隨著人們法律意識的加強(qiáng),越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編為大家整理的合同范本,僅供參考,大家一起來看看吧。
網(wǎng)點(diǎn)房租賃合同簡單商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)出租合同篇一
出租方: (以下簡稱甲方) 承租方: (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
房屋:
一.甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。 二.甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
三. 租賃用途與租賃期限
該房屋租賃期共___年,自__ 年___月___日起至 __年___月___日止;租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還;乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,簽訂租賃合同。甲方承諾乙方具有優(yōu)先租賃權(quán)。
四. 賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
五. 租金
第一、二、三年交租金 ___ 元,第四年和第五年交納租金___ 。
1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、 未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方如在租賃期內(nèi)出售房屋,則必須在三個月前通知乙方。在同等條件下乙方具有優(yōu)先購買和承租權(quán)。
八.免責(zé)條件
房屋因?yàn)椴豢煽沽σ蛩貙?dǎo)致?lián)p毀和損失的雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
九.乙方在租賃期間不得進(jìn)行從事非法娛樂性服務(wù)行業(yè),損害公共利益。如有違反,后果自負(fù)。情節(jié)嚴(yán)重,可報告給公安機(jī)關(guān)。
十.爭議解決方式
本合同履行中如果發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決。解決不成時,任何一方都可起訴至膠州市人民法院。
十一.其他約定事項(xiàng)
1.在租賃期內(nèi)水、電、工商、稅務(wù)、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2.租賃期內(nèi),因乙方不當(dāng)使用引起的房屋質(zhì)量問題,乙方需要負(fù)責(zé)維修。
十二.合同未盡事宜,按照《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定實(shí)行。經(jīng)由雙方協(xié)商作出的補(bǔ)充與本合同具有同等效力。
十三.合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
十四.合同經(jīng)由甲乙雙方簽字后生效。
甲方: 乙方:
簽約時間: 年 月 日
網(wǎng)點(diǎn)房租賃合同簡單商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)出租合同篇二
甲乙雙方就房屋租賃事宜,經(jīng)平等自愿協(xié)商簽訂本協(xié)議,內(nèi)容如下:
甲方將其所有的位于xxxxxxxxx小區(qū)的67棟1單元2104號房屋出租給乙方做住宅使用,乙方不得轉(zhuǎn)租。
甲乙雙方約定租賃期間為年,自 年 月 日起至 年 月 日止。期滿時如甲方繼續(xù)出租,則乙方享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利,但應(yīng)提前30日電話告知甲方,如逾期通知即視為棄權(quán)。
甲方于本協(xié)議簽字時已將租賃房屋交付乙方(隨房交付房屋防盜門鑰匙 把、水卡燃?xì)饪ǜ饕粡垺?/p>
租賃期限內(nèi),房屋租金為每月仟佰元整,自年月日起,每 月為一個租賃期,租金按租賃期支付,乙方應(yīng)在本租賃期末支付下一個租賃期的租金。 電使用處于正常狀態(tài)后,甲方無息退還乙方押金。
甲乙雙方經(jīng)現(xiàn)場踏勘確認(rèn):甲方交付的房屋系全新精裝房,門、窗、水、電設(shè)施齊全,無任何安全隱患。
甲乙雙方確認(rèn)租賃房屋內(nèi)配套的設(shè)施有:廚房抽油煙機(jī)及櫥柜、洗衣房燃?xì)鉄崴鳌?客廳、臥室、餐廳)燈具。廚房、衛(wèi)生間均達(dá)到正常使用狀態(tài)。
