一鍵復(fù)制
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物業(yè)起訴答辯狀篇一
尊敬的審判長(zhǎng)：
根據(jù)反訴人的反訴被反訴人提出如下答辯意見：
1反訴狀中事實(shí)與理由部分的“一”中所言與事實(shí)嚴(yán)重不符，反訴人稱：其在××胡同30號(hào)院有西房?jī)砷g并稱其與被反訴人在30號(hào)院共同居住。
但朝陽法院和二中院兩級(jí)人民法院均判決××胡同30號(hào)院西房?jī)砷g歸被反訴人所有且兩級(jí)人民法院均查明30號(hào)院的宅基地使用權(quán)人為被反訴人。見一審判決書第三頁(yè)第二段第七行和二審判決書第四頁(yè)第二段第七行。這一點(diǎn)不但具有既判力而且是既成事實(shí)。
2被反訴人提供的“宅基地調(diào)查表”是通過正常手續(xù)在村委會(huì)開具的，不存在任何造假之處。
3根據(jù)法律規(guī)定反訴的訴訟請(qǐng)求必須與本訴在事實(shí)或法律上有牽連性。
本訴的案由是相鄰關(guān)系糾紛，并不涉及胡同30號(hào)院北房東××數(shù)第二間、第三間的權(quán)屬和30號(hào)院宅基地使用權(quán)問題，且北房東數(shù)第二間和第三間是反訴人和被反訴人父親的房產(chǎn)，鑒于原房屋所有人已死亡，該房產(chǎn)的'產(chǎn)權(quán)除本案當(dāng)事人外還涉及其他法定繼承人。
反訴人如對(duì)房屋及宅基地使用權(quán)有爭(zhēng)議應(yīng)另行提起法定繼承糾紛和宅基地使用權(quán)糾紛，而不能在本案的反訴中提出。
4關(guān)于反訴人提出的第五項(xiàng)撤銷“鄉(xiāng)村民××宅基地調(diào)查表”的訴訟請(qǐng)求應(yīng)以此表的開具組織村民委員會(huì)為被告另行提起變更之訴而不應(yīng)提起反訴。
5反訴人提出的證據(jù)3明確寫明“賣房人：××買房人××：總計(jì)6000元?！彪p方買賣關(guān)系一目了然。但反訴人在原房屋所有權(quán)糾紛一、二審訴訟中確拒不提出該證據(jù)且堅(jiān)稱雙方是租賃關(guān)系，6000元是的租金。
以致究竟雙方是租賃關(guān)系還是買賣關(guān)系成了該案爭(zhēng)執(zhí)的焦點(diǎn)，為了查明此處浪費(fèi)了當(dāng)事人大量時(shí)間、精力和法院的司法資源?，F(xiàn)在反訴人又不知為何提出該證據(jù)。由此可見反訴人在法庭調(diào)查期間一貫說謊。
綜上所述，反訴人提出的反訴請(qǐng)求既無事實(shí)依據(jù)又無法律依據(jù)，懇請(qǐng)人民法院駁回其全部反訴請(qǐng)求。
被反訴人：
日期;
物業(yè)起訴答辯狀篇二
《民法典》第五百八十五條規(guī)定“約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少”；《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》（2020年12月23日修正）第十二條規(guī)定“當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30％為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少”。
答辯人與被答辯人的違約金約定，“繳納物業(yè)時(shí)間：應(yīng)在每個(gè)計(jì)費(fèi)首月15日前履行繳納義務(wù)”，不按期繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，“應(yīng)按每天應(yīng)付款的千分之五的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金”。依據(jù)《民法典》第四百九十八條“對(duì)格式條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)按照通常理解予以解釋。對(duì)格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。”、“第四百九十六條第二款：提供格式條款的一方未履行提示或者說明義務(wù)，致使對(duì)方?jīng)]有注意或者理解與其有重大利害關(guān)系的條款的，對(duì)方可以主張?jiān)摋l款不成為合同的內(nèi)容?！?。約定“按每天應(yīng)付款”既不明確，也不規(guī)范。若是按每日累計(jì)計(jì)算，則是天文數(shù)字。若按不利于制定格式條款的被答辯人解釋，則以僅僅一天計(jì)算，則為※※元。又因被答辯人未履行提示或者說明義務(wù)，答辯人主張?jiān)摋l款不成為合同內(nèi)容。
然而，被答辯人計(jì)算答辯人欠繳物業(yè)費(fèi)※※元，卻以該物業(yè)費(fèi)的20%計(jì)算違約金？得出違約金※※元？按照約定計(jì)算則2019年當(dāng)年的費(fèi)用至今欠繳29個(gè)月，2020年欠繳的17個(gè)月，2021年的欠繳5個(gè)月。每月物業(yè)※※元，年物業(yè)※※元。首先繳費(fèi)，沒有進(jìn)行服務(wù)就收取物業(yè)費(fèi)，是既不合法也不合理的；其次，該違約金也明顯過高；第三是延遲繳納，被答辯人的損失的證據(jù)在哪？沒有證據(jù)證明損失，談何收取違約金？。
鑒于被答辯人違約在先存在過錯(cuò)被答辯人收取答辯人“違約金”明顯違反法律法規(guī)規(guī)定；答辯人因被答辯人服務(wù)收費(fèi)因其過錯(cuò)且質(zhì)價(jià)不相符應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)減少20%繳納物業(yè)管理費(fèi)；再者被答辯人沒有損失的證據(jù)且約定違約金明顯過高違反法律規(guī)定。格式條款應(yīng)當(dāng)作出不利于制定人的解釋。因?yàn)槁男刑崾竞驼f明義務(wù)該違約金條款不應(yīng)作為合同條款。
為此，請(qǐng)求法院支持答辯人的答辯請(qǐng)求，以彰顯法律的公平正義！
此致※※市※※區(qū)人民法院
答辯人：
2021年9月23日。
來自：荷香月暖《合同債務(wù)》。
推一薦：發(fā)原創(chuàng)得獎(jiǎng)金，“原創(chuàng)獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)劃”來了！
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物業(yè)起訴答辯狀篇三
