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2025年工程驗收監(jiān)理實施細(xì)則 竣工驗收監(jiān)理文件資料(五篇)

格式:DOC 上傳日期:2024-12-23 22:31:13
2025年工程驗收監(jiān)理實施細(xì)則 竣工驗收監(jiān)理文件資料(五篇)
    小編:見不凡公務(wù)攝影

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工程驗收監(jiān)理實施細(xì)則 竣工驗收監(jiān)理文件資料篇一

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位專家、各位來賓:

第*師***團(tuán)**連基層黨組織建設(shè)新建工程經(jīng)參建單位的共同努力,順利完工。在此,我代表****監(jiān)理公司監(jiān)理部,將本工程監(jiān)理工作情況,總結(jié)如下:

一、工程概況:

第*師***團(tuán)**連基層黨組織建設(shè)項目,由新疆****建筑安裝有限公司承包施工。該工程位于***團(tuán)**連連部,框架結(jié)構(gòu),建筑面積10809.70m2,總造價為3710萬元。

二、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu):

我司根據(jù)監(jiān)理合同要求,結(jié)合本工程具體情況,組建由總監(jiān)理工程師***,土建監(jiān)理工程師***、***,設(shè)備監(jiān)理工程師***,電氣監(jiān)理工程師***組成的項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)于2017年5月10日進(jìn)場,對本工程進(jìn)行監(jiān)理。項目監(jiān)理組嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理程序,堅持“誠信、守法、公正、科學(xué)”的宗旨,以“認(rèn)真、嚴(yán)謹(jǐn)、一絲不茍”的工作作風(fēng)實施監(jiān)理,完成了監(jiān)理任務(wù)。

三、監(jiān)理工作情況:

1、抓好事前控制,嚴(yán)把開工關(guān)。

在整個監(jiān)理過程中,我們堅持以事前控制和主動控制為主,依據(jù)合同和設(shè)計文件編制了監(jiān)理規(guī)劃,制訂了具體的監(jiān)理工作程序,明確了工作內(nèi)容,行為主體,驗收標(biāo)準(zhǔn)及工作要求。于5月10日召開了由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位參建人員的監(jiān)理例會。

2、嚴(yán)把原材料、半成品進(jìn)場關(guān)

凡是進(jìn)場原材料、半成品首先要進(jìn)行書面檢查,即查驗合格證、準(zhǔn)用證、質(zhì)保單等,符合要求后進(jìn)行外觀檢查,沒有異常情況后監(jiān)理見證取樣送**綜合試驗室復(fù)檢,做到材料進(jìn)場先復(fù)檢后使用,不合格的材料拒絕用于工程上。本工程建筑材料合格證、質(zhì)保單齊全,對換填層的砂礫石料、鋼材、水泥、石子、砂子、紅磚、防水卷材等主要建筑性材料都進(jìn)行了進(jìn)場后的抽檢復(fù)驗,全部達(dá)到合格要求。

3、嚴(yán)格工序檢查,強化過程控制

在施工監(jiān)督過程中,強化了施工工序報驗手段,做到先報驗后施工,上道工序未經(jīng)驗收不得進(jìn)入下道工序的施工,對隱蔽工程的驗收我們項目監(jiān)理部尤其重視,現(xiàn)場監(jiān)理人員對重點、關(guān)鍵部位進(jìn)行了旁站監(jiān)督,如換填層施工、現(xiàn)澆鋼筋砼施工、屋面和衛(wèi)生間的防水層施工等。

監(jiān)理工作過程中,根據(jù)工程實施過程中針對工程質(zhì)量、造價、進(jìn)度、安全、合同管理等事宜每周召開工地例會,并根據(jù)工程實際情況召開專題工地例會10次。

4、加強事后控制,確保施工質(zhì)量符合合同要求

(1)本工程在施工全過程中沒有發(fā)生質(zhì)量事故,作為一般性質(zhì)量問題,施工單位通過自查、自檢后內(nèi)部整改;另一方面,通過監(jiān)理檢查發(fā)現(xiàn)后通知施工單位整改。

(2)及時督促施工單位收集整理好各種工程資料,并認(rèn)真做好自己的監(jiān)理資料。

(3)要求施工單位做好已完工程的成品保護(hù)工作。

5、工程進(jìn)度控制:

工程進(jìn)度的快慢直接關(guān)系到工程建設(shè)項目能否按期竣工和投入使用問題。我監(jiān)理組首先審查施工單位總進(jìn)度計劃,并報業(yè)主審核同意后,督促施工單位嚴(yán)格按照總進(jìn)度計劃施工。并根據(jù)總進(jìn)度計劃編制月進(jìn)度計劃,一旦發(fā)現(xiàn)偏差,及時要求施工單位適當(dāng)調(diào)整勞動力、材料、設(shè)備、資金,確保工程按計劃進(jìn)度完成。

6、投資控制:

項目監(jiān)理部按照施工合同、工程施工實際進(jìn)度、工程質(zhì)量對所監(jiān)理工程進(jìn)行工程款支付控制。

7、安全生產(chǎn)及文明施工:

“安全第一,預(yù)防為主”,在監(jiān)理過程中,項目監(jiān)理組始終把安全監(jiān)理作為工作重點,貫穿于監(jiān)理工作的全過程。并參加了長沙縣建設(shè)局組織召開的建設(shè)工程安全監(jiān)理工作研討學(xué)習(xí)班。結(jié)合工程實際情況,督促施工單位建立安全生產(chǎn)責(zé)任制,做好安全生產(chǎn)、文明施工教育,定時組織施工單位進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查,對存在的安全隱患,及時發(fā)文要求施工單位限期整改。本工程施工過程中未發(fā)生安全事故。

通過建設(shè)單位、設(shè)計單位、承包單位、監(jiān)理單位的共同努力,在政府相關(guān)部門的指導(dǎo)和監(jiān)督下,該工程已基本按合同完成。工程技術(shù)資料已按要求整理,工程質(zhì)量滿足設(shè)計、規(guī)范及使用功能要求。

工程驗收監(jiān)理實施細(xì)則 竣工驗收監(jiān)理文件資料篇二

工程竣工驗收監(jiān)理工作細(xì)則

1.竣工驗收應(yīng)當(dāng)具備的條件:(1)、施工單位按施工合同所規(guī)定的承包范圍的各項工程內(nèi)容均已完成。(2)、施工單位對各項工程均已進(jìn)行了自檢(隱蔽部位已通過了中間驗收)均符合設(shè)計施工驗收規(guī)范及質(zhì)量檢評標(biāo)準(zhǔn),質(zhì)量達(dá)到合格及以上標(biāo)準(zhǔn)?!?)、各種設(shè)備:消防、空調(diào)、通訊、水、電、暖、煤氣已與外線接通并網(wǎng),聯(lián)幼試轉(zhuǎn)、量測數(shù)據(jù)能滿足設(shè)計和使用要求,各種數(shù)據(jù)均有記錄。(4)、竣工圖按規(guī)定如實繪制,驗收必備技術(shù)資料已齊備,竣工技術(shù)檔案按有關(guān)要求整理完畢。

