在生活中，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。
自家房屋轉(zhuǎn)讓合同篇一
乙方:
1.甲方的房屋座落在?? 路? 弄 號(hào)? 室,建筑面積? ?平方米。
2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為￥??? 元(大寫(xiě):人民幣?? 元正)。
3.雙方約定房屋定金數(shù)額為￥?? 元正(大寫(xiě):人民幣?? 元正)于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付,定金支付后本協(xié)議生效。
4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合同前將房屋出售給他人,視為甲方違約,雙倍返還定金。
5.乙方必須在定金支付后x天內(nèi)于x日前簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合同,同時(shí)支付首期房款￥?? ?元(大寫(xiě):人民幣?? ?)第二期房款為?? 元(大寫(xiě):人民幣??? ?)于?? ?前支付,余款為按揭貸款方式支付,并在買(mǎi)賣(mài)合同簽定后一周內(nèi)開(kāi)始辦理,一月內(nèi)辦理完畢。超出時(shí)間視為乙方違約,定金不退還。
6.維修基金由乙方付給甲方,具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。
7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,但甲方必須協(xié)助。
8.如有未盡事宜,可雙方協(xié)商解決。
甲方: 乙方:
地址: 地址:
身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:
時(shí)間: 時(shí)間:
自家房屋轉(zhuǎn)讓合同篇二
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：________________
受讓方(乙方)：________________
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事
項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:
一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況
本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于 ，位于 ， 土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為 平方米，
目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬 所有，房地產(chǎn)證權(quán)證號(hào) 。
二、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款
1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設(shè)備。
2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì)_____元整(金額大寫(xiě) 元)。
3、由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下，有關(guān)契稅及相關(guān)費(fèi)用由 負(fù)擔(dān)。
4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后 月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。
三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式
1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣_(tái)___元整(金額大寫(xiě) 元)，余款待
乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。
2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開(kāi)具收據(jù)。
四、違約責(zé)任
1、如甲方在 年 月 日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過(guò)戶手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要
求甲方歸還乙方已付款項(xiàng)。
2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的百分之 賠償金。
3、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起 天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的
違約金。
4、乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)?/p>
方給付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之____的違約金。
五、爭(zhēng)議管轄
如本協(xié)議書(shū)在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院
提起訴訟。
六、標(biāo)的物的交付
______年____月____日前，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上)。
七、附件
1、甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
2、乙方身份證復(fù)印件
八、本協(xié)議書(shū)一式(____)份，雙方各執(zhí)一份。
甲方乙方
代表：________________ 代表：________________
自家房屋轉(zhuǎn)讓合同篇三
轉(zhuǎn)讓人(以下簡(jiǎn)稱甲方)___________________
受讓人(以下簡(jiǎn)稱乙方)___________________
簽訂時(shí)間：__________年________月________日
簽訂地點(diǎn)：______________________________________________________________________
根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成一致，訂立本協(xié)議，共同履行。
第一條 甲方同意將本人坐落在_____________________________________________房屋轉(zhuǎn)讓(1買(mǎi)賣(mài)2贈(zèng)予3交換4______)給乙方。房屋建筑面積______平米，房屋所有權(quán)證編號(hào)______;國(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào)_______。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;乙方對(duì)上述房屋已經(jīng)充分了解，同意購(gòu)買(mǎi)上述房屋。
第二條 房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)________元大寫(xiě)____________________________
第三條 付款形式：乙方于_____年_____月_____日前給付甲方購(gòu)房定金_____元(購(gòu)房定金可充抵房款)第___期，乙方于_____年_____月_____日前給付甲方購(gòu)房款_____元;乙方于_____年_____月_____日前給付甲方購(gòu)房款_____元;乙方于_____年_____月_____日前給付甲方購(gòu)房款_____元;甲方交付房屋。
第四條 房屋權(quán)屬交易登記手續(xù)，由甲乙雙方共同配合辦理。相關(guān)稅費(fèi)_______(1由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān);2甲方或乙方承擔(dān);3其它)
第五條若房屋成交價(jià)低于市場(chǎng)評(píng)估價(jià)，相關(guān)稅費(fèi)根據(jù)有關(guān)規(guī)定按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)繳納。繳納方式以本協(xié)議第四條規(guī)定。
第六條 該房屋內(nèi)附屬設(shè)施等在房屋交接時(shí)，應(yīng)列寫(xiě)房屋移交清單，甲乙雙方簽字后認(rèn)可。
第七條 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字，乙方給付甲方購(gòu)房定金后即生效。協(xié)議生效后，如甲方違約，應(yīng)退賠購(gòu)房定金的雙倍給乙方;如乙方違約，購(gòu)房定金歸甲方所有。另有約定按約定的內(nèi)容履行。
第八條 甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生房屋權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等，由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任。如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償;若致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行，還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條 乙方逾期付款，每逾期一天按逾期應(yīng)交款額的千分之_向甲方支付逾期違約金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之____向乙方支付逾期違約金。
第十條 其它約定事項(xiàng)：_____________________________________________________
__________________________________________________________________
第十一條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理部門(mén)一份。
第十二條 本協(xié)議中所述房屋權(quán)屬均指房屋所有權(quán)和國(guó)有土地使用權(quán)。本協(xié)議中鉛印部分的文字具有同等法律效率。
甲方：_____________________乙方：_____________________
身份證：_____________________身份證：_____________________
聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：_____________________
住址：_____________________住址：_____________________
委托代理人：_____________________委托代理人：_____________________
農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同書(shū)
甲方：_______________ 身份證號(hào)：_______________
住址：_______________
乙方：_______________ 身份證號(hào)：_______________
住址：_______________
根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著自愿平等、公平誠(chéng)信等原則，就土地使用權(quán)及房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以期共同遵守。
一、地塊及房屋基本情況:
該土地位于 __________，土地面積為_(kāi)_________平方米(__________畝)。四方界址為東，南西，北。土地性質(zhì)為集體所有。因該地塊上已建成永久性房屋，現(xiàn)甲方自愿將該房屋建筑面積 平方米，附屬房面積 平方米轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款
甲乙雙方對(duì)上述房屋協(xié)議價(jià)格為(人民幣)： 叁拾叁萬(wàn)玖仟陸佰元，房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：乙方已向甲方支付定金伍萬(wàn)元，余款(人民幣)：貳拾捌萬(wàn)玖仟陸佰元分兩次付清，即乙方于20__年4月30日前支付甲方貳拾萬(wàn)元，剩余捌萬(wàn)玖仟陸佰元乙方于20__年12月30日前付清。
三、甲方權(quán)利和義務(wù)
甲方應(yīng)在雙方簽訂本協(xié)議之日將該房屋騰空，并交付給乙方使用;甲方保證該房屋權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)，且無(wú)任何擔(dān)保;在能夠辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)的前提下，甲方還須協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
四、雙方權(quán)利和義務(wù)
甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，待甲方交付房屋后，因建設(shè)該房屋的土地屬于集體所有，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理完善該房屋的相關(guān)手續(xù)。鑒于該土地屬于集體所有，僅由甲方承包經(jīng)營(yíng)，甲方保證該土地的所有的使用權(quán)人自愿將該土地上的一切附著物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，該土地的使用權(quán)一并由乙方支配使用。
該土地及房屋如遇征用拆遷，對(duì)于補(bǔ)償?shù)仁马?xiàng)，所有權(quán)利由乙方獨(dú)自享受，甲方無(wú)權(quán)干涉，由此產(chǎn)生的一切收益歸(即地上附著物，房屋、前后院壩及該房屋所占用的土地的補(bǔ)償款等)乙方所有。
五、違約責(zé)任
本協(xié)議生效后，如一甲方不能按約定交付房屋則應(yīng)向乙方支付違約金拾萬(wàn)元整。如乙方不能按時(shí)付清相應(yīng)房款則甲方有權(quán)不退回乙方支付的定金。任何一方無(wú)權(quán)單方解除本協(xié)議。
六、其他
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜雙方以補(bǔ)充協(xié)議約定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。
本協(xié)議自雙方簽字按印之日起生效。
甲方：_______________ 乙方：_______________
年 月 日
自家房屋轉(zhuǎn)讓合同篇四
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)_____________ 身份證號(hào)碼 __________________________
頂讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)_____________ 身份證號(hào)碼 __________________________
房 東(以下簡(jiǎn)稱丙方)_____________ 身份證號(hào)碼 __________________________
