一鍵復(fù)制
合同是保障各方權(quán)益，規(guī)范交易行為的法律工具。在起草合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)充分考慮未來可能發(fā)生的變化和風(fēng)險(xiǎn)，確保合同的靈活性和適應(yīng)性。合同是一種約定雙方權(quán)益和義務(wù)的法律文件，寫合同時(shí)要確保各種條款的準(zhǔn)確性和清晰性。以下是小編為大家收集的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。
昆明租房合同篇一
要申請公租房，有兩個(gè)基本條件必須滿足：
（2）申請人及共同申請的家庭成員在中心城區(qū)無城鎮(zhèn)自有產(chǎn)權(quán)住房且未承租公房。
2、三個(gè)“可選條件”必須滿足其一。
（1）申請人為中等及中等以下收入家庭的，家庭人口應(yīng)當(dāng)2人及以上，主申請人要具有中心城區(qū)城鎮(zhèn)戶口。單身居民申請的，應(yīng)年滿35周歲。
（2）申請人為新就業(yè)職工的`，應(yīng)當(dāng)具有中心城區(qū)城鎮(zhèn)戶口，在中心城區(qū)工作并與用人單位簽訂勞動(dòng)（聘用）合同。
（3）申請人為外來務(wù)工人員的，應(yīng)當(dāng)具有本市非中心城區(qū)城鎮(zhèn)戶口或持有成都市居住證，主申請人在中心城區(qū)工作，與用人單位簽訂勞動(dòng)（聘用）合同并繳納城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)。
1、如果你剛大學(xué)畢業(yè)想找房屋租賃過渡，如果你是年收入10萬元以下的無房家庭，就可以到成都各區(qū)房管部門參加公共租賃住房需求調(diào)查了。
3、單身無房職工，持戶口簿、身份證、學(xué)歷證明、勞動(dòng)（聘用）合同原件至戶籍所在區(qū)房管部門登記；4.農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員，持戶口簿、身份證、勞動(dòng)（聘用）合同、繳納綜合社會(huì)保險(xiǎn)或城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)證明原件至用人單位所在區(qū)房管部門登記。
昆明租房合同篇二
甲乙雙方本著誠實(shí)信用，互利互惠的原則，根據(jù)《_民法典》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同，以茲共同遵守：
第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積。
商鋪?zhàn)涞刂罚篲_______________________。商鋪面積約______平方米。
第二條：租賃用途：商鋪使用。
第三條：租賃期限。
1、租期：_____年，自______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項(xiàng)下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場價(jià)格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。
第四條：租金和支付方式及租金交納期限：
1、租賃金額及押金：每年租金___________元，押金_______元，租賃期滿后，押金無息退還。
2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付______押金及_____年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個(gè)月交。
3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，甲方有權(quán)單方面解除合同，并賠償違約金_______萬元整給甲方。
第五條：房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān)。
1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費(fèi)、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用。
2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
3、租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
第六條：租賃期間房屋修繕。
1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕由承租方自行負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。
2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時(shí)得向甲方申請，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任。
第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)。
1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用或逾期違約金。
2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場時(shí)能正常使用。
3、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。
4、在乙方有以下行為時(shí)：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動(dòng)時(shí)，損害公共利益或甲方利益時(shí);拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。
5、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時(shí)，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。
第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)。
1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動(dòng)，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財(cái)產(chǎn)損害時(shí)，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
3、按時(shí)交納房屋租金及其他費(fèi)用。
4、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。
5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。并負(fù)責(zé)損失的賠償。
第九條：違約責(zé)任和合同終止的賠償措施。
1、若租賃房屋因政府行為、不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止。
2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟(jì)損失。并有壹拾萬元的違約金。
第十條：爭議的解決辦法。
本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向商鋪所在地人民法院起訴。
第十一條：本合同如有未盡事宜，按《_民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。
昆明租房合同篇三
合同雙方確認(rèn)本合同一致同意以下條款:。
第一條租賃雙方通過居間方租賃市區(qū)物業(yè)(以下簡稱該房產(chǎn)),建筑面積為平方米,房地產(chǎn)證(或者不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)),該房產(chǎn)只限作用途(以上均以房產(chǎn)證,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)法律文書記載為準(zhǔn)).
