在日常學(xué)習(xí)、工作或生活中，大家總少不了接觸作文或者范文吧，通過(guò)文章可以把我們那些零零散散的思想，聚集在一塊。范文書(shū)寫(xiě)有哪些要求呢？我們?cè)鯓硬拍軐?xiě)好一篇范文呢？以下是我為大家搜集的優(yōu)質(zhì)范文，僅供參考，一起來(lái)看看吧
2025年物業(yè)每月工作簡(jiǎn)報(bào)(十三篇)一
2.服務(wù)提高生活品質(zhì)，物管改變行為習(xí)慣。
3.實(shí)現(xiàn)社會(huì)和諧，建設(shè)美好家園。
4.物業(yè)管理服務(wù)于您，讓您安居樂(lè)業(yè)。
5.物業(yè)管理，有序參與，依法維權(quán)，互利互惠。
6.您的家是溫馨港灣，堅(jiān)決做好業(yè)戶(hù)好管家。
7.營(yíng)造美好環(huán)境，共創(chuàng)社會(huì)和諧。
8.愛(ài)惜共用設(shè)施設(shè)備，節(jié)約您的維修資金。
9.科學(xué)管理與時(shí)俱進(jìn)，創(chuàng)優(yōu)服務(wù)永無(wú)止境。
10.一塵不染的環(huán)境，舒適愜意的生活。
11.做生態(tài)物業(yè)，創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)人居環(huán)境。
12.全心全意為業(yè)主服務(wù)!創(chuàng)造美麗家園!
13.按業(yè)主意愿定標(biāo)準(zhǔn)，按市場(chǎng)行情定收費(fèi)，按合同約定保質(zhì)量。
14.規(guī)范管理，貼心服務(wù)。
15.做專(zhuān)業(yè)物業(yè)，讓您安享美好人生。
16.做貼心物業(yè)，構(gòu)建和諧文明社會(huì)。
17.尊重民意，維護(hù)民利，改善民生，造福民眾。
18.物業(yè)管理是維護(hù)穩(wěn)定，構(gòu)建和諧的重要力量。
19.物業(yè)管理，功在人居環(huán)境，利在百姓萬(wàn)家。
20.物業(yè)管理，服務(wù)源于真情，回報(bào)源于滿(mǎn)意。
21.物業(yè)有其樂(lè)，大家齊歡樂(lè)。
22.物業(yè)發(fā)展津城美，和諧社區(qū)共構(gòu)建。
23.做專(zhuān)業(yè)物業(yè)，讓您安享美好人生。
24.盡心盡力管理物業(yè)，全心全意服務(wù)業(yè)主。
25.用物業(yè)管理人的雙手，撐起百姓物業(yè)保值、增值的空間。
26.物業(yè)服務(wù)你我他，回饋社會(huì)千萬(wàn)家。
27.物業(yè)管理，專(zhuān)業(yè)的養(yǎng)護(hù)，貼心的服務(wù)。
28.物業(yè)管理業(yè)主當(dāng)家，小區(qū)建設(shè)依靠大家!
29.物業(yè)管理，為和諧社會(huì)做貢獻(xiàn)。
30.物業(yè)服務(wù)千萬(wàn)家，真情溫暖你我他。
31.重情物業(yè)服務(wù)，和諧社會(huì)建設(shè)。
32.業(yè)主所關(guān)注的就是我們公司所關(guān)注的!
33.加強(qiáng)物業(yè)管理，共建安全文明溫馨和諧的家園。
34.業(yè)主至上，服務(wù)。
35.創(chuàng)造有魅力的質(zhì)量，造就忠實(shí)顧客群體。
36.顧客至上，改革求實(shí)，以人為本，團(tuán)結(jié)進(jìn)取。
37.物業(yè)管理，服務(wù)誠(chéng)心，業(yè)主放心，環(huán)境溫馨。
38.用心服務(wù)，盡善盡美，悉查客戶(hù)需求，超越客戶(hù)期待。
39.我做好了，請(qǐng)您來(lái)告訴我們;我沒(méi)做好，請(qǐng)告訴您的朋友。
40.共有家園，共管共享共維護(hù)。
41.優(yōu)秀的物業(yè)、優(yōu)秀的業(yè)主造就優(yōu)秀的小區(qū)。
42.和諧物業(yè)管理，和諧示范建設(shè)。
43.發(fā)展物業(yè)管理，改善居住條件。
44.細(xì)節(jié)成就完美，服務(wù)打造品牌，誠(chéng)信引領(lǐng)發(fā)展。
45.專(zhuān)業(yè)化的物業(yè)管理效率高。
46.管理規(guī)范，服務(wù)優(yōu)質(zhì);經(jīng)營(yíng)合法，履約誠(chéng)信。
47.重情物業(yè)服務(wù)，和諧社會(huì)建設(shè)。
48.支持物業(yè)管理，享受優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
49.共建和諧家園，共筑田園城市。
50.不斷提高服務(wù)質(zhì)量，創(chuàng)建綠色和諧家園。
51.提升物業(yè)服務(wù)品質(zhì)，鑄就物業(yè)服務(wù)品格，打造物業(yè)服務(wù)品牌
52.全心全意為業(yè)主服務(wù)。
53.每一片綠葉都為我們制造氧氣。
54.物業(yè)管理，方興未艾，攜手奮進(jìn)，共創(chuàng)和諧。
55.生活開(kāi)心，離不開(kāi)物業(yè)管理。
56.服務(wù)從我做起，業(yè)主在我心中。
57.支持物業(yè)管理，享受優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
58.物業(yè)管理使社區(qū)管理更完善。
59.手牽手的承諾，心貼心的服務(wù)。
60.創(chuàng)新豐羽翼，發(fā)展達(dá)目標(biāo)。
61.用我們的服務(wù)讓業(yè)主與公司共贏(yíng)。
62.品質(zhì)第一，客戶(hù)至上;相輔相成，共創(chuàng)繁榮。
63.孝心，愛(ài)心，事業(yè)心，責(zé)任心，心心關(guān)系幸福度。
64.真情服務(wù)，以人為本。
65.共建和諧物業(yè)管理，營(yíng)造幸福美好生活。
66.屋里現(xiàn)代化，院子要美化。
67.提高工作效率，服務(wù)與業(yè)主。
68.工作的目的是為了生活好。
69.物業(yè)發(fā)展津城美，和諧社區(qū)共構(gòu)建。
70.展物管風(fēng)采，創(chuàng)社會(huì)和諧。
71.與業(yè)主朝夕相伴，為業(yè)主盡責(zé)盡善。
72.保護(hù)消防設(shè)施，增強(qiáng)防火意識(shí)。
73.物業(yè)管理千萬(wàn)家，真情服務(wù)你我他。
74.物業(yè)服務(wù)你我他，回饋社會(huì)千萬(wàn)家。
75.以管理促服務(wù)，以服務(wù)促和諧。
76.愛(ài)護(hù)環(huán)境衛(wèi)生，愛(ài)護(hù)花草樹(shù)木愛(ài)護(hù)公共設(shè)施。
2025年物業(yè)每月工作簡(jiǎn)報(bào)(十三篇)二
1、美好家園，安全保障。
2、漢鑫茹苦，精誠(chéng)服務(wù)。
3、細(xì)節(jié)就是禮節(jié)。
4、用我們的汗水，換來(lái)你的放心。
5、和諧家園，滿(mǎn)意承載。
6、為您著想，讓您放心。
7、站在您的角度，盡心為您服務(wù)。
8、給您一種伊甸園般的感覺(jué)。
9、細(xì)節(jié)溫馨，總在漢鑫。
10、愛(ài)家愛(ài)生活，溫馨似團(tuán)火。
11、給您一個(gè)溫馨安全的家園。
12、為利碎成金，為義筑誠(chéng)心。
13、承載平安，呵護(hù)家園。
14、精誠(chéng)所至，安心服務(wù)。
15、誠(chéng)摯一顆心，愛(ài)筑萬(wàn)家興。
16、一聲呼喚，服務(wù)到家。
17、用心為您的家庭服務(wù)。
18、微笑送達(dá)溫暖，責(zé)任保證周全。
19、先您所憂(yōu)，后您所樂(lè)。
20、人在自家最舒心，家在漢鑫最放心。
21、天天為你想，時(shí)時(shí)為你做。
22、給你最舒心的服務(wù)，你最貼心的管家。
23、選擇漢鑫，不會(huì)寒心。
24、給您家人般的親切關(guān)懷。
25、居家享受溫馨，放心選擇漢鑫。
26、漢鑫呵護(hù)您，家家更溫馨。
27、漢鑫物業(yè)，還你一個(gè)幸福小島。
28、點(diǎn)石成金馨生活，聚金成鑫興萬(wàn)家。
29、品質(zhì)物業(yè)創(chuàng)造更多溫馨！
30、金品質(zhì)贏(yíng)得好口碑！
31、金品質(zhì)創(chuàng)造金牌家居！
32、真心帶給無(wú)限舒心，品質(zhì)創(chuàng)享好生活。
33、服務(wù)千萬(wàn)戶(hù)，生活你作主。
34、漢鑫物管，真心相伴。
35、您的滿(mǎn)意，我的舒心。
36、您的微笑，是我們努力的目標(biāo)。
37、用心、貼心、愛(ài)心、誠(chéng)心，溫馨您的生活。
38、選擇漢鑫，您將擁有最貼心的管家。
39、用真心換真情，漢鑫物業(yè)伴您行。
40、漢鑫物業(yè)，服務(wù)到家。
41、漢為業(yè)主，真鑫服務(wù)。
42、捍衛(wèi)物業(yè)，用心服務(wù)。
43、讓你住得溫馨，住得放心。
44、漢鑫專(zhuān)業(yè)物管，今生真心相伴。
45、物業(yè)漢鑫，讓您更省心。
46、承載使命，呵護(hù)平安。
47、我們的服務(wù)，與你就一門(mén)之隔。
48、用心，貼心，溫鑫每一家。
49、用我們的漢水換您放鑫的家。
50、物業(yè)選漢鑫，服務(wù)您放心。
51、風(fēng)雨承載使命，一路呵護(hù)平安。
52、用漢水的苦甜換來(lái)鑫欣向榮的家園。
53、竭誠(chéng)為你提供溫馨服務(wù)。
54、真誠(chéng)為你服務(wù)，給您帶來(lái)家庭的溫暖。
55、精致多點(diǎn)，成就經(jīng)典。
56、離不開(kāi)的漢鑫物業(yè)，享不盡的服務(wù)真諦。
57、微笑讓心靈靠的更近，漢鑫讓生活舒適永遠(yuǎn)。
2025年物業(yè)每月工作簡(jiǎn)報(bào)(十三篇)三
1.用心管理每一天，幸福生活萬(wàn)年長(zhǎng)。
2.物業(yè)管理是維護(hù)穩(wěn)定，構(gòu)建和諧的重要力量。
3.全心全意為業(yè)主服務(wù)!創(chuàng)造美麗家園!
4.實(shí)現(xiàn)社會(huì)和諧，建設(shè)美好家園。
5.同一個(gè)中國(guó)夢(mèng)想!同一個(gè)和諧家園!
