合同是商業(yè)交易中作為雙方合法權益保護的有力手段。合同的條款應當簡明扼要,并避免使用模糊的措辭。合同范文可以為您提供起草合同時所需的思路和參考示例。
攤位租賃合同篇一
甲方:___________________。
乙方:___________。
雙方本著平等自愿、互惠互利的原則,簽訂本協議:
1、甲方負責提供給乙方產品經營場所。
2、甲方負責在經營期間的水電暢通。
3、甲方負責當天經營結束后的垃圾清理工作(不包括乙方攤位衛(wèi)生)。
4、甲方提供給乙方所經營產品顧客的餐位和部分相關器具。
1、乙方經營人員和輔助服務人員(以下簡稱“乙方人員”)必須遵守甲方店內規(guī)定的各項管理制度,并按時上下班。
2、乙方應對其人員加強勞動安全教育,避免事故發(fā)生。
3、乙方人員應自覺維護經營秩序,不得與客人發(fā)生爭執(zhí);撿到丟失物品要交給飯店處理。
4、乙方必須積極配合甲方在經營期間的公關招待活動,簽單按照50%結算。
雙方約定的乙方經營項目及品種為:________________,場地經營租賃費元,協議保證金元。租賃費和保證金繳納完畢后乙方享受該租賃權益。
雙方約定,在20xx年年度內,該項目的租賃期間為甲方的實際經營期間。
承租期間,乙方可自主招聘所需的輔助人員,該輔助人員不是甲方的員工,與甲方沒有勞動關系,不享受甲方的任何福利待遇。
六、損失補償承諾。
乙方承諾,其在經營期間的行為、服務如給甲方造成任何損失、損害的,均對甲方進行全額補償。
協議履行期間,雙方不得無故解除協議。
年度經營期間屆滿,協議自動終止。
甲方:乙方:
年月日年月日。
攤位租賃合同篇二
出租方:(簡稱甲方)。
承租方:(簡稱乙方)。
根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,勞動合同模板為明確甲、乙雙方權利義務關系,經雙方協商一致,合同模板格式訂立本合同。
第一條乙方承租_____________菜市場攤位____________個,門店_合同模板大全________間,編號:_________。
經營范圍:_____________________________________________________(以工商行政管理部門核定為合同模板格式準)。
第二條租賃期限:自_______合同模板_年_____月_____日起至________年_____月_____日止。
第三條租金:人民幣合同模板格式規(guī)范____萬____仟_合同模板格式規(guī)范圖片___佰____拾____元,簽定合同時一次性付清合同模板簡單。
第四條。
租賃保證金:乙方在簽訂租賃合同時應交付保證金人民幣___________元給甲方。期滿,雙方不再續(xù)簽合同的,甲方應于合同期滿之日起七天內退還保證金租房合同模板,不計利息。乙方如有拖欠甲方款項合同模板下載或其它違約行為,甲方可從保證金中扣抵。
第五租房合同模板條其他約定:
(一)甲方應依法建立食品衛(wèi)生、消防安全、治安安全合同模板大全、環(huán)境衛(wèi)生等制度,并組織實施。乙方應自覺遵守、誠實守信、文明經營。
為確保商品食用安全、健康,乙方在進貨時應當檢驗商品質量,合同模板格式規(guī)范并向供貨方索取原始發(fā)票、單證,建立進貨臺帳。商品包裝使用環(huán)保塑料袋,執(zhí)行“限塑”相關規(guī)定。
(三)乙方在市場內使用的水、電、照明由甲方提供合同模板格式規(guī)范圖片,發(fā)生的水費合同模板、電費由乙方承擔。
(四)乙方應在本合同約定的攤店內經營,不超攤擴攤合同模板格式規(guī)范、占道堆物或跨門營業(yè)。
(五)乙方因特殊情況需要將攤店轉租或轉讓給第三人,必須經甲方同意,并辦妥手續(xù)。
(六)乙方在市場內的經營器具及財物應自行妥善保管,發(fā)生損壞甲方不予賠償。
(七)甲方應對市場設施進行日常維修。乙方應妥善使用設施,因使用不當造成損壞的,應承擔修復和經濟賠償責任。
第六條違約責任:
合同履行期內,甲方如無故解除合同收回攤店,應合同模板怎么制作退還從解除合同之日起已預收的租金及全額保證金,并按退還租金額的30%支付租房合同模板違約金給乙方。乙方如要求解除合同退還攤店,甲方同意的則解除合同,乙方應按乘余租期租金合同模板怎么制作總額的30%支付違約金給合同模板大全甲方,保證金不予退還。
乙方如不合同模板圖片按期交納租金及水電費,應每天按欠款總額的1%支付甲方違約金,逾期超過一個月甲方有權解除合同,并收回攤店,乙方已付租金及保證金不予退還。
(三)乙方合同模板簡單如超攤營業(yè)、占道堆物或亂丟垃圾,商品包裝不使用環(huán)保袋,甲方可按次收取違約金20元。
(四)乙方擅自轉租、轉讓攤合同模板簡單店或改變經營范圍,違反市場建立的制度合同模板簡單,經甲合同模板格式方指出仍不改正的,甲方有權解除合同,收回攤店,已收租金不予退還。
(五)乙方因違反國家法律法規(guī),被依法取消經營資格的,本合同自行終止,甲方收回攤店,已收租金不予退還。
第七條合同期內,因不可抗力或電網停電,自來水水網停水,造成乙方不能繼續(xù)營業(yè)或財產損失的,甲方不承擔賠償責任。
第八條。
