng)估報(bào)告篇三
為了及時(shí)掌握我市規(guī)上工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況，解決企業(yè)有關(guān)困難和問題，結(jié)合第二批黨的群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)，3月24日—3月28日，市工信委牽頭對(duì)我市30戶重點(diǎn)規(guī)上工業(yè)企業(yè)開展了入企訪需調(diào)研活動(dòng)，現(xiàn)將調(diào)研情況報(bào)告如下：
一、企業(yè)當(dāng)前生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況 1、15戶企業(yè)發(fā)展呈現(xiàn)良好態(tài)勢(shì)，占調(diào)研企業(yè)的一半。
一是7戶新上規(guī)企業(yè)發(fā)展沖勁足，形勢(shì)喜人。理文造紙每月生產(chǎn)包裝紙穩(wěn)定在3.5萬(wàn)噸左右，且價(jià)格穩(wěn)定，產(chǎn)銷兩旺，但第二條年產(chǎn)45萬(wàn)噸生產(chǎn)線因電力不足，將于十月份開工，預(yù)計(jì)在明年三季度投產(chǎn)。理文化工當(dāng)前主要生產(chǎn)氫氟酸和制冷劑兩種產(chǎn)品，其中氫氟酸生產(chǎn)穩(wěn)定，年產(chǎn)達(dá)2萬(wàn)噸，制冷劑正在調(diào)試，年產(chǎn)可達(dá)1萬(wàn)噸，即將投產(chǎn)，其他產(chǎn)品陸續(xù)試車，動(dòng)力車間月發(fā)電2千萬(wàn)度，基本滿足當(dāng)前生產(chǎn)需求。鹽化工板塊在緊鑼密鼓地推進(jìn)，7月份進(jìn)行設(shè)備安裝，預(yù)計(jì)年底試投產(chǎn)。蘇科冶金和璟裕礦業(yè)都是生產(chǎn)冶金溶劑，年產(chǎn)能在30萬(wàn)噸左右，價(jià)格350元/噸。由于沿海和安徽關(guān)閉礦產(chǎn)企業(yè)，兩戶企業(yè)訂單充足，產(chǎn)銷兩旺，全年預(yù)計(jì)主營(yíng)收入過(guò)億，稅收過(guò)千萬(wàn)。電子目前主要是為消防產(chǎn)品做配套，生產(chǎn)塑膠感應(yīng)器和探測(cè)器等，客戶都是消防行業(yè)龍頭企業(yè)，目前訂單充足，形勢(shì)較好。企業(yè)計(jì)劃新上15臺(tái)注塑機(jī)擴(kuò)大生產(chǎn)，同時(shí)再投資千萬(wàn)元上工模生產(chǎn)線，為車企做配套。工模生產(chǎn)線行車已安裝，設(shè)備已訂購(gòu)，6月份試投產(chǎn)。全年力爭(zhēng)翻番增長(zhǎng)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值達(dá)5千萬(wàn)。溢香農(nóng)產(chǎn)品不愁銷路，禽蛋已打入全國(guó)各地，全年可實(shí)現(xiàn)主營(yíng)收入3千萬(wàn)，增長(zhǎng)50%，企業(yè)計(jì)劃擴(kuò)大生產(chǎn)，投資生產(chǎn)板鴨和菊花茶產(chǎn)品，目前急需解決項(xiàng)目用地。高秀園藝由于歐美等市場(chǎng)逐漸回暖，產(chǎn)品出口需求顯著增長(zhǎng)，全年預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值增長(zhǎng)30%，達(dá)5千萬(wàn)元。二是3戶技改企業(yè)快速提升產(chǎn)能，進(jìn)一步鞏固行業(yè)龍頭地位。亞東水泥五六期順利投產(chǎn)，企業(yè)年產(chǎn)能達(dá)到1400萬(wàn)噸水泥，成為最大和全國(guó)單體第三的水泥龍頭企業(yè)。一季度水泥價(jià)格大幅上漲，企業(yè)實(shí)現(xiàn)主營(yíng)收入增長(zhǎng)明顯，全年預(yù)計(jì)突破40億元，再上新臺(tái)階。華瑞縫紉線手持訂單排到5月份，后續(xù)訂單應(yīng)接不暇，全年實(shí)現(xiàn)收入可突破3億元。四期技改和上市步伐也在加快推進(jìn)，正朝著全國(guó)純滌綸縫紉線龍頭企業(yè)邁進(jìn)。華亨皮塑訂單穩(wěn)定，且全部出口，正在不斷擴(kuò)大市場(chǎng)份額。新廠房已全部投入使用，產(chǎn)能也提升一倍，全年計(jì)劃實(shí)現(xiàn)主營(yíng)收入1.2億元，增長(zhǎng)40%。三是4戶老牌企業(yè)后勁足，表現(xiàn)給力。中材科技、匯爾油泵和人民沖壓作為我市老牌的機(jī)械加工企業(yè)，多年來(lái)一直是我市骨干企業(yè)。中材科技成立一年多來(lái)，通過(guò)技改投入，調(diào)整方向，轉(zhuǎn)變市場(chǎng)，產(chǎn)能增大，訂單充足，自營(yíng)出口，效益提升。全年力爭(zhēng)主營(yíng)收入過(guò)億，增長(zhǎng)45%。匯爾油泵和人民沖壓穩(wěn)打穩(wěn)扎，內(nèi)部技改挖潛，企業(yè)生產(chǎn)穩(wěn)定。匯爾油泵計(jì)劃利用北面16畝土地進(jìn)行技改擴(kuò)能，初步規(guī)劃已制定好。人民沖壓在積極尋找周邊可利用的土地?cái)U(kuò)大規(guī)模；蘇瑞礦業(yè)作為我市礦山冶金熔劑的老牌企業(yè)，整體情況和蘇科、璟裕基本相同。蘇科、蘇瑞、江瑞三家企業(yè)同為蘇州振球集團(tuán)的子公司，合計(jì)產(chǎn)能過(guò)百萬(wàn)噸。四是1戶麻紡企業(yè)出現(xiàn)明顯轉(zhuǎn)機(jī)。勝達(dá)苧麻多年來(lái)一直面臨市場(chǎng)需求不振，麻紗價(jià)格貧賤的困難局面，但企業(yè)沒放棄，虧損也堅(jiān)守，終于迎來(lái)市場(chǎng)的轉(zhuǎn)機(jī)。目前36支麻紗價(jià)格達(dá)到5萬(wàn)元/噸，比同期高出近2萬(wàn)元，企業(yè)目前原材料庫(kù)存充足，生產(chǎn)形勢(shì)較好，全年力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值翻番。2、11戶企業(yè)生產(chǎn)形勢(shì)堪憂，占調(diào)研企業(yè)的36%。
