租房糾紛起訴狀pdf 租房糾紛起訴狀樣板(十一篇)

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租房糾紛起訴狀pdf 租房糾紛起訴狀樣板篇一

一、判令被告向原告支付違約金共計32200元;

二、判令被告賠償原告裝修損失元;

三、判令被告賠償原告經(jīng)營損失3573元;

四、判令被告承擔本案的`訴訟費用

事實與理由：

原告與被告于9月7日簽訂《北京市房屋租賃合同》(以下簡稱租賃合同)，被告將坐落于北京市海淀區(qū)xx莊園8#樓的xxx房出租給原告，合同約定房屋租賃期自9月8日至209月7日，共計36個月。租金為每月5000元，支付時間分別為209月7日、29月7日、9月7日;付款方式為“一年一付，付十二押一”。

年9月7日，原告向被告交付2014年9月8日至年9月7日房屋租金60000元及押金5000元，并開始裝修、營業(yè)，裝修共花費元。2015年12月，在原告忙于其他業(yè)務(wù)期間，被告擅自解除合同，將房屋租給他人，致使原告原定的業(yè)務(wù)無法開展。

在此期間原告多次要求被告繼續(xù)履行租賃合同，但對方拒不繼續(xù)履行，對原告的要求置之不理。

原告與被告簽定的合同事實清晰、有效，被告違約事實清楚。請求法院依法維護原告的合法權(quán)益。

北京市海淀區(qū)人民法院

具狀人：xxx

2015年4月 日

附：本訴狀副本2份

租房糾紛起訴狀pdf 租房糾紛起訴狀樣板篇二

訴訟請求：

一、判令被告向原告支付違約金共計32200元;

二、判令被告賠償原告裝修損失元;

三、判令被告賠償原告經(jīng)營損失3573元;

四、判令被告承擔本案的訴訟費用

事實與理由：

原告與被告于9月7日簽訂《北京市房屋租賃合同》(以下簡稱租賃合同)，被告將坐落于北京市海淀區(qū)**莊園8#樓的***房出租給原告，合同約定房屋租賃期自9月8日至9月7日，共計36個月。租金為每月5000元，支付時間分別為209月7日、29月7日、9月7日;付款方式為“一年一付，付十二押一”。

年9月7日，原告向被告交付2007年9月8日至209月7日房屋租金60000元及押金5000元，并開始裝修、營業(yè)，裝修共花費元。年12月，在原告忙于其他業(yè)務(wù)期間，被告擅自解除合同，將房屋租給他人，致使原告原定的業(yè)務(wù)無法開展。 在此期間原告多次要求被告繼續(xù)履行租賃合同，但對方拒不繼續(xù)履行，對原告的要求置之不理。

原告與被告簽定的合同事實清晰、有效，被告違約事實清楚。請求法院依法維護原告的合法權(quán)益。

北京市海淀區(qū)人民法院

具狀人：

204月 日

附：本訴狀副本2份

租房糾紛起訴狀pdf 租房糾紛起訴狀樣板篇三

房屋租賃合同糾紛起訴狀

下面是一份房屋租賃合同糾紛起訴狀，希望能夠幫到大家!

起訴狀

原告：淄博市xxx村民委員會

法人代表：xxx 職務(wù)：主任

住址：xxx

被告：xxx第二鋼窗廠

負責人：xxx 職務(wù)：廠長

住址：xxx

訴訟請求

1、依法判令被告支付租金元，違約金元，以上共計元

2、本案訴訟費用由被告承擔

事實與理由

6月30日，原告與被告在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商簽定了場地和房屋租賃合同，雙方約定合同期自201月1日起至年12月30日止，租賃費為每年76275元，并約定租金每半年交納一次，下半年租金在六月底前交清。合同生效后，被告于前欠交租金元，和各欠交租金76275元，累計欠交租金元。根據(jù)合同約定：單方違約由違約方賠償總租賃額50%的違約金，因此被告應(yīng)當支付元的違約金(即總租賃額76275元的50%計元)。