房屋交付乙方后,乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)以及水費(fèi)、電費(fèi)、電視收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電梯費(fèi)、暖氣費(fèi)等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用。租賃關(guān)系終止時,乙方應(yīng)提供相關(guān)的交費(fèi)憑據(jù)與甲方進(jìn)行結(jié)算。甲乙雙方現(xiàn)確認(rèn)移交時水表、燃?xì)獗淼牡讛?shù)均為零。
租賃期間,乙方有義務(wù)告知甲方房屋及配套設(shè)施在正常使用時出現(xiàn)的質(zhì)量問題,并配合甲方向開發(fā)商申請房屋維修。如因乙方自身原因造成租賃房屋的損壞,乙方應(yīng)按價賠償,如造成第三方房屋財產(chǎn)損壞的,由乙方承擔(dān)責(zé)任。不可抗拒的自然災(zāi)害,乙方不承擔(dān)責(zé)任。
租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意不得對租賃房屋進(jìn)行裝修、改造。保持房屋墻面及地面整潔,不得私自改變現(xiàn)有狀況。經(jīng)甲方同意的裝修、改造在租賃關(guān)系終止時,已形成附合且拆卸將損壞房屋外觀的裝修物歸甲方所有。
乙方不得利用租賃房屋從事任何違法犯罪活動,并對自己在租賃房屋內(nèi)所實(shí)施的所有行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
甲乙任何一方如需解除本協(xié)議,應(yīng)提前30日通知對方。 第13條 乙方支付租金如逾期超過30日,即視為乙方違約,甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。且乙方遺留在該房屋內(nèi)的所有物品視為遺棄物交由甲方任意處置。雙方另有約定的除外。
甲乙雙方應(yīng)本著互為體諒,互為信任的原則,確保租賃期間各項(xiàng)事宜協(xié)調(diào)解決,確保房屋狀況保持良好。
本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字即生效,首期租金及押金在簽訂本協(xié)議時同時支付。
本協(xié)議一式二份,甲乙各執(zhí)一份,每份效力同等。
甲方:xxx日期:xx 年 xx月xx 日
乙方:xxx日期:xx 年 xx月 xx日
網(wǎng)點(diǎn)房租賃合同簡單商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)出租合同篇三
乙方: 住址: 身份證號:
一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)的萊西市上海中路(名都花園)2號樓9座東4單元1層113戶網(wǎng)點(diǎn)房(建筑面積43.01平方米,外有卷簾防盜門壹合(鑰匙2把),內(nèi)有不銹鋼玻璃門壹合(鑰匙3把),鋁合金后窗帶不銹鋼防盜網(wǎng)壹套,地面瓷磚鋪地,衛(wèi)生間和各種線路配套齊全),出租給乙方,用于經(jīng)營燈具使用。
二、租期壹年,從 年 月 日至 年 月 日止,年租金為 整,乙方必須于簽訂合同時一次性交清。
三、租賃期間房屋的水電以及物業(yè)管理等費(fèi)用,均有乙方負(fù)責(zé)繳納,甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。
四、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套等設(shè)施的損壞,應(yīng)恢復(fù)房屋原狀和包賠一切經(jīng)濟(jì)損失。
五、租賃期間,如因乙方違約,甲方有權(quán)收回房屋,但不退還任何費(fèi)用。
六、在租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租,否則按違約追究乙方責(zé)任,收回房屋租賃權(quán)。乙方如需續(xù)租要提前壹個月與甲方協(xié)商,協(xié)商不成,乙方必須到期搬走。如有拖延,加倍包賠甲方由此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
七、雙方如在履行本合同中發(fā)生糾紛,應(yīng)本著通過協(xié)商的辦法進(jìn)行解決。協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴到人民法院處理。
八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后即刻生效。如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,均具同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