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于_____________街(路)_____________號(hào)的店鋪(原為：_____________)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_(kāi)____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_____________年______月_______日止，年租金為_(kāi)____________元人民幣(大寫(xiě)： )，租金為_(kāi)_每年________交付一次，并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在_____________年______月_____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)____________元，(大寫(xiě))，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
簽訂日期：
自家房屋轉(zhuǎn)讓合同篇五
甲方(轉(zhuǎn)讓方)：，男，漢族，19xx年**月**日出生，身份證住址：**省**市**縣**鎮(zhèn)北大街88號(hào)，身份證號(hào)碼：。
，女，漢族，19xx年**月*日出生，身份證住址：**省**市**縣**鎮(zhèn)北大街88號(hào)，身份證號(hào)碼：。
乙方(受讓方)：男,漢族,19xx年**月**日出生,身份證住址:**省**市**縣**鄉(xiāng)**村組號(hào)，身份證號(hào)碼:。
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)如下協(xié)議：
一、該轉(zhuǎn)讓房屋位于**縣**鎮(zhèn)**村房屋使用面積100平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為：**字第號(hào)，土地使用權(quán)面積為：106.76平方米，土地使用證號(hào)為：國(guó)用(證)字第**年號(hào)。
二、該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣壹拾萬(wàn)零伍仟元整(小寫(xiě)：105000元整)。在簽訂協(xié)議時(shí)，乙方一次性付清全部轉(zhuǎn)讓款。(以甲方出具的手續(xù)為準(zhǔn))
三、甲方保證該房屋在轉(zhuǎn)讓時(shí)沒(méi)有作抵押及發(fā)生其他一切債務(wù)與糾紛，否則甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、本協(xié)議生效前，有關(guān)該房屋的一切債權(quán)債務(wù)以及發(fā)生的糾紛由甲方承擔(dān)，本協(xié)議生效后，有關(guān)該房屋產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)以及發(fā)生的糾紛由乙方承擔(dān)。
五、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效。
六、本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)及時(shí)到相關(guān)部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)為乙方提供相關(guān)手續(xù)，與該房屋有關(guān)的過(guò)戶等一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、甲、乙雙方應(yīng)按照該協(xié)議約定履行，如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償損失并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
八、本協(xié)議一試三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。
甲方： 乙方：
20xx年xx月xx日
自家房屋轉(zhuǎn)讓合同篇六
本協(xié)議雙方當(dāng)事人：
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
身份證號(hào)：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
身份證號(hào)：
經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一座房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于 廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施)。
第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元整，大寫(xiě)(人民幣) 元整。
第三條 付款方式
雙方一致同意購(gòu)房款由乙方一次性支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購(gòu)房款 元(大寫(xiě) 元整);剩余房款 元(大寫(xiě)元整)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。
第四條 房屋交付
甲方應(yīng)于本合同生效之日起匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如
第五條 房屋過(guò)戶
房屋交付乙方后，甲方應(yīng)盡快協(xié)助乙方內(nèi)辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)手續(xù)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第六條 甲方的承諾保證
甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利。
第七條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第九條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
自家房屋轉(zhuǎn)讓合同篇七
出讓人(甲方)_______________
受讓人(乙方)_______________
經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：
第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于____市____區(qū)_______小區(qū)_____號(hào)樓_____層_____室，建筑面積____平方米。房屋為框架結(jié)構(gòu)、水、電、供暖等設(shè)施齊備且具備正常使用功能。
第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)____元整，大寫(xiě)________元整(人民幣)。
第三條付款方式
由乙方向甲方預(yù)先支付購(gòu)房定金____萬(wàn)元后，由甲方將該房屋購(gòu)房手續(xù)辦理到乙方名下。當(dāng)日，乙方將剩余房款一次支付甲方。
第四條房屋交付
甲方應(yīng)于本合同生效之日當(dāng)天，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
第五條房屋過(guò)戶
房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第六條甲方的承諾保證
甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資購(gòu)房款、天然氣管道安裝費(fèi)、交房日前拖欠的物業(yè)管理費(fèi)、大修基金、購(gòu)房契稅等及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。
第七條違約責(zé)任
甲方違反本合同約定，未能履行自己約定義務(wù)的，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款_____%的違約金。
第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由__仲裁委員會(huì)仲裁。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(簽章)_________乙方(簽章)__________
________年_____月____日________年_____月____日
自家房屋轉(zhuǎn)讓合同篇八
出讓人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)_______________________________
受讓人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)____________________________
見(jiàn)證方：(以下簡(jiǎn)稱丙方)_________________________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：
第一條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明
甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得 的房屋所有權(quán)證書(shū)，所有權(quán)證書(shū) 房權(quán)證( )字第 號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，使用面積為 平方米(不含柴棚)。
第二條 甲方對(duì)買(mǎi)賣(mài)權(quán)的聲明
甲方保證該房屋是符合國(guó)家及 縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及 縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān)。
第三條 乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲明
乙方愿意在本協(xié)議書(shū)第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條 房屋售價(jià)
雙方同意上述房屋售價(jià)為 ___________萬(wàn)元整(含柴棚)。
第五條 付款方式
1.乙方應(yīng)在簽訂《 房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金。
2.乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前一年內(nèi)，支付剩余房款。
第六條 違約責(zé)任
1.甲、乙雙方協(xié)議書(shū)簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。
第七條 房屋交付
甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：
1.沒(méi)有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)等;
2.沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;
3.房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞;
第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定
1.本協(xié)議簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。鑒于目前 暫緩辦理二手房過(guò)戶手續(xù)，待 啟辦二手房過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，同時(shí)，產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。
2.鑒于甲方目前資金周?chē)щy，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門(mén)抵押貸款_________元整，貸款期限為叁年，至_________________止)，甲方必須按時(shí)還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證及時(shí)交給乙方。
3.在房屋未過(guò)戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到金融部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。
4.在房屋未過(guò)戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門(mén)辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，所有拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人即乙方所有。
第九條 有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本協(xié)議書(shū)在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條 生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門(mén)留存一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。
甲方：___________ 經(jīng)辦人____________ 電話：____________________
乙方：___________ 電話：______________
丙方：______________ 電話：_________________
___________年_____月___日
自家房屋轉(zhuǎn)讓合同篇九
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
身份證號(hào)碼：
住所：
電話號(hào)碼：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
身份證號(hào)碼：
住所：
電話號(hào)碼：
甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)及武漢市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上就甲方房屋轉(zhuǎn)讓事宜簽訂以下合同，并承諾共同遵守。
第一條：房屋基本情況
1.甲方自愿將座落在 (合同編號(hào)： )的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)通過(guò)合同方式轉(zhuǎn)讓給乙方。
2.該房屋基本情況如下：
房屋性質(zhì)：私有房產(chǎn)，所有權(quán)人(合同載明購(gòu)買(mǎi)人)： ，結(jié)構(gòu)： ，建筑面積： 平方米，樓層： ，使用性質(zhì)： 。
第二條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格
甲、乙雙方協(xié)商后的轉(zhuǎn)讓價(jià)格(購(gòu)房款)為：
1.合同簽署后 內(nèi)，乙方向甲方支付現(xiàn)金人民幣_(tái)_____________(大寫(xiě));
2.轉(zhuǎn)讓前甲方以該房屋向 銀行辦理的按揭貸款(不超過(guò)人民幣 元)由乙方負(fù)責(zé)償還，視為乙方向甲方支付的購(gòu)房款(如果上述按揭貸款存在逾期或超過(guò)人民幣 元或有其他費(fèi)用產(chǎn)生，均由甲方承擔(dān)和支付，乙方不予承
擔(dān));