答辯和反訴人：張吉君，男，1961年10月14日出生，漢族，住浙江省臺(tái)州市路橋區(qū)路橋街道妙智街123號(hào)。電話：13968616956為原告陳正勝訴被告張吉君，車宗華等人建設(shè)工程分包合同糾紛案件，被告張吉君依法答辯并提出反訴請(qǐng)求。
一、原告訴稱答辯人和本案其他被告欠原告工程款人民幣194261.54元不屬實(shí);事實(shí)上答辯人于3月26日與原告結(jié)算，原告工程款實(shí)際應(yīng)付76229.60元，后答辯人支付原告2萬元，還應(yīng)支56229.6元。但原告在12月7日向答辯人借人民幣265000元。于12月已還105000元，原告還欠答辯人160000元，這樣答辯人扣除支付原告的工程款56229.6元，原告還欠答辯人民幣103770.4元。所以原告的訴訟請(qǐng)求不成立，答辯人請(qǐng)求人民法院駁回原告訴訟請(qǐng)求。
二、原告訴稱原告與答辯人簽訂的承包施工合同無效。答辯人認(rèn)為該合同雙方意思表示真實(shí)，意思表示的內(nèi)容及目的均合法。雙方意思表示均達(dá)成一致意見，且雙方已履行，應(yīng)為有效。如果按原告所說答辯人等不具備工程施工資質(zhì)而致使合同無效的話，那么原告自己也不具備工程施工資質(zhì)。雙方簽訂的合同即然無效。那么原告已依照該合同向答辯人所收取的工程款3881199.4元應(yīng)全部返還答辯人，雙方重新計(jì)算原告的誤工費(fèi)或損失。
三、原告應(yīng)返還在答辯人處的借款160000元，并按照約定承擔(dān)利息，按每萬元每月150元計(jì)算，并承擔(dān)由此而引起的訴訟費(fèi)用。
綜上所述，原告向人民法院訴請(qǐng)的事實(shí)不成立。答辯人根本未欠原告工程款。而是原告欠答辯人人民幣103770.4元，所以原告訴請(qǐng)的事實(shí)不成立。加之原告訴稱原告和答辯人均無工程施工資質(zhì)致使合同無效，既然雙方所依倨的合同無效，那么雙方依照合同所結(jié)算的帳目、內(nèi)容、方式均應(yīng)無效，原告就應(yīng)返還答辯人已支付3881199.4元工程款。同時(shí)應(yīng)先返還答辯人借款16萬元并支付資金利息后，雙方再重新計(jì)算該工程原告應(yīng)得的誤工損失而不因按雙方所簽訂的合同計(jì)算。因此原告所依據(jù)的事實(shí)不成立，其訴訟請(qǐng)求也不成立。答辯人請(qǐng)求人民法院依法駁回原告訴訟請(qǐng)求為謝!同時(shí)判令原告返還答辯人借款16萬元，并并按照約定承擔(dān)利息，按每萬元每月150元計(jì)算，并承擔(dān)由此而引起的`訴訟費(fèi)用。
此致
路橋區(qū)人民法院。
答辯人：張吉君。
20xx年6月21日。
物業(yè)起訴答辯狀篇四
答辯狀的書寫方式如下：
(一)、首部。
1、標(biāo)題。居中寫明“民事答辯狀”。
2、答辯人的基本情況。如姓名、性別、出生年月日、民族、職業(yè)、工作單位和職務(wù)、住址等。
3.答辯緣由。寫明答辯人因××一案進(jìn)行答辯。
(二)、正文。
1、答辯的理由。
應(yīng)針對(duì)原告或上訴人的訴訟請(qǐng)求及其所依據(jù)的事實(shí)與理由進(jìn)行反駁與辯解。被上訴人的答辯主要從實(shí)體方和程序方面進(jìn)行答辯。要實(shí)事求是，要有證據(jù)。
2、答辯請(qǐng)求。
答辯請(qǐng)求是答辯人在闡明答辯理由的基礎(chǔ)上針對(duì)原告的訴訟請(qǐng)求向人民法院提出應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定保護(hù)答辯人的合法權(quán)益的請(qǐng)求。
3、證據(jù)。
答辯中有關(guān)舉證事項(xiàng)，應(yīng)寫明證據(jù)的名稱、件數(shù)、來源或證據(jù)線索。有證人的，應(yīng)寫明證人的姓名、住址。
(三)、尾部。
1、致送人民法院的名稱。
2、答辯人簽名。答辯人是法人或其他組織的，應(yīng)寫明全稱，加蓋單位公章。
3、答辯時(shí)間。
4、附項(xiàng)主要應(yīng)當(dāng)寫明答辯狀副本份數(shù)和有關(guān)證據(jù)情況。
物業(yè)起訴答辯狀篇五
反訴原告：陳xx李xx，反訴與被告李xx高xx，簽訂的山林權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議糾紛一案，作答辯如下：
一、
二、請(qǐng)求人民法院依法撤銷原被告之間簽訂的《山林權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議》。反訴的訴訟費(fèi)由反訴原告自行承擔(dān)。
具體事實(shí)理由如下：
原被告雙方在20xx年xx1月xx日，簽訂了一份《山林權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議》，該協(xié)議對(duì)山林的范圍不清，面積不實(shí)，只有流轉(zhuǎn)的價(jià)格約定，簽訂協(xié)議時(shí)反訴被告沒有和親屬統(tǒng)一意見，更沒有征得村集體同意。
所以該協(xié)議只是為無效協(xié)議，還沒有產(chǎn)生法律效力，協(xié)議才簽訂過后，反訴被告就多次找反訴原告協(xié)商，要求撤銷協(xié)議，返還定金，但反訴原告不同意，必須強(qiáng)買強(qiáng)賣，被迫我訴請(qǐng)法律解決，反訴原告的定金xxxxx元，被告愿意按銀行利息返還。
綜上所述，原被告簽訂的《山林權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議》，是無效協(xié)議，不具有法律效力，理應(yīng)解除協(xié)議，因此，請(qǐng)求人民依法裁判，支持反訴被告人的意見為謝。
此致
xxxx人民法院。
答辯人：李xx高xx2xx年xx月xx日。
物業(yè)起訴答辯狀篇六
被答辯人(本訴被告、反訴原告)：某某，女，漢族，xxx年12月26日出生，身份證號(hào)碼：，現(xiàn)住xx市。
答辯人因培訓(xùn)費(fèi)用糾紛將被答辯人起訴至貴院的惠城法民一初字第多少號(hào)案件，被答辯人提起反訴。答辯人現(xiàn)就被答辯人的反訴，提出以下答辯意見。
一、被答辯人要求支付違約金6000元人民幣沒有事實(shí)和法律依據(jù)。
答辯人與被答辯人在xxx年7月31日簽訂了《承包協(xié)議書》，協(xié)議書簽訂后，答辯人依《承包協(xié)議書》完全正確履行了協(xié)議書的第二項(xiàng)約定，詳見答辯人提交的證據(jù)1、學(xué)員名單，2、約考回執(zhí)，3、學(xué)員的證人證言，4、收據(jù)，5，教學(xué)日志。被答辯人在簽訂《承包協(xié)議書》時(shí)，已是完全民事行為能力人，應(yīng)當(dāng)知道自己的行為有法律效力，更知道善用自己的民事行為能力。