以上款項經(jīng)原告多次催要，但被告一直拖延不交，為了維護原告的合法權(quán)益不受損害，現(xiàn)向貴院提起訴訟，請求法院支持原告的訴訟請求。

證據(jù)和證據(jù)來源、證人姓名和住址

1、租賃合同1份

xxx人民法院

附：本訴狀副本 1份

起訴人：xxx

20x月x 日

租房糾紛起訴狀pdf 租房糾紛起訴狀樣板篇四

原告：張xx，女，*，1980年11月25日出生，戶籍地：天津市xx區(qū)丁字沽三號路程光里10門xxx號，現(xiàn)住xx市東城區(qū)建國門內(nèi)大街5號，電話: 186xxxxxxxx.

被告:趙x，男，*，1968年6月25日出生，身份證號：xxxx051962xxxxxxxx.住址：xx市東城區(qū)豆瓣胡同2號樓12單元xxx號，電話：139xxxxxxxx.

案由：房屋租賃合同糾紛

1、請求確認原、被告20xx年9月29日所簽訂的《xx市房屋租賃合同》于20xx年1月27日解除;

2、請求判令被告退還原告房屋租金16940元及押金6500元(共計23440元)，并賠償利息損失(自20xx年1月31日起按照*人民銀行同期貸款利率計算至法院生效判決書指定履行之日止).

3、請求判令被告支付違約金按月租金的100%即6500元;

4、本案訴訟費由被告承擔。

原、被告于20xx年9月xx日簽訂《xx市房屋租賃合同》一份，合同約定由被告將坐落于xx市xx區(qū)豆胡同2號樓12單元18xx號出租于原告，租賃期限自20xx年10月15日至20xx年10月14日，租金第一年為6500元每月，第二年為6600元每月，第三年為6800元每月，租金支付方式為押一付三，各期租金以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付，物業(yè)管理費等其他費用按合同約定各自承擔。原告于簽訂合同當日支付給被告愛人定金6500元整，后通過銀行轉(zhuǎn)賬將第一季度的房租及押金補齊。另雙方約定在租賃期內(nèi)，甲方提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前30日通知對方，并按月租金的100%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方應(yīng)退還相應(yīng)租金。20xx年1月19日下午，轄區(qū)民警以為原告是房東，便通知原告到轄區(qū)派出所(原告朋友代去的)，在得知原告非房東后，要求原告通知房主，示明xx市關(guān)于治理群租房的規(guī)定，并限期騰退房屋。1月22日原告便打電話跟被告談這個事情，被告告知一切按照派出所要求辦理，由于派出所禁止被告將房屋群租，致使原告的合同目的無法實現(xiàn)，故應(yīng)當承擔違約責任，并根據(jù)合同約定退還租金及押金，但在1月25日與被告商討的過程中，被告稱原告沒資格與其談退錢的事，讓原告先退房，押金的事也甭想了，騰完房后看是誰賠誰。20xx年1月27日原告通知被告解除合同并于三日內(nèi)退還租金及押金，并事先約好讓朋友與其交接，但被告未在約定時間交接，也未在三日內(nèi)退還原告所交納的租金及押金。無奈，原告只能訴諸于法律，特向貴院提起訴訟，請求貴院依法秉公判決，以維護原告方的合法權(quán)益。

xx市xx區(qū)人民法院

具狀人：

20xx 年 月 日

租房糾紛起訴狀pdf 租房糾紛起訴狀樣板篇五

上訴人：付__，男，1980年3月生，漢族，江西省上饒市人，

住址：上饒市上饒縣董________廊下23號

委托代理人：顏開光，同和律師事務(wù)所律師電話：13326890135

被上訴人：彭__，男，1971年1月生，漢族

現(xiàn)住：東莞市企石鎮(zhèn)東____左側(cè)

上訴人因租賃合同糾紛一案，不服東莞市第一人民法院（20xx）東一法民一初字第5476號民事判決書，現(xiàn)提起上訴。

上訴請求：

一、判決撤消原審判項二、三、

二、本案所有訴訟費用由被上訴人承擔。

上訴理由：

鑒于上訴人與被上訴人雙方租賃合同并未成立。被上訴人所預收之10000元構(gòu)成不當?shù)美瑧?yīng)返還。但，原審法院認定上訴人實際使用了案涉房屋一個月，并要求支付租金損失5000元，沒有依據(jù)，現(xiàn)分述之：

