一鍵復(fù)制
隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?
固定總價(jià)合同變更怎么算篇一
承包范圍：_________________具體以承包人報(bào)價(jià)或工程預(yù)算書的工程量范圍為準(zhǔn)。
承包方式：_________________包工包料。三、合同工期1）、計(jì)劃開竣工日期：_________________年月日至年月
日（實(shí)際開工日期以雙方確認(rèn)的書面開工報(bào)告或開工令所明確日期為準(zhǔn)）。2）、合同實(shí)際施工工期總?cè)諝v天數(shù)
天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
page-3-of17工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________________合格
。五、合同價(jià)款金額（大寫）：_________________暫定
（人民幣）。￥：_________________
元。六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：_________________（1）本合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書；（3）專用合同條款；（4）通用合同條款；（5）投標(biāo)文件；（6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（7）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書；（8）工程量清單；（9）圖紙。雙方有關(guān)工程的洽商、變更、工程聯(lián)系單、簽證單、會(huì)議紀(jì)要、工程進(jìn)度計(jì)劃等書面協(xié)議或文件視為本合同協(xié)議書的組成部分。上述文件互相補(bǔ)充和解釋，如有不明確或不一致之處，按本條排序在先的文件進(jìn)行優(yōu)先解釋。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。
固定總價(jià)合同變更怎么算篇二
甲方工廠：______________
乙 方：______________
承辦單位與乙方在 ______________年______________ 月 ______________日簽訂深寶______________ 協(xié)字______________第______________號(hào)協(xié)議，成立甲方工廠。批準(zhǔn)文號(hào)是深寶外引字______________第______________ 號(hào)，加工裝配 。協(xié)議有效期至______________ 年 ______________月______________ 日。各方合作良好。由于____________________________原因，現(xiàn)作如下變更：
1、承辦單位：由原______________ 變更為______________ 。
2、承辦單位名稱：由原 ______________變更為______________ 。
3、承辦單位代表：由原 ______________變更為______________ 。
4、甲方工廠名稱：由 ______________變更為______________ 。
5、甲方地址：由原 ______________變更為______________ 。廠房面積 ______________。
6、乙方：由原 ______________變更為______________ 。
7、乙方名稱：由原 ______________變更為______________ 。
8、乙方簽字代表：由原 ______________變更為______________ 。
(協(xié)議變更后甲方工廠的債權(quán)債務(wù)處理請(qǐng)選擇)
1、協(xié)議變更后甲方工廠的一切債權(quán)債務(wù)仍由現(xiàn)乙方公司承擔(dān)。
2、協(xié)議變更前甲方工廠發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由原乙方公司承擔(dān)，變更后甲方工廠發(fā)生的債權(quán)債務(wù)自變更協(xié)議批準(zhǔn)之日起由現(xiàn)乙方公司承擔(dān)。
3、協(xié)議變更前后甲方工廠發(fā)生的債權(quán)債務(wù)自變更協(xié)議批準(zhǔn)之日起由現(xiàn)乙方公司承擔(dān)。原協(xié)議的其他條款按原協(xié)議執(zhí)行。
本變更協(xié)議一式六份，自各方代表簽字蓋章并經(jīng)主管部門批準(zhǔn)之日起生效。
商務(wù)單位：______________發(fā)展有限公司 原承辦單位：______________
代表：______________ 原代表：______________
現(xiàn)承辦單位：______________
現(xiàn)代表：______________
甲方工廠：______________ 原乙方：______________
代表： ______________原代表：______________
現(xiàn)乙方：______________
現(xiàn)代表：______________
______________年______________ 月 ______________日
固定總價(jià)合同變更怎么算篇三
建設(shè)單位：
施工單位：
項(xiàng)目名稱：
國家工商行政管理局
制定
中華人民共和國建設(shè)部
第一部分?協(xié)議書
發(fā)包人(全稱)：?(簡(jiǎn)稱甲方)
承包人(全稱)：?(簡(jiǎn)稱乙方)
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：
工程地點(diǎn)：
工程內(nèi)容：
工程規(guī)模：
工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：
資金來源：
二、工程承包范圍
承包范圍：?。
承包方式：?。
三、合同工期
