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農(nóng)村院出租合同篇一
出租方(以下簡稱甲方)。
身份證號:
聯(lián)系方式:
住址:
承租方(以下簡稱乙方)。
身份證號:
聯(lián)系方式:
住址:
甲方將_________市__________路_______小區(qū)___樓_______住宅用房(以下簡稱該房屋)出租給乙方,并達成如下協(xié)議。
一、租賃期限。
自___年___月___日至___年___月___日止。
二、租金、押金及付款方式:
該房屋月租金為(人民幣)千百元整。乙方每三個月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前十天內(nèi)支付。押金為——元整。租賃期滿且乙方不再租賃的,甲方在乙方繳納水費、電費、燃氣費、采暖費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用且確認屋內(nèi)家具家電等設(shè)施沒有損壞后退還給乙方。
三、雙方的權(quán)利及義務(wù)。
1、該房屋用途為住宅用房,乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途,不得從事違法犯罪活動。
2、正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
3、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設(shè)施損失的,由乙方承擔維修費用并賠償損失。
4、租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔3個月檢查一次,乙方應(yīng)予積極配合。
5、房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、采暖費、物業(yè)管理費等費用由乙方使用造成的相關(guān)費用等由乙方支付。
6、乙方如不能按時交付房租,甲方有權(quán)收回房屋。乙方不到合同期退房的,押金不退。
7、租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。
8、租賃期滿,如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個月告知甲方。
四、合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。
五、本合同從雙方簽定合同之日起生效。乙方入住日為年月日。甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字手印)_____。
乙方(簽字手?。____。
___年___月___日。
___年___月___日。
農(nóng)村院出租合同篇二
當下,隨著人們對農(nóng)村人居環(huán)境的向往以及城市高房價的壓力,農(nóng)村房屋出租日漸頻繁。農(nóng)村房屋出租。
合同。
怎么寫?以下是本站小編為大家整理的農(nóng)村房屋出租合同范文,歡迎參考閱讀。
出租方(以下簡稱甲方):身份證號碼:
承租方(以下簡稱乙方):身份證號碼:
甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:
一、租賃地點及設(shè)施:
二、租用期限及其約定:
1.租用期限:甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;。
2.房屋租金:每年元人民幣;。
3.付款方式:一次性支付。
4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙。
5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;。
(3)乙方無故拖欠房屋租金達15天;。
(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務(wù):
2.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得在租賃期內(nèi)房租加價(如遇搬遷,拆遷甲方需退回剩余租金)。
6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責任;尤其注意居住安全,包括取暖、用電等,甲方在此已提示乙方,乙方承諾如發(fā)生安全等事故自行負責,與甲方無關(guān)。
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理提交懷柔區(qū)人民法院解決。
本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
出租方(以下簡稱甲方):身份證號碼:
承租方(以下簡稱乙方):身份證號碼:
甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:
一、租用期限半年,自年月日起至年月日。
二、租金每月元人民幣,租賃費半年一次性付清,共計金額元。
三、1.乙方在在租賃期間,如果村要拆遷房子,租金按租期結(jié)算。
2.甲方收回房屋租期時間沒到期剩下房租費退還給乙方,到拆遷時乙方應(yīng)無償無條件自行搬遷,跟甲方無任何關(guān)系。
3.乙方在租賃期間,不得將店面轉(zhuǎn)讓,如果要轉(zhuǎn)讓,也要經(jīng)過甲方(房東)同意,才能轉(zhuǎn)讓給別人。
四、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
五、其它說明:
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方愿意將常德市橋南鑫麟燈飾城9號門面一間三層租給乙方經(jīng)營燈飾城。
一、租期為伍年(20xx年3月20日至20xx年3月20日),第。
一、二年租金不漲,租金為叁萬玖仟元,此后租金漲幅每年不超過叁仟元。
二、付款方式:每年一次性付清。
三、本房如政府要辦理出租證的話,甲方應(yīng)提供有關(guān)房屋的證件,費用由乙方支付(不包房產(chǎn)證、土地證等房屋產(chǎn)權(quán)證),費用由乙方支付。其它的一切稅務(wù)和費用由乙方自己負責承擔。
四、本房的內(nèi)墻由乙方自己裝修,但是資金來源與甲方無任何關(guān)系。期滿后乙方如果續(xù)租,甲方不得以任何理由收回房屋。
五、乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓,但須征得甲方同意。
六、本房在經(jīng)營期間不得經(jīng)營違法亂紀,注意防火、防盜,如有發(fā)生,一切后果由乙方自負,與甲方無任何關(guān)系。
七、本房在裝修期間如需改動,必須征得甲方同意方可改動。
八、合同期滿,房屋如有損壞乙方照價賠償或修復(fù)原樣。
九、雙方如有違約,違約方負責對方的經(jīng)濟損失。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字付款生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
農(nóng)村院出租合同篇三
發(fā)包方:
租賃方:
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》、《山東省實施中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定,為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的需要,發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂合同如下:
一、租賃地名:
1、面積:
2、租賃形式:家庭租賃外其他方式租賃
3、租賃期限:20__年__月__日至20__年__月__日止(年)。(雙方約定不得超過3年)
4、上交租賃款:共計人民幣(大寫)元。
5、交款方式及時間:
二、發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù):
1、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同。
2、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方合法使用租賃土地。
3、發(fā)包方有義務(wù)維護租賃者的合法權(quán)益。
4、創(chuàng)造條件,盡可能為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)。
三、租賃方的權(quán)利與義務(wù):
1、租賃方有經(jīng)營自主權(quán)。
2、租賃方有權(quán)享受發(fā)包方提供的各項服務(wù)。
3、租賃方必須按合同約定上交租賃款。
4、租賃方未經(jīng)發(fā)包方書面允許不得在租賃地內(nèi)種植林木,不得搭建任何建筑物,不得擅自取土或改變地貌,只允許種植莊稼,嚴禁將租賃地用于違法經(jīng)營。
5、租賃方在租賃期間,如遇意外,其繼承人可以繼續(xù)租賃,直至合同期滿。
