合同是商業(yè)交易不可或缺的一環(huán),有助于保障各方的合法權(quán)益。合同的起草需要明確用詞,避免歧義和模糊性,以便將來解釋和執(zhí)行。針對(duì)不同類型的合同,小編整理了一些范文,供您參考和借鑒。
地下倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本篇一
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款,以供遵守。
出處 KAOyANMIJi.CoM
甲方將位于庫(kù)爾勒市蘭干鄉(xiāng)穩(wěn)拉提村之庫(kù)房(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃給乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_450平方米。
租賃期限為1年,即從____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期限屆滿前1個(gè)月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。
在本出租合同生效之日起,甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
4.1租金為1年(每年18000元大寫壹萬(wàn)捌仟元整)。
4.2租金為每月人民幣1500元(壹仟伍百元整)。
4.3支付方式為年付,協(xié)議生效后,第一個(gè)月為互相試租期,
_____年_月_日支付租金人民幣5000元,(大寫伍仟元整)____年_月_日支付剩余的租金13000(大寫壹萬(wàn)叁仟元整)。
5.1甲方在租賃期間須嚴(yán)格遵守消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物的安全,
5.2乙方不得在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆、易腐、有毒、有放射性等危險(xiǎn)品,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
6.1如發(fā)生貨物被盜、丟失等情況,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由甲方承擔(dān)。
6.2乙方不得以租賃物進(jìn)行詐騙或從事其他違法活動(dòng),否則一切后果概由乙方承擔(dān)。
7.1甲方不得無故提前終止本合同,如甲方因經(jīng)營(yíng)、整體規(guī)劃需要確需提前解約,須提前30日書面通知乙方。
7.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約,須提前30日書面通知甲方。
本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,
本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
本合同自甲方收到乙方支付的租賃款項(xiàng),并經(jīng)雙方在本合同上簽字蓋章后生效。
甲方(簽章):法定代表人:聯(lián)系電話:
_____年_月_日。
乙方(簽章):法定代表人:聯(lián)系電話:
_____年_月_日。
地下倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本篇二
為了明確責(zé)任經(jīng)雙方友好協(xié)商同意達(dá)成以下協(xié)議:
乙方向甲方承租位于小區(qū)_____幢_______號(hào)車庫(kù)。
乙方所租的車庫(kù)僅為存放貨物(危險(xiǎn)物品除外),所用不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)否則后果自負(fù)。
自________年____月____日起至________年____月____日止。租賃期滿乙方應(yīng)如期將車庫(kù)歸還甲方,如續(xù)租,應(yīng)提前____月告知甲方同意。
每年租金_______元,租房保證金______元(到租期期滿終止時(shí),不計(jì)利息,甲方扣除一切費(fèi)用后退還給乙方)。
乙方在租賃期間承擔(dān)以下費(fèi)用:水費(fèi),電費(fèi),物業(yè)管理費(fèi)。
1、乙方每________年支付一次租金及每____月付清所承擔(dān)的基本費(fèi)用。
2、乙方先支付________年租金____元和保證金____元以后按規(guī)定的付款期限提前____天支付給甲方。
1、若乙方中途退庫(kù)甲方不退還租金及保證金等且乙方必須付清所承擔(dān)的基本費(fèi)用等。
2、乙方租賃期間如果損壞甲方財(cái)產(chǎn)必須按價(jià)賠償給甲方。
3、未經(jīng)甲方同意乙方不準(zhǔn)將承租的車庫(kù)部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
4、乙方租用車庫(kù)期間必須做好安全、衛(wèi)生、防盜、防火等工作所造成的人生傷害、失竊等一切事故由乙方自負(fù)甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
5、乙方必須自覺遵守國(guó)家有關(guān)的法律法規(guī)如有違反造成的后果由乙方自負(fù)甲方不承擔(dān)任何法律或經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
1、如果乙方違反本合同甲方有權(quán)終止本合同收回出租的房屋沒收租金及保證金不足部分乙方應(yīng)予以賠償。
2、如果甲方違反本合同乙方有權(quán)終止本合同甲方退還保證金。
本合同一式二份甲乙雙方各執(zhí)一份每份具有同等法律效力。希望雙方共同遵守執(zhí)行。
附1鑰匙______個(gè)。2電表________度始。3水表________噸始。
甲方簽字:________乙方簽字:________
電話:________電話:________
地下倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本篇三
甲方(出租方):身份證號(hào):
乙方(承租方):身份證號(hào):
經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、租房地點(diǎn):甲方同意把的鋪面租給乙方,并保證該房的合法出租性。
二、房屋用途:乙方所租鋪面為所用,不得進(jìn)行任何違法活動(dòng),否則后果自負(fù)。
三、租期:自年月日起至年月日止。租賃期滿,乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。
四、租金:每月元人民幣。
五、付款方式:乙方每年支付一次,租金在簽定本合同時(shí)即時(shí)支付,以后續(xù)租乙方享有優(yōu)先權(quán),且房租三年內(nèi)不得漲價(jià)。
六、甲方義務(wù):甲方保證該房屋貨物正常存放使用。
七、乙方義務(wù):未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他。
八、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,貳份具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
地下倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本篇四
出租方(甲方):證件類型及編號(hào):
承租方(甲方):證件類型及編號(hào):
甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本:
甲方將位于_____________的倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃給乙方使用,面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行,本租賃物采取包租方式,由承租方自行管理。
租賃期限為__年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán),甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,價(jià)格以本合同價(jià)每?jī)赡赀f增5%.三、交付情況在本出租合同生效之日起___日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn),并可附照片。對(duì)分期交付的,分期交接確認(rèn)。
1、庫(kù)房租金按每月每平方米人民幣_(tái)________元,庫(kù)房的電費(fèi)按每度電_______元。
2、房租按月交付,乙方應(yīng)于每月___號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月租金3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng),并保證在本合同終止時(shí)房屋主體的完整正常,甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及其他防火規(guī)定,積極配合出租方做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。
5、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,所造成損失由承租方賠償。
在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建,要事先向甲方說明、改建設(shè)計(jì)方案,并經(jīng)甲方同意后,進(jìn)行合理改建。