一是4戶紡織服裝企業(yè)艱難維持，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)持續(xù)走低。全國(guó)紡織行業(yè)市場(chǎng)需求約3千萬(wàn)錠，但產(chǎn)能卻超億錠，嚴(yán)重過(guò)剩，受國(guó)家棉花收儲(chǔ)和配額政策影響，原材料和棉紗價(jià)格倒掛，一季度棉紡行業(yè)生產(chǎn)銷售依然困難，我市鴻達(dá)紡織、鳳竹棉紡也是如此，地區(qū)陸續(xù)有十幾家棉紡廠停產(chǎn)破產(chǎn)。弘茂服裝、金恒利制衣都是出口型企業(yè)，雖然歐美市場(chǎng)回暖，企業(yè)接單情況良好，但用工不足，企業(yè)都不能滿負(fù)荷生產(chǎn)。紡織服裝是我市支柱產(chǎn)業(yè)，占全市工業(yè)總量比重的30%，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)滑坡勢(shì)必增加完成全年全市工業(yè)預(yù)期目標(biāo)任務(wù)的難度。二是4戶國(guó)企、集體企業(yè)延續(xù)狀態(tài)，生產(chǎn)穩(wěn)中有降。武山銅礦由于一季度銅價(jià)下滑近萬(wàn)元，效益有所下降，1號(hào)和3號(hào)主溜井坍塌，影響了企業(yè)部分生產(chǎn)，但企業(yè)依然有信心保持穩(wěn)定態(tài)勢(shì)，力爭(zhēng)全年產(chǎn)品產(chǎn)量保持與去年同等水平。同興鑄造主要是為江銅集團(tuán)內(nèi)部廠礦企業(yè)做配套，近期由于廢鋼等原材料價(jià)格上漲，企業(yè)成本壓力大，同時(shí)由于集團(tuán)內(nèi)還有2戶相同性質(zhì)的企業(yè)，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，企業(yè)計(jì)劃全年實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值近4千萬(wàn)，力爭(zhēng)與去年持平。供電公司和供水公司肩負(fù)著全市企業(yè)用電和用水的重大責(zé)任，隨著我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展，任務(wù)愈發(fā)艱巨，供需矛盾進(jìn)一步突出，供應(yīng)質(zhì)量也有一定的反映，若不加快發(fā)展，勢(shì)必將成為制約經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的瓶頸。三是3戶民營(yíng)企業(yè)開工不足，前景不容樂觀。江州機(jī)械是6214廠改制后的民營(yíng)企業(yè)，企業(yè)主要是從事機(jī)械制造和加工，為亞泥、理文和707所等做配套。但因訂單及資金等多方面原因，廠房空置較多，4萬(wàn)平米廠房只利用一半。華冶鑄造主要產(chǎn)品是生鐵，市場(chǎng)需求低迷、產(chǎn)品價(jià)格下跌，開工嚴(yán)重不足。博達(dá)陽(yáng)光板產(chǎn)品主要出口中東地區(qū)，目前處于生產(chǎn)的淡季，全年基本維持去年的生產(chǎn)水平。3、4戶企業(yè)由于各種原因，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)處于困難階段。
從2013年下半年開始，國(guó)際船舶市場(chǎng)開始復(fù)蘇，5年危機(jī)影響將逐步減退，預(yù)計(jì)2015年將形成高潮。江聯(lián)造船抓住當(dāng)前機(jī)遇，1月28日，江聯(lián)公司與德國(guó)船東簽訂了4+4艘12500噸多用途船合同，首期4艘建造合同已正式生效，8月份舉行開工儀式。
4、5月份企業(yè)計(jì)劃新簽8艘7千噸船和8艘14000噸化學(xué)船，雖然企業(yè)訂單將排滿今明兩年，但因資金周轉(zhuǎn)不靈，目前無(wú)資金組織規(guī)模生產(chǎn)，上半年每月只做些在建船舶掃尾工作和一部分小的、零星的軍品訂單，維持簡(jiǎn)單生產(chǎn)，每月產(chǎn)值只有1千多萬(wàn)元，數(shù)據(jù)同比下滑較大。恒大礦業(yè)受困于礦山整頓和天氣原因，企業(yè)生產(chǎn)很不理想，一季度部分礦山處于停產(chǎn)狀態(tài)。同時(shí)由于一次性繳納礦山有償處置價(jià)款和整頓保證金，金額超過(guò)千萬(wàn)，企業(yè)一時(shí)無(wú)法兌現(xiàn)，面臨很大壓力。乾能鑄造由于產(chǎn)品需求低迷和價(jià)格下跌，企業(yè)一季度停產(chǎn)，原材料和產(chǎn)品庫(kù)存積壓嚴(yán)重，多達(dá)2千余噸，企業(yè)計(jì)劃四月中旬開工。金三秒實(shí)業(yè)客戶主要在修水，修水去年新上2家膠水企業(yè)，對(duì)企業(yè)沖擊較大，同時(shí)，上游原料供應(yīng)商也新上膠水生產(chǎn)線，金三秒與他們競(jìng)爭(zhēng)沒有成本優(yōu)勢(shì)，企業(yè)將面臨市場(chǎng)嚴(yán)峻的考驗(yàn)。
二、存在問題
1、共性問題