7、在合同租賃期內(nèi),如遇租賃范圍土地被征用或村集體規(guī)劃使用,租賃方必須服從。征用后,租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發(fā)包方。
四、違約責任:如1方違約,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地,發(fā)包方1經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同,收回發(fā)包土地并不退還租賃方的租賃費。
五、其他未盡事宜,雙方另行協(xié)商。
六、本合同1式份,發(fā)包方和租賃方各執(zhí)1份,報市中街道辦事處租賃合同管理機關(guān)各備案1份。
七、本合同自簽訂之日起生效。
發(fā)包方(蓋公章):租賃方(蓋章):
法人代表(蓋章):簽訂日期20__年__月__日
農(nóng)村院出租合同篇四
出租方(以下簡稱甲方):身份證:
承租方(以下簡稱乙方):身份證:
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于市區(qū)。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自年月日至年月日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣)百元整。元。
該房屋押金為(人民幣)百元整。元。
第五條租賃期間房價的調(diào)整。
1、如遇到周邊房租發(fā)生調(diào)整時,則甲方將相應(yīng)調(diào)整租金標準。
2、甲方在調(diào)整房租時,應(yīng)提前一個月通知乙方。
3、對于房租的調(diào)整,雙方可通過協(xié)商解決,如乙方不能接受時,乙方應(yīng)在3天之內(nèi)退房。
第六條付款方式。
1、乙方應(yīng)每個月預(yù)支付一次租金給甲方,應(yīng)付租金為(人民幣):仟百元整,元。
2、乙方應(yīng)在上階段租金到期之日提前10天預(yù)支付下一階段的租金,并將租金打到甲方指定的銀行賬戶。
3、如乙方未能在上階段租金到期之日提前10天內(nèi)預(yù)支付下一階段的租金,甲方視乙方終止本合同,甲方有權(quán)收回房屋,并按(第十一條違約責任)就行處理。
4、當月租賃時間未滿10天時按半個月計算;超過10天時按一個整月計算。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起3日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條維修養(yǎng)護責任。
1、日常的房屋及室內(nèi)設(shè)施的維修費用由乙承擔。
乙方在租賃期間,負責管理房屋及室內(nèi)設(shè)施、物品的損失和維修費用,如因使用不當乙方應(yīng)承擔賠償損失的責任。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或就行經(jīng)濟賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導(dǎo)致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種:
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。(2)要求乙方恢復(fù)原狀。(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。
租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門或所在小區(qū)內(nèi)規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:
1、水、電、有線電視、寬帶等費用;。
2、煤氣費用;。
3、物業(yè)管理費用;。
4、其他費用。
第九條房屋押金。
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當于個月房租的金額)作為押金。
第十條租賃期滿。
1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;。
2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;。
4、乙方交房時,應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好,如有損壞或丟失,乙方應(yīng)及時修復(fù)或補充,否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗收合格時,甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金。
5、租賃期限內(nèi),如甲方明確表示不租的,應(yīng)提前一個月告知乙方。乙方交房時,如經(jīng)甲方驗收合格時,甲方應(yīng)退還乙方剩余時間已支付的租房款及押金。
第十一條違約責任。
1、租賃期間雙方必須信守合同,乙方如違反本合同的規(guī)定,甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。
2、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴重性決定是否移交當?shù)毓矙C關(guān)。
第十二條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的',經(jīng)雙方共同確認認可,乙方可不承擔相應(yīng)責任。
第十三條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十五條其他約定。
(一)開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況:
(1)水表現(xiàn)為:度;(2)電表現(xiàn)為:度;(3)煤氣表現(xiàn)為:度;。
(4)租賃期滿后,乙方應(yīng)將所欠費用加納齊全,并得到甲方認可。
(二)甲方提供相應(yīng)的說明及手冊:
(1)物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議(1份);(2)住宅使用說明書(1份);(3)業(yè)主手冊(1份);(4)生活指南(1份);(5)家用燃氣采暖/熱水器使用說明書(1份)。
(三)甲方提供給乙方物品如下:
(1)入戶大門鑰匙把、防火門鑰匙把、單元門鑰匙把、管道進鑰匙把;。
(2)寫字臺個、餐桌張、沙發(fā)張、茶幾個、床張、。
(3)租賃期滿后,乙方應(yīng)如數(shù)將以上物品交予甲方。
(二)乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印件1份及有效聯(lián)系方式。
第十六條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方(簽章):乙方(簽章):
開戶銀行:聯(lián)系電話:
賬戶:地址:
聯(lián)系電話:居住人聯(lián)系電話:
簽訂時間:年月日年月日。
農(nóng)村院出租合同篇五
甲方(出租方):
乙方(承租方):公司。
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就土地經(jīng)營權(quán)出租事宜,訂立本合同。
一、出租土地基本情況及用途。
甲方將位于,面積共計20畝(水田旱地各10畝)土地經(jīng)營權(quán),出租給乙方從事種植業(yè)、農(nóng)業(yè)開發(fā)及觀光旅游服務(wù)等生產(chǎn)經(jīng)營。邊界四至界限:(見衛(wèi)星平面圖附后)。
二、出租期限。
出租期限為壹拾肆年,即自20年4月1日起至20年4月1日止。承包期滿后、甲方對這片土地需繼續(xù)向外承包,在同等條件下、乙方享有續(xù)包經(jīng)營優(yōu)先權(quán)。
三、租金、支付時間與方式。
租金以現(xiàn)金方式支付。即全部土地年承包費為整,付款方式為分期支付,合同簽訂后乙方一次付清前《三年》承包費《》,以后每三年支付一次,在一次付款年限到期前一個月付清下一期費用,以此類推。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1.甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地租金;有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)出的土地經(jīng)營權(quán)。
2.甲方保證該宗土地和本村組的村民之間不存在任何爭議,保證乙方承租期間任何人不得占用、破壞、使用該宗土地。保證并維護乙方權(quán)益不受侵害。
3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護出租土地,制止乙方損壞土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為,并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。
