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二手房工作總結(jié)與計(jì)劃 二手房合同篇一
甲方(出賣(mài)人):賈占岐
身份證號(hào)碼:
乙方(買(mǎi)受人):那仁德樂(lè)格爾
身份證號(hào)碼:1123653
甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠(chéng)信原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下一致意見(jiàn):
第一條 各方承諾及保證
甲方承諾并保證:擁有座落于伊金霍洛旗西苑小區(qū)k座 2單元901房屋的所有權(quán),該項(xiàng)所有權(quán)是存在共有權(quán)、抵押權(quán)。誠(chéng)信履行本合同書(shū)的項(xiàng)下的合同義務(wù)。
乙方承諾并保證:誠(chéng)信履行本合同書(shū)的項(xiàng)下的合同義務(wù)。
第二條標(biāo)的物二手房買(mǎi)賣(mài)合同甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于伊金霍洛旗西苑小區(qū)k座 2單元901室。
房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計(jì)價(jià)。
第三條 價(jià)款
本合同書(shū)第二條項(xiàng)下標(biāo)的物全部計(jì)價(jià)478000元大寫(xiě):肆拾柒萬(wàn)捌仟元整。
各方確認(rèn):在甲方及時(shí)履行本合同書(shū)第六條義務(wù)的前提下,本條第一款的價(jià)款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價(jià),即本合同書(shū)履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第四條 交付與支付
1、本合同書(shū)簽訂時(shí),甲方向乙方交付房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)證書(shū)和全部門(mén)鎖鑰匙、電費(fèi)、自來(lái)水費(fèi)、有線電視、電話等交費(fèi)證件。
2、本合同書(shū)簽訂(并由雙方履行了第1款義務(wù))后當(dāng)天內(nèi),乙方向甲方支付所有房款的銀行貸款230000元大寫(xiě):貳拾叁萬(wàn)元整_,剩余款項(xiàng):248000元(大寫(xiě):貳拾肆萬(wàn)捌仟元整)等乙方辦完過(guò)戶手續(xù)一次性付清。
第五條 所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定
各方確認(rèn):本合同書(shū)項(xiàng)下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。
第六條協(xié)助義務(wù)
在乙方確定的時(shí)間,甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過(guò)戶手續(xù)至乙方名下,包括但不僅限于根據(jù)登記部門(mén)的要求另行簽訂合同文書(shū)、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用。
七、違約責(zé)任
1、因甲方違反本合同書(shū)第一條所有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動(dòng)或被動(dòng)參與訴訟(仲裁)等爭(zhēng)議解決程序,甲方須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。
2、甲方如不能及時(shí)履行本合同書(shū)第六條協(xié)助義務(wù),應(yīng)繼續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任。
3、乙方不能依約承擔(dān)本合同書(shū)第三條義務(wù)時(shí),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
4、甲方雙方違反本合同書(shū)其他約定的,依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5、如有一方違約并承擔(dān)總房款50%的違約金。
八、爭(zhēng)議解決辦法
本合同書(shū)履行過(guò)程中產(chǎn)生的一切糾紛,應(yīng)提交伊旗仲裁委員會(huì)仲裁,其裁決對(duì)雙方具有約束力。
九、雜項(xiàng)規(guī)定
1、本合同書(shū)未竟事項(xiàng),由雙方依誠(chéng)信、公平原則另行商定。
2、本合同書(shū)一式兩份,由甲、乙、各執(zhí)一份,
3、本合同書(shū)在各方簽字后生效。
甲方簽名:
乙方簽名:
見(jiàn)證人:
年 月 日
二手房工作總結(jié)與計(jì)劃 二手房合同篇二
為更好地維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益,請(qǐng)買(mǎi)賣(mài)雙方在簽約前認(rèn)真閱讀以下內(nèi)容:
1、本合同文本由“深圳市二手房網(wǎng)上交易系統(tǒng)”生成,買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以對(duì)合同條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充,但修改、補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)及本房地產(chǎn)項(xiàng)目土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定。
2、在簽訂本合同之前,買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人可要求對(duì)方出示身份證明、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)證等有關(guān)證明文件,并認(rèn)真審閱合同內(nèi)容,仔細(xì)確認(rèn)其中的選擇性、補(bǔ)充性、修改性內(nèi)容。對(duì)合同條款有疑問(wèn)時(shí),可向法律人士咨詢。
3、買(mǎi)方在簽訂本合同前,應(yīng)當(dāng)對(duì)本合同所涉房地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察。對(duì)房地產(chǎn)周?chē)沫h(huán)境、交通、學(xué)校及附著于該房地產(chǎn)之上的學(xué)位、戶口等情況進(jìn)行充分了解。賣(mài)方有義務(wù)如實(shí)提供包括產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況、戶口等有可能影響交易的真實(shí)信息。
