合同是一種法律文書，具有法律效力，雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行合同義務(wù)。在起草合同時(shí)，我們應(yīng)該盡量避免使用模板，而要根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整。以下是小編為大家整理的一些合同文件，供大家參考簽署。
土地使用合同篇一
本合同雙方當(dāng)事人：
轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《江蘇省土地管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：甲方以出讓（劃撥）方式取得位于，地號(hào)為的地塊的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號(hào)為[]字第號(hào)，土地面積平方米，轉(zhuǎn)讓面積為平方米，土地規(guī)劃用途為用地，土地使用權(quán)年限自年月日至年月日止。
經(jīng)土地價(jià)格評(píng)估，甲方土地使用權(quán)價(jià)格：元/平方米，評(píng)估用途：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，評(píng)估使用年期年。
甲方使用土地上的房屋建筑總面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為字第號(hào)，為結(jié)構(gòu)，經(jīng)評(píng)估房屋價(jià)格為元。
甲方土地位置與四至范圍如本合同附宗地圖所示，附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。
第二條：甲方愿將上述土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付人民幣合計(jì)元。
第三條：乙方預(yù)付合同定金元，在年月日交納，甲方將上述房產(chǎn)及土地使用權(quán)交接給乙方時(shí)，支付元，余款元于年月日之前支付給甲方。
第四條：本合同簽訂后，如乙方中止合同，乙方交納的定金不予退還。若甲方中止合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方。
第五條：本合同經(jīng)鑒證后，作為附件，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)變更土地登記，凡符合補(bǔ)交土地出讓金或土地收益條件的，由乙方與市國(guó)土資源行政主管部門簽訂土地出讓合同并交納相關(guān)稅費(fèi)后辦理變更土地登記。
第六條：自土地使用權(quán)變更登記批準(zhǔn)之日起，該幅劃撥土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件或甲方簽訂的原土地使用權(quán)出讓合同中規(guī)定的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方。
第七條：辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需繳納的有關(guān)稅費(fèi)，按照規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)。
第八條：本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可向所轄人民法院起訴。
第九條：本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，大豐市土地交易服務(wù)中心留檔一份。
第十條：本合同于年月日在中華人民共和國(guó)江蘇省大豐市簽訂。
第十一條：本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
第十二條：本合同經(jīng)雙方法定代表人（授權(quán)委托代理人）簽字或蓋章后生效。
甲方（簽章）乙方（簽章）
甲方代表人/代理人乙方代表人/代理人
（簽章）（簽章）
年月日 年月日
土地使用合同篇二
乙方：______________。
乙方因建房需要，甲方二人自愿將位于小石橋小學(xué)門前約120㎡承包田的使用權(quán)贈(zèng)與給乙方作為宅基地使用，現(xiàn)經(jīng)楊貴華、令狐鵬在場(chǎng)特立以下協(xié)議：
一、男方自愿將位于小石橋門前約120㎡承包田的土地使用權(quán)贈(zèng)與給乙方作宅基地使用。
二、四至界線為：以小石橋小學(xué)正對(duì)門為前方，前抵興仁至潘家莊公路，后抵方厚才家承包地，左抵甲方家界線，右抵團(tuán)堡公路通道。
三、本贈(zèng)與在該土地承包期內(nèi)永久性贈(zèng)與，甲方不得反悔，且經(jīng)甲方之子王玉成、王玉林、王玉華簽字同意。
四、贈(zèng)與后，該土地使用權(quán)歸乙方管理，甲方不得干涉。