4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同約定行使土地使用權(quán),不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
5.甲方現(xiàn)有組內(nèi)道路乙方可以使用通行,承包土地邊的水源乙方可以使用。甲方負責協(xié)調(diào)修建道路至該宗土地邊界的工作;并協(xié)助乙方將水源、電源接通至土地邊界。
6.該土地西柏坡墳地本組人員可進行土葬,由甲乙雙方協(xié)商指定一片區(qū)域進行墓葬,但應(yīng)根據(jù)面積大小向乙方適當經(jīng)濟補償。
7.法律法規(guī)規(guī)定的其它權(quán)利和義務(wù)。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1.乙方在承租地塊上享有經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和收益權(quán),在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。
2.在合同期內(nèi),土地被依法征收、占用時,乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補償費和投入建設(shè)的地面附著物補償費的權(quán)利。甲方負責協(xié)調(diào)解決。
3.依照合同約定按時足額支付土地租金。
4.承租期滿,及時向甲方交還承租的`土地;需要繼續(xù)租賃的,同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5.乙方在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)包給第三人,需經(jīng)甲方同意,并簽訂書面補充協(xié)議。
6.法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
六、土地租賃合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理:
1.地上苗木及可移出物品,由乙方3個月內(nèi)移出,若規(guī)定時間未移出的,產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。
2.如果涉及永久性建筑,在征得甲方同意并辦理了產(chǎn)權(quán)的,歸乙方所有;若無產(chǎn)權(quán)的甲方要使用的,通過協(xié)商甲方可適當補給乙方費用。
七、違約責任。
1.無正當理由單方變更或解除合同的,應(yīng)向另一方當事人支付違約金并賠償相應(yīng)損失(如乙方在土地上投入的人力、物力成本和合理的孳息)。違約金的數(shù)額為人民幣元。
2.甲方干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,給乙方造成損失的,甲方賠償乙方全部損失。
3.因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的,違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況確定。
4.乙方破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的,乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或向甲方支付賠償金。
八、爭議解決方式。
本合同發(fā)生爭議,甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決,不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以直接向漢臺區(qū)人民法院提起訴訟。
九、其他約定。
1.甲、乙雙方可以向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒證。
2.政府提供的各項支農(nóng)惠農(nóng)政策和補貼由乙方享有。
3.本合同中未盡事宜,可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4.本合同一式三份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)備案一份(如有鑒證,相應(yīng)增加一份)。
5.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方代表人(簽章):乙方代表人(簽章):
住址:住址:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
鑒證意見:鑒證人:
鑒證單位:(簽章)。
簽證日期:年月日
簽約日期:年月日
農(nóng)村院出租合同篇六
甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)一事達成一致意見,并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,法規(guī)之規(guī)定,簽訂本合同。
第一章租賃房產(chǎn)
1.1甲方同意將位于都江郾市的房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”)及院壩平方米出租給乙方使用。
1.2甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動,乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方干預(yù)。
第二章改擴建及租金支付
2.1為改善甲乙雙方共同的居住環(huán)境,甲方擬對本房產(chǎn)進行改擴建。但由于甲方資金短缺,乙方向甲方一次性支付總計40年的房產(chǎn)租金,用于對本房產(chǎn)的改擴建。
2.2第2.1條約定的40年的租金總額為改擴建房屋實際發(fā)生金額。為確保本租金確實用于改擴建房產(chǎn)事項上,該租金應(yīng)由乙方監(jiān)管。改擴建房產(chǎn)的過程中,每實際發(fā)生一筆費用由甲方從租金總額中支付。待房屋改擴建及裝修完成后,乙方向甲方匯報實際發(fā)生總金額,該總金額即為40年的房屋租金。
2.3改擴建房產(chǎn)所需各項手續(xù)由甲方負責辦理,并墊付辦理改擴建手續(xù)的各項費用。改擴建手續(xù)辦妥后,甲方可憑政府有關(guān)部門收費憑證要求乙方在所監(jiān)管的租金總額中予以支付。
2.4改擴建后的房屋建筑面積不得低于200平方米,改擴建后的全部房產(chǎn)以及院壩平方米,在改擴建完成后40年內(nèi)全部歸乙方使用。
第三章租賃期限
3.1除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同,本合同所約定的租賃期限為20年,自本房產(chǎn)改擴建完成之日起計算。
3.2本合同3.1條約定的20年租賃期滿后,甲方應(yīng)無條件與乙方續(xù)簽本合同,續(xù)簽合同租賃期仍為20年,該20年房屋租金已包含于第2.2條所約定的房屋租金總額內(nèi),乙方無需再向甲方支付租金。
3.3乙方連續(xù)租賃滿40年后,本合同房產(chǎn)全部歸屬于甲方。
3.4續(xù)簽的合同租賃期滿后,除非甲方收回房屋自用,乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。
第四章稅收及費用
4.1乙方實際發(fā)生的水、電、電話、氣等費用,按其獨立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標準計算,由乙方自行支付。
4.2乙方只承擔國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當承擔的租金、費用。
第五章甲乙雙方保證及責任
5.1甲方保證確實擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權(quán)和債權(quán),房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑,符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和或標準,以及其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過相關(guān)驗收;也未被法院或者其他政府機構(gòu)采取查封,扣押等強措施。
5.2甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續(xù),若改擴建手續(xù)不能辦妥,而因辦理改擴建手續(xù)所發(fā)生的費用由甲方自行承擔。
5.3甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方,并在簽訂合同前符合當?shù)卣块T要求的租賃資格。
5.4甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住、經(jīng)營活動的需要,自行確定生活、經(jīng)營事項,并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項公共設(shè)施。雙方尤其應(yīng)當避免在正常休息時間內(nèi)經(jīng)常性發(fā)出狗叫、雞叫、娛樂等噪音。