3.房屋權(quán)證過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第三條：甲方同意，乙方有權(quán)將該房屋登記于乙方指定的第三人名下，甲方認(rèn)可該第三人享有和承擔(dān)本合同中乙方的權(quán)利和義務(wù)，甲方愿意積極配合辦理相應(yīng)的手續(xù);但乙方應(yīng)就本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格對(duì)甲方依約承擔(dān)全部付款責(zé)任。
第四條：款項(xiàng)支付
1.本合同簽訂后，乙方向甲方支付購(gòu)房定金 萬(wàn)元整，甲方即時(shí)將上述房屋的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(一式 份)原件移交給乙方;
2.乙方于 年 月 日前向甲方支付購(gòu)房款人民幣 萬(wàn)元整，雙方辦理該房屋轉(zhuǎn)讓合同、銀行按揭貸款及辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶等手續(xù)的公證手續(xù)事宜;甲方授權(quán)委托乙方指定的人員為受托人全權(quán)代理辦證、交易及過(guò)戶登記等事宜;
3.上述公證手續(xù)辦理完畢后 日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣 萬(wàn)元整;
第五條：相關(guān)事宜
1.甲方承諾于乙方付清購(gòu)房款當(dāng)日騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交予乙方。 甲方結(jié)清該房屋在騰空日前發(fā)生的水、電、煤氣、暖氣及物業(yè)管理等所有費(fèi)用，并將交費(fèi)憑證及配套設(shè)施的相關(guān)手續(xù)證明交予乙方。
2.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：
該房屋的權(quán)屬證明原件及其相關(guān)證件。
產(chǎn)權(quán)人的身份證、戶口及婚姻證明復(fù)印件。
3.乙方提交甲方的證件： 身份證復(fù)印件
4.因甲方不能滿足下列情況造成本合同無(wú)法履行或不能完全履行，乙方可解除合同或追究甲方違約責(zé)任：
(1)“該房屋”的實(shí)際情況與產(chǎn)權(quán)證所標(biāo)內(nèi)容相符。
(2)“該房屋”的基本情況應(yīng)屬實(shí)。
(3)“該房屋”的權(quán)屬?zèng)]有糾紛。
(4)“該房屋”同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)施設(shè)備等齊全完好，并能正常使用。
(5)甲方應(yīng)積極配合辦理公證委托、過(guò)戶登記等手續(xù)，不得以任何借口推諉拖延。
(6)“該房屋”不屬于行政司法機(jī)關(guān)依法裁定或決定查封和扣押的房屋。
(7)“該房屋”若為共有房屋，甲方須出具已取得其他共有人同意的書(shū)面意見(jiàn)。
(8)“該房屋”不存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題。
(9)甲方應(yīng)如實(shí)向乙方介紹此房屋歷史情況，不得隱瞞。
5.因?yàn)樵摲课萆形崔k理產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)，暫時(shí)無(wú)法辦理過(guò)戶登記手續(xù)，為了保障乙方的合法權(quán)益，自乙方向甲方付清現(xiàn)金人民幣壹佰伍拾萬(wàn)元整后，該房屋的合法權(quán)利人即為乙方，乙方享有獨(dú)自的控制支配和處分權(quán)。為了對(duì)抗第三人，防止第三人無(wú)理干擾乙方的合法權(quán)益，甲方應(yīng)配合乙方辦理該房屋的司法查封或其他保全措施(包括但不限于司法訴訟方式實(shí)現(xiàn))。
第六條：違約責(zé)任
1.甲方須保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。
2.如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生第五條及本條1、2違約責(zé)任，均由違約方向另一方分別支付本合同第二條確定的房屋協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%作為違約金。實(shí)際損失超過(guò)違約金總額的，責(zé)任方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。如違約情節(jié)嚴(yán)重影響到該房屋日后的過(guò)戶登記事宜，則乙方有權(quán)要求退款。
3.乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，應(yīng)按日向甲方支付逾期款之2‰的違約金。
第七條：免責(zé)條款
如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條：約定其它事宜
1.本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一
方可向 地人民法院提起訴訟。
2.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章(捺印)后生效，一式兩份，各執(zhí)一份，具備同等法律效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約日期：201 年 月 日
簽約地點(diǎn)：武漢市江岸區(qū)
自家房屋轉(zhuǎn)讓合同篇十
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)最新的范本
合同各方：
甲方(出賣(mài)人)：________________，身份證號(hào)碼：________________
乙方(買(mǎi)受人)：________________，身份證號(hào)碼：________________
甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠(chéng)信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見(jiàn)：
第一條 各方承諾及保證
甲方承諾并保證：擁有座落于________________房屋的所有權(quán)，該項(xiàng)所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。誠(chéng)信履行本合同書(shū)的項(xiàng)下的合同義務(wù)。
乙方承諾并保證：誠(chéng)信履行本合同書(shū)的項(xiàng)下的合同義務(wù)。
第二條標(biāo)的物
甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于________________________。
房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計(jì)價(jià)。
第三條 價(jià)款
本合同書(shū)第二條項(xiàng)下標(biāo)的物全部計(jì)價(jià)________________。
各方確認(rèn)：在甲方及時(shí)履行本合同書(shū)第六條義務(wù)的前提下，本條第一款的價(jià)款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價(jià)，即本合同書(shū)履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第四條 交付與支付
1、本合同書(shū)簽訂時(shí)，甲方向乙方交付房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)證書(shū)和全部門(mén)鎖鑰匙、電費(fèi)、自來(lái)水費(fèi)、有線電視、電話等交費(fèi)證件。
2、本合同書(shū)簽訂(并由雙方履行了第1款義務(wù))后________天內(nèi)，乙方向甲方支付所有房款________________。
第五條 所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定
各方確認(rèn)：本合同書(shū)項(xiàng)下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。
第六條協(xié)助義務(wù)
在乙方確定的時(shí)間，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過(guò)戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于根據(jù)登記部門(mén)的要求另行簽訂合同文書(shū)、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用。
七、違約責(zé)任
1、因甲方違反本合同書(shū)第一條所有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動(dòng)或被動(dòng)參與訴訟(仲裁)等爭(zhēng)議解決程序，甲方須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。
2、甲方如不能及時(shí)履行本合同書(shū)第六條協(xié)助義務(wù)，應(yīng)繼續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任。
3、乙方不能依約承擔(dān)本合同書(shū)第三條義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
4、甲方雙方違反本合同書(shū)其他約定的，依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決辦法
本合同書(shū)履行過(guò)程中產(chǎn)生的一切糾紛，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁，其裁決對(duì)雙方具有約束力。
九、雜項(xiàng)規(guī)定
1、本合同書(shū)未竟事項(xiàng)，由雙方依誠(chéng)信、公平原則另行商定。
2、本合同書(shū)一式六份，由甲、乙、各執(zhí)一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門(mén)要求另行簽訂合同文書(shū)時(shí)，各方得另行簽訂用于登記，但各方權(quán)利義務(wù)以本合同書(shū)為準(zhǔn))。
3、本合同書(shū)在各方簽字后生效。
甲方簽名：_________________
乙方簽名：_________________
________年________月________日
自家房屋轉(zhuǎn)讓合同篇十一
出讓方(甲方)：
受讓方(乙方)：________________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋使用權(quán)等事項(xiàng)在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同，具體條款如下：以資共同遵守：
第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。
本項(xiàng)目的土地屬于×××××，甲方通過(guò)合法方式取得該地塊的土地使用權(quán)，使用期限為60年。該地塊土地面積為 平方米，用途綜合商住。
第二條 房屋基本情況。
乙方所選房屋房號(hào)為博文公寓____棟____層____號(hào)房，該房屋的用途為住宅，屬鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，層高3米。該房屋建筑面積共______平方米，其中，套內(nèi)面積_______平方米，公共部分與公共房屋分?jǐn)偯娣e_____平方米(房屋平面圖見(jiàn)附件一;有關(guān)公共部分與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二)。該房屋使用期限從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
第三條 計(jì)價(jià)方式。
該房屋使用權(quán)按套出讓?zhuān)唇ㄖ娣e計(jì)算，該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓單價(jià)為(大寫(xiě)人民幣)___________________元/㎡(小寫(xiě)￥______元/㎡)，總金額(大寫(xiě)人民幣)____________________ 整(小寫(xiě)￥________元)。
第四條 付款方式。
乙方在本合同簽訂前已支付甲方定金_________萬(wàn)元。乙方須在本合同簽訂后____天內(nèi)即_______年____月____日前一次性繳納所有剩余款項(xiàng)(除已繳的定金)即人民幣_(tái)_____拾____萬(wàn)____仟____佰_____拾_____元整(￥_____________)。
第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任。
乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)。
1、逾期在30日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款千分之一的違約金，合同繼續(xù)履行。
2、逾期超過(guò)30日后，若乙方逾期仍未付款，視作乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。同時(shí)，甲方無(wú)須事先通知乙方，有權(quán)對(duì)物業(yè)另作安排，乙方已交定金不予退還，乙方對(duì)此已知悉并無(wú)異議。
第六條 房屋交付使用的期限。
甲方應(yīng)當(dāng)在_____年___月___日前，將本合同約定的房屋交付乙方使用。
第七條 甲方逾期交房的違約責(zé)任。
甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付乙方使用，按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)。
1、逾期不超過(guò)30日，自本合同第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付款項(xiàng)千分之一的違約金，合同繼續(xù)履行。
2、逾期超過(guò)30日后，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)自乙方解除合同通知到達(dá)之日起30天內(nèi)退還全部已付款，并按乙方累計(jì)已付款按每日千分之一向乙方支付違約金。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交款項(xiàng)千分之一的違約金。
第八條 交接。
房屋達(dá)到交付使用條件后，甲方應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知乙方辦理交付手續(xù)。乙方應(yīng)按甲方要求的時(shí)間前來(lái)辦理房屋交接手續(xù)，并與甲方或其委托的物業(yè)公司簽訂《物業(yè)服務(wù)協(xié)議》。
第九條 甲方關(guān)于裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。
甲方交付使用的房屋的裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方在30日內(nèi)按雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)修復(fù)。
第十條 甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。
甲方承諾與該房屋正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑在房屋交付使用時(shí)達(dá)到使用條件：