4、為保證交易資金安全,建議買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)銀行第三方托管方式進(jìn)行資金監(jiān)管,并以協(xié)議方式明確約定資金監(jiān)管帳戶及資金交付條件等相關(guān)事宜。
5、本合同生效后,未被修改的文本印刷文字及空格處填寫(xiě)的有效文字與符號(hào)均視為買(mǎi)賣(mài)雙方合意的內(nèi)容。合同附件及補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方共同簽訂后與合同正文具有同等法律效力。
6、買(mǎi)方需按揭購(gòu)房時(shí),應(yīng)事先全面了解辦理按揭貸款所應(yīng)具備的條件和應(yīng)提交的資料。
7、本合同簽訂不等于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶,只有經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的轉(zhuǎn)移登記,產(chǎn)權(quán)過(guò)戶才算完成。合同簽訂到產(chǎn)權(quán)過(guò)戶,有一個(gè)時(shí)間過(guò)程,期間可能會(huì)出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)被查封等特殊情況,因[6]此請(qǐng)買(mǎi)賣(mài)雙方務(wù)必注意交易風(fēng)險(xiǎn)。
當(dāng)事人基本信息:
賣(mài)方:
姓名:____________________________
國(guó)籍/地區(qū):_________________
身份證/護(hù)照號(hào)碼:_________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:___________________
所占份額:__________________
通訊地址:_______________________
郵政編碼:__________________
法定代表人:_____________________
聯(lián)系電話:__________________
代理人:_________________________
聯(lián)系電話:_________________
通訊地址:_______________________
郵政編碼:__________________
買(mǎi)方:
聯(lián)系電話:_________________
通訊地址:________________________
郵政編碼:_________________
國(guó)籍/地區(qū):_____________________
身份證/護(hù)照號(hào)碼:____________________
郵政編碼:_____________________
通訊地址:___________________________
聯(lián)系電話:_____________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_______________________
所占份額:_________________________
通訊地址:___________________________
郵政編碼:_________________________
法定代表人:_________________________
聯(lián)系電話:_____________________
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):[7]姓名:___(身份證號(hào)碼):
地址:聯(lián)系電話:
共有人:姓名:___(身份證號(hào)碼):
地址:聯(lián)系電話:
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
姓名:(身份證號(hào)碼):
地址:聯(lián)系電話:
第一條房屋的基本情況:
甲方房屋坐落于;位于第___層戶,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_,房產(chǎn)證登記面積____平方米,地下室一間,面積平方,房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為。
第二條價(jià)格:
以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),每平米元,該房屋售價(jià)總金額為萬(wàn)元整,大寫(xiě):。
第三條付款方式:
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整,大寫(xiě):, 日內(nèi)交付萬(wàn)元(大寫(xiě)),余款元(大寫(xiě))在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付。
第四條房屋交付期限:
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任:
乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)__日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,追究乙方的違約責(zé)任。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任:
除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天,甲方按累計(jì)已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)__日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,追究甲方的違約責(zé)任。
第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定:
甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),乙方有權(quán)解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)乙方已付款退還給乙方,并按已付款的__%賠償乙方損失。
第八條簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無(wú)關(guān)。
第九條甲方保證在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起日內(nèi),戶口遷出,逾期超過(guò)___日,乙方每日按已付款的__%收取違約金。