五、贈(zèng)與范圍的四至界抵使用權(quán)屬爭(zhēng)議，由甲方負(fù)責(zé)解釋證明。
六、本贈(zèng)與協(xié)議書自甲乙雙方簽字之日起生效，此后互不干涉糾纏。
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
土地使用合同篇三
甲方：
乙方：
乙方在_______租用甲方土地，按乙方實(shí)際使用面積為準(zhǔn)，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
1.用地期限從_____年____月____日至_____年____月____日。乙方向甲方交納土地使用費(fèi)每年每畝人民幣(或按鄉(xiāng)政府租賃標(biāo)準(zhǔn))______元()。土地面積_______,共計(jì)人民幣_(tái)______元。每年交納一次。(最多不得妥欠一個(gè)月)如國(guó)家征用該地時(shí)，土地使用權(quán)歸甲方，建筑物附屬物歸乙方所有，使用土地期滿，乙方有權(quán)優(yōu)先使用續(xù)簽合同。
2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)，如有違反，造成后果由乙方全部負(fù)責(zé)。
3.未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效，具有同等法律效力。
土地使用合同篇四
抵 押 人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定，本著自愿、互利、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就土地使用權(quán)抵押事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，特訂立以下合同以資共同遵守。
一、甲方為清嘗債務(wù)以合法擁有的座落在 鎮(zhèn)（鄉(xiāng)） 路（村） 巷（組） 號(hào)土地使用權(quán)作抵押，向乙方提供經(jīng)濟(jì)擔(dān)保。其四至為：東至 ；西至 ；南至 ；北至案 ；抵押土地面積 平方米，現(xiàn)用途為 用地。地上建筑物 幢 平方米；地上附著物 平方米。
二、擔(dān)保范圍：
1、抵押借款的`貸款本息。
2、處分抵押物所需費(fèi)用。
3、甲、乙雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。
4、其它
三、抵押期限及抵押額：
甲方以上述土地使用權(quán)抵押于乙方，期限 年（月），時(shí)間從 年 月 日至 年 月 日止。 抵押地塊經(jīng)評(píng)估 年 月 日土地使用權(quán)抵押出讓總價(jià)為人民幣 萬(wàn)元，大寫 千 百 十 萬(wàn) 千 百十元角分。乙方同意以土地使用權(quán)總地價(jià)的 %，折合人民幣 萬(wàn)元，大寫 千 百十 萬(wàn) 千 百 十 元 角 分，為最高額貸款付給甲方。
四、民事責(zé)任：
1、甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的責(zé)任，抵押期間，甲方應(yīng)維護(hù)抵押地塊土地使用現(xiàn)狀的完好。乙方有權(quán)按抵押合同約定，檢查由甲方占管的抵押物使用狀況。
2、甲方占管期間，未征得乙方書面同意，不得擅自將抵押的土地出租、變賣、贈(zèng)與、調(diào)換，不得任意改變其用途和再次抵押。
五、違約責(zé)任及爭(zhēng)議處理辦法。
六、抵押物的處分：
本宗地土地使用權(quán)原以劃撥方式取得，土地使用權(quán)抵押期滿，抵押人不能履行債務(wù)，抵押權(quán)人占有或處分土地使用權(quán)時(shí)，處分土地使用權(quán)所得價(jià)款，雙方一致同意首先向政府交納抵押人與 國(guó)土資源局簽訂的《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》所規(guī)定應(yīng)交的出讓金處分抵押物的費(fèi)用。
七、合同的變更與解除：
1、抵押合同如發(fā)生變更，甲、乙雙方應(yīng)在變更之日起，向**市國(guó)土資源局申請(qǐng)辦理抵押變更登記。
2、抵押關(guān)系終止，甲、乙雙方應(yīng)在終止之日起二十日（港、澳、臺(tái)地區(qū)或境外當(dāng)事人在三個(gè)月）內(nèi)，向**市國(guó)土資源局申請(qǐng)注銷抵押登記。
八、本合同若有未盡事宜，雙方議定補(bǔ)充如下：-————————————————————————————————————————————————————— 。
九、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章，并經(jīng) 國(guó)土資源局辦理登記后生效。
十、本合同及補(bǔ)充協(xié)議、附件一式一份，甲、乙雙方、登記機(jī)關(guān)有關(guān)部門各執(zhí)一份。合同及補(bǔ)充協(xié)議、附件具有同等法律效力。