1、供水至該房的廚房，在該房交付使用前完成;
2、電接至該房，在該房交付使用前完成。
3、公共電梯在該房交付使用前完成。
第十一條 保修責(zé)任。
《住宅質(zhì)量保證書(shū)》(附件四)作為本合同的附件，甲方自房屋交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。在房屋保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或非甲方原因造成的損壞，甲方不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。公共使用設(shè)施在保修期內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)維修更換;保修期滿，則由乙方及共同使用人負(fù)責(zé)維修及更換。甲方在履行維修義務(wù)時(shí)，乙方應(yīng)配合維修，若乙方不給予配合維修而導(dǎo)致甲方無(wú)法履行維修的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第十二條 乙方的房屋僅作住宅使用，乙方使用期間不得擅自改變?cè)摲课莸慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享有與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部分與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)，乙方不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
第十三條 在使用期間內(nèi)，乙方可將房屋的剩余使用期轉(zhuǎn)讓給第三方，但須在轉(zhuǎn)讓的同時(shí)向甲方辦理備案手續(xù)。
第十四條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向合同簽署地人民法院起訴。
第十五條 本合同房屋使用期屆滿后，乙方若需繼續(xù)使用，則由乙方與當(dāng)時(shí)的土地使用權(quán)人另行簽訂合同。
第十六條 其他約定事項(xiàng)：
甲方送達(dá)通知至乙方的地址確定為_(kāi)_________________ ________________________，聯(lián)系電話_____________________。甲方的通知送達(dá)上述地址后，不管乙方是否簽收均視為已送達(dá)給乙方;
第十七條 本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十八條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
第十九條 本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲方貳份，乙方_____份，見(jiàn)證單位____份。
第二十條 本合同自雙方簽章之日起生效。
第二十一條 本合同簽署地：湛江市麻章區(qū)。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
自家房屋轉(zhuǎn)讓合同篇十二
房屋轉(zhuǎn)讓合同范本
本協(xié)議雙方當(dāng)事人：
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
住址:?身份證號(hào):
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
住址:?身份證號(hào):
經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于貴港市港北區(qū)中山北路15號(hào)聯(lián)邦國(guó)際大廈a單元?層?室，房屋結(jié)構(gòu)為?，建筑面積?平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施)，實(shí)際使用面積?平方米。
第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)?元整，大寫(xiě)(人民幣)?。
第三條付款方式
雙方一致同意購(gòu)房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購(gòu)房款?元(大寫(xiě)?);剩余房款?元(大寫(xiě)?)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條房屋交付
甲方應(yīng)于本合同生效之日起?日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
第五條房屋過(guò)戶
房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在?時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第六條甲方的承諾保證
甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。
第七條違約責(zé)任。
甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20?%的違約金。
乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)
核心提示：?轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議書(shū)(房屋轉(zhuǎn)讓合同)的制作，轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議書(shū)(房屋轉(zhuǎn)讓合同)的內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議書(shū)(房屋轉(zhuǎn)讓合同)簽訂須知，轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議書(shū)(房屋轉(zhuǎn)讓合同)違約責(zé)任
算滯納金，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。
第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會(huì)仲裁。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：?乙方：
___年___月___日??___年___月___日
簽約地點(diǎn)：
注：1、房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)簽訂前，受讓方一定要看清楚出讓方對(duì)房屋有無(wú)合法的處分權(quán)，避免日后產(chǎn)生糾紛。2、要問(wèn)清楚房屋有無(wú)出租。3、房屋的物業(yè)費(fèi)用及其他各項(xiàng)費(fèi)用有無(wú)欠繳。4、簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)為格式文本，可根據(jù)自己需要加以修改。
自家房屋轉(zhuǎn)讓合同篇十三
轉(zhuǎn)讓方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 受讓方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲乙雙方本著平等互利原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓位于 的房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：
第一條 轉(zhuǎn)讓房屋概況
1.1 本協(xié)議項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓房屋位于 ，建筑面積共 ㎡，房屋共有人 ?，F(xiàn)甲乙雙方確認(rèn)并同意，甲方同意將其對(duì)上述該房屋所擁有的50%的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，具體為：
乙方同意按照本協(xié)議項(xiàng)下的條件受讓。
1.2 甲方承諾并保證，甲方在簽訂本協(xié)議前已取得共有人 對(duì)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋共有產(chǎn)權(quán)部分的書(shū)面同意及放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)甲方所有的50%房屋產(chǎn)權(quán)的聲明。甲方應(yīng)保證，除甲方在本協(xié)議向乙方披露的房屋的狀況，不存在其他影響乙方受讓后行使處分權(quán)的一切情形，否則，視為乙方隱瞞欺詐，屆時(shí)由此產(chǎn)生的問(wèn)題全部由甲方負(fù)責(zé)處理，且乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式
2.1 甲方同意，將上述1.1條款的建筑面積為 m2房屋以 元/m2的轉(zhuǎn)讓價(jià)款轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為 萬(wàn)元。甲方同意受讓。
2.2 鑒于，本協(xié)議項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓房屋已經(jīng)向 公司抵押借款 萬(wàn)元。甲乙雙方確認(rèn)并同意，乙方除應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款 萬(wàn)元外，乙方還需承擔(dān)甲方因向 公司抵押所借的該筆款項(xiàng)所負(fù)的50%債務(wù)，即 萬(wàn)元。
2.3 支付方式：在雙方簽訂本協(xié)議后 日內(nèi)，乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將第一筆房屋轉(zhuǎn)讓款 元匯入甲方賬戶，在甲方將房屋交付給乙方后 日內(nèi)支付第二筆的房屋轉(zhuǎn)讓款 元，剩余的房屋轉(zhuǎn)讓款 元在甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后一次性付清。
2.4 乙方同意，在本協(xié)議項(xiàng)下房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)乙方自愿承擔(dān)。
第三條 其他
3.1 本協(xié)議項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓房屋的交付時(shí)間為 年 月 號(hào)。甲方應(yīng)按時(shí)將房屋交付給乙方，在房屋交付之前，甲方應(yīng)保證房屋完好無(wú)損，如因甲方原因?qū)е路课輾p的，則乙方有權(quán)要求甲方按對(duì)價(jià)予以賠付。
3.2 甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容履行自身義務(wù)，否則，任何一方違約的，則應(yīng)向相對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。
3.2 雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;解決不成的，可向法院提起訴訟。
3.3 本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
3.4 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字即生效。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房管部門(mén)備案一份，均具有同等法律效力。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
年 月 日 年 月 日
自家房屋轉(zhuǎn)讓合同篇十四
轉(zhuǎn)讓方：(甲方)_______________
地址：______________電話：______________
性別：______________出生：______年____月_____日
職務(wù)：______________國(guó)籍：______________身份證號(hào)碼：______________
受讓方：(乙方)______________
地址：______________電話：______________
性別：______________出生：______年___月___日
職務(wù)：______________國(guó)籍：______________身份證號(hào)碼：______________
雙方達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲方在______________市______________地段(地塊編號(hào)：______________)擁有房地產(chǎn);名稱：______________數(shù)量：______________，現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓方式為(1)出售(2)交換(3)贈(zèng)與(4)繼承。
第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)。
土地面積：________________________;
其中：基底分?jǐn)偯娣e________________;
公用分?jǐn)偯娣e______________________;
其他()面積______________________;
共有使用權(quán)土地面積：______________;
物業(yè)部分為：______________。
第三條甲乙雙方對(duì)上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對(duì)無(wú)誤，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)_________元，單價(jià)__________元/，總金額__________元;并于______年____月____日前全部交完。
第四條土地使用年期為_(kāi)________年，自_______年______月______日起至________年______月_____日止。
第五條乙方繼續(xù)履行原土地使用規(guī)則的有關(guān)規(guī)定。
第六條乙方從__________年開(kāi)始，繳納土地使用費(fèi)，在此以前的土地使用費(fèi)全由甲方負(fù)責(zé)。
第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納。
第八條轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章，經(jīng)市公證機(jī)關(guān)公證，并到政府主管部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。
第九條乙方獲得房地產(chǎn)權(quán)，如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓(含出售、贈(zèng)與、繼承、交換)時(shí)，應(yīng)按本合同第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。
第十條本合同正本一式4份，甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)、公證處各1份。
轉(zhuǎn)讓方(簽字蓋章)：____________
________年______月________日
受讓方(簽字蓋章)：_________
________年______月________日
簽約地點(diǎn)：_____________________
自家房屋轉(zhuǎn)讓合同篇十五
正文：?