用工難。經(jīng)統(tǒng)計(jì)，反映用工難的企業(yè)占此次調(diào)研企業(yè)的60%，可見，用工難依然是困擾企業(yè)的老大難問題。主要表現(xiàn)在紡織服裝企業(yè)缺普工，機(jī)械制造企業(yè)缺技工。如弘茂服裝年產(chǎn)能400萬(wàn)件，滿負(fù)荷生產(chǎn)需用工800人，目前企業(yè)訂單不愁，但只有不到400名工人，年產(chǎn)200萬(wàn)件，一半設(shè)備閑置。華縫紉線由于工人不能完全到位，依然有兩萬(wàn)錠的設(shè)備處于閑置狀態(tài)。中材科技、匯爾油泵等機(jī)械制造企業(yè)常年招收技工。
融資難。融資難企業(yè)占此次調(diào)研企業(yè)的40%。造船和紡織服裝行業(yè)由于產(chǎn)能過(guò)剩，國(guó)家出臺(tái)貸款限制政策，這些企業(yè)普遍反映融資難。表現(xiàn)最為突出的是江聯(lián)造船。企業(yè)目前手持不少訂單，但苦于資金異常緊缺，生產(chǎn)運(yùn)轉(zhuǎn)很不流暢，是企業(yè)面臨的第一大難題。企業(yè)迫不得已找外省銀行出具保函，出口創(chuàng)匯指標(biāo)只能算到外省。
環(huán)境問題。作為我市的支柱產(chǎn)業(yè)，建材礦冶企業(yè)為經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出了很大貢獻(xiàn)，但多年的發(fā)展，也對(duì)我市環(huán)境帶來(lái)了破壞，粉塵和道路損壞是其突出表現(xiàn)，給礦企周邊和運(yùn)輸沿線的企業(yè)和民眾帶來(lái)了不便，包括礦企自身。此外，工業(yè)園南園企業(yè)反映南環(huán)路等園區(qū)內(nèi)部道路破損嚴(yán)重，急需維護(hù)或修建。華亨皮塑因?yàn)槠茡p道路過(guò)多的揚(yáng)塵，影響了企業(yè)的產(chǎn)品質(zhì)量和生產(chǎn)。
效益問題。產(chǎn)能過(guò)剩行業(yè)的企業(yè)普遍經(jīng)營(yíng)困難，效益下降，包括造船、紡織服裝、冶煉等。如江聯(lián)造船新接訂單單價(jià)只有老訂單的2/3左右，利潤(rùn)大幅下降。紡織服裝企業(yè)產(chǎn)能嚴(yán)重過(guò)剩和生產(chǎn)成本高導(dǎo)致企業(yè)近年來(lái)一直處于虧損的邊緣，多半是慘淡經(jīng)營(yíng)。
用電問題。部分企業(yè)反映供電公司存在停電不提前告知的現(xiàn)象，極大影響了企業(yè)的正常生產(chǎn)，給企業(yè)帶來(lái)了不必要的損失。
2、個(gè)性問題。
礦企反映礦山整頓一步到位壓力太大，希望政府給個(gè)緩沖時(shí)間，根據(jù)實(shí)際情況設(shè)定階段性目標(biāo)；蘇瑞礦業(yè)、蘇科冶金共用一條供電專線，全年電費(fèi)超500萬(wàn)元，企業(yè)沒有享受大工業(yè)用電，電價(jià)偏高；礦山企業(yè)希望為職工辦理工傷保險(xiǎn)，但社保局因?yàn)檎呦拗疲?0歲以上個(gè)人不能辦理；造船周邊環(huán)境糟糕，受4家礦企影響較大，且封閉辦廠一直不能實(shí)行；亞東水泥反映五六期生產(chǎn)許可證辦理難，且礦山有墳、電線桿和養(yǎng)豬場(chǎng)沒有及時(shí)遷走，影響了正常的采石和生產(chǎn)；供水公司新上長(zhǎng)江引水項(xiàng)目，電費(fèi)成本增長(zhǎng)一倍，且省里要多收取100多萬(wàn)水資源費(fèi)，企業(yè)虧損嚴(yán)重，希望召開聽證會(huì)，提高水價(jià)；金恒利制衣用地由二類調(diào)整為一類，土地使用稅由2.5元/m2提高到5元/m2，稅費(fèi)過(guò)重；供電公司反映電力設(shè)施得不到有效保護(hù)，破壞嚴(yán)重，且在施工過(guò)程中存在阻工等現(xiàn)象。
三、建議和對(duì)策
面對(duì)國(guó)際國(guó)內(nèi)的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和我市企業(yè)面臨的困難和問題，要完成全年工業(yè)目標(biāo)任務(wù)，如期實(shí)現(xiàn)工業(yè)過(guò)千億，既要企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)挖潛，也要外部環(huán)境給力。為此，我們建議;
1、支持企業(yè)組團(tuán)發(fā)展，提高企業(yè)規(guī)模效益。
在當(dāng)前的市場(chǎng)條件下，我市紡織服裝等勞動(dòng)密集型企業(yè)普遍存在規(guī)模小、技術(shù)含量低、生產(chǎn)成本高的問題，走集約化、規(guī)?；氛瞧平膺@種不利局面的最佳途徑，要支持鼓勵(lì)紡織服裝企業(yè)重組兼并，形成集團(tuán)化企業(yè)，這樣可以大大降低運(yùn)行成本，同時(shí)爭(zhēng)取配額棉，降低原材料成本；形成相對(duì)完善的產(chǎn)業(yè)鏈配套和產(chǎn)、工、貿(mào)相結(jié)合的可持續(xù)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)；可以解決部分用工難題，擴(kuò)大產(chǎn)能，提升效益。調(diào)研鴻達(dá)紡織和金恒利制衣時(shí)，企業(yè)充分認(rèn)識(shí)到這個(gè)問題，提出組建紡織服裝集團(tuán)，規(guī)劃產(chǎn)能20萬(wàn)紗錠、制衣500萬(wàn)件/年。目前已有5家企業(yè)達(dá)成重組意向，占到行業(yè)產(chǎn)能的近1/4。
2、加大技改擴(kuò)能力度，支持企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。