1、經(jīng)甲方同意后,乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。
2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí),轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止,轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。
1、在租賃期內(nèi),若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過__天,甲方有權(quán)提前解除本合同,在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,本合同自動(dòng)終止。
2、乙方確需提前解約,須提前2個(gè)月通知甲方,且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。
因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí),遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)立即書面通知對(duì)方,并應(yīng)在30日內(nèi),提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應(yīng)向甲方原價(jià)支付租金,但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物。
時(shí)間:時(shí)間:
地下倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本篇五
甲方:
合同編號(hào):
乙方:
簽訂日期:
經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂下列倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議,雙方共同遵守執(zhí)行。
一、存儲(chǔ)商品類別:
二、租賃期限:。自年月日至年月日。
三、租賃面積:平方米。
四、租金及支付時(shí)間:。
五、乙方的責(zé)任及義務(wù):
1、保證庫(kù)房的安全、完整、不漏雨。
2、負(fù)責(zé)租賃期間倉(cāng)庫(kù)的安全保衛(wèi)工作。
3、保證庫(kù)房周圍的衛(wèi)生情況良好。
4、保證乙方的正常出入庫(kù),出入庫(kù)叉車等運(yùn)轉(zhuǎn)物品車輛由乙方免費(fèi)提供。
5、在租賃區(qū)域內(nèi)部按照消防規(guī)定禁止存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品,消除不安全隱患,庫(kù)房防火安全由乙方負(fù)責(zé)。
六、甲方的責(zé)任及義務(wù)。
1、遵守甲方庫(kù)房的防火安全制度。
2、不得將承租的庫(kù)房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。
3、按約定支付租金。
七、租賃期限內(nèi),若乙方轉(zhuǎn)讓倉(cāng)庫(kù)的部分或全部產(chǎn)權(quán),乙方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。
八、甲方若需要提前終止本合同,需要提前一個(gè)月通知乙方。
九、甲方物品在乙方倉(cāng)庫(kù)存放期間,若因火災(zāi)、水災(zāi)等原因造成貨物損毀、滅失、遺失的,乙方應(yīng)全額賠償甲方損失。無論什么原因若發(fā)生貨物短缺的',乙方應(yīng)全額賠償。
十、未盡事宜雙方協(xié)商解決,發(fā)生糾紛提交甲方所在地法院訴訟解決。
十一、本協(xié)議一式兩份,自簽訂之日起生效。
甲方:乙方:
地下倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本篇六
身份證:________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
租戶:________
身份證:________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
在________的祖坊有一個(gè)車庫(kù),車庫(kù)號(hào)是________?,F(xiàn)甲方將車庫(kù)出租給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
1、租金:________(含車庫(kù)日常管理費(fèi))。
2、乙方租賃期間,車庫(kù)的日常管理費(fèi)由甲方承擔(dān),由甲方直接移交給該小區(qū)的物業(yè)管理公司。乙方服務(wù)期間,乙方與該小區(qū)物業(yè)管理的各種關(guān)系與甲方無關(guān),除非甲方主動(dòng)調(diào)解。
3、租賃期限為:________每次乙方支付租賃費(fèi),下一次支付應(yīng)提前十天支付給甲方,否則甲方有權(quán)終止本合同。
4、在每個(gè)支付期內(nèi),乙方不得以任何借口(不可抗力除外)退還租金或返還租賃費(fèi),甲方不得以任何借口(不可抗力除外)拒絕向乙方出租停車位或返還租賃費(fèi)。
5、停車管理卡由甲方辦理后交給乙方,乙方歸還租賃物時(shí)歸還甲方。該卡押金為,合同終止時(shí),甲方應(yīng)返還該押金。如該卡在乙方服務(wù)期間損壞或丟失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
6、第一條的月租金僅在乙方租賃期內(nèi)有效,租賃期結(jié)束后,甲方有權(quán)變更租金。
7、乙方如不想續(xù)租車位,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方;如果甲方不想一次性將車位出租給乙方,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。
8、乙方不得以任何形式將該停車位出租給第三方。如果經(jīng)核實(shí)存在這種現(xiàn)象,甲方有權(quán)收回停車位,不出租給乙方,也不退還已支付的費(fèi)用。
9、本合同一式兩份,自簽字之日起生效。雙方各執(zhí)一份,并附雙方證明。
10、本合同有效期與租賃期限相同。
11、其他:________________
甲方:________乙方:________
電話:________電話:________
地下倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本篇七
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):___________。
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下租賃合同條款,以供遵守。
2.本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。
1.租賃期限為壹年,即從____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租賃期限屆滿前一個(gè)月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。
甲乙雙方議定年租金___萬(wàn)元。以半年一付款交給甲方。先付后用。
1.乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù),并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。
2.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3.乙方因正常生產(chǎn)需要,在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè),由雙方另行協(xié)商解決。
本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。
本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄,本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則通過仲裁程序解決,雙方一致同意以杭州仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。
本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的'首期租賃款項(xiàng)后生效。
甲方(印章):_________________。
授權(quán)代表(簽字):_______________。
地址:____________電話:_______。
簽訂時(shí)間:________年____月____日。
乙方(印章):_________________。
授權(quán)代表(簽字):_______________。
地址:____________電話:______。
簽訂時(shí)間:________年____月____日。
地下倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本篇八
甲方:
乙方:
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租用__花園地下室空房有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將__花園地下室空房1間,出租給乙方,面積約122.