一、被上訴人無權(quán)就案涉房屋向上訴人主張權(quán)利。

1、案涉房屋沒有辦理土地使用證、規(guī)劃許可證、消防許可證，不能用于經(jīng)營（出租）行為。

2、被上訴人沒有房屋產(chǎn)權(quán)證明，不能證明其權(quán)利主體資格。

二、原審法院認定上訴人實際使用了案涉房屋一個月，與事實不符。

原審法院認為：從20__年12月中旬，到雙方20xx年1月12日因爭吵報案*機關(guān)介入，“視為原告（上訴人）已實際使用了房屋”、“推斷該期間為一個月”沒有依據(jù)。上訴人并未實際使用案涉房屋。被上訴人在原審《民事反訴狀》中也自認：

1、20__年12月上旬案涉房屋裝修后（實際并未完全裝修好如樓梯扶手、各室內(nèi)灶臺均未搞好，不適于出租使用），雙方還在就租賃合同條款進行磋商中，雙方“發(fā)生多次爭吵”因未能取得一致意見，上訴人已明確提出了不租案涉房屋要求，并要求返還10000元已付現(xiàn)金。因此，在合同磋商中，案涉房屋沒有出租出去，這是被上訴人理應(yīng)承擔的合理風險，該風險當然不能由上訴人來承擔。

2、“反訴原告（注：被上訴人）多次電話通知反訴被告（注：上訴人）簽訂租房合同”之所以“多次”、“電話通知”也足以說明上訴人并未實際使用案涉房屋（因上訴人住常*而非案涉房屋所在之企石鎮(zhèn)）。

三、派出所《證明》不能證明被上訴人已交房給上訴人“實際使用”。

1、原告出示之派出所《證明》，只能證明上訴人與被上訴人雙方協(xié)議不成，發(fā)生爭吵及出警之事實。對發(fā)生爭吵之具體原因，也即雙方民事爭議的具體內(nèi)容并沒有認定之法定職權(quán)（是法院的職權(quán)）。況且，《證明》本身關(guān)于上訴人所交10000元是“押金”與事實不符并為訟爭雙方及原審法院所不確認。

2、《證明》所證明的被上訴人已于20__年12月上旬交案涉房屋鑰匙給上訴人的事實并不為上訴人所確認，又沒有相關(guān)證據(jù)在案佐證，不能作為定案（交鑰匙事實）的依據(jù)，否則，派出所的《證明》就代替法院對民事訴訟事實的認定了。行*如能架空國家司法權(quán)，司法獨立的憲法原則就無從談起了。

四、案涉房屋已打出招租廣告的事實不能簡單地等同于上訴人“實際使用”了。

因上訴人并沒有實際使用案涉房屋，也從未在房屋住過，廣告是被上訴人打出的。上訴人雖未反對，但因分歧太大但已明確告知被上訴人不租房了。

五、被上訴人并沒有租金損失。

案涉房屋有一個月沒有租出去，是因房屋未裝修好，當然也沒有房產(chǎn)證、規(guī)劃許可證及消防許可證所以不適租。退一步講，就算案涉房屋適租而未租出，那也是正常的商業(yè)風險，是業(yè)主理應(yīng)承受的損失。

東莞市第一人民法院

上訴人：

____年__月__日

租房糾紛起訴狀pdf 租房糾紛起訴狀樣板篇六

原告：賀×，……。

被告：北京××有限公司，……。

案由：房屋租賃合同糾紛。

訴訟請求：

1、請求法院判令解除原告與被告簽訂的合同編號為879646的房屋租賃合同。

2、判令被告返還原告房租人民幣8840元及利息。

3、判令被告返還原告租房押金人民幣3400元及利息。

4、判令被告返還原告中介費人民幣3400元及利息。

5、判令被告返還原告的有線電視費198元。以上合計：15838元。

5、本案訴訟費由被告承擔。

事實與理由：

原、被告雙方于2012年9月17日簽訂了一份合同編號為879646的房屋租賃合同，租賃合同中約定：被告為出租人(甲方)，原告為承租人(乙方)，甲方將位于××的房屋出租給原告居住，租賃期限自2012年9月15日至2013年8月9日，租金每月3400元，有線電視費198元，租金支付方式為押一付三，被告收取原告押金人民幣3400元，有線電視費198元.