轉(zhuǎn)型升級(jí)是新形勢(shì)的要求，技改擴(kuò)能是企業(yè)發(fā)展的需要。目前，我市一批企業(yè)正在踐行此種方式，企業(yè)不斷做大做強(qiáng)，相反有些企業(yè)產(chǎn)品檔次不高，設(shè)備陳舊，環(huán)保節(jié)能不達(dá)標(biāo)，特別小微企業(yè)更是這樣，技改擴(kuò)能，轉(zhuǎn)型升級(jí)迫在眉睫。一是加大補(bǔ)助資金或貸款貼息的力度，鼓勵(lì)現(xiàn)有企業(yè)投資技改；二是遵循市場(chǎng)優(yōu)勝劣汰的競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，淘汰一批不謀發(fā)展，無(wú)心經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，把有用的資源給予需要的企業(yè)；三是今后新引進(jìn)的項(xiàng)目要進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，既要考慮投資總量，也要考究產(chǎn)品質(zhì)量，發(fā)展?jié)摿?，不符合條件的企業(yè)堅(jiān)決不予落戶。
3、創(chuàng)新轉(zhuǎn)變工作思路，破解用工資金難題。
用工和資金的問題一直是企業(yè)發(fā)展的難題，解決這些老大難問題，既可用傳統(tǒng)的方式，更要?jiǎng)?chuàng)新思路，另辟蹊徑。要充分發(fā)揮我市職業(yè)中專的專業(yè)培訓(xùn)優(yōu)勢(shì)，強(qiáng)化校企訂單培訓(xùn)、實(shí)用培訓(xùn)，變畢業(yè)生外省輸送到市內(nèi)消化，實(shí)現(xiàn)校企雙贏；要加大公租房、廉租房向企業(yè)分配的力度，確保企業(yè)工人的住宿需求，化解企業(yè)留工難、招工難；要加大政銀企聯(lián)合的力度，發(fā)揮政府保證金的作用，把“財(cái)園信貸通”、“財(cái)企惠貸通”、“助保貸”等支持企業(yè)融資的政策落到實(shí)處；銀行在辦理企業(yè)貸款時(shí)，應(yīng)針對(duì)中小微企業(yè)資金需求“短小頻急”的特點(diǎn)，進(jìn)一步簡(jiǎn)化手續(xù)，提高時(shí)效，降低融資成本。
4、發(fā)揮部門聯(lián)動(dòng)機(jī)制，優(yōu)化企業(yè)發(fā)展環(huán)境。
優(yōu)化經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境是個(gè)常抓不懈的課題。針對(duì)此次調(diào)研企業(yè)反映的個(gè)性問題，還需發(fā)揮部門聯(lián)動(dòng)機(jī)制，進(jìn)行整治和解決。一是存在小鬼難纏的人和事，需加大力度予以整治。二是存在服務(wù)承諾不兌現(xiàn)的情況，需要各部門履行承諾，做到有諾必踐，一諾千金。三是存在部門聯(lián)合度不夠緊密，各自為政的情況，導(dǎo)致企業(yè)無(wú)可適從，還有怨氣。如有部門拿企業(yè)統(tǒng)計(jì)直報(bào)數(shù)據(jù)用于其它核查的現(xiàn)象，企業(yè)反映很大，不敢不愿上報(bào)。決戰(zhàn)工業(yè)必須進(jìn)一步優(yōu)化發(fā)展環(huán)境，要全市一盤棋，互相配合支持。
控規(guī)調(diào)研報(bào)告問題 控規(guī)評(píng)估報(bào)告篇四
一、調(diào)研的目的及內(nèi)容
1.1調(diào)研目的：通過(guò)對(duì)實(shí)地考察，對(duì)規(guī)劃用地的自然條件、建設(shè)條件及社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、文化等現(xiàn)狀條件進(jìn)行綜合分析。運(yùn)用控制性詳細(xì)規(guī)劃的基礎(chǔ)理論，認(rèn)識(shí)分析并解決控制性詳細(xì)規(guī)劃編制過(guò)程中的具體要點(diǎn)。
1.2調(diào)研內(nèi)容：此次調(diào)研針對(duì)基地的區(qū)位及和環(huán)境條件，建設(shè)條件，基地周圍以及現(xiàn)有的人口與用地，基地周圍交通環(huán)境現(xiàn)狀，景觀，現(xiàn)有居住建筑現(xiàn)狀，公共建筑現(xiàn)狀以及市政公用設(shè)施等進(jìn)行考察。
二、規(guī)劃地段的周邊環(huán)境
2.1地段區(qū)位條件：此次調(diào)研地段位于吉林省松原市前郭爾羅斯蒙古族自治縣鏡湖區(qū)內(nèi)，地段由郭爾羅斯大
路、青年大街、青西街、鏡湖
南路圍合而成。規(guī)劃總用地面
積為241273㎡.基地形狀趨
近于矩形。
松原市城區(qū)南北隔松花江
相望，松花江大橋連接江南、江北。松原市由1個(gè)市轄區(qū)—
—寧江區(qū)，3個(gè)縣——前郭爾
羅斯蒙古族自治縣、長(zhǎng)嶺縣、扶余縣，以及1個(gè)自治縣——
乾安縣組成。此次規(guī)劃調(diào)研地
段位于江南西北側(cè)的前郭爾
羅斯蒙古族自治縣，地處于新
城生態(tài)區(qū)中，且為經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，雖
不毗鄰于市中心，但可較便利的到達(dá)。
2.2區(qū)位自然條件：
2.2.1氣候特征：松原市屬中溫帶大陸性季風(fēng)氣候區(qū)。春季干旱少雨，升溫較快；夏季炎熱，降水集中；秋季涼爽，變溫快，溫差大，天氣晴好；冬季漫長(zhǎng)，降雪量小，寒冷干燥。春季多風(fēng)，春夏秋三季以西南風(fēng)為主，冬季則多刮西北風(fēng)，年平均風(fēng)速為3.4米/秒。
2.2.2水文地質(zhì)：此地段為褐黃色粘性土層和灰黑色淤泥質(zhì)土和有機(jī)質(zhì)土及砂層，巖土性質(zhì)一般，屬于建筑一般地段。的行走，并且地質(zhì)條件良好。