二、乙方租用出租房屋的期限為年,即自年月日至年月日。
三、甲方交付出租房屋時(shí),可向乙方收取個(gè)月租金數(shù)額的保證金合同有效期內(nèi),保證金不計(jì)息,期滿后返還給乙方。
四、乙方于每月日前一次性交給甲方本月租金元元,電費(fèi)按實(shí)際抄表數(shù)量收取。
五、乙方租用的倉(cāng)庫(kù)只能作藥材的加工、粉磨用。
六、乙方堆放的藥材因潮濕、蟲蟻造成的損失甲方不負(fù)責(zé)賠償。
七、乙方不得在出租房?jī)?nèi)發(fā)生違法活動(dòng),未經(jīng)甲方同意不得私自改變用途,否則,甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同,隨時(shí)收回倉(cāng)庫(kù),所導(dǎo)致的一切法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé)。
八、因乙方責(zé)任造成甲方損失的,乙方應(yīng)向甲方賠償損失。
九、本合同書自簽定之日起生效,一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。
甲方:乙方:
日期:日期:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
地下倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本篇九
出租方(甲方):
身份證號(hào):
承租方(乙方):
身份證號(hào):
甲乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一、租賃地址:地下室18平米。
二、其他說明:
入住時(shí)水表度數(shù):立方米,電卡錢數(shù):千瓦時(shí)。
三、租用期限及其約定:
1、租用期限:自年月日起至年月日。
2、房屋租金:每月暫定為租金將根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整。
3、付款方式:按支付,下一次租金提前10天繳納:另付押金民幣,租房終止后,乙方應(yīng)繳清各項(xiàng)費(fèi)用,待四方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。
4、租賃期內(nèi)的水、電、衛(wèi)生治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方支付,房屋修繕等費(fèi)用由甲方方支付。
5、租用期間,乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同,收回房屋使用權(quán),乙方需承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失,房屋租金、押金概不退還。
(1)、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)、乙方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
(3)、乙方無故拖欠房屋租金達(dá)15天的;
(4)、超過1個(gè)月不付所有應(yīng)繳費(fèi)用的;
四、雙方責(zé)任及義務(wù)。
1、在租用期內(nèi),乙方須按時(shí)交納水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用的繳納單據(jù)每?jī)蓚€(gè)月交給甲方查看一次,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用繳納情況。在租用期內(nèi),該房只限于乙方居住,乙方不得改做他用。
2、在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金。
3、在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者。未經(jīng)乙方許可,不得擅自入內(nèi)。
4、租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前1個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先租賃。
5、在租賃期內(nèi),甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)朋通知對(duì)方,協(xié)商后解除本協(xié)議。
6、乙方入住后,應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔,做好防火、防盜工作,如發(fā)生事故,乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。
7、乙方不得擅自改變室內(nèi)并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生不可斥力損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
8、不準(zhǔn)存放危險(xiǎn)品,如因此出現(xiàn)問題,由乙方負(fù)全部責(zé)任,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
注:其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交邯鄲有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
出租方:
承租方:
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
簽約日期:年月日
地下倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本篇十
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,甲乙雙方同意就下列房屋租賃事項(xiàng)簽訂本合同,以資共同遵守執(zhí)行。
一、出租廠房情況
1、甲方愿意將坐落在__________市__________區(qū)__________路(街、巷、里、村)__________號(hào)__________層的房產(chǎn)(以下稱“租賃物”),建筑面積__________平方米,(詳見土地房屋權(quán)證第__________號(hào))出租給乙方。
2、本合同項(xiàng)下的租賃物的用途僅限于__________________,未經(jīng)甲方同意,乙方不得改變用途。
3、本合同項(xiàng)下的租賃物采取__________租的方式,由__________方管理。
二、租賃期限
1、廠房裝修日期______個(gè)月,自_____年_____月_____日至______年_____月_____日,裝修期間免收租費(fèi)。
2、租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
3、租賃期屆滿乙方應(yīng)按時(shí)把租賃物交還甲方。乙方如需繼續(xù)承租上述租賃物,應(yīng)在租賃期屆滿前_____個(gè)月與甲方協(xié)商,經(jīng)甲方同意后,雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
三、租賃物的交付使用
在本合同生效之日起_____日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。租賃物的現(xiàn)有設(shè)施及附屬設(shè)備詳見附件。
四、租金及保證金支付方式
1、租賃物第一年月租金為人民幣_(tái)____元/平方米,月租金不含稅,相關(guān)稅金需按國(guó)家規(guī)定繳納,由乙方承擔(dān)。
2、租賃期間內(nèi)第一年租金不變,以后每年遞增率為_____%,租金調(diào)整日為每年的_____月_____日。
3、甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí),乙方應(yīng)向甲方交納租賃期間保證金。保證金為人民幣_(tái)____元(大寫:人民幣_(tái)____________元整)。合同期滿,如乙方無違約責(zé)任、租賃物的設(shè)施及相關(guān)設(shè)備無毀損情形并且乙方已交清了全部應(yīng)付的租金、稅金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,甲方應(yīng)無息將保證金退還給乙方。
4、本合同簽訂后_____個(gè)工作日內(nèi),乙方應(yīng)支付_____個(gè)月租金人民幣_(tái)__________幣_(tái)_________元(大寫:____________________元整)交付給甲方。以后支付月_____日前向甲方支付_____個(gè)月的租金。下期支付時(shí)間為_______年_______月_______日前。
5、本條規(guī)定的乙方應(yīng)支付的租金、稅金和保證金,乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)帳方式匯至甲方指定的下列帳號(hào):
開戶行:___________________________________
帳號(hào):___________________________________
五、其他費(fèi)用
1、租賃期間,使用租賃物所發(fā)生的水、電、煤氣、電話及通訊的費(fèi)等用由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)按月繳納,逾期未支付的需承擔(dān)相應(yīng)的滯納金,且由此引起的后果由乙方自行承擔(dān)。
2、租賃期間,物業(yè)管理費(fèi)_______元/平方米/月,由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)按月繳納,逾期未支付的需承擔(dān)相應(yīng)的滯納金,且由此引起的后果由乙方自行承擔(dān)。
3、供電增容費(fèi):甲方提供的供電總電容為_______,不足需增容。供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。本合同生效后,甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。
4、本條所涉及的費(fèi)用乙方逾期支付超過_______日的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償損失(包括直接損失和可得利益損失),且不退還保證金。
六、租賃期限內(nèi)甲方保證承擔(dān)下列責(zé)任:
1、出租的房屋符合國(guó)家和地方政府關(guān)于房屋出租的規(guī)定、要求;
3、甲方如需出賣上述房屋,應(yīng)提前_______個(gè)月通知乙方。
七、租賃期間,乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:
1、乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)和合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施。不得擅自拆改、擴(kuò)建和增添。確需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備的,應(yīng)征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行,所有費(fèi)用由乙方自理。
2、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定期限交納租金。違約除補(bǔ)交租金外,每逾期一日按月租金的千分之_______向甲方支付違約金,逾期支付租金超過_______日的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失(包括直接損失和可得利益損失),且不退還保證金。
3、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。如有違法行為的,甲方有權(quán)立即解除本合同并要求乙方賠償損失(包括直接損失和可得利益損失),且甲方不退還租金和保證金。
八、租賃物修繕責(zé)任:
1、租賃期內(nèi),租賃物及其附屬物損壞的,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償;
2、因不可抗力的原因而使房屋及其附屬設(shè)施損壞的乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任;
3、乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。因乙方不及時(shí)修復(fù)造成房屋發(fā)生破壞性事故、財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修應(yīng)給予協(xié)助。
九、轉(zhuǎn)租、合同變更及歸還
1、乙方在承租期間,將所承租的房屋全部或部分轉(zhuǎn)租或與他人全資、合作經(jīng)營(yíng)的,須經(jīng)甲方書面同意,并另行簽訂合同。如果擅自中途轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失(包括直接損失和可得利益損失),且甲方不退還租金和保證金。
2、在租賃期間,確需變更或解除租賃合同的,雙方當(dāng)事人應(yīng)提前協(xié)商。因當(dāng)事人一方提前解除租賃合同的使另一方遭受損失的,除依法可免除責(zé)任外,應(yīng)當(dāng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
3、乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí),應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物,則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守法律法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,所造成損失由乙方賠償。
十、裝修條款
1、在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建,須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案,并經(jīng)甲方同意,須申請(qǐng)報(bào)批的應(yīng)同時(shí)向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。
如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的,甲方可對(duì)該部分方案提出異議,乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。
十一、廣告
1、若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌,需經(jīng)甲方書面同意并按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案。
2、若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌,需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
十二、防火安全
1、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及相關(guān)法律法規(guī),積極配合做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
3、租賃物內(nèi)確因維修等事宜需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)),須消防主管部門批準(zhǔn)。
4、乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
十三、有關(guān)費(fèi)用
因本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi),按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人、乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。
十四、適用法律及爭(zhēng)議解決
本合同的解釋、適用均適用中華人民共和國(guó)法律。在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,訴訟解決,并由甲方所在地有權(quán)轄權(quán)的人民法院管轄。
十五、其他
1、租賃期間如遇國(guó)家征用拆遷,本合同自行終止,有關(guān)賠償事宜按《拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定辦理。
2、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補(bǔ)充合同。
3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并自甲方收到乙方支付的保證金款項(xiàng)后生效。
4、本合同一式_______份,甲乙雙方各執(zhí)_______份,報(bào)登記備案部門_______份。
法定代表人:_____________法定代表人:_____________
授權(quán)代表:_____________授權(quán)代表:_______________
簽約日期:_______年_______月______日
簽訂時(shí)間:_____年___月___日
地下倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本篇十一
丙方(交貨倉(cāng)庫(kù)):________________________。
遵循平等、自愿、互利、互惠原則,經(jīng)三方友好協(xié)商,簽訂本合同。
第一條合同各方同意遵守執(zhí)行《湖南大宗原料中心批發(fā)市場(chǎng)交易管理辦法》及湖南大宗原料中心批發(fā)市場(chǎng)有關(guān)文件、通知的規(guī)定。
第二條貨物入庫(kù)。
1.甲方貨物入庫(kù)時(shí)須向乙方提出申請(qǐng),并按乙方要求填寫和提交貨物入庫(kù)申請(qǐng)審批表;。
2.乙方審批同意后向丙方開具入庫(kù)通知單,甲方應(yīng)及時(shí)與丙方聯(lián)系辦理貨物入庫(kù)事宜;。
4.丙方向甲方開具的存貨憑證,甲方須提交乙方注冊(cè)。
第三條儲(chǔ)存數(shù)量及品級(jí)。
儲(chǔ)存數(shù)量及品級(jí)為丙方向甲方開具的存貨憑證中標(biāo)明的數(shù)量及品級(jí)。
第四條入庫(kù)驗(yàn)收。
1.數(shù)量驗(yàn)收:以件數(shù)及重量為準(zhǔn);。
4.入庫(kù)驗(yàn)收的結(jié)果應(yīng)在丙方出具的存貨憑證中注明。
第五條保管要求。
2.同一倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)間儲(chǔ)存的商品性能互不抵觸,養(yǎng)護(hù)措施和消防方法一致;。
3.嚴(yán)禁將商品性能互相污染、損壞的貨物與甲方的貨物存放在同一倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)間。
第六條貨物出庫(kù)。
2.若甲方拖欠丙方倉(cāng)儲(chǔ)保管等費(fèi)用的時(shí)間超過三個(gè)月,丙方須與乙方商討后,丙方方可處置與甲方拖欠費(fèi)用相應(yīng)等值貨物,甲方自動(dòng)放棄對(duì)該貨物的追索權(quán)。
第八條責(zé)任劃分。
1.甲方責(zé)任:
(3)丙方憑本合同規(guī)定的手續(xù)發(fā)貨,甲方不得以任何理由及方式進(jìn)行阻撓,否則給甲、丙方造成的損失由甲方賠償。
2.乙方責(zé)任:
(1)丙方按合同應(yīng)收費(fèi)用而甲方逾期未付,乙方有義務(wù)協(xié)助丙方向甲方追索;。
3.丙方責(zé)任:
(1)丙方違反本合同第四條規(guī)定,造成的損失,由丙方承擔(dān)和賠償;。
(2)丙方違反本合同第五條規(guī)定,造成甲方的損失,由丙方賠償;。
(3)丙方違反本合同第六條規(guī)定,由丙方向乙方賠償。
第九條保管期限甲方貨物的保管期限,自甲方貨物入庫(kù)之日起,至乙方對(duì)該批貨物開出提貨單之日止。
第十條本合同未盡事宜由三方協(xié)商補(bǔ)充。
第十一條因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,三方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成引起訴訟,三方約定由乙方所在地人民法院管轄。
第十二條其他約定本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲乙丙三方簽蓋章之日起生效。本合同為長(zhǎng)期合同,相關(guān)的存貨憑證和倉(cāng)單為本合同組成部分。
乙方:
丙方(交貨倉(cāng)庫(kù)):________________________。
簽訂日期:__________年________月________日
地下倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本篇十二
甲方:
乙方:
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租用xx花園地下室空房有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將xx花園地下室空房1間,出租給乙方,面積約12m2.