5.5在本合同有效期內(nèi)甲方確需再次對出租房屋所在區(qū)域進行改建或擴建的,應(yīng)事先征得乙方同意,并以不影響乙方正常生活、經(jīng)營為前提。
5.6在本合同有效期內(nèi),甲方如欲將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方,甲方應(yīng)提前三(3)個月以書面形式通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán);如乙方放棄優(yōu)購買權(quán),則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下權(quán)利和義務(wù),同時以受讓方或抵押權(quán)人書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務(wù)為轉(zhuǎn)讓或抵押生效的前提。
5.7在本合同有效期內(nèi),乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方,前提是該受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項下的一切權(quán)利和義務(wù)。
5.8乙方應(yīng)正常使用并愛護房產(chǎn),防止不正常損壞(正常磨損除外)。
5.9乙方可對房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進行設(shè)計和裝修。該設(shè)計和裝修費用由乙方承擔。
5.10乙方除居住、經(jīng)營所需外,不得在承租房產(chǎn)內(nèi)存放易燃易爆等危險物品。未經(jīng)甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產(chǎn)。
第六章合同提前終止
6.1在40年的租賃期限內(nèi),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,通過書面協(xié)議,可提前終止本合同。
6.2若發(fā)生地震、水災(zāi)、臺風、或甲乙雙方不可預(yù)見亦不能控制等不可抗力事件,致房產(chǎn)毀損不能正常使用,則乙方可對房屋進行修復(fù)或重建,在房產(chǎn)修復(fù)期間不計算在房屋租期內(nèi),合同有效期相應(yīng)向后順延。
6.3在本合同期內(nèi),除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃、土地批租外、甲方不可以任何其它理由,要求解除乙方對上述房產(chǎn)的使用權(quán),否則甲方應(yīng)賠償乙方一切實際發(fā)生的和可預(yù)估的因此而遭受的損失。若40年內(nèi)本合同約定的房產(chǎn)被國家征收、征用的,征收、征用的各項補償歸甲方,但甲方應(yīng)將剩余期限所對應(yīng)的房屋租金退還乙方,并支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷以及尋找新的居住、經(jīng)營房產(chǎn)的費用。
第七章違約責任
7.1若甲方根據(jù)第5.6條將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第三方的,(1)如果受讓方或抵押權(quán)人不出具書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務(wù)的,乙方有權(quán)單方面決定提前終止本合同,且甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及40年租金總額的30%的違約金;(2)如果受讓人未按原租賃合同履行義務(wù)從而使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)向乙方賠償所有損失及40年租金總額的30%的違約金。
7.2甲乙雙方任何一方違反本合同約定的,除本合同另有約定外,都應(yīng)當賠償守約方因此遭受的實際損失,并承擔損失金額30%的違約金。
7.3除本合同明確規(guī)定的終止條款外,任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預(yù)期利益,并承擔直接損失及可預(yù)期利益的30%的違約金。
第八章爭議解決方式
8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,若雙方仍協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,以解決爭議。
第九章合同生效及其它
9.1本合同未盡事宜,雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,共同協(xié)商作出補充協(xié)議,補充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分。
9.2本合同附件均勻為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
9.3本合同自雙方簽字之日起生效。
9.4本合同正本一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
聯(lián)系電話:__________________
聯(lián)系電話:__________________
日期:______年____月____日
______年____月____日
農(nóng)村院出租合同篇七
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于乙方居住使用,租賃期限自初一次性付6個月房租元,押金至元。
二、本房屋整體出租,押一付半年,月租金為人民幣的房屋出租給。
三、乙方租賃期間,水費、電費、煤氣費、網(wǎng)費、垃圾費、有線電視費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的.費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、房屋主體不能改變。
六、乙方必須正確用電,用水,時刻注意防火,防盜,防事故,保證自己和他人的生命和財產(chǎn)安全,因使用不當造成他人或房屋損害的乙方承擔責任,公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾,保證公共區(qū)域的整潔。
七、現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管,如有丟失,責任自負。
八、乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi),對自身安全負責。
租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后2天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
租賃期滿后,如不再續(xù)租,甲方在乙方付清租憑期間發(fā)生的所有費用后,退還乙方押金。
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月通知對方。若一方強行中止合同,須向另一方支付半個月房租作為違約金。
本合同連一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
農(nóng)村院出租合同篇八
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》、《山東省實施中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定,為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的需要,發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商1致,簽訂合同如下:
1、租賃地名:_____________
面積:______________
界止:______________
2、租賃形式:家庭租賃外其他方式租賃
3、租賃期限:_______年____月____日至_______年____月____日止(年)。(雙方約定不得超過3年)
4、上交租賃款:共計人民幣(大寫______________)_______元。
5、發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù):
(1)發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同。
(2)發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方合法使用租賃土地。
(3)發(fā)包方有義務(wù)維護租賃者的合法權(quán)益。
(4)創(chuàng)造條件,盡可能為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)。