網(wǎng)點(diǎn)房租賃合同簡單商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)出租合同篇四
出租方:xxx(甲方)
承租方:xxx(乙方)
房屋每月租金為稅后叁仟圓整(¥3000元整)。(即:本房屋租金不包含房屋租賃稅等,若發(fā)生房屋租賃稅則由乙方另行負(fù)擔(dān))
該房屋每個租賃期為十二個月,甲方自2015年 月 日起將房屋交付乙方使用,至2016年月日收回或續(xù)簽合同。
租金為每六個月支付一次。首次租金于本合同簽約后當(dāng)日內(nèi)一次性支付六個月租金為壹萬捌仟圓整(¥18000元整),下次六個月租金為壹萬捌仟圓整于20年 月日前一次性付清。
房屋室內(nèi)墻面、門窗、水電、水暖、天然氣等設(shè)施齊全完好,租賃期內(nèi)如有弄臟、改變、損壞則按當(dāng)時市場價賠償。另有天然氣卡、單元樓門卡、暖氣卡、入戶門鑰匙2把、房間鑰匙每門2把等,如有丟失或損壞則每一項(xiàng)按200元賠償。房屋內(nèi)家具家電、燈具等一應(yīng)完好俱全(見本合同第十款物品清單)
為保護(hù)甲方房屋內(nèi)物品安全,本房租賃期間押金貳萬元整(¥20000元整),租賃期滿,甲方在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并驗(yàn)明房屋及物品無損壞、丟失的情況下,可以把全部押金退還給乙方。
乙方于租賃當(dāng)日一次性支付租賃期內(nèi)物業(yè)管理費(fèi)(1.8元/m2×106m2×12=2289.6元)。
1、甲方自收到乙方租金后于當(dāng)日把房屋內(nèi)鑰匙、門卡等交付乙方使用,并就有關(guān)情況告知乙方。
房屋租賃權(quán)利。
3、租賃期間,甲方有權(quán)在白天不定期進(jìn)入房內(nèi)查看住房情況,發(fā)現(xiàn)異常租住問題時會及時與乙方溝通,若乙方換房鎖必須交甲方房門鑰匙一把;乙方財物等安全問題自行負(fù)責(zé)。
4、甲方有協(xié)助乙方到物業(yè)管理處辦理相關(guān)居住登記手續(xù)的義務(wù)。
5、本合同到期前三個月,甲方有征求乙方有關(guān)續(xù)租合同等事宜。
6、如有發(fā)現(xiàn)乙方有任何不安全、不按時交付房租、從事違法犯罪活動等情況者,甲方有權(quán)隨時解除合同,并不予退還押金及剩余租金。
1、自本合同簽訂和房租及押金等正常交付后,合同期內(nèi)乙方有本房屋的正常生活居住權(quán)利。
2、乙方應(yīng)如期交付房租,自覺愛惜和保護(hù)房屋內(nèi)的財產(chǎn)安全。
3、乙方租賃期間,不得改變房屋結(jié)構(gòu),房間布局及墻面顏色等,如需要改變須經(jīng)甲方書面同意。乙方在租賃期內(nèi)因用氣、用電、跌出窗外等原因出現(xiàn)一切安全事故均與甲方無關(guān)。
4、乙方在租賃期間保證不得用此屋進(jìn)行抵押、出租、轉(zhuǎn)租或從事行騙、、制假售假等其他任何違法犯罪的活動。
5、乙方在租賃期間必須服從小區(qū)管理,文明居住,按時交納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電視收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等各種相關(guān)費(fèi)用,如因違反造成后果,甲方將無條件取消乙方租住資格,并不予退還剩余租金及押金。
6、租賃期間的水、電、燃?xì)?、暖氣、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方負(fù)擔(dān)。水電費(fèi)乙方按物業(yè)通知金額自行繳費(fèi),并保留每次繳費(fèi)發(fā)票。
7、乙方在簽訂本正式租房合同前必須出示居住人身份證、戶口本、工作證等,并提供身份證復(fù)印件、本人近期照片(半身照一張、全身照一張)、單位工作證明等。
8、乙方務(wù)必在租賃期內(nèi)向有關(guān)社區(qū)居委會辦理居住證事宜。
9、房屋租賃期內(nèi)物品及家具及家電等的正常保養(yǎng)和維護(hù)維修均由乙方負(fù)責(zé)。
10、第一個租賃期后,如乙方愿意繼續(xù)租賃,需提前三個月書面告知甲方續(xù)簽合同,甲方將在當(dāng)時房屋租賃價的條件下優(yōu)先考慮租賃給乙方。如乙方不愿意繼續(xù)租賃,也同樣需提前三個月書面告知甲方,否則按違約處理。
1、自本合同簽訂后,乙方不得隨意終止合同,否則按違約處理,押金不予退回。
2、如乙方逾期交付租金,除補(bǔ)交欠租外,并按租金的20%以天數(shù)計算向甲方支付違約金。
