房屋建筑承包合同包工包料(六篇)

現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng)，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。

房屋建筑承包合同包工包料篇一

乙方：

采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、圖紙，乙方負(fù)責(zé)包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。

每平方米 元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。

二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應(yīng)在____日內(nèi)按工程造價(jià)總額____元的____%一次撥給乙方備料及施工費(fèi)。工程未竣工驗(yàn)收前，可預(yù)留工程總造價(jià)的____%的尾款，待工程竣工驗(yàn)收后全部付清。

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

主體工程工期為*****個(gè)月，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在*****年*****月*****日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過*****天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

房屋建筑承包合同包工包料篇二

乙方：

甲方在 建房屋一棟，建筑總面積約 平方米，由乙方承包施工。

經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式

甲方提供建房土地、1——7樓圖紙，乙方負(fù)責(zé)包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。

乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

二、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。

頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。

三、承包價(jià)格

每平方米 元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。

四、付款方式

完成第一層磚砌并倒制好樓面付三萬元，完成第二至五層均付款三萬元元，經(jīng)驗(yàn)收合格后付款。

五、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

六、注意安全

文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。

文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

七、工期要求

主體工程工期為_____個(gè)月，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在_____年_____月_____日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過_____天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。

八、質(zhì)量保修期

1、

屋面防水工程，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為2年

九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

房屋建筑承包合同包工包料篇三

乙方：

甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況，經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

1、甲方準(zhǔn)備在xxxx新建x間x層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程（房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢）承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，工程從xxx年 月 日開始動工，至xxx年 月 日竣工；房屋建設(shè)采用費(fèi)用包干制的形式；乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進(jìn)行施工。

2、采取費(fèi)用包干的方式。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施（比如：腳手架、跳板等），甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng)；工程開工，從協(xié)議簽定之日開始，歷時(shí) 天內(nèi)完成；房屋建筑總面積 平方米，按每平方 元計(jì)算，費(fèi)用金額共計(jì) 元整。

3、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50﹪，即（金額大寫）：_____________元；待工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，付清工程的余下款項(xiàng)。

1、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。

2、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí)，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線；粉刷時(shí)墻體厚度均勻，無裂縫，內(nèi)墻面達(dá)到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的'粉刷看不到縫隙，天面要達(dá)到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達(dá)到水平；陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行；房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后，甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé)，若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)，沒有任何法律責(zé)任。

需要說明：

本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自___年__月__日簽定之日起生效。

房屋建筑承包合同包工包料篇四

乙方：

一、乙方以包工包料的方式予以承建

每平方米的單價(jià)1016元計(jì)算(大寫：壹仟零壹拾陸元整)，大包干價(jià)一旦簽訂后不受任何市場、物價(jià)、國家對建筑業(yè)單價(jià)調(diào)整的影響，不作任何調(diào)整。

二、乙方承包的工程項(xiàng)目的鋼筋用法

鋼筋采用昆鋼，鋼筋型號為：柱子φ16，地圈梁4根φ16二層圈梁為4根φ16，板面分別采用φ8和φ6的鋼筋，間距15厘米，架空承重梁用φ22和φ18，按要求布設(shè)墻體抗震鋼筋，其他鋼筋按甲方提供設(shè)計(jì)圖布設(shè)。

三、水泥的用法

1、現(xiàn)澆梁、板、柱、剛性屋面均采用滇西普硅42.5級;

2、毛石灌漿、砌磚、抹灰、貼瓷磚、地板磚、波型瓦采用劍川普硅32.5級。

3、梁、板、柱、剛性屋面混凝土標(biāo)號不低于c25。

四、裝修包括以下內(nèi)容(如果購買材料的實(shí)際價(jià)格超過以下規(guī)定的各項(xiàng)價(jià)格，由甲方補(bǔ)貼給乙方)

3、每樘門的價(jià)格700元(大寫：柒佰元整)

6、整幢樓的窗戶為實(shí)德塑鋼窗(國家免檢產(chǎn)品)，單框玻璃;

8、工程內(nèi)的燈具、衛(wèi)生潔具、廚具、窗套由甲方采購，乙方負(fù)責(zé)安裝。

五、線路及管道用料

線管用建材市場銷售的中等價(jià)格的國家免檢產(chǎn)品，電線均為銅芯線，主線用6平方和4平方，插板線用2.5平方，燈頭、開關(guān)用1.5平方。

六、供水和排污

1、供水管材采用pp-r管，用建材市場銷售的國家免檢產(chǎn)品;

2、排污管采用pvc管，用建材市場銷售的國家免檢產(chǎn)品，規(guī)格為75mm和xx0mm管。

七、內(nèi)墻刮瓷貼石膏線條及外墻漆

內(nèi)墻刮瓷用的瓷粉、石膏線條及外墻漆采用建材市場銷售的國家免檢產(chǎn)品，中等價(jià)格。

八、屋面工程

整幢樓的屋面為剛性屋面，包括剛性屋面冷拔絲、水泥、砂采購、運(yùn)輸、冷拔絲制安、砂漿制作澆搗、成型、伸縮縫及瀝青補(bǔ)縫處理、養(yǎng)護(hù)、波型瓦鋪貼。

