最新東營市房屋出租合同書優(yōu)秀

合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

最新東營市房屋出租合同書優(yōu)秀一

乙方：__________

一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1、甲方依法承租的座落于東營市__________區(qū)__________街__________號(hào)__________小區(qū)__________單元__________室的公有居住房屋已，由甲方將上述承租房屋部分即室_______轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積___平方米。

2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同中予以明確。甲、乙雙方同意作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

二、租賃用途

1、乙方租該房屋的用途為________________。

2、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

1、甲、乙雙方約定，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為__個(gè)月。自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____的租期。

2、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個(gè)星期向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

四、租金、支付方式和期限

1、甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計(jì)為___元。該房屋租金___內(nèi)不變。自第___起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由___雙方在補(bǔ)充條款中約定。

2、乙方支付租金的方式如下：_______。

五、其它費(fèi)用在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理、等費(fèi)用由甲方、乙方共同承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用另算。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定進(jìn)行維修。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

4、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期____日，乙方應(yīng)按____元天向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

乙方：__________

時(shí)間：__________

最新東營市房屋出租合同書優(yōu)秀二

原告 集團(tuán)有限公司。

法定代表人

委托代理人

被告 有限公司。

委托代理人

原告 集團(tuán)有限公司與被告太波熱系統(tǒng)(東營)有限公司買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告山東科瑞控股集團(tuán)有限公司委托代理人王學(xué)、被告太波熱系統(tǒng)(東營)有限公司委托代理人楊楊到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告山東科瑞控股集團(tuán)有限公司訴稱，原、被告分別于 年 月 日、 日簽訂工業(yè)品買賣合同。合同約定：原告購買被告緊湊型管式供熱采暖系統(tǒng)，該工程為交鑰匙工程。 年 月 日凌晨，高永一因在使用被告產(chǎn)品的房間內(nèi)居住導(dǎo)致一氧化碳中毒死亡。 年 月 日，死者親屬與原告、被告等達(dá)成調(diào)解協(xié)議，該協(xié)議約定被告認(rèn)可高永一的死亡與原告無關(guān)。原告墊付了高永一死亡賠償款及相關(guān)費(fèi)用。 年 月 日，原告依法通知被告解除了上述《工業(yè)品買賣合同》，被告未提出異議。請(qǐng)求依法判令被告返還合同款 元，被告限期將采暖系統(tǒng)拆除、恢復(fù)原告施工場(chǎng)所原狀;判令被告返還原告墊付的高永一死亡賠償款及相關(guān)費(fèi)用 元;判令被告賠償原告經(jīng)濟(jì)損失 元。

被告太波熱系統(tǒng)(東營)有限公司辯稱，原告在高永一死因不明及毫無證據(jù)的情況下，推定被告所提供的產(chǎn)品產(chǎn)生的一氧化碳造成高永一死亡，認(rèn)定被告所提供的產(chǎn)品有質(zhì)量瑕疵，并主張被告賠償其由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，沒有任何法律和事實(shí)依據(jù)。請(qǐng)求依法駁回原告的訴訟請(qǐng)求。

原告為證明其主張，提供以下證據(jù)：

證據(jù)1、提交企業(yè)變更情況復(fù)印件1份，證明原告名稱于 年 月 日由 有限公司變更為山東科瑞控股集團(tuán)有限公司。

被告對(duì)該證據(jù)無異議。

證據(jù)2、提交 年 月 日、 年 月 日的工業(yè)品買賣合同各1份，證明原、被告之間存在買賣合同關(guān)系。

被告對(duì)證據(jù)本身無異議，認(rèn)為 年 月 日雙方簽訂的買賣合同被告供應(yīng)給原告的是太波熱加熱系統(tǒng)，20__年12月29日簽訂的合同被告供應(yīng)給原告的是ctcu22型燃?xì)庾匀际綗犸L(fēng)機(jī)，該兩種產(chǎn)品分別安裝在原告的車間和辦公室走廊內(nèi)，兩者型號(hào)、加熱原理、安裝地點(diǎn)均不同。