二、被答辯人要求答辯人支付車輛使用費(fèi)、折扣費(fèi)等共10000元，無事實(shí)與法律依據(jù)。
《承包協(xié)議書》第二條約定的非常明確，答辯人自負(fù)盈虧(只是包括油費(fèi)、修理費(fèi)、交通事故產(chǎn)生的維修費(fèi)用及賠償);況且依據(jù)合同約定，答辯人即是自負(fù)盈虧，同時(shí)也是被答辯人的教練，負(fù)責(zé)培訓(xùn)被答辯人的學(xué)員，順利拿到這人駕駛證。
三、被答辯人要求支付所欠4名學(xué)員學(xué)費(fèi)，無事實(shí)與法律依據(jù)。
因?yàn)樵撍拿麑W(xué)生，未到韶關(guān)考試，因此并不存在交學(xué)費(fèi)事實(shí)。
綜上所述，被答辯人單方面違約，且想不支付答辯人的培訓(xùn)費(fèi)及保證金是事實(shí)，被答辯人提出的`反訴請(qǐng)求無事實(shí)與法律依據(jù)，因此法院應(yīng)當(dāng)依法駁回被答辯人的反訴請(qǐng)求，依法保護(hù)答辯人的本訴，以維護(hù)答辯人的合法權(quán)益不受侵犯。
此致
xx市惠城區(qū)人民法院。
答辯人：
物業(yè)起訴答辯狀篇七
答辯人(本訴原告、反訴被告)：冼xx，男，漢族，xxx年10月2日出生，現(xiàn)住在佛山市xx區(qū)xx鎮(zhèn)xx村xx街xx巷xx號(hào)，電話xxxxxxxxx。
被答辯人(本訴被告、反訴原告)：廣州市某某裝飾工程有限公司xx分公司。
地址：xx市河南岸xx路xxx新村xx大廈首層xx號(hào)。
負(fù)責(zé)人：黎某某電話0xxxxxxxxxxxx。
答辯人因裝修合同糾紛將被答辯人起訴至貴院的(xxx)惠城法民一初字第xx號(hào)案件，被答辯人提起反訴。答辯人現(xiàn)就被答辯人的反訴，提出以下答辯意見。
一、被答辯人要求答辯人支付工程欠款67254元及違約金122402.28元沒有事實(shí)和法律依據(jù)。
1、被答辯人單方面增加工程項(xiàng)目，違反合同約定。
在答辯人與被答辯人簽署的《裝飾工程合同書》第一項(xiàng)第3條規(guī)定工程安裝內(nèi)容、施工費(fèi)用、增減項(xiàng)目都需要經(jīng)雙方簽認(rèn)后生效。但是，被答辯人將雙方約定的工程總造價(jià)7.1萬元增加到13.9006萬元(折后價(jià)12.5982萬元)，沒有答辯人的簽字確認(rèn)，因此該增加的所謂工程項(xiàng)目和工程款違背了合同約定，超出了答辯人的委托范圍，本身是對(duì)答辯人權(quán)利的侵害，不僅無權(quán)要求答辯人支付增加的款項(xiàng)，而且需要承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
2、被答辯人所謂答辯人接受工程量和工程款變化，沒有任何證據(jù)。
被答辯人以答辯人在施工圖紙中“配電系統(tǒng)圖”中簽字確認(rèn)“開工，以實(shí)踐數(shù)為準(zhǔn)”，就武斷認(rèn)為被答辯人所從事的一切工程施工都得到答辯人認(rèn)可，顯然是荒唐的。一方面雙方在《裝飾工程合同書》第七項(xiàng)第1條規(guī)定施工圖須答辯人簽字認(rèn)可后被答辯人方可施工，另一方面第七款第3條規(guī)定答辯人變更設(shè)計(jì)或增減項(xiàng)目須書面通知被答辯人并列明原因、部位、時(shí)間、材料等，這就說明任何未經(jīng)答辯人簽字確認(rèn)的施工一律屬于被答辯人違約，任何未經(jīng)答辯人書面詳細(xì)通知被答辯人的變更行為一律視為未變更。被答辯人拿出答辯人在配電系統(tǒng)圖中的簽字確認(rèn)，就認(rèn)為答辯人認(rèn)可一切施工變更，明顯違背了合同約定。即使答辯人同意了施工變更，也只是同意配電系統(tǒng)圖的變更，答辯人并沒有在其他圖紙上簽字確認(rèn)。
二、被答辯人拒絕支付第三期所謂工程款符合法律規(guī)定。
在答辯人與被答辯人簽署的《裝飾工程合同書》第四項(xiàng)地1條規(guī)定工程總價(jià)款為7.1萬元，第一期工程款、第二期工程款分別為總價(jià)款的50%和35%，即答辯人已經(jīng)支付了總價(jià)款的85%，履行了主要合同義務(wù)?？墒牵淮疝q人經(jīng)答辯人確認(rèn)完成的工程量卻尚未達(dá)到總量一半，答辯人不是認(rèn)真按照合同約定完成裝修項(xiàng)目，而是一再單方面增加裝修項(xiàng)目以牟取合同約定之外的非法利益，因此答辯人有權(quán)行使同時(shí)履行抗辯權(quán)，要求被答辯人提供的合法工程量與答辯人所支付的工程款相適應(yīng)。
答辯人已經(jīng)支付了合同約定總價(jià)款85%的工程款，在被答辯人未能完成合同約定85%的工程量之前，答辯人拒絕支付第三期所謂工程款，符合相關(guān)法律規(guī)定。被答辯人只有完成了相應(yīng)的工程量，才有權(quán)要求答辯人支付余下的工程款。
三、被答辯人單方面停工，需承擔(dān)違約責(zé)任。
根據(jù)答辯人與被答辯人簽署的《裝飾工程合同書》第七項(xiàng)第1條的規(guī)定，施工圖須在答辯人簽字確認(rèn)后被答辯人方可以施工，xxx年11月4日答辯人在被答辯人提供的施工圖上簽字，因此被答辯人最早開工時(shí)間應(yīng)該是xxx年11月4日。到xxx年11月30日，被答辯人開工不超過26天，答辯人已經(jīng)支付合同約定85%的工程款。按照《裝飾工程合同書》規(guī)定兩個(gè)月的工期進(jìn)度，被答辯人尚未完成總工程量半數(shù)，就要求答辯人支付95%的總價(jià)款，并在xxx年12月22日單方面停工，明顯侵害了答辯人合法權(quán)益。
此外，該《裝飾工程合同書》沒有約定合法停工的事由，因此被答辯人即使自身權(quán)益受到損害，也只享有法律所規(guī)定對(duì)完成的工作成果行使留置權(quán)或通過合法途徑要求答辯人付清工程款，而無權(quán)采取停工這種激化矛盾的粗暴方式損害答辯人利益。因此，被答辯人單方面停工既沒有法定依據(jù)也沒有約定依據(jù)，屬于嚴(yán)重違約行為，需承擔(dān)違約責(zé)任。
綜上所述，被答辯人單方面增加裝修工程量，在收取絕大部分合同約定工程款后未完成相應(yīng)工程量的情況下，又單方面停工，嚴(yán)重?fù)p害了答辯人合法權(quán)益。因此，被答辯人要求答辯人支付未經(jīng)答辯人簽字認(rèn)可的新增工程款，顯然沒有事實(shí)和法律依據(jù)。被答辯人單方面停工造成答辯人嚴(yán)重?fù)p失，被答辯人需承擔(dān)違約責(zé)任并按照合同約定完整履行合同義務(wù)。
此致
xx市xx區(qū)人民法院。
答辯人：冼xx。
xxx年xx月xx日。
基本知識(shí)。
反訴特征。
(1)當(dāng)事人特定性及雙重性。