1)、計(jì)劃開竣工日期：?年?月?日至?年?月?日(實(shí)際開工日期以雙方確認(rèn)的書面開工報(bào)告或開工令所明確日期為準(zhǔn))。
2)、合同實(shí)際施工工期總?cè)諝v天數(shù)?天。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：?。
五、合同價(jià)款
金額(大寫)：?(人民幣)。
￥：?元。
六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
(1)本合同協(xié)議書;
(2)中標(biāo)通知書;
(3)專用合同條款;
(4)通用合同條款;
(5)投標(biāo)文件;
(6)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;
(7)工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書;
(8)工程量清單;
(9)圖紙。
雙方有關(guān)工程的洽商、變更、工程聯(lián)系單、簽證單、會(huì)議紀(jì)要、工程進(jìn)度計(jì)劃等書面協(xié)議或文件視為本合同協(xié)議書的組成部分。上述文件互相補(bǔ)充和解釋，如有不明確或不一致之處，按本條排序在先的文件進(jìn)行優(yōu)先解釋。
七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。
十、合同生效
合同訂立時(shí)間：?年?月?日
合同訂立地點(diǎn)：?婁底市婁星區(qū)
本合同約定由雙方?簽字、蓋章?后生效。
發(fā)?包?人：(公章)?承?包?人：(公章)
住?所：?住?所：
法定代表人或委托代理人：(簽字)?定代表人或委托代理人：(簽字)
電?話：?電?話：
傳?真：?傳?真：
開戶銀行：?開戶銀行:
帳?號(hào)：?帳?號(hào)：
郵政編碼：?郵政編碼：
第二部分?通用條款
按建設(shè)部、國家工商行政管理局1999年12月24日印發(fā)的《建設(shè)工程施工合同》(建建[1999]313號(hào))通用條款執(zhí)行。
第三部分?專用條款
一、詞語定義及合同文件
3.語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范
3.1?本合同除使用漢語外，還使用?/?語言文字。
3.2?適用法律和法規(guī)：
需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》等現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)。
3.3?適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范
適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：?。
發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：?。
國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：?/。
4.?圖紙
發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：開工前的?日內(nèi)提供完整施工圖紙叁套。
發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：?。
使用國外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：?。
5.?通訊聯(lián)絡(luò)
5.1?發(fā)包人的地址：?郵編：
5.2?承包人的地址：?郵編：
5.3?如一方拒絕簽收另一方資料，另一方以郵寄方式將文件資料送至上述指定的地址，視為送達(dá)。
二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)
5.工程師
5.2?監(jiān)理單位委派的工程師
姓名：?職務(wù)：
發(fā)包人委托的職權(quán)：對(duì)本工程進(jìn)度、質(zhì)量控制等工作進(jìn)行協(xié)調(diào)和管理，審批承包人提交的開竣工報(bào)告、進(jìn)度計(jì)劃、隱蔽報(bào)驗(yàn)及材料報(bào)驗(yàn)等相關(guān)文件，及時(shí)向承包人提供工作所需的指令、批準(zhǔn)和通知等。
發(fā)包人應(yīng)在開工前向承包人提供一份監(jiān)理合同及監(jiān)理工程師授權(quán)文件，并明確相應(yīng)的權(quán)力，如發(fā)包人沒有提供的，監(jiān)理工程師的所有簽認(rèn)行為視為得到發(fā)包人的授權(quán)。
5.3?發(fā)包人派駐的工程師
姓名：?職務(wù)：?項(xiàng)目負(fù)責(zé)人
電子郵件：?電話：
職權(quán)：代表發(fā)包人負(fù)責(zé)合同權(quán)利和義務(wù)的履行，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的全面管理、協(xié)調(diào)、簽證等工作。
5.6?不實(shí)行監(jiān)理的，工程師職權(quán)：?。
7.項(xiàng)目經(jīng)理
姓名：?職務(wù)：
電子郵件：?電話：
職權(quán)：代表承包人負(fù)責(zé)合同權(quán)利和義務(wù)的履行;接收工程款、確認(rèn)最終結(jié)算價(jià)及簽署補(bǔ)充協(xié)議或出具承諾文件，須加蓋承包人公章后有效或承包人另行書面授權(quán)。
8.發(fā)包人工作
8.1?發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：
1)、施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：?。
2)、將施工所需的水、電、電訊接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：?。
3)、施工場(chǎng)地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求：?。