2. 工程驗收必備技術(shù)資料:(1)、工程項目施工圖紙、設(shè)計變更單及有關(guān)技術(shù)資料。(2)、工程項目施工竣工圖真實地記錄各種地下、地上建筑物,構(gòu)筑物的真實情況,包括在施工結(jié)構(gòu)中結(jié)構(gòu)、建筑、管道、電氣等變更內(nèi)容,重新繪制的竣工圖施工單位加竣工圖章方為有效。(3)、分項、分部、單位工程竣工技術(shù)資料已通過保證項目、觀感測量、實測實量項目的綜合檢查評定記錄。(4)、上下水管道及衛(wèi)生潔具已做過通水實驗,電氣線路及設(shè)備已做通電、絕緣實驗,達(dá)到設(shè)計要求,滿足正常使用,并有實驗記錄。(5)其他有關(guān)技術(shù)資料。3.竣工驗收程序;(1)、當(dāng)單位工程達(dá)到竣工驗收條件后,承包單位應(yīng)在自審、自查、自評工作完成后,填寫工程竣工報驗單,并將全部竣工資料報送監(jiān)理機(jī)構(gòu),申請竣工驗收。(2)、總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師,依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件及施工合同,對承包單位報送的竣工資料進(jìn)行審查,并對各專業(yè)工程的質(zhì)量情況進(jìn)行全面檢查。對存在的問題以書面形式通知承包單位,并及時要求承包單位整改。(3)、對需要進(jìn)行功能實驗的工程項目(包括單機(jī)試車和無負(fù)荷試車)監(jiān)理工程師應(yīng)督促承包單位及時進(jìn)行實驗,并對重要項目進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督檢查,必要時請建設(shè)單位和設(shè)計單位參加,監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真審查實驗報告單。(4)、監(jiān)理工程師應(yīng)督促承包單位搞好成品保護(hù)和現(xiàn)場清理。(5)、經(jīng)項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對竣工資料及實物全面檢查、驗收合格后,由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報驗單,并應(yīng)在此基礎(chǔ)上提出工程質(zhì)量評估報告,工程質(zhì)量評估報告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字。(6)、工程質(zhì)量評估報告上報建設(shè)單位。

4.項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的竣工驗收,并提供有關(guān)監(jiān)理資料,對驗收中提出的整改問題,項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求承包單位進(jìn)行整改。工程質(zhì)量符合要求,由總監(jiān)理工程師會同參加驗收的各方簽署竣工驗收報告。

5.在竣工驗收時,對某些剩余工程和缺陷工程,在不影響交付的前提下,經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位和監(jiān)理單位協(xié)商,承包單位應(yīng)在竣工驗收后的限定時間內(nèi)完成。附錄:

1. 單位工程質(zhì)量評定程序: 分`項工程質(zhì)量檢驗評定——

合格:保證項目、基本項目符合規(guī)定;允許偏差項目

實測值建筑工程≥70℅、建安工程≥80℅在允許偏差范圍內(nèi)。

優(yōu)良:保證項目符合規(guī)定;基本項目符合規(guī)定,≥50

℅處(件)符合優(yōu)良該項為優(yōu)良;優(yōu)良項數(shù)應(yīng)占檢驗項數(shù)≥50℅

分部工程質(zhì)量檢驗評定——

合格:所有分項工程合格

優(yōu)良:所有分項工程合格,其中≥50℅為優(yōu)良,建安

工程中指定分項工程為優(yōu)良

單位工程質(zhì)量綜合評定——

合格:所有分部工程評定合格;保證資料、觀感質(zhì)量

得分率≥70℅;實測實量得分率≥60℅

優(yōu)良:所有分部工程評定合格,其中≥50℅為優(yōu)良,必須含主體和裝飾工程及建安工程中的指定項目;保證資料及實測實量其中一項得分率≥85℅另一項得分率≥70℅;觀感質(zhì)量得分率≥85℅

2.單位工程質(zhì)量綜合評定資料形成流程:

(1)分`項工程質(zhì)量檢驗評定——分部工程質(zhì)量檢驗評定——分部工程質(zhì)量評定匯總表

(2)施工單位的工程竣工報告

(3)勘察部門工程檢驗成果報告、設(shè)計部門工程質(zhì)量檢查報告、監(jiān)理單位工程質(zhì)量評估報告、(4)單位工程保證項目質(zhì)量評定表

單位工程觀感質(zhì)量評定表

單位工程實測實量項目評定表

————單位工程質(zhì)量綜合評定表 分部工程質(zhì)量評定匯總表

(確定質(zhì)量等級)

(5)單位工程驗收意見書

3. 建設(shè)工程竣工驗收備案資料目錄:

(1)規(guī)劃許可證

(2)工程施工許可證

(3)工程質(zhì)量監(jiān)督注冊登記表

(4)單位工程驗收意見書

(5)監(jiān)理部門簽署的竣工移交證書

(6)單位工程質(zhì)量評定文件(施工單位的工程竣工報告、勘察部門工程檢驗成果報告、設(shè)計部門工程質(zhì)量檢查報告、監(jiān)理單位工程質(zhì)量評估報告、單位工程保證項目質(zhì)量評定表、單位工程觀感質(zhì)量評定表、單位工程實測實量項目評定表、分部工程質(zhì)量評定匯總表、單位工程質(zhì)量綜合評定表)

(7)建筑工程消防驗收意見書(8)建筑工程保修合同(9)商品住宅質(zhì)量保證書(10)商品住宅使用說明書

(11)建筑工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備情況備案表(12)工程竣工驗收報告

4. 單位工程竣工驗收保證資料詳錄:(1)建筑工程:施工組織設(shè)計、圖紙會審記錄、設(shè)計變更、技術(shù)核定單、材料代用單、技術(shù)交底、技術(shù)復(fù)核記錄、質(zhì)量事故報告、施工日記、鋼材出廠合格證及復(fù)檢報告、水泥出廠合格證及復(fù)檢報告、實心磚空心磚加氣混凝土塊出廠合格證及復(fù)檢報告、防水材料出廠合格證及復(fù)檢報告、構(gòu)件出廠合格證及試壓報告、混凝土及砂漿配合比、建筑物定位及測量復(fù)核記錄、沉降觀測記錄、灰土地基干容重測試報告、回填土干容重測試報告、工程地質(zhì)勘察報告、打樁記錄、樁檢報告、混凝土試塊試驗報告及強度匯總評定、砌筑砂漿試塊試驗報告、鋼筋焊接試驗報告、地基驗槽記錄、隱蔽工程驗收記錄、結(jié)構(gòu)吊裝記錄、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗收記錄、主體結(jié)構(gòu)驗收記錄、分部分項單位工程質(zhì)量評定表、木材含水率檢驗報告、特種門窗出廠合格證及生產(chǎn)許可證、油漆涂料產(chǎn)品合格證、鋁合金型材產(chǎn)品合格證、建筑工程竣工圖(2)建筑管道工程:材料設(shè)備出廠合格證(管材、管件、閥門、水泵、水箱、風(fēng)機(jī)、消防箱、消防水帶、消防拴、各種鋼材、焊條等)、管道設(shè)備安裝焊口檢查及嚴(yán)密性試驗記錄、系統(tǒng)清洗記錄、排水管灌水通水試驗記錄、設(shè)備試運轉(zhuǎn)記錄、隱蔽工程驗收記錄、設(shè)備基礎(chǔ)混凝土強度報告、圖紙會審記錄、設(shè)計變更、技術(shù)核定單、技術(shù)交底、技術(shù)復(fù)核記錄、質(zhì)量事故報告、工程竣工圖紙

(3)建筑強電氣工程:電氣設(shè)備材料合格證(電線、電纜、開關(guān)、插座、配電箱、配電柜、燈具、穿線管材、各種鋼材、焊條)、電氣設(shè)備試驗調(diào)整記錄、絕緣接地電阻測試記錄、硬逼工程驗收記錄、圖紙會審記錄、設(shè)計變更、技術(shù)核定單、材料代用單、技術(shù)交底、技術(shù)復(fù)核記錄、質(zhì)量事故報告、工程竣工圖紙(4)建筑弱電氣工程(智能化工程):

(5)建筑電梯安裝工程:絕緣接地電阻測試記錄、空滿超載運行記錄、調(diào)整試驗記錄、電梯出廠合格證、電梯安裝圖紙、安裝材料合格證、基礎(chǔ)強度報告、基礎(chǔ)井道抄測記錄、隱蔽工程驗收記錄

5.單位工程竣工驗收 觀感質(zhì)量檢查內(nèi)容:

建筑工程:

(1)外墻面:一般抹灰、飾面磚、涂料、分格條(縫)、滴水線(槽)、室外大角、橫豎線角、散水坡、明溝、臺階、變形縫、落水管

(2)屋面工程:屋面坡向、屋面防水層、屋面細(xì)部(泛水、墻根、管根、水落口杯、天溝、檐口、伸縮縫)、面層()、上人屋面板塊樓面

(3)室內(nèi)墻面、頂棚抹灰:一般抹灰、涂料(刮白)