證據(jù)3、解除合同通知書一份、郵政特快專遞詳情單及收據(jù)各一份，證明被告提供的產(chǎn)品存在質(zhì)量問題并致他人死亡，而被告拒不進(jìn)行整改、修理、更換，原告的合同目的不能實(shí)現(xiàn)，因此原告向被告發(fā)出解除合同通知書，并通過郵寄方式送達(dá)給被告，原、被告簽訂的合同自被告收到解除合同通知書之日起已解除。

被告主張沒收到原告的解除合同通知書。

證據(jù)4、收款收據(jù)一份，金額 元，證明被告收到原告使用天燃?xì)馄垦航?元。提供收款收據(jù)二份、境內(nèi)匯款通知單一份，金額共計(jì) 元，證明合同簽訂后原告共計(jì)支付被告工程款 元。

被告對(duì)收到款項(xiàng)的金額沒有異議。但認(rèn)為天燃?xì)馄垦航?元不包括在合同工程款之內(nèi);原告支付的132470元沒有分清是 年 月 日和 年 月 日哪次貨款。

證據(jù)5、現(xiàn)場(chǎng)簽證一份，證明原、被告及死者高永一的家屬對(duì)高永一因一氧化碳中毒死亡沒有異議。

被告對(duì)該現(xiàn)場(chǎng)簽證的形式有異議，現(xiàn)場(chǎng)簽證簽字的各方均沒有認(rèn)定死亡原因的基本知識(shí)和基本技能，更沒有認(rèn)定死因的資格，因此該現(xiàn)場(chǎng)簽證認(rèn)定無效，即高永一死因不明。該簽證無法確定死者就是一氧化碳中毒死亡，更不能說明是被告所提供產(chǎn)品漏放一氧化碳所致死亡。

證據(jù)6、東營市東營區(qū)勝園街道安全生產(chǎn)委員會(huì)給原告的安全隱患整改通知書一份，證明事故發(fā)生后政府有關(guān)部門勒令原告停止使用被告的產(chǎn)品。

被告認(rèn)為該整改通知書是在發(fā)生高永一死亡的當(dāng)天出具的，高永一死亡經(jīng)權(quán)威部門檢驗(yàn)是不可能在當(dāng)天出來結(jié)論，認(rèn)定高永一系一氧化碳中毒沒有依據(jù);該通知書第二條也說明一氧化碳?xì)怏w來源不明;政府部門責(zé)令原告立即查明一氧化碳來源，而原告至今未查明一氧化碳來源，系原告不作為，因不作為帶來的責(zé)任應(yīng)由原告承擔(dān)。

證據(jù)7、人民調(diào)解協(xié)議書及證明一份，證明原、被告及死者的親屬都認(rèn)可高永一是因一氧化碳中毒死亡，責(zé)任與原告無關(guān)。而一氧化碳的來源應(yīng)該是被告與山東天泰建工周村分公司駐科瑞項(xiàng)目部進(jìn)行責(zé)任劃分;原告已將高永一的賠償款 元支付給高永一家屬，該款應(yīng)由被告承擔(dān)。

被告認(rèn)為該調(diào)解協(xié)議書并不代表被告的真實(shí)意思;該協(xié)議上清楚的寫清一氧化碳來源不明;本案涉及的建筑公司與被告之間并未確定責(zé)任人是誰，而原告想當(dāng)然的認(rèn)定是被告所為且是唯一的責(zé)任承擔(dān)者，與協(xié)議是相矛盾的。

證據(jù)8、高永一的親屬高德清的收條一份及住宿費(fèi)和餐費(fèi)發(fā)票共13張，證明原告墊付高永一喪葬費(fèi)8500元及高永一的親屬來東營處理事故的所有費(fèi)用 元都是原告支付的，此費(fèi)用應(yīng)該由被告承擔(dān)。