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議
賣(mài)方：__________________
身份證號(hào)碼：____________
聯(lián)系電話：______________
買(mǎi)方：__________________
身份證號(hào)碼：____________
聯(lián)系電話：______________
依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事達(dá)成協(xié)議，訂立本協(xié)議。
第一條交易房產(chǎn)情況。
賣(mài)方所擁有的房地產(chǎn)座落于深圳市__________區(qū)_______路_______小區(qū)_____房（以下簡(jiǎn)稱該物業(yè)），建筑面積為_(kāi)_____平方米（具體面積以政府有關(guān)主管部門(mén)的確認(rèn)為準(zhǔn)），房地產(chǎn)證號(hào)碼為_(kāi)_______，其他情況_________________。買(mǎi)方對(duì)該房地產(chǎn)情況已充分了解。房地產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)施見(jiàn)附表。
第二條成交價(jià)格。
該物業(yè)之轉(zhuǎn)讓成交價(jià)為人民幣/港幣_(tái)______元（￥_______）。
第三條付款方式。
1、買(mǎi)方在簽署本合約時(shí)向賣(mài)方支付人民幣_(tái)______元（￥_______）作為購(gòu)房定金，賣(mài)方在收取定金后向買(mǎi)方出具收據(jù)。
2、人民幣_(tái)______元作為第二部分樓款，付款方式如下（買(mǎi)方只可選擇一種）：
（1）一次性付款（ ）
①上述第二部分樓款民幣_(tái)___________元（￥_______）須在簽署《深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議（現(xiàn)售）》時(shí)或之前全部付清，且該協(xié)議須于_______年_______月_______日或之前簽署。
②買(mǎi)賣(mài)雙方同意，上述第二部分樓款由買(mǎi)方先交予銀行做資金監(jiān)管。
③國(guó)土局正式受理由買(mǎi)賣(mài)雙方簽署的《深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議（現(xiàn)售）》，且過(guò)戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完畢并領(lǐng)取新房產(chǎn)證后，監(jiān)管銀行將第二部分樓款付清給賣(mài)方。
（2）銀行按揭付款（ ）
①買(mǎi)方須于交納定金后_______天內(nèi)首期款人民幣_(tái)______元（￥_______）（注；具體的首期款金額以銀行按揭承諾書(shū)為準(zhǔn)）在指定銀行做資金監(jiān)管帳；并前往銀行、律師樓等地簽署有關(guān)按揭的文件；依時(shí)交納由按揭而產(chǎn)生的律師、保險(xiǎn)、公證、評(píng)估、登記費(fèi)等，買(mǎi)方不得借故推托，否則視為違約。
②在銀行承諾貸款并出具承諾書(shū)后的三天內(nèi)，買(mǎi)方須和銀行落實(shí)計(jì)清首期房款（補(bǔ)交或多退），即上述第二部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額，同時(shí)買(mǎi)賣(mài)雙方簽署《深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議（現(xiàn)售）》并且辦理過(guò)戶手續(xù)。
③過(guò)戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完并且買(mǎi)方領(lǐng)取到新房產(chǎn)證后，銀行將監(jiān)管的房款付清給賣(mài)方。
第四條繳納相關(guān)稅費(fèi)
按政府有關(guān)規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方需付稅費(fèi)：①營(yíng)業(yè)稅；②增值稅；③印花稅；④城建維護(hù)稅；⑤產(chǎn)權(quán)登記稅；⑥契稅；⑦所得稅；⑧公證費(fèi)；⑨查證費(fèi)；⑩其它：______________。
其中買(mǎi)方支付上述_______項(xiàng)費(fèi)用，賣(mài)方支付上述 _______項(xiàng)費(fèi)用。
第五條交樓時(shí)間
買(mǎi)賣(mài)雙方同意交樓時(shí)間為_(kāi)_____________
第六條該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買(mǎi)方，買(mǎi)方也認(rèn)可該物業(yè)之現(xiàn)狀，故買(mǎi)方不得以物業(yè)現(xiàn)狀為由中途拒絕此項(xiàng)交易。
第七條在該物業(yè)交付給買(mǎi)方使用前、賣(mài)方須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(fèi)（如水電、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)及土地使用費(fèi)等）。相關(guān)轉(zhuǎn)名費(fèi)用由買(mǎi)方支付。
第八條賣(mài)方須保證對(duì)上述該物業(yè)享有完整所有權(quán)，能完全支配及處理。有關(guān)該物業(yè)在本次轉(zhuǎn)讓之前己產(chǎn)生的按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等事宜，賣(mài)方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成前處理完畢，并保證轉(zhuǎn)讓后買(mǎi)方無(wú)須負(fù)責(zé)，否則賣(mài)方應(yīng)賠償買(mǎi)方由此引起的一切損失。
第九條違約責(zé)任
如買(mǎi)方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則己付之定金將由賣(mài)方?jīng)]收，而賣(mài)方有權(quán)再將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓予任何人。
如賣(mài)方在收取定金后不依合約條款將該物業(yè)售予買(mǎi)方，則賣(mài)方須返還買(mǎi)方雙倍定金予買(mǎi)方以彌補(bǔ)買(mǎi)方之損失。
第十條于本合約之外雙方在談判中的聲稱理解、承諾以及協(xié)議之內(nèi)容，如有與本合約不相符的，以本合約為準(zhǔn)。
第十一條買(mǎi)賣(mài)雙方可約定其他條款作為本協(xié)議的附件，附件須經(jīng)雙方簽章。
第十二條本合約一式貳份，自雙方或代表人簽字、蓋章之日起生效。雙方各持一份，具同等法律效力。
第十三條本合約產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商無(wú)法解決時(shí)，可向深圳市仲裁委員會(huì)提直仲裁，該委員會(huì)之裁決結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。
第十四條__________________
賣(mài)方：___________
買(mǎi)方：______________
日期：___________
日期：______________
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議
自家房屋轉(zhuǎn)讓合同篇十六
甲方(出賣(mài)人)：__________________
乙方(買(mǎi)受人)：__________________
甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠(chéng)信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見(jiàn)：甲方承諾并保證：擁有座落于的選房號(hào)。該房屋由開(kāi)發(fā)。甲方對(duì)上述選房號(hào)所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠(chéng)信履行本合同書(shū)的項(xiàng)下的合同義務(wù)。
1、雙方議定上述房號(hào)房屋每平米單價(jià)為_(kāi)_______/平米，出售價(jià)格為_(kāi)_______萬(wàn)圓整。此房號(hào)價(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。
2.本合同書(shū)簽訂時(shí)，甲方向乙方交付房屋選房房號(hào)________號(hào)、房屋購(gòu)買(mǎi)押金條、甲方已墊付預(yù)付房款________萬(wàn)圓整的發(fā)票以及其他相關(guān)票據(jù)。乙方向甲方支付房號(hào)費(fèi)用和甲方已經(jīng)墊付的購(gòu)房款拾萬(wàn)圓整，共計(jì)萬(wàn)圓整。乙方對(duì)上述房號(hào)和此后乙方所選房子具有所有權(quán)和使用權(quán)。此后，買(mǎi)賣(mài)上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。
3、甲方負(fù)責(zé)乙方辦理房屋更名過(guò)戶手續(xù)至乙方名下，包括根據(jù)登記部門(mén)的要求另行簽訂合同文書(shū)、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用。如出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)法更名情況，且非甲方主觀意愿時(shí)(即所有購(gòu)買(mǎi)房號(hào)的都無(wú)法更名)，在甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，將該房屋無(wú)償過(guò)戶到乙方名下，過(guò)戶產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用甲乙雙方各支付一半。
4、如甲方不履行本合同，則甲方按房屋市場(chǎng)價(jià)格全款支付給乙方，且退還乙方付給甲方的房屋號(hào)費(fèi)和乙方購(gòu)買(mǎi)此房屋產(chǎn)生的.所有費(fèi)用。如乙方不履行本合同，甲方不予退還乙方房屋號(hào)費(fèi)。
1、本合同書(shū)一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。
2、本合同書(shū)在各方簽字后生效。
甲方(公章)：_________________
乙方(公章)：_________________
______年____月_____日
自家房屋轉(zhuǎn)讓合同篇十七
1、轉(zhuǎn)租房屋的情況
1-1甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號(hào)__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書(shū)面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書(shū)面同意)，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號(hào)__室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件
(1)。1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件
(2)中予以明確。甲、乙雙方同意附件
(3)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
2、租賃用途
2-1甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號(hào)____)。該房屋的用途為_(kāi)___，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。
2-2乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書(shū)面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>
3、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
3-1甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為_(kāi)_個(gè)月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前1個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。
3-2轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個(gè)月向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。
4、租金、支付方式和期限
4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元，月租金總計(jì)為(__幣)___元。(大寫(xiě)：___萬(wàn)___千___百___拾___元___角整)。該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變。自第___(年/月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由___(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定。
4-2乙方應(yīng)于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。
4-3乙方支付租金的方式如下：_______________________________。
5、其它費(fèi)用
5-1在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____等費(fèi)用由____(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用，均由____(甲方/乙方)承擔(dān)。
5-2乙方負(fù)責(zé)支付的1述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：______________________。
5-3甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為月的租金，即(幣)元。
甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。
租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同
約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。
6、房屋使用要求和維修責(zé)任
6-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
6-2乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6-3轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。
6-4在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
6-5乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。
7、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
7-1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應(yīng)按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。
7-2乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。
8、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
8-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意。
8-2乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
9、解除本合同的條例
9-1在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：
(1)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(2)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;
(4)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之1的，1方可書(shū)面通知另1方解除本合同。違反合同的1方，應(yīng)向另1方按月租金的____________倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付1方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。