6、租賃方的權(quán)利與義務(wù):
(1)租賃方有經(jīng)營自主權(quán)。
(2)租賃方有權(quán)享受發(fā)包方提供的各項服務(wù)。
(3)租賃方必須按合同約定上交租賃款。
(4)租賃方未經(jīng)發(fā)包方書面允許不得在租賃地內(nèi)種植林木,不得搭建任何建筑物,不得擅自取土或改變地貌,只允許種植莊稼,嚴禁將租賃地用于違法經(jīng)營。
(5)租賃方在租賃期間,如遇意外,其繼承人可以繼續(xù)租賃,直至合同期滿。
7、在合同租賃期內(nèi),如遇租賃范圍土地被征用或村集體規(guī)劃使用,租賃方必須服從。征用后,租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發(fā)包方。
8、違約責任:如1方違約,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地,發(fā)包方1經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同,收回發(fā)包土地并不退還租賃方的租賃費。
9、其他未盡事宜,雙方另行協(xié)商。
10、本合同1式份,發(fā)包方和租賃方各執(zhí)1份,報市中街道辦事處租賃合同管理機關(guān)各備案1份。
11、本合同自簽訂之日起生效。
法人代表(蓋章):______________
簽訂日期:_______年____月____日
農(nóng)村院出租合同篇九
甲方:乙方:
今茲有乙方租賃甲方經(jīng)營,為使雙方友好合作,互惠互利,以便在今后經(jīng)營期間不產(chǎn)生糾紛,特協(xié)商達成以下協(xié)議:
一、乙方租賃甲方房屋,租賃期為___年(從___年___月___日到___年__月___日),月租金為___元(大寫),月租在每月前一星期向甲方交納,逾期十天不交租金者,自動終止合同。
二、乙方向甲方交納風險抵押金反合同,押金如數(shù)退還乙方(不計利息),中途乙方自行終止合同,押金概不退還。
三、乙方在租賃經(jīng)營期間,必須服從甲方的正當管理,合同期滿,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
四、租賃期間,乙方應(yīng)愛護和保管好經(jīng)營場所內(nèi)的一切設(shè)施,并負責維修和保養(yǎng),所有設(shè)施不得隨意變更或拆除,若乙方根據(jù)經(jīng)營需要,需要進行裝修,必須經(jīng)得甲方同意方可進行,合同期滿,裝修無償歸甲方所有,不得以任何理由拆除或損壞,否則負法律責任。
五、租賃期內(nèi),乙方必須遵守國家法規(guī),合法經(jīng)營,按時上下班,清點好物品,并負責防火防盜等安全措施。
六、租賃期內(nèi),若因國家政策變更或任何形式的房地產(chǎn)開發(fā)或政府征地需要(如城市改建、擴路、修鐵路等)或不可抗拒的原因(如自然災(zāi)害、地震、火災(zāi)等),乙方無償退出,合同無條件終止。
七、乙方在租賃期間不可以轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租,如因其它原因不租,合同未到期必須提前一個月通知甲方,押金概不退還,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租前需通知甲方,并由甲方變更合同,否則,因此引起的糾紛,甲方概不負責。
八、租賃期間,乙方辦理過租手續(xù)時,應(yīng)結(jié)清房租交還房屋,房屋及附屬設(shè)施,如有損壞,應(yīng)負責修復(fù)或賠償。如需繼續(xù)租用房屋,須提前一個月提出申請,簽訂新的租賃合同或認定此合同繼續(xù)有效,否則甲方將向乙方加兩倍收取房租。
九、乙方負責交納有關(guān)部門收取費用,工商、稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、用水、用電,一切經(jīng)濟期間所有費用自理。
十、雙方未盡事宜,另行協(xié)商。
以上協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
農(nóng)村院出租合同篇十
出租方(以下簡稱甲方)
身份證地址號碼:
承租方(以下簡稱乙方)
身份證地址號碼:
甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:
1.租賃地址: 路 弄 號 室;房型規(guī)格 ;居住面積平方 米;
2.室內(nèi)附屬設(shè)施:
a:電器:電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 vcd
b:家俱:
1.租用期限:甲方同意乙方租用 年;自 年月日起至 年月日;
2.房屋租金:每月 元人民幣;
5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達天;
(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。
2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。
本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
五、其它說明:(如:入住時的水電煤字數(shù)。)
出租方:
承租方:
簽約日期:年月日
農(nóng)村院出租合同篇十一
甲方:(以下簡稱甲方)。
乙方:(以下簡稱乙方)。
甲方將自有產(chǎn)權(quán)房屋60平方米,承租給乙方居住,乙方須遵守約定的下述事項:
一、房屋租期為:2年,自年8月30日起至年8月30日止。
二、房屋租金為每月250元(不含水、電等費用)。
三、房屋乙方只得用做居住,不得改變用途,否則視為違約,甲方有權(quán)終止合同。
四、房租及水電費支付方式:
1、簽訂租房合同時,乙方須一次性付清全年租金。
2、水電費在支付租金時一并提前按每月60元預(yù)付甲方,每半年按實際使用量據(jù)實結(jié)算后雙方找補。
五、乙方在租住期間須受護墻面及地面,若發(fā)生故意損壞行為,必須修復(fù)或賠償損失。
六、租期滿后,若乙方還需繼續(xù)租住,必須提前告知甲方,乙方有優(yōu)先租住權(quán),但甲方享有根據(jù)市場情況調(diào)整租用周期租金的權(quán)利。
七、上述約定事項任何一方違約,另一方有權(quán)終止合同,并由違約方支付另一方合同總額20%的違約金。
八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方須共同遵守執(zhí)行。
甲方:
乙方:
農(nóng)村院出租合同篇十二
出租方:(以下簡稱甲方)。
承租方:(以下簡稱乙方)。
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立。
公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜達成如下協(xié)議:
一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房_平方米,用于該公司經(jīng)營之用,該房屋坐落于_。
二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月_元。該房屋總租金為_元。
三、租金于_交付,每延遲一天按總租金的_計罰。若_天內(nèi)仍未交納,甲方有權(quán)收回該房屋,并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金。
四、乙方同意預(yù)交_元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為_,從_年_月_日至年_月_日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金_的'違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。
七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以雙方共同認可并經(jīng)公證后生效。
甲方(公章):__________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):__________法定代表人(簽字):_________。
農(nóng)村院出租合同篇十三
甲方:
乙方:
本著公平合理的原則,甲方將位于蘆溝河以東,青臨路以南的土地租賃給乙方從事民用建筑的生產(chǎn)和銷售。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,同意訂立以下合同。
一、租賃面積:12畝(以實際丈量面積為準)。
二、租賃用途:乙方租賃后,從事民用建材的生產(chǎn)和銷售,不得從事非法經(jīng)營活動。
三、租賃期限:租賃期限為15年,自20__年月日至20年月日止。
四、租賃金額:每畝地850元,以后若有調(diào)整按全鎮(zhèn)統(tǒng)一租賃價格標準執(zhí)行:簽訂合同時交清第一年租金,以后租金于每年的月日之前交清。
五、雙方要求:
1.租賃期間涉及到土地爭議使用等糾紛由甲方處理,甲方確保乙方正常生產(chǎn)。