抵押人（簽章）： 抵押權(quán)人（簽章）： 法定代表人（簽章）： 法定代表人（簽章）； 委托代理人（簽章）： 委托代理人（簽章）：
簽約時(shí)間： 年 月 日 簽約地點(diǎn)：
土地使用合同篇五
該宗地曾于 年 月 日抵押予 ，期限為年月日起至年月日止，擔(dān)保債務(wù)為抵押人(甲方)： ( 人民幣大寫 元。立合同單位：
抵押權(quán)人(乙方)： 甲方依據(jù)《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等法律規(guī)定將國(guó)有土地使用權(quán)抵押予乙方，作為甲方 元債務(wù)的擔(dān)保，為明確雙方責(zé)任，恪守信用，雙方遵循自愿、互利、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)共同協(xié)商，特簽定本合同 。
第一條 宗地坐落于街號(hào)，面積平方米，土地用途，使用年限 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。土地使用證編號(hào)為 土地使用權(quán)出讓合同編號(hào) 。經(jīng)評(píng)估，并由(備案)使用權(quán)總價(jià)值為(人民幣大寫許可抵押限額為(人民幣大寫) 元。
第二條 甲方根據(jù)土地使用權(quán)抵押許可抵押的限額，將上述土地使用權(quán)全部 (部分)抵押給乙方，土地范圍已經(jīng)雙方確認(rèn)(見附圖)。
第三條 擔(dān)保價(jià)值為(人民幣大寫 元。
第四條 設(shè)定抵押之土地使用權(quán)擔(dān)保范圍為被擔(dān)保債務(wù)的本金、利息、罰金、違約金、有關(guān)稅費(fèi)和乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支付的律師費(fèi)。
第五條 抵押期限(月)，自年日起至年月日止。
第六條 抵押期間，已設(shè)定的土地使用權(quán)由甲方占管。甲方應(yīng)保證土地的完整。甲方在占管期間未征得乙方書面同意，不得改變土地用途，土地及地上附著物不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押以及作其它權(quán)屬處分，乙方對(duì)抵押物有檢查監(jiān)督權(quán)。
第七條 發(fā)生自然災(zāi)害造成抵押物和附著物毀損時(shí)，甲方應(yīng)采取有效措施，減少損失并及時(shí)通知乙方。
第八條 抵押期間，甲乙雙方的任何一方應(yīng)企業(yè)兼并、更名、分立或死亡時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方并由新的企業(yè)或繼承人、遺產(chǎn)受贈(zèng)人繼續(xù)履行本合同。根據(jù)國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，落實(shí)債務(wù)、債權(quán)關(guān)系、承擔(dān)本合同的權(quán)利、義務(wù)，并于發(fā)生變更后三十日共同向原登記機(jī)關(guān)辦理抵押變更登記。
第九條 違約責(zé)任：需要變更合同條款或解除合同的，當(dāng)事人需以書面形式通知對(duì)方，得到對(duì)方認(rèn)可后，應(yīng)簽定本合同補(bǔ)充文本。否則為違約。任何一方無(wú)權(quán)單方面變更、解除合同。
第十條 甲方逾期不能履行債務(wù)或未按抵押合同規(guī)定履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法向原登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)?zhí)幏值盅旱耐恋厥褂脵?quán)。
第十一條 乙方申請(qǐng)?zhí)幏值盅和恋厥褂脵?quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方或其他當(dāng)事人。
第十二條 乙方可采取轉(zhuǎn)讓方式處分抵押物，也可委托土地所在地的土地管理部門處分抵押物。
第十三條 處分抵押土地使用權(quán)所得款項(xiàng)，按下列順序分配：
(一) 支付處分抵押物的費(fèi)用；
(二) 扣繳抵押物應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)；
(三) 支付劃拔土地使用權(quán)應(yīng)繳納的土地出讓金；
(四) 償還抵押權(quán)人的債權(quán)本息、罰金、違約金和乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支付的律師費(fèi)；
(五) 剩余價(jià)款交還抵押人。
第十四條 雙方約定的其它事項(xiàng)。