6.用漢水的苦甜換來(lái)鑫欣向榮的家園。
7.全心全意為業(yè)主服務(wù)！創(chuàng)造美麗家園！
8.信守一個(gè)家的承諾，給生活多一份溫馨。
9.與業(yè)主朝夕相伴，為業(yè)主盡責(zé)盡善。
10.強(qiáng)化物業(yè)管理服務(wù)提高物業(yè)管理品質(zhì)
11.創(chuàng)安全文明社區(qū)，建安居樂(lè)業(yè)家園。
12.物管聯(lián)著你我他，文明和諧靠大家！
13.支持物業(yè)管理，享受優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
14.做生態(tài)物業(yè)，創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)人居環(huán)境。
15.同一個(gè)中國(guó)夢(mèng)想！同一個(gè)和諧家園！
16.站在您的角度，盡心為您服務(wù)。
17.重情物業(yè)服務(wù)，和諧社會(huì)建設(shè)。
18.全面提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，努力擴(kuò)大物業(yè)管理覆蓋面；
19.質(zhì)細(xì)心管理好小區(qū)貼心服務(wù)好企業(yè)
20.漢鑫專(zhuān)業(yè)物管，今生真心相伴。
21.做專(zhuān)業(yè)物業(yè)，讓您安享美好人生。
22.做貼心物業(yè)，構(gòu)建和諧文明社會(huì)。
23.服務(wù)提高生活品質(zhì)，物管改變行為習(xí)慣。
24.漢鑫物業(yè)，還你一個(gè)幸福小島。
25.用我們的服務(wù)讓業(yè)主與公司共贏(yíng)。
26.專(zhuān)心專(zhuān)注為物業(yè)，誠(chéng)心誠(chéng)意為業(yè)主。
27.居家享受溫馨，放心選擇漢鑫。
28.物業(yè)管理，有序參與，依法維權(quán)，互惠互利。
29.廣廈安居靠物管，和諧物管靠大家。
30.物業(yè)管理業(yè)主當(dāng)家小區(qū)建設(shè)依靠大家
31.人在自家最舒心，家在漢鑫最放心。
32.確保合同服務(wù)，爭(zhēng)取更多奉獻(xiàn)。
33.物業(yè)管理服務(wù)于您，讓您安居樂(lè)業(yè)。
2025年物業(yè)每月工作簡(jiǎn)報(bào)(十三篇)四
1.物業(yè)管理，服務(wù)源于真情，回報(bào)源于滿(mǎn)意。
2.物業(yè)有其樂(lè)，大家齊歡樂(lè)。
3.物業(yè)發(fā)展津城美，和諧社區(qū)共構(gòu)建。
4.做專(zhuān)業(yè)物業(yè)，讓您安享美好人生。
5.盡心盡力管理物業(yè)，全心全意服務(wù)業(yè)主。
6.用物業(yè)管理人的雙手，撐起百姓物業(yè)保值、增值的空間。
7.物業(yè)服務(wù)你我他，回饋社會(huì)千萬(wàn)家。
8.物業(yè)管理，專(zhuān)業(yè)的養(yǎng)護(hù)，貼心的服務(wù)。
9.物業(yè)管理業(yè)主當(dāng)家，小區(qū)建設(shè)依靠大家！
10.物業(yè)管理，為和諧社會(huì)做貢獻(xiàn)。
11.物業(yè)服務(wù)千萬(wàn)家，真情溫暖你我他。
12.重情物業(yè)服務(wù)，和諧社會(huì)建設(shè)。
13.業(yè)主所關(guān)注的就是我們公司所關(guān)注的！
14.加強(qiáng)物業(yè)管理，共建安全文明溫馨和諧的家園。
15.業(yè)主至上，服務(wù)。
16.創(chuàng)造有魅力的質(zhì)量，造就忠實(shí)顧客群體。
17.顧客至上，改革求實(shí)，以人為本，團(tuán)結(jié)進(jìn)取。
18.物業(yè)管理，服務(wù)誠(chéng)心，業(yè)主放心，環(huán)境溫馨。
19.用心服務(wù)，盡善盡美，悉查客戶(hù)需求，超越客戶(hù)期待。
2025年物業(yè)每月工作簡(jiǎn)報(bào)(十三篇)五
1.一塵不染的環(huán)境，舒適愜意的生活。
2.服務(wù)提高生活品質(zhì)，物管改變行為習(xí)慣。
3.實(shí)現(xiàn)社會(huì)和諧，建設(shè)美好家園。
4.物業(yè)管理服務(wù)于您，讓您安居樂(lè)業(yè)。
5.物業(yè)管理，有序參與，依法維權(quán)，互利互惠。
6.您的家是溫馨港灣，堅(jiān)決做好業(yè)戶(hù)好管家。
7.營(yíng)造美好環(huán)境，共創(chuàng)社會(huì)和諧。
8.愛(ài)惜共用設(shè)施設(shè)備，節(jié)約您的維修資金。
9.科學(xué)管理與時(shí)俱進(jìn)，創(chuàng)優(yōu)服務(wù)永無(wú)止境。
10.一塵不染的環(huán)境，舒適愜意的生活。
11.做生態(tài)物業(yè)，創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)人居環(huán)境。
12.全心全意為業(yè)主服務(wù)！創(chuàng)造美麗家園！
13.按業(yè)主意愿定標(biāo)準(zhǔn)，按市場(chǎng)行情定收費(fèi)，按合同約定保質(zhì)量。
14.規(guī)范管理，貼心服務(wù)。
15.做專(zhuān)業(yè)物業(yè)，讓您安享美好人生。
16.做貼心物業(yè)，構(gòu)建和諧文明社會(huì)。
17.尊重民意，維護(hù)民利，改善民生，造福民眾。
18.物業(yè)管理是維護(hù)穩(wěn)定，構(gòu)建和諧的重要力量。
19.物業(yè)管理，功在人居環(huán)境，利在百姓萬(wàn)家。
2025年物業(yè)每月工作簡(jiǎn)報(bào)(十三篇)六
1.我做好了，請(qǐng)您來(lái)告訴我們；我沒(méi)做好，請(qǐng)告訴您的朋友。
2.共有家園，共管共享共維護(hù)。
3.優(yōu)秀的物業(yè)、優(yōu)秀的業(yè)主造就優(yōu)秀的小區(qū)。
4.和諧物業(yè)管理，和諧示范建設(shè)。
5.發(fā)展物業(yè)管理，改善居住條件。
6.細(xì)節(jié)成就完美，服務(wù)打造品牌，誠(chéng)信引領(lǐng)發(fā)展。
7.專(zhuān)業(yè)化的物業(yè)管理效率高。
8.管理規(guī)范，服務(wù)優(yōu)質(zhì)；經(jīng)營(yíng)合法，履約誠(chéng)信。
9.重情物業(yè)服務(wù)，和諧社會(huì)建設(shè)。
10.支持物業(yè)管理，享受優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
11.共建和諧家園，共筑田園城市。
12.不斷提高服務(wù)質(zhì)量，創(chuàng)建綠色和諧家園。
13.提升物業(yè)服務(wù)品質(zhì)，鑄就物業(yè)服務(wù)品格，打造物業(yè)服務(wù)品牌
14.全心全意為業(yè)主服務(wù)。
15.每一片綠葉都為我們制造氧氣。
16.物業(yè)管理，方興未艾，攜手奮進(jìn)，共創(chuàng)和諧。
17.生活開(kāi)心，離不開(kāi)物業(yè)管理。
18.服務(wù)從我做起，業(yè)主在我心中。
19.支持物業(yè)管理，享受優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
2025年物業(yè)每月工作簡(jiǎn)報(bào)(十三篇)七
甲方（業(yè)主大會(huì)）：____________
乙方（物業(yè)管理企業(yè)）：________
物業(yè)名稱(chēng)：____________________
xx市國(guó)土資源和房屋管理局制定
xx市工商行政管理局 監(jiān)制
甲方（業(yè)主大會(huì)）
組織名稱(chēng)：____________________
業(yè)主委員會(huì)代表人：____________
地址：________________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________
乙方（物業(yè)管理企業(yè)）
企業(yè)名稱(chēng)：____________________
法定代表人：__________________
地址：________________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《xx市物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和本物業(yè)區(qū)域《業(yè)主公約》的約定，甲方通過(guò)招標(biāo)、議標(biāo)等方式選聘乙方，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就________（物業(yè)名稱(chēng)）實(shí)施本物業(yè)區(qū)域的物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)事宜，訂立本合同。
物業(yè)名稱(chēng)：____________________
物業(yè)類(lèi)型：____________________
座落位置：____________________
占地面積：______平方米；建筑面積：______平方米
四至：東至：______ 南至：______西至：______北至：______
其他：____________________
1．物業(yè)共用部分的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理。物業(yè)共用部分具體包括：房屋的承重結(jié)構(gòu)（包括：承重墻體、梁柱、樓蓋等），非承重結(jié)構(gòu)的分戶(hù)墻外墻面，屋蓋、屋面、大堂、公共門(mén)廳、走廊、過(guò)道、樓梯間、電梯井、垃圾通道、污水管、雨水管、樓道燈、避雷裝置、____________________。
2．物業(yè)共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理。具體包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天線(xiàn)、中央空調(diào)、高壓水泵房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、____________________。
3．市政共用設(shè)施（不屬市政部門(mén)管理的）和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、水池、井、停車(chē)場(chǎng)、路燈_______。
4．公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理。
5．附屬配套建筑和設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育娛樂(lè)場(chǎng)所、公廁、_____________。
6．公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)，排水管道、污水管道的疏通。
7．交通秩序與車(chē)輛停放的管理。
8．協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。
9．物業(yè)檔案資料管理。
10．物業(yè)項(xiàng)目使用專(zhuān)項(xiàng)維修資金的預(yù)算和計(jì)劃。
11．裝修管理。
12．物業(yè)服務(wù)費(fèi)和本合同規(guī)定的其他費(fèi)用的收取。
13．法律政策規(guī)定應(yīng)由乙方管理服務(wù)的其它服務(wù)事項(xiàng)。
第四條在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，本合同特別約定的物業(yè)管理事項(xiàng)為：
1．接受業(yè)主委托，對(duì)其物業(yè)的專(zhuān)有部分進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)（服務(wù)價(jià)格由雙方另行商定）；
2．___________________________________
3．___________________________________
1．包干制（物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)成本、法定稅費(fèi)和物業(yè)管理企業(yè)的利潤(rùn)）
根據(jù)本物業(yè)管理區(qū)域的實(shí)際情況和xx市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)價(jià)格確定的原則，雙方約定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按月、季、年收取，其收取的標(biāo)準(zhǔn)如下（按建筑面積計(jì)算）：
（1）住宅：________元/月·平方米
（2）寫(xiě)字樓：________元/月·平方米
（3）商業(yè)物業(yè)：________元/月·平方米
（4）其他物業(yè)：________元/月·平方米
業(yè)主向乙方按約定的標(biāo)準(zhǔn)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，乙方按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，盈余或虧損由乙方享有或承擔(dān)。
2．酬金制（酬金制是指在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中按約定比例或者約定數(shù)額提取酬金支付給物業(yè)管理企業(yè)，其余全部用于物業(yè)服務(wù)合同約定的支出，結(jié)余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔(dān)的物業(yè)服務(wù)計(jì)費(fèi)方式。物業(yè)服務(wù)資金的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)支出和物業(yè)管理企業(yè)的酬金）
本物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務(wù)資金預(yù)收標(biāo)準(zhǔn)如下（按建筑面積計(jì)算）：
（1）住宅：________元/月·平方米
（2）寫(xiě)字樓：________元/月·平方米
（3）商業(yè)物業(yè)：________元/月·平方米
（4）其他物業(yè)：________元/月·平方米
乙方選擇以下第種方式對(duì)物業(yè)服務(wù)資金提取酬金：
（1）乙方每月/每年按________元的標(biāo)準(zhǔn)從物業(yè)服務(wù)資金中提??；
（2）乙方每月/每年按預(yù)收物業(yè)服務(wù)資金數(shù)額________%的比例提取。
預(yù)收的物業(yè)服務(wù)支出為所交納的業(yè)主所有，由乙方代管，并由乙方按已公示的預(yù)算方案主要用于以下開(kāi)支：
1．管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；
2．物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；