三、地段周邊的基礎(chǔ)設(shè)施
3.1地段周邊服務(wù)設(shè)施：地段郭爾羅斯
大大路西南側(cè)是棚戶區(qū)及待遷民房以
及松原糧食物流中心；青年大街東側(cè)則
匯聚了大量的商業(yè)服務(wù)設(shè)施，并且種類多樣，同時(shí)還包括已建完青年花園住宅小區(qū)和已拆遷完成的待建住宅區(qū)；鏡湖南路北側(cè)則聚集了大量中高檔住宅小區(qū)；青西街西側(cè)為大片的農(nóng)業(yè)用地，其中少量分布住宅小區(qū)及商業(yè)設(shè)施。
產(chǎn)業(yè)和建材產(chǎn)業(yè)為主，并主要沿著青年大街
分布，在鏡湖南路和青西街分布3家4s店，形成了一定規(guī)模的以汽車產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的商業(yè)
氛圍；地段周邊多以小型餐飲業(yè)和小型超市
為主，而且主要集中在青年大街一帶，主要
人流及其服務(wù)對(duì)象為地段周邊的居住小區(qū)居
民。目前還沒有形成一定規(guī)模。周圍沒有形
成穩(wěn)定的商業(yè)圈。
3.1.2教育分布：基地周邊教育機(jī)構(gòu)松原市源成職業(yè)學(xué)校，前郭衛(wèi)校，吉林石油集團(tuán)高級(jí)中學(xué)，省石油學(xué)校，糧食職工學(xué)校，七小，一小，其中在地段內(nèi)部的松原市源成職業(yè)學(xué)校位于青年大街西側(cè)，占地5000㎡，規(guī)模小于500人；在郭爾羅斯大路與青年大
街交匯東行150米有安郡幼稚園，規(guī)模較?。?/p>
其對(duì)于此地段而言，其它教育機(jī)構(gòu)已遠(yuǎn)超出
其服務(wù)半徑。地段周圍的教育機(jī)構(gòu)配套設(shè)施
匱乏，且整體水平較一般。
3.1.3醫(yī)療分布：地段沿青年大街東側(cè)有現(xiàn)
在醫(yī)院，且位于基地內(nèi)部，以及沿郭爾羅斯
大路東側(cè)的益康門診、王長(zhǎng)福中醫(yī)門診，益
康門診距此地段200米以內(nèi)?；緷M足原則
上按服務(wù)人口0.5—1萬(wàn)人，按服務(wù)半徑不超
過(guò)1000m設(shè)置1處的要求。
地段主要供水來(lái)自二龍山水
庫(kù)，經(jīng)兩次凈化，水質(zhì)較好；供暖主要來(lái)自
吉林石油集團(tuán)公司，且供水、供暖可以全天24小時(shí)不間斷；供電由松原供電公司提供。區(qū)段內(nèi)供水、供電、供暖等公共市政設(shè)施齊全。
青年大街沿街配備有一汽佳寶服務(wù)站、中國(guó)雙星石化以及預(yù)備役高炮團(tuán)，青西路主要分布4s服務(wù)站、二次供水廠以及交通警察局。
地段周邊有工人文化宮以及江南活動(dòng)中心等會(huì)所。
3.2道路通行情況、級(jí)別：基地周邊的道路系統(tǒng)較完善，為混凝土道路，路面質(zhì)量一般，分級(jí)明確，系統(tǒng)性較強(qiáng)，區(qū)域周邊道路均已車行交通為主要功能，同時(shí)擁有較完善的步行交通系統(tǒng)，但是公交系統(tǒng)不夠完善，只有青年大街在地段內(nèi)處有一個(gè)10路公交站點(diǎn)。而且地段周邊缺少停車場(chǎng)，車輛在多停留在人行道上，因此地段周邊的靜態(tài)交通系統(tǒng)不夠完善。
郭爾羅斯大路：為城市主干道，紅線寬30米，主要聯(lián)系松原市江南主要廠礦企業(yè)，是主要的交通樞紐和全市性的公共場(chǎng)所，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研得出交通量不大，交通疏導(dǎo)能力較強(qiáng)，南端與彩虹橋相連，構(gòu)成一定的立體交通系統(tǒng)，但是橋上存在大貨車超載情況。
青西街：為城市主干道，紅線寬43米，主要聯(lián)系松原市江南主要廠礦、以及糧食物流等產(chǎn)業(yè)，是主要江南與區(qū)外聯(lián)系的交通樞紐，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研得出交通量不大，交通利用率不高。
鏡湖南路：為城市次干道，聯(lián)系青西路與青年大街，紅線寬25米，交通量較小。青年大街：為城市次干道，紅線寬30米，道路交通量較大，并配備公交站點(diǎn)，3.3環(huán)境條件：
3.3.1自然景觀：基地周圍的自然景觀和綠化帶景觀較為豐富，與鏡湖大路毗鄰的錦江公園和鏡湖公園景觀秀美，可供人游玩。在郭爾羅斯大路西南側(cè)在建一大型濕地公園。沒有大型廣場(chǎng)。綠化較好。無(wú)保護(hù)建筑。
3.3.2是否有污染源：基地內(nèi)部原有華僑藥業(yè)有限公司（二類工業(yè)用地），周邊分布松原糧食物流中心（一類工業(yè)用地）、汽車維修中心以及4s服務(wù)點(diǎn)等產(chǎn)業(yè)，其噪聲、空氣、視覺上造成了不同程度的污染。
四、地段建設(shè)條件
4.1土地使用情況：現(xiàn)狀以居住用地和工業(yè)用地為主，市政公用設(shè)施較齊全、布局完整、環(huán)境一般，基地周邊有拆除原有的廠房、倉(cāng)庫(kù)以及原有的棚戶區(qū)民房。
4.2自然環(huán)境條件評(píng)價(jià)：基地周圍自然資源中湖水較為突出，具有良好的生態(tài)環(huán)境。周邊有大量耕地和未利用地，土地的特性對(duì)居住用地較適宜。原有的路網(wǎng)較為完善，無(wú)盡端路。
控規(guī)調(diào)研報(bào)告問題 控規(guī)評(píng)估報(bào)告篇五
南陽(yáng)市白河南岸片區(qū) 控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)研報(bào)告
小組成員：