二、乙方租用出租房屋的期限為 年,即自 年 月 日至 年 月 日。
三、甲方交付出租房屋時(shí),可向乙方收取 個(gè)月租金數(shù)額的保證金 (大寫) (小寫)合同有效期內(nèi),保證金不計(jì)息,期滿后返還給乙方。
四、乙方于每月 日前一次性交給甲方本月租金 元(大寫)元(小寫),電費(fèi)按實(shí)際抄表數(shù)量收取。
五、乙方租用的倉(cāng)庫(kù)只能作藥材的加工、粉磨用。
六、乙方堆放的藥材因潮濕、蟲蟻造成的損失甲方不負(fù)責(zé)賠償。
七、乙方不得在出租房?jī)?nèi)發(fā)生違法活動(dòng),未經(jīng)甲方同意不得私自改變用途,否則,甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同,隨時(shí)收回倉(cāng)庫(kù),所導(dǎo)致的一切法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé)。
八、因乙方責(zé)任造成甲方損失的,乙方應(yīng)向甲方賠償損失。
九、本合同書自簽定之日起生效,一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。
甲 方: 乙方:
(簽 章) (簽 章)
日 期: 日 期:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
地下倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本篇十三
根據(jù)中華人民共和國(guó)海關(guān)法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議:
第一條、租賃物的位置、面積和用途。
1.1甲方將位于______市______區(qū)______路______村______幢的倉(cāng)庫(kù)以及辦公用房一間租賃給乙方使用,倉(cāng)庫(kù)租賃面積經(jīng)雙方認(rèn)可確認(rèn)為建筑面積______平方米,實(shí)際租賃面積為______平方米;辦公用房面積為______平方米。
1.2乙方租賃此倉(cāng)庫(kù)用于______海關(guān)審批,驗(yàn)收合格的公用保稅倉(cāng)庫(kù)。
1.3此為獨(dú)立的兩層磚混結(jié)構(gòu)倉(cāng)庫(kù),自成一體。租賃采取包租的方式,由乙方自行管理。
1.4根據(jù)保稅物品數(shù)量少,體積小的特殊性,在海關(guān)允許的情況下,乙方將酌情把此倉(cāng)庫(kù)的一樓,委托甲方統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理。
第二條、保稅物資的管理。
2.1乙方租用甲方倉(cāng)庫(kù)所存貨物系海關(guān)監(jiān)管物資,未經(jīng)____海關(guān)許可,甲方不得擅自轉(zhuǎn)移、拆封、提交或作其他處理。
2.2甲方負(fù)責(zé)提供______小時(shí)不間斷的保安人員,以確保乙方存儲(chǔ)貨物的安全和完整。如發(fā)生盜竊等導(dǎo)致貨物短少,乙方應(yīng)及時(shí)向____海關(guān)報(bào)告,由海關(guān)根據(jù)《中華人民共和國(guó)海關(guān)法》作出相應(yīng)處理。
第三條、免租期及租賃期限。
3.1倉(cāng)庫(kù)及辦公用房租期為______年,即從______年______月______日起至______年______月______日止。
3.2租賃期限屆滿前______個(gè)月,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事宜,重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。
第四條、租金和其他費(fèi)用。
4.1倉(cāng)庫(kù)一樓為每月每平方米人民幣_(tái)_____________元,二樓為每月每平方米人民幣_(tái)_____元。辦公用房租金為每月每平方米人民幣_(tái)_____元。乙方按月支付,將租金匯入甲方指定的下列帳戶,或按雙方同意的其他支付方式支付。
甲方開戶行:__________________。
開戶名稱:____________________。
帳號(hào):________________________。
4.2乙方應(yīng)于每月______日或該日前,向甲方支付租金,如逾期______天未支付,自第______天起應(yīng)向甲方按______%/日,支付滯納金。
第五條、專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)。
5.1乙方在免租期內(nèi),將按海關(guān)有關(guān)公用保稅倉(cāng)庫(kù)的要求,對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行裝修、改建,加裝監(jiān)管設(shè)施。乙方事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案,并經(jīng)甲方同意后,進(jìn)行裝修。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方有責(zé)任協(xié)助乙方實(shí)施。
5.2乙方在租賃期限享有倉(cāng)庫(kù)所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng),并保證在合同終止時(shí),專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同倉(cāng)庫(kù)歸還甲方。甲方有權(quán)檢查監(jiān)督。
5.3甲方在倉(cāng)庫(kù)的管理上,必須保持倉(cāng)庫(kù)的清潔、干燥、衛(wèi)生,采取必要的養(yǎng)護(hù)措施,不發(fā)生霉?fàn)€生銹、蟲蛀,保證貨物安全儲(chǔ)存。
5.4甲方負(fù)責(zé)乙方租用倉(cāng)庫(kù)水、電的供應(yīng),提供基本設(shè)施及裝卸設(shè)施,以保證乙方的正常工作,使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5.5甲方負(fù)責(zé)提供乙方租用辦公用房的水、電以及通訊等基本設(shè)施,以確保乙方及海關(guān)人員的正常工作,使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5.6甲方應(yīng)在倉(cāng)庫(kù)按有關(guān)規(guī)定,配置相應(yīng)數(shù)量的滅火器和其它消防設(shè)施,保證已通過定期的消防驗(yàn)收并向乙方提供相關(guān)批準(zhǔn)文件的復(fù)印件。
5.7乙方在租賃期間必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防條例》,做好消防工作。
5.8乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第六條、保險(xiǎn)責(zé)任。
在租賃期限內(nèi),甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買保險(xiǎn)。凡因發(fā)生自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見的不可抗力,致使任何一方不能履行本合同時(shí),雙方應(yīng)及時(shí)向海關(guān)報(bào)告,并按照《中華人民共和國(guó)海關(guān)法》處置。
第七條、廣告。
乙方根據(jù)____海關(guān)對(duì)公用保稅倉(cāng)庫(kù)監(jiān)管的要求,在倉(cāng)庫(kù)周圍及道路口等明顯方位需設(shè)立廣告牌的,甲方應(yīng)予配合,并協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批工作。
第八條、合同的終止。
本協(xié)議提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離倉(cāng)庫(kù),并將其返還甲方。
第九條、適用法律。
本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律的管轄,并按中華人民共和國(guó)的法律解釋。
第十條、其他條款。
10.1本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
10.2本協(xié)議一式____份,雙方各執(zhí)____份。
第十一條、合同生效。
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
地下倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本篇十四
出租方:(以下稱甲方)承租方:(以下稱乙方) 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成一致訂立本合同,雙方共同遵守。
二、出租庫(kù)房坐落地址:
三、儲(chǔ)存商品名稱:化工顏料(無毒、不易燃、不易爆)
四、租賃面積:_______平方米的庫(kù)房。
租賃期限:租期為此合同生效日至 年 月 日止。
五、租金及交付方式
1、每個(gè)月租金為 元整,租金每月交付一次,
每次支付金額為 元整。
2、本次倉(cāng)庫(kù)租賃達(dá)成協(xié)議時(shí),乙方無需繳納任何押金,租賃期滿
后的同等條件下,乙方享有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。
3、在合同到期之前,甲方不能以任何理由變更月租金額,且甲方必
須保證乙方至少享有 年的倉(cāng)庫(kù)租賃權(quán)。
六、甲方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)提供消防安全、治安防范的大環(huán)境(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會(huì)治安等)。如遇火災(zāi)、偷盜、損壞等造成的損失,由甲方負(fù)責(zé)依據(jù)損失情況進(jìn)行賠償。