第十五條 本合同簽訂之日起十五日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)向土地管理部門申請(qǐng)抵押登記，領(lǐng)取《土地他項(xiàng)權(quán)利證明書》。
第十六條 甲、乙雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方可依法向土地管理部門申請(qǐng)調(diào)解，也可向人民法院起訴。
第十七條 甲方債務(wù)履行完畢，抵押合同即告終結(jié)。甲、乙雙方應(yīng)于履行終結(jié)之日起十五日內(nèi)向原登記機(jī)關(guān)辦理抵押注銷登記。
第十八條 抵押合同期滿，經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人協(xié)商同意，抵押合同可延期或續(xù)期，并報(bào)原登記機(jī)關(guān)備案。
第十九條 本合同經(jīng)雙方簽章，并經(jīng)土地管理部 門登記后生效。
第二十條 本合同，式叁份，甲、乙雙方各持壹份，登記部門壹份。
甲方(蓋章) 法定代表人(蓋章) 銀行帳號(hào)： 法定地址： 委托代理人(簽章)： 簽約地點(diǎn)：
登記機(jī)關(guān)(蓋章)
乙方(蓋章)
法定代表人(蓋章)
銀行帳號(hào)：
法定地址： 委托代理人(簽章) 簽約時(shí)間： 年 月 日 年 月 日
土地使用合同篇六
贈(zèng)與人戴梅香是受贈(zèng)人劉旭紅的母親，贈(zèng)與人的配偶劉化康于20____年10月17日死亡，贈(zèng)與人擬將如下登記在趙治淼等九十戶名下的國(guó)有土地使用權(quán)中劉化康所占份額歸屬于贈(zèng)與人50%的產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與受贈(zèng)人，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。
國(guó)有土地使用權(quán)坐落：上渡辦事處白沙洲路
國(guó)有土地使用證編號(hào)：新國(guó)用(20____)第g0110001號(hào)
贈(zèng)與人與受贈(zèng)人共同到不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。
贈(zèng)與國(guó)有土地使用權(quán)尚未交付時(shí)，贈(zèng)與人經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，可以變更或終止合同，但可以適當(dāng)賠償受贈(zèng)人因相信贈(zèng)與人贈(zèng)與行為而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：
(1)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的。
(2)其他法律規(guī)定的情形。
一切與本合同有關(guān)的糾紛，首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可以向人民法院起訴。
本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地使用合同篇七
該宗地曾于年月日抵押予，期限為年月日起至年月日止，擔(dān)保債務(wù)為抵押人(甲方)：(人民幣大寫元。立合同單位：
抵押權(quán)人(乙方)：甲方依據(jù)《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等法律規(guī)定將國(guó)有土地使用權(quán)抵押予乙方，作為甲方元債務(wù)的擔(dān)保，為明確雙方責(zé)任，恪守信用，雙方遵循自愿、互利、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)共同協(xié)商，特簽定本合同。
第一條宗地坐落于街號(hào)，面積平方米，土地用途，使用年限年，自年月日起至年月日止。土地使用證編號(hào)為土地使用權(quán)出讓合同編號(hào)。經(jīng)評(píng)估，并由(備案)使用權(quán)總價(jià)值為(人民幣大寫許可抵押限額為(人民幣大寫)元。
第二條甲方根據(jù)土地使用權(quán)抵押許可抵押的限額，將上述土地使用權(quán)全部(部分)抵押給乙方，土地范圍已經(jīng)雙方確認(rèn)(見附圖)。
第三條擔(dān)保價(jià)值為(人民幣大寫元。
第四條設(shè)定抵押之土地使用權(quán)擔(dān)保范圍為被擔(dān)保債務(wù)的本金、利息、罰金、違約金、有關(guān)稅費(fèi)和乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支付的律師費(fèi)。
第五條抵押期限(月)，自年日起至年月日止。
第六條抵押期間，已設(shè)定的土地使用權(quán)由甲方占管。甲方應(yīng)保證土地的完整。甲方在占管期間未征得乙方書面同意，不得改變土地用途，土地及地上附著物不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押以及作其它權(quán)屬處分，乙方對(duì)抵押物有檢查監(jiān)督權(quán)。