(4)樓面與地面:細(xì)石混凝土抹面、水泥砂漿抹面、踢腳線、板塊樓地面、樓梯踏步、廁浴陽臺泛水

(5)排氣孔、排煙道:

(6)欄桿、扶手、裝飾鐵構(gòu)件:

(7)門窗安裝:木門窗、鋁合金門窗、特種門窗、玻璃(8)油漆:木材面混色油漆、鐵構(gòu)件面油漆 室內(nèi)給排水

管道坡度、接口、支(吊、托)架、管件、衛(wèi)生器具(支架、閥門、配件)、檢查口、掃除口、地漏 室內(nèi)采暖

管道坡度、接口、托架、彎管、散熱器及托架、伸縮器、膨脹水箱、閥門、控制箱 室內(nèi)電器安裝

配管、管內(nèi)穿線、線路敷設(shè)、配電箱(盤、板)、照明器具、開關(guān)、插座、3 防雷網(wǎng)帶、引下線、動力(電力變壓器、高壓開關(guān)、成套配電柜、動力開關(guān)柜、低壓電器、電機(jī)電器檢查)通風(fēng)

風(fēng)口、風(fēng)閥、罩、風(fēng)機(jī) 電梯

運行、平層、開關(guān)門 層門信號系統(tǒng) 機(jī)房

曳引裝置(曳引繩張力的相互差值、制動器閘瓦、曳引鋼繩繩頭制作)導(dǎo)軌組裝 安全保護(hù)裝置

6.單位工程竣工驗收實測實量檢查內(nèi)容:

建筑工程

外墻:表面平整度、立面直度、陰陽角垂直度、分格條平直度 面磚:表面平整度、垂直度、接縫平直度

內(nèi)墻抹灰:表面平整度、立面直度、陰陽角垂直度、樓地面:表面平整度、分格縫平直度、踢腳線上口平直度 木門窗:框正面垂直度、框側(cè)垂直度、扇與框接觸處高低差 室內(nèi)給水管道及附件安裝: 水平管道縱橫方向彎曲、立管垂直度、大便器高低水箱角閥及截止閥、水龍頭

室內(nèi)排水管道及衛(wèi)生器具安裝:

水平管道縱橫方向彎曲、立管垂直度、衛(wèi)生器具坐標(biāo)及標(biāo)高、衛(wèi)生器具水平度及垂直度

室內(nèi)采暖管道及附屬設(shè)備安裝:

水平管道縱橫方向彎曲、立管垂直度、散熱器(內(nèi)表面與墻面距離、底部距地面距離、中心線垂直度、側(cè)面傾斜度、坡度 明配管道安裝:

固定點間距、水平垂直敷設(shè)任意2米內(nèi)

護(hù)套配線敷設(shè):

固定點間距、水平段垂直段、最小彎曲半徑 照明器具、配電箱(盤、柜)安裝:

箱(盤、柜)垂直度、成排燈具中心線、明開關(guān)插座的底伴及暗開關(guān)插座的面板

避雷針(網(wǎng))及其支持件安裝:

搭接長度、扁鋼搭接焊的棱邊數(shù)

7.單位工程竣工驗收監(jiān)理工程資料整理歸檔明細(xì):

(1)開工審批文件:

建設(shè)工程施工許可證、工程質(zhì)量監(jiān)督計劃書、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則、建設(shè)單位工程管理機(jī)構(gòu)及負(fù)責(zé)人名單(簽字樣本)、監(jiān)理單位工程管理機(jī)構(gòu)及負(fù)責(zé)人名單(簽字樣本)、承包商工程管理機(jī)構(gòu)及負(fù)責(zé)人名單(簽字樣本)、地質(zhì)勘察報告、工程設(shè)計圖紙、圖紙會審紀(jì)要、施工組織設(shè)計及審批表、工程承包合同、工程監(jiān)理委托合同、分包單位資格審查表、工程開工審批表

(2)工程施工質(zhì)量控制文件:

建筑工程工程材料質(zhì)量證明文件: 工程材料進(jìn)場報驗單、材料試驗委托單、砂石磚水泥鋼材防水材料預(yù)制構(gòu)件出廠合格證及復(fù)試報告、混凝土試塊強度試驗報告及匯總評定、砂漿試塊強度試驗報告及匯總評定、鋼材焊接試驗報告、焊條鋁合金型材玻璃混凝土外加劑涂料油漆出廠合格證、商品混凝土出廠合格證及復(fù)試報告、砂漿配合比通知單、混凝土配合比通知單、混凝土抗?jié)B試驗報告、土壤干密度試驗報告、工程材料試驗清單、工程材料供銷合同、建筑工程工程施工質(zhì)量證明文件:

工程報驗單、隱蔽工程驗收記錄、打樁記錄、樁檢報告、沉降觀測記錄、設(shè)計變更單、技術(shù)核定單、測量放線報驗單、工程旁站監(jiān)理記錄、地基驗槽記錄、結(jié)構(gòu)驗收記錄、工程質(zhì)量事故處理文件、混凝土澆灌令、工程資料檢查清單、政府質(zhì)量監(jiān)督部門監(jiān)督文件

安裝工程質(zhì)量證明文件:

材料設(shè)備進(jìn)場報驗單、材料設(shè)備出廠合格證及相關(guān)質(zhì)量證明文件、隱蔽工程驗收記錄、工程報驗單、設(shè)計變更單、技術(shù)核定單、給排水(消防、采暖、通風(fēng)、空調(diào)、燃?xì)猓┕艿缽姸龋苄?、灌水、通水、吹洗、漏風(fēng)、試壓、通球、閥門)試驗記錄、電氣接地電阻(絕緣電阻、綜合布線、有線電視末端)測試記錄、樓宇自控(監(jiān)視、視聽、電話)系統(tǒng)調(diào)試記錄、電氣照明(動力、給排水、消防、采暖、通風(fēng)、空調(diào)、燃?xì)猓┫到y(tǒng)調(diào)試及試運載記錄、電梯接地電阻(絕緣電阻)測試記錄、空載(半載、滿載、超載)試運轉(zhuǎn)記錄、平衡(運速、噪聲)調(diào)試報告、變配電設(shè)備安裝(檢查、通電、滿負(fù)荷)測試記錄、地下管線竣工測量記錄、工程質(zhì)量事故處理文件、工程暫停令、工程復(fù)工審批表、材料設(shè)備供銷合同

(3)工程施工進(jìn)度投資控制文件:

工程總進(jìn)度計劃、工程月(周)進(jìn)度計劃表、工程進(jìn)度計劃實施檢查表、工程延期報告及審判表、工程款支付文件、費用索賠報告及審批文件、合同違約爭議報告及處理意見

(4)工程竣工驗收監(jiān)理資料:

規(guī)劃許可證、工程施工許可證、工程質(zhì)量監(jiān)督注冊登記表、施工單位工程竣工驗收報告、單位工程驗收意見書、監(jiān)理部門簽署的竣工移交證書、單位工程質(zhì)量評定文件(施工單位的工程竣工報告、勘察部門工程檢驗成果報告、設(shè)計部門工程質(zhì)量檢查報告、監(jiān)理單位工程質(zhì)量評估報告、單位工程保證項目質(zhì)量評定表、單位工程觀感質(zhì)量評定表、單位工程實測實量項目評定表、分部工程質(zhì)量評定匯總表、單位工程質(zhì)量綜合評定表)、建筑工程消防驗收意見書、建筑工程保修合同、建筑工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備情況備案表、監(jiān)理工作總結(jié)、監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊

(5)綜合性文件:

工程會議紀(jì)要、監(jiān)理通知、備忘錄、監(jiān)理月報、監(jiān)理日記、工程竣工圖、監(jiān)理人員變動情況表

工程驗收監(jiān)理實施細(xì)則 竣工驗收監(jiān)理文件資料篇三

*****工程竣工驗收監(jiān)理匯報

各位領(lǐng)導(dǎo)、專家:

受****置業(yè)有限公司委托,我公司對*****工程進(jìn)行了施工階段監(jiān)理。在***建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站的有力監(jiān)督下,經(jīng)業(yè)主規(guī)范管理、監(jiān)理嚴(yán)格把關(guān)、設(shè)計院精心設(shè)計、施工單位精心施工,本工程今日全部完工,達(dá)到竣工驗收的質(zhì)量條件,現(xiàn)就我們的監(jiān)理情況作簡要匯報:

一、工程概況

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二、對施工承包商的評價

本工程施工承包商,企業(yè)資質(zhì)符合承包本項目要求,項目經(jīng)理資格符合要求。施工單位建立了一套較完整、有效的質(zhì)量保證體系和組織機(jī)構(gòu),質(zhì)量、工期、安全的保證措施有效能按有關(guān)規(guī)范要求組織施工,并做到安全生產(chǎn)、文明施工。所采用的施工文件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范齊全、有效。

三、工程控制情況

1、工程質(zhì)量控制

在質(zhì)監(jiān)站、設(shè)計院、業(yè)主等的幫助和協(xié)調(diào)下,本工程實現(xiàn)了預(yù)期的質(zhì)量目標(biāo)。在監(jiān)理過程中監(jiān)理人員按合同要求,根據(jù)設(shè)計文件、施工驗收規(guī)范以及地方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行監(jiān)理。編制了監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細(xì)則,制定了監(jiān)理工作目標(biāo)和監(jiān)理工作制度,明確各專業(yè)監(jiān)理人員的工作職責(zé)。

1)認(rèn)真閱讀設(shè)計文件,組織圖紙會審,參加設(shè)計交底,嚴(yán)格按照圖紙、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理。

2)審核施工單位提交的施工組織設(shè)計、專項施工方案和各項技術(shù)資料,并要求施工單位針對工程可能出現(xiàn)的質(zhì)量隱患提出預(yù)控措施。

3)加強工程材料的檢查,嚴(yán)把材料進(jìn)場關(guān),不合格的材料嚴(yán)禁進(jìn)場使用。通過材料樣品目測和試驗報告的審核,工程所用的材料規(guī)格、性能符合設(shè)計要求和國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4)對重要部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行了旁站監(jiān)理;對一般項目進(jìn)行現(xiàn)場巡檢、隨機(jī)抽查、平行檢查、技術(shù)復(fù)核、隱蔽驗收、成形檢查等,對發(fā)現(xiàn)的問題及時監(jiān)督施工單位進(jìn)行返修、整改,達(dá)到符合要求為止。

5)按程序組織進(jìn)行,本工程按gb50300-2001《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗收評定,每單位工程共7個分部,地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給排水、建筑電氣、建筑節(jié)能均評為合格

6)分戶驗收及工程安全與主要功能核查抽查情況:分戶驗收滿足設(shè)計要求,建筑物沉降觀測、屋面防水淋水試驗、防雷接地檢測、室內(nèi)環(huán)境檢測、保溫節(jié)能檢測均合格。

7)監(jiān)理工程師通知單整改閉合情況

監(jiān)理人員在施工過程中發(fā)現(xiàn)的一般質(zhì)量通病,隨時口頭通知施工單位有關(guān)人員進(jìn)行整改,做好通知整改記錄;對較大質(zhì)量問題或工程隱患,以監(jiān)理工程師函的形式通知施工單位進(jìn)行質(zhì)量修復(fù)或整改;完成后以書面形式報監(jiān)理部復(fù)查、簽證。

2、投資控制

監(jiān)理部嚴(yán)格控制現(xiàn)場計量和工程量的簽認(rèn),控制新增工程量,預(yù)防和處理好費用索賠,以計量項目準(zhǔn)確、及時、驗收時手續(xù)齊全,質(zhì)量必須符合要求為原則,通過認(rèn)真核實工程量,本項目投資在有效的控制范圍內(nèi),達(dá)到業(yè)主要求。

3、進(jìn)度控制

監(jiān)理部對事前、事中、事后都制定了控制措施,并且要求施工單位根據(jù)進(jìn)度計劃,提出施工總計劃和分階段計劃。在施工過程中加強動態(tài)控制,協(xié)調(diào)好有關(guān)單位關(guān)系,采取相應(yīng)措施,及時調(diào)整優(yōu)化進(jìn)度計劃,保證了本工程順利進(jìn)行。

4、安全生產(chǎn)文明施工

由于工程點多面廣,監(jiān)理人員經(jīng)常督促施工單位落實安全、文明施工措施,定期檢查和檢驗施工所用的的各種機(jī)具設(shè)備、勞動保護(hù)用品和電器設(shè)備等,對現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)而未及時整改的問題下發(fā)監(jiān)理工程師通知單,本工程安全生產(chǎn)文明施工達(dá)到了預(yù)期目標(biāo)。

5、信息管理和協(xié)調(diào)工作

項目監(jiān)理部定期主持召開監(jiān)理例會及專題會議,編報監(jiān)理周報和監(jiān)理月報,收集、整理、傳遞工程施工過程中相關(guān)的信息資料,符合《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》及業(yè)主的有關(guān)文件要求。

四、竣工驗收監(jiān)理意見

根據(jù)《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》,對現(xiàn)場施工情況的跟蹤監(jiān)理和工程質(zhì)量保證資料的檢查結(jié)果,結(jié)合施工單位自評,本工程質(zhì)量控制資料及安全和功能檢驗資料完整并符合要求;地基與基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾裝修工程、屋面工程、給水排水工程、建筑電氣安裝、節(jié)能工程的分部、子分部及分項工程均達(dá)到合格要求。我監(jiān)理部核定:本工程質(zhì)量符合設(shè)計和規(guī)范要求,單位工程觀感質(zhì)量為一般,工程質(zhì)量核定為合格。

在此,各參建單位對我們工作的大力支持和配合,表示衷心的感謝!

****工程項目管理有限公司

****監(jiān)理項目部 橡樹莊園一期工程竣工驗收監(jiān)理匯報

各位領(lǐng)導(dǎo)、專家:

受長興景瓏置業(yè)有限公司委托,我公司對橡樹莊園一期工程進(jìn)行了施工階段監(jiān)理。在長興縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站的有力監(jiān)督下,經(jīng)業(yè)主規(guī)范管理、監(jiān)理嚴(yán)格把關(guān)、設(shè)計院精心設(shè)計、施工單位精心施工,本工程今日全部完工,達(dá)到竣工驗收的質(zhì)量條件,現(xiàn)就我們的監(jiān)理情況作簡要匯報:

一、工程概況

橡樹莊園一期工程建筑面積約為36329.6㎡,建筑類型為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)、、由

層組成,、、、二、對施工承包商的評價

本工程施工承包商,企業(yè)資質(zhì)符合承包本項目要求,項目經(jīng)理資格符合要求。施工單位建立了一套較完整、有效的質(zhì)量保證體系和組織機(jī)構(gòu),質(zhì)量、工期、安全的保證措施有效能按有關(guān)規(guī)范要求組織施工,并做到安全生產(chǎn)、文明施工。所采用的施工文件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范齊全、有效。

三、工程控制情況

1、工程質(zhì)量控制

在質(zhì)監(jiān)站、設(shè)計院、業(yè)主等的幫助和協(xié)調(diào)下,本工程實現(xiàn)了預(yù)期的質(zhì)量目標(biāo)。在監(jiān)理過程中監(jiān)理人員按合同要求,根據(jù)設(shè)計文件、施工驗收規(guī)范以及地方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行監(jiān)理。編制了監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細(xì)則,制定了監(jiān)理工作目標(biāo)和監(jiān)理工作制度,明確各專業(yè)監(jiān)理人員的工作職責(zé)。

1)認(rèn)真閱讀設(shè)計文件,組織圖紙會審,參加設(shè)計交底,嚴(yán)格按照圖紙、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理。

