當(dāng)前位置:網(wǎng)站首頁 >> 文檔 >> 最新物業(yè)承包合同(優(yōu)質(zhì)12篇)

最新物業(yè)承包合同(優(yōu)質(zhì)12篇)

格式:DOC 上傳日期:2024-12-19 20:20:12
最新物業(yè)承包合同(優(yōu)質(zhì)12篇)
    小編:花生十三-公考行測

合同是一種法律文件,用于約定和規(guī)范雙方的權(quán)利和義務(wù)。了解如何撰寫一份完善的合同對于保護自身權(quán)益至關(guān)重要。在撰寫合同時,需要明確雙方的權(quán)利義務(wù),規(guī)定合同履行的條件和方式,以及解決爭議的方式等。同時,還應(yīng)當(dāng)注意合同的格式和用詞準(zhǔn)確,避免產(chǎn)生模糊和二義性,確保合同能夠在實踐中具有可執(zhí)行性。如果您有任何與合同有關(guān)的問題,可以參考下面的資料。

物業(yè)承包合同篇一

在住宅小區(qū)的前期物業(yè)管理過程中,有些開發(fā)商會因為種種原因更換物業(yè)公司比如,原有的前期物業(yè)服務(wù)合同到期;或者,開發(fā)商與原來聘用的物業(yè)公司之間出現(xiàn)分歧。通常,多數(shù)業(yè)主會選擇接受開發(fā)商更換的物業(yè)公司,只要服務(wù)質(zhì)量不因為更換物業(yè)公司而下滑。不過,由于開發(fā)商更換物業(yè)公司而發(fā)生物業(yè)服務(wù)糾紛的情況,并不少見。鑒于此,以下是小編為大家精心準(zhǔn)備的:小區(qū)物業(yè)管理承包合同相關(guān)范本。歡迎參考閱讀!小區(qū)物業(yè)管理承包合同范本一甲方(委托方):_________(業(yè)主管理委員會)乙方(受托方):_________(物業(yè)管理公司)為加強_________(物業(yè)名稱)的物業(yè)管理,保障房屋和公用設(shè)施的正常使用,為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境,根據(jù)《中華人民共和國民法典》、建設(shè)部第33號令《____市新建住宅小區(qū)管理辦法》等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方對_________(物業(yè)名稱)實行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。

(1)物業(yè)類型:_________。

(2)座落位置:_________市_________區(qū)_________路(街道)_________號。

(3)四至:東_________,南_________,西_________,北_________。

(4)占地面積:_________平方米。

(5)建筑面積:_________平方米。

2.委托管理事項。

(1)房屋建筑本體共用部位(樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳、設(shè)備機房、)的維修、養(yǎng)護和管理。

(2)房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設(shè)備、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、中水系統(tǒng)等)的維修、養(yǎng)護、管理和運行服務(wù)。

(3)本物業(yè)規(guī)劃內(nèi)附屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施(道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場)的維修、養(yǎng)護和管理。

(4)本物業(yè)規(guī)劃內(nèi)的附屬配套服務(wù)設(shè)施(網(wǎng)球場、游泳池、商業(yè)網(wǎng)點)的維修、養(yǎng)護和管理。

(5)公共環(huán)境(包括公共場地、房屋建筑物共用部位)的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運。

(6)交通、車輛行駛及停泊。

(7)配合和協(xié)助當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)進行安全監(jiān)控和巡視等保安工作(但不含人身、財產(chǎn)保險保管責(zé)任)。

(8)社區(qū)文化娛樂活動。

(10)法規(guī)和政策規(guī)定及授權(quán)由物業(yè)管理公司管理的其它事項。

1.本物業(yè)的管理服務(wù)費按下列第_________項執(zhí)行:

(3)由甲方按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)直接支付給乙方,即每年(月)每平方米建筑面積_________元。

2.管理服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整按下列第_________項執(zhí)行:

(1)按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整;。

(2)按每年_________%的幅度上調(diào);。

(3)按每年_________%的幅度下調(diào);。

(4)按每年當(dāng)?shù)卣嫉奈飪r漲跌幅度調(diào)整;。

(5)按雙方議定的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整_________。

3.住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金。

(1)共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金的歸集、使用和管理按政府有關(guān)文件執(zhí)行。

(2)共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金不敷使用時,經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門或物業(yè)管理委員會研究決定,按建筑面積比例向產(chǎn)權(quán)人續(xù)籌或由產(chǎn)權(quán)人按實分?jǐn)偂?/p>

(3)產(chǎn)權(quán)人在出售、轉(zhuǎn)讓或饋贈其單元或因其他原因房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時,所繳交的共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金不予退還,隨房屋所有權(quán)同時過戶。

4.乙方在接管本物業(yè)中發(fā)生的前期管理費用_________元,按下列第_________項執(zhí)行:

(1)由甲方在本合同生效之日起____日內(nèi)向乙方支付;。

(2)由乙方承擔(dān);。

(3)在_________費用中支付。

5.因甲方責(zé)任而造成的物業(yè)空置并產(chǎn)生的管理費用,按下列第_________項執(zhí)行:

(2)由甲方承擔(dān)上述管理成本費用的_________%。

第四條其他有償服務(wù)費用。

1.車位及其使用管理服務(wù)費用:

(1)機動車:_________;。

(2)非機動車:_________;。

2.有線電視:_________;。

第五條代收代繳收費服務(wù)受有關(guān)部門或單位的委托,乙方可提供水費、電費、燃(煤)氣費、熱費、房租等代收代繳收費服務(wù)(代收代繳費用不屬于物業(yè)管理服務(wù)費用),收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行政府規(guī)定。

第六條物業(yè)管理期限委托管理期限為________年,自________年____月____日起到________年____月____日止。

第七條雙方權(quán)利、義務(wù)。

1.甲方權(quán)利義務(wù):

(1)根據(jù)本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)委托乙方實行物業(yè)管理;。

(2)監(jiān)督乙方對公用設(shè)施專用基金的合理使用,并按公用設(shè)施專用基金管理辦法撥付給乙方。

(5)負(fù)責(zé)向乙方提供本住宅區(qū)工程建設(shè)竣工資料一套并在乙方管理期滿時予以收回;。

(6)不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進行的管理和經(jīng)營活動;。

第六條規(guī)定的目標(biāo)和指標(biāo)或管理不善造成重大經(jīng)濟損失,有權(quán)終止合同;。

(8)負(fù)責(zé)確定本住宅區(qū)管理服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn);。

1)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。

2.乙方權(quán)利義務(wù):

(1)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合實際情況,制訂本住宅區(qū)物業(yè)管理的各項規(guī)章制度;。

(6)乙方須本著高效、精干的原則在本住宅區(qū)設(shè)置管理機構(gòu)和人員;。

(7)建立本住宅區(qū)物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時記載有關(guān)變更情況;。

(9)有權(quán)依照甲方委托和業(yè)主公約的規(guī)定對物業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)章制度進行處理;。

1)開展卓有成效的社區(qū)文化活動和便民服務(wù)工作;(1。

2)有權(quán)選聘專營公司承擔(dān)住宅區(qū)物業(yè)管理的專項業(yè)務(wù)并支付費用,但不得將住宅區(qū)物業(yè)管理的整體責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位。

1.各項管理指標(biāo)執(zhí)行物業(yè)行政主管部門規(guī)定的各項標(biāo)準(zhǔn),要求住宅區(qū)在乙方接管后________年內(nèi)達到_________標(biāo)準(zhǔn)。

2.確保年完成各項收費指標(biāo)_________元,合理支出_________元,乙方可提成所收取管理費的_________%作為經(jīng)營收入。

第九條風(fēng)險抵押。

1.乙方在合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方一次性支付人民幣_________元,作為風(fēng)險抵押金。

2.乙方完成合同規(guī)定的管理目標(biāo)和經(jīng)濟指標(biāo),甲方在合同期滿后____日內(nèi)退還全部抵押金及銀行活期存款利息。

3.如由于甲方過錯致使本合同不能履行,由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經(jīng)濟損失。

4.如由于乙方過錯致使本合同不能履行,乙方無權(quán)要求返還抵押金,并應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟損失。

第十條獎罰措施。

1.在各項管理目標(biāo)、經(jīng)濟指標(biāo)全面完成的前提下,管理費如有節(jié)余,甲方按節(jié)余額_________%獎勵乙方。

2.如該住宅區(qū)被評為全國、省、市文明住宅小區(qū),甲方分別獎勵乙方人民幣_________元(全國)、_________元(省)、_________元(市);獲得上級部門單項獎或有關(guān)榮譽的獎金另訂;如在乙方管理期間,由乙方獲得的文明小區(qū)稱號被上級部門取消,則乙方應(yīng)全部返還上述獎金及銀行活期存款利息。

3.如果甲方不完成應(yīng)負(fù)的合同責(zé)任,由此而影響乙方的承包管理目標(biāo)和經(jīng)濟指標(biāo),或給乙方造成直接經(jīng)濟損失,甲方應(yīng)當(dāng)給予補償或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.如果乙方?jīng)]有完成合同責(zé)任或管理目標(biāo)和經(jīng)濟指標(biāo),甲方應(yīng)當(dāng)責(zé)成乙方限期改正,情節(jié)嚴(yán)重的處以人民幣_________元至_________元的罰款,直至終止合同,經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。

5.由乙方管理不善或重大失誤,造成住戶經(jīng)濟損失或生活嚴(yán)重不便的,應(yīng)當(dāng)賠償甲方或業(yè)主及使用人的經(jīng)濟損失。

第十一條合同更改、補充與終止。

1.經(jīng)雙方協(xié)商一致,可對本合同條款進行修訂更改或補充,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2.合同規(guī)定的管理期滿,本合同自然終止,各方如欲續(xù)訂合同,須于期滿前的_________個月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

3.合同終止后,乙方可參加甲方的管理招標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先承包管理。

第十二條聲明及保證甲方:

1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。乙方:

1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為________年。一方違反上述保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

第十四條不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見,不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時,遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,并應(yīng)在_________天內(nèi),提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。

第十五條通知根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。各方通訊地址如下:_________。一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起____日內(nèi),以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

第十六條爭議的處理。

1.本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;。

(2)依法向人民法院起訴。

第十七條解釋本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行,本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本合同的解釋。

第十八條補充與附件本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

第十九條合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為________年,自________年____月____日至________年____月____日。本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力;合同副本_________份,送_________留存一份。甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________代表(簽字):_________代表(簽字):_________________年____月____日________年____月____日簽訂地點:_________簽訂地點:_________小區(qū)物業(yè)管理承包合同范本二甲方:________________計劃財務(wù)部乙方:________________物業(yè)服務(wù)中心為進一步做好學(xué)院的物業(yè)管理,物業(yè)服務(wù)工作,需明確甲,乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù),立此合同,以供雙方共同遵守。

一、管理服務(wù)的范圍:負(fù)責(zé)除學(xué)生生活服務(wù)中心轄區(qū)以外區(qū)域,空間的各項物業(yè)服務(wù),管理工作。

(一)全院的供電供水服務(wù)管理。

(二)綠化,美化,保潔服務(wù)管理。

(三)高職中心樓住宿學(xué)生的服務(wù)管理。

(四)向?qū)W院交納管理費用。

(五)醫(yī)務(wù)室,收發(fā)室,接送教工子女入托上學(xué)服務(wù)管理。

(六)水電,校產(chǎn)維修服務(wù)管理。

(七)文印部,儲蓄所,招待所,學(xué)院快餐廳等原物業(yè)下屬實體的服務(wù)管理。

二、服務(wù)管理項目應(yīng)達到的要求及服務(wù)管理費用。

(一)服務(wù)區(qū)內(nèi)應(yīng)經(jīng)常保持衛(wèi)生,清潔,院內(nèi)垃圾及時清運,下水管道及時疏通,達到師生滿意。此項總費用為_________萬元(包括勞務(wù)費及衛(wèi)生工具費_________萬元,_________萬元垃圾清運費,_________萬元管道疏通費及化糞池窨井清污)。甲方進行經(jīng)常檢查,用戶經(jīng)常性監(jiān)督。滿意率為_______%不獎不罰;_________以下,給予_________元以內(nèi)罰款;_______%以上,給予_________元以內(nèi)獎勵。如乙方達不到要求或工作完成突出,視具體情況,每次在_________元以內(nèi)予以獎懲。

