2025年物業(yè)項目主管的主要工作職責(九篇)

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物業(yè)項目主管的主要工作職責篇一

職責：

1、協(xié)助項目經(jīng)理開展物業(yè)項目相關(guān)管理服務(wù)工作;

2、負責標準體系的導(dǎo)入、貫徹和維護工作;

3、協(xié)助項目經(jīng)理對各項專業(yè)工作進行監(jiān)督指導(dǎo);

4、供方合同的管理，對供方的日常監(jiān)督管理;

5、項目所需的采購工作;

6、項目固定資產(chǎn)的管理工作;

7、周例會和臨時會議的組織工作，并負責會議記錄;

8、公司文件的上傳下達;

9、領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作。

崗位要求：

1、管理類大專及以上學(xué)歷;

2、相關(guān)管理工作經(jīng)驗2年以上;

2、年齡25至40歲，身體健康，無犯罪記錄;

3、親和力強，溝通能力強，執(zhí)行力強，工作認真細致，能吃苦耐勞;

4、有一定文字功底，熟悉電腦操作;

5、有物業(yè)管理2年以上相同崗位工作經(jīng)驗。

物業(yè)項目主管的主要工作職責篇二

職責：

1、全面負責物業(yè)售樓部項目的日常運營管理工作，保證項目管理規(guī)章制度、工作程序的嚴格執(zhí)行，保證項目各項業(yè)務(wù)工作品質(zhì)達到公司目標要求。

2、熟悉物業(yè)項目管理、工程整改、保安、清潔、綠化等日常管理業(yè)務(wù)，能獨立完成物業(yè)項目相關(guān)管理方案編制、組建物業(yè)服務(wù)團隊等相關(guān)工作

3、能根據(jù)公司業(yè)務(wù)需要，到相應(yīng)地區(qū)/項目協(xié)助項目經(jīng)理開展工作;

任職資格：

1、三年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗，一年以上同等崗位工作經(jīng)驗，持物業(yè)管理師證書優(yōu)先;

2、善于溝通協(xié)調(diào)，具有良好的突發(fā)事件處理能力，較強的計劃、組織及實施能力;

3、熟悉物業(yè)管理流程規(guī)范，組建團隊能力者優(yōu)先;

4、有敬業(yè)和創(chuàng)新精神，良好的職業(yè)素養(yǎng);

5、熟練運用辦公軟件;

物業(yè)項目主管的主要工作職責篇三

1.協(xié)助項目經(jīng)理對所轄物業(yè)項目進行全盤管理;

2.制定并完善物業(yè)項目服務(wù)管理方案;

3.統(tǒng)籌并管控項目財務(wù)預(yù)算及財務(wù)成本;

4.統(tǒng)籌協(xié)調(diào)項目日常人事行政、資產(chǎn)管理及后勤保障工作;

5.項目公共關(guān)系維護及突發(fā)事件處理;

6.完成其它職責范圍內(nèi)相關(guān)工作。

任職要求：

2、三年以上物業(yè)從業(yè)經(jīng)驗，至少一年以上物業(yè)管理崗位工作經(jīng)驗;

4、較強的獨立工作能力和團隊協(xié)作能力;

5、熟練使用常用辦公軟件。

6、品行端正，善于溝通。

物業(yè)項目主管的主要工作職責篇四

職責：

1 負責項目日常運營管理，主持項目全面工作;

2 負責項目員工培訓(xùn)管理及組織員工績效管理，嚴格按照年度培訓(xùn)計劃及績效管理實施落地;

3 負責管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，并做好記錄并對每日、每周、每月的考核進行評估，以確保服務(wù)質(zhì)量;

4 每周一次主持服務(wù)中心例會，聽取工作匯報，布置工作任務(wù)，解決實際問題;

5 完成公司及領(lǐng)導(dǎo)安排的其他相關(guān)工作。

任職要求：

1 大專及以上學(xué)歷，物業(yè)管理等工商管理類專業(yè)優(yōu)先;

2 二年以上物業(yè)知名企業(yè)管理經(jīng)驗者優(yōu)先;

3 具備物業(yè)管理、服務(wù)標準等相關(guān)專業(yè)知識,熟悉物業(yè)管理政策法規(guī);

4 具備良好的溝通能力，擅于組織、協(xié)調(diào)公司內(nèi)外部各項工作關(guān)系;

5 具備優(yōu)秀的團隊管理能力，有團隊協(xié)作意識。

物業(yè)項目主管的主要工作職責篇五

1 負責項目日常運營管理，主持項目全面工作;

5 完成公司及領(lǐng)導(dǎo)安排的其他相關(guān)工作。

任職要求：

1 大專及以上學(xué)歷，物業(yè)管理等工商管理類專業(yè)優(yōu)先;

2 二年以上物業(yè)知名企業(yè)管理經(jīng)驗者優(yōu)先;