3．物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；
4．物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；
5．物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；
6．辦公費(fèi)用；
7．物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；
8．物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；
9．________________________________。
預(yù)收的物業(yè)服務(wù)支出應(yīng)當(dāng)全額用于本合同約定的支出。物業(yè)服務(wù)支出年度結(jié)算后結(jié)余部分，轉(zhuǎn)入下一年度繼續(xù)使用，物業(yè)服務(wù)支出年度結(jié)算后不足部分，由業(yè)主承擔(dān)。
已納入管理服務(wù)范圍的，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位未出售或未按時(shí)交給物業(yè)買(mǎi)受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位全額交納；業(yè)主的空置房（經(jīng)乙方與業(yè)主雙方認(rèn)定，其水、電、氣表起止數(shù)均未走動(dòng)的），其物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或物業(yè)服務(wù)資金由業(yè)主按50%的比例交納。
業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或物業(yè)服務(wù)資金的，從其約定，物業(yè)使用人不按照約定交納的，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的繳費(fèi)約定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)自約定之日起書(shū)面告知乙方。
物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金按______（年/季/月）交納，業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)在（每年/每季/每月）前______日內(nèi)履行交納義務(wù)。
對(duì)物業(yè)服務(wù)資金收支情況有爭(zhēng)議的，甲方或乙方可以委托雙方共同認(rèn)可的專(zhuān)業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)資金年度收支情況進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)費(fèi)用由______承擔(dān)。
1．停車(chē)場(chǎng)屬于全體業(yè)主的，使用人應(yīng)按照物價(jià)部門(mén)核定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車(chē)費(fèi)，該項(xiàng)停車(chē)費(fèi)中________元/個(gè)·月的停車(chē)管理服務(wù)費(fèi)歸乙方所有，其余停車(chē)費(fèi)為全體業(yè)主所有，可根據(jù)業(yè)主公約或業(yè)主大會(huì)的決定用于業(yè)主委員會(huì)的辦公經(jīng)費(fèi)支出或納入維修資金管理；
2．停車(chē)場(chǎng)屬于開(kāi)發(fā)建設(shè)單位所有的，業(yè)主享有優(yōu)先使用權(quán)，車(chē)位使用人應(yīng)按照物價(jià)部門(mén)核定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車(chē)費(fèi)，乙方從停車(chē)費(fèi)中按露天車(chē)位________元/個(gè)·月、車(chē)庫(kù)車(chē)位________元/個(gè)·月標(biāo)準(zhǔn)提取停車(chē)管理服務(wù)費(fèi)；
3．車(chē)位權(quán)屬系業(yè)主的，應(yīng)按露天車(chē)位________元/個(gè)·月、車(chē)庫(kù)車(chē)位______元/個(gè)·月標(biāo)準(zhǔn)或按占地面積（包括公攤面積）_____元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方交納停車(chē)管理服務(wù)費(fèi)。
1．________________________________________
2．________________________________________
3．________________________________________
甲方享有以下權(quán)利：
1．監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守業(yè)主公約和物業(yè)管理制度；
2．審定乙方擬定的物業(yè)管理方案、年度管理計(jì)劃、維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃、年度財(cái)務(wù)預(yù)決算報(bào)告和大中修方案的財(cái)務(wù)預(yù)算和決算，監(jiān)督檢查乙方各項(xiàng)方案計(jì)劃的實(shí)施；
3．制訂物業(yè)共用部分和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)方面的規(guī)章制度；
4．審批物業(yè)維修資金的使用項(xiàng)目和使用預(yù)算，負(fù)責(zé)組織對(duì)物業(yè)設(shè)施、設(shè)備和共用部分的大中修及更新、改造的竣工驗(yàn)收；
5．定期聽(tīng)取乙方關(guān)于物業(yè)服務(wù)合同履行情況和物業(yè)維修資金的使用情況的報(bào)告，并定期向業(yè)主公布報(bào)告；
6．代表本業(yè)主參加因物業(yè)管理活動(dòng)發(fā)生的訴訟；
7．對(duì)乙方違反法律、法規(guī)和政策規(guī)定的行為，提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)處理；
8．監(jiān)督乙方實(shí)施物業(yè)服務(wù)的其他行為；
9．實(shí)行酬金制物業(yè)服務(wù)收費(fèi)方式的，有權(quán)與乙方共同委托雙方認(rèn)可的專(zhuān)業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)年度財(cái)務(wù)收支狀況進(jìn)行審計(jì)；
10．依據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定享有的其他權(quán)利。
甲方應(yīng)履行的義務(wù)：
1．甲方應(yīng)向乙方移交下列資料：
（1）竣工總平面圖，綠化圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工資料；
（2）規(guī)劃設(shè)計(jì)資料；
（3）設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料；
（4）物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說(shuō)明文件；
（5）物業(yè)管理所必需的其他資料。
2．協(xié)助乙方督促業(yè)主或物業(yè)使用人依約按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)；
3．協(xié)助乙方因維修物業(yè)或者公共利益，需臨時(shí)占用、挖掘道路、場(chǎng)地的，配合做好相關(guān)業(yè)主的工作，并協(xié)助乙方在約定的期限內(nèi)恢復(fù)原狀；
4．聽(tīng)取業(yè)主、使用人的意見(jiàn)和建議，協(xié)調(diào)業(yè)主、使用人與乙方的關(guān)系；
5．負(fù)責(zé)本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金的歸集和續(xù)籌；
6．協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng)；
7．協(xié)助乙方對(duì)業(yè)主和使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)處理；
8．協(xié)調(diào)、配合乙方共同處理本合同生效前發(fā)生的相關(guān)遺留問(wèn)題；
9．法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
乙方享有的權(quán)利：
1．按照國(guó)家和本市有關(guān)物業(yè)管理的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及本服務(wù)合同進(jìn)行管理，提供專(zhuān)業(yè)化的服務(wù)；
2．按照本合同和有關(guān)規(guī)定向業(yè)主或物業(yè)使用人收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用和其他費(fèi)用；
3．可以根據(jù)業(yè)主或物業(yè)使用人的委托，提供本合同約定以外的服務(wù)項(xiàng)目，服務(wù)報(bào)酬由雙方約定；
4．可以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)業(yè)務(wù)委托給專(zhuān)業(yè)性服務(wù)企業(yè)，但不得將該區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人；
5．自主開(kāi)展各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，但不得侵害業(yè)主、物業(yè)使用人的合法權(quán)益，不得利用管理事項(xiàng)獲取不當(dāng)利益；
6．對(duì)欠費(fèi)業(yè)主停止約定服務(wù)或進(jìn)行法律訴訟，直至其履行交費(fèi)義務(wù)。
7．根據(jù)甲方授權(quán)，制定必要的規(guī)章制度，并以有效方式督促業(yè)主和物業(yè)使用人遵守；
8．根據(jù)甲方授權(quán)，采取批評(píng)、規(guī)勸、警告等措施制止業(yè)主和物業(yè)使用人違反《業(yè)主公約》及公眾管理制度的行為；
9．根據(jù)甲方授權(quán)，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公布違約業(yè)主的姓名及其違約情節(jié)；
10．依照法律、法規(guī)規(guī)定和本合同約定享有的其他權(quán)利。
乙方應(yīng)履行的義務(wù)：
1．履行合同、提供物業(yè)服務(wù)；
2．及時(shí)向全體業(yè)主通告本區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)管理服務(wù)的重大事項(xiàng)，及時(shí)處理投訴，接受甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督；
3．在承接物業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，并做好書(shū)面記錄和簽認(rèn)工作；
4．在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示物業(yè)服務(wù)合同約定的收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)以及向業(yè)主提供特約服務(wù)的收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)；
5．結(jié)合本物業(yè)管理區(qū)域的實(shí)際情況，編制物業(yè)管理方案，年度管理計(jì)劃，維修保養(yǎng)計(jì)劃，年度財(cái)務(wù)預(yù)決算報(bào)告（僅適用酬金制收費(fèi)方式），經(jīng)依法議定后組織實(shí)施；
6．制止本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面規(guī)章制度的行為，對(duì)違反法律法規(guī)規(guī)定的行為及時(shí)向有關(guān)行政管理部門(mén)報(bào)告；
7．協(xié)助做好本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作，發(fā)生安全事故時(shí)，在采取應(yīng)急措施的同時(shí)，及時(shí)向有關(guān)行政管理部門(mén)報(bào)告，保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)助做好救助工作；保安人員在維護(hù)本物業(yè)管理區(qū)域的公共秩序時(shí)，要履行職責(zé)，不得侵害公民的合法權(quán)益；
8．實(shí)行酬金制收費(fèi)方式的，應(yīng)當(dāng)編制年度財(cái)務(wù)預(yù)決算報(bào)告，報(bào)甲方審批，并且每六個(gè)月應(yīng)公布一次物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的收支帳目，每年與甲方共同委托專(zhuān)業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)年度財(cái)務(wù)收支狀況進(jìn)行審計(jì)；
9．向業(yè)主和物業(yè)使用人告
知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，應(yīng)與其訂立書(shū)面協(xié)議，告之裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)，并負(fù)責(zé)監(jiān)督；對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反裝修管理規(guī)定的行為，要及時(shí)制止和糾正，對(duì)情節(jié)嚴(yán)重的，要及時(shí)報(bào)請(qǐng)相關(guān)部門(mén)處理；
10．非經(jīng)甲方和相關(guān)業(yè)主許可并辦理有關(guān)手續(xù)，不得擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用部分、共用設(shè)施設(shè)備的用途；對(duì)本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能；
11．未經(jīng)甲方同意，不得擅自在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)從事物業(yè)管理相關(guān)服務(wù)以外的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；