xxx
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班級(jí)：xxxxx 院系：建筑與城市規(guī)劃學(xué)院 指導(dǎo)老師：王 丹
聯(lián)系電話：xxxxxx
目錄 一．調(diào)研目的.............................................................................................2 二．調(diào)研范圍.............................................................................................2 三．調(diào)研方法.............................................................................................2 四．調(diào)研時(shí)間.............................................................................................3 五．調(diào)研分工.............................................................................................3 六．調(diào)研內(nèi)容.............................................................................................3 1．區(qū)位分析.............................................................................................................................3 2．上位規(guī)劃分析.....................................................................................................................3 3．自然條件.............................................................................................................................4 4.土地利用現(xiàn)狀......................................................................................................................5 1）居住用地.....................................................................................................................5 2）公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地.................................................................................5 3）商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地.................................................................................................5 4）公用設(shè)施用地.............................................................................................................6 5．建筑質(zhì)量現(xiàn)狀.....................................................................................................................6 6．綠地景觀現(xiàn)狀.....................................................................................................................7 7.道路系統(tǒng)現(xiàn)狀......................................................................................................................7 8．解決措施...........................................................................................................................10
一．調(diào)研目的 為了高效的規(guī)劃紅泥灣地塊，通過(guò)實(shí)地考察，對(duì)規(guī)劃用地的自然條件、建設(shè)條件、土地利用、建筑質(zhì)量、綠地景觀、道路系統(tǒng)及社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、文化等現(xiàn)狀條件進(jìn)行綜合分析，并從中發(fā)現(xiàn)問題，進(jìn)行研究，并提出解決的方法。爭(zhēng)取在以后的規(guī)劃中做到因地制宜，經(jīng)濟(jì)技術(shù)合理，理論聯(lián)系實(shí)際，為以后的設(shè)計(jì)成果既切合實(shí)際又具有建設(shè)導(dǎo)向作用打下基礎(chǔ)。