合同履行期間如發(fā)生爭議,雙方應協商解決。協商不成,可依法向市場所在地工商行政管理機關申請行政調解。協商或調解不成,可依法向市租房合同模板場所在地人民法院起訴。
第九條。
本合同期滿,乙方需要繼續(xù)租賃攤店經營的,應在本合同期滿前30天內向甲方提出續(xù)租申請,經甲方同意,按照新的規(guī)定,辦理續(xù)租手續(xù),簽訂新的攤店租賃合同模板圖片合同。
第十條本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份,自甲、乙雙方簽名蓋章之日起生效。
攤位租賃合同篇三
出租方(下稱甲方): 身份證號: 電話:
承租方(下稱乙方): 身份證號: 電話:
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將攤位出租給乙方使用,乙方承租甲方攤位事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。
(一) 甲方出租位于的攤位給乙方。
(二) 租賃期限:從年月日止(合計年)
(三) 租金及支付方式:
1. 第一年租金為: 元整( /年)。于合同簽訂之日起一次性支付清。
2. 第二年租金根據西門市場物價漲幅行情再行定奪,于日前以現金形式支付清;乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取0.5%的違約金。
(四) 乙方應合理使用其所承租的攤位及其附屬設施,承租期間由乙方維修并承擔維修費用。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應承擔賠償責任。
(五) 承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,經甲方同意,可以進行裝修裝飾,其費用由乙方承擔。期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復原貌。
(六) 在租賃期內,因租賃攤位產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)費及乙方經營過程中所產生的費用,稅收、債務均由乙方自行承擔。
(七) 攤位租賃期間,乙方未經甲方書面同意,不得轉租轉借攤位。甲方權解除合同。并要求乙方賠償相關損失。
(八) 租賃期滿,甲方有權收回出租攤位,乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權,但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方結合實際情況重新協商后,簽訂新的租賃合同。
(九) 甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,須提前一個月通知對方。待雙方同意后,方可辦理手續(xù)。若甲方違約則支付給乙方未到期限的房屋租金,反之若乙方違約,則甲方有權不退還租金。
(十) 本合同未盡事宜,由雙方另行協商確定,協議內容作為本合同之附件,與本合同具有同等效力。因履行本合同產生糾紛的,由雙方協商解決,協商不成的,向人民法院起訴。
(十一) 本合同一式兩份,甲方一份,乙方一份,合同自簽訂日起生效。
甲方簽字: 乙方簽字:
年月日 年 月 日
攤位租賃合同篇四
出租人(簡稱甲方):
承租人(簡稱乙方):
第一條攤位基本情況合同模板格式:本合同所指攤位位于,設施為電表、開關、插座、磚混瓷磚貼面柜臺。經營項目為。
第二條租賃期限:攤位租賃期限為一年,自年月日起至年月日止,合合同模板圖片同簽訂5日內交付攤位。
元/年。
第四條甲方的權利義務:
1.全面履行《食合同模板格式規(guī)范品安全法》、《農產品質量安全法》等法律、法規(guī)、規(guī)章有關市場開辦者的規(guī)定,制訂有關市合同模板下載場物業(yè)、治安、消防、計量、衛(wèi)生、營業(yè)時間等內容的各項制度,承擔相關義務,并監(jiān)督乙方遵守合同模板格式規(guī)范有關規(guī)定。
2.對乙方利用所租攤位銷售偽劣商品和其合同模板格式規(guī)范他違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章的行為及時制止,對出現合同模板怎么制作的消費糾紛及時調解,調解不成的報有關部門處理。
3.協助、督促乙方辦理相關證照,為乙方提供相關配套設施和經營條件,保障合同模板乙方正常經營。
4.乙方不服從甲方管理,甲方有權提前終止合同。
5.甲方因市場改造提升對攤位進行調整的,應提前15合同模板圖片日書面通知乙方。乙方接受調整的,雙方應按調整后攤位的情況重新訂立租賃合合同模板大全同。乙方不接受調整的,提前解除合同,甲方應于15日內退勞動合同模板回乙方已交付的結余租金及保證金。
第五條乙方的權利義務:
1.依法亮證亮照經營。
2.按照《食品安全法》、《農產品質量合同模板怎么制作安全法》等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定履行相關義務,承擔法律責任,服從相關部門的監(jiān)督管理。
3.乙方必須將經營過程中長生合同模板怎么制作的垃圾放到甲方制定的地點。