12．不得在處理物業(yè)管理事務(wù)的活動(dòng)中侵犯業(yè)主的合法權(quán)益；
13．本合同終止時(shí)，應(yīng)當(dāng)將物業(yè)管理用房和物業(yè)管理相關(guān)資料及時(shí)如數(shù)地移交給甲方。
14．法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將物業(yè)管理用房、物業(yè)管理相關(guān)資料等屬于全體業(yè)主所有的財(cái)產(chǎn)及時(shí)如數(shù)地移交給甲方。
1．物業(yè)項(xiàng)目因拆遷等原因滅失的；
2．因不可抗力因素，致使物業(yè)服務(wù)合同無(wú)法正常履行；
3．乙方嚴(yán)重違反本合同約定，不按本合同履行義務(wù)的，經(jīng)業(yè)主大會(huì)決定解除合同的；
4．二分之一業(yè)主不履行本合同的約定，致使物業(yè)管理活動(dòng)無(wú)法正常開(kāi)展，乙方要求提前解除合同的。
1．____________________________________；
2．____________________________________。
1．因不可抗力導(dǎo)致的中斷服務(wù)或物業(yè)價(jià)值的貶損；
2．因物業(yè)本身固有的瑕疵造成的損害；
3．因維修、養(yǎng)護(hù)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備需要而暫時(shí)停水、停電或停止共用設(shè)施設(shè)備的使用的（除排危搶險(xiǎn)情形以外，乙方應(yīng)事先通知業(yè)主及使用人）；
4．因非乙方責(zé)任造成的供水、供電、供熱、供冷、通訊、有線(xiàn)電視及其他共用設(shè)施設(shè)備的障礙和損失。
1．重慶仲裁委員會(huì)仲裁；
2．人民法院訴訟。
_頁(yè)，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(mén)（備案）各執(zhí)一份，具同等法律效力。
第三十七條本合同自_______起生效。
1．物業(yè)構(gòu)成明細(xì)
2．共用設(shè)施設(shè)備明細(xì)
3．物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
甲方簽章：___________乙方簽章：____________
業(yè)主委員會(huì)：_________法定代表人：__________
委托代理人：_________委托代理人：__________
_____年_____月_____日_____年_____月_____ 日
物業(yè)構(gòu)成明細(xì)
類(lèi)型
幢數(shù)
套數(shù)（單元數(shù)）
建筑面積（平方米）
套內(nèi)面積（平方米）
高層住宅
小高層住宅
多層住宅
別墅
商業(yè)用房
工業(yè)用房
辦公樓
車(chē)庫(kù)
會(huì)所
學(xué)校
幼兒園
其他用房
合計(jì)
備注
共用設(shè)施設(shè)備明細(xì)
1．綠化面積：__________平方米
2．道路面積：_________平方米
3．化糞池：_________座
4．污水檢查井：_________座
5．雨水檢查井：_________座
6．垃圾站：_________個(gè)
7．公用垃圾桶：_________個(gè)
8．配電室：_________個(gè)
9．水泵：_________個(gè)
10．熱交換站：_________ 個(gè)
11．空調(diào)冷卻塔：_________ 個(gè)
12．煤氣調(diào)壓站：_________ 個(gè)
13、機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)：_________個(gè)_________平方米
14．露天停車(chē)場(chǎng)：_________個(gè)_________平方米
15．非機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)：_________個(gè)_________平方米
16．道路燈：_________ 盞
17．庭院燈：_________盞
18．電梯：_________部
19．共用天線(xiàn)系統(tǒng)：_________個(gè)
20．消防水池：_________個(gè)
21．信報(bào)房（箱）：_________個(gè)
22．中央監(jiān)控系統(tǒng)：_________個(gè)
23．消防箱：_________個(gè)
24．設(shè)備層：_________ 平方米
25．人防層：_________平方米
物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
（可參照中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)印發(fā)的《普通住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》約定）
1．_________________________________________
2．_________________________________________
1．_________________________________________
2．_________________________________________
1．_________________________________________
2．_________________________________________
1．_________________________________________
2．_________________________________________
1．_________________________________________
2．_________________________________________
1．_________________________________________
2．_________________________________________
1．_________________________________________
2．_________________________________________
1．_________________________________________
2．_________________________________________
1．_________________________________________
2．__
______________________________________
2025年物業(yè)每月工作簡(jiǎn)報(bào)(十三篇)八
隨著人們對(duì)居住環(huán)境要求的提高，物業(yè)管理公司的作用愈發(fā)突顯。根據(jù)我國(guó)《物業(yè)管理?xiàng)l例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》)第21條的規(guī)定，前期物業(yè)服務(wù)合同是在業(yè)主、業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)之前，由建設(shè)單位與選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的書(shū)面合同。由于辦理房屋產(chǎn)權(quán)證需要一定時(shí)間，前期物業(yè)服務(wù)合同中的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用通常按照房屋買(mǎi)賣(mài)合同中載明的房屋建筑面積計(jì)算，而這一面積往往與房屋產(chǎn)權(quán)證載明的房屋實(shí)際建筑面積略有差異，而實(shí)踐中，當(dāng)事人爭(zhēng)議的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用與房屋面積的認(rèn)定有密切關(guān)系。
從我國(guó)立法和實(shí)踐的角度考慮，可以將前期物業(yè)服務(wù)合同大致分為三類(lèi).:
第一類(lèi)是《條例》第21條規(guī)定的，建設(shè)單位與其選聘的物業(yè)管理企業(yè)雙方簽訂的前期合同。結(jié)合《條例》第25條規(guī)定“前期物業(yè)管理協(xié)議作為業(yè)主與開(kāi)發(fā)商簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的組成部分”，業(yè)主在接受房屋買(mǎi)賣(mài)合同的同時(shí)，也須承認(rèn)前期物業(yè)服務(wù)合同的效力。
第二類(lèi)是開(kāi)發(fā)商與業(yè)主簽訂的前期合同。這類(lèi)物業(yè)合同在實(shí)踐中并不常見(jiàn)，在《條例》中也沒(méi)有體現(xiàn)。
第三類(lèi)是開(kāi)發(fā)商自行指定的物業(yè)管理人與業(yè)主簽訂的前期合同。這類(lèi)前期合同規(guī)定了物業(yè)管理公司與業(yè)主的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，這類(lèi)糾紛在實(shí)踐中最為常見(jiàn)，通常是物業(yè)管理公司與業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的爭(zhēng)議。
《條例》對(duì)于物業(yè)管理方式僅推行了“市場(chǎng)型專(zhuān)業(yè)化管理模式”,即單一的由物業(yè)管理公司管理，各省、市、自治區(qū)大都以《條例》為基礎(chǔ)，根據(jù)實(shí)際狀況制定并實(shí)施地方性法規(guī)和規(guī)章以及地方行政性文件。因此在現(xiàn)有的物業(yè)服務(wù)管理模式下，關(guān)于前期物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的具體內(nèi)容主要體現(xiàn)在前期物業(yè)服務(wù)合同中。物業(yè)服務(wù)合同混合了委托、雇傭、保管等法律關(guān)系，雖然《條例》中21次提及“物業(yè)服務(wù)合同”，但并沒(méi)有對(duì)合同的訂立、效力等方面作出具體明確的規(guī)定。
筆者認(rèn)為，從適用性的角度出發(fā)，只能將條例規(guī)定的前期物業(yè)服務(wù)合同擴(kuò)大到業(yè)主與物業(yè)管理公司簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同，視為業(yè)主委托建設(shè)單位與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同。
(一)承擔(dān)主體
就主體而言，各省、市、自治區(qū)大致都以某時(shí)間節(jié)點(diǎn)為限，將合同約定的權(quán)利義務(wù)由建設(shè)單位轉(zhuǎn)移給業(yè)主。例如《江蘇省物業(yè)管理?xiàng)l例》、《汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》、《江西省物業(yè)管理?xiàng)l例》、《唐山市物業(yè)管理?xiàng)l例》等地方性法規(guī)和規(guī)章均以竣工后出售或交付物業(yè)買(mǎi)受人為時(shí)間節(jié)點(diǎn)《威海市實(shí)施<物業(yè)管理?xiàng)l例>辦法》則規(guī)定以業(yè)主入住為時(shí)間節(jié)點(diǎn)。
(二)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)
《條例》對(duì)前期物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有明確的規(guī)定，絕大多數(shù)地方性法規(guī)和規(guī)章均規(guī)定，前期物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算以簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同內(nèi)容為標(biāo)準(zhǔn)。在單價(jià)一定的情況下，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的高低與房屋面積的多少成正比，因此房屋建筑面積的認(rèn)定對(duì)于物業(yè)服務(wù)費(fèi)用爭(zhēng)議的解決至關(guān)重要。
前期物業(yè)服務(wù)合同是建設(shè)單位與物業(yè)管理公司簽訂的，故合同約定的房屋面積與購(gòu)房合同中載明的房屋建筑面積一致。然而當(dāng)房屋建筑面積發(fā)生變化時(shí)，物業(yè)服務(wù)合同又該如何履行?此時(shí)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用怎樣計(jì)算才公平合理?
在物業(yè)服務(wù)合同中，房屋建筑面積關(guān)系到物業(yè)公司的服務(wù)成木，即業(yè)主需要支付的對(duì)價(jià)。假設(shè)某建設(shè)單位與甲物業(yè)管理公司簽訂了前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議，約定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按房屋買(mǎi)賣(mài)合同載明的房屋建筑面積為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。乙(自然人)購(gòu)房后與甲物業(yè)公司簽訂承諾書(shū)，同意繼續(xù)履行前期物業(yè)服務(wù)合同。后因乙對(duì)甲物業(yè)公司的服務(wù)不滿(mǎn)意，拒絕繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，甲公司多次催繳未果提起訴訟。在此期間，房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完畢，其載明的房屋實(shí)際建筑面積多于合同載明的房屋建筑面積。
筆者認(rèn)為，要合理的認(rèn)定前期物業(yè)服務(wù)合同中房屋建筑面積，就要對(duì)以下方面有一定的認(rèn)識(shí)。
(一)認(rèn)定面積的標(biāo)準(zhǔn)
1.促進(jìn)效率
標(biāo)的的數(shù)量和質(zhì)量是合同履行必不可少的要素。甲物業(yè)管理公司與乙簽訂了《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》，但此時(shí)房屋產(chǎn)權(quán)證尚未辦理完畢，業(yè)主和物業(yè)公司無(wú)法準(zhǔn)確測(cè)量并確定房屋實(shí)際面積。若待產(chǎn)權(quán)證辦理完畢才簽訂物業(yè)服務(wù)協(xié)議，不僅會(huì)影響物業(yè)公司盈利，還會(huì)影響業(yè)主對(duì)房屋的使用權(quán)，故合同標(biāo)的面積只能以乙購(gòu)房時(shí)簽訂的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》中載明的房屋面積為準(zhǔn)，使雙方得以及時(shí)履行合同，既符合各方利益，又使合同更有效率。