2、甲方負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)的監(jiān)護(hù),并負(fù)責(zé)庫(kù)房、地面、門窗、防盜網(wǎng)等庫(kù)房設(shè)施的維護(hù)、維修。
3、甲方負(fù)責(zé)提供所需水源、電源、照明設(shè)施等庫(kù)房設(shè)施。
4、甲方必須在租賃期間把庫(kù)房鑰匙都交給乙方,若因甲方私留的鑰匙致使倉(cāng)庫(kù)物品丟失,甲方負(fù)責(zé)依據(jù)損失情況進(jìn)行賠償。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方按照本合同約定的用途使用倉(cāng)庫(kù),并且保管好倉(cāng)庫(kù)鑰匙, 倉(cāng)庫(kù)租賃期滿后,必須如數(shù)交還甲方鑰匙。
2、提前終止本合同,乙方需提前30天通知甲方。
3、乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)中材料的運(yùn)輸和堆放,并負(fù)責(zé)安裝防盜報(bào)警器。
4、乙方須按時(shí)支付倉(cāng)庫(kù)租金。
八、由于不可抗力等因素,導(dǎo)致直接影響貨物的儲(chǔ)存安全,甲方應(yīng)及時(shí)將事故情況通知乙方,依據(jù)對(duì)乙方設(shè)備影響的程度,雙方協(xié)商合理解決。
九、其它條款
1、本合同一式兩份,簽字并蓋章(或按指印)后方能生效。
2、未盡事宜雙方協(xié)商解決;如協(xié)商不成,提交福州市市仲裁委員會(huì)仲裁解決。
3、本協(xié)議從甲、乙雙方簽訂之日起生效。如協(xié)商期限未滿,雙方無終止協(xié)議的意向,則本協(xié)議自動(dòng)延期,任何一方擅自更改條款內(nèi)容均視為違約。
甲方蓋章: 乙方蓋章:
甲方代表簽字:乙方代表簽字:
聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:
_____年__ _月_ _日 _ ____年__ _月_ __日
地下倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本篇十五
出租方(甲方):營(yíng)業(yè)執(zhí)照:地址:郵編:法定代表人:電話:
承租方(甲方):營(yíng)業(yè)執(zhí)照:地址:郵編:法定代表人:電話:
甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:
一、租賃廠房情況甲方將位于的廠房或倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃給乙方使用,面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。本租賃物采取包租方式,由承租方自行管理。
二、租賃期限租賃期限為________年,即從________年____月____日起至________年____月____日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前__天提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán)。
三、交付情況在本出租合同生效之日起____日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn),并可附照片。對(duì)分期交付的,分期交接確認(rèn)。
四、租賃費(fèi)用。
1、廠房租金按每月每平方米人民幣_(tái)________元,物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______元。若需供電增容,則其手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_____元,待租賃期滿后,在乙方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后____日內(nèi),甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。
3、乙方應(yīng)于每月___號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月租金,乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金額按所欠租金的%支付;乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金額按所欠費(fèi)用的%支付。
4、本合同生效后,甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用由乙方承擔(dān);乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。
5、在租賃期間,若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),本合同對(duì)新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效。在同等受讓條件下,乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審,并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施可以正常運(yùn)行,甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
7、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及其他防火規(guī)定,積極配合出租方做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。
8、在租賃期內(nèi),乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買包括甲方財(cái)產(chǎn)在內(nèi)的租賃物的保險(xiǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn));若承租方未購(gòu)買上述保險(xiǎn),由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由承租方承擔(dān)。
9、乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí),應(yīng)提前將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物必須對(duì)付清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用。
10、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,所造成損失由承租方賠償。
四、裝修條款。
1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建,要事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案,并經(jīng)甲方書面同意,同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分、租賃物主結(jié)構(gòu)及其它相鄰用戶影響的,甲方可對(duì)該部分方案提出異議,乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
2、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有,乙方無權(quán)要求出租方予以補(bǔ)貼。
五、轉(zhuǎn)租。
1、經(jīng)甲方書面同意后,乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承擔(dān)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。
2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí),轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止,轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書,在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的____日內(nèi)交甲方存檔。
1、在租賃期內(nèi),若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過天,甲方有權(quán)提前解除本合同,在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn)),并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起____日后,甲方將申請(qǐng)拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用。
2、乙方確需提前解約,須提前2個(gè)月書面通知甲方,且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。并應(yīng)于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金2倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方則在____日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