第七條發(fā)生自然災(zāi)害造成抵押物和附著物毀損時(shí)，甲方應(yīng)采取有效措施，減少損失并及時(shí)通知乙方。
第八條抵押期間，甲乙雙方的任何一方應(yīng)企業(yè)兼并、更名、分立或死亡時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方并由新的企業(yè)或繼承人、遺產(chǎn)受贈(zèng)人繼續(xù)履行本合同。根據(jù)國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，落實(shí)債務(wù)、債權(quán)關(guān)系、承擔(dān)本合同的權(quán)利、義務(wù)，并于發(fā)生變更后三十日共同向原登記機(jī)關(guān)辦理抵押變更登記。
第九條違約責(zé)任：需要變更合同條款或解除合同的，當(dāng)事人需以書面形式通知對(duì)方，得到對(duì)方認(rèn)可后，應(yīng)簽定本合同補(bǔ)充文本。否則為違約。任何一方無(wú)權(quán)單方面變更、解除合同。
第十條甲方逾期不能履行債務(wù)或未按抵押合同規(guī)定履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法向原登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)?zhí)幏值盅旱耐恋厥褂脵?quán)。
第十一條乙方申請(qǐng)?zhí)幏值盅和恋厥褂脵?quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方或其他當(dāng)事人。
第十二條乙方可采取轉(zhuǎn)讓方式處分抵押物，也可委托土地所在地的土地管理部門處分抵押物。
第十三條處分抵押土地使用權(quán)所得款項(xiàng)，按下列順序分配：
(一)支付處分抵押物的費(fèi)用；
(二)扣繳抵押物應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)；
(三)支付劃拔土地使用權(quán)應(yīng)繳納的土地出讓金；
(四)償還抵押權(quán)人的債權(quán)本息、罰金、違約金和乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支付的律師費(fèi)；
(五)剩余價(jià)款交還抵押人。
第十四條雙方約定的其它事項(xiàng)。
第十五條本合同簽訂之日起十五日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)向土地管理部門申請(qǐng)抵押登記，領(lǐng)取《土地他項(xiàng)權(quán)利證明書》。
第十六條甲、乙雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方可依法向土地管理部門申請(qǐng)調(diào)解，也可向人民法院起訴。
第十七條甲方債務(wù)履行完畢，抵押合同即告終結(jié)。甲、乙雙方應(yīng)于履行終結(jié)之日起十五日內(nèi)向原登記機(jī)關(guān)辦理抵押注銷登記。
第十八條抵押合同期滿，經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人協(xié)商同意，抵押合同可延期或續(xù)期，并報(bào)原登記機(jī)關(guān)備案。
第十九條本合同經(jīng)雙方簽章，并經(jīng)土地管理部門登記后生效。
第二十條本合同，式叁份，甲、乙雙方各持壹份，登記部門壹份。
甲方(蓋章)法定代表人(蓋章)銀行帳號(hào)：法定地址：委托代理人(簽章)：簽約地點(diǎn)：
登記機(jī)關(guān)(蓋章)。
乙方(蓋章)。
法定代表人(蓋章)。
銀行帳號(hào)：
法定地址：委托代理人(簽章)簽約時(shí)間：年月日年月日。
土地使用合同篇八
根據(jù)《_________經(jīng)濟(jì)特區(qū)土地管理?xiàng)l例》(以下簡(jiǎn)稱“條例”)，_________市國(guó)土局為一方(以下簡(jiǎn)稱“市國(guó)土局”)，_________建設(shè)開發(fā)有限公司為另一方(以下簡(jiǎn)稱“用地者”)(“用地者”一詞在本土地使用合同以及附件一的土地使用規(guī)則中的上下文許可的情況下亦包括用地者的繼承人或受讓人)。雙方達(dá)成如下協(xié)議，于_________年_________月_________日在_________簽訂本土地使用合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。