2.考慮合同雙萬(wàn)的真買(mǎi)意思
我國(guó)《合同法》規(guī)定，合同各方應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)、行使權(quán)利。約定的基礎(chǔ)是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，只有當(dāng)事人所作出的意思表示合法、真實(shí)，合同才具有法律約束力。物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容主要是業(yè)主要求物業(yè)管理公司為所購(gòu)房屋提供物業(yè)服務(wù)，且定期支付一定的管理費(fèi)用。顯然，物業(yè)公司提供物業(yè)服務(wù)的成木以房屋實(shí)際面積為基礎(chǔ)，業(yè)主也希望物業(yè)公司的服務(wù)范圍涵蓋其所購(gòu)房屋實(shí)際面積的每一平米。上例中，房屋的實(shí)際面積大于合同載明的房屋面積，在這種情況下，物業(yè)公司的利益容易受到損害:相反，若房屋的實(shí)際面積小于合同載明的房屋面積，業(yè)主作為弱勢(shì)一方，利益更加容易受到損害。因此，應(yīng)當(dāng)認(rèn)為雙方簽訂物業(yè)服務(wù)合同的真實(shí)意思表示是以房屋的實(shí)際面積為物業(yè)管理費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)。
(二)變更標(biāo)的房屋面積的時(shí)間節(jié)點(diǎn)
對(duì)時(shí)間節(jié)點(diǎn)的認(rèn)定關(guān)系到雙方爭(zhēng)議的金額。在此，筆者提出以下四種認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)加以比較。
1.以房屋產(chǎn)權(quán)證載明時(shí)間為準(zhǔn)
這種認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)比較權(quán)威和準(zhǔn)確。房屋產(chǎn)權(quán)證上載明的時(shí)間精確到日，并且有公信力，雙方當(dāng)事人比較容易認(rèn)可。然而，房屋產(chǎn)權(quán)證為業(yè)主所有，若業(yè)主為少繳物業(yè)費(fèi)用故意隱瞞物業(yè)公司，則物業(yè)服務(wù)合同標(biāo)的的面積無(wú)法變更。
2.以業(yè)主收到或應(yīng)當(dāng)收到房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)間為準(zhǔn)
這種認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)考慮到房屋產(chǎn)權(quán)證送達(dá)業(yè)主的時(shí)間相對(duì)于辦理完畢時(shí)間往往會(huì)有延遲。業(yè)主知曉房屋實(shí)際面積變更后再進(jìn)行物業(yè)服務(wù)合同的變更有利于保護(hù)弱勢(shì)的業(yè)主方的利益。在這種情況下，需要其他證據(jù)證明業(yè)主收到或應(yīng)當(dāng)收到房屋產(chǎn)權(quán)證，例如郵寄憑單等。且不能排除因不可抗力致使業(yè)主沒(méi)有收到房屋產(chǎn)權(quán)證的情況，這時(shí)對(duì)事實(shí)的認(rèn)定就更加困難。
3.以業(yè)主告知物業(yè)公司房屋產(chǎn)權(quán)證載明的房屋實(shí)際面積的時(shí)間為準(zhǔn)
這種認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)考慮了物業(yè)公司和業(yè)主雙方的知情權(quán)，對(duì)雙方都相對(duì)公平。然而，這種標(biāo)準(zhǔn)使業(yè)主負(fù)擔(dān)了告知義務(wù)，而告知的主動(dòng)權(quán)在業(yè)主方，故需要在合同中明文規(guī)定，否則該標(biāo)準(zhǔn)無(wú)可行性。
4.以雙方變更物業(yè)管理服務(wù)合同的時(shí)間為準(zhǔn)
這種認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)充分尊重了雙方的意思自治，將時(shí)間節(jié)點(diǎn)體現(xiàn)在合同中使得該標(biāo)準(zhǔn)具有法律約束力，該標(biāo)準(zhǔn)可行的前提是業(yè)主如實(shí)履行告知義務(wù)。
前期物業(yè)服務(wù)合同中房屋建筑面積認(rèn)定困難的問(wèn)題普遍存在，卻因?yàn)槲飿I(yè)管理費(fèi)用的單價(jià)較低容易被忽略。鑒于業(yè)主對(duì)房屋的使用權(quán)相對(duì)持久，如不能合理認(rèn)定房屋面積，會(huì)給物業(yè)管理公司和業(yè)主帶來(lái)隱形的損失。
不同情況下對(duì)房屋建筑面積的測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)可能不同，因此，類(lèi)似的差額是不可避免的，但如果能夠完善前期物業(yè)服務(wù)合同，考慮到合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的種種情勢(shì)變化，就能有效規(guī)避由此引發(fā)的糾紛。
建議購(gòu)房者在與物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同時(shí)增加條文，約定“物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)以政府部門(mén)文件載明的面積或面積衡量標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)”。同時(shí)，物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)約定業(yè)主在房屋面積實(shí)際面積變更后的及時(shí)告知義務(wù)，具體的變更時(shí)間節(jié)點(diǎn)可由雙方自行商定，可以依據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)證上載明的時(shí)間，也可以依據(jù)雙方變更服務(wù)協(xié)議的時(shí)間，但應(yīng)當(dāng)適當(dāng)傾斜于業(yè)主作為弱勢(shì)方的利益。如此，合同各方就可以在標(biāo)的房屋實(shí)際面積與約定面積不符時(shí)，公平誠(chéng)信的繼續(xù)履行合同，有效的避免因變更合同或啟動(dòng)訴訟程序帶來(lái)的低效交易。
2025年物業(yè)每月工作簡(jiǎn)報(bào)(十三篇)九
代表人：_____________
受委托方：____________
地址：_______________
注冊(cè)地址：____________
聯(lián)系電話(huà)：___________
聯(lián)系電話(huà)：____________
第一條根據(jù)《怡清園業(yè)主公約》、《怡清園業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》及有關(guān)法律、法規(guī)，怡清園業(yè)主委員會(huì)委托________公司為怡清園小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)。雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同。受托方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)區(qū)域的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)遵守本合同約定。
第二條委托服務(wù)的事項(xiàng)
受托方應(yīng)提供以下服務(wù)：
1、房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)，包括：樓蓋、屋頂、外墻、承重墻體、樓梯間、走廊通道、門(mén)廳等；
2、共用設(shè)施、設(shè)備和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)、和運(yùn)行管理，包括：道路、上下水管道、化糞池、泵房、自行車(chē)棚、停車(chē)場(chǎng)、污水管、共用照明、供暖鍋爐房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、門(mén)禁、電梯等；
3、公共綠地的養(yǎng)護(hù)與管理；
4、公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、公共場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生、垃圾的處理等；
5、小區(qū)內(nèi)交通與車(chē)輛停放秩序的維護(hù)；
6、用安全監(jiān)控、巡視、門(mén)崗執(zhí)勤等手段維持公共秩序，阻止可疑之人進(jìn)入本小區(qū)，將在本小區(qū)內(nèi)作案的犯罪嫌疑人送有司查辦；
7、保管與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住戶(hù)檔案與竣工驗(yàn)收資料；
8、按北京市的政府有關(guān)規(guī)定代收、代繳水電等費(fèi)用；
9、對(duì)業(yè)主或物業(yè)使用人違反《業(yè)主公約》的行為，根情節(jié)輕重采取規(guī)勸、制止（限于緊急狀態(tài)且不得使用器械）向業(yè)主委員會(huì)報(bào)告、向法院起訴等必要措施；
10、其他通常應(yīng)當(dāng)由物業(yè)服務(wù)公司提供的小區(qū)公共服務(wù)，如業(yè)主或物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，書(shū)面告知有關(guān)限制條件，并負(fù)責(zé)監(jiān)督。
受托方可以選聘專(zhuān)營(yíng)公司承擔(dān)本物業(yè)的專(zhuān)項(xiàng)管理或服務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給第三方。
受托方不履行上述某項(xiàng)義務(wù)或提前終止合同給業(yè)主或物業(yè)使用人造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法賠償。
第三條服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)向受托方交納以下費(fèi)用：
1、保潔費(fèi)（含化糞池清掏費(fèi)和垃圾清運(yùn)費(fèi)），由受托方按每套住宅每季____元收?。?/p>
2、保安費(fèi)，由受托方按每套住宅每季____元收?。?/p>
3、小區(qū)綠化費(fèi)，由受托方按每套住宅每季____元收?。?/p>
4、門(mén)禁、監(jiān)控、消防系統(tǒng)運(yùn)行費(fèi)公共照明費(fèi)，由受托方按每套住宅每季____元收取；
5、水泵費(fèi)，由受托方按每套住宅每季____元收取，無(wú)水泵的二、三號(hào)樓不收；
6、電梯費(fèi)（含電梯檢驗(yàn)費(fèi)與電梯用電費(fèi)），由受托方按每套住宅每季____元收取，無(wú)電梯的二、三號(hào)樓不收；
7、公共設(shè)施維修費(fèi)，由受托方按套內(nèi)面積每平方米每季____元收??；
8、管理費(fèi)（含營(yíng)業(yè)稅與物業(yè)服務(wù)公司的利潤(rùn)），由受托方按套內(nèi)面積每平方米每季__元收?。?/p>
9、供暖費(fèi)，由受托方按套內(nèi)面積每平方米每個(gè)供暖年度____元收?。?/p>
10、停車(chē)管理費(fèi)，由受托方按地上每車(chē)每季_________元、地下每車(chē)每季_________元收??；停車(chē)場(chǎng)地使用費(fèi)，由受托方按地上每車(chē)每季_________元、地下每車(chē)每季_________元收取；臨時(shí)停車(chē)，每次逗留時(shí)間不超過(guò)______小時(shí)的來(lái)客免收，超過(guò)____小時(shí)的按地上每車(chē)每小時(shí)______元、地下每車(chē)半小時(shí)______元收取管理費(fèi)，超過(guò)半小時(shí)算一小時(shí)，不足半小時(shí)不算，大型車(chē)輛加倍。
商鋪的管理費(fèi)、暖氣費(fèi)按套內(nèi)面積收取。第1-6項(xiàng)收費(fèi)按每100平米套內(nèi)面積折算為一戶(hù)，電梯費(fèi)暫不收取。如商鋪需要經(jīng)常性地使用電梯，須事先與業(yè)主委員會(huì)商定電梯費(fèi)價(jià)格。
第四條交費(fèi)辦法
上述第1-7項(xiàng)收費(fèi)及第9項(xiàng)供暖費(fèi)、第10項(xiàng)車(chē)輛管理費(fèi)應(yīng)與受托方完成相關(guān)任務(wù)的支出（含提供相關(guān)勞務(wù)的工人工資）相符，多余部分受托方應(yīng)交給業(yè)主委員會(huì)，歸全體業(yè)主共有。停車(chē)場(chǎng)地使用費(fèi)應(yīng)于收費(fèi)后按季交給產(chǎn)權(quán)人或共同產(chǎn)權(quán)人（由業(yè)主委員會(huì)代表）受托方的利潤(rùn)與受托方管理層的工資只能從管理費(fèi)中提取。
管理費(fèi)于提供服務(wù)后按季交納，暖氣費(fèi)按供暖年度預(yù)交，其他費(fèi)用均按季預(yù)交交。相關(guān)服務(wù)開(kāi)始提供滿(mǎn)一月后尚未交納的，受托方可以在公告欄公示催交。
業(yè)主或物業(yè)使用人交納物業(yè)費(fèi)或由物業(yè)代收、代交的.費(fèi)用逾期的，從享受服務(wù)滿(mǎn)一月之日起受托方可以加收滯納金：逾期的第一個(gè)月，每逾期一天加收千分之一的滯納金；逾期的第二個(gè)月，每逾期一天加收千分之二的滯納金；從逾期的第三個(gè)月起，每逾期一天加收千分之三的滯納金。
第五條家庭服務(wù)
受托方應(yīng)于本合同生效后一周內(nèi)制定各種家庭維修服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（維修輔助材料如螺絲、釘子、凝結(jié)劑等包括在維修服務(wù)費(fèi)內(nèi)）與保證修理質(zhì)量的時(shí)間，報(bào)業(yè)主委員會(huì)備案后公布。房屋自有部位、自用設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)在業(yè)主或物業(yè)使用人提出委托時(shí)，受托方必須接受委托并按公布的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)；在保質(zhì)時(shí)間內(nèi)出現(xiàn)修理質(zhì)量問(wèn)題的，受托方應(yīng)當(dāng)免費(fèi)返修。房屋自有部位、自用設(shè)備的維修需要的主要材料用戶(hù)可自行購(gòu)買(mǎi)，如需受托方提供則應(yīng)先跟用戶(hù)就材料價(jià)格達(dá)成一致意見(jiàn)。