第二條租期為________年____月____日起至________年____月____日止,出租方應(yīng)于________年____月____日前將房產(chǎn)交付給承租方使用,并辦理房屋內(nèi)相關(guān)設(shè)備的移交手續(xù),詳見家私家電清單,.租賃期滿,出租方有權(quán)收回該房產(chǎn)及原附屬設(shè)備,承租方應(yīng)如期交還;如需續(xù)租,承租方應(yīng)在租期滿前30天向出租方提出書面申請,且在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán).
第三條租金、押金及其他費(fèi)用。
1、租金為每月幣元(小寫:元);承租方應(yīng)按以下項(xiàng)向出租方支付租金;a、每月____日前支付當(dāng)月租金;b、2、承租方應(yīng)在合同簽訂之時(shí)向出租方支付幣元整(小寫:)作為押金,出租方應(yīng)出具收據(jù).
3、租賃期間,每月的物業(yè)管理、電話、煤氣、清潔、水電、衛(wèi)生等雜費(fèi),均由承租方支付.4、基于房產(chǎn)租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由負(fù)責(zé)支付.
5、合同期滿,如不續(xù)租,則出租方在承租方結(jié)清第三條第3款所述雜費(fèi)之日起三日內(nèi),將押金退還給承租方(不計(jì)算利息).
1、承租方應(yīng)妥善使用該房產(chǎn)及有關(guān)設(shè)施,如故意或過失損毀,應(yīng)負(fù)責(zé)修繕和恢復(fù)原狀或向出租方賠償經(jīng)濟(jì)損失,所需費(fèi)用自行承擔(dān);如系正常使用造成損壞,則出租方應(yīng)在接到承租方通知后及時(shí)組織維修,所需費(fèi)用由出租方承擔(dān).
2、承租方有下述行為之一的,出租方有權(quán)立即單方解除合同,沒收由押金自動(dòng)轉(zhuǎn)化的定金,并有權(quán)向承租方進(jìn)一步追究責(zé)任:擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途;儲(chǔ)存任何違禁品;從事違法活動(dòng);未經(jīng)出租方書面同意將房產(chǎn)部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,在租賃期屆滿前單方解除租賃合同.
3、承租方應(yīng)及時(shí)足額繳納租金及其它費(fèi)用,每逾期____日,出租方有權(quán)加收拖欠部分1滯納金.逾期天或拖欠租金及管理費(fèi)、水電費(fèi)等雜費(fèi)累計(jì)超過幣元整(小寫:元),出租方有權(quán)立即單方解除合同,押金自動(dòng)轉(zhuǎn)化為定金并由出租方?jīng)]收,并有權(quán)向承租方進(jìn)一步追究責(zé)任.4、出租方如單方提前終止合同,則押金自動(dòng)轉(zhuǎn)化為定金,出租方須向承租方雙倍返還定金.
5、出租方保證有權(quán)出租該房產(chǎn),承租方的正常使用不受第三方的非法干擾和破壞;保證在租賃期間保持該房產(chǎn)始終符合約定的用途,有關(guān)設(shè)施處于良好的可正常使用的狀態(tài).
6、若出租方未按合同約定的時(shí)間向承租方交付房產(chǎn),則承租方無需支付延遲期間的租金并有權(quán)要求出租方賠償與延遲期間的租金等額的違約金.
第五條物業(yè)及設(shè)施的收回。
1、如因承租方違約而導(dǎo)致出租方單方解除合同,或合同租賃期滿而又不續(xù)租的,承租方應(yīng)在接到出租方解除合同通知之日或合同期限屆滿之日起天內(nèi)搬出該房產(chǎn);逾期未搬出,視為承租方放棄出資購置的物品,出租方可單方進(jìn)行處理.
2、承租方交回物業(yè)時(shí)應(yīng)保證租賃房產(chǎn)本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài).且驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出.
3、合同期滿,租賃雙方在辦理房產(chǎn)交接手續(xù)時(shí),應(yīng)當(dāng)將欠付或應(yīng)付的租金和費(fèi)用結(jié)清.雙方結(jié)清費(fèi)用后,出租方應(yīng)將押金退還.