(二)院內(nèi)現(xiàn)有綠地,草坪,樹木等的日常維護,花木的調(diào)整移栽,節(jié)日及要求時,院內(nèi)集中擺放盆景等,現(xiàn)有綠化面積約_______萬平方米,種植樹木約_________株,管護費用_________萬元(包括全部勞務(wù)費,工具費等)。院內(nèi)花草樹木成活率達_________%以上,及時澆水滅蟲修剪、整治,因管理不善,出現(xiàn)死亡,按面積大小、樹木棵數(shù),除重新載植外,另給予成本費用_________倍以內(nèi)罰款。滿意率為_________%不獎不罰;_________%以下,給予_________元以內(nèi)罰款;_________%以上,給予_________元以內(nèi)獎勵。

(三)收發(fā)室服務(wù)全院師生,保證發(fā)送及時無差錯,假期中,每周不少于_________次發(fā)送報紙信件等,總費用_________萬元。滿意率為________%不獎不罰;_________%以下,給予_________元以內(nèi)罰款;_________%以上,給予_________元以內(nèi)獎勵。

(四)醫(yī)務(wù)室,保證為師生24小時值班服務(wù),做好學(xué)生的體檢工作,重病號的轉(zhuǎn)送工作,辦理公療人員的有關(guān)手續(xù),全院的衛(wèi)生宣傳,防疫工作等。服務(wù)費為_________萬元年,學(xué)生體檢另付費用。要求醫(yī)務(wù)室建立正規(guī)財務(wù)帳。

(五)接送教工子女上學(xué),每天必須按時,不丟不掉學(xué)生。接送保證每天不少于_____次,服務(wù)費共________萬元(包括司機工資,汽油費,養(yǎng)路費,保險費,車輛維修費等全部費用。如遇國家政策作重大調(diào)整,則其費用作相應(yīng)增減?,F(xiàn)里程為______公里)。每學(xué)期向?qū)W生家長征求一次綜合意見,測評,滿意率低于_____%者,給予_______元以內(nèi)罰款;滿意率高于_____%者,給予_______元以內(nèi)獎勵。其它方面按《南陽理工學(xué)院車輛管理辦法》執(zhí)行。

(六)學(xué)院倉庫保管。應(yīng)按學(xué)院關(guān)于《倉庫管理辦法》執(zhí)行,按照學(xué)院下達購置計劃,做到物美價廉。損耗乙方負(fù)擔(dān),勞務(wù)等相關(guān)費用_________萬元。

(七)供電服務(wù)管理,供水服務(wù)管理,應(yīng)做到供電供水及時,保證師生員工的正常學(xué)習(xí)、工作、生活用水用電。具體要求:事先未接到通知條件下,外電停半小時后,應(yīng)立即啟動自備電源,院內(nèi)早上_______點半至晚_______點之間,一般情況連續(xù)停電不得超過_______小時,原則上全天24小時供水。有特殊情況,需提前通知。若達不到上述要求,每次扣減費用_______元以內(nèi)。滿意率為_________%不獎不罰;_________%以下,給予_________元以內(nèi)罰款;_________%以上,給予_________元以內(nèi)獎勵。學(xué)院內(nèi):電價為_________元度,水價為_________元噸(承包單位除外)。電費:_________萬元(如遇國家政策作重大變化,由甲乙雙方作相應(yīng)調(diào)整;對于實驗室,微機房,多媒體教室等本年度新增的用戶,由乙方裝表計量,由甲方核定用電計劃,計劃內(nèi)部分由學(xué)院另行撥付,超計劃部分由乙方向用電單位收取電費;對于在承擔(dān)正常教學(xué),科研任務(wù)之外,開展有償服務(wù)的,由學(xué)院下達用電計劃,超計劃部分由乙方向使用單位收取)。水費:_________萬元(含綠化用水)。高壓修及水電運行,勞務(wù)及小件工具等費用:_________萬元。

(八)做好高職中心樓住宿學(xué)生管理服務(wù)工作(住宿人數(shù)由甲乙雙方共同核定),每生每年撥付_________元,實習(xí)不住校而留有床位的學(xué)生,每生每年撥付_________元。

(九)學(xué)生管理。

1.加強學(xué)生日常基本道德行為規(guī)范的教育和管理。

(1)嚴(yán)格按照《南陽理工學(xué)院學(xué)生操行成績評定細(xì)則》修訂稿的要求,抓好學(xué)生操行評定工作。

(2)采取有效措施,使學(xué)生不文明率年均控制在_________%以內(nèi)。

2.加強學(xué)生紀(jì)律教育,嚴(yán)肅處理違紀(jì)學(xué)生。

(1)要采取有力措施,使違紀(jì)率年均控制在_________%以內(nèi)。

(2)對違紀(jì)學(xué)生的處理,要及時準(zhǔn)確地做好原始材料的調(diào)查取證,堅持在事實清楚,證據(jù)確鑿,定性準(zhǔn)確,處理恰當(dāng),手續(xù)完備(本人檢查,證言等)的基礎(chǔ)上,寫出書面處理意見(含錯誤事實,性質(zhì),參加研究人員和處理結(jié)果等)。

(3)嚴(yán)禁對違紀(jì)事件隱瞞真情,弄虛作假,不及時處理或不上報。

(4)每幢宿舍樓每晚要有專人值班,保證新生報到,每學(xué)期開學(xué)和系一起安排學(xué)生住宿,定期檢查學(xué)生晚歸和外宿,將晚歸和外宿學(xué)生名單一式兩份報學(xué)生工作部及學(xué)生所在系,并協(xié)助查處和處理。

(5)謹(jǐn)防重大惡性事件發(fā)生,若發(fā)生重大惡性事故,除承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任外,每次處以_________元以下的罰款,并予以通報批評。

3.狠抓學(xué)生干部隊伍的教育和管理,每學(xué)期對所有學(xué)生干部進行一次集中培訓(xùn)和一次考評,及時清除不合格,違法亂紀(jì)的學(xué)生干部。

4.服務(wù)熱情,態(tài)度和藹。若服務(wù)人員與學(xué)生謾罵,打架,視情節(jié)輕重一次罰款_________元。

5.保持學(xué)生公寓內(nèi)務(wù)整潔,環(huán)境干凈,培養(yǎng)學(xué)生講衛(wèi)生的良好習(xí)慣,保持學(xué)生公寓的衛(wèi)生狀況良好。檢查不合格,每次每棟處以_________元以下罰款。學(xué)生測評滿意率在_________%,不獎不罰;每低于一個百點罰款_________元,每高一個百分點獎勵_________元。

三)若乙方出現(xiàn)重大責(zé)任,安全事故,除給予經(jīng)濟處罰外,還要追究相應(yīng)責(zé)任。上述。

第九項由學(xué)生工作部監(jiān)控,其余項目由計劃財務(wù)部監(jiān)控。

三、甲方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)。

(一)為乙方開展服務(wù)管理提供必要的設(shè)施,條件。

(二)固定性的勞務(wù)費,每月按時撥付。

(三)對于大宗購置,甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的招標(biāo)工作。

(四)對于物資采購等事宜,甲方應(yīng)及時督查。

(五)甲方有權(quán)從撥付的勞務(wù)費中扣繳應(yīng)繳的費用。

四、乙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)。

(一)對于雙方認(rèn)定的目標(biāo)要求,乙方應(yīng)全力組織實施。

(二)乙方有責(zé)任更新學(xué)生食堂的餐廚具,以改善衛(wèi)生狀況。

(三)經(jīng)甲方同意,乙方有權(quán)利用學(xué)院的名義,在院內(nèi)外依法進行經(jīng)營活動,但一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。乙方自籌資金所建房屋,自購設(shè)備,乙方具有其所有權(quán)和處置權(quán)。

(四)乙方在力所能及的條件下,參加院內(nèi)維修等項目的競標(biāo)。

(五)上級有關(guān)部門到乙方檢查工作等事宜,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。

五、違約責(zé)任合同條款甲乙雙方共同遵守,除人力不可抗拒外,不得單方解除合同,否則視為違約,則應(yīng)追究違約責(zé)任。

六、其它。

(一)甲方對乙方各項管理服務(wù)工作進行經(jīng)常性監(jiān)督檢查,并嚴(yán)格兌現(xiàn)獎懲。年終綜合考評,結(jié)果優(yōu)秀者,再給予_________元以內(nèi)的獎勵。

(二)合同有效期:________年____月____日________年____月____日。

(三)本合同一式四份。

物業(yè)承包合同篇二

甲乙雙方,本著平等互利,協(xié)商一致的原則,簽訂貨物運輸承包經(jīng)營合同書。

一、合同期限:自_____年___月____日起至_____年____月____日止。

1、甲方將己方工廠的進出原材料及銷售的產(chǎn)品全權(quán)托乙方承運,運輸方式為公路汽車運輸。

二、安全責(zé)任方

1、至簽訂本合同起,乙方一切安全將自行承擔(dān)。

2、乙方承包期間對所有承運貨物,車載人員負(fù)全部安全責(zé)任。若造員傷亡或承運貨物損失的,乙方承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償。

3、車輛保險、維修檢測、年檢保養(yǎng)、燃油材料、違章罰款、用費稅額、交通事故理賠及人員工資等所有費用均由乙方承擔(dān)。

三、甲、乙雙方的權(quán)力義務(wù):

(一)甲方的權(quán)力義務(wù):

1、甲方有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)需要要求乙方貨物運輸?shù)街付ǚ?wù)區(qū);如甲方停工,停產(chǎn)等因素甲方有權(quán)暫停或終止合同。

2、甲方對乙方的服務(wù)質(zhì)量,對發(fā)現(xiàn)的問題有權(quán)要求乙方進行整改。若乙方存在重交通安全隱患問題、服務(wù)質(zhì)量問題,以及車輛技術(shù)性能存在嚴(yán)重問題時,有權(quán)要求乙方停車整改或終止合同。

4、甲方有權(quán)獲知貨物在運輸途中的情況和預(yù)計到貨時間。

5、在貨物送達收貨人之前,甲方有權(quán)隨時改變到貨地點及收貨人。甲方有權(quán)對乙方及乙方代表和相關(guān)工作人員的`工作提出意見、要求改進。

(二)乙方的權(quán)力義務(wù):

1、乙方不能以市場運輸價格調(diào)整等任何因數(shù),借故拖延,暫緩或是停止對甲方的運輸時間執(zhí)行,若因特殊情況,貨物不能按預(yù)訂時間到達時,乙方應(yīng)及時與甲方取得聯(lián)系,向甲方匯報并進行處理。若甲方調(diào)查中發(fā)現(xiàn)有不合實際的情況,有權(quán)做出處罰。

2、乙方不得以任何方式將本合同的經(jīng)營權(quán)限轉(zhuǎn)包或分包,否則甲方有權(quán)終止合同。

3、車輛保險(交強險、車損險、第三者責(zé)任險、車上人員乘坐險等附加險種)、維修檢測、過路停車、燃料及人員工資等所有費用由乙方承擔(dān)。

4、乙方必須協(xié)助甲方做好托運零單貨物、散件貨物等輔助材料的免費運輸。

5、每車裝貨完畢甲方向乙方提供裝貨重量、數(shù)量及貨物清單。

6、輸過程中,發(fā)生貨物丟失、破損,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

7、甲乙雙方協(xié)議簽字生效后,任何一方不得擅自解除合同,相互遵守相關(guān)合同法,合同期間甲方不得以任何理由將貨物交付第三方承運;乙方不得以任何理由分包給其它第三方承運。