第六條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
受托方的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)達(dá)到下列要求：
1、房屋及共用設(shè)施設(shè)備的維修和管理：定期進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)排除，建立維修服務(wù)回訪(fǎng)制度，每年進(jìn)行年檢并保存大、中、小修的相關(guān)記錄，保證設(shè)備的正常運(yùn)行。
2、保潔服務(wù)：居住區(qū)域的道路、樓梯每天清掃一次，垃圾每天清運(yùn)一次，及時(shí)清理居住區(qū)內(nèi)公共場(chǎng)所的廢棄物，及時(shí)清掃積水和積雪，及時(shí)組織清理亂堆放的物品、亂張貼的宣傳品。
3、保安服務(wù)：24小時(shí)專(zhuān)人值守，進(jìn)行日常巡查，對(duì)火警事故、交通事故、治安事件以及其它緊急情況有處理預(yù)案并于事發(fā)時(shí)及時(shí)處理，配合派出所處理區(qū)內(nèi)的違法現(xiàn)象，不得對(duì)業(yè)主及其家屬使用暴力，對(duì)來(lái)犯外人使用暴力時(shí)不得超出正當(dāng)防衛(wèi)限度。
4、綠化管理：綠地?zé)o雜物，基本無(wú)裸露土地，草木修剪及時(shí)，無(wú)明顯枯枝及病蟲(chóng)害現(xiàn)象。
5、消防管理：建立消防責(zé)任制，定期進(jìn)行消防訓(xùn)練，定期巡查、檢修消防設(shè)備，保證消防設(shè)備完好并有明顯標(biāo)志。
6、車(chē)輛管理：車(chē)輛停放有序，設(shè)有專(zhuān)人負(fù)責(zé)看管，對(duì)區(qū)內(nèi)停放車(chē)輛的人為損傷與區(qū)內(nèi)停放車(chē)輛的失竊負(fù)補(bǔ)充責(zé)任（就侵權(quán)人或保險(xiǎn)公司賠償后剩余的損失負(fù)責(zé)）
7、裝修管理：監(jiān)督業(yè)主和施工單位遵照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行裝修并對(duì)裝修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)控。
8、檔案資料管理：設(shè)專(zhuān)人管理，建立檔案資料管理辦法，并對(duì)物業(yè)基礎(chǔ)資料和業(yè)主入住后的相關(guān)資料統(tǒng)一管理。
9、急修：_________小時(shí)內(nèi)完成，及時(shí)率達(dá)_______%以上；小修：_________小時(shí)內(nèi)完成，及時(shí)率達(dá)______%以上。
10、供暖：保證門(mén)窗長(zhǎng)時(shí)間關(guān)閉的情況下頂樓北向房間氣溫不低于15度。
第七條保障措施
為保證以上約定達(dá)到目的，委托方享有下列權(quán)利：
1、審定受托方制定的物業(yè)服務(wù)方案及需要業(yè)主與物業(yè)使用人遵守的各項(xiàng)規(guī)章制度；
2、檢查受托方管理、服務(wù)工作的執(zhí)行情況；
3、審查受托方的費(fèi)用支出情況（管理費(fèi)除外）并在小區(qū)內(nèi)公告；
4、按季（或按半年、按年，依群眾意見(jiàn)的強(qiáng)烈程度而定）就業(yè)主或物業(yè)使用人對(duì)受托方工作的滿(mǎn)意程度進(jìn)行民意測(cè)驗(yàn)，民意測(cè)驗(yàn)的樣本數(shù)不得低于_________人。
委托方在享有上述權(quán)利的同時(shí)應(yīng)履行如下義務(wù)：
1、在合同有效期內(nèi)向受托方無(wú)償提供套內(nèi)面積____平方米的物業(yè)管理用房（已提供）；
2、向受托方提供物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料（這些材料已由開(kāi)發(fā)商交給受托方）；
3、當(dāng)業(yè)主或物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)時(shí)，協(xié)助受托方催交；
4、協(xié)助處理本合同生效前發(fā)生的物業(yè)服務(wù)與收費(fèi)遺留問(wèn)題。
第八條獎(jiǎng)懲
受托方提供服務(wù)或進(jìn)行管理應(yīng)盡量做到服務(wù)及時(shí)、高效（質(zhì)量）節(jié)約、和善，使業(yè)主或物業(yè)使用人對(duì)受托方的服務(wù)與管理滿(mǎn)意。民意測(cè)驗(yàn)將對(duì)本合同第二條、第四條規(guī)定的委托事項(xiàng)分別按及時(shí)、高效（質(zhì)量）節(jié)約、和善四個(gè)指標(biāo)打分后取平均值。民意測(cè)驗(yàn)對(duì)受托方的平均滿(mǎn)意率達(dá)到_________%為受托方取得全部管理費(fèi)的條件。平均滿(mǎn)意率每降低_________個(gè)百分點(diǎn)，應(yīng)扣減測(cè)驗(yàn)前一季度和測(cè)驗(yàn)后一季度的管理費(fèi)各_________%.平均滿(mǎn)意率不足_________%，委托方可提前單方解除合同并免除負(fù)違約責(zé)任。平均滿(mǎn)意率超過(guò)_________%，或平均滿(mǎn)意率超過(guò)_________%且有明顯的通貨膨脹（_________%以上），委托方應(yīng)建議業(yè)主大會(huì)適當(dāng)提高下一年度的管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
第九條合同終止與合同解除
1、本合同有效期限為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、本合同到期時(shí)，任何一方不愿續(xù)約的，應(yīng)當(dāng)提前_________天告知對(duì)方，否則視為同意本合同自動(dòng)順延一年。但因服務(wù)質(zhì)量太差導(dǎo)致業(yè)主與物業(yè)使用人抽樣調(diào)查平均滿(mǎn)意率低于_________%而提前解除合同的，不受“提前告知”條款限制。
3、本合同終止或解除后，受托方必須于_________日內(nèi)向委托方移交全部管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料，委托方應(yīng)當(dāng)采用公告催交、出具證明材料、出庭作證等方式協(xié)助受托方追收欠費(fèi)業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用。
第十條附則
1、本合同草簽后需依《____業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》的規(guī)定進(jìn)行公示，公示_________天后無(wú)異議或異議者不足規(guī)定人數(shù)的，加蓋業(yè)主委員會(huì)印章，合同正式生效。
2、本合同雙方協(xié)商一致時(shí)可對(duì)合同條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等效力。但補(bǔ)充協(xié)議實(shí)質(zhì)性地修改了合同條款的，需要完成《____業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》規(guī)定的公示程序。
3、本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
4、本合同一式三份，甲乙雙方及物業(yè)行政主管部門(mén)（備案）各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
5、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)當(dāng)向海淀區(qū)人民法院起訴。
委托方簽章：__________________
受托方簽章：__________________
代表人：______________________
代表人：_____________________
____年____月____日
____年____月____日
2025年物業(yè)每月工作簡(jiǎn)報(bào)(十三篇)十
讓權(quán)力在陽(yáng)光下運(yùn)行--xx市率先開(kāi)通行政執(zhí)法公開(kāi)平臺(tái)
為全面公開(kāi)行政權(quán)力運(yùn)行情況，xx市政府自20xx年1月起，在全省率先開(kāi)通了行政執(zhí)法公開(kāi)平臺(tái)。經(jīng)過(guò)2年多的實(shí)際運(yùn)行和修改完善，截止目前，該平臺(tái)共設(shè)主欄目6個(gè)，子欄目38個(gè)，上線(xiàn)執(zhí)法部門(mén)45個(gè)、行政區(qū)7個(gè);公開(kāi)行政執(zhí)法計(jì)劃912次、執(zhí)法頻次51416次、執(zhí)法結(jié)果40471個(gè);受理舉報(bào)179件，辦結(jié)178件。該平臺(tái)的運(yùn)行，實(shí)現(xiàn)了社會(huì)公眾對(duì)行政部門(mén)執(zhí)法工作的有效監(jiān)督，對(duì)全面提升政務(wù)公開(kāi)工作水平，加速法制化政府建設(shè)進(jìn)程起到了良好的促進(jìn)作用。
科學(xué)設(shè)計(jì)行政執(zhí)法平臺(tái)框架。平臺(tái)建設(shè)嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)政府信息公開(kāi)條例》的規(guī)定，堅(jiān)持應(yīng)當(dāng)公開(kāi)的一律公開(kāi)的原則，全面向社會(huì)公開(kāi)行政執(zhí)法部門(mén)的執(zhí)法信息。平臺(tái)共設(shè)6個(gè)欄目：行政執(zhí)法情況公開(kāi)。重點(diǎn)對(duì)45個(gè)執(zhí)法部門(mén)的執(zhí)法權(quán)限、依據(jù)、程序、頻次及結(jié)果5個(gè)方面進(jìn)行公開(kāi)。
執(zhí)法權(quán)限欄主要公開(kāi)憲法和組織法規(guī)定以及有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章賦予的部門(mén)行政執(zhí)法職能、職權(quán)。執(zhí)法依據(jù)欄主要公開(kāi)部門(mén)行政執(zhí)法職能所依據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)章等。執(zhí)法程序欄以執(zhí)法工作流程的方式公開(kāi)行政執(zhí)法行為實(shí)現(xiàn)的方式和步驟。
執(zhí)法頻次欄設(shè)置了執(zhí)法內(nèi)容、對(duì)象、原由、依據(jù)、形式、執(zhí)法人員名單、被執(zhí)法對(duì)象接待人、執(zhí)法情況(結(jié)果)、處罰票據(jù)類(lèi)型及號(hào)碼等相關(guān)內(nèi)容。執(zhí)法結(jié)果欄目中設(shè)置了45個(gè)執(zhí)法部門(mén)及7個(gè)市轄區(qū)的行政審批(許可)、行政處罰和行政征收三方面內(nèi)容。執(zhí)法計(jì)劃和網(wǎng)上舉報(bào)。執(zhí)法計(jì)劃?rùn)谥饕菍?duì)行政執(zhí)法部門(mén)年、季、月度執(zhí)法計(jì)劃。網(wǎng)上舉報(bào)欄設(shè)有“舉報(bào)入口和舉報(bào)案件查閱”兩個(gè)入口，社會(huì)公眾可以通過(guò)這個(gè)欄目實(shí)現(xiàn)對(duì)執(zhí)法人員違法違規(guī)執(zhí)法行為、社會(huì)違法違規(guī)現(xiàn)象，以及按規(guī)定應(yīng)公開(kāi)而在規(guī)定時(shí)限內(nèi)未公開(kāi)的行政罰沒(méi)或收費(fèi)案件等有關(guān)問(wèn)題的網(wǎng)上舉報(bào)。舉報(bào)案件確認(rèn)屬實(shí)，市財(cái)政對(duì)舉報(bào)人按違法違規(guī)和收費(fèi)總額5%的標(biāo)準(zhǔn)給予獎(jiǎng)勵(lì)，最高可獎(jiǎng)勵(lì)50萬(wàn)元。
行政處罰查詢(xún)和執(zhí)法效能監(jiān)督。行政處罰查詢(xún)欄按行政處罰的執(zhí)法部門(mén)進(jìn)行劃分，設(shè)定個(gè)人、機(jī)構(gòu)和處罰票據(jù)號(hào)查詢(xún)窗口。公眾可以隨時(shí)查詢(xún)處罰對(duì)象、處罰部門(mén)、處罰形式、處罰日期、處罰緣由、處罰結(jié)果、處罰依據(jù)、處罰證據(jù)等內(nèi)容。執(zhí)法效能監(jiān)督欄主要是通過(guò)執(zhí)法部門(mén)執(zhí)法頻次排序、執(zhí)法作為率排序、不規(guī)范執(zhí)法糾正率排序、行政執(zhí)法專(zhuān)項(xiàng)監(jiān)督(檢查)、社會(huì)監(jiān)督執(zhí)法工作影像信息和特約社會(huì)監(jiān)督員監(jiān)督執(zhí)法工作等欄目，客觀(guān)、科學(xué)的對(duì)執(zhí)法部門(mén)執(zhí)法情況進(jìn)行日統(tǒng)計(jì)、月排序，并定期對(duì)各執(zhí)法部門(mén)的執(zhí)法情況及執(zhí)法信息公開(kāi)情況進(jìn)行監(jiān)測(cè)并報(bào)送市監(jiān)察局備案。
一是食品安全監(jiān)督。主要是通過(guò)網(wǎng)上行政執(zhí)法平臺(tái)，對(duì)全市食品安全工作實(shí)施網(wǎng)絡(luò)化、信息化管理。設(shè)立了食品安全專(zhuān)項(xiàng)檢查計(jì)劃公示、食品安全執(zhí)法結(jié)果公開(kāi)、食品企業(yè)網(wǎng)格化管理、食品安全影像監(jiān)控、新聞媒體監(jiān)督、食品企業(yè)注冊(cè)公告、食品從業(yè)人員健康監(jiān)測(cè)、守信食品企業(yè)展示、不合格食品企業(yè)名單等欄目，實(shí)現(xiàn)了食品安全工作的網(wǎng)上公開(kāi)、網(wǎng)上管理和網(wǎng)上監(jiān)督三大功能。