如果乙方逾期5天及5天以上在甲方的多次催促或無法聯(lián)系到乙方之下仍未交付房租,則甲方視乙方為嚴(yán)重違約,甲方將無條件收回乙方該房屋的租賃權(quán),房內(nèi)乙方的私人物品等甲方將有權(quán)自行任意處置。
3、租賃期限未滿,由于任何一方原因解除本合同,需提前三個月書面告知對方,由甲乙雙方協(xié)商解決。
4、本合同期滿或合同解除,乙方應(yīng)于合同期滿前按時搬出乙方自有的全部物品,并于合同到期當(dāng)日前通知甲方到現(xiàn)場驗(yàn)房,待驗(yàn)收后確保屋內(nèi)甲方原有財物及墻壁等完好,水電氣等費(fèi)用已交付,鑰匙等交于甲方后,甲方將押金退還乙方。如有物品丟失或損壞,則按物品清單所列價格進(jìn)行賠償。
5、本合同期滿或合同解除后2日內(nèi),房屋內(nèi)仍有乙方余物者,視為乙方自動丟棄物品,甲方有權(quán)自行處理。
6、租賃到期當(dāng)日后乙方未搬出也未續(xù)簽合同者按每天300元計算租金,5日內(nèi)如果乙方仍不兌現(xiàn)租金,也不搬遷,則甲方有權(quán)采取強(qiáng)制措施。
2600元;
以上所列物品交付租賃時完好,租賃期內(nèi)如有損壞或丟失則乙方按如上標(biāo)識價賠償或修復(fù)。
本合同其他未盡事宜雙方協(xié)商解決。如有補(bǔ)充協(xié)議,簽訂補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
網(wǎng)點(diǎn)房租賃合同簡單商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)出租合同篇五
出租方(以下簡稱甲方):x公司,地址:xx區(qū)路號,法人代表?!绻摲绞亲匀蝗?,寫姓名、住址和身份證號碼。
承租方(以下簡稱乙方):aa公司,地址:xx區(qū)路號,法人代表。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,在自愿平等的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條 甲方將位于_____________內(nèi)________樓________號(網(wǎng)點(diǎn)房地址)網(wǎng)點(diǎn)房出租給乙方從事合法經(jīng)營活動,面積 平方米。
第二條 租賃期限為_____年。即自20xx年____月____日至二o____年____月____日止。租憑期滿后,在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿前____天內(nèi)辦理續(xù)租手續(xù)。
第三條 乙方于20xx年____月____日前,向甲方支付定金(“定金”法律效果為,如果aa反悔不租房了,定金給對方;對方反悔不租給aa了,向aa雙倍支付該數(shù)額?!坝喗稹毙Яι匀酰x務(wù)也輕,視你司需要選擇。)xx萬元(x0000.00元——人民幣小寫)。訂金/定金可以抵減房租。
第四條 甲方不得擅自提前終止合同。
經(jīng)乙方同意提前終止租賃合同的,甲方須將終止理由、搬遷時限、補(bǔ)償條件等事項(xiàng)提前___ 天書面通知乙方。通知到達(dá)乙方后__日內(nèi),甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方從搬遷之日起至承租合同期滿之日止的租金,并額外支付退還租金__%的違約金。退還租金的計算方式為: 。
第五條 甲方應(yīng)當(dāng)及時為乙方提供、保養(yǎng)和修繕經(jīng)營必備的后勤保障設(shè)施,如通風(fēng)設(shè)備、照明燈光等,相關(guān)費(fèi)用由甲方全額承擔(dān)。
第六條 乙方依法享有自主經(jīng)營權(quán)。
乙方應(yīng)當(dāng)按期繳納租金,對房屋使用安全和防火安全負(fù)責(zé)。未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自中途退租、轉(zhuǎn)租。經(jīng)甲方同意提前終止租賃合同的,甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方從搬遷之日起至承租合同期滿之日止的租金,乙方支付退還租金__%的違約金。
第七條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時可以向人民法院起訴。
第八條 本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。不能達(dá)成一致的,按照國家有關(guān)合同法律、法規(guī)的規(guī)定辦理。
第九條 本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,
甲方(公章):_________乙方(公章):_________