(1)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_______日內(nèi)仍未交付的;
(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
(3)乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的;
(4)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
(5)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
(6)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)_________月的。
10、違約責(zé)任
10-l該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。
10-2在房屋轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10-3乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方_______(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失)。
10-4房屋轉(zhuǎn)租期間，在非本合同規(guī)定的情況下，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的_______倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的;乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10
1、其他條款
11-1甲、乙雙方約定本合同簽署后的15日內(nèi)，應(yīng)由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案，由區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處出具房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明。
凡變更、終止本合同的，由______(甲方/乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)1切責(zé)任。
11-2本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商1致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的1部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件，內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-3甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，均具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如1方違反本合同，另1方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
11-4甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可選擇下列1種方式解決(下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選1種)：
(1)提交_________________________仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
11-5本合同連同附件1式_____________份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)1份，(_______區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處1份，以及________________各1份，均具有同等效力。
甲方：
乙方：
年月日
簽字地址：
自家房屋轉(zhuǎn)讓合同篇十八
出賣(mài)人(甲方):
身份證號(hào)碼:
買(mǎi)受人(乙方):
身份證號(hào)碼:
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其位于_______________________________________的房屋(建筑面積__________平方米)。含儲(chǔ)藏室號(hào)平方米，共計(jì)元(小寫(xiě))。
二、合同簽訂后，乙方一次性支付甲方房款元(小寫(xiě))。如甲方反悔本合同，按本合同房屋造價(jià)的雙倍賠償乙方。
三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，因過(guò)戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
四、本合同簽訂后，甲方對(duì)房屋使用、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》。
六、違約責(zé)任
1、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)五個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。
2、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。
3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。
4、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。
七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
八、其他約定：本合同簽訂前此房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，簽訂后所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙承擔(dān)。
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式3份，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
自家房屋轉(zhuǎn)讓合同篇十九
甲方(出售方)：_______________
乙方(購(gòu)買(mǎi)方)：_______________
甲乙雙方就坐落于房屋將在________年________月________日進(jìn)行交房交接手續(xù)辦理，現(xiàn)就交房過(guò)程中的相關(guān)事宜達(dá)成如下一致意見(jiàn)：
1、甲方確認(rèn)房屋內(nèi)已無(wú)租客，房屋內(nèi)的一切財(cái)產(chǎn)(電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等電器及沙發(fā)、床、餐桌等家具)在交接結(jié)束后，都?xì)w乙方所有;
2、由于甲方(原房東)口頭承諾的原購(gòu)買(mǎi)房?jī)r(jià)的誤差而引起的稅差________元人民幣，經(jīng)協(xié)商同意，此部分稅差費(fèi)用由甲方自行承擔(dān);
3、購(gòu)房合同中的購(gòu)房尾款________萬(wàn)人民幣，扣除上述的________元人民幣稅差，乙方在交房當(dāng)天將________萬(wàn)元人民幣一次性支付給甲方。
4、原甲方在出售該房產(chǎn)前由于個(gè)人原因發(fā)生的與該房產(chǎn)有關(guān)的任何糾紛等問(wèn)題，在交房結(jié)束后，仍由甲方自行承擔(dān)各種后果，并對(duì)乙方造成的各種影響進(jìn)行適當(dāng)合理補(bǔ)償。
甲方：_______________
乙方：_______________
證明人：_______________
________年________月________日
自家房屋轉(zhuǎn)讓合同篇二十
本合同雙方當(dāng)事人：_____________
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：________________
地址：________________聯(lián)系電話：_________________
委托代理人：_________________
地址：________________聯(lián)系電話：________________
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________
地址：________________聯(lián)系電話：________________
委托代理人：_________________
地址：________________聯(lián)系電話：________________
委托代理機(jī)構(gòu)：________________
經(jīng)辦人：________________聯(lián)系電話：____________________
年 _____ 月 _____ 日
自家房屋轉(zhuǎn)讓合同篇二十一
編號(hào)：
賣(mài)方：(以下簡(jiǎn)稱甲方) 呂 身份證號(hào)碼： 地址：____省____縣瑤山鄉(xiāng)愛(ài)國(guó)村公鄭6號(hào)
委托代理人：
買(mǎi)方：(以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)碼： 地址：____省紹8號(hào)
委托代理人：
居間方：(以下簡(jiǎn)稱丙方)杭州xx公司 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：330
依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本省有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙三方在自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲、乙雙方的委托，促成委托人訂立《房屋轉(zhuǎn)讓合同》，并完成其他約定服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。
一、定義
本合同所稱的房地產(chǎn)居間服務(wù)，是指居間方接受甲、乙雙方的委托，向甲、乙雙方報(bào)告訂立房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的機(jī)會(huì)、提供訂立房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的媒介服務(wù)及代為辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶的服務(wù)。在甲、乙雙方訂立房屋轉(zhuǎn)讓合同的同時(shí)，居間方有權(quán)依照本合同約定的計(jì)酬標(biāo)準(zhǔn)向甲、乙雙方收取報(bào)酬。
二、房屋基本情況
2.
1、坐落(門(mén)牌)：____市____區(qū)文三西路香樟公寓a幢704
2.
2、建成年份：________年____月 5號(hào) ;房屋所有權(quán)證編號(hào)杭房權(quán)證下移字第030x2150號(hào) ;權(quán)屬：□a;adc;私房□房改房□經(jīng)濟(jì)適用房□其他
2.
3、房屋類(lèi)型：□a;adc;住宅 □別墅 □商住樓 □寫(xiě)字樓 □商鋪 □車(chē)庫(kù) □廠房
2.
4、建筑面積： 8
9.3 平方米，戶型： 2 室 2 廳 1衛(wèi)
2.
5、裝修與設(shè)施：精裝修，有空調(diào)，冰箱，洗衣機(jī)，電視，微波爐，油煙機(jī)，熱水器，電話等等
2.
6、抵押情況:□a;adc;無(wú)□有 租賃情況:□無(wú)□有 (租期至 ________年 ____月 ____日)
2.
7、房屋內(nèi)(外)設(shè)施、設(shè)備存在有償轉(zhuǎn)讓事宜的，甲、乙雙方可以另行約定。
2.
8、經(jīng)丙方的居間服務(wù)，乙方對(duì)上述房屋的所處位臵、權(quán)屬、用途、環(huán)境、建筑年代、性質(zhì)及內(nèi)部設(shè)施(含設(shè)備)情況均已了解，并同意受讓上述房屋。
三、甲方交易條件：
3.
1、委托丙方以人民幣： 貳百叁拾伍萬(wàn) 元整的價(jià)格出售上述房屋。
3.
2、甲方簽署本協(xié)議之日起 30____日作為丙方促成簽約期。
3.
3、委托丙方按銀行資金監(jiān)督支付的有關(guān)規(guī)定代為收取受讓方的購(gòu)房款(自行交割部分除外)。
3.4為表示出售房屋的誠(chéng)意，甲方選擇下列第 2 項(xiàng)交易保證方式：
①交付出售定金人民幣
元整，并由丙方代收保管。
②交付三證，并由丙方代收保管。若甲方要取回三證則應(yīng)支付與乙方對(duì)等的定金伍萬(wàn) 元。在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》后，轉(zhuǎn)為過(guò)戶費(fèi)用。
3.
5、辦理上述房屋的權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)。
3.
6、交房時(shí)間： 甲方約定在其他方式款清條件下，將房屋交于乙方
3.
7、本合同簽訂同時(shí)，甲方同意向丙方支付代理服務(wù)費(fèi)人民幣： 貳萬(wàn) 元整(大寫(xiě))。
四、乙方交易條件
4.
1、乙方委托丙方以人民幣 貳 百 叁 拾 伍 萬(wàn) 元整( 235 元)的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)上述房屋。
4.
2、乙方為表示對(duì)丙方居間提供的房屋之購(gòu)買(mǎi)的誠(chéng)意，向丙方交付購(gòu)房保證金人民幣 伍萬(wàn) 元整( 50000 元)，若甲方同意此購(gòu)買(mǎi)意向并在本合同上簽字認(rèn)可，此保證金即轉(zhuǎn)為購(gòu)房定金由丙方代收保管。甲、乙雙方簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》后，轉(zhuǎn)為過(guò)戶費(fèi)用。
4.
3、稅費(fèi)承擔(dān)方式：交易雙方涉及的過(guò)戶費(fèi)用、稅費(fèi)(包括個(gè)人所得稅和營(yíng)業(yè)稅，下同)、中介服務(wù)費(fèi)承擔(dān)方式采用雙方各承擔(dān)。
4.
4、稅費(fèi)支付時(shí)間：買(mǎi)賣(mài)雙方涉及交易的相關(guān)過(guò)戶費(fèi)用、稅費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)，于《房屋轉(zhuǎn)讓合同》簽訂之日起 15____日內(nèi)一次性支付于丙方，由丙方代收。房地產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)物價(jià)局文件及各公司店內(nèi)明示。
4.
5、委托丙方按銀行資金監(jiān)督支付的有關(guān)規(guī)定將房款代為支付給賣(mài)方(自行交割部分除外)
4.
6、辦理上述房屋的權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)。
4.
7、本合同簽訂同時(shí)，乙方同意向丙方支付代理服務(wù)費(fèi)人民幣： 貳萬(wàn) 元整。
五、丙方促成簽約期
5.
1、乙方簽署本協(xié)議之日起 30____日作為丙方促成簽約期。在此期間內(nèi)，甲方支付了出售定金或交付了《房屋所有權(quán)證》《契證》《土地使用權(quán)證》(以下簡(jiǎn)稱三證)，由丙方代收與保管，并在本協(xié)議上簽字認(rèn)可的，則依約簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》。
5.
2、在此期后，甲方無(wú)法接受上述交易條件，則丙方將在 15 個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房保證金無(wú)息退還乙方。
六、轉(zhuǎn)讓合同簽訂時(shí)間：
甲、乙雙方同意在雙方簽訂本協(xié)議之日(以最后一方簽訂本協(xié)議的日期為準(zhǔn))起 15____日內(nèi)簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》，具體時(shí)間由丙方安排。
七、甲、乙方違約條款
7.
1、在本協(xié)議第三條所述期限內(nèi)，甲方不得取回 定金 。
7.
2、若甲方毀約，則甲方同意將所收保證金的50%于當(dāng)日支付給丙方，作為居間服務(wù)費(fèi)的補(bǔ)償，另50%于當(dāng)日支付給守約方。
7.
3、若乙方毀約，則乙方同意將所收保證金的50%于當(dāng)日支付給丙方，作為居間服務(wù)費(fèi)的補(bǔ)償，另50%于當(dāng)日支付給守約方。
7.
3、丙方中途毀約的，應(yīng)向甲、乙雙方雙倍返還代理費(fèi)，同時(shí)本合同終止。
7.