二．調(diào)研范圍 紅泥灣鎮(zhèn)地處宛城區(qū)東北部，位于宛城區(qū)、方城、社旗三縣交界處，東北與新店鄉(xiāng)相連，南與茶庵鄉(xiāng)、高廟鄉(xiāng)相接，東北與方城縣博望鎮(zhèn)接壤，東與社旗縣橋頭鎮(zhèn)相交
三．調(diào)研方法 詢問法、觀察法、現(xiàn)場(chǎng)踏勘
四．調(diào)研時(shí)間 2014 年 9 月 19 號(hào) 第四周 五．調(diào)研分工 我們組共五人，一起進(jìn)行了調(diào)研走訪，其中現(xiàn)場(chǎng)記錄由樊孟姣負(fù)責(zé)，手繪現(xiàn)狀圖由李姣姣制作，調(diào)研報(bào)告由王建設(shè)制作，ppt 由李成雙和王凱凱進(jìn)行制作。
六．調(diào)研內(nèi)容 1．區(qū)位分析
南陽(yáng)古稱宛，現(xiàn)轄 1 市、3 區(qū)、10 縣，總?cè)丝?1090 萬(wàn)，總面積 2.66 萬(wàn)平方公里，在河南省 18 個(gè)省轄市中人口最多、面積最大。南陽(yáng)市地處中原,位于河南省西南部，北靠伏牛山，東扶桐柏山，西依秦嶺，南臨漢江，為三面環(huán)山、南部開口的盆地，因地處伏牛山以南、漢水以北而得名。調(diào)研地塊位于南陽(yáng)市宛城區(qū)內(nèi)，該地塊北至白河中心，南至長(zhǎng)江路，西至嵩山路仲景橋，東至獨(dú)山大道白河大橋。規(guī)劃總用地面積為 1.45平方公里。基地形狀趨近于矩形。
南陽(yáng)市由 s8311 南陽(yáng)北繞城高速、許平南高速、g55 二廣高速、g40 滬陜高速圍合，交通便利快捷。此次調(diào)研地點(diǎn)紅泥灣鎮(zhèn)，地處宛城區(qū)東北部，位于宛城區(qū)、方城、社旗三縣交界處，東北與新店鄉(xiāng)相連，南與茶庵鄉(xiāng)、高廟鄉(xiāng)相接，東北與方城縣博望鎮(zhèn)接壤，東與社旗縣橋頭鎮(zhèn)相交，省道 s103（豫 01 線）貫穿全境，南鄧高速、許平南高速?gòu)逆?zhèn)區(qū)西穿越而過(guò)，s333 于鎮(zhèn)區(qū)東去社旗。
2．上位規(guī)劃分析
根據(jù)南陽(yáng)市城市總體規(guī)劃可以看出南陽(yáng)市的規(guī)劃總體結(jié)構(gòu)為“一軸一帶兩組兩心九片”一軸指白河景觀軸，一帶指組團(tuán)隔離綠地帶，兩組指河南組團(tuán)和中心組團(tuán)，兩心指市級(jí)傳統(tǒng)商業(yè)副中心和市級(jí)商業(yè)貿(mào)易副中心，九片指王村片區(qū)、麒麟片區(qū)、高薪片區(qū)、核心片區(qū)、老城片區(qū)、武侯片區(qū)、潥北片區(qū)、潥南片區(qū)、東站片區(qū)、河?xùn)|片區(qū)，如圖 2-1。
該地塊位于河南組團(tuán)溧北片區(qū)，緊鄰片區(qū)級(jí)中心和市級(jí)商業(yè)貿(mào)易副中心。
通過(guò)南陽(yáng)市城市總體規(guī)劃我們可以了解到該調(diào)研地塊在未來(lái)幾十年來(lái)的發(fā)展優(yōu)勢(shì)，即環(huán)境優(yōu)美——緊鄰白河和組團(tuán)隔離綠地帶；交通便利——道路系統(tǒng)貫穿其中，其中南北向多達(dá) 3 條城市主干道，兩條城市次干道，東西向達(dá)到兩條城市次干道，更有三座大橋通往老城片區(qū)和核心片區(qū)，如圖 2-2；地理位置優(yōu)越——緊鄰區(qū)級(jí)中心和市級(jí)中心，同時(shí)和市級(jí)傳統(tǒng)商業(yè)副中心，市 級(jí)行政中心隔河相望等優(yōu)勢(shì)。．自然條件）氣候特征 ：屬北亞熱帶季風(fēng)型大陸性氣侯,季風(fēng)的進(jìn)退與四季的替換較為明顯。四季氣侯特點(diǎn)：冬干冷，雨雪少；夏炎熱，雨量充沛；春回暖快，降雨逐漸增多；秋季涼爽，降雨逐漸減少。南陽(yáng)是全省最大的北方水域，具有明 顯的過(guò)渡性氣候特征，年均降雨量 800－1000 毫米。
圖 2-2 圖 2-1
2）水文地質(zhì) ：）地形地貌 ：境內(nèi)平原、丘陵、山區(qū)各占總面積的 21%、30.6%和 48.4%。有林地面積 1094 萬(wàn)畝，占全省的 33%。該調(diào)研地塊位于平原地帶，地勢(shì)平坦，周邊道路沒有明顯坡度，有利于機(jī)動(dòng)車行駛及人的行走。
4.土地利用現(xiàn)狀 調(diào)研地塊中多為已建用地，只有極個(gè)別的未建設(shè)用地，整個(gè)地塊的建筑層次高低錯(cuò)落太大，新舊混雜。主要用地有居住用地、公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地、公用設(shè)施用地和白河岸邊的綠地，如圖 4-1。）居住用地 居住用地內(nèi)有一類居住用地、二類居住用地、三類居住用地，其中以三類居住用地較多。調(diào)研地塊的土地利用以居住用地為主，在居住用地中以二類居住用地為主。二類居住用地是居住區(qū)內(nèi)設(shè)施較為齊全，環(huán)境良好，多為幾個(gè)小區(qū)較為久遠(yuǎn)但經(jīng)過(guò)統(tǒng)一規(guī)劃的小區(qū)和高層住宅。三類居住用地多為自家建設(shè)的密度大，沒有經(jīng)過(guò)統(tǒng)一規(guī)劃，環(huán)境質(zhì)量差，設(shè)施欠缺的居住聚集帶，如一些老舊的棚戶區(qū)和底層磚瓦房。）公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地 調(diào)研地塊內(nèi)的公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地主要是行政辦公用地、幼兒園用地、醫(yī)療用地居多，其中也有較少的文化活動(dòng)用地、衛(wèi)生防疫用地。）商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地 主要集中在 103 省道、中原路、同心路、民主路兩側(cè)即道路的兩旁，其中以圖 4-1