二是建立健全平臺(tái)管理制度。首先制定了《行政執(zhí)法平臺(tái)建設(shè)實(shí)施方案》，用以指導(dǎo)平臺(tái)建設(shè)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)和開(kāi)發(fā)，確保平臺(tái)建設(shè)有章可循，目標(biāo)明確。隨著平臺(tái)建設(shè)的深入，又先后制定出臺(tái)了《行政執(zhí)法平臺(tái)信息保障工作考核辦法》，對(duì)各部門(mén)在平臺(tái)上上載信息提出了明確的要求，落實(shí)了獎(jiǎng)懲措施;制定了《xx市網(wǎng)上舉報(bào)違法違規(guī)行為獎(jiǎng)勵(lì)辦法》，明確了對(duì)通過(guò)網(wǎng)絡(luò)舉報(bào)違法違規(guī)行為的舉報(bào)內(nèi)容、獎(jiǎng)勵(lì)對(duì)象、獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)、獎(jiǎng)金領(lǐng)取方式以及對(duì)不實(shí)舉報(bào)的處理辦法;制定了《行政執(zhí)法平臺(tái)網(wǎng)上舉報(bào)獎(jiǎng)勵(lì)聯(lián)動(dòng)工作機(jī)制》，細(xì)化了獎(jiǎng)勵(lì)工作職責(zé)、工作流程、獎(jiǎng)金支付等內(nèi)容。各項(xiàng)制度的建立和完善為執(zhí)法平臺(tái)建設(shè)提供了有力的機(jī)制支持。
在整章建制的同時(shí)，同步強(qiáng)化各項(xiàng)保障支撐措施。對(duì)各部門(mén)的責(zé)任分工逐一進(jìn)行梳理落實(shí)，細(xì)化到部門(mén)內(nèi)部分工、具體責(zé)任，確保責(zé)任保障到到位;各部門(mén)采取定崗定員的辦法，安排專(zhuān)人負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作，專(zhuān)門(mén)成立了行政執(zhí)法平臺(tái)舉報(bào)受理中心(正科級(jí)，市監(jiān)察局為主管部門(mén))，確保了人員保障到位;由市法制辦、編委辦負(fù)責(zé)審核各執(zhí)法部門(mén)工作流程，要求各執(zhí)法部門(mén)能夠公開(kāi)的執(zhí)法信息必須全部進(jìn)行公開(kāi)，并及時(shí)上載更新部門(mén)執(zhí)法信息，確保信息保障到位。
三是及時(shí)完善平臺(tái)服務(wù)功能。平臺(tái)正式開(kāi)通前，重點(diǎn)進(jìn)行了模擬信息的制作和上傳，組織技術(shù)人員對(duì)相關(guān)部門(mén)工作人員進(jìn)行網(wǎng)上實(shí)際操作培訓(xùn)，并進(jìn)行模擬演練，通過(guò)模擬演練總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)、程序、應(yīng)用、聯(lián)動(dòng)等方面的問(wèn)題，不斷進(jìn)行調(diào)整和完善。平臺(tái)開(kāi)通后，根據(jù)實(shí)際工作需要，于20xx年在平臺(tái)上增設(shè)了食品安全監(jiān)督欄，極大地加強(qiáng)了食品安全的監(jiān)管力度。20xx年，為進(jìn)一步優(yōu)化經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境，規(guī)范各行政執(zhí)法部門(mén)執(zhí)法檢查活動(dòng)，開(kāi)發(fā)了行政執(zhí)法網(wǎng)上審批平臺(tái)，各行政執(zhí)法部門(mén)的執(zhí)法活動(dòng)必須有計(jì)劃，并經(jīng)過(guò)主管市領(lǐng)導(dǎo)審批后，方可實(shí)施。該平臺(tái)已于9月15日正式開(kāi)始運(yùn)行。
四是努力營(yíng)造緒論宣傳氛圍。組織各級(jí)新聞媒體多角度、多層次、全方位地向社會(huì)宣傳行政執(zhí)法平臺(tái)的功能和作用，主動(dòng)跟蹤和監(jiān)督平臺(tái)運(yùn)行情況以及社會(huì)上存在的各種違規(guī)違法現(xiàn)象，特別是在大型商超、社區(qū)、網(wǎng)絡(luò)等群眾較為集中的地方，公布行政執(zhí)法平臺(tái)的操作流程和舉報(bào)獎(jiǎng)勵(lì)制度，使廣大公眾進(jìn)一步認(rèn)識(shí)平臺(tái)并主動(dòng)應(yīng)用平臺(tái)，在全社會(huì)營(yíng)造人人參與平臺(tái)建設(shè)和社會(huì)管理的良好氛圍。
xx市政府把行政執(zhí)法工作情況公開(kāi)做為政府信息公開(kāi)的突破口，率先在省內(nèi)及全國(guó)地市級(jí)政府門(mén)戶(hù)網(wǎng)站建設(shè)和開(kāi)通了行政執(zhí)法情況網(wǎng)上公開(kāi)平臺(tái)，不僅有力地加強(qiáng)和創(chuàng)新了社會(huì)管理的信息化水平、維護(hù)了社會(huì)公平正義，而且進(jìn)一步加快了依法治市進(jìn)程，營(yíng)造了更加公平有序的發(fā)展環(huán)境。平臺(tái)開(kāi)通以來(lái)，廣大群眾積極參與對(duì)行政執(zhí)法部門(mén)的監(jiān)督，參與對(duì)社會(huì)違規(guī)違法行為的舉報(bào)，有效拓展了政府與社會(huì)交流互動(dòng)的渠道，使百姓關(guān)心關(guān)注、矛盾集中的問(wèn)題得到及時(shí)有效的解決，切實(shí)維護(hù)了百姓的合法權(quán)益。
2025年物業(yè)每月工作簡(jiǎn)報(bào)(十三篇)十一
鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作簡(jiǎn)報(bào)范文
簡(jiǎn)報(bào)(第 x 期)
在區(qū)委二屆八次全體(擴(kuò)大)會(huì)議閉幕后，2月14日，東川區(qū)及時(shí)召開(kāi)了鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委換屆工作會(huì)議，全面啟動(dòng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委換屆工作。會(huì)議傳達(dá)了中央、盛市委關(guān)于換屆工作的有關(guān)精神，對(duì)全區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委換屆工作進(jìn)行了具體部署安排。
區(qū)委常委、區(qū)委宣傳部部長(zhǎng)蔣靜蓉，區(qū)委常委、區(qū)紀(jì)委書(shū)記李加德，區(qū)委常委、區(qū)委組織部部長(zhǎng)##，區(qū)委常委、銅都鎮(zhèn)黨委書(shū)記##出席會(huì)議。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委書(shū)記、副書(shū)記、組織員，區(qū)委鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委換屆選舉工作指導(dǎo)組成員參加了會(huì)議。
會(huì)議由區(qū)委組織部副部長(zhǎng)主持。會(huì)上，區(qū)委常委、區(qū)委組織部部長(zhǎng)對(duì)全區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委換屆選舉工作明確提出三點(diǎn)要求：一是要全面深入貫徹落實(shí)“三個(gè)代表”重要思想和科學(xué)發(fā)展觀(guān)，增強(qiáng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委換屆選舉工作的責(zé)任感和使命感，充分發(fā)揮黨內(nèi)民-主，積極推動(dòng)基層民-主政治進(jìn)程，切實(shí)鞏固黨在農(nóng)村的執(zhí)政基礎(chǔ)，全面促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)的發(fā)展。二是要精心做好代表選舉工作，堅(jiān)持先進(jìn)性、注意廣泛性、增強(qiáng)主動(dòng)性。要嚴(yán)格按照盛市、區(qū)委要求，把握代表的思想政治素質(zhì)和議事能力，精心做好區(qū)、鄉(xiāng)黨代表大會(huì)代表選舉工作。三是要認(rèn)真做好換屆選舉的組織領(lǐng)導(dǎo)工作。把換屆工作及時(shí)擺上重要議事日程，準(zhǔn)確把握換屆面臨的形勢(shì)和任務(wù)，明確責(zé)任、及時(shí)成立機(jī)構(gòu)、精心組織，以卓有成效的工作，圓滿(mǎn)完成換屆選舉工作任務(wù)。
區(qū)委常委、區(qū)紀(jì)委書(shū)記##同志就鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委換屆工作紀(jì)律，作了重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)：要求各鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委必須一手抓換屆、一手抓教育，努力營(yíng)造一個(gè)風(fēng)清氣正的換屆工作環(huán)境。特別要求各鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委要嚴(yán)格按照中央和省委、市委提出的“5個(gè)嚴(yán)禁、17個(gè)不準(zhǔn)”和“5個(gè)一律”等紀(jì)律要求，匡正換屆風(fēng)氣，鄉(xiāng)鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)干部要帶頭作出遵守?fù)Q屆紀(jì)律承諾，堅(jiān)決抵制換屆中的歪風(fēng)邪氣，用鐵的紀(jì)律保證換屆工作的順利進(jìn)行。
區(qū)委常委、區(qū)委宣傳部部長(zhǎng)##同志就鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委換屆的宣傳思想工作明確指出：此次換屆工作開(kāi)展的成功與否，事關(guān)東川在資源枯竭的危機(jī)關(guān)頭能否順利轉(zhuǎn)型、實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展的關(guān)鍵，事關(guān)東川在新的五年內(nèi)能否順利實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)目標(biāo)。要求各鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委換屆工作要嚴(yán)守選舉工作程序，為全區(qū)選舉工作作出示范;要做好宣傳動(dòng)員，突出黨委的領(lǐng)導(dǎo)核心、引領(lǐng)作用;要做好解疑釋惑工作，認(rèn)真講解選舉政策、操作方法，使參選人員、廣大群眾進(jìn)一步了解選舉工作的實(shí)質(zhì)內(nèi)容;要加強(qiáng)思想政治工作，及時(shí)排查和解決影響換屆選舉工作的傾向性、苗頭性問(wèn)題，防止事態(tài)擴(kuò)大和惡化，確保換屆選舉工作有序完成。
會(huì)后，區(qū)委組織部對(duì)此次換屆工作人員進(jìn)行了業(yè)務(wù)培訓(xùn)。
2025年物業(yè)每月工作簡(jiǎn)報(bào)(十三篇)十二
××市市政工程局辦公室 20xx年×月××日
視察橋工地親切慰問(wèn)我局職工12月15日晚，市書(shū)記、市長(zhǎng)和市長(zhǎng)助理，在局黨委書(shū)記、局長(zhǎng)陪同下，前往橋工地親切慰問(wèn)廣大職工。
15日晚8時(shí)許，一行冒著凜冽的寒風(fēng)，來(lái)到熱火朝天的橋工地?！潦虚L(zhǎng)一下車(chē)就緊緊握住123隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)，全國(guó)勞動(dòng)模范雙手，給他拜年并表示了親切的慰問(wèn)。在關(guān)切地詢(xún)問(wèn)了工程情況后，×市長(zhǎng)感慨地說(shuō)：“橋由26座橋梁組成，四層結(jié)構(gòu)，真稱(chēng)得上是最大的立交橋了。我代表市委、市政府感謝建設(shè)者們。這些年，市政府先后投資修建了東廂、西廂、南廂和西北二環(huán)工程。但機(jī)場(chǎng)路的行車(chē)不暢問(wèn)題一直沒(méi)有解決。橋建成，機(jī)場(chǎng)路暢通后，全程最多用15到20分鐘。所以今年9月15日必須完工?！焙敛贿t疑地表示：“我們市政職工說(shuō)到做到，9月15日一定完工!”×局長(zhǎng)也當(dāng)即表態(tài)：“請(qǐng)市長(zhǎng)放心，我們有這么好的隊(duì)伍，9月15日一定按期建成橋?！?/p>
和還同正在工地綁扎、焊接鋼筋籠的工人一一握手，表示慰問(wèn)和感謝。工人們情不自禁地?zé)崃夜恼?，異口同聲地說(shuō)，感謝市領(lǐng)導(dǎo)關(guān)懷。
市領(lǐng)導(dǎo)來(lái)到工地現(xiàn)場(chǎng)辦公室，關(guān)心地詢(xún)問(wèn)了123隊(duì)職工隊(duì)伍的狀況，當(dāng)聽(tīng)到近年來(lái)隊(duì)里分配來(lái)的大專(zhuān)畢業(yè)生已成為技術(shù)骨干時(shí)，×市長(zhǎng)高興地把他們拉到身旁坐下，稱(chēng)贊他們是“中國(guó)現(xiàn)代知識(shí)分子”。市領(lǐng)導(dǎo)還高興地端起酒杯，向市政建設(shè)者們慶功、祝酒。臨行前，×市長(zhǎng)指著墻上的立交橋掛歷，贊不絕口地說(shuō)：我們立交橋就是一個(gè)個(gè)美景，我就喜愛(ài)看這一座座大橋。
市領(lǐng)導(dǎo)走后，、代表局黨委、局領(lǐng)導(dǎo)給大家拜了早年。說(shuō)：在新春佳節(jié)即將來(lái)臨之際、代表市委市政府看望大家，不僅僅是慰問(wèn)關(guān)心，更重要的是對(duì)我們19xx年成績(jī)的肯定，是對(duì)今后工作寄予的厚望。期望市政工程局在新的一年中創(chuàng)造更大的業(yè)績(jī)。因此，我們必須加倍努力，用更高的標(biāo)準(zhǔn)要求，保證如期建成、等重點(diǎn)工程。這幾年，×公司和全局一樣，先后打了幾個(gè)硬仗，幾個(gè)漂亮仗，為首都城市建設(shè)作出了貢獻(xiàn)。在新的一年里認(rèn)清形勢(shì)，統(tǒng)一思想，凝聚共識(shí)，全力以赴，完成各項(xiàng)任務(wù)。首先要認(rèn)真貫徹黨的十四大精神，堅(jiān)定不移地堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)建設(shè)中心，完成重點(diǎn)工程絕不能有絲毫動(dòng)搖。領(lǐng)導(dǎo)班子要統(tǒng)一意志，統(tǒng)一行動(dòng)。要做好充分的準(zhǔn)備，對(duì)困難有足夠的估計(jì)，精心部署搞好施工。要抓好勞動(dòng)競(jìng)賽，確保工期質(zhì)量和安全。誰(shuí)能按市政府要求完成任務(wù)，誰(shuí)就是勝利者?！辆珠L(zhǎng)囑咐：“今天，市政府的最高領(lǐng)導(dǎo)來(lái)看望大家，要讓全局職工都知道，都高興，我們從沒(méi)打過(guò)敗仗，一定要讓領(lǐng)導(dǎo)放心?！薄凉军h委書(shū)記，副書(shū)記，副經(jīng)理表示：保證完成任務(wù)，請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)放心!