由于反訴是本訴的被告向本訴的原告提出的獨(dú)立的反請(qǐng)求，因此反訴的原告即是本訴的被告，反訴的被告即是本訴的原告，即反訴的當(dāng)事人是特定的，而且反訴的當(dāng)事人在訴訟中的地位具有雙重性。
(2)請(qǐng)求具有獨(dú)立性。
反訴具備訴成立的要件，是一種獨(dú)立的訴。反訴雖然是在本訴的訴訟程序中被告向原告提出的反請(qǐng)求，但是它并不因此必然地依賴本訴而存在。被告提出的反訴本身具備著起訴的要件，因此即使本訴撤回，反訴也能夠獨(dú)立存在，也能夠作為獨(dú)立的案件由法院審理裁判。
(3)目的具有對(duì)抗性。
反訴的起訴能使本訴失去意義，吞并或抵消原告的訴訟請(qǐng)求。
(4)反訴的時(shí)間具有限定性。
提起反訴有嚴(yán)格的時(shí)間限制。根據(jù)最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)問題的若干規(guī)定第三十四條第三款之規(guī)定，應(yīng)當(dāng)在舉證期限屆滿前提出。
大多關(guān)于反訴特征的歸納，沒能把反訴的'特征與反訴的條件區(qū)別開來，把提起反訴的條件看成了反訴的特征，這給界定反訴的特征帶來了很大的局限性。如前所述，反訴是一種獨(dú)立的特殊之訴，因此應(yīng)當(dāng)將“反訴”和“本訴”加以參照，找出“反訴”不同于“本訴”之處，作為反訴的特征--即反訴與本訴在發(fā)動(dòng)條件上完全不同。除此之外，反訴的最大特點(diǎn)應(yīng)該在“反”上，這里的“反”揭示了反訴與本訴發(fā)生時(shí)空的不可逆性，也就是說，只有先存在本訴，反訴才有發(fā)生的可能，反訴對(duì)本訴在這點(diǎn)上具有依賴性。
(5)反訴和本訴之間要有聯(lián)系性。
反訴之所以在本訴程序中提起，其目的就在于抵消或吞并本訴原告的訴訟請(qǐng)求，以達(dá)到維護(hù)其自身利益的目的。反訴的請(qǐng)求與本訴的請(qǐng)求相對(duì)立，反訴借助本訴的訴訟程序進(jìn)行，法院一并審理裁判。
反訴與本訴有牽連。反訴之所以產(chǎn)生和形成，是因?yàn)樗c本訴有牽連，如果沒有牽連則不稱其為反訴，而是另外的訴。反訴與本訴的牽連主要表現(xiàn)在:反訴的原、被告與本訴的原、被告為同一對(duì)當(dāng)事人;反訴請(qǐng)求與本訴請(qǐng)求基于同一法律事實(shí)。
區(qū)別。
反訴與反駁的詳細(xì)區(qū)別:。
反訴不同于反駁。反駁，是被告對(duì)原告起訴請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)、理由、證據(jù)的辯駁。包括提供相反的證據(jù);部分或全部推翻原告提出的事實(shí)和證據(jù);提出新的法律根據(jù)，反駁原告起訴援引法律的錯(cuò)誤，以此論證原告的訴訟請(qǐng)求部分或全部不能成立。反駁是被告依法享有的訴訟權(quán)利，也是被告在訴訟中經(jīng)常采用的防御手段。反駁的目的雖然也在于使原告的訴訟目的無法實(shí)現(xiàn)，但它并非向原告提出獨(dú)立的訴訟請(qǐng)求。反駁是被告的單純防御行為，而反訴則是被告通過發(fā)動(dòng)進(jìn)攻來進(jìn)行防御。區(qū)分反訴還是反駁，關(guān)鍵在于被告是否向原告提出了獨(dú)立的訴訟請(qǐng)求。
一是性質(zhì)不同。
二是前提不同。
三是目的不同。
被告反訴的目的除抵消、吞并、排斥原告提出訴訟請(qǐng)求，使本訴的原告敗訴外，還對(duì)本訴的原告提出了獨(dú)立的反請(qǐng)求，主張獨(dú)立的權(quán)利。而反駁的目的只是否定原告提出的訴訟請(qǐng)求，沒有獨(dú)立的訴訟請(qǐng)求。
在審判實(shí)踐中，有的被告答辯時(shí)沒有明確提出反訴，而是在反訴過程中提出了反訴，有的內(nèi)容實(shí)際具備了反駁的條件，并提出了反訴請(qǐng)求，人民法院應(yīng)當(dāng)作為反訴受理、審理。如果材料不夠充分，可令其補(bǔ)充。同時(shí)應(yīng)當(dāng)依照最高人民法院制定的《人民法院訴訟收費(fèi)辦法》第12條第一款“被告提出反訴的，根據(jù)反訴金額與價(jià)款計(jì)算案件受理費(fèi)，由被告預(yù)交”的規(guī)定，應(yīng)由被告預(yù)交反訴案件受理費(fèi)。使被告弄懂反訴與反駁的不同。并應(yīng)要求原告就該反訴進(jìn)行當(dāng)庭答辯，由于實(shí)踐中這種情況往往是反訴請(qǐng)求與反駁意見同時(shí)并存。因此，審判人員就需要對(duì)二者進(jìn)行區(qū)分，以便更準(zhǔn)確地掌握被告融合在答辯中的訴訟請(qǐng)求，從而完善在程序上的各個(gè)環(huán)節(jié)，提高辦案質(zhì)量和效率。
答辯，是指民事(包括刑事附帶的民事)、經(jīng)濟(jì)、行政案件的被告或被上訴人，針對(duì)原告或上訴人向人民法院遞交的起訴狀或上訴狀中提出的問題，依據(jù)事實(shí)和法律所進(jìn)行的辯駁。被告和被上訴人提出答辯，這是民事、經(jīng)濟(jì)和行政訴訟中的必經(jīng)程序，也是一項(xiàng)重要訴訟權(quán)利。人民法院應(yīng)當(dāng)保證他們能正確地行使這一權(quán)利，使當(dāng)事人在訴訟中權(quán)利平等。至于當(dāng)事人拒絕答辯，不影響人民法院對(duì)案件的依法審理。
反訴條件。
必須符合民訴起訴的條件。
注:。
第一百一十九條起訴必須符合下列條件:。
(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;。
(二)有明確的被告;。
(三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由;。
(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
其他條件。
(1)反訴只能是本訴被告向本訴原告提起，而不能對(duì)原告以外其他人。
(2)反訴只能向受理本訴的法院提起。
(3)反訴與本訴必須是適用同種訴訟程序。
(4)反訴不能是其他法院專屬管轄。
(5)反訴與本訴的訴訟請(qǐng)求必須在事實(shí)或法律上有牽連。
(6)提起的期限?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》(法釋()33號(hào))第三十四條第三款“當(dāng)事人增加、變更訴訟請(qǐng)求或者提起反訴的，應(yīng)當(dāng)在舉證期限屆滿前提出?！?/p>
物業(yè)起訴答辯狀篇八
反訴人某某(原審被告)訴被反訴人xx某某房地產(chǎn)中介有限公司(原審原告)居間合同糾紛一案業(yè)經(jīng)貴院依法受理，為澄清事實(shí)，分清責(zé)任，現(xiàn)被反訴人就與反訴人居間合同糾紛一案特提出以下答辯意見僅供法庭參考：
一、合同已經(jīng)成立并生效，意向金轉(zhuǎn)為定金。