零售業(yè)、餐飲業(yè)、旅館業(yè)、批發(fā)市場(chǎng)居多，還有一些金融保險(xiǎn)用地、娛樂康體用地、加油加氣站用地、其他公用設(shè)施營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用地和其它服務(wù)設(shè)施用地，它的服務(wù)對(duì)象以當(dāng)?shù)氐木用駷橹?。由于沒有統(tǒng)一的規(guī)劃，目前暫時(shí)還沒有形成一定的規(guī)模，這就導(dǎo)致了周圍沒有形成穩(wěn)定的商業(yè)區(qū)，商業(yè)區(qū)的定位不明確。）公用設(shè)施用地 該地塊內(nèi)只有一處廣場(chǎng)，兩處環(huán)衛(wèi)用地，一處消防用地，一處其他公用設(shè)施用地。．建筑質(zhì)量現(xiàn)狀
從圖 5-1 中可以看出該調(diào)研地塊的整體建筑情況，根據(jù)建筑的質(zhì)量質(zhì)量狀況分為三類建筑。）一類建筑：
建筑年代較近，建筑材料適合人的居住，建筑質(zhì)量好，建筑經(jīng)過(guò)統(tǒng)一的規(guī)劃設(shè)計(jì)，外形美觀，有自己 的建筑風(fēng)格，地塊價(jià)值小于建筑現(xiàn)在所體現(xiàn)的價(jià)值，建筑本身既突出又和周圍的建筑相得益彰，符合城市發(fā)展的要求。建議給予保留。
從上面的一類建筑的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)看，由于此地塊有較多處新建小區(qū)，所以我們可以從此次調(diào)研后所繪制的圖中得到該調(diào)研地塊中的一類建筑相對(duì)還很多，并且可以看出它的分布位置主要集中在此次調(diào)研地塊的東部，偶爾也穿插于中部地塊中形成一小片一類建筑區(qū)域。
2)二類建筑：
建筑年代較為久遠(yuǎn)，建筑材料較為適合人的居住，建筑質(zhì)量有保證，建筑經(jīng)過(guò)統(tǒng)一的規(guī)劃設(shè)計(jì)，外形較為美觀，建筑風(fēng)格較為老舊，地塊價(jià)值小于或等于建筑現(xiàn)在所體現(xiàn)的價(jià)值，建筑本身和周圍的建筑沒有較大的沖
圖 5-1
突。建筑的保留或拆除根據(jù)規(guī)劃本身而定。
從本次調(diào)研后所繪制的圖中可以看出二類建筑則集中在此次調(diào)研地塊的西部，偶爾也穿插中部地塊。根據(jù)規(guī)劃情況則給予拆除或者保留。）三類建筑：
建筑年代久遠(yuǎn)，建筑材料比較單一，建筑密度很大，不適合居民的居住，建筑質(zhì)量較差，建筑風(fēng)格比較老舊，地塊價(jià)值沒有得到充分的利用，建筑明顯低于地塊的價(jià)值。建議拆除。
從本次調(diào)研后所繪制的圖中可以看出三類建筑則集中在中部地塊和東南角，從調(diào)研的情況來(lái)看這類建筑的質(zhì)量差，環(huán)境不好，對(duì)居民的健康不利。建議在規(guī)劃時(shí)拆除。．綠地景觀現(xiàn)狀
該地塊的綠地景觀現(xiàn)狀非常差，只有在沿河邊和一些小區(qū)里才有一些綠地，但根本就不符合規(guī)范。因?yàn)檫@一調(diào)研地塊的面積有 135.3平方公里，所以綠地應(yīng)該占有相當(dāng)大的一部分，無(wú)論是在居住小區(qū)，還是在社區(qū)中。
7.道路系統(tǒng)現(xiàn)狀 沒有統(tǒng)一的規(guī)劃，道路顯得擁擠，分布不合理。該調(diào)研地塊內(nèi)主要有103 省道貫穿而過(guò)，其次是一些鎮(zhèn)級(jí)道路，主要有中原路、同心路等。
如圖 7-1。道路的狀況非常不好，由于缺乏統(tǒng)一的管理和維護(hù)，所以道路顯得破舊不堪，甚至有些路段經(jīng)常出現(xiàn)下雨天積水排不出去，從而造成交通堵塞。在一些城中村中建筑與建筑之間就是最原始的土路連接，下雨天泥濘不堪，城中村由于沒有統(tǒng)一的規(guī)劃常常出現(xiàn)死胡同。
圖 7-1
．解決措施 面對(duì)在調(diào)研地塊中存在的問題，解決辦法是進(jìn)行統(tǒng)一的規(guī)劃，在進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃前應(yīng)充分了解當(dāng)?shù)氐那闆r，充分利用好地塊緊鄰白河這一得天獨(dú)厚的地理?xiàng)l件。重點(diǎn)是對(duì)三類居住用地的改造與規(guī)劃，改善環(huán)境質(zhì)量，完善公共服務(wù)設(shè)施，道路與交通設(shè)施，增加娛樂康體用地、公用設(shè)施用地和綠地與廣場(chǎng)用地。作為一個(gè)南陽(yáng)市重點(diǎn)鎮(zhèn)，在道路發(fā)展中，應(yīng)分等級(jí)建造道路系統(tǒng)，使各個(gè)等級(jí)即獨(dú)立存在又和諧統(tǒng)一。因河體從鎮(zhèn)周邊穿過(guò)，可以設(shè)置帶狀綠地系統(tǒng)，通過(guò)楔形綠地將綠地引進(jìn)鎮(zhèn)中心，使景觀綠地成為系統(tǒng)，也可改善鎮(zhèn)的綠化覆蓋率、空氣質(zhì)量。較少的公共服務(wù)設(shè)施和生活性廣場(chǎng)，局限了人們的活動(dòng)空間。