4、本合同約定的違約責(zé)任與甲、乙雙方簽訂的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》約定不一致的，以《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的約定為準(zhǔn)?！斗课蒉D(zhuǎn)讓合同》無(wú)約定的，以本合同約定為準(zhǔn)。
八、協(xié)議履行
8.
1、甲方同意以上述條件出售房屋，并認(rèn)可由丙方代收和保管乙方的購(gòu)房定金。
8.
2、乙方同意以上述條件購(gòu)買(mǎi)房屋，并認(rèn)可由丙方保管甲方的房屋三證。
8.
3、三方簽訂本合同后，甲、乙雙方任何一方未能依約前來(lái)簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的，或未履行本合同的，丙方可根據(jù)守約方的要求依約將違約方交付的房屋交易定金轉(zhuǎn)交給守約方，同時(shí)本合同終止。若甲方提供了房屋三證原件作交易保證的，待甲方支付相應(yīng)定金后，返還三證，同時(shí)本合同終止。
九、丙方承諾
9.
1、妥善保管三證、在居間服務(wù)過(guò)程中遵循公平、公正原則，保證不賺取非法差價(jià)，提高交易的安全性。
9.
2、丙方應(yīng)在其合法權(quán)限內(nèi)，按約定時(shí)間完成甲、乙雙方的委托事項(xiàng)。
9.
3、如上述房屋符合交易條件，且甲、乙雙方已將交易所需資料及所有款項(xiàng)準(zhǔn)確、齊全的交與丙方后，丙方應(yīng)在上述條件滿足之日起 15 個(gè)工作日內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù);如在約定的時(shí)間內(nèi)未完成過(guò)戶手續(xù)的，每逾期一天應(yīng)向甲、乙雙方賠償已收代理費(fèi)的0.3%直至退完為止。但遇甲、乙雙方任何一方資料欠缺、延誤或中途退件的。又或交易管理部門(mén)(含銀行、公積金中心)等調(diào)整審核日期的，丙方承諾的工作日順延。(注：本合同所指符合交易條件內(nèi)容：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，出售方和受讓方交易所需款項(xiàng)、資料繳齊、且權(quán)屬過(guò)戶不違反相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定的)
十、遇下列情況的，三方免責(zé)，互不追究違約責(zé)任，返回原狀。
10.
1、遇不可抗力因素的。
10.
2、本合同簽訂后、房產(chǎn)管理局受理前，該房屋被證實(shí)列入動(dòng)遷或市政府成套改造范圍的。
10.
3、法律、法規(guī)、政策更改，致使本合同無(wú)法履行的。
十
一、特別約定：
1
1.
1、本合同生效后，甲、乙、丙三方任何一方不得擅自提前終止。
1
1.
2、本合同所涉及房屋成交價(jià)格由甲、乙雙方協(xié)商確定，甲、乙雙方承諾此價(jià)格為真實(shí)的成交價(jià)格;丙方按此價(jià)格向房產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行申報(bào);如在當(dāng)?shù)刎?cái)政局農(nóng)稅征收部門(mén)審核過(guò)程中，被認(rèn)定申報(bào)價(jià)格過(guò)低的、或虛報(bào)成交價(jià)格被查實(shí)的，甲、乙雙方需按主管部門(mén)認(rèn)可的申報(bào)價(jià)依法納稅，不得以此影響過(guò)戶手續(xù)的正常履行。
1
1.
3、本合同履行過(guò)程中，因甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，導(dǎo)致丙方無(wú)法繼續(xù)辦理權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)的，在爭(zhēng)議未能協(xié)商解決之前：
a、甲方同意暫不收回上述房屋的主要證明資料(房屋所有權(quán)證、契證、土地使用權(quán)證)。
b、乙方同意暫不取回由丙方代保管的房款部分。
1
1.
4、甲、乙雙方可以就房屋轉(zhuǎn)讓事宜訂立補(bǔ)充說(shuō)明，其補(bǔ)充說(shuō)明的執(zhí)行以甲、乙雙方的約定為準(zhǔn)，丙方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
1
1.
5、甲、乙雙方協(xié)商一致，同意本合同提前終止的，應(yīng)書(shū)面通知丙方，同時(shí)辦理合同解除手續(xù)，但甲、乙雙方需各向丙方支付50%的代理服務(wù)費(fèi)。
十
二、爭(zhēng)議解決：
1
2.
1、因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，三方同意通過(guò)友好協(xié)商解決;若三方協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致的，任何一方可依法向丙方所在地的人民提起訴訟。
十
三、附則：
1
3.
1、本合同在簽訂前，丙方已向甲、乙雙方告知及解釋相關(guān)條款，并提請(qǐng)甲、乙雙方注意;在甲、乙雙方理解并確認(rèn)的前提下，三方簽訂本合同
十
四、協(xié)議生效：本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，三方簽字(蓋章)后生效。
十
五、其它：
甲方(簽字)： 呂 乙方(簽字)： 倪 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 代理人：
代理人：
地址： ____省____縣瑤山鄉(xiāng)愛(ài)國(guó)村公鄭6號(hào) 地址：____省____縣8號(hào)
聯(lián)系電話： 057x9343 聯(lián)系電話： 152x1314甲方共有權(quán)人(配偶)意見(jiàn)
丙方(蓋章)：杭州xx公司 簽字：
身份證號(hào)碼:
經(jīng)辦經(jīng)紀(jì)人： 呂 聯(lián)系電話： 134x0336
簽約日期：簽約地點(diǎn)：
-10-14 杭州xx公司
自家房屋轉(zhuǎn)讓合同篇二十二
出賣(mài)人(甲方)：__________________
住所地：__________________
郵編：__________________
電話：__________________
傳真：__________________
法定代表人：__________________
買(mǎi)受人(乙方)：__________________
住所地：__________________
郵編：__________________
電話：__________________
傳真：__________________
法定代表人：__________________
甲、乙雙方就本合同項(xiàng)下的房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、買(mǎi)受人所購(gòu)房屋的基本情況
買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一)坐落市路號(hào)。該房屋包括住宅和非住宅兩部分：
其中，住宅部分的建筑面積共_____________平方米，套內(nèi)建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____________平方米;
非住宅部分的建筑面積共_____________平方米，套內(nèi)建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____________平方米。
有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二。
二、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款
按建筑面積計(jì)算價(jià)款，其中：
住宅房屋單價(jià)為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣_(tái)___________________________________元整;
非住宅房屋單價(jià)為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣_(tái)___________________________________元整。
房屋面積以房產(chǎn)證所確認(rèn)的面積為準(zhǔn)，按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算。
三、房屋價(jià)款支付方式
房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：
第一期：在本合同第四條所約定的擔(dān)保手續(xù)辦理完畢之日，付人民幣_(tái)_________________萬(wàn)元;
第二期：在交付房屋之日，付人民幣_(tái)_________________萬(wàn)元;
第三期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日付清尾款__________________萬(wàn)元。
每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。
四、權(quán)利保證
1、為確保乙方所購(gòu)房屋權(quán)益的順利實(shí)現(xiàn)，確保房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過(guò)戶手續(xù)的順利辦理，確保乙方所支付購(gòu)房款資金的安全，甲方同意對(duì)此向乙方提供擔(dān)保。擔(dān)保合同另行訂立。
2、如果甲方所出售的房屋存在出租、抵押等狀況，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起15日內(nèi)：
a、解除與承租方的租賃關(guān)系，因解除租賃關(guān)系而產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方自行承擔(dān);如果甲方?jīng)]有履行該項(xiàng)義務(wù)，可以在房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)辦理完畢后，由乙方解除租賃關(guān)系，但解除租賃關(guān)系過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)以及承租方的損失)由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)向甲方追償。
b、解除與抵押權(quán)人的抵押關(guān)系，確保過(guò)戶手續(xù)的順利辦理。
3、出賣(mài)人保證在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中，其他任何第三方不會(huì)對(duì)買(mǎi)受人所購(gòu)的房屋提出任何其他權(quán)利要求，不會(huì)要求買(mǎi)受人支付任何價(jià)款以達(dá)到取得所有權(quán)的目的。如發(fā)生此等情況，由甲方負(fù)責(zé)解決。如果甲方不能解決，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同要求退房;如買(mǎi)受人暫不解除合同要求退房，則出賣(mài)人每日向買(mǎi)受人支付相當(dāng)于總房?jī)r(jià)萬(wàn)分之的違約金。
五、甲方應(yīng)自乙方交付第一期付款之日起天內(nèi)將房屋騰空交付乙方。自乙方接受房屋鑰匙之日起，乙方即取得房屋產(chǎn)權(quán)，有權(quán)進(jìn)行任何合法之處分。
六、雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)。
在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告及主管部門(mén)要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過(guò)戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。
七、本合同訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅、費(fèi)，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、印花稅及其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。
八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額__________________‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。
九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日__________________‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同。
十、甲方應(yīng)保證其交付的房屋及設(shè)施、設(shè)備完好。交房時(shí)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施、設(shè)備與合同約定的不符，甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
十一、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
十二、任何一方違反本合同，違約方應(yīng)向守約方支付違約金__________________萬(wàn)元，本合同另有約定的除外。
十三、本合同自雙方簽章之日起生效、本合同自雙方簽章之日起生效。本合同的附件與合同有同等效力。
十四、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。