xxx年10月15日，因反訴人有買房需求，被反訴人業(yè)務(wù)員發(fā)現(xiàn)合適房源，通知反訴人來看房，當(dāng)天下午共看了兩次房，第一次是她姐姐，第二次是其本人，看房過程中業(yè)務(wù)員向其介紹了該物業(yè)(即本案訴爭(zhēng)物業(yè))的基本情況、基礎(chǔ)設(shè)施、價(jià)格等等，反訴人當(dāng)場(chǎng)表示愿意購(gòu)買，并于當(dāng)晚簽訂了編號(hào)為xxxxxxxxxxx的《房地產(chǎn)買賣中介合同》(以下簡(jiǎn)稱三方合同)，支付了購(gòu)房意向金15000元，之后業(yè)務(wù)員按照合同約定找到業(yè)主簽字并且將意向金交付給業(yè)主，意向金轉(zhuǎn)變?yōu)闃I(yè)主定金了。
被反訴人業(yè)務(wù)員按照中介業(yè)務(wù)的要求履行相關(guān)義務(wù)，積極促成反訴人與業(yè)主簽訂三方合同，合同系當(dāng)事人三方的真實(shí)意思表示，并未違反法律強(qiáng)制規(guī)定，是合法有效地合同，按照合同補(bǔ)充協(xié)議第二項(xiàng)第2條約定，甲方簽訂三方合同則乙方同意將意向金作為定金，由丙方轉(zhuǎn)付給甲方。該項(xiàng)事實(shí)有三方合同、業(yè)主收定金的收據(jù)予以證明。
二、反訴人違約在先，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
三方合同簽訂后，被反訴人的業(yè)務(wù)員一直督促反訴人繼續(xù)履行合同義務(wù)，辦理進(jìn)件貸款預(yù)審等手續(xù)，可是反訴人因自身辦不了貸款資金不足等原因，遲遲不予配合履行，經(jīng)再三溝通，明確表示放棄購(gòu)買該套物業(yè)。這違反了三方合同第九條的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償相應(yīng)的損失。該項(xiàng)事實(shí)有錄音以及派出所的詢問筆錄予以證明。
綜上所述，答辯人對(duì)反訴人的反訴請(qǐng)求不予認(rèn)可，沒有相關(guān)的事實(shí)和法律依據(jù)，請(qǐng)求貴院依法駁回反訴人的訴訟請(qǐng)求。
此致
xx市秦淮區(qū)人民法院。
答辯人：xx某某房地產(chǎn)中介有限公司。
xxx年八月四日。
物業(yè)起訴答辯狀篇九
答辯人(本訴原告、反訴被告)：冼某升，男，漢族，xxx年10月2日出生，現(xiàn)住在xx市xx區(qū)xx鎮(zhèn)xx村xx街xx巷xx號(hào)，電xxxxxxxxxx。
被答辯人(本訴被告、反訴原告)：xx市某某裝飾工程有限公司xx分公司。
地址：xx市河南岸xx路xxx新村xx大廈首層xx號(hào)。
負(fù)責(zé)人：黎某某電話xxxxxxxxx。
答辯人因裝修合同糾紛將被答辯人起訴至貴院的(xxx)惠城法民一初字第xx號(hào)案件，被答辯人提起反訴。答辯人現(xiàn)就被答辯人的反訴，提出以下答辯意見。
一、被答辯人要求答辯人支付工程欠款67254元及違約金122402.28元沒有事實(shí)和法律依據(jù)。
1、被答辯人單方面增加工程項(xiàng)目，違反合同約定。
在答辯人與被答辯人簽署的《裝飾工程合同書》第一項(xiàng)第3條規(guī)定工程安裝內(nèi)容、施工費(fèi)用、增減項(xiàng)目都需要經(jīng)雙方簽認(rèn)后生效。但是，被答辯人將雙方約定的工程總造價(jià)7.1萬元增加到13.9006萬元(折后價(jià)12.5982萬元)，沒有答辯人的簽字確認(rèn)，因此該增加的所謂工程項(xiàng)目和工程款違背了合同約定，超出了答辯人的委托范圍，本身是對(duì)答辯人權(quán)利的侵害，不僅無權(quán)要求答辯人支付增加的款項(xiàng)，而且需要承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
2、被答辯人所謂答辯人接受工程量和工程款變化，沒有任何證據(jù)。
被答辯人以答辯人在施工圖紙中“配電系統(tǒng)圖”中簽字確認(rèn)“開工，以實(shí)踐數(shù)為準(zhǔn)”，就武斷認(rèn)為被答辯人所從事的一切工程施工都得到答辯人認(rèn)可，顯然是荒唐的。一方面雙方在《裝飾工程合同書》第七項(xiàng)第1條規(guī)定施工圖須答辯人簽字認(rèn)可后被答辯人方可施工，另一方面第七款第3條規(guī)定答辯人變更設(shè)計(jì)或增減項(xiàng)目須書面通知被答辯人并列明原因、部位、時(shí)間、材料等，這就說明任何未經(jīng)答辯人簽字確認(rèn)的施工一律屬于被答辯人違約，任何未經(jīng)答辯人書面詳細(xì)通知被答辯人的變更行為一律視為未變更。被答辯人拿出答辯人在配電系統(tǒng)圖中的簽字確認(rèn)，就認(rèn)為答辯人認(rèn)可一切施工變更，明顯違背了合同約定。即使答辯人同意了施工變更，也只是同意配電系統(tǒng)圖的變更，答辯人并沒有在其他圖紙上簽字確認(rèn)。
二、被答辯人拒絕支付第三期所謂工程款符合法律規(guī)定。
在答辯人與被答辯人簽署的《裝飾工程合同書》第四項(xiàng)地1條規(guī)定工程總價(jià)款為7.1萬元，第一期工程款、第二期工程款分別為總價(jià)款的50%和35%，即答辯人已經(jīng)支付了總價(jià)款的85%，履行了主要合同義務(wù)?？墒?，被答辯人經(jīng)答辯人確認(rèn)完成的工程量卻尚未達(dá)到總量一半，答辯人不是認(rèn)真按照合同約定完成裝修項(xiàng)目，而是一再單方面增加裝修項(xiàng)目以牟取合同約定之外的非法利益，因此答辯人有權(quán)行使同時(shí)履行抗辯權(quán)，要求被答辯人提供的合法工程量與答辯人所支付的工程款相適應(yīng)。
答辯人已經(jīng)支付了合同約定總價(jià)款85%的工程款，在被答辯人未能完成合同約定85%的工程量之前，答辯人拒絕支付第三期所謂工程款，符合相關(guān)法律規(guī)定。被答辯人只有完成了相應(yīng)的工程量，才有權(quán)要求答辯人支付余下的工程款。
三、被答辯人單方面停工，需承擔(dān)違約責(zé)任。
根據(jù)答辯人與被答辯人簽署的《裝飾工程合同書》第七項(xiàng)第1條的規(guī)定，施工圖須在答辯人簽字確認(rèn)后被答辯人方可以施工，xxx年11月4日答辯人在被答辯人提供的施工圖上簽字，因此被答辯人最早開工時(shí)間應(yīng)該是xxx年11月4日。到xxx年11月30日，被答辯人開工不超過26天，答辯人已經(jīng)支付合同約定85%的工程款。按照《裝飾工程合同書》規(guī)定兩個(gè)月的工期進(jìn)度，被答辯人尚未完成總工程量半數(shù)，就要求答辯人支付95%的總價(jià)款，并在xxx年12月22日單方面停工，明顯侵害了答辯人合法權(quán)益。