第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。
第十一條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。
第十三條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方:乙方:
年月日
二手房工作總結(jié)與計(jì)劃 二手房合同篇三
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)的身份證地址及號(hào)碼:__________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
1、租賃地址:房間號(hào)。魯農(nóng);房間類(lèi)型規(guī)格;居住面積為平方米;
2、室內(nèi)附屬設(shè)施:
家具:
1、租賃期限:甲方同意乙方的租賃年限;從(日期)到(日期);
2、房租:每月人民幣;
4、租賃期內(nèi),水、電、氣、電話、有線電視、衛(wèi)生、治安由乙方負(fù)責(zé),物業(yè)管理、房屋修繕由甲方負(fù)責(zé)。
5、租賃期內(nèi),乙方有下列情形之一的,甲方可以解除合同,收回房屋使用權(quán),由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。
(1)、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借的;
(2)、乙方利用租賃房屋進(jìn)行損害公共利益的違法活動(dòng)的;
(3)、乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)天的;
(四)、連續(xù)三個(gè)月未支付全部費(fèi)用的。
2、乙方在任何情況下都不能將押金轉(zhuǎn)為房租;
6、乙方入住時(shí),應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔,做好防火防盜工作。如發(fā)生事故,乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任。
7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),閑置室內(nèi)設(shè)施,如有人為損壞,乙方將相應(yīng)賠償甲方;如遇自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)修復(fù)。
協(xié)商不成的,按照現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)處理或提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。
(例如入住時(shí)水、電、煤的字?jǐn)?shù)。)
出租人:__________承租人:__________
二手房工作總結(jié)與計(jì)劃 二手房合同篇四
甲方:_________乙方:_________
一、雙方的權(quán)利義務(wù)
1.甲方保證不對(duì)乙方所開(kāi)發(fā)的軟件進(jìn)行拷貝、復(fù)制、泄露給第三方使用,且不能解剖、匯編與反匯編,否則乙方將追究甲方法律責(zé)任。
2.服務(wù)和升級(jí):
(1)________年內(nèi)升級(jí)服務(wù)(從軟件安裝日起,但甲方需承擔(dān)差旅費(fèi)的_________%,按次數(shù)計(jì)算)。
(2)服務(wù)響應(yīng)時(shí),外省客戶5天內(nèi)。
(3)軟件安裝后、乙方有義務(wù)對(duì)甲方操作員進(jìn)行集中培訓(xùn),電話、e-a指導(dǎo)。
(5)乙方軟件是___,甲方需要改動(dòng)并進(jìn)行二次開(kāi)發(fā),工作量過(guò)大需另訂協(xié)議,作為合同的附件,另收開(kāi)發(fā)費(fèi)用。
二、服務(wù)期滿后的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):
1.升級(jí)時(shí)收取服務(wù)工本費(fèi)。
2.服務(wù)費(fèi)每年按合同總金額_________%收取。乙方則通過(guò)良好服務(wù)體系,保證軟件質(zhì)量確保甲方正常運(yùn)行,服務(wù)方式同上述服務(wù)與升級(jí)的(2)、(3)款。
三、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方軟件能使甲方正常運(yùn)轉(zhuǎn)即為合格。
四、結(jié)算方式
1.甲乙雙方確定后當(dāng)日預(yù)付定金_________%(人民幣_(tái)________元整)。
2.甲方軟件安裝當(dāng)日,甲方付給乙方_________%(人民幣_(tái)________元整)。
五、其它
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,甲方提供技術(shù)資料必須經(jīng)雙方簽字或加蓋公章。
2.本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商。
3.本合同經(jīng)雙方加蓋公章及負(fù)責(zé)人簽字后方能生效,具有法律效力。
甲方(蓋章):_________
乙方(蓋章):_________代表(簽字):_________
代表(簽字):_________地址:_________
地址:_________電話:_________
電話:_________________年____月____日
________年____月____日簽訂地點(diǎn):_________
二手房工作總結(jié)與計(jì)劃 二手房合同篇五
賣(mài)方:_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號(hào)碼:_____________________
買(mǎi)方:_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號(hào)碼:_____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)_______元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě):____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,作為購(gòu)房定金。
第三條付款時(shí)間與辦法:
繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________,代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份份。