1、本合同履行過程中所有文件及通知以特快專遞或掛號(hào)信郵寄至上述地址即視為送達(dá),收件人拒收或未簽收導(dǎo)致退回的,仍視為送達(dá).
2、本合同履行過程中有示盡事宜,經(jīng)各方協(xié)商一致可另外補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同的組成部分.3、本合同在履行中如發(fā)生糾份由雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院起訴.
備注條款內(nèi)容與前述條款內(nèi)容不一致的,以備注條款為準(zhǔn):。
出租方:承租方:。
代理人:代理人:。
________年____月____日________年____月____日。
昆明租房合同篇四
承租方：（以下簡稱乙方）________。
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號(hào)樓________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)__個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從_____年____月____日至_____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求解決。
十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：________。
乙方：________。
_____年____月____日。
昆明租房合同篇五
下面是小編為大家整理的,供大家參考。
昆明，別稱春城，云南省轄地級市、省會(huì)、特大城市、滇中城市群中心城市，國務(wù)院批復(fù)確定的中國西部地區(qū)重要的中心城市之一，中國重要的旅游、商貿(mào)城市。下面給大家分享一些關(guān)于昆明公租房申請條件及材料，更多公租房申請書點(diǎn)擊“”查看。
1、申請人人均收入低于3140元。(網(wǎng)上填寫申請時(shí)，收入一欄不能高于3140元。)。
2、申請人在主城八區(qū)內(nèi)無住房或人均住房建筑面積低于25平方米。
3、沒有享受過其他保障性住房。(在其他州市享受過公租房或其他保障性住房的，不能在昆明申請。)。
法律依據(jù)：《公共租賃住房管理辦法》。
第七條申請公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：
1、在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);。
2、收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);。
3、申請人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定，報(bào)本級人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布。
第八條申請人應(yīng)當(dāng)根據(jù)市、縣級人民政府住房保障主管部門的規(guī)定，提交申請材料，并對申請材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。申請人應(yīng)當(dāng)書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實(shí)其申報(bào)信息。申請人提交的申請材料齊全的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)受理，并向申請人出具書面憑證;申請材料不齊全的，應(yīng)當(dāng)一次性書面告知申請人需要補(bǔ)正的材料。對在開發(fā)區(qū)和園區(qū)集中建設(shè)面向用工單位或者園區(qū)就業(yè)人員配租的公共租賃住房，用人單位可以代表本單位職工申請。
所需材料：
1、首先需要人昆明市城鎮(zhèn)保障性住房申請書才可以;。
2、要準(zhǔn)備好申請人和共同申請人相關(guān)證件，比如說要準(zhǔn)備好居民身份證、戶口簿、婚姻證明、畢業(yè)證書(明)、工作證明、收入證明、社會(huì)保險(xiǎn)交納證明、住房和財(cái)產(chǎn)狀況等這些材料準(zhǔn)備好。
3、如果不是當(dāng)?shù)貞艏纳暾埲司鸵峁┊?dāng)?shù)毓才沙鏊税l(fā)的居住證主河以了。
尊敬的房地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)：
我叫_x，__年_月_日生，系_x居民，配偶_x年生，_x人，無固定職業(yè)，現(xiàn)有子女x人，家庭月收入_x元。
本人和配偶結(jié)婚至今一直居無定所，為了生活，在縣城四處奔波，租房居住，且夫妻長期兩地分居，由于本人家庭生活的實(shí)際困難和無住房的實(shí)際情況，現(xiàn)申請政府公租房一套，望給予批準(zhǔn)為盼!
此致
敬禮!