此外，該《裝飾工程合同書》沒有約定合法停工的事由，因此被答辯人即使自身權(quán)益受到損害，也只享有法律所規(guī)定對(duì)完成的工作成果行使留置權(quán)或通過合法途徑要求答辯人付清工程款，而無權(quán)采取停工這種激化矛盾的粗暴方式損害答辯人利益。因此，被答辯人單方面停工既沒有法定依據(jù)也沒有約定依據(jù)，屬于嚴(yán)重違約行為，需承擔(dān)違約責(zé)任。
綜上所述，被答辯人單方面增加裝修工程量，在收取絕大部分合同約定工程款后未完成相應(yīng)工程量的情況下，又單方面停工，嚴(yán)重?fù)p害了答辯人合法權(quán)益。因此，被答辯人要求答辯人支付未經(jīng)答辯人簽字認(rèn)可的新增工程款，顯然沒有事實(shí)和法律依據(jù)。被答辯人單方面停工造成答辯人嚴(yán)重?fù)p失，被答辯人需承擔(dān)違約責(zé)任并按照合同約定完整履行合同義務(wù)。
此致
xx市xx區(qū)人民法院。
答辯人：冼某升。
xxx年xx月xx日。
物業(yè)起訴答辯狀篇十
反訴人(本訴被告)：名字、性別、出生年月、民族、戶籍、職業(yè)、現(xiàn)住地址(確定到門牌號(hào))。
被反訴人(本訴原告)：名字、性別、出生年月、民族、戶籍、職業(yè)、現(xiàn)住地址(確定到門牌號(hào))。
第三人(與本案有關(guān)但不能獨(dú)立提起訴訟的人)：名字、性別、出生年月、民族、戶籍、職業(yè)、現(xiàn)住地址(確定到門牌號(hào))。
反訴請(qǐng)求。
一、
二、
三、
—5條，第17條、第20—24條，最高人民法院關(guān)于確定民事侵權(quán)精神損害若干問題的解釋第1、6、8、10條)。
證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住址。
一、二、三……。
此致
云南省曲靖市富源縣人民法院。
附：本反訴狀副本x份。
反訴人：xx年xx月xx日。
物業(yè)起訴答辯狀篇十一
答辯及反訴人：胡______，女______歲，漢族，臨時(shí)工，______省______縣人，住______縣林業(yè)局竹木加工廠宿舍。
委托代理人：______縣法律顧問處律師______。
原告______縣土產(chǎn)公司訴債務(wù)一案，現(xiàn)提出答辯及反訴如下：
(一)答辯部分：我(答辯及反訴人)自_____年_____月_____日起，由原告雇為臨時(shí)工，專業(yè)貨車裝卻毛竹、竹片等土產(chǎn)品。
____年_____月_____日上午，我與其他5名臨時(shí)工在原告院內(nèi)裝毛竹，因該卡車無固定的鐵架或木架，僅臨時(shí)選用幾根毛竹做插桿，裝車設(shè)備不牢，加上超載2.6噸(250支毛竹)，以致毛竹塌落，我從車上摔下，被毛竹打傷，不省人事。
經(jīng)醫(yī)院檢查診斷，我為’“外傷性脾破裂，腦震蕩”，頭部裂傷縫合12針，脾臟切除，共輸血1810毫升，住院治療56天，花去醫(yī)療費(fèi)890.27元。
出院后，醫(yī)囑休息半年(醫(yī)院診斷書已呈交你院)。
這起工傷事故的發(fā)生，完全是原告方的裝車設(shè)備不牢，勞動(dòng)保護(hù)制度不健全所引起的。
原告作為國(guó)營(yíng)企業(yè)，對(duì)此不僅不檢查改進(jìn)自己的工作，反而推脫責(zé)任，這是很不應(yīng)該的。
勞動(dòng)部公布的《勞動(dòng)保險(xiǎn)條例實(shí)施細(xì)則修正草案》第三十六條第一項(xiàng)規(guī)定：“實(shí)行勞動(dòng)保險(xiǎn)的企業(yè)的臨時(shí)工、季節(jié)工及試用人員，因公負(fù)傷醫(yī)療期間待遇與一般工人相同。
根據(jù)這一規(guī)定精神，我因公負(fù)傷醫(yī)療期間的待遇，應(yīng)按照《勞動(dòng)保險(xiǎn)條例》第十二條甲項(xiàng)的規(guī)定辦理，即：其全部診療費(fèi)、醫(yī)藥費(fèi)、住院費(fèi)、住院時(shí)的膳費(fèi)與就醫(yī)路費(fèi)，均由企業(yè)或廠方負(fù)擔(dān)。
在醫(yī)療期間，工資照發(fā)。
由此可見，原告預(yù)支給我的醫(yī)療費(fèi)用______元作為我的欠款而現(xiàn)在要我返還，純屬不知法、不懂法的表現(xiàn)。
(二)反訴部分：我因公負(fù)傷醫(yī)療期間，依法應(yīng)由原告負(fù)擔(dān)的費(fèi)用如下：
1.以現(xiàn)金交納的醫(yī)藥費(fèi)、輸血費(fèi)救護(hù)車費(fèi)計(jì)667.54元(全部單據(jù)已呈交你院);。
2.住院期間的膳費(fèi)84元(每天1.50元，56天);。
3.護(hù)理工資112元(每天1人，護(hù)理56天，日工資2元);。
4.醫(yī)療期及出院后休養(yǎng)期共8個(gè)月的工資480元(每月60)。
以上四項(xiàng)，共計(jì)1343:54元。
另加我負(fù)傷前結(jié)存未領(lǐng)而由原告非法扣壓的工資47.92元，總計(jì)1391.46元。
原告除已預(yù)借給我的醫(yī)藥費(fèi)800元外.還應(yīng)償付我591.46元。
請(qǐng)你院查明事實(shí)，合并審理我的反訴請(qǐng)求，依法裁判。
此致
_________縣人民法院。
_____年______月_____日。
買賣合同糾紛答辯狀[3]。
反訴人張某某、胡某訴答辯人贛榆縣某某汽車銷售部合同糾紛一案，答辯人現(xiàn)提出如下答辯意見：反訴人提出的訴訟請(qǐng)求既沒有事實(shí)依據(jù)，也沒有法律依據(jù)，請(qǐng)求法院依法駁回反訴人的訴訟請(qǐng)求，其理由陳述如下：
一、答辯人已經(jīng)完全履行了合同義務(wù)，不需要雙倍返還定金6萬元。
5月18日，答辯人贛榆縣某某汽車銷售部與反訴人張某某簽訂了《購(gòu)車協(xié)議》，約定由反訴人向答辯人購(gòu)買stq4250號(hào)汽車頭，價(jià)款為23.9萬元，預(yù)交定金3萬元，反訴人在提車時(shí)將剩余的`車款一次性付清。
雙方合同簽訂后，在207月6日，反訴人到答辯人處提車，同時(shí)，反訴人胡某向答辯人寫了一張欠車款貳拾萬零玖仟元的欠條。
至此，答辯人已經(jīng)履行了向反訴人交付車輛的合同義務(wù);而與之相反的是，反訴人至今還沒有向答辯人支付清剩余車款20.9萬元，雖然答辯人長(zhǎng)期以來三番五次地向反訴人催要剩余的車款20.9萬元，但是，反訴人卻以各種理由拒絕、抵賴，反訴人已經(jīng)很嚴(yán)重地違反了雙方簽訂的購(gòu)車協(xié)議的相關(guān)約定，根據(jù)合同法一百一十五條的規(guī)定，反訴人無權(quán)要求返還定金，反訴人更加無權(quán)要求答辯人雙倍返還定金，而應(yīng)該是反訴人繼續(xù)履行合同義務(wù)，即一次性支付清剩余車款20.9萬元。