抄報(bào)：市委辦公廳、市政府辦公廳、市委城建工委、市建委、市管委。
抄送：局領(lǐng)導(dǎo)成員、副總、各單位、各處室。
打字：^校對(duì)：
2025年物業(yè)每月工作簡(jiǎn)報(bào)(十三篇)十三
x集團(tuán)公司財(cái)務(wù)工作會(huì)議簡(jiǎn)
簡(jiǎn)報(bào)(第 x 期)
在清產(chǎn)核資工作全面展開(kāi)、新的《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》即將實(shí)施、主輔分離逐步開(kāi)展的形勢(shì)下，12月16日~18日，集團(tuán)公司在樓召開(kāi)了x集團(tuán)20xx年度財(cái)務(wù)工作會(huì)議，各子分公司總會(huì)計(jì)師、財(cái)務(wù)科長(zhǎng)、決算人員、審計(jì)人員，各指揮部辦事處財(cái)務(wù)主管等130余人參加了會(huì)議。
集團(tuán)公司總會(huì)計(jì)師出席會(huì)議并做了重要講話(huà)，在講話(huà)中，從認(rèn)清新的財(cái)務(wù)形勢(shì)、樹(shù)立新的財(cái)務(wù)理念、完善成本管理機(jī)制、規(guī)范資金運(yùn)作、實(shí)施新《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》、做好清產(chǎn)核資工作、做好財(cái)務(wù)預(yù)算工作、做好審計(jì)工作、加強(qiáng)會(huì)計(jì)基礎(chǔ)工作、加強(qiáng)財(cái)會(huì)隊(duì)伍建設(shè)等十個(gè)方面做出重要指示，為集團(tuán)公司下一步的財(cái)務(wù)工作指明了方向。
集團(tuán)公司副總會(huì)計(jì)師、財(cái)會(huì)部部長(zhǎng)總結(jié)了20xx年度x集團(tuán)公司財(cái)務(wù)工作情況，并對(duì)下一年度*集團(tuán)公司的財(cái)務(wù)工作做出了安排布置，提出了20xx年度財(cái)務(wù)工作九個(gè)方面的要點(diǎn)：加強(qiáng)內(nèi)部資金管理，提高信用意識(shí);加大成本管理工作，探索有效的成本管理途徑;嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)務(wù)預(yù)算制度，加大對(duì)資本運(yùn)營(yíng)中的監(jiān)控;做好清產(chǎn)核資工作，為全面執(zhí)行《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》奠定基礎(chǔ);執(zhí)行《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》，完善相關(guān)的財(cái)務(wù)配套制度;結(jié)合“主輔分離”，緊縮經(jīng)費(fèi)開(kāi)支;開(kāi)展財(cái)會(huì)信息化建設(shè)，促進(jìn)財(cái)會(huì)管理水平的提高;繼續(xù)加強(qiáng)財(cái)會(huì)隊(duì)伍的建設(shè)，提高公司的財(cái)務(wù)管理水平;加強(qiáng)財(cái)會(huì)學(xué)會(huì)建設(shè)，充分發(fā)揮財(cái)會(huì)學(xué)會(huì)的作用。
此次財(cái)務(wù)工作會(huì)議全面布置了20xx年度財(cái)務(wù)決算編制工作，提出了20xx年財(cái)務(wù)預(yù)算的編制要求，明確了清產(chǎn)核資的步驟和方法，解答了匯總納稅及青藏退稅的有關(guān)問(wèn)題。為下一步做好財(cái)務(wù)決算編制工作，提高財(cái)務(wù)預(yù)算的編制水平，加強(qiáng)國(guó)有資產(chǎn)的監(jiān)控管理，合理籌劃納稅工作，全面實(shí)施《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》打下了基礎(chǔ)，做好了準(zhǔn)備。
【工作簡(jiǎn)報(bào)范文二】
部門(mén)工作簡(jiǎn)報(bào)
解決了群眾困難提升了政府形象
簡(jiǎn)報(bào)(第 x 期)
機(jī)關(guān)作風(fēng)建設(shè)活動(dòng)開(kāi)展以來(lái)，xx市安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門(mén)用實(shí)實(shí)在在的行動(dòng)，扎實(shí)推進(jìn)作風(fēng)建設(shè)，解決了群眾困難，提升了政府部門(mén)形象。
出臺(tái)7項(xiàng)承諾，對(duì)行政許可受理、審批、發(fā)放以及行政處罰的程序進(jìn)行了規(guī)范，共減少收費(fèi)項(xiàng)目3項(xiàng)，簡(jiǎn)化辦事項(xiàng)目5項(xiàng)，改善投資環(huán)境舉措1條，并嚴(yán)格執(zhí)行行政許可申報(bào)材料一律由市審批辦-證-中-心窗口統(tǒng)一受理。出臺(tái)便民利民服務(wù)舉措8條，如取消危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)許可證和特種工種操作人員作業(yè)證制作工本費(fèi)，切實(shí)減輕了群眾負(fù)擔(dān)。
加強(qiáng)三級(jí)執(zhí)法隊(duì)伍四級(jí)監(jiān)管網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，初步形成“鄉(xiāng)鎮(zhèn)設(shè)安監(jiān)站、村居配安監(jiān)員、工業(yè)經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)建安全生產(chǎn)執(zhí)法中隊(duì)”的安全生產(chǎn)監(jiān)管模式。從落實(shí)行政執(zhí)法程序、證據(jù)、審理等各項(xiàng)規(guī)范制度著手，強(qiáng)化行政執(zhí)法行為，打擊安全生產(chǎn)違法行為，促進(jìn)了全市安全生產(chǎn)形勢(shì)的平穩(wěn)。據(jù)悉，我市礦山安全監(jiān)管、危險(xiǎn)化學(xué)品專(zhuān)項(xiàng)整治、安全生產(chǎn)宣傳教育等工作均已獲得國(guó)家安監(jiān)總局肯定。
結(jié)合群眾來(lái)信來(lái)訪(fǎng)、投訴舉報(bào)案件辦理，通過(guò)跟蹤督查、深化“三見(jiàn)面”制度、建立周報(bào)反饋制度等方式，努力維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。一次，湖城甘棠橋小區(qū)居民來(lái)信，反映某燃?xì)夤驹谠撔^(qū)鋪設(shè)燃?xì)夤艿罆r(shí)設(shè)置的燃?xì)夤艿揽刂乒癫环习踩珮?biāo)準(zhǔn)，存在安全隱患。接到來(lái)信后，市安監(jiān)局領(lǐng)導(dǎo)積極會(huì)同相關(guān)部門(mén)，督促該公司進(jìn)行安全規(guī)范確認(rèn)，及時(shí)將設(shè)置不符合安全規(guī)范的燃?xì)夤癫鸪Ｕ狭司用癜踩?/p>
圍繞“服務(wù)基層、服務(wù)企業(yè)”，送安全教育到基層，并積極為基層企業(yè)辦實(shí)事。間，市安監(jiān)局免費(fèi)為基層、企業(yè)發(fā)放《公民安全常識(shí)》讀本和各類(lèi)安全宣傳資料20xx多本，牽頭組織《安全生產(chǎn)條例》宣講團(tuán)，赴各縣區(qū)進(jìn)行了巡回宣講。湖州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)楊家埠鎮(zhèn)某礦與長(zhǎng)興縣李家巷鎮(zhèn)某礦因礦界相連，存在爆破安全隱患，兩礦之間生產(chǎn)不能正常進(jìn)行，問(wèn)題長(zhǎng)時(shí)間得不到解決，市安監(jiān)局領(lǐng)導(dǎo)及企業(yè)處負(fù)責(zé)人多次上門(mén)給業(yè)主做工作，加大安全生產(chǎn)法律法規(guī)宣傳力度，同時(shí)組織召開(kāi)了兩礦之間安全生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)議，達(dá)成并簽訂了爆破安全協(xié)議，消除了兩礦之間的安全隱患。
據(jù)悉，市安監(jiān)局還先后建立健全機(jī)關(guān)內(nèi)部管理制度33項(xiàng)，建立長(zhǎng)效機(jī)制建設(shè)舉措15條，內(nèi)容涉及依法行政、廉潔從政、業(yè)績(jī)考核、末位誡勉、崗位培訓(xùn)、調(diào)查研究等各個(gè)方面，以更加規(guī)范化、制度化的管理深化作風(fēng)建設(shè)。