4.應按期支付租金合同模板下載并承擔因經營產生的各項稅、費。
5.愛護并合理使用市場內的各項設施,如需改動應勞動合同模板先征得甲方同意,造成損壞的應承擔修復或賠償責任。
6.不得擅合同模板格式規(guī)范圖片自中途勞動合同模板退租、轉租、私自擴建攤位。若有特殊原因,合同模板簡單確需中途退租、轉租攤位,需經甲方書面同意。經甲方同意退租的,甲方應在30日內退回乙方已交付的結余租金及保租房合同模板證金。
7.未經甲方同意乙方不得擅自改變經合同模板怎么制作營項目。
8.乙方經營的產品價格不得高于縣城農貿市場價格。
9.乙方應如期交納租金,如果房屋租金上調,因此產生的費用由乙方承擔。
第六條先行合同模板格式規(guī)范賠付保證金:
1.合同簽訂5日之內,乙方需合同模板格式規(guī)范向甲方交納先行賠付保證元整,。
2.甲方在下列情合同模板格式形下可使用保證金:
(1)乙方與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒合同模板下載絕履行的;。
3.因乙方過錯,甲方使用保證金先行賠付的,乙方應于5日內補足保證金。
第七條違約責任:
1.甲方擅自提前終止合同,甲方應按攤位租金總額3%向乙方支付違約金;。
2.甲方未按本合同約定提供場地、用水、用電、用暖等市場內的經營設施或條件致使乙方不能正常經營的,不得收取租金,給乙方造成損失的應賠償相應損失。
3.乙方損害場地設施,給甲方造成損失的,應當恢復原狀或賠償實際損失,乙方亂扔垃圾甲方一經發(fā)現合同模板圖片將對乙方處罰20-1合同模板格式00罰款。
4.未經甲方書面許可,乙方擅自中途退租、轉租,甲方有權合同模板格式規(guī)范圖片提前終止與乙方的租合同模板格式賃合同,并按攤位租金總額3%向乙方收取違約金,同時取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格。
5.乙方未按約定交納租金,每逾期一日,按應交納租金總額3‰向甲方支付違約金。經催告后在10日內仍未交納的,甲方有權解除合同。
6勞動合同模板.因不可抗力不能履行合同時,一方當事合同模板格式規(guī)范圖片人應及時通知對方,并在10日內提供證明,可根據不可抗力的影響,部分或者全部免除責任,但法律另有規(guī)定的除外。
第八條合同的變更、解除:合同模板格式規(guī)范。
1.經雙方協商一致,可變更或解除本合同。
2.有下列情形之一的,有權解除合同:
(2)違反市場管理制度情節(jié)嚴重且不服從管理的;。
(3)逾期10日未支付租金、水、電、暖等費用的;。
(4)違反合同約定不履行義務,影響正常的經營活動的;。
第九條。
續(xù)租:租賃期滿乙方有在同等條件下對攤位的優(yōu)先租賃權。合同模板格式規(guī)范乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應提前10日書面通知甲方,甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的,雙方應重新簽訂租賃合同。未做出書面答復的,視為甲方同意續(xù)租。
第十條爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協商解決,也可向有關部門申請調解租房合同模板。協商、調解不成的,按以合同模板簡單下第種方式解決:
1.提交仲裁委員會仲勞動合同模板裁;。
2.依法向人民法院租房合同模板起訴。
第十一條其他約定事項:
1.在租賃期限內市場所有權合同模板圖片發(fā)生變動的,乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。
2.租賃期滿未能續(xù)約或因合同解除等原因提前終止的,乙方合同模板格式規(guī)范圖片應于租賃期滿或合同終止后10日內將租賃的攤位及甲方提供的配套合同模板格式設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不合同模板怎么制作交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。
3.本合同未租房合同模板盡事宜,雙方可協商后做出補充約定,補充約定及合同附件為本合同的組成部分,共頁,與本合同具有同等法律效力。
4.本合同自雙方簽字、蓋章后生效。
本合同一式兩份,具有同等法律效力。合合同模板下載同持合同模板怎么制作有情況如下:出租人承租人雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):____合同模板格式_____。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
攤位租賃合同篇五
根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,本著平等互利、協商一致的原則,甲方將產權屬自己的_________小區(qū)_________號鋪位(復式)租給乙方使用。甲乙雙方經友好協商,自愿簽訂本合同,雙方共同遵守。
第一條租賃地點與鋪位面積。
租賃地點:_________.
