隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!
出租耕地合同篇一
乙方(受托人)：
第一條：委托事項(xiàng)
第二條:：委托代理期限
甲方確定該房產(chǎn)委托乙方代理期限自______ 年____月____日起至______年____月____日止。如至委托截止日期，乙方已為甲方找到該房產(chǎn)的`購買客戶，并已將第一筆購房定金轉(zhuǎn)交給甲方，后與乙方簽訂正式買賣合同，則本委托期限翕動延長至該房產(chǎn)的交易事項(xiàng)全部辦理完畢為止。
第三條：房產(chǎn)價(jià)格及付款方式
甲方確認(rèn)， 委托乙方為其代理出售該房產(chǎn)的條件為，該房產(chǎn)的委托出售凈得價(jià)不低于人民幣(大寫)____________________________元整( )。
第五條: 甲方義務(wù)
1、 簽定合同時提供包括但不限于：夫妻雙方身份證、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證及購房相關(guān)憑證、共有人同意出售的書面證明、婚姻證明、夫妻雙方個人印章等原件和復(fù)印件。
2、 委托代理期限內(nèi)不得自行出售、拒絕出售或轉(zhuǎn)托他人代理出售此房產(chǎn)，提供的有關(guān)證件及材料應(yīng)真實(shí)合法，須保證所出售的房產(chǎn)不存在任何爭議，且有權(quán)益均已同意此房屋出售。
3、 按乙方指定的時間和地點(diǎn)到達(dá)其房產(chǎn)歸屬的房地產(chǎn)交易中心及放貸銀行辦理相關(guān)手續(xù)，積極配合乙方工作。
4、保證屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施完好無損，房屋權(quán)屬變更前結(jié)清物業(yè)、水、電、收視、供暖等所有費(fèi)用并出具相關(guān)票據(jù)，對于權(quán)屬變前無法結(jié)清的費(fèi)用，甲方負(fù)全部責(zé)任：房屋權(quán)屬變更前_________日內(nèi)遷出該房所有注冊戶口。
出租耕地合同篇二
發(fā)包方： (甲方)
承包方： (乙方)
一、承包期限：自 年 月 日起至 年 月 日。
二、承包費(fèi)按每年200元/畝。
三、付款日期為每年10月31日。
四、甲方權(quán)利義務(wù)：
1、指導(dǎo)和監(jiān)督乙方及時耕種，保護(hù)地力，保持水土，防止荒蕪。
2、承包期內(nèi)，除國家和集體建設(shè)征用土地外，不得以任何理由隨意終止合同，收回土地。
三、乙方權(quán)利義務(wù)：
1、享有承包水田范圍內(nèi)一切產(chǎn)生的收入。
2、按有關(guān)政策規(guī)定，享有使用國家用于發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的資金和各種農(nóng)用物資的權(quán)利。
3、承包期內(nèi)，遇到國家或集體建設(shè)征用土地等，確需動用耕地時，由甲方另行調(diào)整。
此合同經(jīng)雙方簽字后即具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除。此合同一式二份，分別由雙方執(zhí)存，自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
出租耕地合同篇三
一、 甲方聘請乙方為專職白班司機(jī)，作息時間為早 點(diǎn)到晚 點(diǎn)，逢停運(yùn)日休息。乙方同意根據(jù)甲方工作需要從事出租汽車駕駛員崗位工作。乙方應(yīng)按照營運(yùn)任務(wù)以及崗位責(zé)任制要求，按時完成規(guī)定的營運(yùn)任務(wù)。
二、 本合同自__年__月__日起至__年__月__日止，期限屆滿本合同自行終止。
四、聘用期內(nèi)乙方應(yīng)自覺遵守甲方和出租車行的各項(xiàng)安全規(guī)章制度，服從甲方及車主的安全監(jiān)督、檢查和管理，安全行車、文明服務(wù)。盡忠職守，維護(hù)甲方利益。
五、 甲方為乙方提供符合市公安交通管理局和出租車管理局規(guī)定的營運(yùn)車輛.乙方應(yīng)定時保養(yǎng)車子，如檢查機(jī)油、檢查輪子等，要經(jīng)常保持車輛安全性能，保持車內(nèi)外之整潔，若因乙方未盡至以上職責(zé)，造成車輛損壞，則由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
六、 乙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如有違反，乙方還要賠償因此給甲方造成的損失。
七、 乙方聘用期間須服從甲方安排出車，不得有任何理由拒絕及拖延之情形，如有違反，甲方依情節(jié)輕重給予警告、記過、罰款或開除處理。
九、如因乙方出現(xiàn)事故或違章，由乙方負(fù)責(zé)處理，任務(wù)款正常交納。
乙方：
甲方：
身份證字號：
身份證字號：
住址：
住址：
簽訂日期： 年 月 日
出租耕地合同篇四
身份證號(代表人)：
承租方(以下簡稱乙方)：
身份證號(代表人)：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方遵守：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于， 戶型為室廳衛(wèi)，總面積約 平方米。
第二條 房屋用途