2.租賃期間未經(jīng)甲方同意,乙方不得將土地隨意轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。
六、合同相關(guān)事宜:合同期滿后,乙方如需繼續(xù)租賃,應(yīng)與甲方重新簽訂合同,土地租金按當時市場價格為準。
七、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)調(diào)解決。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:
方:
農(nóng)村院出租合同篇十四
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間,建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類型______,結(jié)構(gòu)等級______,完損等級______,主要裝修設(shè)備______,出租給乙方作______使用。
租賃期共______個月,甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,至________年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;。
2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;。
3.拖欠租金____個月或空置____月的。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
甲乙雙方議定月租金______元,由乙方在____月____日交納給甲方。
先付后用。
甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。
無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費,交納方式按下列第____款執(zhí)行:
1.有關(guān)稅法____鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;。
2.甲、乙雙方議定。
修繕房屋是甲方的義務(wù)。
甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。
出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第______款辦法處理:
1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;。
3.由乙方負責維修;。
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。
對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:
工料費由______方承擔。
所有權(quán)屬______方。
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給。
第三方時,在無約定的.情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;。
2.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán);。
3.乙方需要與第三人互換用房時,應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求。
1.甲方未按本合同第。
一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負責賠償對方______元。
3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補交欠租外,并按租金的______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權(quán)拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的______%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的______%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。
甲方:______。
聯(lián)系電話:__________________。
乙方:______。
聯(lián)系電話:__________________。
日期:________年____月____日
農(nóng)村院出租合同篇十五
甲方(出租方):
身份證號:
聯(lián)系電話:
聯(lián)系地址:
乙方(承租方):
身份證號:
聯(lián)系電話:
聯(lián)系地址:
甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就停車位租賃事宜,達成如下協(xié)議,以茲信守。
第1條、甲乙雙方確認停車位位于小區(qū)(以下簡稱本小區(qū))負層,編號為停車位(以下簡稱標的停車位)。
第2條、甲乙雙方確認租賃期限自年月日至年月日止,月租金為元。乙方應(yīng)于每月的號以微信轉(zhuǎn)賬或者其他甲方所確認的方式向甲方進行支付。
[提示:如以微信轉(zhuǎn)賬或者支付寶等方式支付租金,建議在轉(zhuǎn)賬備注欄中進行列明]。
第3條、甲方確認,租賃期內(nèi)本小區(qū)物業(yè)管理公司收取的標的停車位物業(yè)管理費及其他雜費均由甲方承擔且自行繳納,乙方除向甲方支付本合同第二條所約定的租金外,無需承擔任何其他費用。
[提示:除租金外,對于物業(yè)管理費的負擔,建議明確約定清楚,以免產(chǎn)生爭議]。
第4條、甲方確認,在乙方向其提供完整租賃車位所需材料的情況下,將于2日內(nèi)向本小區(qū)物業(yè)辦理完成乙方車位租賃所需的全部手續(xù),保證乙方可在本合同約定的租賃期限內(nèi)正常使用標的停車位。甲方將如期按月向物業(yè)繳納車位租金以及管理費,如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用停車位,乙方有權(quán)拒絕向甲方支付標的停車位租金。
第5條、甲方承諾其系標的停車位所有權(quán)人,且享有完整處分權(quán)。標的停車位不存在任何第三方權(quán)利,如因權(quán)利瑕疵等甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用標的停車位,甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。
第6條、本合同租賃期限內(nèi),甲方原則不得將標的停車位進行抵押或者其他權(quán)利處分,如確有必要,必須經(jīng)過乙方書面同意,否則視為違約。
第7條、乙方確認雙方只構(gòu)成車位租賃關(guān)系,不構(gòu)成保管關(guān)系。乙方應(yīng)自行做好車輛的安全防護工作,如因車輛受損或車內(nèi)物品丟失,甲方不承擔任何責任。乙方應(yīng)當自行向造成損害的他方索賠,與甲方無關(guān);甲方有義務(wù)協(xié)助證實乙方為合法車位租賃方。
第八條、在租賃期內(nèi),標的停車位的所有權(quán)屬于甲方。乙方對該車位只有使用權(quán),乙方不得在租期內(nèi)對該車位進行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押。
第9條、本合同使用期限屆滿前,乙方如欲繼續(xù)使用,應(yīng)當在屆滿前一個月向甲方提出,甲方應(yīng)于3日內(nèi)給予明確書面回復(fù),如甲方超過3日內(nèi)未予回應(yīng),視為甲方同意本租賃合同自動續(xù)期1年。
第10條、甲乙雙方提出提前解除本合同均須提前一月通知對方,并向?qū)Ψ街Ц?個月的租金作為違約賠償金。協(xié)議提前解除的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
第11條、甲乙雙方因簽訂本合同以及辦理涉及車位租賃事宜,所提供的個人資料(包括但不限于駕駛證、身份證等)僅可圍繞本合同目的進行使用,任何一方均不得作為他用,否則視為違約。
[提示:個人隱私問題日益重要,建議大家對此進行重視,在合同中都有類似條款約定。]。
第12條、甲乙雙方如違反本合同約定,視為違約,違約方應(yīng)向守約方支付元作為違約金(支付的違約金不足彌補損失,違約方還應(yīng)負責相應(yīng)賠償),且受損方有權(quán)提前終止合同。
第13條、雙方因本合同發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方可向標的停車位所在地人民法院起訴。
第14條、本合同自甲、乙雙方簽定之日起生效,合同正本一式二份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。未盡事宜,雙方另行協(xié)商并訂立書面補充協(xié)議。
甲方(出租人):乙方(承租人):
合同簽訂日期:
農(nóng)村院出租合同篇十六
出租方(以下簡稱甲方):身份證號碼:
承租方(以下簡稱乙方):身份證號碼:
甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:
一、租用期限半年,自_年_月_日起至_年_月_日。
二、租金每月_元人民幣,租賃費半年一次性付清,共計金額_元
三、雙方責任及義務(wù):
1.乙方在在租賃期間,如果村要拆遷房子,租金按租期結(jié)算。
2.甲方收回房屋租期時間沒到期剩下房租費退還給乙方,到拆遷時乙方應(yīng)無償無條件自行搬遷,跟甲方無任何關(guān)系。
3.乙方在租賃期間,不得將店面轉(zhuǎn)讓,如果要轉(zhuǎn)讓,也要經(jīng)過甲方(房東)同意,才能轉(zhuǎn)讓給別人。
四、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
農(nóng)村院出租合同篇十七
隨著法律知識的普及,人們運用到合同的場合不斷增多,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?下面是小編收集整理的'農(nóng)村房屋出租合同,希望能夠幫助到大家。
出租方(以下簡稱甲方): 身份證號碼:
承租方(以下簡稱乙方): 身份證號碼:
甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:
一、租賃地點及設(shè)施:
1.房屋地址:
二、租用期限及其約定:
1.租用期限:甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;
2.房屋租金:每年 元人民幣;
3.付款方式:一次性支付。
5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達15天;
(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務(wù):
2.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得在租賃期內(nèi)房租加價(如遇搬遷,拆遷甲方需退回剩余租金)。
6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責任;尤其注意居住安全,包括取暖、用電等,甲方在此已提示乙方,乙方承諾如發(fā)生安全等事故自行負責,與甲方無關(guān)。
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理提交懷柔區(qū)人民法院解決。
本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
出租方: 承租方:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
簽約日期: 年 月 日
農(nóng)村院出租合同篇十八
為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益,規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營行為,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立如下合同。
第一條耕地的使用管理
為對耕地進行科學、合理、統(tǒng)一、嚴格管理,甲方對乙方租賃的全部耕地屬于基本農(nóng)田,在國家的基本農(nóng)田保護制度下,允許乙方自主決定種植品種和耕種方式,乙方不得進行與農(nóng)業(yè)種植無關(guān)的產(chǎn)業(yè)。
第二條租賃面積、位置
由________在________租用土________畝。
第三條租賃期限
租賃時間共________年,從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,如遇國家政策性調(diào)整,另行議定。
第四條租賃費用的數(shù)額和繳納方式
租地租金為________元/畝,_____年_____月_____日支付_____年_____月_____日至_____年_____月_____日的租金,次年________月________日之前付下一年的租金。
第五條如土地被國家、政府征用,普通青苗費屬于農(nóng)戶所得,地表基礎(chǔ)設(shè)施和鋼架大棚為公司所得(田埂及界石不動)。
第六條土地退還農(nóng)戶須提前半年通知農(nóng)戶,如未通知,損失由乙方承擔,土地內(nèi)的所有設(shè)施由乙方負責清理干凈。
第七條合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字:________乙方簽字:________________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
農(nóng)村院出租合同篇十九
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于______縣______鎮(zhèn)______村_____號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,計__個月。
二、本房屋月租金為人民幣______元,按月/季度/年結(jié)算。每月_____月初/每季___季初/每年_____年初____日內(nèi),乙方向甲方支付_____全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。
四、乙方同意預(yù)交元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為,從____年____月____日至____年____月____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金___的違約金,如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。
七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋,不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向_________人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同連一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,自雙方簽字之日起生效。
一、甲方房屋坐落于___________________________________,現(xiàn)租給乙方使用。
租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。(包括取暖費)如乙方在租期滿后不再租用此房,需要提前一個月通知甲方。該房屋租金為________元(人民幣大寫____________),一次性付清。
二、乙方在房期間必須保護好屋內(nèi)一切設(shè)施,如有損壞按價賠償。如乙方所需想改動房屋結(jié)構(gòu),需經(jīng)甲方同意,合同到期后乙方若搬離此房,改動的的結(jié)構(gòu)不能損壞。租賃期間,發(fā)生的水,電、煤氣、火災(zāi)等事故由乙方付責。
三、在房屋租賃期間,水費、電費由乙方支付,當前的水、電等表狀況:
(1)水表現(xiàn)為:________度。
(2)電表現(xiàn)為:________度。
四、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。乙方中途停止或終止合同與甲方無關(guān),房費不退。乙方在租賃期間不可轉(zhuǎn)租,特殊情況需要甲方同意。
五、乙方不得用此房從事不正當營業(yè)或違法亂紀的行為。如發(fā)生一定的后果,甲方有權(quán)讓乙方退房,不退租金。
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式________份,甲、乙雙方各執(zhí)________份,具有同等效力。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
甲方將自有的坐落在______市______縣______鎮(zhèn)______村______組______號的房屋出租給乙方使用。
第二條、租賃期限。
租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。
第三條、租金。
本房屋月租金為人民幣______元/月,一次性交一季度,在每季度到期的前十天交,并且在出租期間,需要繳納押金________元,退租時房屋未損壞,可以全額退回。
第四條、交付房租期限。
乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi),將該房屋交付給甲方。
第五條、房屋租賃期間相關(guān)費用說明。
乙方租賃期間,水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。
第六條、房屋維護養(yǎng)護責任。
租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
第七條、租賃期滿。