第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項(xiàng):
出賣(mài)方(甲方):_________________
購(gòu)買(mǎi)方(乙方):__________________
身份證號(hào)碼:__________________
身份證號(hào)碼:___________________
地址:___________________
地址:____________________
郵編:___________________
郵編:____________________
電話:___________________
電話:____________________
代理人(甲方):_________________
代理人(乙方):_________________
身份證號(hào)碼: ___________________
身份證號(hào)碼:___________________
鑒證方:__________
鑒證機(jī)關(guān):__________
地址:__________
郵編:__________
電話:__________
法人代表:__________
代表:__________
經(jīng)辦人:__________
日期:____年____月__日
鑒證日期:_____年___月__日
二手房工作總結(jié)與計(jì)劃 二手房合同篇六
銀行科技工作中,安全為首要任務(wù),科技工作的成果就在于各種銀行業(yè)務(wù)都能正常無(wú)事故的順利開(kāi)展。首先,保障安全的最有力手段就是制度,我本著這一原則,制定了我行計(jì)算機(jī)方面的各種制度和措施,強(qiáng)調(diào)了科技工作的必要性和重要性,將制度、責(zé)任細(xì)化,責(zé)任到人,在管理層面有了明確的管理分工,使科技工作在有序的環(huán)境下進(jìn)行。并且,在各部門(mén)共同配合下,保障了各項(xiàng)制度的貫徹執(zhí)行。全年沒(méi)有發(fā)生一起重大計(jì)算機(jī)安全責(zé)任事故,各項(xiàng)系統(tǒng)運(yùn)行平穩(wěn),運(yùn)行質(zhì)量明顯有所提高。
網(wǎng)絡(luò)和信息系統(tǒng)的安全穩(wěn)定運(yùn)行是科技工作的命脈,只有整個(gè)信息系統(tǒng)保持穩(wěn)定、連續(xù)、高效的運(yùn)行,我們才能在這個(gè)基礎(chǔ)上談下一步的發(fā)展,才能夠充分發(fā)揮已有的和新開(kāi)發(fā)的業(yè)務(wù)產(chǎn)品的作用。
一直以來(lái),我十分注意提高自己的業(yè)務(wù)能力,不斷培養(yǎng)自己做到思想上自律、學(xué)習(xí)上主動(dòng)、工作上富有創(chuàng)造性。平時(shí)在工作中做到勤于實(shí)踐,敏于思考,勇于創(chuàng)新。身為一名科技人員,要求我針對(duì)事務(wù)實(shí)事求是,要有腳踏實(shí)地的工作作風(fēng)和務(wù)實(shí)的工作態(tài)度。始終堅(jiān)持自警、自勵(lì)、自省、自勉。事事服從行領(lǐng)導(dǎo)的安排,將行里的精神和工作指導(dǎo)思想落實(shí)到工作中。努力在工作中提高自己,完善自己,豐富自己的工作經(jīng)驗(yàn),在工作中尋找到自身的社會(huì)價(jià)值。
經(jīng)過(guò)四年多的工作,使自己的能力提高了不少,但是還存在很多不足的地方。
1、由于我參加工作時(shí)間不長(zhǎng),社會(huì)經(jīng)驗(yàn)還不是很豐富,業(yè)務(wù)能力還有欠缺的地方。希望以后,領(lǐng)導(dǎo)多多指出,多多批評(píng),使我能夠逐漸的完善自己,提高自己的工作水平。
二手房工作總結(jié)與計(jì)劃 二手房合同篇七
地址:________聯(lián)系電話:________
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第一條房屋的基本情況:
第二條價(jià)格:
第三條付款方式:
按揭貸款,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付訂金_______元整(小寫(xiě):_______),余款_______________元整(小寫(xiě)______________)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付____________元整(小寫(xiě)______________),待物業(yè)交割完畢付剩余的_______元整(小寫(xiě):_______)。
第四條房屋交付期限:
甲方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢_____日內(nèi),將該房屋交付乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任:
乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)__日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,追究乙方的違約責(zé)任。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任:
除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天,甲方按累計(jì)已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)__日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,追究甲方的違約責(zé)任。
第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定:
甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),乙方有權(quán)解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的__%賠償乙方損失。
第八條簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,與乙方無(wú)關(guān)。
第九條自本合同簽訂之日起,甲方由于個(gè)人意愿取消出售房屋時(shí),甲方須雙倍返還于乙方交納的訂金;如果由于個(gè)人意愿取消購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí),甲方不予退還訂金。
第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。
第十一條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意到所在地人民法院起訴。