該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自年 月 日至 年 月 日止。
第四條 租金
該房屋月租金為(人民幣) 元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);如因市場變化或物價(jià)上漲等因素確需調(diào)整租金的，甲方應(yīng)提前2個月通知乙方，同等條件下，乙方具有該房屋優(yōu)先承租權(quán)。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣) 元整。租金按月結(jié)算，由乙方于每月 日前交付給甲方。
第六條 房屋交付期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。
第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如發(fā)生上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條 維修管護(hù)責(zé)任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行定期檢查、管護(hù)，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，房屋日常管護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)
第十條 房屋租賃期間有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間，水、電、煤氣、供暖等費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先將該房屋租賃給乙方，并續(xù)簽租賃合同。
第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定
1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
2.拖欠租金累計(jì)達(dá)2個月;
3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;
4.故意損壞承租房屋的。
第十三條 合同終止
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前1個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十四條 登記備案的約定
自本合同生效之日起2日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向有關(guān)房屋管理部門申請登記備案。
第十五條 違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的50%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的10%向乙方加收滯納金。
第十六條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十七條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲 裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)
第二十條 本合同一式3份，甲、雙方各執(zhí)1份，房屋管理部門備案1份，自簽字(蓋章/畫押)之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
出租耕地合同篇五
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就林地、土地、耕地租賃事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方依法將位于瀏陽市、淳口鎮(zhèn)、南沖村、花園組指背沖部分土地（山林、土地、耕地）租賃給乙方。
二、租賃時間：從公元二零一零年月日至二零三零年月日止，共計(jì)20年。
三、租用土地用途：興辦引線廠
四、租金：
1、山林按每畝元/年()
2、土地按每畝元/年()
3、耕地按每畝元/年()
分6年付清總租金，即2011年月付2011年月日-----2015年月日租金，2011年月付2015年------2020年月日租金，2012年月日付2020年月日------2025年月日租金，2013年付2025年月日------2030年月日租金。
五、雙方承諾：
1、乙方承諾：
（1）、投產(chǎn)前取樣張明偉水井和十朝園公井到瀏陽市衛(wèi)生防疫站進(jìn)行化驗(yàn)，該化驗(yàn)結(jié)果為投產(chǎn)前水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，其后每二年進(jìn)行一次水質(zhì)取樣，如果發(fā)現(xiàn)辦廠后的水質(zhì)不合格，不能作為各項(xiàng)飲用水，且其原因又是引線廠及其原材料所造成的，甲方有權(quán)要求乙方為花園組每戶無條件安裝自來水，并每年每戶承擔(dān)120噸水費(fèi)，按時價(jià)折合人民幣給甲方。