4)、工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：?。
5)、由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：?。
6)、水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：?。
7)、圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：?。
8)、協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作：?。
9)、雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：?等。
8.3?按通用條款8.2執(zhí)行。
9.承包人工作
9.1?承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：
1)、需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：?。
2)、應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：?。
3)、承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：?。
4)、向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：?。
5)、需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)及費(fèi)用：?。
6)、已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：?。
7)、施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：?。
8)、施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：?。
三、施工組織設(shè)計(jì)和工期
10.進(jìn)度計(jì)劃
10.1?承包人提供施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：開工日期以前7日內(nèi)提供。
工程師確定的時(shí)間：收到后三天內(nèi)。
10.2?群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：?按通用條款的約定執(zhí)行。
13.?工期順延
13.1雙方約定工期順延的其他情況：
1)、發(fā)包人未按照約定提供需發(fā)包人協(xié)助完成的工作。
2)、工程按國家政策停建或緩建、政府行為要求暫停施工的。
3)、其他施工單位未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成有關(guān)銜接配合工序，導(dǎo)致承包方無法進(jìn)行下道施工工序以及發(fā)包方原因等造成的延誤、障礙、阻止。
4)、發(fā)包方自身供應(yīng)或發(fā)包人指定供應(yīng)商的材料供應(yīng)延遲。
5)、監(jiān)理或發(fā)包人未及時(shí)答復(fù)、批復(fù)、確認(rèn)有關(guān)簽證單、工作聯(lián)系單等，逾期批復(fù)的時(shí)間作為順延的時(shí)間。
6)、發(fā)包方和監(jiān)理同意予以順延的其他情況。
承包方在發(fā)生合同約定可順延的情況后，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向發(fā)包方或監(jiān)理提出報(bào)告。發(fā)包方或監(jiān)理在收到報(bào)告后四十八小時(shí)內(nèi)予以確認(rèn)答復(fù)，逾期不予答復(fù)，視為承包方的延期要求已被確認(rèn)。
四、質(zhì)量與驗(yàn)收
17.隱蔽工程和中間驗(yàn)收
17.1?雙方約定中間驗(yàn)收部位：?按通用條款約定執(zhí)行。
19.工程試車
19.5?試車費(fèi)用的承擔(dān)：?。
六、合同價(jià)款與支付
23.合同價(jià)款及調(diào)整
23.1?本合同采用固定總價(jià)價(jià)格合同，雙方確認(rèn)的工程量清單包干。
23.2?因相關(guān)因素影響引起的合同價(jià)款需要調(diào)整時(shí)，調(diào)整因素及方法：
1)、發(fā)包人提出或確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更和材料變更、因施工質(zhì)量安全要求提高由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人確認(rèn)的單價(jià)、工程量簽證單、技術(shù)核定單、因變更造成承包人廢棄已施工部分工作量或待進(jìn)場(chǎng)及已進(jìn)場(chǎng)的原材料等均作為合同價(jià)款調(diào)整的依據(jù);
2)、因發(fā)包人原因未完成相應(yīng)工作或造成的工期延誤所造成的承包人經(jīng)濟(jì)損失;監(jiān)理、發(fā)包人書面認(rèn)定的現(xiàn)場(chǎng)簽證的工程量增減以及由此引起的措施費(fèi)的變更;
3)、主要材料價(jià)格漲跌超過有經(jīng)驗(yàn)的的承包商可以遇見的范圍時(shí)，材料單價(jià)可以調(diào)整。調(diào)整方法為：在按合同約定支付工程款時(shí)，若工程所在地造價(jià)管理部門發(fā)布的材料指導(dǎo)價(jià)上漲或下跌超過開標(biāo)時(shí)材料指導(dǎo)價(jià)(材料單價(jià))的?%，?%以內(nèi)部分由承包人承擔(dān)或受益，?%以外部分由發(fā)包人承擔(dān)或受益;
4)、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化、造價(jià)管理部門有關(guān)規(guī)定影響合同價(jià)款。
23.3承包人在上述情況發(fā)生后將調(diào)整原因、工程量、材料價(jià)格或點(diǎn)工工日以書面形式通知監(jiān)理或發(fā)包人，監(jiān)理或發(fā)包人按程序?qū)徟媾鷱?fù)。