2)審核施工單位提交的施工組織設(shè)計、專項施工方案和各項技術(shù)資料,并要求施工單位針對工程可能出現(xiàn)的質(zhì)量隱患提出預(yù)控措施。

3)加強工程材料的檢查,嚴(yán)把材料進(jìn)場關(guān),不合格的材料嚴(yán)禁進(jìn)場使用。通過材料樣品目測和試驗報告的審核,工程所用的材料規(guī)格、性能符合設(shè)計要求和國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4)對重要部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行了旁站監(jiān)理;對一般項目進(jìn)行現(xiàn)場巡檢、隨機(jī)抽查、平行檢查、技術(shù)復(fù)核、隱蔽驗收、成形檢查等,對發(fā)現(xiàn)的問題及時監(jiān)督施工單位進(jìn)行返修、整改,達(dá)到符合要求為止。

5)按程序組織進(jìn)行,本工程按gb50300-2001《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗收評定,每單位工程共7個分部,地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給排水、建筑電氣、建筑節(jié)能均評為合格 6)分戶驗收及工程安全與主要功能核查抽查情況:分戶驗收滿足設(shè)計要求,建筑物沉降觀測、屋面防水淋水試驗、防雷接地檢測、室內(nèi)環(huán)境檢測、保溫節(jié)能檢測均合格。

7)監(jiān)理工程師通知單整改閉合情況

監(jiān)理人員在施工過程中發(fā)現(xiàn)的一般質(zhì)量通病,隨時口頭通知施工單位有關(guān)人員進(jìn)行整改,做好通知整改記錄;對較大質(zhì)量問題或工程隱患,以監(jiān)理工程師函的形式通知施工單位進(jìn)行質(zhì)量修復(fù)或整改;完成后以書面形式報監(jiān)理部復(fù)查、簽證。

2、投資控制

監(jiān)理部嚴(yán)格控制現(xiàn)場計量和工程量的簽認(rèn),控制新增工程量,預(yù)防和處理好費用索賠,以計量項目準(zhǔn)確、及時、驗收時手續(xù)齊全,質(zhì)量必須符合要求為原則,通過認(rèn)真核實工程量,本項目投資在有效的控制范圍內(nèi),達(dá)到業(yè)主要求。

3、進(jìn)度控制

監(jiān)理部對事前、事中、事后都制定了控制措施,并且要求施工單位根據(jù)進(jìn)度計劃,提出施工總計劃和分階段計劃。在施工過程中加強動態(tài)控制,協(xié)調(diào)好有關(guān)單位關(guān)系,采取相應(yīng)措施,及時調(diào)整優(yōu)化進(jìn)度計劃,保證了本工程順利進(jìn)行。

4、安全生產(chǎn)文明施工

由于工程點多面廣,監(jiān)理人員經(jīng)常督促施工單位落實安全、文明施工措施,定期檢查和檢驗施工所用的的各種機(jī)具設(shè)備、勞動保護(hù)用品和電器設(shè)備等,對現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)而未及時整改的問題下發(fā)監(jiān)理工程師通知單,本工程安全生產(chǎn)文明施工達(dá)到了預(yù)期目標(biāo)。

5、信息管理和協(xié)調(diào)工作

項目監(jiān)理部定期主持召開監(jiān)理例會及專題會議,編報監(jiān)理周報和監(jiān)理月報,收集、整理、傳遞工程施工過程中相關(guān)的信息資料,符合《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》及業(yè)主的有關(guān)文件要求。

四、竣工驗收監(jiān)理意見

根據(jù)《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》,對現(xiàn)場施工情況的跟蹤監(jiān)理和工程質(zhì)量保證資料的檢查結(jié)果,結(jié)合施工單位自評,本工程質(zhì)量控制資料及安全和功能檢驗資料完整并符合要求;地基與基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾裝修工程、屋面工程、給水排水工程、建筑電氣安裝、節(jié)能工程的分部、子分部及分項工程均達(dá)到合格要求。我監(jiān)理部核定:本工程質(zhì)量符合設(shè)計和規(guī)范要求,單位工程觀感質(zhì)量為一般,工程質(zhì)量核定為合格。

在此,各參建單位對我們工作的大力支持和配合,表示衷心的感謝!

浙江宏泰工程項目管理有限公司

橡樹莊園監(jiān)理項目部

工程驗收監(jiān)理實施細(xì)則 竣工驗收監(jiān)理文件資料篇四

xxx工程竣工驗收監(jiān)理工作總結(jié)

一、工程概況:

本工程為xxx,工程項目位于xxx。占地面積為1940.04m2,總建筑面積為30470.81m2(地上建筑面積:27640.16m2,地下室建筑面積:2830.65m2)。地上18層,地下1層,建筑高度為67.75m。

建筑工程等級:二級;防火設(shè)計建筑分類:一類;耐火等級:一級;結(jié)構(gòu)類型:框剪結(jié)構(gòu);抗震設(shè)防烈度:6度;結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限:50年;本工程±0.000的絕對標(biāo)高是117.4m。

本工程基礎(chǔ)為人工挖孔樁基、柱下獨立基、墻下條基。磚砌體工程:墻體采用190厚普通混凝土小型砌塊。

地下室防水工程:地下室防水等級為二級,主體采用鋼筋砼結(jié)構(gòu)自防水(抗?jié)B等級p6)和3厚聚合物水泥涂料防水層。

二、監(jiān)理工作范圍:

根據(jù)該工程招標(biāo)文件及委托監(jiān)理合同中明確規(guī)定委托監(jiān)理工作范圍。在業(yè)主授權(quán)的范圍內(nèi),監(jiān)理對該工程的主體及附屬工程施工實施工程監(jiān)理,具體范圍如下:

1.對工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資實施控制; 2.對施工過程中的安全負(fù)責(zé)監(jiān)督與檢查; 3.對該工程施工、監(jiān)理合同進(jìn)行管理;

4.對工程施工過程建設(shè)各方的組織協(xié)調(diào)以及外部協(xié)調(diào);

5.組織施工過程中分部工程的驗收,工程竣工初驗及協(xié)助業(yè)主組織竣工驗收工作;

6.審核竣工驗收資料,整理歸檔監(jiān)理資料; 7.完成業(yè)主委托的其他服務(wù)。

三、項目部監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)和監(jiān)理設(shè)備

1.本工程項目組總監(jiān)理工程師由監(jiān)理公司委派擔(dān)任,同時選派土建,水、電相關(guān)配套專業(yè)監(jiān)理工程師等人員組成工程項目監(jiān)理組,于2011年11月08日進(jìn)入施工現(xiàn)場開始監(jiān)理工作;

2.監(jiān)理設(shè)備:投入本工程的設(shè)備有:水平尺、塞尺、靠尺、卷尺、電腦、打印機(jī)、測距儀等檢測工具。

四、投資、進(jìn)度及質(zhì)量的控制措施和效果

履行監(jiān)理合同,實施“三控制”、“兩管理”、“一協(xié)調(diào)”的服務(wù)內(nèi)容,并認(rèn)真編制《監(jiān)理規(guī)劃》、《監(jiān)理細(xì)則》,總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師分別依據(jù)《監(jiān)理委托合同》、《質(zhì)量手冊》、施工圖紙、有關(guān)規(guī)范及相關(guān)質(zhì)量體系文件,結(jié)合本工程實際情況認(rèn)真編制《監(jiān)理規(guī)劃》和《監(jiān)理細(xì)則》,并經(jīng)公司技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后實施;為確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo),依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和專業(yè)性法規(guī)、規(guī)范,按照事前、事中、事后控制,重在事前控制的原則,做到了以下幾點; 1.施工過程中的投資控制

項目投資控制是一項主要任務(wù),它貫穿于工程建設(shè)的各個階段,貫穿于工程建設(shè)的各個環(huán)節(jié)。費用是評價工程建設(shè)的一項重要指標(biāo)。為了能夠更好地控制投資,監(jiān)理部主要從以下方面進(jìn)行控制:

1)認(rèn)真組織好圖紙會審,發(fā)現(xiàn)問題及時加以修正;對于超出初步設(shè)計規(guī)定范圍的項目,需經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)并明確所增費用的資金來源及走向;加強對設(shè)計變更的審查,控制變更費用;嚴(yán)格審批材料代用,對超標(biāo)準(zhǔn)代用不予批準(zhǔn)。

2)做好《施工組織設(shè)計》的審查工作,避免“非正常費用”的發(fā)生;嚴(yán)格審批承建單位的施工方案,對重大技術(shù)措施所發(fā)生的費用報請甲方批準(zhǔn);對施工技術(shù)方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性優(yōu)化措施,施工技術(shù)方案的審定堅持適用、安全、合理、經(jīng)濟(jì)的原則;對多個可行的方案加以評價、比較、決策,最后選用一個比較經(jīng)濟(jì)的方案。

3)建立健全現(xiàn)場簽證的審核和審定制度,監(jiān)理人員要認(rèn)真核實簽證工程量,確保簽證真實合理;專業(yè)之間加強協(xié)調(diào),避免由于各專業(yè)協(xié)調(diào)不夠而發(fā)生的額外簽證。

4)嚴(yán)把費用增加關(guān),并將在工程竣工結(jié)算中與建設(shè)單位、施工單位及結(jié)算單位協(xié)商確定工程變更的價款。

2.施工過程中的進(jìn)度控制 1)本工程屬按設(shè)計圖紙施工項目,因此施工人員的齊全和施工工序的順序是保證施工工期的關(guān)鍵。對此監(jiān)理項目部采取了相應(yīng)措施,與施工方及時溝通:首先要求施工方保證足夠的人員下,編制切實可行的項目進(jìn)度計劃,根據(jù)工程建設(shè)要求,合理安排施工順序,具有可操作性。其次監(jiān)理項目設(shè)專人監(jiān)督檢查施工方執(zhí)行施工計劃的情況,如有偏差,協(xié)助施工單位及時分析原因,調(diào)整人員狀況及人員人數(shù),并采取有效的補救措施。施工過程中出現(xiàn)的施工問題必須在24小時內(nèi)解決,從而為保證工期創(chuàng)造了先決條件。

2)要求施工單位按總體網(wǎng)絡(luò)計劃編制月施工進(jìn)度計劃,并分解為周施工進(jìn)度計劃,上報監(jiān)理審批,各專業(yè)監(jiān)理工程師按此進(jìn)行檢查,一旦發(fā)現(xiàn)施工單位未按期完成計劃,及時分析原因并要求采取相應(yīng)措施,進(jìn)行調(diào)整,從而保證總體進(jìn)度不受影響。

3)通過審批施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計劃,對施工單位提出建議,要求施工單位的各專業(yè)采取相應(yīng)的交叉及穿插平行作業(yè)的合理措施,以解決工期短的難題。

4)在項目實施過程中,根據(jù)現(xiàn)場實際具備的作業(yè)條件和設(shè)備、材料的到貨情況,做好計劃的動態(tài)控制,在保證項目總體工期目標(biāo)不受影響的條件下,不調(diào)整局部施工作業(yè)計劃,從而保證使整個工程施工期間的作業(yè),始終具有指導(dǎo)性和可操作性。

該工程在監(jiān)理公司和業(yè)主的精心組織下,通過施工單位的艱苦努力;各有關(guān)部門的積極配合協(xié)助;完成了本工程的工期要求。3.施工過程中的質(zhì)量控制

質(zhì)量是工程的核心,直接關(guān)系到人身財產(chǎn)及安全,因此,必須堅持預(yù)防為主、堅持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),并要做好事前、事中、事后控制,監(jiān)理主要對以下方面進(jìn)行質(zhì)量控制:

1)設(shè)備、材料方面:對所有進(jìn)入施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備要求資料齊全。國家有統(tǒng)一驗收標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備按國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗,國家沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的按出廠技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計提出的技術(shù)要求進(jìn)行檢驗。對需要進(jìn)行二次復(fù)驗的材料,進(jìn)行見證取樣,送委托的室驗室進(jìn)行復(fù)驗,復(fù)驗合格后,才能使用于本工程,對復(fù)驗不合格的材料堅決退場。2)施工方面:

施工前準(zhǔn)備:①監(jiān)理部進(jìn)入現(xiàn)場后,針對本工程特點,編制《監(jiān)理規(guī)劃》及《監(jiān)理實施細(xì)則》,并與施工單位共同確認(rèn)關(guān)鍵工序控制點。②要求各專業(yè)監(jiān)理工程師認(rèn)真熟悉圖紙,并督促施工單位盡快熟悉現(xiàn)場,及時組織及協(xié)調(diào)業(yè)主組織圖紙會審。③各專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)設(shè)計、現(xiàn)場要求及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范,認(rèn)真審查施工單位上報的施工方案,從而預(yù)防和避免質(zhì)量事故發(fā)生。

施工中控制:①專業(yè)監(jiān)理工程師對施工單位上報的進(jìn)場材料、設(shè)備及其質(zhì)量證明資料進(jìn)行審查,對未經(jīng)監(jiān)理驗收或驗收不合格的材料、設(shè)備,監(jiān)理人員拒絕簽認(rèn)。②對施工單位資質(zhì)及專職管理人員、特殊工種作業(yè)人員的資格證、上崗證進(jìn)行審查,并在施工過程中經(jīng)常性的進(jìn)行專檢或抽檢,無證人員或資格不合格人員不允許上崗。③本項目的施工過程中,各專業(yè)監(jiān)理工程師及時到現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督、檢查施工人員的作業(yè)情況,對所發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題,及時發(fā)出口頭及書面整改通知。在保證施工進(jìn)度時,不忽略施工質(zhì)量,本工程中共旁站和平行檢查40余次。如:對主體工程的節(jié)點鋼筋綁筋、混凝土澆筑等工序進(jìn)行控制,并要求施工單位質(zhì)檢人員必須嚴(yán)格進(jìn)行自檢,達(dá)到設(shè)計要求。④專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)施工單位上報的工序報驗表和自檢結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場檢查,符合要求予以簽認(rèn)。對報送的分項工程質(zhì)量驗評資料進(jìn)行審核、確定。⑤專業(yè)監(jiān)理工程師針對本專業(yè)特點及現(xiàn)場實際情況,做好預(yù)控措施。⑥對現(xiàn)場需要返工處理的質(zhì)量問題,監(jiān)理人員對處理過程及結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查和驗收。

五、安全控制措施及效果

要求施工單位落實施工責(zé)任的同時落實安全責(zé)任,牢固樹立安全第一的思想,警鐘常鳴。監(jiān)理工作人員每次檢查現(xiàn)場質(zhì)量、進(jìn)度的同時,檢查現(xiàn)場安全,并做為例會時的一項講評內(nèi)容;同時,每月同業(yè)主進(jìn)行聯(lián)合檢查,并對發(fā)現(xiàn)的安全問題口頭及書面要求整改。對于懸空作業(yè)尚無立足點,必須適當(dāng)建立牢固的立足點,如操作平臺、腳手架等,作業(yè)用的安全設(shè)施必須經(jīng)過施工方檢查合格后,方可使用。2012年3月發(fā)生的一起1人工傷事故,監(jiān)理部立即發(fā)出停工令,及時了解事故實情進(jìn)展,積極協(xié)助處理,并與建設(shè)單位、施工單位進(jìn)行安全大檢查,排查現(xiàn)場施工安全隱患。為保證施工的安全,以及往后施工過程安全工作始終處于受控狀態(tài),監(jiān)理部對現(xiàn)場安全施工的監(jiān)督管理更加嚴(yán)謹(jǐn),有安全隱患的施工立即制止。

六、合同管理

項目開始時,監(jiān)理人員認(rèn)證學(xué)習(xí),研究合同條款。在項目建設(shè)過程中,對合同確定的項目的質(zhì)量、工期、成本等執(zhí)行情況進(jìn)行及時分析和跟蹤管理,合同執(zhí)行有偏差的,及時向建設(shè)單位報告,并向承建單位提出意見,要求改進(jìn),督促各方嚴(yán)格履行合同。