（2）、甲方要求把租賃范圍內(nèi)的山水及引線廠工作用水，排到指背塘以外，不經(jīng)過指背塘，而指背塘的水源采用電排解決，乙方承擔(dān)電排電費(fèi)，并建一小間電排房，以保護(hù)電機(jī)被盜及便于管理。電機(jī)及其他附屬設(shè)備（電纜、配件等）由甲方負(fù)責(zé)，電機(jī)安裝及電排管理由甲方負(fù)責(zé)，如干旱年電排下的水渠無水源供應(yīng)，由甲方負(fù)責(zé)解決，乙方無責(zé)任解決電排下無水源問題。如果發(fā)現(xiàn)甲方灌溉良田或其他用水而導(dǎo)致水源下水渠，而無故浪費(fèi)水源下水渠，乙方有權(quán)拒絕承擔(dān)電排一切費(fèi)用，電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)支付。
（3）、乙方的和藥棚必須在與民房安全距離范圍外（安全距離以安監(jiān)局設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)，如有安全事故發(fā)生而影響民房建筑結(jié)構(gòu)，其費(fèi)用及賠償概由乙方承擔(dān)，賠償?shù)馁M(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商或協(xié)商不成，以有關(guān)部門鑒定的價(jià)格為準(zhǔn)。
（4）、乙方聘用工人，在同等條件下優(yōu)先甲方。
2、甲方承擔(dān)以下義務(wù)和責(zé)任：
（1）、甲方租賃的土地，不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。
（2）、甲方除收取約定租金外，不得再以任何名義向乙方收取其他費(fèi)用。
（3）、乙方在本合同期內(nèi)享有獨(dú)立生產(chǎn)的自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常經(jīng)營活動，如甲方進(jìn)行干擾，所造成的一切停工損失、間接損失由甲方承擔(dān)，乙方并有權(quán)拒絕。
（4）、乙方在合同期內(nèi)，有權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租廠房的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)，甲方不能以任何理由干擾。
3、雙方約定：
（1）合同約定的租賃期限滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，如甲方未按法定程序保證乙方的優(yōu)先租賃權(quán)，應(yīng)當(dāng)支付違約金（甲方與第三方租賃的租金總額）。（2）如合同約定租賃期滿后乙方不再續(xù)租，應(yīng)如期滿十日內(nèi)，向甲方辦理交換接手手續(xù)，交接時甲方應(yīng)保證工作人員撤離，將屬于乙方的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物清理。甲方負(fù)責(zé)把租賃村民的田、土、山重新分配到各戶，乙方協(xié)助分配工作。（3）在租賃期限內(nèi)因不可抗拒的原因或政府規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任，由各方與政府協(xié)商，但甲方必退還未滿合同期的租金。
（4）如在租賃期限內(nèi)，乙方所建廠阿房及設(shè)施拆遷，拆除地面上的建筑物的一切權(quán)益歸乙方所有。
六、違約責(zé)任：上述條款經(jīng)甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的協(xié)議，任何一方不得以任何借口違約，如因違約給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)一切的直接和間接損失。
七、未盡事宜雙方再共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。
八、山林、土地、耕地租賃的具體的面積待丈量后作為本合同的附件，以甲乙雙方簽字蓋章為準(zhǔn)。
九、本合同雙方簽字蓋章后生效。
十、本合同一式四份，甲方兩份，乙方兩份，復(fù)印件每戶一份。
甲方(蓋章)：
社員簽字：
乙方（蓋章）
年月日
出租耕地合同篇六
承租單位(乙方)：
為進(jìn)一步加強(qiáng)出租廠房租賃場所租賃經(jīng)營中的安全管理，保障國家和人民群眾的生命、財(cái)產(chǎn)的安全，依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》《中華人民共和國環(huán)境污染防治法》經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后，一致同意簽訂本協(xié)議。
一、甲方的安全管理職責(zé)
1、負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行本區(qū)閑置廠房租賃場所的安全管理規(guī)章制度。
2、對乙方的安全生產(chǎn)、消防、特種設(shè)備等管理進(jìn)行監(jiān)督檢查，對同一廠區(qū)、場所范圍內(nèi)多家承租單位的安全工作統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理。
3、負(fù)責(zé)對出租廠房租賃場所內(nèi)的公共通道、疏散通道等公共設(shè)施的管理，對檢查發(fā)現(xiàn)的事故隱患或不安全因素，按照安全管理職責(zé)落實(shí)整改或督促乙方進(jìn)行整改。