24.工程預(yù)付款
發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：?本合同簽訂后七日內(nèi)支付合同價(jià)的?%?。
25.工程量的確認(rèn)
25.1?承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：每月25日提供當(dāng)月已完工工程量的統(tǒng)計(jì)報(bào)表及增減內(nèi)容一式三份，發(fā)包人及監(jiān)理按程序?qū)徟媾鷱?fù)。
26.工程款(進(jìn)度款)支付
1)、進(jìn)度款按月支付，發(fā)包人于收到月完工量報(bào)告后的次月10日前向承包人支付工程進(jìn)度款，每月支付完成工程量?jī)r(jià)款的?%。
2)、工程竣工驗(yàn)收合格或交付后7日內(nèi)付至工程總價(jià)的?%。
3)、發(fā)包人與承包人確認(rèn)結(jié)算價(jià)款后7日內(nèi)付至結(jié)算價(jià)的?%，留結(jié)算價(jià)的?%作為保修金。
因設(shè)計(jì)變更及工程量增加產(chǎn)生的追加工程價(jià)款同期同比例付款。
七、材料設(shè)備供應(yīng)
27.發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備：
27.4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人按通用條款27.4條(1)-(6)項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任。
27.6發(fā)包人供應(yīng)及發(fā)包人指定供應(yīng)商材料設(shè)備的結(jié)算方法：?。
由于甲供材質(zhì)量原因造成承包人返工時(shí)，承包方不承擔(dān)責(zé)任，承包方得以請(qǐng)求工期順延和費(fèi)用的索賠。
28.承包人采購材料設(shè)備
28.1承包人按照設(shè)計(jì)和規(guī)范要求采購工程需要的材料。對(duì)于承包人提請(qǐng)確認(rèn)的材料品牌、規(guī)格、型號(hào)、價(jià)格等，發(fā)包人應(yīng)在收到相關(guān)書面申請(qǐng)后7日內(nèi)予以批復(fù)，逾期不予確認(rèn)或提出意見視為認(rèn)可。材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)24小時(shí)前通知發(fā)包人、監(jiān)理單位確定驗(yàn)收時(shí)間給予驗(yàn)收。監(jiān)理或發(fā)包人不到場(chǎng)驗(yàn)收的，視為已驗(yàn)收確認(rèn)合格。發(fā)包人或監(jiān)理對(duì)到場(chǎng)材料完成驗(yàn)收確認(rèn)后視為該部分材料符合合同要求，材料價(jià)款按合同價(jià)格結(jié)算。
28.2若發(fā)包人、監(jiān)理單位要求降低材料等級(jí)或要求以其他材料代用或因指定供應(yīng)商供應(yīng)的材料或發(fā)包人及監(jiān)理工程師(包括其指定人員)的不正確指令等非承包人原因,而造成材料達(dá)不到合同標(biāo)準(zhǔn)或引起工程質(zhì)量達(dá)不到合同標(biāo)準(zhǔn)，則因此造成工期延誤、工程的損失及一切責(zé)任承包人不承擔(dān)。
28.3承包方購買的材料應(yīng)附有質(zhì)保書或檢測(cè)證書，如發(fā)包方及監(jiān)理要求承包方二次檢測(cè)的，檢測(cè)試驗(yàn)合格由發(fā)包方承擔(dān)費(fèi)用，測(cè)試不合格的檢測(cè)費(fèi)用由承包方承擔(dān)。如需做室內(nèi)整體空氣質(zhì)量檢測(cè)的，費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。
八、工程變更
按通用條款29、30、31執(zhí)行。
九、竣工驗(yàn)收與竣工結(jié)算
32.竣工驗(yàn)收?按通用條款約定執(zhí)行。
32.1承包人提供竣工圖的約定：?。
33.結(jié)算
33.1結(jié)算方式:?綜合單價(jià)及材料價(jià)格按承包人報(bào)價(jià)書中的單價(jià)為準(zhǔn)，報(bào)價(jià)書中沒有包含的材料或未定部分，按市場(chǎng)價(jià)格或雙方簽價(jià)執(zhí)行。有變更或簽證材料，按雙方簽證確認(rèn)價(jià)格結(jié)算。費(fèi)率和人工單價(jià)按照預(yù)算書所報(bào)為準(zhǔn)計(jì)算，如無相應(yīng)參照雙方另行協(xié)商確認(rèn)的費(fèi)率及人工單價(jià)計(jì)算，其他價(jià)款調(diào)整按合同約定執(zhí)行。
33.3發(fā)包人批準(zhǔn)結(jié)算報(bào)告的時(shí)間：發(fā)包人可委托社會(huì)第三方或婁底市審計(jì)監(jiān)督中心進(jìn)行審價(jià)，工程結(jié)算金額以審計(jì)機(jī)構(gòu)最終審定的金額為準(zhǔn)。
十、違約、索賠和爭(zhēng)議
35.違約
35.1?本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：
1)本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按通用條款規(guī)定執(zhí)行。
2)本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按通用條款規(guī)定執(zhí)行。
3)未按合同約定支付結(jié)算價(jià)款時(shí)發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：參照本條第一款約定執(zhí)行。
雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：未按合同約定履行其他義務(wù)，支付因違約導(dǎo)致承包人增加的經(jīng)濟(jì)支出，相應(yīng)順延工期，支付違約金等。