申請人：申請書模板。
__年__月__日。
昆明租房合同篇六
一、表現(xiàn)形式不同：廉租房是政府出資建好后，低租給住房困難戶；由政府發(fā)放租金補(bǔ)貼租賃社會(huì)房屋居住。公租房一般由政府出資建房，低租金租給租戶。
二、申請對象及條件不同：廉租房針對對象主要是本市城鎮(zhèn)低收入家庭。而公租房是不受區(qū)域的限制。
昆明租房合同篇七
1、申請人人均收入低于3140元。（網(wǎng)上填寫申請時(shí)，收入一欄不能高于3140元。）。
2、申請人在主城八區(qū)內(nèi)無住房或人均住房建筑面積低于25平方米。
3、沒有享受過其他保障性住房。（在其他州市享受過公租房或其他保障性住房的，不能在昆明申請。）。
注意：
只要同時(shí)符合以上3個(gè)條件，就可以申請公租房。昆明戶口和外地戶口都遵照上述條件執(zhí)行。
戶口不在主城八區(qū)內(nèi)的，需要提供由主城八區(qū)公安派出所核發(fā)的《云南省居住證》或者《暫住登記證明》，且需在全國任一地區(qū)交納社會(huì)保險(xiǎn)。
主城八區(qū)指的是：五華、盤龍、官渡、西山、呈貢、高新區(qū)、度假區(qū)、經(jīng)開區(qū)。
昆明租房合同篇八
根據(jù)《xxx合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條。
1、甲方出租給乙方的房屋一套位于本市_區(qū)，
建筑面積_______________平方米。
2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
3、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后復(fù)印交對方備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第二條租賃期限、用途。
1、該房屋租賃期共_______________個(gè)月。自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為自住。非經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租，不得長期與他人合租，不得將房屋用途改做商用、辦公、倉儲(chǔ)等。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租，應(yīng)在租期滿一個(gè)月前通知甲方。如甲方同意續(xù)租，雙方重新簽訂租賃合同。
第三條租金及支付方式。
1、該房屋每月租金為_______________元(大寫_______________元整)。
2、房屋租金支付方式為_______________年付。
3、首次租住，乙方在半年租金外，應(yīng)多支付一個(gè)月租金做為房屋押金。續(xù)租時(shí)，押金不再另行支付。
4、租期滿后，按照本合同第八條的規(guī)定處理押金。
第四條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金。
1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
a、物業(yè)費(fèi);。
b、暖氣費(fèi);。
c、房屋大修及房屋管線維修的費(fèi)用;。
d、房屋管理部門統(tǒng)一進(jìn)行的管、線改造費(fèi)用。
2、乙方負(fù)責(zé)交納的費(fèi)用：_______________。
昆明租房合同篇九
出租方：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：
承租方：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：
根據(jù)中華人民共和國合同法有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：房屋地址：
房屋建筑面積共計(jì)約平方米，使用面積平方米。
第二條：租賃期限：年月日至年月日。雙方合同的續(xù)簽或解除，需在合同到期前一個(gè)月告知對方。
第三條：承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
2、承租人拖欠租金時(shí)間累計(jì)達(dá)1個(gè)月的。
租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬離，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第四條：租金和租金的繳納期限：房屋租金人民幣每月，每季度交付一次房租。每次房租應(yīng)提前5天交納，如遇特殊情況可雙方再行協(xié)商，協(xié)商不成仍按該條款執(zhí)行。承租方應(yīng)在合同簽訂、拿到鑰匙后，向出租方交付租金。
第五條：出租方和承租方的變更。
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，不影響本合同期內(nèi)的承租方權(quán)利。
2、出租方出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3、承租方轉(zhuǎn)租或合租房屋，應(yīng)征得出租方的書面同意。
第六條：雙方的權(quán)利和義務(wù)。
一、出租方的權(quán)利及義務(wù)。
1、出租方應(yīng)保證所出租房屋與網(wǎng)頁文字、圖片描述基本一致，否則承租方有權(quán)拒付租金。
2、出租方承諾其有權(quán)簽訂本協(xié)議并承諾承租方不受到任何其他主體提出權(quán)利主張，否則由此造成的責(zé)任及給承租方造成的損失由出租方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
3、出租方有收取房屋租金的權(quán)利。出租方在收取房屋租金之前，應(yīng)向承租方出具身份證及房屋產(chǎn)權(quán)證，并提供復(fù)印件留存。
4、出租方收取租金后，應(yīng)當(dāng)保證承租方在租用期間使用房屋并保證出租方及其他任何第三方不得無理收回房屋，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任并賠償承租方損失。
5、出租方未按時(shí)交付出租屋供承租人使用的.，負(fù)責(zé)賠償違約金元。
員人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損的，負(fù)責(zé)賠償損失。
二、承租方的權(quán)利及義務(wù)。
1、在租用期內(nèi)，承租方應(yīng)保證出租方的房屋權(quán)益不受損害。
2、承租方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議的約定合法使用房屋，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租或采取其他侵害行為。
3、承租方應(yīng)當(dāng)愛惜房屋內(nèi)的家具等設(shè)施，不得故意損害，否則應(yīng)當(dāng)賠償出租方相應(yīng)費(fèi)用。
4、承租方在租用房屋之前，應(yīng)向出租方出具身份證，并提供復(fù)印件留存。