租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前___個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時,一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第九條、違約責任。
在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據(jù)事實輕重,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十條、本合同一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)____份,均具有同等效力。
出租方(甲方):身份證號碼。
地址:
聯(lián)系方式:
承租方(乙方):身份證號碼。
地址:
聯(lián)系方式:
甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就甲方作為戶主代表全家將自家宅基地及房產(chǎn)租賃給乙方一事達成一致意見,并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,法規(guī)之規(guī)定,簽訂本合同。
第一章租賃房產(chǎn)。
1.1甲方同意將位于瀘沽湖號的宅基地及房產(chǎn)占地約平米(以下簡稱“房產(chǎn)”)出租給乙方使用。
1.2甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動,乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方及家人干預(yù),甲方也不得將房產(chǎn)租給乙方以外的第三方公司和個人。
第二章改擴建及租金。
2.1為改善居住及經(jīng)營環(huán)境,甲方同意乙方對本房產(chǎn)進行改擴建,乙方承諾自合同簽訂之日起兩年內(nèi)對此建筑物進行改擴建,為此乙方向甲方繳納萬元的履約保證金,在起租時自動轉(zhuǎn)作租金使用,建設(shè)費用由乙方承擔。
2.2改擴建房產(chǎn)所需各項手續(xù)由甲方負責辦理,要求在乙方提出改造計劃后兩月內(nèi)辦結(jié)。若甲方未能配合取得建房手續(xù)的,視作根本性違約。
2.3租金為元/年,每五年遞增一次,遞增元/年。直至15年結(jié)束遞增。租金于起租之日起每年一付,起租時間為建房手續(xù)辦結(jié)的第二日。次年租金在本年租金到期15天內(nèi)以現(xiàn)金方式付給甲方。乙方租金支付可以到甲方以下賬戶:開戶行:賬戶名稱:賬號:;甲方或其書面授權(quán)的代理人收取租金后,應(yīng)向乙方開具收款憑證。
2.4為達成友好共處的意愿,乙方將該房屋改造后經(jīng)營利潤的5%作為紅利贈與甲方,答謝甲方的支持與配合,統(tǒng)一按照乙方財務(wù)制度規(guī)定時間進行分紅。
第三章租賃期限。
3.1本合同所約定的租賃期限為20年,租期滿后宅基地及所有地上附著物均歸甲方所有。
第四章水電費用。
4.1乙方實際發(fā)生的水、電、電話等費用,按其獨立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標準計算,由乙方自行支付。
4.2乙方只承擔國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當承擔的租金、費用。
第五章甲乙雙方保證及責任。
5.1甲方保證確實擁有房產(chǎn)的'所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權(quán)和債權(quán),房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑,也未被法院或者其他政府機構(gòu)采取查封、扣押等強措施。
5.2甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續(xù)。
5.3甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方,租賃行為獲得了對該房產(chǎn)享有權(quán)益全部家庭成員同意和授權(quán)。
5.4甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住、經(jīng)營活動的需要,自行確定生活、經(jīng)營事項,并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項公共設(shè)施。
5.5在本合同有效期內(nèi)乙方有權(quán)根據(jù)需要對出租房屋及院落進行翻建、改建或擴建。
5.6在本合同有效期內(nèi),甲方未經(jīng)乙方書面同意不得將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。
5.7在本合同有效期內(nèi),乙方可經(jīng)提前15天通知甲方后將其在本合同項下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方,前提是該受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項下的一切權(quán)利和義務(wù)。
5.8乙方也可對房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進行設(shè)計和裝修。該設(shè)計和裝修費用由乙方承擔。
第六章合同提前終止。
6.1若發(fā)生地震、水災(zāi)、臺風、或甲乙雙方不可預(yù)見亦不能控制等不可抗力事件,致房產(chǎn)毀損不能正常使用的,則雙方不承擔責任。
6.2在本合同期內(nèi),若發(fā)生政府征地、拆遷、市政統(tǒng)一規(guī)劃,本合同約定的房產(chǎn)被國家征收、征用的,新建地上物的補償歸乙方,甲方還應(yīng)將剩余期限所對應(yīng)的房屋租金退還乙方,土地補償歸甲方。
第七章違約責任。
7.1若甲方將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第三方的,甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及20年租金總額的30%的違約金。
7.2甲乙雙方任何一方違反本合同約定的,除本合同另有約定外,都應(yīng)當賠償守約方因此遭受的實際損失,并承擔損失金額30%的違約金。
7.3除本合同明確規(guī)定的終止條款外,任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預(yù)期利益,并承擔合同全部租期租金總金額30%的違約金。
第八章爭議解決方式。
8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,若雙方仍協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,以解決爭議。
第九章合同生效及其它。
9.1本合同未盡事宜,雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,共同協(xié)商作出補充協(xié)議,補充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分。
9.2本合同附件均勻為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
9.3此地塊和甲方宅基地一同租賃,若其中一項合同終止則另一項也隨之終止。
9.4本合同自雙方簽字之日起生效。
9.5本合同正本一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
出租方(以下簡稱甲方)。
身份證地址號碼:
承租方(以下簡稱乙方)。
身份證地址號碼:
甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:
一、租賃地點及設(shè)施:
1、租賃地址:路弄號室;房型規(guī)格;居住面積平方米;。
2、室內(nèi)附屬設(shè)施:
a、電器:
電話,沐浴,空調(diào),冰箱,彩電,洗衣機,微波爐,吊扇,音響,vcd。
b、家俱:
二、租用期限及其約定:
1、租用期限:甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;。
2、房屋租金:每月元人民幣;。
5、租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;。
(3)乙方無故拖欠房屋租金達天;。
(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務(wù):
2、無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;。
7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。
本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
五、其它說明:
(如:入住時的水電煤字數(shù)。)。
出租方:
承租方:
簽約日期:年月日