原告與被告簽訂租賃合同后，按照合同約定支付了被告從2012年9月15日至2012年12月15日3個月的房租10200元、押金3400元、中介費3400元及有線電視費198元。原告住進租用的房屋后，發(fā)現(xiàn)被告出租給原告的房屋無法使用熱水，熱水器是壞的，房屋里的電視也是壞的，原告立即打了被告的投訴電話，將房屋的情況告訴了被告，要求被告立即維修，但被告拒絕，過了幾天后，被告仍未維修熱水器及電視，原告要求被告退房，被告告知原告，房屋不能退，但被告同意在7天內(nèi)將原告租賃的房屋轉(zhuǎn)租。

2012年9月28日，被告為了將原告租賃的房屋轉(zhuǎn)租出去，將租賃給原告房屋的鑰匙收了回去，讓原告搬出了租賃的房屋，被告答應(yīng)原告，將租賃的房屋轉(zhuǎn)租出去，并同意退還原告多交的房租及押金，但直到現(xiàn)在，被告沒有退還原告多交的房租。原告也多次要求被告返還多交的房租及押金，但被告拒絕。

被告不僅不退還原告多交房租及押金，而且在2012年11月15日，要求原告再支付3個月的房租。

2012年9月28日，被告將租賃給原告的房屋收回后，原告就沒有在租賃的房屋居住，從2012年9月29日至2012年12月15日，被告收取原告的房租無事實與法律依據(jù)，被告應(yīng)當返還原告多交的.房租8840元。

被告為了將出租的房屋轉(zhuǎn)租，收回了原告房屋的鑰匙，被告實施這些行為后，被告與原告終止了履行房屋租賃合同，被告沒有要求原告再支付房租的權(quán)利，原告也沒有再向被告支付租金的義務(wù)，被告沒有按照合同約定為原告租到房子，根據(jù)《合同法》第94條、第97條的規(guī)定，原告可解除與被告簽訂的租賃合同，被告應(yīng)當返還原告沒有居住期間的房租、押金、中介費及有線電視費。

為了維護自身合法權(quán)益，原告特向法院起訴，懇請法院依法支持原告的訴訟請求。

北京市朝陽區(qū)人民法院

具 狀 人：賀×

代理律師：林軍

年 月 日

——房屋糾紛起訴狀 (菁選2篇)

租房糾紛起訴狀pdf 租房糾紛起訴狀樣板篇七

原告：***，住所地：***，法定代表人：***。

被告：***，男，1986年8月14日出生，身份證號碼：*******，住所地：*****。 案由：房屋租賃合同糾紛

訴訟請求：

1、請求法院判令被告于 之前搬出租賃房屋;

2、請求法院判令被告支付違約金110925元(暫計算至起訴之日，實際應(yīng)計算至被告搬遷之日);

(計算方式：從1月1日計算至起訴之日205月26日共145天，建筑面積共

平方米，日租金5元/平方米，按合同第十條約定按五倍租金計算違約金，145天*平方米*5元/平方米*5倍=110925元)

3、請求法院判令被告支付從 年 月 日至 年 月 日止的水電費共計元;

4、本案的訴訟費用全部由被告承擔。

事實和理由：

，原告與被告簽訂了《房屋租賃合同》，約定原告將**路478號共平方米的房屋出租給被告，租金每日5元/平方米，租期從201月1日至年12月31日。在合同即將到期前的2013年10月22日，原告向被告送達書面通知，要求被告做好搬遷準備工作，被告親自簽收了通知。2013年12月26日，原告再次對被告送達了書面通知，要求被告于年1月24日前搬出租賃房屋。此后，原告又于2014年1月23日和2月13日分別兩次書面通知被告要求盡快搬出租賃房屋，但被告均拒絕予以配合。