四、附則:

1、本合同未盡事宜,雙方簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2、本合同一式兩份,其中甲方持一份,乙方持一份。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方:乙方:

負(fù)責(zé)人:負(fù)責(zé)人:

執(zhí)行代表:執(zhí)行代表:

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

__年__月__日

物業(yè)承包合同篇三

甲方:

乙方:

為了提高物業(yè)小區(qū)的服務(wù)質(zhì)量,根據(jù)《合同法》、《物業(yè)管理條例》及相關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)過友好商談,就乙方以甲方名義承接并經(jīng)營【小區(qū)】一事達成如下協(xié)議,共同遵照執(zhí)行。

第一條:承包的內(nèi)容、面積、地點,甲方,將位于共計平方米的物業(yè)承包給乙方管理。

本協(xié)議生效后,乙方可以甲方名義進行小區(qū)的物業(yè)管理和物業(yè)服務(wù),甲方不干涉乙方的具體經(jīng)營和管理。乙方負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)費用的收繳、代收水電費、日常維護、維修等工作;在物業(yè)管理經(jīng)營中所產(chǎn)生的管理費、維修費、材料費等相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)。

第四條:承包期間相關(guān)經(jīng)營管理事項的約定。

1、乙方實行獨立核算,自付贏虧。

2、承包期內(nèi)乙方必須守法經(jīng)營,設(shè)法規(guī)避經(jīng)營風(fēng)險,獨立承擔(dān)民事責(zé)任和刑事責(zé)任,在物業(yè)管理活動中如發(fā)生丟失、盜搶、火災(zāi)等過失責(zé)任事故,造成人身或財產(chǎn)損失,甲方均不予承擔(dān)任何責(zé)任。

3、無論在何種情況下乙方均不得以甲方名義從事與物業(yè)管理、物業(yè)服務(wù)無關(guān)的任何經(jīng)營活動,亦不得擅自對外簽約、出據(jù)證明等。

4、乙方在經(jīng)營活動中不得影響到甲方聲譽,若給甲方造成經(jīng)濟損失或聲譽損失應(yīng)酌情予以賠償,挽回影響。

5、乙方代收小區(qū)水、電費。在每月的25號前按甲方水、電總表計量數(shù)額,向甲方財務(wù)繳納費用。

第五條:未盡事宜約定。

甲、乙雙方就本協(xié)議書未盡事宜,可另行協(xié)商作出補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等效力。甲、乙雙方在履行本協(xié)議發(fā)生的所有糾紛,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之后即為生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

物業(yè)承包合同篇四

乙方:

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、國務(wù)院《物業(yè)管理條例》和《天津市物業(yè)管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就xx項目的物業(yè)零星維修委托有關(guān)事項達成如下協(xié)議:

第一條、物業(yè)的基本情況:

物業(yè)類型:工業(yè)廠房。

座落位臵:xxxxxxxxxxx。

四至:東至xx南至xx。

西臨xx北至xx。

委托范圍:xxxxxxxx。

建筑面積:xx平方米。

第二條、委托內(nèi)容:

委托范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修、事故應(yīng)急處理。

第三條、委托要求:

1、乙方應(yīng)確保其維修后的設(shè)施設(shè)備能夠正常工作;

2、乙方在接到維修通知后,應(yīng)在4個小時內(nèi)到達維修現(xiàn)場。

3、委托采用包工或包料的維修方式。

四、委托期限:

本協(xié)議期限為壹年,自20xx年5月1日起至20xx年4月30日止。

五、費用結(jié)算:

維修費用每季度結(jié)款一次,包料的維修方式(材料費用按實際市場采購發(fā)票結(jié)算)。工程維修以包工包料的形式進行,乙方以工程具體派工單為結(jié)算依據(jù),甲方將根據(jù)派工單及物資材料采購單上的價格為依據(jù),并委托造價公司對乙方上報的結(jié)算內(nèi)容及價格進行審核,審核結(jié)果經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)無誤后,乙方應(yīng)在每季度最后一個月25日前向甲方提供正規(guī)等額的發(fā)票,甲方根據(jù)發(fā)票金額進行相應(yīng)付款。

六、甲方的權(quán)利義務(wù):

1、制定本項目工程運行、維修、養(yǎng)護工作的各項管理規(guī)章制度及考核標(biāo)準(zhǔn),并要求乙方遵守。

2、全面配合乙方順利開展維護、保養(yǎng)等工程服務(wù)工作。

3、檢查監(jiān)督乙方工作的實施及制度的執(zhí)行情況,并將檢查中發(fā)現(xiàn)的設(shè)備缺陷及異常情況作詳盡紀(jì)錄,及時告知乙方。

4、檢查跟蹤乙方服務(wù)質(zhì)量,遇有不合格的,甲方有權(quán)要求乙方更正。

5、按本協(xié)議中規(guī)定的付款方式、金額、時間按時支付維修費用。

七、乙方權(quán)利義務(wù)。

1、乙方應(yīng)全面遵守甲方制定的各項規(guī)章制度及日常行為規(guī)范,熱心周到為甲方服務(wù)。

2、乙方要有完整詳細(xì)的維修維護記錄。

3、乙方在管理范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)的不安全隱患提出書面整改意見,甲方應(yīng)。

認(rèn)真研究并書面形式回復(fù),甲方未采取有效措施造成的事故以及經(jīng)濟損失,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

5、報修工作因乙方長時間不能解決造成的后果,由乙方負(fù)責(zé)。

6、因乙方人員工作失職、失誤造成甲方及設(shè)備、財產(chǎn)損失,由乙方全額賠償。

7、本合同終止時,乙方必須向甲方移交全部的維修維護記錄資料。

8、如遇到不可抗力雙方協(xié)商同意終止本協(xié)議。

八、本協(xié)議如產(chǎn)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、本協(xié)議一式肆份,具有同等效力,甲、乙雙方各持貳份,本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。

甲方:xx公司。

甲方代表:

簽訂日期:

乙方:

乙方代表:

簽訂日期:

物業(yè)承包合同篇五

甲方:

乙方:

甲方系xx人企業(yè),為工作提供綜合性的勞動服務(wù);乙方系以為主的獨立勞動者合伙組織,為社會提供勞動服務(wù)。甲方為了更好的為提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù),促進事業(yè)的發(fā)展,甲方將物業(yè)管理工作承包給乙方,乙方同意集體承包該物業(yè)的管理工作。為了保護雙方的合法權(quán)益,明確雙方的權(quán)利與義務(wù),現(xiàn)就乙方承包物業(yè)管理的相關(guān)事宜,經(jīng)雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。

第一條承包的內(nèi)容、面積、地點。

甲方將位于共計平方米的物業(yè)承包給乙方管理,乙方負(fù)責(zé)該物業(yè)的管理、日常維護等全部工作。(詳見工作內(nèi)容清單)。

承包期限為一年,從年月日起至年月日止。承包期滿,雙方無異議可以順延,但需在承包期滿前一個月另行訂立書面協(xié)議。

第三條承包費的金額與支付方式。

1、甲方每年需向乙方支付承包費人民幣元;。

2、承包費采用分期付款的方式,即:

200年月日支付人民幣元;。

200年月日支付人民幣元;。

第四條雙方的權(quán)利義務(wù)。

1、甲方適時指派技術(shù)人員對乙方進行技術(shù)指導(dǎo),派管理人員對乙方進行監(jiān)督與管理,乙方應(yīng)當(dāng)服從甲方的監(jiān)督與指導(dǎo)。

2、甲方應(yīng)當(dāng)按時向乙方支付物業(yè)管理承包費,乙方應(yīng)當(dāng)按時完成承包的物業(yè)管理任務(wù)。

3、在本合同簽訂之日起日內(nèi),乙方應(yīng)當(dāng)選派不得少于。

人對該區(qū)物業(yè)進行管理和日常維護,乙方指派的人員由乙方自行安排,但是應(yīng)當(dāng)報甲方同意與備案。

4、乙方初步安排的工作人員是;甲方對此經(jīng)審核認(rèn)為符合甲方的要求。

5、在未征得甲方書面同意的情況下,乙方不得隨意變更人員,否則甲方有權(quán)解除本合同;甲方認(rèn)為乙方安排的人員不適合從事物業(yè)管理工作的,有權(quán)要求乙方更換人員,乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求更換管理和日常維護人員,否則甲方有權(quán)解除本合同。

6、甲方為乙方購買賠償最高金額為人民幣100,000元的意外傷害保險;乙方在承包經(jīng)營期間受到意外傷害可以享受賠償。

7、乙方必須服從甲方技術(shù)人員的管理指導(dǎo),按甲方的要求進行管理和日常維護工作。

8、乙方以及乙方成員在承包管理期間,要自覺加強安全生產(chǎn)意識,在工作中注意安全,并應(yīng)當(dāng)遵守甲方制訂并公布的工作手則與操作規(guī)程。若乙方嚴(yán)重違反甲方工作手則與規(guī)程,經(jīng)警告拒不改正的,甲方有單方權(quán)解除本承包合同。

9、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求,做到:

第五條獎勵與處罰。

1、甲、乙雙方任何一方違反本合同的約定,給對方造成損失的,均應(yīng)賠償守約方所造成的損失。

2、甲方有權(quán)根據(jù)乙方對承包的物業(yè)管理效果的好壞,對乙方進行適當(dāng)?shù)莫剟钆c必要的處罰。(獎勵與處罰的幅度不得超過承包金總額的25%)。

3、若乙方不服從甲方的、指導(dǎo)、管理與監(jiān)督,甲方有權(quán)單方宣布解除本承包合同,未付承包費不再支付。

4、乙方不得私自變賣甲方提供的物業(yè)管理及日常維護工具、設(shè)施等,違者除給予沒收非法所得外,并應(yīng)按實物折價金額3倍賠償,情節(jié)特別嚴(yán)重者,移交公安機關(guān)處理。

第六條不可抗力。

如因不可抗力的自然災(zāi)害,造成乙方承包的物業(yè)損失,經(jīng)調(diào)查證實后,甲方應(yīng)據(jù)實減免乙方的義務(wù)。

第七條其他事項。

1、乙方以及乙方的成員承諾:本合同旨在承包甲方的物業(yè)管理工作,乙方及其成員與甲方為承包與發(fā)包關(guān)系,而不認(rèn)為與甲方存在勞動關(guān)系,或者是甲方的員工,并由此主張相關(guān)的權(quán)利與義務(wù)。

2、若乙方的成員需要委托甲方代買社會勞動保險或者醫(yī)療保險的,甲方可以提供協(xié)助,但所有的保險費用由乙方自行承擔(dān)(或者授權(quán)甲方從承包費中直接劃扣)。

4、本合同從承包之日起生效,合同期滿失效。合同期滿后雙方如愿意繼續(xù)合作,必須重新訂立承包合同。

5、在合同執(zhí)行中如有未盡事宜,應(yīng)由雙方共同協(xié)商,做出補充約定,補充約定與本合同具有同等效力。

6、如因本合同發(fā)生爭議,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

7、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。

甲方:_____________。

乙方:_____________。

___年___月___日。

物業(yè)承包合同篇六

發(fā)包方與承包方經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)發(fā)包方公司會議同意,現(xiàn)將房安物業(yè)公司經(jīng)營權(quán)在本合同期限內(nèi)發(fā)包給承包方以供經(jīng)營,訂立本合同。