4、特種設(shè)備必須經(jīng)檢驗(yàn)、檢測、驗(yàn)收合格后方可使用，從事特種作業(yè)人員必須具備相應(yīng)的資格，對設(shè)備和作業(yè)人員按規(guī)定進(jìn)行年檢和復(fù)審。檢驗(yàn)、檢測、驗(yàn)收所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方商定。
5、發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為或危及人身安全重大隱患，及時通知乙方停止違法行為或生產(chǎn)經(jīng)營活動，并及時向所在地的安監(jiān)、公安、消防、工商等部門報(bào)告。
6、出租廠房租賃場所區(qū)域內(nèi)發(fā)生生產(chǎn)安全、設(shè)備、火災(zāi)、車輛等各類事故，按事故類別立即如實(shí)報(bào)告所在地的安監(jiān)、公安、消防、技監(jiān)等部門。
7、向乙方傳達(dá)消防法律法規(guī)、規(guī)章制度和消防安全注意事項(xiàng)。
二、乙方的安全管理職責(zé)
1、嚴(yán)格遵守有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行甲方的各種安全管理制度，并服從甲方對安全工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，檢查監(jiān)督。
2、從事生產(chǎn)經(jīng)營的企業(yè)負(fù)責(zé)人，安全干部必須按規(guī)定參加培訓(xùn)，持證上崗。
3、對承租區(qū)域或生產(chǎn)經(jīng)營(生活)范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé)、承擔(dān)責(zé)任。加強(qiáng)日常檢查，對發(fā)現(xiàn)的事故隱患或不安全因素應(yīng)立即整改。同時參加安全管理小組開展的各項(xiàng)活動。
4、建立本單位安全工作責(zé)任制和安全管理規(guī)章制度，加強(qiáng)對從業(yè)人員安全工作的日常教育和培訓(xùn)，按照有關(guān)規(guī)定配備安全管理人員。
5、特種設(shè)備必須經(jīng)檢驗(yàn)、檢測、驗(yàn)收合格后方可使用，從事特種作業(yè)人員必須具備相應(yīng)的資格，對設(shè)備和作業(yè)人員按規(guī)定進(jìn)行年檢和復(fù)審。
6、在承租廠房租賃場所內(nèi)進(jìn)行裝修(改造)和設(shè)備安裝必須報(bào)甲方同意并符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全生產(chǎn)、消防安全的規(guī)定，不得破壞、改變建筑結(jié)構(gòu)。凡涉及國家規(guī)定需要審查驗(yàn)收的設(shè)備和建筑施工，按國家有關(guān)規(guī)定辦理。
7、未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租廠房場所、設(shè)備，依法轉(zhuǎn)租的，要在轉(zhuǎn)租過程中簽訂的安全協(xié)議書上，明確安全、特種設(shè)備和治安管理職責(zé)。
8、發(fā)生生產(chǎn)安全、設(shè)備、火災(zāi)、車輛等各類事故，按事故類別立即如實(shí)報(bào)告所在地的安監(jiān)、公安、消防、技監(jiān)等部門。
9、生產(chǎn)經(jīng)營單位和員工宿舍應(yīng)當(dāng)設(shè)有符合緊急疏散要求、標(biāo)志明顯、保持出入口的通道暢通，嚴(yán)禁封閉、堵塞、占用疏散通道和安全出入口。生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存、使用危險(xiǎn)物品的車間、倉庫不得與員工宿舍在同一座建筑物內(nèi)，并應(yīng)當(dāng)與員工宿舍保持安全距離。
三、其他有關(guān)要求
1、甲方在出租期內(nèi)指派 同志，負(fù)責(zé)出租區(qū)域內(nèi)的安全工作。乙方指派 同志負(fù)責(zé)廠區(qū)承租單位的安全工作，接受甲方的管理。
2、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行安全管理職責(zé)。在出租區(qū)域內(nèi)發(fā)生的傷亡、火災(zāi)、車輛、物損、治安等各類事故的，甲乙雙方應(yīng)盡力協(xié)助做好搶救工作，造成甲乙雙方或第三方傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。
3、乙方違反本協(xié)議，擅自對出租廠房租賃場所進(jìn)行改建、擴(kuò)建、改變使用性質(zhì)、存在嚴(yán)重安全隱患不整改或發(fā)生嚴(yán)重責(zé)任事故等情況的，甲方可以中止租賃合同，所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。
4、本協(xié)議書須與租賃合同同時簽訂，有同等法律效應(yīng)。
5、本協(xié)議書內(nèi)容如與現(xiàn)行法律、法規(guī)和規(guī)章不符之處，遵照現(xiàn)行法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
出租耕地合同篇七
乙方(承租方)：____________