依租賃合同第十條第二項約定，租賃期滿，乙方逾期不歸還租賃物，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付逾期歸還前日租金五倍的違約金，暫計算至起訴之日為110925元。被告尚拖欠水電費元，應(yīng)一并支付。原告認為，被告逾期拒絕搬遷的行為已構(gòu)成違約，故訴至貴院，請求依法支持原告的訴訟請求。

**區(qū)人民法院

具狀人：****

租房糾紛起訴狀pdf 租房糾紛起訴狀樣板篇八

原告：______，男，漢族，______年______月______日出生，身份證號：__________________，電話：____________，住址：________________________ 。

被告：______，男，漢族，______年______月______日出生，身份證號：__________________，電話：____________，住址：________________________。

第三人：______，電話：______法定代表人：______，住所地：__________________________________________。

第三人：______，電話：______，法定代表人：______住所地：__________________________________________。

訴訟請求：

1、被告繼續(xù)履行購房協(xié)議，為原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記;

2、辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)中產(chǎn)生的一切費用由被告承擔;

3、本案訴訟費及其他相關(guān)費用由被告方承擔。

事實與理由：

原被告雙方于xx年x月x日簽訂房屋買賣合同，按照合同約定，原告于簽訂合同當日已向被告給付購房款20萬元整，并已實際占有、使用該房屋。而被告卻違反合同，經(jīng)原告多次催促，以種種理由至今未給原告辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。并稱，待本案第三人為其辦理完畢房產(chǎn)證后立即協(xié)助原告辦理。后原告得知，被告不為原告辦理產(chǎn)權(quán)變更登記的真實原因是，已將在向第三人xx公司購買房屋時取得的相關(guān)手續(xù)丟失，無法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。無奈，原告只能訴諸法律。

綜上，為了維護原告的合法財產(chǎn)權(quán)益，特向貴院提起訴訟，懇請貴院在查清事實的基礎(chǔ)上，判如所請。

天津市xx區(qū)人民法院

具狀人：____________

______年______月______日

——房屋糾紛的起訴狀

租房糾紛起訴狀pdf 租房糾紛起訴狀樣板篇九

民事起訴狀

原告：王××，男，住×市×區(qū)×街×號，電話：×

被告：張××，男，住×市×區(qū)×街×號，電話：×

訴訟請求

1、依法判決被告支付原告租金元及利息（暫計至20xx年12月，共6個月）。

2、依法判決被告支付原告違約金32000元。

3、依法判決原告不返還被告保證金32000元。

4、本案所有訴訟費由被告承擔。

事實與理由

20xx年1月29日，原告與被告簽訂了一份房屋租賃合同，合同約定租賃期限從20xx年2月5日至20xx年2月5日，月租金16000元，每月5日前交付當月的租金。被告向原告支付兩個月租金32000元作為保證金，若被告拖延交租超過5天，原告有權(quán)解除合同并沒收保證金。合同同時約定若一方違約，則應(yīng)向另一方支付違約金32000元。合同簽訂后，原告體諒被告的困難，曾多次減租給與被告方便，但是被告從20xx年10月開始拖欠原告租金共計60307。7元。原告向被告多次催交租金未果后，為了維護自己的合法權(quán)益，原告于6月8日向被告發(fā)出律師函函告被告支付租金，但是，被告至今依然沒有支付拖欠的租金。被告的行為顯然嚴重損害了原告的合法權(quán)益。為了維護原告的合法權(quán)益，原告只好訴至法院，請求法院依法判決。

具狀人：

20xx年xx月xx日

租房糾紛起訴狀pdf 租房糾紛起訴狀樣板篇十

房屋租賃合同，起訴狀

最新房屋租賃合同糾紛民事起訴狀

最新房屋租賃合同糾紛民事起訴狀

民事起訴狀

原告:王××，男，住×市×區(qū)×街×號，電話:×

被告:張××，男，住×市×區(qū)×街×號，電話:×

訴訟請求:

1、依法判決被告支付原告租金60307。7元及利息(暫計至2009年12月，共6個月)。

2、依法判決被告支付原告違約金32000元。

3、依法判決原告不返還被告保*金32000元。

4、本案所有訴訟費由被告承擔。

事實與理由:

2007年1月29日，原告與被告簽訂了一份房屋租賃合同，合同約定租賃期限從2007年2月5日至2011年2月5日，月租金16000元，每月5日前交付當月的租金。被告向原告支付兩個月租金32000元作為保*金，若被告拖延交租超過5天，原告有權(quán)解除合同并沒收保*金。合同同時約定若一方違約，則應(yīng)向另一方支付違約金32000元。合同簽訂后，原告體諒被告的困難，曾多次減租給與被告方便，但是被告從2007年10月開始拖欠原告租金共計60307。7元。原告向被告多次催交租金未果后，為了維護自己的合法權(quán)益，原告于6月8日向被告發(fā)出律師函函告被告支付

租金，但是，被告至今依然沒有支付拖欠的租金。

綜上所述，原告認為，原告與被告之間的房屋租賃合同是合法有效的，原告向被告提供符合合同要求房屋，被告理應(yīng)依約及時支付租金給原告。但是，被告卻無理拒不支付租金至今。由于被告不能依約支付租金給原告，致使原告合同目的無法實現(xiàn)。被告的行為顯然嚴重損害了原告的合法權(quán)益。為了維護原告的合法權(quán)益，原告只好訴至法院，請求法院依法判決。

此致

××市*法院

具狀人:

2009年6月25日

篇二:房屋租賃糾紛民事起訴狀

民事起訴狀

原告: xx，男，23歲，漢族，*:371xxxxxx地址:xx路xx

號，電話:1562788xxxx

被告: xx，男，xx歲，漢族，省份*:3728xxxxx，地址:xx路

xx號 電話:15899xxxxx

訴訟請求:1:被告返還原告的房屋保*金1000元。

2:被告返還原告自2012年xx月31日始剩余3個月

20天的房屋預付款xxx元。

3:被告承擔整本案訴訟費。

事實與理由:xx年xx月xx日原告與被告簽訂了xx號樓x單元xx室的房屋租賃合同，被告一次*收取原告6個月房租4200元和保*金1000元，共計5200元。(見*據(jù)1。2)

租房糾紛起訴狀pdf 租房糾紛起訴狀樣板篇十一

原告xxx男xx-x 電話

被告xxx1980年2月12日出生漢族公司職員現(xiàn)住北京市亞運村慧忠里小區(qū)403號樓463 電話

訴訟請求

1、請判令被告返還原告租房押金人民幣壹仟八百元整

2、請判令被告承擔訴訟費二十五元、訴訟期間原告往返法庭的交通費五十元、原告誤工費三百元及合同違約賠償金壹仟零捌拾元、原告未退押金在被告持有期產(chǎn)生的定期存款利息

3、請判令被告當庭向原告做書面和口頭道歉

事實與理由

我于20007年9月5日租住被告在北京xxx小區(qū)403號樓463室的自住房租期至2015年7年5日租住期間我合法使用房屋及屋內(nèi)設(shè)施2015年7月5日原告按合同約定正常退房退房手續(xù)辦完房主xxx當日以未帶錢為由拒絕退還房屋押金我無法只好讓房主xxx開據(jù)了押金欠條當日xx-x承諾約定三日內(nèi)退還押金但到今天已過了十五天房主xx-x遲遲不肯退還我的房屋押金期間我多次電話聯(lián)系房主房主xx-x均拒絕接聽電話房屋押金至今未退還給我 綜上所述我向貴院起訴請依法判決訴請以維護我的合法權(quán)益

證據(jù)及證據(jù)來源

1、身份證復印件;

2、房屋押金欠條復印件;

北京市奧運村人民法院

附本訴狀副本一份

起訴人xx-x

2015年月7月21日