35.2?本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：
1)本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按通用條款執(zhí)行。
2)本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：返工維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。
3)關(guān)于承包人違約解除合同的特別約定：承包人承擔(dān)損失并支付違約金，違約金按簽約合同價(jià)未完工程的2%計(jì)算。
36.索賠
按通用條款執(zhí)行。
37.爭(zhēng)議
37.1雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)：請(qǐng)上級(jí)主管部門進(jìn)行調(diào)解,或向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。
十一、其他
38.工程分包
38.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：?。
分包施工單位為：?。
39.不可抗力
39.1?雙方關(guān)于不可抗力的約定：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物墜落或其他非承包人原因造成的爆炸、火災(zāi)、洪水、地震等自然災(zāi)害及異常惡劣天氣;政府指令停工;政府指令導(dǎo)致道路不通無法施工;突發(fā)傳染性流行疾病及公共衛(wèi)生事件等。
40.保險(xiǎn)
40.1?本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：按通用條款執(zhí)行。
41.擔(dān)保
41.1?本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：
1)?發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：?。
2)?承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：?。
3)?雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)：?。
46.合同份數(shù)
46.1?雙方約定合同副本份數(shù)：本合同正本貳份，雙方各執(zhí)壹份;副本陸份，雙方各執(zhí)叁份，合同備案部分根據(jù)需要自行解決。
47.?其它條款?：
47.1所有工程款由發(fā)包人支付至承包人賬戶，如需支付給第三方或個(gè)人，須由承包人另行書面授權(quán)。
47.2本工程施工過程中，承包人將使用部分自有高新技術(shù)和專利技術(shù)，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸承包人所有，請(qǐng)相關(guān)各方予以保護(hù)。
47.3其他未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。
附件清單：
附件1：《工程質(zhì)量保修書》
附件2：《工程預(yù)算書》
(以下無正文)
附件1
工程質(zhì)量保修書
發(fā)包人(全稱)：
承包人(全稱):
為保證?(工程名稱)在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：合同條款中承包人所進(jìn)行的工程項(xiàng)目、內(nèi)容，由承包人負(fù)責(zé)。但因發(fā)包人使用過程中的人為損壞，工程的易損耗、易碎品及其他根據(jù)國家規(guī)定列入易損耗及易碎物品的(如燈泡、燈管、玻璃等)損壞，不可抗力因素?fù)p壞以及非承包人原因造成的損壞除外，若發(fā)包人委托承包人修理，其修理費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。
二、質(zhì)量保修期
本工程的質(zhì)量保修期為?年，質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工之日算起(工程未驗(yàn)收的，以工程交付使用之日起計(jì)算)。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。
三、質(zhì)量保修責(zé)任
1、屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。
2、發(fā)生須緊急搶修事故(如上水跑水等)，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。
3、在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
四、質(zhì)量保修金的支付
本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價(jià)款的?%。
本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金金額為(大寫)?。質(zhì)量保修金銀行利率為?。
五、質(zhì)量保修金的返還
雙方約定按以下第?種方式返還質(zhì)保金：
(1)、發(fā)包人在第一年質(zhì)量保修期滿后14天內(nèi)，返還質(zhì)量保修金的?%;第二年保修期滿后14天內(nèi)將剩余質(zhì)量保修金返還承包人。
(2)、在雙方確認(rèn)工程結(jié)算價(jià)后，由承包人提供結(jié)算價(jià)5%的質(zhì)量保修保函，發(fā)包人在收到后14天內(nèi)，將全部質(zhì)保金支付承包人。
六、其他
雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：
本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。
發(fā)?包?人(公章)：?承?包?人(公章)：
法定代表人(簽字)：?法定代表人(簽字)：
年?月?日?年?月?日