九、層高

一層為3.2米，二層為3米，兩層層高共計(jì)6.2米(不包括樓板及屋面板厚度)。

十、付款方式

1、開工劃線時(shí)由 甲方預(yù)付乙方材料費(fèi)肆萬元整;

2、基礎(chǔ)完工時(shí)，由甲方預(yù)付乙方肆萬元整;

3、第一層板面完工時(shí)由甲方預(yù)付乙方肆萬元整;

4、第二層板面完工時(shí)由甲方預(yù)付乙方叁萬元整;

5、內(nèi)外墻抹灰完工時(shí)由甲方預(yù)付乙方貳萬元整;

6、在裝璜中需要買材料由甲方預(yù)付乙方叁萬元整;

7、工程竣工時(shí)，并經(jīng)甲、乙雙方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)付清乙方所有工程款，甲方應(yīng)扣乙方3%的質(zhì)量保證金，在一年后整個(gè)工程沒有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)退還乙方3%的質(zhì)量保證金。

十一、工程期限

開工日期：20xx年4月28日，竣工日期：20xx年7月30日，總工期108天。

十二、乙方責(zé)任

一是嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)圖附注或說明、相關(guān)工程施工規(guī)范和規(guī)定組織施工;二是有效防范工程質(zhì)量和安全事故，施工過程中的一切質(zhì)量和安全事故由乙方承擔(dān);三是確保工期;四是設(shè)計(jì)圖和附注中未明事宜及時(shí)與甲方反映協(xié)調(diào)，對設(shè)計(jì)缺陷提出合理化建議。

本合同自簽字之日起生效，未盡事宜甲、乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式三份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

房屋建筑承包合同包工包料篇五

乙方：

依照《民法典》、《建筑法》以及其它相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則，甲、乙雙方就乙方房屋建設(shè)施工事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并訂立本合同。

一、 工程地點(diǎn)：。。。。自留地。

二、 工程承包方式：包工包料，按實(shí)際建筑面積每平方米陸x零捌元計(jì)算。中途不作調(diào)整一包到底。

三、 付款方式：按四個(gè)層次完工____日內(nèi)支付工程款

1、 第一層主體完工付貳拾萬元。

2、 第三層主體完工付叁拾萬元。

3、 第五層主體完工付貳拾萬元。

4、 其余部分待主體、外裝修全部完工經(jīng)驗(yàn)修合格后，一個(gè)月內(nèi)付清全部工程款的95%，其余5%為保證金。

四、 工程承包范圍

1、 工程主體工程的全部砌體，基礎(chǔ)土建工程。

2、 外墻面磚(面磚60元平方米)按建設(shè)要求裝飾。

3、 室內(nèi)：樓梯間樓梯面水泥砂漿抹面壓光，內(nèi)墻混合砂漿抹平面。

4、 一層地面水泥砂漿抹平壓光，門面柱為拋光耐磨彩軸磚。

5、 門窗只預(yù)留孔洞，安裝后的門窗邊的粉刷。

6、 建好化糞池。

7、 房屋屋高按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)高度。

8、 建筑用水用電。

9、 材料標(biāo)準(zhǔn)。

①鋼筋：按圖紙規(guī)定并使用正規(guī)廠家檢測合格的產(chǎn)品和等級標(biāo)準(zhǔn)。

②水泥：使用蓮花或南峰。

③沙子：基礎(chǔ)使用機(jī)制沙，正負(fù)零以上用河沙。

④紅磚：98%的老磚。

⑤混凝土必須達(dá)標(biāo)合格。

五、 工程期限

1、 開工時(shí)間________年____月____日

2、 主體竣工時(shí)間________年____月____日

六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

1、按設(shè)計(jì)施工，符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2、保質(zhì)期為________年。在保質(zhì)期內(nèi)無質(zhì)量問題5%的保證金甲方應(yīng)全部付給乙方。

本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

房屋建筑承包合同包工包料篇六

乙方：

一、承包方式

采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、圖紙，搞好三通一平。乙方負(fù)責(zé)包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

二、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。

三、承包價(jià)格

每平方米 元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。

四、付款方式 二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應(yīng)在____日內(nèi)按工程造價(jià)總額____元的____%一次撥給乙方備料及施工費(fèi)。工程未竣工驗(yàn)收前，可預(yù)留工程總造價(jià)的____%的尾款，待工程竣工驗(yàn)收后全部付清。

五、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

六、注意安全

文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

七、工期要求

主體工程工期為*個(gè)月，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在*年*月*日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。

八、質(zhì)量保修期

九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)： 乙方簽字(章)：