七、信息及文檔管理

在整個項目建設(shè)的過程中,產(chǎn)生多種文件或文檔,主要包括:(1)合同文件;(2)設(shè)計方案、實施方案;(3)混凝土、材料進(jìn)場、送檢等臺賬;(4)過程中相關(guān)各方收發(fā)文件;(5)監(jiān)理方產(chǎn)出的周報、月報、階段總結(jié)報告、會議紀(jì)要、監(jiān)理通知單、工作聯(lián)系單等。

信息及文檔管理貫穿整個工程實施的各個階段。監(jiān)理方對合同、設(shè)計方案等工程依據(jù)性文件及時歸檔并便查;對各方的產(chǎn)出的過程文件進(jìn)行接收、審查并轉(zhuǎn)發(fā)給相關(guān)各方,保證了各方的溝通和信息共享??傊?,監(jiān)理平時注意各類信息的收集、整理、歸檔。保證信息的完整性,確保了系統(tǒng)建設(shè)各項活動的可追溯性。

八、工程質(zhì)量評價

各分項工程完工后分別組織了驗收,各分項工程都實現(xiàn)了合同約定的建設(shè)內(nèi)容,符合相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求,系統(tǒng)使用情況良好,滿足用戶的實際需求。

xxx有限責(zé)任公司 201 年

日星期

工程驗收監(jiān)理實施細(xì)則 竣工驗收監(jiān)理文件資料篇五

工程竣工驗收情況匯報

驗收組的各位領(lǐng)導(dǎo),各位專家:

受建設(shè)單位(業(yè)主)東營職業(yè)學(xué)院的委托,對本工程,實施了施工階段的質(zhì)量監(jiān)理?,F(xiàn)將施工質(zhì)量控制情況向驗收組的領(lǐng)導(dǎo)、專家扼要匯報如下:

一、工程概況

工程名稱:

建筑面積:

結(jié)構(gòu)類型:

總 投 資:

設(shè)計單位:

施工單位:

監(jiān)理單位:

開竣工日期:

二、質(zhì)量保證體系建設(shè)情況

我們監(jiān)理單位依法投標(biāo)承攬該工程并簽訂書面委托監(jiān)理合同,資質(zhì)同招標(biāo)文件的要求相符,按照建筑法規(guī)的要求,依據(jù)工程特點,建立了以總監(jiān)為中心的現(xiàn)場質(zhì)量保證體系,制訂了項目總監(jiān)理工程師崗位職責(zé)、監(jiān)理工程師崗位職責(zé)、監(jiān)理員崗位職責(zé)、工程質(zhì)量控制流程圖、進(jìn)度控制流程圖、投資控制流程圖、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)圖、監(jiān)理工作程序、監(jiān)理人員工作守則等規(guī)章制度,依據(jù)工程進(jìn)展情況適時調(diào)度專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理人員,完善監(jiān)理機(jī)構(gòu),以便更好的開展工作。

三、工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)情況 監(jiān)理單位在監(jiān)理過程中,嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律、法規(guī)、強制性條文和設(shè)計文件及承包合同進(jìn)行監(jiān)理;嚴(yán)格執(zhí)行工程報驗、建筑材料進(jìn)場檢驗、現(xiàn)場見證取樣制度,對隱蔽工程、分項分部工程及時進(jìn)行了驗收簽證。

四、工程合同履行情況

已按設(shè)計文件和合同約定完成了工程施工任務(wù),施工中嚴(yán)格執(zhí)行了國家驗收規(guī)范和強制性標(biāo)準(zhǔn),符合設(shè)計要求和合同約定。

五、施工現(xiàn)場質(zhì)量控制措施

施工過程中質(zhì)量的控制主要是:質(zhì)量的事前控制、質(zhì)量的事中控制、事后的處理。

1.質(zhì)量的事前控制的內(nèi)容:(1)掌握和熟悉質(zhì)量控制的技術(shù)依據(jù);(2)施工場地的質(zhì)量檢驗制度;(3)施工隊伍的資質(zhì);(4)工程所需材料、半成品的質(zhì)量控制;(5)施工機(jī)械的質(zhì)量控制;(6)審查施工單位提交的施工組織設(shè)計和施工方案。

2.質(zhì)量的事中控制:(1)施工工藝過程質(zhì)量控制:根據(jù)本工程項目的具體情況,制定各分部、分項工程的質(zhì)量控制要點及相應(yīng)控制手段,具體見《監(jiān)理細(xì)則》;(2)工序交接檢查,堅持上道工序不經(jīng)檢查驗收不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序的原則,上道工序完成后先由施工單位進(jìn)行自檢、專職檢查,認(rèn)為合格后再通知現(xiàn)場的監(jiān)理工程師或其代表到現(xiàn)場會同檢驗,檢驗合格后簽署認(rèn)可,方可進(jìn)行下道工序。

3.質(zhì)量的事后處理:單位、單項工程竣工驗收:凡單位、單項工程完工后,施工單位初驗合格后再提交驗收報審表,4.施工過程中,監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)問題及時簽發(fā)“監(jiān)理工程師通知單”,施

工單位按照規(guī)范要求進(jìn)行整改并填寫“監(jiān)理工程師通知回復(fù)單”報監(jiān)理單位,監(jiān)理單位按有關(guān)規(guī)定對工程嚴(yán)格進(jìn)行旁站、巡視、平行檢驗監(jiān)理。

六、工程施工中存在的問題和先進(jìn)經(jīng)驗、做法

本工程在市質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站、藍(lán)海大酒店領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心、支持和監(jiān)理人員積極配合,在施工單位的精心施工下,工程質(zhì)量、安全等方面各方領(lǐng)導(dǎo)比較滿意。

該工程質(zhì)量能夠達(dá)到目前這種狀態(tài),一是設(shè)計質(zhì)量好,施工圖經(jīng)過了審查和會審,并在施工過程中進(jìn)一步變更完善;二是建設(shè)單位的建設(shè)行為規(guī)范科學(xué),同時派責(zé)任心強的同志負(fù)責(zé)工程項目的管理;三是施工單位具有創(chuàng)精品工程的質(zhì)量保證能力,各項制度落實的好;四是監(jiān)理單位在現(xiàn)場按監(jiān)理規(guī)范開展的監(jiān)督活動得到了參建單位各方的大力支持和配合。在此表示深切感謝,謝謝。