根據(jù)《xxx農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《____省實(shí)施xxx農(nóng)村土地承包法a;辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲方作為依法成立和備案的`合法主體，受甲方各土地承包人的委托，就土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜，本著“互惠互利”的原則，與乙方平等協(xié)商同意，訂立本土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同書。
一、流轉(zhuǎn)土地的面積與流轉(zhuǎn)方式
甲方以租賃的方式，將所轄區(qū)域內(nèi)畝耕地流轉(zhuǎn)給乙方。流轉(zhuǎn)土地的實(shí)際面積以實(shí)地測量面積為準(zhǔn)(實(shí)地測量面積詳見附件1)。
二、租賃期限
該耕地總租賃時間為20________年。租期為20________年____月____日起至20________年____月____日止。租賃期滿后根據(jù)國家土地承包法的相關(guān)規(guī)定順延，順延至承包人重新取得土地承包經(jīng)營權(quán)的期限為止。順延后的租賃價(jià)格、遞增比例及支付方式按原合同執(zhí)行。租期以土地租賃協(xié)議簽訂之日起正式開始計(jì)算。
三、租賃價(jià)格與支付方式
(一)租賃價(jià)格
該耕地租賃價(jià)格為每畝每年度1500元人民幣;從第________年度起，該耕地租賃價(jià)格每畝每年度遞增80元人民幣。
(二)租用耕地交接時間
自本合同簽訂之日起，10個工作日內(nèi)甲方將租用耕地正式移交乙方。
(三)付款方式及付款時間該流轉(zhuǎn)耕地租金________年一付。第________年度流轉(zhuǎn)耕地租金支付方法：自在該協(xié)議簽訂之日起三個工作日內(nèi)，乙方將第________年度流轉(zhuǎn)耕地租金，劃撥到甲方指定賬戶上。從第________年開始，乙方于每________年____月____日前(法定節(jié)假日順延)一次性付清當(dāng)年耕地租金。
四、地上附著物的處置
地上附著物的處置和補(bǔ)償另行簽訂協(xié)議。
五、水庫、地下暗河和地下資源的使用
1.該租賃耕地地塊內(nèi)的放羊橋水庫、地下暗河為甲、乙雙方共同使用。甲方將放羊橋水庫的提灌設(shè)備一套移交給乙方。移交后的管理、維護(hù)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時保障甲方在灌區(qū)范圍內(nèi)的生產(chǎn)生活用水，所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在不改變水庫、地下暗河基本功能的前提下，乙方有權(quán)對其進(jìn)行景觀和使用功能的提升改造。
2.地下資源按國家的法律、法規(guī)使用和處置。
3.乙方每年向德馬社區(qū)大德馬村小組支付15000元的水庫公用資金。
六、甲方應(yīng)履行的手續(xù)
1、該租賃耕地地塊涉及多個承包方的，甲方應(yīng)當(dāng)取得每個承包方授權(quán)委托書，委托甲方簽訂土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。甲方將授權(quán)委托書復(fù)印件交付乙方。
2、該租賃耕地地塊屬集體經(jīng)濟(jì)組織的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員三分之二以上村民代表的同意。甲方將三分之二以上村民代表簽字同意函交付乙方。
3、甲方負(fù)責(zé)將本土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同書交____縣農(nóng)業(yè)局備案。
七、雙方的權(quán)利和義務(wù)
在本合同履行期內(nèi)，甲、乙雙方分別享有以下權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對上述租賃耕地享有合法權(quán)益。
2.對租賃耕地的開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證該租賃耕地按照國家的相關(guān)法律和法規(guī)合法利用。
3.按照合同約定，收取租金。
4.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。積極支持、配合乙方開展正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，協(xié)調(diào)好雙方的關(guān)系，協(xié)調(diào)解決生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生的各種矛盾，維護(hù)乙方合法權(quán)益。
5.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳和應(yīng)用。
6.同等條件下，優(yōu)先推薦村民到乙方就業(yè)。
7.按時將收取的耕地租金支付給各土地承包人，不得截留、扣繳土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。
8.不得再次把土地出租給第三方使用。
9.法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