七、免責(zé)條款因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí),遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)立即書面通知對(duì)方,并應(yīng)在____日內(nèi),提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
八、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應(yīng)向甲方加倍支付租金,但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物,強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物,且不負(fù)保管責(zé)任。
九、廣告安裝若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設(shè)立廣告牌,須經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
十、有關(guān)稅費(fèi)按國(guó)家當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定,因本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、律師見證費(fèi)及其他有關(guān)的稅費(fèi),由甲、乙雙方按有關(guān)規(guī)定分別承擔(dān),有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。
十一、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決;或可提交____市仲裁委員會(huì)仲裁。
十二、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
出租方(印章):_______________。
授權(quán)代表(簽字):______________。
時(shí)間:________年____月____日。
日承租方(印章):
授權(quán)代表(簽字):______________。
時(shí)間:________年____月____日。
地下倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本篇十六
出租方:
承租方:山西襄子老粗布有限公司**武宿機(jī)場(chǎng)分公司
經(jīng)過雙方協(xié)商后進(jìn)行租賃,具體商定協(xié)議如下:
1、倉(cāng)庫(kù)租賃地址: 小店區(qū)新營(yíng)村 倉(cāng)庫(kù)。
2、倉(cāng)庫(kù)租賃價(jià)格:自 20xx 年 月 日到 20 年 月 日止,租賃期為 叁 年,第一年: 壹 萬(wàn) 捌 仟 零 佰 零 拾元整(按12個(gè)月計(jì)),第二、三年租金每年為 貳 萬(wàn)元整,續(xù)租同等價(jià)格承租方優(yōu)先。
3、 倉(cāng)庫(kù) 租賃面積:總面積計(jì) 平方米。
4、出租方責(zé)任:出租方在租賃方租賃前需將租賃房倉(cāng)庫(kù)門窗裝配防盜門窗,以保證倉(cāng)庫(kù)的安全。
5、承租方責(zé)任:雙方簽訂合同,租金年付,每年 月 日付當(dāng)年租金,租金以收條為準(zhǔn)。承租方如到期不續(xù)租,需在合同到期前一個(gè)月通知出租方。
6、違約責(zé)任:如出租方在合同期內(nèi)收回倉(cāng)庫(kù),需返還承租方當(dāng)年所交租金;承租方在合同期內(nèi)退租,需找到新的承租方,方可退還剩余租金(新承租方的經(jīng)營(yíng)范圍需得到出租方的認(rèn)可)。
7、因不可抗拒的因素(天災(zāi)、政府改建等等)造成的損失出租方不負(fù)任何責(zé)任。
以上協(xié)議雙方遵守執(zhí)行,本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。
出租方: 承租方:山西襄子老粗布有限公司**武宿機(jī)場(chǎng)分公司
電話: 電話:
日期: 日期:
地下倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本篇十七
出租方(甲方): 承租方(甲方):
證件類型及編號(hào): 證件類型及編號(hào):
甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本:
一、租賃庫(kù)房情況甲方將位于 的倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃給乙方使用,面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行,本租賃物采取包租方式,由承租方自行管理。
二、租賃期限租賃期限為 年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán),甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,價(jià)格以本合同價(jià)每?jī)赡赀f增5%。
三、交付情況在本出租合同生效之日起___日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn),并可附照片。對(duì)分期交付的,分期交接確認(rèn)。
四、租賃費(fèi)用
1、庫(kù)房租金按每月每平方米人民幣_(tái)________元,庫(kù)房的電費(fèi)按每度電_______元。
2、房租按月交付,乙方應(yīng)于每月___號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月租金。
3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng),并保證在本合同終止時(shí)房屋主體的完整正常,甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及其他防火規(guī)定,積極配合出租方做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。
5、 乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘 由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,所造成損失由承租方賠償。
五、裝修條款
1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建,要事先向甲方說明、改建設(shè)計(jì)方案,并經(jīng)甲方同意后,進(jìn)行合理改建。
六、轉(zhuǎn)租
1、經(jīng)甲方同意后,乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。
2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí),轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止,轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。
七、倉(cāng)庫(kù)租賃合同的解1、在租賃期內(nèi),若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過 天,甲方有權(quán)提前解除本合同,在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,本合同自動(dòng)終止。
2、乙方確需提前解約,須提前2個(gè)月通知甲方,且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。
八、免責(zé)條款因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí),遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)立即書面通知對(duì)方,并應(yīng)在30日內(nèi),提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
九、合同終止本合同提前終止或有效 期屆滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應(yīng)向甲方原價(jià)支付租金,但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物。
時(shí)間: 時(shí)間:
地下倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本篇十八
出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款,共同遵守:
甲方將位于xx的倉(cāng)庫(kù)部分房屋和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方使用,租賃物面積為:房屋建筑面積約x及庫(kù)房約平方米,總計(jì)約xx平方米。
租賃物的內(nèi)部設(shè)施及裝修情況:
本租賃物的用途為陸路運(yùn)輸物流經(jīng)營(yíng),未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得改變其用途。
方協(xié)商一致重新訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
甲乙維修,萬(wàn)元交付雙方同意:租金x萬(wàn)元/年,乙方先支付租金后使用租賃物。
乙方每季度支付一次租金,金額是年租金的四分之一。支付期限為每季度最后一個(gè)月的20—30日之間支付下一個(gè)季度的租金。
乙方應(yīng)妥善使用租賃物及其附屬設(shè)施。如因乙方不當(dāng)使用造成租賃物損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用;乙方如怠于修復(fù)或造成租賃物主體結(jié)構(gòu)損壞的,甲方可以解除租賃合同。甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)及維修,確保乙方正常使用。