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每個人都曾試圖在平淡的學(xué)習(xí)、工作和生活中寫一篇文章。寫作是培養(yǎng)人的觀察、聯(lián)想、想象、思維和記憶的重要手段。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質(zhì)的范文嗎?下面我給大
在日常的學(xué)習(xí)、工作、生活中,肯定對各類范文都很熟悉吧。范文書寫有哪些要求呢?我們怎樣才能寫好一篇范文呢?以下是小編為大家收集的優(yōu)秀范文,歡迎大家分享閱讀。以家風(fēng)
通過總結(jié),我們可以發(fā)現(xiàn)自己的優(yōu)點和不足,從而更好地提升自己。平凡的付出可能會創(chuàng)造出不平凡的結(jié)果,我們應(yīng)該珍惜每個細(xì)微的努力??偨Y(jié)的范文可以給我們提供參考和借鑒,
總結(jié)是一種整合思維的過程,能夠幫助我們將零散的信息和經(jīng)驗整理成有價值的成果。寫總結(jié)時,我們可以參考相關(guān)的模板和范文,以及借鑒他人的寫作經(jīng)驗和技巧。寫總結(jié)時,我們
每個人都曾試圖在平淡的學(xué)習(xí)、工作和生活中寫一篇文章。寫作是培養(yǎng)人的觀察、聯(lián)想、想象、思維和記憶的重要手段。寫范文的時候需要注意什么呢?有哪些格式需要注意呢?下面
在日常學(xué)習(xí)、工作或生活中,大家總少不了接觸作文或者范文吧,通過文章可以把我們那些零零散散的思想,聚集在一塊。范文書寫有哪些要求呢?我們怎樣才能寫好一篇范文呢?接
總結(jié)是一種思考的方式,有助于我們更好地認(rèn)識自己。寫作之前,我們可以做一些新思維的練習(xí),以提高我們的創(chuàng)造力和靈感。以下是小編為大家整理的幸福秘訣,希望大家能有一個
在日常學(xué)習(xí)、工作或生活中,大家總少不了接觸作文或者范文吧,通過文章可以把我們那些零零散散的思想,聚集在一塊。范文怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢?下面我給大家整理了
通過總結(jié),我們可以發(fā)現(xiàn)自己的不足,找到提升的方向。注意時間安排,合理分配總結(jié)過程和總結(jié)內(nèi)容。以下是小編為大家收集的總結(jié)范文,希望能給大家提供一些啟發(fā)和參考。六年
當(dāng)看完一部影視作品后,相信大家的視野一定開拓了不少吧,是時候靜下心來好好寫寫讀后感了。那么你會寫讀后感嗎?知道讀后感怎么寫才比較好嗎?以下是小編為大家搜集的讀后
在當(dāng)下這個社會中,報告的使用成為日常生活的常態(tài),報告具有成文事后性的特點。那么我們該如何寫一篇較為完美的報告呢?下面我就給大家講一講優(yōu)秀的報告文章怎么寫,我們一
每個人都曾試圖在平淡的學(xué)習(xí)、工作和生活中寫一篇文章。寫作是培養(yǎng)人的觀察、聯(lián)想、想象、思維和記憶的重要手段。那么我們該如何寫一篇較為完美的范文呢?下面我給大家整理
從某件事情上得到收獲以后,寫一篇心得感悟,記錄下來,這么做可以讓我們不斷思考不斷進(jìn)步。大家想知道怎么樣才能寫得一篇好的心得感悟嗎?下面我給大家整理了一些心得感悟
人的記憶力會隨著歲月的流逝而衰退,寫作可以彌補記憶的不足,將曾經(jīng)的人生經(jīng)歷和感悟記錄下來,也便于保存一份美好的回憶。范文怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢?下面是小編
總結(jié)是我們思考自我提升的機(jī)會,也是對自我的一種檢視。寫總結(jié)時可以采用提問和回答的方式,使讀者有參與感。希望這些總結(jié)范文能夠激發(fā)大家寫總結(jié)的靈感,提供寫作的思路和
在日常的學(xué)習(xí)、工作、生活中,肯定對各類范文都很熟悉吧。寫范文的時候需要注意什么呢?有哪些格式需要注意呢?這里我整理了一些優(yōu)秀的范文,希望對大家有所幫助,下面我們
通過總結(jié),我們能夠更好地改進(jìn)自己的行為和態(tài)度。在總結(jié)中,要突出自己的亮點和成就,同時也要直面自己的不足。以下是小編為大家整理的一些建筑設(shè)計案例和建筑師作品,供大
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范文為教學(xué)中作為模范的文章,也常常用來指寫作的模板。常常用于文秘寫作的參考,也可以作為演講材料編寫前的參考。寫范文的時候需要注意什么呢?有哪些格式需要注意呢?下
在日常學(xué)習(xí)、工作或生活中,大家總少不了接觸作文或者范文吧,通過文章可以把我們那些零零散散的思想,聚集在一塊。那么我們該如何寫一篇較為完美的范文呢?以下是我為大家
通過總結(jié),我們可以更加清晰地了解自己的優(yōu)點和長處。在總結(jié)中可以借助具體的案例或者數(shù)據(jù)來支持自己的觀點和結(jié)論??偨Y(jié)范文是對過去工作的一種呈現(xiàn),通過閱讀它們,我們可
總結(jié)是對個人成長和進(jìn)步的一種必要手段。在寫總結(jié)之前,我們需要明確總結(jié)的目的和對象,以便更好地展開思路。某學(xué)術(shù)機(jī)構(gòu)總結(jié)了一項重要研究項目的成果,供同行們參考學(xué)習(xí)。
總結(jié)是我們對過去一段時間內(nèi)所做的努力和成果的回顧和總結(jié)??偨Y(jié)的篇幅要適中,不過多也不過少,注重言簡意賅。這些范文涵蓋了不同主題和不同類型的作文,適合不同層次的讀
通過總結(jié),我們能夠洞察自身的優(yōu)點與不足,不斷完善自我。寫總結(jié)的時候,我們可以結(jié)合具體實例,用事實和數(shù)據(jù)說話,讓總結(jié)更具說服力。以下是一些經(jīng)典總結(jié)示范,希望對大家
人的記憶力會隨著歲月的流逝而衰退,寫作可以彌補記憶的不足,將曾經(jīng)的人生經(jīng)歷和感悟記錄下來,也便于保存一份美好的回憶。范文書寫有哪些要求呢?我們怎樣才能寫好一篇范
社會發(fā)展中普遍存在的一個問題是人們對健康的重視不夠,我們應(yīng)該重視健康,注重生活方式的改善。寫總結(jié)的時候要注意把握好篇幅,既不要太短以至于關(guān)鍵信息不足,也不要太長
上半年的績效總結(jié)表明,我們需要加強自我學(xué)習(xí)和提升能力。總結(jié)要突出主題和亮點,重點突出自己在學(xué)習(xí)和工作中的成果和收獲。著名企業(yè)家總結(jié)了自己的創(chuàng)業(yè)經(jīng)歷和經(jīng)驗,與大家
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制定一個合理的方案能夠提高工作效率和解決問題的能力。在制定方案時,我們需要明確目標(biāo)和需求,確保方案的目標(biāo)與實際需求相吻合。這些范文中的方案涵蓋了不同領(lǐng)域和行業(yè),
有限的生命里,我們應(yīng)該學(xué)會把握時間,做自己想做的事情。作文的結(jié)尾要有總結(jié)性的陳述,對之前的內(nèi)容進(jìn)行概括和提煉。接下來是一些關(guān)于總結(jié)的精選文章,希望能給大家?guī)硪?/div>
每個人都曾試圖在平淡的學(xué)習(xí)、工作和生活中寫一篇文章。寫作是培養(yǎng)人的觀察、聯(lián)想、想象、思維和記憶的重要手段。范文怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢?這里我整理了一些優(yōu)秀
大多數(shù)人都有著自己的目標(biāo)和夢想,努力為之奮斗。結(jié)合實際情況,靈活運用不同的總結(jié)方法和技巧。以下是一些優(yōu)秀總結(jié)范文的分享,供大家參考和借鑒。文書的職責(zé)篇一1、負(fù)責(zé)
每個人都曾試圖在平淡的學(xué)習(xí)、工作和生活中寫一篇文章。寫作是培養(yǎng)人的觀察、聯(lián)想、想象、思維和記憶的重要手段。相信許多人會覺得范文很難寫?下面是小編幫大家整理的優(yōu)質(zhì)
無論成功與否,總結(jié)都是一次珍貴的經(jīng)歷,它讓我們更加明確自己的方向。在寫總結(jié)時,我們應(yīng)如何處理那些無法明確歸類的事物或情況?通過閱讀這些總結(jié)范文,相信您可以更好地
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無論是身處學(xué)校還是步入社會,大家都嘗試過寫作吧,借助寫作也可以提高我們的語言組織能力。那么我們該如何寫一篇較為完美的范文呢?下面是小編為大家收集的優(yōu)秀范文,供大
我們會遇到一些機(jī)會和選擇,需要根據(jù)實際情況做出決策。在總結(jié)中,我們要客觀評價自己的工作和學(xué)習(xí)成果。在總結(jié)范文中,我們可以找到不同領(lǐng)域的案例和寫作技巧,值得借鑒。
總結(jié)是一座橋梁,它將我們過去的付出和未來的努力緊密相連。突出自己的亮點和特長。以下是一些優(yōu)秀教育者的故事和經(jīng)驗分享,希望能夠激發(fā)你對教育的熱愛和思考。年會講話簡
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