2.依法享有所承租耕地的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。有權(quán)對所承租的該耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)。
3.依法在承租耕地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
4.如果承租耕地被國家依法征用，有權(quán)獲得所投入建設(shè)的基礎(chǔ)、配套設(shè)施以及其他地上附著物的相應(yīng)補(bǔ)償;同時不再支付被征用耕地面積的租賃費(fèi)。
5.在本合同履行期滿后，享有對承租耕地所投入建設(shè)設(shè)施的處置權(quán)。同等條件下，對該租賃耕地享有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。
6.有按本合同約定及時繳納租賃費(fèi)的義務(wù)。
7.同等就業(yè)條件下，有優(yōu)先向甲方提供就業(yè)機(jī)會的義務(wù)。
8.依法享有各級政府提供的與生產(chǎn)、經(jīng)營相關(guān)的項(xiàng)目補(bǔ)助以及政策性補(bǔ)貼和服務(wù)。
9.法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
八、合同的變更和解除
(一)本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，甲、乙雙方不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂變更或解除書面協(xié)議后，方可變更或者解除本合同。
(二)在本合同履行期間，甲、乙雙方均不得因法定代表人或其他核心人員的變更而變更或解除本合同;如因不可抗力致使本合同難以履行，本合同可以變更或解除，甲、乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。
(三)如果甲方不履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
(四)如果乙方不履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。
(一)在本合同有效期內(nèi)，遵照自愿、互利的原則，乙方經(jīng)甲方同意，可以將承租的耕地轉(zhuǎn)租給第三方。轉(zhuǎn)租時要簽訂轉(zhuǎn)租合同，但不得擅自改變本合同約定的內(nèi)容。
(二)一旦發(fā)生轉(zhuǎn)租，甲、乙方雙方仍按本合同約定內(nèi)容行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
十、違約責(zé)任
(一)如果甲方不按期完全交付土地或者乙方不按期完全支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，每逾期一天，按當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費(fèi)總額的3‰支付對方違約金。
(二)甲、乙任何一方違約致使對方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的直接經(jīng)濟(jì)損失，同時再支付對方________年的耕地租金作為違約金。
(三)若甲方未按時支付耕地租金給各土地承包人而生產(chǎn)糾紛，影響乙方正常生產(chǎn)、經(jīng)營的，甲方應(yīng)向乙方支付元違約金并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。
(四)若乙方不按本協(xié)議約定，擅自改變租用耕地用途或者給租用耕地的耕種功能造成永久性損害的，經(jīng)國家有關(guān)部門認(rèn)定后，由乙方承擔(dān)土地功能恢復(fù)責(zé)任。
十一、爭議的解決
因本合同的訂立、生效、履行、變更以及終止等發(fā)生爭議時，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可提請當(dāng)?shù)厝嗣裾{(diào)解。不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
十二、其他約定
(一)本合同履行期間，如果國家建設(shè)征用該租賃耕地，乙方有權(quán)享有征用方對該承租耕地上建筑設(shè)施、附著物的補(bǔ)償費(fèi)用及其它相應(yīng)的補(bǔ)償。
(二)本合同期滿，甲、乙雙方如果繼續(xù)租賃關(guān)系，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。如果乙方不需繼續(xù)租賃該耕地，應(yīng)在租賃期滿前處理完地上附著物，按期歸還土地給甲方。
(三)履行《宜良九鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)文化城堡項(xiàng)目用工培訓(xùn)暨輔助性生活補(bǔ)貼方案》的內(nèi)容(詳見附件2)。
(四)本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
(五)本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證單位、____縣農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