第一條本土地使用合同簽訂日期起三十(30)天內(nèi)，由_________市國(guó)土局將編號(hào)為_________壹號(hào)地段，土地面積約_________平方米的地塊(以下簡(jiǎn)稱“甲地段”)的土地使用權(quán)，連同其上的權(quán)益，一次性出讓和轉(zhuǎn)移給用地者使用。甲地段位置圖見本土地使用合同附件二宗地圖紅線范圍。甲地段之面積以實(shí)際批出的宗地圖為準(zhǔn)。
土地使用年限伍拾(50)年從簽署本土地使用合同日期起計(jì)，即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
土地用途如附件四之發(fā)展大綱圖，包括標(biāo)準(zhǔn)廠房、專業(yè)廠房、單身職工宿舍以及商業(yè)樓宇(上述各項(xiàng)定義見土地使用規(guī)則)。
第二條用地者同意支付下列款項(xiàng)成交甲地段：(i)地價(jià)總額為_________萬(wàn)港幣;(ii)征地費(fèi)總額_________萬(wàn)港幣;以及(iii)為單身職工宿舍用地另付_________萬(wàn)港幣。上述(i)、(ii)和(iii)之總和稱為“用地價(jià)款”。
第三條本土地使用合同所附之土地使用規(guī)則是本土地使用合同的不可分割的組成部分，用地者愿意遵守土地使用規(guī)則。
第四條雙方同意按土地使用規(guī)則第二條和第三條的方式支付上述第二條的款項(xiàng)。
第五條在用地者付清上述第二條的用地價(jià)款后，_________市國(guó)土局應(yīng)即發(fā)給國(guó)有土地使用證，并將甲地段的空地占有交付給用地者。
第六條用地者應(yīng)每年向國(guó)土局支付土地使用費(fèi)，根據(jù)土地使用規(guī)則第四條界樁定點(diǎn)所確定的甲地段的確實(shí)面積，每平方米支付人民幣_(tái)________元。
第七條當(dāng)用地者取得國(guó)有土地使用證后，可以按照土地使用規(guī)則規(guī)定的規(guī)劃用途和程序，進(jìn)行贈(zèng)與、出售、交換、抵押和出租其全部或部分土地，無(wú)論上蓋建筑物完成與否。
第八條_________市國(guó)土局及一切屬下部門于行使土地使用規(guī)則項(xiàng)下的任何有關(guān)之權(quán)力或采取任何行動(dòng)前，必須提前二十一日發(fā)出書面通知用地者為有效。
第九條交付于用地者的必須是空地占用，沒有任何未經(jīng)授權(quán)的建筑物或任何其他非法占有。
第十條用地者取得國(guó)有土地使用證后可即按本土地使用合同附件二的土地使用規(guī)則，開發(fā)建設(shè)甲地段。
第十一條本地區(qū)使用合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)公布的法律的保護(hù)和管轄。如果中華人民共和國(guó)法律對(duì)有關(guān)本合同的某一事項(xiàng)未加以規(guī)定時(shí)，應(yīng)參照國(guó)際商業(yè)慣例。
第十三條本土地使用合同正本一式三份，_________市國(guó)土局一份、用地者一份、_________市公證處一份。本合同副本八份，_________市計(jì)劃局一份，_________市國(guó)土局一份，_________市稅務(wù)局一份，_________市建設(shè)局一份，_________市財(cái)政局一份，用地者兩份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
土地使用合同篇九
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
一、根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓土地所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
二、甲方同意將位于土地面積為______畝的土地使用權(quán)整體轉(zhuǎn)讓給乙方，其位置范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。
五、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，一年一結(jié)，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
六、甲方轉(zhuǎn)讓的土地不能有任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù)。乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
七、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。
八、本合同自雙方簽字之日起生效，本合同和附件共_____頁(yè)，以中文書寫為準(zhǔn)。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)送張坡村村民委員會(huì)備案一份。
九、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