第一條承包經(jīng)營期間,公司獨立核算,依法納稅,自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧,稅收渠道不變。

第二條承包期間,承包方必須在本公司的法定經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。

第三條承包經(jīng)營的期限為2年,即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

第四條承包經(jīng)營的方式為:發(fā)包方在承包經(jīng)營期限內(nèi)將公司經(jīng)營權(quán)提供給承包方。

第五條承包期間,承包方鄢海軍作為公司的法定代表人,行使經(jīng)理的職權(quán)。

具體權(quán)利如下:

1、有權(quán)聘任各部門成員組成本公司的`管理機構(gòu),承包期滿或合同解除后,該機構(gòu)即告解體。

2、有權(quán)決定公司的機構(gòu)設(shè)置,制定規(guī)章制度,人事聘用、任免和獎懲。

3、有權(quán)根據(jù)實際需要購置新資產(chǎn)和辦公用品。

第六條承包方有權(quán)在承包期內(nèi)使用公司公章、支票等財務(wù)憑證。

第七條承包方在承包期間應(yīng)盡義務(wù)如下:

1、必須依照國家有關(guān)規(guī)定,按期如數(shù)繳納的各種稅費等。

2、在承包期間,應(yīng)保證公司各項資產(chǎn)的完好(合理損耗除外)。

3、在現(xiàn)有管理小區(qū)范圍內(nèi)(西苑小區(qū)、東山苑小區(qū)、惠麗佳園小區(qū)等),承包期間保證按照中房公司現(xiàn)有標(biāo)準(zhǔn)按時發(fā)放現(xiàn)有三名職工工資及勞保福利。

4、因前任經(jīng)理管理不善造成西苑小區(qū)住戶不滿物業(yè)公司管理,如西苑小區(qū)業(yè)委會以后自行管理,物業(yè)公司退出西苑后,則不保證第3條的承諾。

第八條要合同生效后即具法律約束力,發(fā)包方、承包方均不得隨意解除。本合同需要變更或解除時,須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議后,方可解除。

第九條由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行,經(jīng)發(fā)包、承包雙方協(xié)商一致,可以變更或解除合同。

附則:

在前任經(jīng)理管理期間所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)及一切責(zé)任,與本合同承包人無關(guān)。

簽訂日期:__________

物業(yè)承包合同篇七

委托方(以下簡稱甲方):

受委托方(以下簡稱乙方):

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、及其實施細(xì)則等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方現(xiàn)就有關(guān)宜達成以下合同條款。

一、委托管理的范圍及事項。

(一)、管理范圍:

坐落位置:

建筑占地:

綠地面積:

(二)、管理事項:

1、房屋的使用、維修、養(yǎng)護。包括:屋頂、梁、板、柱、墻體等承重結(jié)構(gòu),樓梯間、門廳、走廊、墻地面等。

2、區(qū)域內(nèi)設(shè)備、設(shè)施維修、養(yǎng)護、運行和管理。包括:供水、供暖、供電、照明、消防及其他設(shè)備設(shè)施。

3、公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護、管理。包括:道路、化糞池、溝渠、自行車棚、停車場等。

4、公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護、管理。

5、公共衛(wèi)生的清潔、垃圾收集、清運。

6、交通與車輛停放秩序的管理。

7、安全巡視、門崗值勤、安全監(jiān)控、人員登記。

8、管理與物業(yè)相關(guān)的檔案資料等。

二.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)。

(一)、保安。

1、保安人員按照職責(zé)堅持門崗值勤,交接班要準(zhǔn)時并做好交接班記錄,加強日常巡視和監(jiān)控,積極與公安部門配合,保證物業(yè)安全。

2、對外來辦事人員要進行人員登記、記錄和引導(dǎo),懂得禮儀知識,講究文明禮貌。對內(nèi)工作人員要檢查、督促持證進入辦公樓。

3、監(jiān)控室要實行24小時監(jiān)控值班,做好值班記錄,杜絕非工作人員進入,保證儀器和設(shè)備的安全,隨時提供監(jiān)控資料。

4、定期進行消防設(shè)備的檢查和保養(yǎng),保證消防設(shè)備始終處于良好狀態(tài),發(fā)現(xiàn)火災(zāi)事故或隱患,及時處理并上報有關(guān)部門。

5、停車場的車輛要排列整齊,隨時指導(dǎo)車輛停放位置,督促車輛鎖閉情況,檢查車庫的安全性,嚴(yán)防偷盜和交通事故的發(fā)生。

6、嚴(yán)防刑事案件和治安事件的發(fā)生,隨時處理緊急情況和制止突發(fā)事件,維護工作秩序,確保正常辦公。

(二)、區(qū)域內(nèi)設(shè)備、設(shè)施維修與養(yǎng)護。

1、隨時更換和修復(fù)損壞的燈泡、燈具、開關(guān)等電器設(shè)備,保證各種電氣設(shè)施和元件的完好。

2、上下水的保養(yǎng),水設(shè)施跑、漏水的止水和修補,水閥、便器具、管道的檢修和更換等。

3、房屋的主體結(jié)構(gòu),各種墻、梁、板柱和門窗洞口的修復(fù)。

4、各種機械設(shè)備和電器設(shè)備的簡單修復(fù)并按照設(shè)備說明書規(guī)定時間和操作規(guī)程進行檢修。

5、設(shè)立專業(yè)人員對供電、供水、等設(shè)備進行日常維護、保養(yǎng),按時對各種設(shè)備進行檢查、保證設(shè)備的正常運行。

6、依據(jù)設(shè)備規(guī)定要求及操作規(guī)程按時檢修并做好記錄工作,定期派專業(yè)人員對系統(tǒng)進行測試、檢查,消除事故隱患,確保系統(tǒng)安全、可靠。

7、定期對破損和老化設(shè)施進行更換和修補,定期擦拭灰塵、污漬和刷防腐漆等。

8、維修及時率達到100%,人員10分鐘到位。做到小修12小時內(nèi)完畢,大修要連續(xù)修復(fù)并安排工程人員24小時值班,對在時限內(nèi)不能完成的,要向甲方說明原因。

(三)、公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護、管理。

1、綠化植物每月要進行定期的澆水、施肥、修剪。

2、定期噴灑藥劑,使花木無明顯枯萎及病蟲害現(xiàn)象。

3、及時清除里面的雜草,每天清除花卉、葉莖的塵土,保持盆內(nèi)、草坪內(nèi)無雜物。

(四)、保潔。

2、每晚對衛(wèi)生間進行徹底清潔。包括:垃圾和方便飯盒及時清走,墻面便器具、潔具、墻瓷磚、地磚的洗刷,拖布和日用品要擺放整齊,每周對衛(wèi)生間徹底沖刷一次,開水器每周放水、除垢一次,定時噴灑空氣清新劑,保證無異味。

3、停車場每周徹底清掃一次,及時清理污水、污物,。

4、化糞池定時清理、保證正常使用。

(五)、信函、報刊、文件等的郵寄與收發(fā)。

1、對郵寄和收取的報刊、文件、信函、包裹單、匯款單等及時登記,保管好收據(jù)以便查詢。

2、對從郵局或郵遞員中領(lǐng)取的物品、報刊、信函和各種單據(jù)要逐一登記,不得冒領(lǐng)或錯領(lǐng),對有問題的,要提出疑議。

3、分發(fā)報刊、文件、信函、包裹單、匯款單等要做到準(zhǔn)確無差錯。同時制止內(nèi)部的冒領(lǐng)或錯領(lǐng)行為。如有錯誤,要追究當(dāng)班人的責(zé)任。

4、及時通知收件人領(lǐng)取郵件,做到準(zhǔn)確無誤,文明禮貌,熱情周到。

5、對甲方的機密、重要文件、信函負(fù)有保密責(zé)任。

(六)、迎接檢查與召開會議特約服務(wù)。

迎接檢查和召開會議時要做到全部人員聽從甲方安排,隨時提供保安、保潔等服務(wù),保持區(qū)域內(nèi)停車暢通,道路、綠地?zé)o廢棄物,使區(qū)域內(nèi)地面無雜物、污漬,確保領(lǐng)導(dǎo)在清新、優(yōu)雅的環(huán)境中舒心、愉快地工作。

本合同期限為年。自年月日起至年月日止。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)。

1.權(quán)利:(1)參與管理區(qū)域內(nèi)的各項物業(yè)管理;(2)對乙方的管理實施監(jiān)督檢查。如因乙方管理不善,造成的經(jīng)濟損失或管理失誤,經(jīng)市政府物業(yè)管理主管部門認(rèn)定,有權(quán)終止合同或要求調(diào)換人員。

2.義務(wù):(1)服從物業(yè)工作人員的管理,按規(guī)定繳納物業(yè)管理費用;(2)協(xié)助乙方落實各項管理工作;(3)甲方在合同生效之日起,按政府規(guī)定向乙方無償提供辦公用房;(4)遵守國家及行政主管部門制定的法律法規(guī)。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)。

1.權(quán)利:(1)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)結(jié)合實際情況,制定管理辦法;(2)依照與委托方的《物業(yè)管理服務(wù)合同》和管理辦法對管理區(qū)進行管理;(3)依照規(guī)定收取管理費用;(4)有權(quán)要求甲方協(xié)助管理;(5)違背問題由甲方負(fù)責(zé)。

2.義務(wù):(1)履行以委托方的物業(yè)管理合同依法經(jīng)營;(2)接受甲方監(jiān)督;(3)重大管理措施提交甲方審議;(4)組織和協(xié)助有關(guān)部門提供管理區(qū)生活服務(wù);(5)接受當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門和有關(guān)部門的指導(dǎo)。(6).不承擔(dān)對甲方工作人員的人身、財產(chǎn)的保管保險義務(wù)(另有,專門合同規(guī)定除外)。

六、管理服務(wù)費用。

l.本物業(yè)的管理服務(wù)費按雙方協(xié)商的標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取,即每月每平方米建筑面積元;甲方按協(xié)商內(nèi)容至本合同生效之日起,向乙方支付。

2.乙方對甲方的區(qū)域內(nèi)設(shè)備、設(shè)施維修與養(yǎng)護,及其他特約服務(wù),采取成本核算方式,按實際發(fā)生費用計收;但甲方有權(quán)對乙方的上述收費項目及標(biāo)準(zhǔn)進行審核和監(jiān)督。

3.房屋建筑(本體)設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護與更新改造,由乙方提出方案,經(jīng)雙方議定后實施,所需經(jīng)費由甲方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任。

1.甲方違反乙方制定的《物業(yè)管理規(guī)章制度》的行為,乙方有權(quán)制止并按要求恢復(fù)原狀,并賠償損失。乙方違反本合同的,甲方有權(quán)制止并限期整改。直至追究相關(guān)責(zé)任。

2.因甲方房屋建筑或設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因,造成重大事故的,由甲方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实?,由乙方承?dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。(產(chǎn)生事故的直接原因,以政府有關(guān)部門的鑒定結(jié)論為準(zhǔn))。

八、其他事項。

1.雙方可對本合同的條款進行修訂更改或補充,以書面簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2.合同規(guī)定的管理期滿,本合同自然終止,雙方如續(xù)訂合同,應(yīng)在該合同期滿三個月前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

3.本合同執(zhí)行期間,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時協(xié)商處理。

4.本合同之附件均為合同有效組成部分;本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

5.本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

6.本合同,一式三份,甲、乙雙方及物業(yè)管理主管部門(備案)各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

7.本合同自簽訂之日起生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

物業(yè)承包合同篇八

發(fā)包方:_____(以下簡稱甲方)。

承包方:_____(以下簡稱乙方)。

甲乙雙方經(jīng)充分友好協(xié)商,在平等自愿、互惠互利的原則下,就甲方將_(項目)以承包經(jīng)營的方式,交由乙方經(jīng)營管理,雙方就相關(guān)事宜協(xié)商一致并達成協(xié)議如下:

一、承包經(jīng)營項目情況:

座落地址:

建筑面積:_____平方米。

項目類型:

二、承包期限:暫定為年即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。屆滿后乙方需繼續(xù)承包,雙方另行協(xié)商并簽訂合同。

1、甲方無償向乙方提供物業(yè)辦公用房、門衛(wèi)用房、商鋪店面以及公共電氣管理設(shè)備并辦理使用移交手續(xù)。用于本小區(qū)物業(yè)管理。

2、乙方以甲方設(shè)置的“_____物業(yè)管理有限公司香域加州項目部”的名義,并經(jīng)甲方授權(quán)的方式,從事香域加州全部業(yè)態(tài)物業(yè)管理。

3、全部業(yè)態(tài)所收取的物業(yè)管理和內(nèi)外建筑體廣告收入及其它物業(yè)管理收益均由歸乙方收取并支配。

4、乙方從事xxx州物業(yè)管理所需費用(包括:人員工資、社保、工傷事故以及從事物業(yè)管理所需設(shè)備、設(shè)施、工具等購(添)置費用)均由乙方承擔(dān)。

四、承包人押金:為了加強小區(qū)的物業(yè)管理,提升小區(qū)服務(wù)品質(zhì),保護雙方合法權(quán)益,明確雙方的權(quán)利和義務(wù),降低市場經(jīng)濟沖擊帶了的風(fēng)險,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定由乙方向甲方繳納承包押金8萬元整(總經(jīng)理4萬元,副總經(jīng)理2萬元,部門經(jīng)理1萬元)。

1、為了形成良好的監(jiān)督機制,實現(xiàn)共贏,甲方將對財務(wù)狀況實施監(jiān)督,委派財務(wù)會計,由財務(wù)會計向總公司上報每月財務(wù)報表。

2、由于經(jīng)營管理不善,造成連續(xù)虧損超過30萬元,甲方有權(quán)終止合同并將乙方的承包押金充抵虧損,不再歸還承包押金。

五、承包經(jīng)營的權(quán)利義務(wù):

1、在授權(quán)范圍內(nèi)從事物業(yè)管理活動不受干涉。增加經(jīng)營項目須經(jīng)甲方書面同意。

2、按照與物業(yè)買受人的約定和相關(guān)部門的規(guī)定收取各項費用,不得亂收、超收。

3、乙方在承包經(jīng)營期間,因經(jīng)營管理等原因產(chǎn)生的與承租商戶、企業(yè)及其他第三者的糾紛,由乙方自行解決和承擔(dān)責(zé)任。因處置不當(dāng)造成甲方損失的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

4、本小區(qū)房屋及配套設(shè)施,在國家規(guī)定的報修期內(nèi)如有破壞,或因工程質(zhì)量不合格需要維修的事項,由乙方負(fù)責(zé)代表甲方通知承建方免費維修。如承建方不能按時維修或經(jīng)承建方同意,先由乙方墊付費用進行維修。事后乙方將維修單報送承建方,經(jīng)承建方簽字認(rèn)可后再將維修單報送甲方,由甲方從承建方的質(zhì)保金中扣除后再付給乙方。

5、本小區(qū)房屋及配套設(shè)施,在保修期結(jié)束后,由乙方負(fù)責(zé)維修。甲方有權(quán)監(jiān)督、監(jiān)管乙方日常的物業(yè)管理工作。乙方服從監(jiān)督、監(jiān)管,提高服務(wù)質(zhì)量。

6、乙方因經(jīng)營管理需要,征得甲方同意后可以將項目物業(yè)全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

六、承包期間重大管理失誤的處理:

1、業(yè)主裝修必須經(jīng)審核按規(guī)定進行,如出現(xiàn)亂搭、亂建、亂拆未及時制止,經(jīng)查實,主要經(jīng)理負(fù)責(zé)人扣除人民幣3000元,副經(jīng)理20xx元,分管部門經(jīng)理1000元,具體負(fù)責(zé)人500元。如產(chǎn)生嚴(yán)重后果除終止合同外,承包方還應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

2、乙方平時應(yīng)加強物業(yè)管理,認(rèn)真、仔細(xì)、周到的為業(yè)主服務(wù),如管理出現(xiàn)重大失誤,造成業(yè)主鬧事、上訪,甲方有權(quán)終止合同并扣除違約金乙方人民幣10000元。

3、乙方應(yīng)加強車庫、地下室的巡邏檢查,確保車庫、地下室車輛財產(chǎn)的安全,如疏忽管理,發(fā)生車庫、地下室進水,造成業(yè)主損失,乙方除賠償業(yè)主全部損失外,還應(yīng)扣除違約金人民幣5000元。

4、乙方應(yīng)加強小區(qū)白天和晚上的巡邏,嚴(yán)格盤查外來進出人員,如管理不善,造成小區(qū)失竊,乙方應(yīng)及時與失竊人員協(xié)調(diào)處理,除此之外,還要扣除違約金人民幣3000元。

七、違約責(zé)任:合同履行期間,一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償另一方經(jīng)濟損失。

本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)生效,合同一式兩份,雙方各持一份,具有同等效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

物業(yè)承包合同篇九

物業(yè)項目(以下簡稱:_________________該項目)提供優(yōu)質(zhì)。

的物業(yè)服務(wù),現(xiàn)就該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作的相關(guān)事宜,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,特訂立本協(xié)議,以資共同遵守。

努力,甲方取得該項目物業(yè)管理和服務(wù)中標(biāo)資格,并與業(yè)主單位簽訂了該項目物業(yè)服務(wù)合同(見附件)。二、為保持該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作的延續(xù)性,甲方經(jīng)乙方要求同意將該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作承包給乙方。承包的期限、內(nèi)容、面積、地點與該項目物業(yè)服務(wù)合同為一致。即本協(xié)議承包期限為年,從年月日起至年月日止。該項目物業(yè)服務(wù)合同解除和終止時,本承包協(xié)議也同時解除和終止。

三、根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定,該項目物業(yè)服務(wù)費用包干價格為元/年,該費用由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)業(yè)主單位按物業(yè)服務(wù)合同約定轉(zhuǎn)入甲方的指定賬戶中,該費用未及時到賬或到賬不足的,乙方同意先期墊付,或在本協(xié)議乙方承包費用支付中相應(yīng)核減。

四、乙方應(yīng)按質(zhì)按量完成該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作,內(nèi)容和范圍包括該項目安全防范和清潔保潔工作(具體以物業(yè)服務(wù)合同約定為準(zhǔn));甲方應(yīng)按本協(xié)議約定向乙方支付承包費用,承包費用核定為該項目物業(yè)服務(wù)包干費用扣減本協(xié)議第五、六條約定款項以及其他有關(guān)費用后的余額。在業(yè)主單位物業(yè)服務(wù)包干費用足額到位且乙方完成履約責(zé)任和義務(wù)后,甲方于每次月10日前按月均攤支付前月承包費用給乙方,但屬乙方應(yīng)付未付款項的,甲方可在支付承包費前代為扣付。

五、甲方于每個物業(yè)服務(wù)合同年度的第一個月計提該項目年管理費,標(biāo)準(zhǔn)按該項目物業(yè)服務(wù)包干費用的百分之五計。同時按該同等比例每月均攤扣留款項作為乙方履約保證金,在本協(xié)議正常解除或終止時,如乙方全部完成履約責(zé)任和義務(wù)后,甲方不計息返還給乙方,如乙方有違約行為,甲方有權(quán)罰扣相應(yīng)履約保證金。

六、乙方同意甲方對該項目物業(yè)服務(wù)包干費用每月計提并負(fù)責(zé)繳納相關(guān)物業(yè)稅費,標(biāo)準(zhǔn)按該項目物業(yè)服務(wù)包干費用的百分之五點七計,如物業(yè)服務(wù)稅率標(biāo)準(zhǔn)有變,以實際標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為準(zhǔn)。

七、經(jīng)協(xié)商,甲方指派一名管理人員協(xié)助乙方進行溝通和管理以及業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督,乙方每月支付管理人員工作補貼計人民幣1500元,乙方同意由甲方在支付承包費用中扣付。

八、本協(xié)議簽訂之日起,乙方應(yīng)當(dāng)選派與該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作相適應(yīng)的工作人員,按業(yè)主單位和甲方的標(biāo)準(zhǔn)要求,對該項目進行物業(yè)管理、服務(wù)和日常維護工作。乙方選派的工作人員由乙方自行安排和管理,乙方按其標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)并須按期支付勞動報酬和有關(guān)福利費用等,同時報于甲方備案并接受甲方監(jiān)督檢查。

九、乙方及其選派工作人員必須服從業(yè)主單位和甲方管理人員的指導(dǎo)和監(jiān)督,自覺加強安全生產(chǎn)和管理,遵守工作手則與操作規(guī)程,為業(yè)主單位提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)。乙方及其選派工作人員在該項目物業(yè)服務(wù)中如發(fā)生人員和財產(chǎn)安全事故,包括所造成的損害和賠償?shù)?,均由乙方全部承?dān)責(zé)任。

十、在該項目物業(yè)管理和服務(wù)期間,乙方應(yīng)主動維護甲方信譽和形象,對甲方和業(yè)主單位提出的工作要求和整改意見,乙方及其選派工作人員應(yīng)認(rèn)真對待并積極落實,否則,甲方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定予以處罰;對情節(jié)嚴(yán)重的,經(jīng)甲方書面通知之日起七天內(nèi)仍未整改到位的,甲方有權(quán)單方解除或終止本協(xié)議,未付承包費不再支付,所造成的責(zé)任和后果全部由乙方承擔(dān)。

十一、該項目物業(yè)服務(wù)所需人員、服裝、工具、設(shè)施設(shè)備以及有關(guān)物料和成本費用均由乙方承擔(dān);業(yè)主單位提供的物業(yè)服務(wù)用房,以及相關(guān)環(huán)境場所和設(shè)施設(shè)備交由乙方負(fù)責(zé)維護管理和使用,本協(xié)議期滿時應(yīng)確保其完好狀態(tài)下歸還業(yè)主單位,如有損毀的由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償;乙方如需甲方臨時提供人力物力或其他支持的,相關(guān)費用標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)協(xié)商后由乙方支付。

十二、除本協(xié)議約定或遇不可抗力外,甲、乙雙方任何一方違反本協(xié)議的約定,給對方造成不良后果或損失的,均應(yīng)承擔(dān)有關(guān)責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償。

十三、其他事項:_________________1、乙方及其選派工作人員承諾:_________________本協(xié)議旨在承包甲方中標(biāo)的該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作,乙方及其選派工作人員與甲方僅為承包與發(fā)包關(guān)系,而不認(rèn)為與甲方存在勞動關(guān)系,或是甲方的員工,并由此主張相關(guān)的權(quán)利與義務(wù)。乙方在選派工作人員時應(yīng)盡責(zé)告知義務(wù),并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和后果。2、乙方應(yīng)按規(guī)定與其選派工作人員簽訂勞動合同并提供社會保險,相關(guān)費用由乙方及其選派工作人員承擔(dān),甲方可提供相關(guān)協(xié)助并在乙方承包費中直接劃扣代繳。3、為完善管理,乙方應(yīng)主動購買意外傷害險等相關(guān)保險,確保其選派工作人員在物業(yè)服務(wù)中受到意外傷害或有其他意外可享受保險賠付。