乙方如發(fā)現(xiàn)租賃物及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方予以修復(fù);損壞嚴(yán)重的,乙方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損壞擴(kuò)大,如因乙方未采取適當(dāng)措施造成損壞擴(kuò)大的,擴(kuò)大部分的損失由乙方承擔(dān)。
如乙方需在租賃期間裝修租賃物或增設(shè)附屬設(shè)施的,應(yīng)當(dāng)書面征得甲方同意。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自裝修租賃物或增設(shè)附屬設(shè)施的,甲方有限要求乙方恢復(fù)原狀。乙方在征得甲方同意后,有權(quán)在不影響租賃物主體結(jié)構(gòu)的情況下自行裝修改建。如裝修改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的,甲方可對(duì)該部分方案提出異議,乙方應(yīng)予以修改。改建,裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如乙方的裝修,改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。
甲乙雙方同意,租賃物的增設(shè)附屬設(shè)施歸x所有。
甲方應(yīng)為乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)提供正常的用水、用電供應(yīng)(如空調(diào)、照明等),相關(guān)水電等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方過錯(cuò)造成乙方用水、用電供應(yīng)故障,乙方有權(quán)書面通知甲方恢復(fù)供應(yīng)。
因自來水廠、供電公司原因?qū)е乱曳讲荒苷S盟?、用電的,甲方不承?dān)任何責(zé)任。
自來水開戶及至乙方所承租位置所需的管道材料、工人工資等由乙方自行承擔(dān)。
乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防條例》以及企業(yè)內(nèi)部有關(guān)制度,積極配合甲方主管部門做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)按消防法規(guī)規(guī)定,對(duì)租賃物配齊符合規(guī)定的消防設(shè)施、設(shè)備如消防栓等,乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,嚴(yán)禁將租賃物內(nèi)的消防設(shè)施用作其它用途。
租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊,風(fēng)焊等明火作業(yè)),須甲方備案。乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,但應(yīng)事先通知乙方,乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
地下倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本篇十九
乙方:
甲、乙雙方在遵守國(guó)家法令前提下本著互利互惠,共同發(fā)展的原則,友好協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:
一、倉(cāng)庫(kù)倉(cāng)庫(kù)位置:
倉(cāng)庫(kù)倉(cāng)庫(kù)位于南海大道與丘海大道交界處北側(cè)(此位置為甲方同濱涯村租賃的倉(cāng)庫(kù)),框架結(jié)構(gòu)屬第3號(hào)倉(cāng)庫(kù)。
二、租賃面積及期限:
租賃第3號(hào)倉(cāng)庫(kù)南邊 平方米面積(按實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn))。租用期限從 年 月 日至 年 月 日止。
三、租金支付方式:
在承租期內(nèi),倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部改造及隔墻由乙方負(fù)責(zé),前2年租金每月以每平方米8元計(jì)算,后1年租金每月以每平方米9元計(jì)算。每月七號(hào)前付清全月的租金。
四、雙方的權(quán)利與義務(wù):
(一)甲方的權(quán)利與義務(wù):
1、本合同簽訂后,甲方提供的倉(cāng)庫(kù)倉(cāng)庫(kù)與任何第三方之間發(fā)生權(quán)屬糾紛所引起的爭(zhēng)議,均由甲方負(fù)責(zé)解決,與乙方無關(guān),并不得影響乙方的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)。
2、甲方提供水、電、接口至倉(cāng)庫(kù)倉(cāng)庫(kù)處,水、電表、電話由乙方自行向有關(guān)部門報(bào)裝,水、電、電話的使用費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)按時(shí)直接向有關(guān)部門交納。乙方使用的倉(cāng)庫(kù)倉(cāng)庫(kù)及水表、電表的維修及其它費(fèi)用由乙方自負(fù)。
3、在租賃期間,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方工作,協(xié)調(diào)好各方關(guān)系。
(二)乙方的權(quán)利與義務(wù):
1、乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng),不得違犯國(guó)家有關(guān)法令法規(guī),務(wù)必做好消防工作,確保安全生產(chǎn),一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及由此產(chǎn)生的后果由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。
2、乙方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間,按時(shí)將倉(cāng)庫(kù)倉(cāng)庫(kù)租金足額付給甲方,逾期后乙方尚能當(dāng)月納清租金,甲方有權(quán)終止合同,不退還押金。
3、內(nèi)部裝修及改造由乙方自行負(fù)責(zé),乙方可以在甲方的同意下開門窗,不得損壞原倉(cāng)庫(kù)的主體結(jié)構(gòu)。
五、事項(xiàng)及違約責(zé)任:
1、合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后乙方向甲方繳納保證金伍仟元人民幣,合同正式生效。
2、乙方經(jīng)營(yíng)期間,甲方不得向第三方出讓該倉(cāng)庫(kù)倉(cāng)庫(kù)的使用權(quán),不得以任何借口終止本合同,否則視甲方違約。乙方無權(quán)將該倉(cāng)庫(kù)倉(cāng)庫(kù)用于貸款、抵債,否則視乙方違約。違約方必須賠償對(duì)方所造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。
3、乙方在租用倉(cāng)庫(kù)倉(cāng)庫(kù)期間的全部各種費(fèi)用及債權(quán)債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。
4、本合同生效后,乙方不按規(guī)定的時(shí)間交付租金,超壹個(gè)月本合同自動(dòng)失效,甲方有權(quán)收回倉(cāng)庫(kù)倉(cāng)庫(kù)的不動(dòng)產(chǎn),另行出租。
5、在承租期間,如甲方提前提出終止合同,應(yīng)賠償乙方的裝修費(fèi)用,并給予叁個(gè)月搬遷(期內(nèi)經(jīng)營(yíng)和搬遷時(shí)間不付租金),如乙方提出終止合同,應(yīng)提前兩個(gè)月向甲方提出書面請(qǐng)求,否則甲方按本合同規(guī)定收取乙方租金。
6、甲方出租給乙方倉(cāng)庫(kù)倉(cāng)庫(kù),產(chǎn)權(quán)如有爭(zhēng)議糾紛、影響乙方的正常經(jīng)營(yíng),甲方免收租金,合同時(shí)間順廷。如法院判決影響本合同的履行,雙方互不追究責(zé)任。
7、甲、乙雙方如有違約協(xié)商不成可向??谑蟹ㄔ浩鹪V解決。
8、租期屆滿后,本合同自行終止。倉(cāng)庫(kù)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的所有財(cái)產(chǎn)的動(dòng)產(chǎn)部分由乙方負(fù)責(zé)處理,自行搬走。不動(dòng)產(chǎn)部分則全部無償歸甲方所有。
9、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù),因不可抗拒的原因(政府規(guī)劃或鋪面拆遷)需提前終止合同,甲方提前十五天通知乙方,租金按使用天數(shù)結(jié)算。乙方所租鋪面的裝飾及貨物甲方均不負(fù)責(zé)賠償。
六、其它:
1、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商一致后,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,
補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,若補(bǔ)充協(xié)議與本合同相抵觸時(shí),以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
2、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
3、本合同自簽字之日起執(zhí)行。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________