因此，答辯人已經(jīng)完全履行了合同義務(wù)，不需要雙倍返還定金6萬元。
二、連云港某某汽車銷售有限公司不具有該車的經(jīng)銷權(quán)和所有權(quán)。
答辯人與該訴爭(zhēng)車輛的生產(chǎn)廠家湖北某某專用汽車有限公司江蘇經(jīng)理部簽訂了代理協(xié)議，答辯人由此取得了該車輛在連云港區(qū)域的經(jīng)銷權(quán)。
該車輛是由生產(chǎn)廠家湖北某某專用汽車有限公司從該公司發(fā)貨到江蘇南通，然后，根據(jù)江蘇市場(chǎng)的銷售情況再調(diào)配到贛榆縣即答辯人的銷售部，因此，答辯人擁有該車輛的所有權(quán)，反訴人胡某向答辯人寫了一張欠車款貳拾萬零玖仟元的欠條，這一系列證據(jù)材料形成了一個(gè)完整的證據(jù)鏈，完全可以證明答辯人具有該車的經(jīng)銷權(quán)和所有權(quán)，而連云港某某汽車銷售有限公司不具有該車的經(jīng)銷權(quán)和所有權(quán)，因此，反訴人在反訴狀中稱從連云港某某汽車銷售有限公司購(gòu)買，根本沒有事實(shí)依據(jù)，簡(jiǎn)直是無稽之談!
三、該車不存在質(zhì)量問題，答辯人不需要賠償反訴人所謂的經(jīng)濟(jì)損失。
該車是經(jīng)過生產(chǎn)廠家質(zhì)量檢測(cè)合格后才準(zhǔn)予出廠的，符合生產(chǎn)廠家的企業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)，也符合相關(guān)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。
在答辯人與反訴人簽訂的購(gòu)車協(xié)議中的第五、六條明確約定：反訴人在提車的時(shí)候?qū)υ撥囐|(zhì)量沒有提出異議的話，即表示認(rèn)同該車質(zhì)量是合格的，答辯人對(duì)此不再承擔(dān)任何責(zé)任。
而反訴人在反訴狀中稱到答辯人處對(duì)該車進(jìn)行整改，其真正的原因是反訴人購(gòu)買的該車是牽引車，反訴人還另外購(gòu)買了一輛后掛車，牽引車與后掛車組成一個(gè)整體才能夠用于運(yùn)輸經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，而反訴人另外購(gòu)買的后掛車與反訴人在答辯人處購(gòu)買的該車由于不是同一個(gè)汽車廠家生產(chǎn)的，后掛車與該牽引車在高度上是不匹配的，而需要對(duì)該牽引車的高度進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼牟拍軌蚺c后掛車配合使用，才能夠使前后車作為一個(gè)整體運(yùn)輸工具用于正常的運(yùn)輸經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
因此，反訴人所稱的到答辯人處對(duì)該車進(jìn)行整改的原因不是因?yàn)樵撥嚧嬖谫|(zhì)量問題而是出于以上的特殊原因，所以，答辯人不需要賠償反訴人所謂的經(jīng)濟(jì)損失。
物業(yè)起訴答辯狀篇十二
1、標(biāo)題。居中寫明“民事答辯狀”。
2、答辯人的基本情況。寫明答辯人的姓名、性別、出生年月日、民族、職業(yè)、工作單位和職務(wù)、住址等。如答辯人系無訴訟行為能力人，應(yīng)在其項(xiàng)后寫明其法定代理人的姓名、性別、出生年月日、民族、職業(yè)、工作單位和職務(wù)、住址，及其與答辯人的關(guān)系;答辯人是法人或其他組織的，應(yīng)寫明其名稱和所在地址、法定代表人(或主要負(fù)責(zé)人)的姓名和職務(wù)。如答辯人委托律師代理訴訟，應(yīng)在其項(xiàng)后寫明代理律師的姓名及代理律師所在的律師事務(wù)所名稱。
3、答辯緣由。寫明答辯人因××一案進(jìn)行答辯。
二)正文。
1、答辯的理由：應(yīng)針對(duì)原告的訴訟請(qǐng)求及其所依據(jù)的事實(shí)與理由進(jìn)行反駁與辯解。
2、答辯請(qǐng)求：答辯請(qǐng)求是答辯人在闡明答辯理由的基礎(chǔ)上針對(duì)原告的訴訟請(qǐng)求向人民法院提出應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定保護(hù)答辯人的合法權(quán)益的請(qǐng)求。
3、證據(jù)：答辯中有關(guān)舉證事項(xiàng)，應(yīng)寫明證據(jù)的名稱、件數(shù)、來源或證據(jù)線索。有證人的，應(yīng)寫明證人的姓名、住址。
三)尾部。
1、致送人民法院的名稱。
2、答辯人簽名。答辯人是法人或其他組織的，應(yīng)寫明全稱，加蓋單位公章。
3、答辯時(shí)間。
4、附項(xiàng)主要應(yīng)當(dāng)寫明答辯狀副本份數(shù)和有關(guān)證據(jù)情況。
物業(yè)起訴答辯狀篇十三
答辯人：____，女，漢族，1974年05月08日生，云南省大理市人，住云南省大理州大理市下關(guān)鎮(zhèn)人民南路____號(hào)7棟3單元1樓4室。身份證號(hào)5329____________________，聯(lián)系電話139872________。
被答辯人：____，男，漢族，1971年06月1日生，云南省大理市人，大理市____醫(yī)院醫(yī)生，聯(lián)系電話139873________。
答辯人因____起訴離婚一案，根據(jù)相關(guān)事實(shí)及法律答辯如下：
一、答辯人同意解除與____的婚姻關(guān)系。
我與____感情確已破裂，無和好可能。正如原告所述，由于雙方婚前相處時(shí)間較短，缺乏深入了解，感情基礎(chǔ)薄弱，婚后雙方經(jīng)常因家庭瑣事爭(zhēng)吵，且原告在爭(zhēng)吵之后多次打電話到被告單位無理取鬧，嚴(yán)重影響了被告的生活及工作。
基于雙方均同意離婚，原、被告雙方已經(jīng)多次嘗試協(xié)議離婚，在協(xié)商過程中，雙方自20**年6月起一直分居至今，因此，被告同意解除與____的婚姻關(guān)系。
二、請(qǐng)求人民法院對(duì)雙方共同財(cái)產(chǎn)依法進(jìn)行分割，共同財(cái)產(chǎn)情況：
2、共同債務(wù)：因購(gòu)買上述房產(chǎn)向銀行按揭貸款25萬，目前尚欠銀行款項(xiàng)211766.03元。
三、針對(duì)原告的訴訟請(qǐng)求上的第二條進(jìn)行的答辯：
2、原告聲稱其母親給雙方買房錢30000.00元，與事實(shí)不符。該30000.00元實(shí)際是原告母親在結(jié)婚前10天左右拿給女方(被告)的彩禮，根據(jù)婚姻法及婚姻法司法解釋，應(yīng)該屬于被告方所有，并非原告所述的共同債務(wù)。