十四、在本協(xié)議履行中如有未盡事宜,應(yīng)由雙方共同協(xié)商,做出補充約定,補充約定與本協(xié)議具有同等效力。如遇本協(xié)議與國家法律政策相抵觸的,以國家法律政策為準(zhǔn),如因該類抵觸的調(diào)整涉及本協(xié)議的根本原則,甲、乙雙方應(yīng)以積極的姿態(tài)另行商議解決辦法,確不能解決的,雙方同意終止本協(xié)議并妥善處理善后事宜。

十五、如因本協(xié)議發(fā)生爭議,甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。

十六、本協(xié)議一式三份,甲、乙方雙方各執(zhí)一份,業(yè)主單位備案一份,自甲、乙方雙方簽字(蓋章)之日起生效,均具有同等法律效力。

物業(yè)承包合同篇十

甲方:

乙方:

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、國務(wù)院《物業(yè)管理條例》和《天津市物業(yè)管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就xx項目的物業(yè)零星維修委托有關(guān)事項達成如下協(xié)議:

第一條、物業(yè)的基本情況:

物業(yè)類型:工業(yè)廠房。

座落位臵:xxxxxxxxxxx。

四至:東至xx南至xx。

西臨xx北至xx。

委托范圍:xxxxxxxx。

建筑面積:xx平方米。

第二條、委托內(nèi)容:

委托范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修、事故應(yīng)急處理。

第三條、委托要求:

1、乙方應(yīng)確保其維修后的設(shè)施設(shè)備能夠正常工作;

2、乙方在接到維修通知后,應(yīng)在4個小時內(nèi)到達維修現(xiàn)場。

3、委托采用包工或包料的維修方式。

四、委托期限:

本協(xié)議期限為壹年,自20xx年5月1日起至20xx年4月30日止。

五、費用結(jié)算:

維修費用每季度結(jié)款一次,包料的維修方式(材料費用按實際市場采購發(fā)票結(jié)算)。工程維修以包工包料的形式進行,乙方以工程具體派工單為結(jié)算依據(jù),甲方將根據(jù)派工單及物資材料采購單上的價格為依據(jù),并委托造價公司對乙方上報的結(jié)算內(nèi)容及價格進行審核,審核結(jié)果經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)無誤后,乙方應(yīng)在每季度最后一個月25日前向甲方提供正規(guī)等額的發(fā)票,甲方根據(jù)發(fā)票金額進行相應(yīng)付款。

六、甲方的權(quán)利義務(wù):

1、制定本項目工程運行、維修、養(yǎng)護工作的各項管理規(guī)章制度及考核標(biāo)準(zhǔn),并要求乙方遵守。

2、全面配合乙方順利開展維護、保養(yǎng)等工程服務(wù)工作。

3、檢查監(jiān)督乙方工作的實施及制度的執(zhí)行情況,并將檢查中發(fā)現(xiàn)的設(shè)備缺陷及異常情況作詳盡紀(jì)錄,及時告知乙方。

4、檢查跟蹤乙方服務(wù)質(zhì)量,遇有不合格的,甲方有權(quán)要求乙方更正。

5、按本協(xié)議中規(guī)定的付款方式、金額、時間按時支付維修費用。

七、乙方權(quán)利義務(wù)。

1、乙方應(yīng)全面遵守甲方制定的各項規(guī)章制度及日常行為規(guī)范,熱心周到為甲方服務(wù)。

2、乙方要有完整詳細(xì)的維修維護記錄。

3、乙方在管理范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)的不安全隱患提出書面整改意見,甲方應(yīng)。

認(rèn)真研究并書面形式回復(fù),甲方未采取有效措施造成的事故以及經(jīng)濟損失,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

5、報修工作因乙方長時間不能解決造成的后果,由乙方負(fù)責(zé)。

6、因乙方人員工作失職、失誤造成甲方及設(shè)備、財產(chǎn)損失,由乙方全額賠償。

7、本合同終止時,乙方必須向甲方移交全部的維修維護記錄資料。

8、如遇到不可抗力雙方協(xié)商同意終止本協(xié)議。

八、本協(xié)議如產(chǎn)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、本協(xié)議一式肆份,具有同等效力,甲、乙雙方各持貳份,本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。

甲方:xx公司。

甲方代表:

簽訂日期:

乙方:

乙方代表:

簽訂日期:

物業(yè)承包合同篇十一

甲乙雙方本著平等互利、互相合作的精神,甲方把其開發(fā)的江源山水商住小區(qū)項目(以下簡稱江源山水)的物業(yè)管理承包給乙方(含前期物業(yè)),江源山水項目建成后總建筑面積約為270000m(含住宅、商業(yè)用房、地下停車場),并達成以下協(xié)議。具體細(xì)則如下:

一、甲乙雙方同意該接管工作自_____年_____月_____日起正式生效(交接期為_____年_____月_____日)乙方自即日起接替甲方在江源山水的物業(yè)管理工作。

二、乙方獨立核算,自負(fù)盈虧。

三、乙方接管甲方在江源山水的物業(yè)管理工作,期限為3年,3年后將由業(yè)主自行選聘。

四、自本協(xié)議書簽訂之次日起,甲乙雙方對濱江大廈物業(yè)管理工作進行正式的移交,移交事項包括大廈應(yīng)該配置的.設(shè)備、設(shè)施(水泵、發(fā)電機、消防控制室)等原有物品及乙方要求甲方必須配套的安保系統(tǒng)(視屏監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇對講系統(tǒng)和停車場進出口自動設(shè)備)甲乙雙方派出代表在相關(guān)移交清單上簽字確認(rèn)。在協(xié)議生效期間黔龍公司享有使用權(quán)并負(fù)有維修義務(wù),合同終止后上述物品必須完好(自然損壞除外)的情況下全部移交甲方。

五、自_____年_____月_____日起,濱江大廈物業(yè)管理有限公司事務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),乙方對自即日起所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)承擔(dān)一切責(zé)任;_____年_____月_____日前所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)以及依照法律和有關(guān)規(guī)定屬于甲方的遺留問題所開支的費用(包括預(yù)收業(yè)主的各種款項等)由甲方清償。甲方交由乙方管理的物業(yè)必須滿足80%的銷售率,未達80%的物業(yè)由甲方向乙方補齊至80%物業(yè)管理費用。

六、乙方接管甲方物業(yè)后,應(yīng)保證一致的對外形象,使用統(tǒng)一的標(biāo)識,乙方員工必須統(tǒng)一著裝。同時,乙方承諾短期內(nèi)保證物業(yè)管理費不變,但經(jīng)過乙方對物業(yè)管理的改造設(shè)施的完善,則可按國家相關(guān)規(guī)定對物業(yè)管理的收費標(biāo)準(zhǔn)進行調(diào)整。

七、自本合同簽字之日起,凡甲方有重大接待及活動時,在保潔、安保、場地及水電等方面需要乙方支持的,乙方必須無條件配合,但涉及費用的開支必須相互磋商解決。

八、乙方在工作中必須達到的量化指標(biāo)如下:

1、有效投訴率不高于2%;。

2、業(yè)主滿意率達90%;。

3、機電設(shè)施設(shè)備完好率達97%,故障率低于3%;。

4、維修及時率、合格率達100%;。

5、治安法案率不能高于千分之2;。

6、持證上崗率達100%。

九、甲方在本合同簽訂前對業(yè)主所作的承諾,乙方繼續(xù)執(zhí)行,但甲方對上述承諾必須有法定文本移交乙方予以確認(rèn)后執(zhí)行。

十、合同有效期間,乙方負(fù)有維修、養(yǎng)護、管理房屋及配套設(shè)施、設(shè)備和相關(guān)場地的責(zé)任,負(fù)有維護區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生和秩序的責(zé)任。

十一、在乙方經(jīng)營期間,如發(fā)生不可抗力因素(如自然災(zāi)害等)導(dǎo)致經(jīng)營中斷,乙方有權(quán)停止支付經(jīng)營期間的各項費用。

十二、本協(xié)議一式兩份,具同等法律效力,甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜,雙方可協(xié)商并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方:_______。

_____年______月______日。

乙方:______。

______年______月______日。

物業(yè)承包合同篇十二

乙方:

第一條?承包的內(nèi)容、面積、地點。

第三條?承包費的金額與支付方式。

1、甲方每年需向乙方支付承包費人民幣???????????????元;

2、承包費采用分期付款的方式,即:

200?年?月?日支付人民幣????元;

200?年?月?日支付人民幣????元;

……。

第四條?雙方的權(quán)利義務(wù)。

2、甲方應(yīng)當(dāng)按時向乙方支付物業(yè)管理承包費,乙方應(yīng)當(dāng)按時完成承包的物業(yè)管理任務(wù)。

3、在本合同簽訂之日起?????????日內(nèi),乙方應(yīng)當(dāng)選派不得少于?????。

7、乙方必須服從甲方技術(shù)人員的管理指導(dǎo),按甲方的要求進行管理和日常維護工作。

第五條?獎勵與處罰。

第六條?不可抗力。

第七條???其他事項。

7、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。

法定代表人:

乙方(簽約代表簽名):

乙方(全體成員簽名):

合同簽訂日期:???????年??月??日

合同簽訂地:

全文閱讀已結(jié)束,如果需要下載本文請點擊

下載此文檔
猜你喜歡 網(wǎng)友關(guān)注 本周熱點 精品推薦
在人民愈發(fā)重視法律的社會中,越來越多事情需要用到合同,它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,
演講稿也叫演講詞,是指在群眾集會上或會議上發(fā)表講話的文稿。演講稿是進行宣傳經(jīng)常使用的一種文體。演講的作用是表達個人的主張與見解,介紹一些學(xué)習(xí)、工作中的情況、經(jīng)驗
范文為教學(xué)中作為模范的文章,也常常用來指寫作的模板。常常用于文秘寫作的參考,也可以作為演講材料編寫前的參考。范文怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢?下面我給大家整理了
總結(jié)是對過去一定時期的工作、學(xué)習(xí)或思想情況進行回顧、分析,并做出客觀評價的書面材料,它有助于我們尋找工作和事物發(fā)展的規(guī)律,從而掌握并運用這些規(guī)律,是時候?qū)懸环菘?/div>
總結(jié)是整理思緒和經(jīng)驗的有效方式。寫總結(jié)時,可以借鑒他人的經(jīng)驗和見解,結(jié)合自己的實際情況進行深入思考和分析。閱讀這些總結(jié)范文,可以幫助我們拓寬寫總結(jié)的視野和思路。
總結(jié)可以促使我們思考,深化對所學(xué)知識和所做事情的理解。寫總結(jié)時要注意客觀公正,不要帶有個人情緒和主觀評價。希望大家能夠通過閱讀這些總結(jié)范文,更好地理解總結(jié)的重要
無論是身處學(xué)校還是步入社會,大家都嘗試過寫作吧,借助寫作也可以提高我們的語言組織能力。那么我們該如何寫一篇較為完美的范文呢?這里我整理了一些優(yōu)秀的范文,希望對大
人的記憶力會隨著歲月的流逝而衰退,寫作可以彌補記憶的不足,將曾經(jīng)的人生經(jīng)歷和感悟記錄下來,也便于保存一份美好的回憶。那么我們該如何寫一篇較為完美的范文呢?接下來
人與自然和諧共生是可持續(xù)發(fā)展的重要理念,我們應(yīng)該踐行綠色生活。如何有效應(yīng)對壓力和挫折以下是一些有效應(yīng)對壓力的方法,希望能幫助大家保持心理健康。非因工死亡協(xié)議書篇
為了保障事情或工作順利、圓滿進行,就不得不需要事先制定方案,方案是在案前得出的方法計劃。怎樣寫方案才更能起到其作用呢?方案應(yīng)該怎么制定呢?以下是我給大家收集整理
總結(jié)是整理思路、凝練內(nèi)容的重要手段。在寫總結(jié)時,應(yīng)該注重客觀、全面地反映事實和情況??偨Y(jié)范文可以讓我們了解到不同領(lǐng)域、不同主題下的總結(jié)方式和要點??剖以露裙ぷ骺?/div>
在日常學(xué)習(xí)、工作或生活中,大家總少不了接觸作文或者范文吧,通過文章可以把我們那些零零散散的思想,聚集在一塊。寫范文的時候需要注意什么呢?有哪些格式需要注意呢?下
在日常學(xué)習(xí)、工作或生活中,大家總少不了接觸作文或者范文吧,通過文章可以把我們那些零零散散的思想,聚集在一塊。范文書寫有哪些要求呢?我們怎樣才能寫好一篇范文呢?下
范文為教學(xué)中作為模范的文章,也常常用來指寫作的模板。常常用于文秘寫作的參考,也可以作為演講材料編寫前的參考。寫范文的時候需要注意什么呢?有哪些格式需要注意呢?這
范文為教學(xué)中作為模范的文章,也常常用來指寫作的模板。常常用于文秘寫作的參考,也可以作為演講材料編寫前的參考。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質(zhì)的范文嗎?接下來小
在日常學(xué)習(xí)、工作或生活中,大家總少不了接觸作文或者范文吧,通過文章可以把我們那些零零散散的思想,聚集在一塊。那么我們該如何寫一篇較為完美的范文呢?這里我整理了一
總結(jié)既是對過去的事情進行總結(jié)和概括,也可以為未來的學(xué)習(xí)和工作提供借鑒和指導(dǎo)。在總結(jié)中,我們可以采用具體事例和數(shù)據(jù)來支撐我們的觀點和結(jié)論。接下來,我們將為大家呈現(xiàn)
總結(jié)不僅僅是總結(jié)成績,更重要的是為了研究經(jīng)驗,發(fā)現(xiàn)做好工作的規(guī)律,也可以找出工作失誤的教訓(xùn)。這些經(jīng)驗教訓(xùn)是非常寶貴的,對工作有很好的借鑒與指導(dǎo)作用,在今后工作中
每個人都曾試圖在平淡的學(xué)習(xí)、工作和生活中寫一篇文章。寫作是培養(yǎng)人的觀察、聯(lián)想、想象、思維和記憶的重要手段。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質(zhì)的范文嗎?下面是小編
總結(jié)是一個反思的過程,通過總結(jié)可以發(fā)現(xiàn)自己的優(yōu)點和不足,進而做出改進。有哪些技巧可以幫助我們寫出一篇出色的總結(jié)呢?通過總結(jié),我們可以從中找到不足和問題,并積極改
計劃是人們在一定時間內(nèi)為達成某種目標(biāo)所制定的有條理、有步驟的行動方案,它可以幫助我們合理安排時間和資源,高效地完成任務(wù)。今天我想和大家分享一下關(guān)于計劃的重要性和
合同的簽訂需要雙方真實意愿的表達和相互同意。起草合同時,要充分參考相關(guān)法律法規(guī)和業(yè)界慣例,確保合同的合規(guī)性和實用性。利用以下范文作為參考,可以更加系統(tǒng)地了解合同
在日常學(xué)習(xí)、工作或生活中,大家總少不了接觸作文或者范文吧,通過文章可以把我們那些零零散散的思想,聚集在一塊。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質(zhì)的范文嗎?下面我給
無論是身處學(xué)校還是步入社會,大家都嘗試過寫作吧,借助寫作也可以提高我們的語言組織能力。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質(zhì)的范文嗎?下面我給大家整理了一些優(yōu)秀范文
每個人都曾試圖在平淡的學(xué)習(xí)、工作和生活中寫一篇文章。寫作是培養(yǎng)人的觀察、聯(lián)想、想象、思維和記憶的重要手段。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質(zhì)的范文嗎?以下是我為
在當(dāng)下社會,接觸并使用報告的人越來越多,不同的報告內(nèi)容同樣也是不同的。那么報告應(yīng)該怎么制定才合適呢?下面是小編為大家?guī)淼膱蟾鎯?yōu)秀范文,希望大家可以喜歡。大學(xué)生
在日常學(xué)習(xí)、工作或生活中,大家總少不了接觸作文或者范文吧,通過文章可以把我們那些零零散散的思想,聚集在一塊。范文怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢?這里我整理了一些優(yōu)
一個明確的計劃可以增加我們對自身能力的信心,從而更有動力去追求目標(biāo)。我們可以借鑒他人的經(jīng)驗和見解,來完善和優(yōu)化自己的計劃。借助下面的范文,你可以更好地理解計劃的
總結(jié)是在一段時間內(nèi)對學(xué)習(xí)和工作生活等表現(xiàn)加以總結(jié)和概括的一種書面材料,它可以促使我們思考,我想我們需要寫一份總結(jié)了吧。優(yōu)秀的總結(jié)都具備一些什么特點呢?又該怎么寫
總結(jié)是前進的動力,也是成功的秘訣。要注意總結(jié)的長度,既要覆蓋主要內(nèi)容,又要保持簡潔明了。以下是小編為大家精心挑選的總結(jié)示范篇章,希望對大家的寫作有所幫助?;ぐ?/div>
范文為教學(xué)中作為模范的文章,也常常用來指寫作的模板。常常用于文秘寫作的參考,也可以作為演講材料編寫前的參考。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質(zhì)的范文嗎?下面我給
無論是身處學(xué)校還是步入社會,大家都嘗試過寫作吧,借助寫作也可以提高我們的語言組織能力。寫范文的時候需要注意什么呢?有哪些格式需要注意呢?下面是小編為大家收集的優(yōu)
總結(jié)是一個反思和反饋的過程,可以幫助我們不斷改進和提高。在總結(jié)中,可以列舉自己所取得的主要成果和突出表現(xiàn)。在下面的范文中,你將看到不同領(lǐng)域不同形式的總結(jié),希望能
在日常學(xué)習(xí)、工作或生活中,大家總少不了接觸作文或者范文吧,通過文章可以把我們那些零零散散的思想,聚集在一塊。寫范文的時候需要注意什么呢?有哪些格式需要注意呢?以
范文為教學(xué)中作為模范的文章,也常常用來指寫作的模板。常常用于文秘寫作的參考,也可以作為演講材料編寫前的參考。范文怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢?下面是小編幫大家整
總結(jié)可以幫助我們更好地規(guī)劃未來的發(fā)展方向和目標(biāo)。完美的總結(jié)需要我們有足夠的時間進行思考和整理。以下是小編為大家收集的范文,希望對大家寫作總結(jié)有所幫助。入體育部申
為確保事情或工作順利開展,常常要根據(jù)具體情況預(yù)先制定方案,方案是綜合考量事情或問題相關(guān)的因素后所制定的書面計劃。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質(zhì)的方案嗎?接下
無論是身處學(xué)校還是步入社會,大家都嘗試過寫作吧,借助寫作也可以提高我們的語言組織能力。那么我們該如何寫一篇較為完美的范文呢?以下是我為大家搜集的優(yōu)質(zhì)范文,僅供參
在日常的學(xué)習(xí)、工作、生活中,肯定對各類范文都很熟悉吧。寫范文的時候需要注意什么呢?有哪些格式需要注意呢?下面我給大家整理了一些優(yōu)秀范文,希望能夠幫助到大家,我們
無論是身處學(xué)校還是步入社會,大家都嘗試過寫作吧,借助寫作也可以提高我們的語言組織能力。那么我們該如何寫一篇較為完美的范文呢?下面是小編幫大家整理的優(yōu)質(zhì)范文,僅供
每個人都曾試圖在平淡的學(xué)習(xí)、工作和生活中寫一篇文章。寫作是培養(yǎng)人的觀察、聯(lián)想、想象、思維和記憶的重要手段。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質(zhì)的范文嗎?下面是小編
時間流逝得如此之快,前方等待著我們的是新的機遇和挑戰(zhàn),是時候開始寫計劃了。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質(zhì)的計劃嗎?這里給大家分享一些最新的計劃書范文,方便大
每一次總結(jié)都是一次自我反思的機會,促使我們更加堅定前行的方向。總結(jié)是對過去的回顧和對未來的規(guī)劃,可以幫助我們更好地制定目標(biāo)和策略??偨Y(jié)的寫作要求因人而異,但以下
范文為教學(xué)中作為模范的文章,也常常用來指寫作的模板。常常用于文秘寫作的參考,也可以作為演講材料編寫前的參考。范文怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢?下面是小編幫大家整
教育是培養(yǎng)人才、傳承文明的重要途徑,教育的質(zhì)量關(guān)系著國家的未來。在寫一篇完美的總結(jié)時,我們首先得明確總結(jié)的目的和意義。請大家閱讀以下總結(jié)范文,希望能夠?qū)Υ蠹业膶?/div>
范文為教學(xué)中作為模范的文章,也常常用來指寫作的模板。常常用于文秘寫作的參考,也可以作為演講材料編寫前的參考。相信許多人會覺得范文很難寫?接下來小編就給大家介紹一
商榷是對觀點和理論進行辯論和討論的過程,它可以促使我們思考和拓寬思維。制定清晰的總結(jié)目標(biāo)是寫好總結(jié)的關(guān)鍵。下面是一些總結(jié)的常見題材和類型,供大家參考。蓮花島導(dǎo)游
人的記憶力會隨著歲月的流逝而衰退,寫作可以彌補記憶的不足,將曾經(jīng)的人生經(jīng)歷和感悟記錄下來,也便于保存一份美好的回憶。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質(zhì)的范文嗎?
范文為教學(xué)中作為模范的文章,也常常用來指寫作的模板。常常用于文秘寫作的參考,也可以作為演講材料編寫前的參考。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質(zhì)的范文嗎?以下是我