第十三條本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。
甲方:________乙方:________
身份證號(hào):________身份證號(hào):________
地址:________地址:________
________年________月________日
二手房工作總結(jié)與計(jì)劃 二手房合同篇八
甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商,根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定自愿訂立本合同如下:
一、甲方自愿將座落于____________________的房屋出售于乙方,計(jì)款人民幣_(tái)__________元。
二、乙方自愿買(mǎi)受甲方房產(chǎn),簽協(xié)議交付________元,期間甲方配合乙方開(kāi)始辦理相關(guān)房權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù);付清余款。
三、本協(xié)議所指賣(mài)出房屋,房權(quán)證號(hào):_________包括房屋面積________平方米,及建筑物所占用土地使用權(quán)。
四、本協(xié)議期間,甲方須使該房保持現(xiàn)狀。
五、有關(guān)部門(mén)規(guī)定的有關(guān)手續(xù)由方辦理,稅費(fèi)由方承擔(dān)。
六、本協(xié)議期間,因單方違約給對(duì)方造成損失,違約方除賠償對(duì)方損失外仍需支付違約金,雙方議定違約金_______元。
七、因甲方原因與該房有關(guān)的民事糾紛若給乙方造成損失(水電費(fèi)、抵押借款等其他債權(quán)債務(wù))應(yīng)予賠償并支付違約金。
八、甲方須保證該協(xié)議順利履行完成法定程序,未盡事宜按法律規(guī)定協(xié)商辦理。
甲方:___________
乙方:___________
____年_____月_____日
二手房工作總結(jié)與計(jì)劃 二手房合同篇九
一. 常規(guī)工作 1.我協(xié)會(huì)將本著細(xì)致認(rèn)真的態(tài)度將本職工作做好,會(huì)議內(nèi)容記錄完整,工作計(jì)劃與總結(jié)按時(shí)按量上繳,會(huì)議所得到的訊息按時(shí)傳達(dá)。保證協(xié)會(huì)會(huì)員與協(xié)干的消息保證通順。
2.集思廣益,與會(huì)員保持密切聯(lián)系,時(shí)刻了解會(huì)員的思想,并對(duì)每位成員的建議持認(rèn)真態(tài)度都給與回復(fù)。并對(duì)其中的可行建議進(jìn)行實(shí)行。努力將房地產(chǎn)協(xié)會(huì)塑造成得到大家認(rèn)可的協(xié)會(huì)。
3.每個(gè)星期召開(kāi)協(xié)會(huì)部長(zhǎng)會(huì)議,一同商討協(xié)會(huì)的建設(shè)與活動(dòng)的籌辦,每半個(gè)月召開(kāi)協(xié)會(huì)所有協(xié)干會(huì)議,總結(jié)前期的活動(dòng)以及安排接下來(lái)的活動(dòng)。
4.我協(xié)會(huì)將定期召開(kāi)協(xié)干大例會(huì),一同商討協(xié)會(huì)的規(guī)劃建設(shè)與活動(dòng)的籌辦。
5.按時(shí)寫(xiě)好每個(gè)月的工作總結(jié)、財(cái)務(wù)報(bào)表及下個(gè)月的工作計(jì)劃,按時(shí)交至社聯(lián)。
6.加強(qiáng)宣傳部的作用,加大我房地產(chǎn)協(xié)會(huì)的宣傳力度。吸引更多的同學(xué)來(lái)關(guān)注我們的活動(dòng)。
二手房工作總結(jié)與計(jì)劃 二手房合同篇十
見(jiàn)證人:___________身份證號(hào):___________
(一)座落于,建筑面積為_(kāi)______平方米;
(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為:_______:
(三)房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證;
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。
乙方在前付給甲方定金_______(人民幣):
(大寫(xiě)_______)元,(小寫(xiě)_______)元。
上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款在時(shí)由甲方退還乙方。
該房屋協(xié)議價(jià)格為_(kāi)__________(人民幣):
(大寫(xiě))___________元,(小寫(xiě))___________元。
房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為:_______。
1、甲、乙雙方定于時(shí)正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定于前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
3、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的',則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:
甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。
甲、乙雙方同意,在本契約生效后日內(nèi),共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)榷房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。
該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:
a、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
方承擔(dān)。
c、除本條第二款已有約定外,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),由方按國(guó)家規(guī)定承擔(dān)。
甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。
該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。
地址:___________地址:___________
聯(lián)系電話:___________聯(lián)系電話:___________
簽約日期:___________簽約日期:___________