5、承租方不得無故拖延交納租金。若無理逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金元。
第七條：提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
第八條：免責(zé)條件。
房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第九條：出租方提供身份證、房產(chǎn)證復(fù)印件作為合同附件；承租方提供身份證復(fù)印件作為合同附件。
第十條：其它約定事項(xiàng)：
燃?xì)赓M(fèi)，且在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的情況下，出租方退還承租方押金。
由承租方直接與保修服務(wù)商聯(lián)系免費(fèi)上門維修。
3、物品清單：空調(diào)2臺(tái)，冰箱一臺(tái)、熱水器1件、洗衣機(jī)1臺(tái)、電視機(jī)1套、席夢思1床；電腦網(wǎng)線、有線電視設(shè)備、衣柜、沙發(fā)、桌椅、茶幾等用品齊備，可以參照圖片，承租方正常損壞不究。
4、出租方在交付房屋時(shí)，應(yīng)結(jié)清該房合同期限之前發(fā)生的水電、寬帶、物業(yè)等全部費(fèi)用。
5、出租方不得擅自增加本合同未明確由承租方交納的費(fèi)用。
6、出租方若在租賃期滿第二年調(diào)整租金時(shí)，應(yīng)提前1個(gè)月向承租人說明。以便雙方續(xù)租。
7、承租方在租期內(nèi)寬帶、物業(yè)、有線電視費(fèi)用均由出租方支付。
8、補(bǔ)充。
9、第十一條：本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)調(diào)，作出補(bǔ)充規(guī)定，無協(xié)商的一律按中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定處理相關(guān)事宜。有關(guān)本協(xié)議的一切爭議，協(xié)商解決。協(xié)商不成，向昆明仲裁委員會(huì)申請仲裁裁決。
第十二條：本合同自雙方簽（章）后生效。
第十三條：本合同一式4份，出租方、承租方各執(zhí)2份。附件具有同等法律效力。
出租方（簽章）承租方（簽章）。
年月日年月日。
甲方(房主)__________簽名/蓋章(紅印)。
乙方(承租人)___________簽名/蓋章身份證號(hào)碼：______________________________________________(需本人填寫)。
一、甲方將______________路_________號(hào)一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。
二、租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。
三、年租金為人民幣_(tái)____________元(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫__________________元整)。
四、保證金。
1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整(小寫：5000元人民幣)。
3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。
電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。
以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。
以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。
5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。
六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款。
1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)，。
2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。
4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營確有困難時(shí)，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，請轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。
6、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn)。
7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān)，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。
8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬陸仟元整(人民幣3萬6千元正)。
9、續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
10、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。
七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)。
1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定，一般在15%-20%左右。
2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。
九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)，;如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.
十一、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。
甲方于20xx年申明：本房屋出租期限到20xx年底即20xx年12月31日止，屆時(shí)甲方將收回自用。
________________________________________。
本協(xié)議簽訂于：年月日即日生效。
昆明租房合同篇十
2、共同申請，以家庭為單位。申請公租房實(shí)行家庭成員全名制，申請人的配偶和未成年子女必須共同申請。
3、年收入要低于人均年收入35700元，申請人家庭收入符合本市中等偏下收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)，也就是說如果你的年收入高于35700元的話不能提出申請。
4、人均財(cái)產(chǎn)限額統(tǒng)一為10萬元，包含動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)，比如房子、車子、股票、債券、銀行存款等等。
以上充分說明公租房是為低收入家庭提供的，如果你的收入高就不能申請，而且你還要能提供你收入低的證明，否則不符合申請條件!