被告認(rèn)為原告提供的費(fèi)用單據(jù)都是在人民調(diào)解書以外，原告自愿支付給死者家屬的，與被告無關(guān);原告提供的發(fā)票13張本身不能證明是用在招待高永一家屬的費(fèi)用。

證據(jù)9、東營區(qū)勝園街道安全生產(chǎn)委員會(huì)出具的證明一份及原告出具的證明一份，證明因高永一的死亡造成原告停產(chǎn)三天，損失大約 元。

被告認(rèn)為該安全機(jī)關(guān)沒有資格認(rèn)定原告是否停產(chǎn)、停產(chǎn)幾天、停產(chǎn)范圍，因此該證明是無效的;原告自行出具的證明不具有證據(jù)效力。假設(shè)原告停產(chǎn)三天是事實(shí)，但其損失 元的依據(jù)、計(jì)算方式均不清楚。因此，原告的訴求沒有法律和事實(shí)依據(jù)。

證據(jù)10、建設(shè)工程造價(jià)預(yù)(結(jié))算書一份、派工單二份，證明因?yàn)榘惭b被告的太波熱系統(tǒng)進(jìn)行的房頂施工、洞口抹平產(chǎn)生的工程費(fèi)用共計(jì) 元。

被告對(duì)該預(yù)算書本身有異議，天泰建筑工程有限公司是本案的利害關(guān)系人，因此其為原告出具預(yù)算書被告認(rèn)為不真實(shí)。

證據(jù)11、原告付給天泰建工的收款收據(jù)一份，證明原告付給天泰建筑工程有限公司工程款 元，其中包括因安裝被告的太波熱系統(tǒng)進(jìn)行的房頂施工、洞口抹平花費(fèi)的費(fèi)用 元。

被告認(rèn)為該收據(jù)不能證明原告的主張，因?yàn)樘焯┕驹谠嫣幨┕?，總價(jià)值幾千萬，該收據(jù)是原告支付給天泰公司工程款的一部分，該收據(jù)顯然不能證明包括原告支付給天泰公司以上兩部分款項(xiàng)。

被告為證明其主張，提供以下證據(jù)：

國家燃?xì)庥镁哔|(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心出具的檢驗(yàn)報(bào)告一份，時(shí)間是 年 月 日，證明被告出售給原告的ctcu22型燃?xì)庾匀夹蜔犸L(fēng)機(jī)所檢項(xiàng)目完全符合國家標(biāo)準(zhǔn)。該產(chǎn)品煙氣中一氧化碳含碳十萬分之二點(diǎn)五，該含量比熱電廠周圍的空氣中的含量還要低，因此即使該氣體直接排及室內(nèi)，也不會(huì)造成高永一死亡。

原告認(rèn)為該檢測(cè)報(bào)告產(chǎn)品的生產(chǎn)單位是美國太波熱系統(tǒng)(東營)生產(chǎn)有限公司，不是本案被告，也證明不了被告給原告的產(chǎn)品質(zhì)量是合格的;該報(bào)告是對(duì)燃?xì)庵比际綗犸L(fēng)機(jī)本身機(jī)器的一種檢測(cè)，不能證明在使用過程中的一氧化碳含量。同時(shí)，該報(bào)告也不能證明被告給原告安裝的熱風(fēng)機(jī)的質(zhì)量是合格的。

根據(jù)原、被告舉證及質(zhì)證，本院對(duì)以下事實(shí)予以確認(rèn)：

據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條之規(guī)定判決如下：

駁回原告 有限公司的訴訟請(qǐng)求。

案件受理費(fèi) 元由原告負(fù)擔(dān)。

如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院提交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于山東省東營市中級(jí)人民法院。

審判長(zhǎng)

審判員

審判員

年 月 日

書記員