十五、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。
立約人：
甲方：__________________(簽章)乙方：__________________(簽章)
_____________年_____________月_____________日訂于_____________市_____________區(qū)
附件一：房屋平面圖
附件二：有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明
附件三：設(shè)施、設(shè)備清單
自家房屋轉(zhuǎn)讓合同篇二十三
本合同雙方當(dāng)事人：
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱甲方)
姓名：?。
地址：?。
郵政編碼：?。
聯(lián)系電話：?。
委托代理人：?。
地址：?。
郵政編碼：?。
聯(lián)系電話：?。
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：?。
地址：?。
郵政編碼：?。
聯(lián)系電話：?。
委托代理人：?。
地址：?。
郵政編碼：?。
聯(lián)系電話：?。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：?。
聯(lián)系電話：?。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：?。
執(zhí)業(yè)證號(hào)：?。
聯(lián)系電話：?。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
1、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于?，房屋結(jié)構(gòu)為?，建筑面積?平方米，房屋用途為?，所有權(quán)證號(hào)為?(共有權(quán)證號(hào)為?)。(以房屋權(quán)屬證書(shū)為準(zhǔn))。
2、該房屋丘地號(hào)為?。土地使用權(quán)取得方式為【出讓】【劃撥?，土地使用權(quán)年限自?年?月?日起至?年?月?日止。(以土地使用權(quán)證為準(zhǔn))。
3、該房屋的抵押情況【無(wú)】【有】：
抵押權(quán)人為?，抵押登記日期為?，他項(xiàng)權(quán)利證號(hào)為?。
【1】?甲方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同前取得抵押權(quán)人同意出售的書(shū)面證明;
【2】?甲方于?前辦理抵押注銷(xiāo)手續(xù)。
4、該房屋的租賃情況【無(wú)】【有】：
月租金人民幣大寫(xiě)?(小寫(xiě)：?元)，租期自?年?月?日至?年?月?日。甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定履行通知承租人的義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第?種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種)：
(1)該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移后，原租賃合同在有效期內(nèi)對(duì)乙方仍然有效。甲方須于?前協(xié)助乙方與承租人簽訂新的租賃合同，同時(shí)甲方須將承租方已交甲方的【租賃押金】【預(yù)交租金】轉(zhuǎn)交給乙方，乙方自?時(shí)起享有甲方在原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)。
(2)甲方須于?前解除原租賃合同和騰空房屋。乙方對(duì)因原租賃合同產(chǎn)生的糾紛不承擔(dān)責(zé)任。
5、該房屋附屬設(shè)施、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況。(附件1)
第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格
1、該套房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣?(小寫(xiě)：?元)。
2、上述房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格【是】【否】包括裝修價(jià)款。裝修價(jià)款為人民幣?(小寫(xiě)：?元)。
(說(shuō)明：本款僅指裝修價(jià)款。選擇房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格包括裝修價(jià)款的，必須填寫(xiě)
裝修價(jià)款;如選擇房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格不包括裝修價(jià)款的，裝修價(jià)款可以不填寫(xiě)。)
3、該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。
第三條付款方式
委托銀行監(jiān)管支付：(委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理的，必須委托銀行監(jiān)管支付)
甲乙雙方同意委托【】銀行帳號(hào)對(duì)房產(chǎn)交易資金進(jìn)行監(jiān)管支付。
雙方約定按以下第?【1】一次性付款【2】分期付款?【3】貸款付款(①公積金+商業(yè)貸款、②商業(yè)貸款、③公積金貸款)【4】其他方式支付房款。
1、一次性付款：
本合同簽訂之日起?天內(nèi)，乙方一次性支付房款人民幣?(小寫(xiě)：?元)至甲乙雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。
2、分期付款：
本合同簽訂之日起?天內(nèi)，乙方支付房款首期人民幣?(小寫(xiě)：?元)至甲乙雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶;乙方須于?前支付余款人民幣?(小寫(xiě)：?元)至甲乙雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。?。
3、貸款付款：
(1)乙方須于?前支付首期款人民?(小寫(xiě)：?元)至甲乙雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。
(2)余款乙方申請(qǐng)銀行貸款，須于?前向銀行等有關(guān)部門(mén)提交抵押貸款申請(qǐng)的相關(guān)資料，辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行發(fā)放貸款金額為準(zhǔn)。
(3)銀行貸款人民幣?(小寫(xiě)：?元)發(fā)放至甲乙雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶;甲乙雙方同意在本合同簽訂時(shí)從轉(zhuǎn)讓總價(jià)款中預(yù)留人民幣?(小寫(xiě)：?元)作為交房保證金，此款在甲方實(shí)際交付房屋及完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)行結(jié)算。
(4)乙方貸款數(shù)額不足以支付房款余額，雙方約定如下：?。
4、其他方式：?。
上述款項(xiàng)甲方依據(jù)房款監(jiān)管協(xié)議取得相應(yīng)房款。
第四條交房方式
甲乙雙方約定采用下列第?項(xiàng)方式交房：
(1)自本合同簽訂之日起?天內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。
(2)其他方式?。
查驗(yàn)內(nèi)容：房屋騰空情況，房屋及裝修、設(shè)備等情況，戶口遷出情況，已發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理、租金等各項(xiàng)費(fèi)用的付訖憑證，房屋鑰匙。查驗(yàn)后雙方簽訂《房屋交接單》(附件2)，甲方將房屋交付給乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任
乙方未按本合同第三條約定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按?計(jì)算。逾期付款超過(guò)?天，甲方有權(quán)按下述第?種約定追究乙方的違約責(zé)任：
(1)乙方向甲方支付違約金共計(jì)?元整，合同期限繼續(xù)履行。若乙方在?天內(nèi)仍未履行合同，遵照下述第(2)條處理。
(2)乙方向甲方支付違約金共計(jì)?元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金不符時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。
(3)?。
第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任
除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間交房的，乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息按?計(jì)算。逾期交付超過(guò)?天，乙方有權(quán)按下述第?種約定追究甲方的違約責(zé)任：
(1)甲方向乙方支付違約金共計(jì)?元整，合同繼續(xù)限期履行。若甲方在?天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。
(2)甲方向乙方支付違約金共計(jì)?元整，合同終止。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與甲方支付的違約金不符時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
(3)?。
第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
(1)甲乙雙方同意?前雙方向房屋權(quán)屬登記部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
(2)如因甲方的原因，乙方未能取得房屋權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)退房。乙方退房的，甲方應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起?天內(nèi)退還乙方全部已付款，并按照?利率付給利息;乙方不愿退房的，?。
第八條其他約定事項(xiàng)
1、該房屋【有】【無(wú)】物業(yè)管理服務(wù)。?物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用由甲方向物業(yè)管理企業(yè)結(jié)算至?止，之后的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。(說(shuō)明：如選擇有物業(yè)管理服務(wù)的，必須明確物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用結(jié)算的截止日期。)
2、甲方應(yīng)當(dāng)在?前向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如甲方未按期遷出的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付?元的違約金;逾期超過(guò)?日未遷出的，自期限屆滿之次日起，甲方應(yīng)當(dāng)按日計(jì)算向乙方支付全部已付款萬(wàn)分之?的違約金。
3、?。
第九條本合同空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十條甲、乙方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。
第十一條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第?種方式解決：
1、由?仲裁委員會(huì)仲裁。
2、向?人民法院起訴。
第十二條本合同自?之日起生效。
1、甲、乙雙方簽字。
2、經(jīng)?公證。
第十三條本合同一式?份，雙方各執(zhí)一份，各執(zhí)一份。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。
簽署地點(diǎn)：?省?市?區(qū)
簽署時(shí)間：?年?月?日
甲方(簽章)：
甲方代理人(簽章)：
甲方共有權(quán)人(或上級(jí)主管部門(mén))意見(jiàn)(簽章)：
乙方(簽章)：
乙方代理人(簽章)：
附件1：房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況
(一)房屋附屬設(shè)施設(shè)備：
1、供水：?。
2、供電：?。
3、?供燃?xì)猓骸咎烊細(xì)狻俊久簹狻浚?。
4、?空調(diào)：【中央空調(diào)】【自裝柜機(jī)?臺(tái)】【自裝掛機(jī)?臺(tái)】：?。
5、?電視饋線：【無(wú)線】【數(shù)字】：?。
6、電話：?。
7、互聯(lián)網(wǎng)接入方式：【撥號(hào)】【寬帶】【adsl】：?。
8、其他：?。
(二)房屋家具、電器、用品情況：?。
(三)裝修裝飾情況：?。
(四)關(guān)于該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等具體約定：?。
簽署地點(diǎn)：?省?市?區(qū)
簽署時(shí)間：?年?月?日
甲方(簽章)：
甲方代理人(簽章)：
甲方共有權(quán)人(或上級(jí)主管部門(mén))意見(jiàn)(簽章)：
乙方(簽章)：
乙方代理人(簽章)：
附件2：房屋交接單
甲方：?乙方：?于?年?月?日，就坐落于?房屋履行交接手續(xù)完畢。
簽署地點(diǎn)：?省?市?區(qū)
簽署時(shí)間：?年?月?日
甲方(簽章)：
甲方代理人(簽章)：
乙方(簽章)：
乙方代理人(簽章)：