3 具備物業(yè)管理、服務(wù)標準等相關(guān)專業(yè)知識,熟悉物業(yè)管理政策法規(guī);

4 具備良好的溝通能力，擅于組織、協(xié)調(diào)公司內(nèi)外部各項工作關(guān)系;

5 具備優(yōu)秀的團隊管理能力，有團隊協(xié)作意識。

物業(yè)項目主管的主要工作職責篇六

5、完成上級交代的其他臨時性工作。

任職要求：

1、大專以上學(xué)歷;

2、三年以上同等崗位的相關(guān)經(jīng)驗;

3、熟悉物業(yè)管理政策法規(guī)和行業(yè)發(fā)展狀況;

4、熟悉工程維修、消防、安保、監(jiān)控、清潔等管理流程;

5、規(guī)劃能力和執(zhí)行力強，富有團隊合作及敬業(yè)精神，具備整體的管理和控制能力，能夠承受工作壓力。

物業(yè)項目主管的主要工作職責篇七

職責：

1、對物業(yè)項目部工作負總責;

2、編寫物業(yè)項目的工作指導(dǎo)書，根據(jù)物業(yè)合同制訂項目的各項服務(wù)計劃，編制項目的預(yù)算;

3、傳達上級公司各項工作會議的精神，督促嚴格執(zhí)行;

4、落實人員做好物業(yè)服務(wù)合同內(nèi)的各項服務(wù)工作;

5、根據(jù)公司和物業(yè)項目的要求，主持、審查、簽訂對外的各項經(jīng)濟合同;

6、與各級政府職能部門保持正常聯(lián)系，建立良好的社會關(guān)系;

7、掌握業(yè)主動態(tài)，積極協(xié)調(diào)內(nèi)外部關(guān)系;

8、加強內(nèi)部建設(shè)，夯實團隊管理基礎(chǔ)，控制人員有序流動，完成年度工作計劃指標。

崗位要求

1、身體健康、性格開朗、善于溝通、勇于擔當;

2、較強的語言表達和書寫能力，具備團隊合作精神，執(zhí)行力強;

3、年齡45歲以下，?？萍耙陨蠈W(xué)歷，持物業(yè)經(jīng)理崗位證書;

4、熟悉物業(yè)管理流程、工作標準，熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī);

5、具備物業(yè)各類物資預(yù)算配備、人員培訓(xùn)、現(xiàn)場品質(zhì)監(jiān)督檢查、崗位操作流程及規(guī)范文件的編制;

6、對清潔、綠化工作模塊有較高的專業(yè)水準，對清潔綠化團隊管理建設(shè)有獨特的成功經(jīng)驗。

7、具備處理突發(fā)事件能力;

物業(yè)項目主管的主要工作職責篇八

職責：

1.負責對本項目員工進行培訓(xùn)和考核工作;

2.負責及時處理顧客對服務(wù)的投訴，并做好記錄;

3.協(xié)調(diào)本部門與各部門的關(guān)系，合理調(diào)配人力和物力資源;

4.負責項目客戶聯(lián)誼活動的策劃、籌備、開展工作;

5.負責業(yè)戶的租金及物業(yè)管理費用的催收工作。

任職條件：

1.全日制大專及以上學(xué)歷，3年以上物業(yè)項目經(jīng)理工作經(jīng)驗，35歲以下，形象良好，物業(yè)管理相關(guān)專業(yè)，有醫(yī)院物業(yè)項目管理經(jīng)驗優(yōu)先;

2.具備簡單的英語會話能力;

3.工作熱情認真積極，具備良好的服務(wù)意識，責任心強;

4.善于處理客戶提出的各種問題及各種投訴，良好的團隊合作精神;

5.敬業(yè)、情緒穩(wěn)定、能夠抗壓;

6.熟悉物業(yè)法律法規(guī)知識。

物業(yè)項目主管的主要工作職責篇九

1、貫徹執(zhí)行公司的工作方針和計劃。完成與公司簽訂的目標責任書。配合各部門工作

2、主持管理處的管理工作，制定工作計劃和工作目標，并組織實施

3、編制本管理處年度財務(wù)預(yù)算報告，報公司批準后執(zhí)行，按照權(quán)限，負責管理處日常費用的審查報批

4、負責項目的日常運營管理

5、會同相關(guān)部門審核分包項目報價，監(jiān)督分包方工作

6、負責項目區(qū)域內(nèi)客戶關(guān)系管理的重要事務(wù)

7、制定物業(yè)經(jīng)營計劃，報公司審批后按照統(tǒng)一規(guī)定執(zhí)行

8、組織本管理處員工培訓(xùn)，檢查員工認真履行管理制度和標準

9、協(xié)調(diào)配合政府部門工作

10、協(xié)調(diào)處理物業(yè)管理去區(qū)域內(nèi)的緊急情況和突發(fā)事件

11、法律、法規(guī)規(guī)定和《物業(yè)管理合同》約定以及上級交辦的其他事項