別人的歡笑,是對你付出的肯定;寫總結(jié)時注意客觀評價自己的優(yōu)點和不足,尋找提升的空間。在下面的范文中,你能看到一些優(yōu)秀總結(jié)的寫作技巧。讀書國旗下講話稿簡短篇一親愛
總結(jié)可以讓我們更好地規(guī)劃未來,為自己設(shè)立明確的目標(biāo)和計劃做好準(zhǔn)備??偨Y(jié)需要注重細(xì)節(jié),對學(xué)習(xí)和工作中的各個方面進行全面和具體的回顧。在閱讀這些范文的過程中,我們可
范文為教學(xué)中作為模范的文章,也常常用來指寫作的模板。常常用于文秘寫作的參考,也可以作為演講材料編寫前的參考。相信許多人會覺得范文很難寫?接下來小編就給大家介紹一
在當(dāng)下這個社會中,報告的使用成為日常生活的常態(tài),報告具有成文事后性的特點。報告的格式和要求是什么樣的呢?以下是我為大家搜集的報告范文,僅供參考,一起來看看吧課題
隨著社會一步步向前發(fā)展,報告不再是罕見的東西,多數(shù)報告都是在事情做完或發(fā)生后撰寫的。寫報告的時候需要注意什么呢?有哪些格式需要注意呢?以下是我為大家搜集的報告范
在寫總結(jié)時,我們需要客觀、準(zhǔn)確地描述事實,不帶個人情緒和偏見。完美的總結(jié)需要清晰地提出主題,并貫穿始終,避免東拉西扯,內(nèi)容雜亂無章。以下是一些總結(jié)的實例,通過參
隨著社會一步步向前發(fā)展,報告不再是罕見的東西,多數(shù)報告都是在事情做完或發(fā)生后撰寫的。優(yōu)秀的報告都具備一些什么特點呢?又該怎么寫呢?下面是小編幫大家整理的最新報告
人的記憶力會隨著歲月的流逝而衰退,寫作可以彌補記憶的不足,將曾經(jīng)的人生經(jīng)歷和感悟記錄下來,也便于保存一份美好的回憶。范文怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢?下面我給大
如何合理規(guī)劃時間,提高工作效率是我們需要思考的問題。寫總結(jié)要注重語言的準(zhǔn)確性和規(guī)范性,避免出現(xiàn)錯別字和語法錯誤??偨Y(jié)范文給我們提供了一個參考框架,可以幫助我們更
在日常的學(xué)習(xí)、工作、生活中,肯定對各類范文都很熟悉吧。范文怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢?接下來小編就給大家介紹一下優(yōu)秀的范文該怎么寫,我們一起來看一看吧。初中生
總結(jié)是一種引導(dǎo)我們思考和反思的重要手段,可以幫助我們更好地成長。寫一篇完美的總結(jié)需要準(zhǔn)確把握總結(jié)的目的和對象。掌握科學(xué)學(xué)習(xí)方法可以提高學(xué)習(xí)效果和效率。個人承諾書
在當(dāng)下這個社會中,報告的使用成為日常生活的常態(tài),報告具有成文事后性的特點。報告的格式和要求是什么樣的呢?下面是小編帶來的優(yōu)秀報告范文,希望大家能夠喜歡!保密工作
使用正確的寫作思路書寫演講稿會更加事半功倍。在日常生活和工作中,能夠利用到演講稿的場合越來越多。那么我們寫演講稿要注意的內(nèi)容有什么呢?下面是小編為大家整理的演講
心得體會的總結(jié)過程,不僅是對過去經(jīng)歷的回顧,更是對未來成長的規(guī)劃。另外,要突出實踐經(jīng)驗和實際問題的解決方法,從中提煉出有價值的經(jīng)驗和啟示。以下是一些優(yōu)秀的心得體
總結(jié)是一種反思過去、展望未來的有效方式。寫總結(jié)時,可以提前做好詳細(xì)的計劃和提綱,以便在寫作過程中更加有條理和流暢。接下來是一些優(yōu)秀的總結(jié)樣本,希望可以給大家?guī)?/div>
光陰的迅速,一眨眼就過去了,很快就要開展新的工作了,來為今后的學(xué)習(xí)制定一份計劃。寫計劃的時候需要注意什么呢?有哪些格式需要注意呢?那么下面我就給大家講一講計劃書
總結(jié)是把一定階段內(nèi)的有關(guān)情況分析研究,做出有指導(dǎo)性的經(jīng)驗方法以及結(jié)論的書面材料,它可以使我們更有效率,不妨坐下來好好寫寫總結(jié)吧。總結(jié)書寫有哪些要求呢?我們怎樣才
合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。怎樣寫合
無論是身處學(xué)校還是步入社會,大家都嘗試過寫作吧,借助寫作也可以提高我們的語言組織能力。那么我們該如何寫一篇較為完美的范文呢?以下是小編為大家收集的優(yōu)秀范文,歡迎
總結(jié)是一種自我反思和成長的方式,可以加深我們對自己的認(rèn)識和理解。適當(dāng)添加個人觀點和思考,可以增加總結(jié)的獨特性和深度。以下是小編為大家整理的總結(jié)范文,供大家參考。
在現(xiàn)在社會,報告的用途越來越大,要注意報告在寫作時具有一定的格式。優(yōu)秀的報告都具備一些什么特點呢?又該怎么寫呢?下面是小編為大家整理的報告范文,僅供參考,大家一
時間流逝得如此之快,前方等待著我們的是新的機遇和挑戰(zhàn),是時候開始寫計劃了。那么我們該如何寫一篇較為完美的計劃呢?那么下面我就給大家講一講計劃書怎么寫才比較好,我
總結(jié)是一面鏡子,能夠讓我們看到自己的不足,并督促自己做出改進。寫總結(jié)時,要注意簡明扼要,言之有物,突出重點,盡量避免羅列無關(guān)緊要的細(xì)節(jié)??偨Y(jié)是在一段時間內(nèi)對學(xué)習(xí)
無論是身處學(xué)校還是步入社會,大家都嘗試過寫作吧,借助寫作也可以提高我們的語言組織能力。那么我們該如何寫一篇較為完美的范文呢?下面我給大家整理了一些優(yōu)秀范文,希望
學(xué)習(xí)中的快樂,產(chǎn)生于對學(xué)習(xí)內(nèi)容的興趣和深入。世上所有的人都是喜歡學(xué)習(xí)的,只是學(xué)習(xí)的方法和內(nèi)容不同而已。大家想知道怎么樣才能寫得一篇好的心得感悟嗎?下面我給大家整
報告需要經(jīng)過詳盡的調(diào)研和數(shù)據(jù)收集,確保提供準(zhǔn)確和可靠的信息。在報告結(jié)束時,可適當(dāng)提出一些問題或展望未來的研究方向。通過閱讀范文,我們可以學(xué)習(xí)到一些寫作技巧和常見
7.總結(jié)是將過去的經(jīng)驗轉(zhuǎn)化為具體的知識和智慧的過程寫總結(jié)時,我們需要提煉出最核心的內(nèi)容和觀點,突出重點,避免泛泛而談。以下是一些優(yōu)秀的寫作范文,供大家參考。希望
在日常的學(xué)習(xí)、工作、生活中,肯定對各類范文都很熟悉吧。范文書寫有哪些要求呢?我們怎樣才能寫好一篇范文呢?下面我給大家整理了一些優(yōu)秀范文,希望能夠幫助到大家,我們
范文為教學(xué)中作為模范的文章,也常常用來指寫作的模板。常常用于文秘寫作的參考,也可以作為演講材料編寫前的參考。相信許多人會覺得范文很難寫?接下來小編就給大家介紹一
方案是為解決特定問題或?qū)崿F(xiàn)特定目標(biāo)而制定的一系列行動步驟和方法。在面對新的挑戰(zhàn)和任務(wù)時,我們需要制定一個可行的方案來引導(dǎo)我們的行動。方案的制定需要充分考慮現(xiàn)實條
演講稿應(yīng)該具有邏輯性強、層次清晰的特點。表達時要確保聲音洪亮清晰,語速適中,并掌握好節(jié)奏和語氣的變化。演講稿范文中的優(yōu)秀示范,可以幫助我們更好地把握演講的技巧和
總結(jié)是盡收獲的一種方式,它能讓我們更加清晰地認(rèn)識自己的成果。要寫一篇較為完美的總結(jié),首先要明確總結(jié)的對象和范圍。這些總結(jié)范文是根據(jù)實際情況和經(jīng)驗總結(jié)而來,對于我
人的記憶力會隨著歲月的流逝而衰退,寫作可以彌補記憶的不足,將曾經(jīng)的人生經(jīng)歷和感悟記錄下來,也便于保存一份美好的回憶。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質(zhì)的范文嗎?
演講稿應(yīng)該包含一個引人入勝的開頭,能夠吸引聽眾的注意力。演講稿在表達觀點時可以運用一些修辭手法,如排比、比喻、反問等。以下是小編為大家收集的演講稿范文,僅供參考
在日常的學(xué)習(xí)、工作、生活中,肯定對各類范文都很熟悉吧。相信許多人會覺得范文很難寫?以下是小編為大家收集的優(yōu)秀范文,歡迎大家分享閱讀。安全生產(chǎn)重要批示 安全生產(chǎn)重
總結(jié)是我們經(jīng)常會遇到的一種寫作任務(wù),掌握好總結(jié)的方法對我們的成長和進步很有幫助??偨Y(jié)要明確自己期望達到的目標(biāo),并對自己是否實現(xiàn)了這些目標(biāo)進行評價。希望以下這些總
范文為教學(xué)中作為模范的文章,也常常用來指寫作的模板。常常用于文秘寫作的參考,也可以作為演講材料編寫前的參考。相信許多人會覺得范文很難寫?這里我整理了一些優(yōu)秀的范
通過總結(jié),我們可以發(fā)現(xiàn)問題所在,找到解決問題的辦法,提高工作和學(xué)習(xí)的效率。時間是不可逆轉(zhuǎn)的流逝,我們應(yīng)該合理利用時間,追求自己的價值和成就。時刻保持學(xué)習(xí)和進步的
人的記憶力會隨著歲月的流逝而衰退,寫作可以彌補記憶的不足,將曾經(jīng)的人生經(jīng)歷和感悟記錄下來,也便于保存一份美好的回憶。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質(zhì)的范文嗎?
人的記憶力會隨著歲月的流逝而衰退,寫作可以彌補記憶的不足,將曾經(jīng)的人生經(jīng)歷和感悟記錄下來,也便于保存一份美好的回憶。那么我們該如何寫一篇較為完美的范文呢?這里我
通過總結(jié),我們可以發(fā)現(xiàn)和挖掘自己的潛力,從而更好地實現(xiàn)個人的價值和目標(biāo)。那么,怎樣才能寫一篇較為完美的心得體會呢?首先,我們要充分回顧和思考自己在學(xué)習(xí)、工作、生
無論是身處學(xué)校還是步入社會,大家都嘗試過寫作吧,借助寫作也可以提高我們的語言組織能力。范文怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢?接下來小編就給大家介紹一下優(yōu)秀的范文該怎
有些事情需要我們總結(jié)一下,才能更好地了解其中的規(guī)律和不足??偨Y(jié)能夠加強團隊協(xié)作,促進工作的不斷進步。通過閱讀他人的總結(jié)范文,可以發(fā)現(xiàn)共同的經(jīng)驗和問題,借鑒他人成
為有力保證事情或工作開展的水平質(zhì)量,預(yù)先制定方案是必不可少的,方案是有很強可操作性的書面計劃。方案對于我們的幫助很大,所以我們要好好寫一篇方案。接下來小編就給大
人生是一部精彩的電影,總結(jié)是對過去的片段進行回顧和思考。在總結(jié)中,可以引用一些具體的例子來豐富內(nèi)容,增加說服力。以下是小編為大家整理的相關(guān)資料,希望對大家有所幫
總結(jié)是對過去的一種回望,同時也是對未來的一種期許和規(guī)劃。最后,要牢記的是每個人的總結(jié)風(fēng)格和內(nèi)容都有所不同,可以從中找到自己適合的寫作方式。賣四件套的廣告詞怎么說
總結(jié)是對過去的一個交代,開始寫起來吧!總結(jié)需要結(jié)合具體實例,形成有說服力的論據(jù),我們要注重實例的運用。通過閱讀這些總結(jié)范文,可以拓寬思路,提升寫作水平。消防官兵
無論是身處學(xué)校還是步入社會,大家都嘗試過寫作吧,借助寫作也可以提高我們的語言組織能力。那么我們該如何寫一篇較為完美的范文呢?接下來小編就給大家介紹一下優(yōu)秀的范文
時間就如同白駒過隙般的流逝,我們的工作與生活又進入新的階段,為了今后更好的發(fā)展,寫一份計劃,為接下來的學(xué)習(xí)做準(zhǔn)備吧!寫計劃的時候需要注意什么呢?有哪些格式需要注
天文學(xué)作為自然科學(xué)的一門重要學(xué)科,對我們認(rèn)識宇宙、探索宇宙的奧秘具有深遠(yuǎn)的意義。發(fā)展創(chuàng)造力和創(chuàng)新思維,成為具有競爭力的人才。希望這些范文能夠給你提供一些啟示和幫
報告是指向上級機關(guān)匯報本單位、本部門、本地區(qū)工作情況、做法、經(jīng)驗以及問題的報告,大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質(zhì)的報告嗎?下面是小編帶來的優(yōu)秀報告范文,希望大
a.付費復(fù)制
付費獲得該文章復(fù)制權(quán)限
特價:2.99元 10元
微信掃碼支付
b.包月復(fù)制
付費后30天內(nèi)不限量復(fù)制
特價:6.66元 10元
微信掃碼支付
聯(lián)系客服