綜上所述，答辯人認(rèn)為：原告的起訴狀杜撰事實(shí)，混淆視聽，其訴訟主張與事實(shí)不符，與法律無據(jù)，特提出上述答辯意見，請(qǐng)法院核實(shí)并予以采納。
此致
大理市人民法院。
答辯人：____。
日期：______
答辯人：____集團(tuán)公司。
住所地：____市____區(qū)____路____號(hào)。
法定代表人：____職務(wù)：總經(jīng)理。
答辯人因與______承攬合同糾紛一案，現(xiàn)依據(jù)事實(shí)和法律，提出以下答辯意見，請(qǐng)求人民法院依法駁回原告訴訟請(qǐng)求。
一、____集團(tuán)陜西分公司為原告訴稱承攬合同的一方當(dāng)事人，具有獨(dú)立訴訟主體地位，應(yīng)當(dāng)參加訴訟，原告無權(quán)直接起訴總公司。
《民事訴訟法》第四十九條規(guī)定，公民、法人和其他組織可以作為民事訴訟的當(dāng)事人。法人由其法定代表人進(jìn)行訴訟。其他組織由其主要負(fù)責(zé)人進(jìn)行訴訟。
《民訴意見》第40條規(guī)定，民事訴訟法第四十九條規(guī)定的其他組織是指合法成立、有一定的組織機(jī)構(gòu)和財(cái)產(chǎn)，但又不具備法人資格的組織，第五款包括法人依法設(shè)立并領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照的分支機(jī)構(gòu)。
____集團(tuán)陜西分公司為依法成立、經(jīng)依法登記、有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的分公司，具有相對(duì)獨(dú)立性。與原告發(fā)生承攬合同糾紛的當(dāng)事人為分公司，依據(jù)上述法律的規(guī)定，分公司雖不具有法人資格，但具有當(dāng)事人資格，應(yīng)當(dāng)作為訴訟主體獨(dú)立參加訴訟。
該承攬合同糾紛為原告與分公司簽訂，總公司并不知情，對(duì)于該承攬合同的真實(shí)性及其履行情況均無從得知。原告訴稱與分公司存在承攬合同糾紛，分公司有獨(dú)立訴訟資格，原告應(yīng)該以分公司為被告，無權(quán)直接起訴總公司。
二、原告訴稱，20___年12月9日，分公司原負(fù)責(zé)人zz在其承攬合同中簽字，對(duì)所拖欠貨款進(jìn)行了確認(rèn)。而原告在起訴書中稱原負(fù)責(zé)人為“楊惠生”，若原負(fù)責(zé)人zz真的對(duì)所拖欠貨款進(jìn)行了簽字確認(rèn)，原告不可能不知原負(fù)責(zé)人z經(jīng)理的`真實(shí)姓名;且原告并沒有提供所稱的承攬合同，也沒有提供其他相關(guān)證據(jù)，答辯人有理由懷疑該承攬合同的真實(shí)性，不排除偽造的可能性。
三、____集團(tuán)陜西分公司原負(fù)責(zé)人________已涉嫌經(jīng)濟(jì)犯罪被西安市新城分局立案?jìng)刹?，下落不明，并將本案涉及的相關(guān)合同及其他材料帶走，致使總公司無法掌握其他的證明材料，對(duì)本承攬合同是否真實(shí)存在及是否屬于zz的個(gè)人行為等重要事實(shí)無法明確，更無法考證，需要等zz歸案及公安機(jī)關(guān)的調(diào)查結(jié)果才能查明。因此，本案所涉承攬合同糾紛事實(shí)不清，證據(jù)不足，有待核實(shí)。
綜上，本案事實(shí)不清，證據(jù)不足，原告無權(quán)起訴總公司，根據(jù)《民事訴訟法》第四十九條、第六十四條、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第2條、第65條等相關(guān)法律規(guī)定，特請(qǐng)求人民法院依法駁回原告訴訟請(qǐng)求，以維護(hù)答辯人合法權(quán)益。
此致
____區(qū)人民法院。
答辯人：________。
____年____月____日。
物業(yè)起訴答辯狀篇十四
答辯人2016年與被答辯人簽訂《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》，依據(jù)《民法典》第九百四十二條規(guī)定：“物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化和經(jīng)營(yíng)管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全。對(duì)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取合理措施制止、向有關(guān)行政主管部門報(bào)告并協(xié)助處理?！?；《物業(yè)管理?xiàng)l例》（2016年2月6日修訂xxx令第379號(hào)）第四十條規(guī)定：“物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則”以及第三十四條第二款規(guī)定的“對(duì)物業(yè)管理事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專項(xiàng)維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行約定?！保弧段飿I(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第十四條“物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務(wù)中應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家的價(jià)格法律法規(guī)，嚴(yán)格履行物業(yè)服務(wù)合同，為業(yè)主提供”。
然而，高收費(fèi)（每平方米※元）并未與被答辯人服務(wù)水平相適應(yīng)，沒有該物業(yè)服務(wù)水平甚至連普通物業(yè)管理水平都不如，具體證據(jù)有：
2、保安服務(wù)方面。不是業(yè)主的其他人員隨意出入、甚至發(fā)生業(yè)主物品被盜現(xiàn)象；
3、公共設(shè)施、設(shè)備養(yǎng)護(hù)管理等服務(wù)，如電梯出現(xiàn)過被卡住、損壞情形；
4、生活服務(wù)配套設(shè)施跟不上。假期過年，甚至出現(xiàn)停電現(xiàn)象，明顯是變電設(shè)備配套設(shè)施跟不上所致。
也正因?yàn)楸淮疝q人未完整履行服務(wù)義務(wù)，從2019年答辯人就一直沒有在“※※※※※※社區(qū)”居住，并不是被答辯人所訴的“現(xiàn)居住地”。致業(yè)主以拒交物業(yè)服務(wù)費(fèi)抗辯。