租賃面積:_________平方米,其中底層鋪面建筑面積_________平方米,二樓_________平方米。
第二條租賃期限。
租賃期限為_________年,即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條保證金、租金、設施費、管理費等。
1.乙方須在簽訂本合同時,向甲方繳納保證金為人民幣_________元,租賃期滿,費用結算清楚并經甲方驗收商鋪合格后,甲方退回上述保證金給乙方(不計息)。
2.乙方應在每月10號前向甲方繳交當月的以下費用_________.
3.電費、水費按有關部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價格收費(含損耗、區(qū)內路燈分攤)。次月10號前應交清上月的水電費。
第四條甲方責任。
1.甲方負責在小區(qū)內配備消防設施、公共衛(wèi)生、供水、供電設施,并負責上述設施的維修保養(yǎng)。
2.甲方負責制定《_________小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內的其它管理制度。
3.甲方依照本合同和《_________小區(qū)綜合管理規(guī)定》,對商業(yè)小區(qū)進行日常管理,甲方負責配備相應的管理、服務員(如保安員、清潔工、電工、水工),做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項目工作,維護小區(qū)內正常的經營秩序。
4.合同期內的租賃稅由甲方負擔。
第五條乙方責任。
1.乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《_________小區(qū)綜合管理規(guī)定》(見附件)和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度,以保證小區(qū)的正常運作。
2.乙方在承租商鋪之后,應立即到工商管理部門辦理《營業(yè)執(zhí)照》和到稅務管理部門辦理稅務登記手續(xù),不得無證經營。乙方必須自行辦理小區(qū)內自己的財產和人身保險。
3.乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作,不得在商鋪內(包括二樓)使用明火的炊具,不能占用公共場地作經營或堆放貨物雜物之用。因乙方責任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負責賠償。
4.未經甲方同意,乙方不得擅自改動,拆除鋪位內的建筑結構和裝修設備。
5.乙方負責保管,維護商鋪內的設備、設施,如有損壞,要及時維修,費用由乙方負擔。
6.乙方應積極協助配合甲方對商鋪、設備、公共設施的檢修工作,不得妨礙檢查和施工,更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應交費用的理由。
7.乙方如需對所承租的商鋪進行內部裝飾、裝修,應將裝修設計方案報知甲方,批準后方能施工。乙方遷出時,商鋪內所增設的一切的嵌裝在建筑物結構內的附屬設施不得拆除,甲方也不予補償。乙方在小區(qū)內張貼宣傳品或設置廣告,應按小區(qū)的有關規(guī)定辦理手續(xù),并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。
8.乙方承租的鋪位只限于經營服裝和服裝輔料使用。不得用作其他用途或經營其他商品。
9.乙方在經營過程中所發(fā)生的債權債務均由乙方享有、承擔。
10._________年_________月_________日該小區(qū)開張之日乙方務必開門營業(yè),此后乙方連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)不得超過七天,否則按本合同第七條第6項處理。
第六條合同的變更與解除。
1.乙方在租賃期內確需中途退租,應提前一個月向甲方提出書面申請,經甲方同意后,乙方須繳清應繳費用,乙方所交保證金無償歸甲方。
2.在租賃期內,如乙方提出將商鋪的承租權轉租給第三者經營的,須經甲方審核同意,中途轉租的,按乙方所交的保證金的50%退還給乙方(不計息),其余50%保證金無償歸甲方。
3.如因不可抗力或政府有關部門征用等原因,確需收回商鋪時,甲方須提前一個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪,所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后,將余額退回乙方(不計息),如保證金不足抵繳乙方所應交的費用,則由乙方補足差額。
第七條違約責任。
1.甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的,甲方按實際交付時間計收租金。
2.乙方在租賃期內違約或人為損壞小區(qū)建筑物、設施的,先以保證金賠償,保證金如不足以賠償時應補足差額;扣除保證金后,乙方應在5天內補足原保證金數額,如不按期繳納或補足保證金,甲方有權單方解除本合同,乙方應承擔全部違約責任。
3.租金、設施費、管理費和水電費等乙方應繳費用,乙方應如期繳交,否則每逾期一天,按應繳總費用額的每日千分之一加收違約金,逾期二十天,除必須繳清所欠費用外,甲方有權解除合同,收回商鋪,保證金不予退還,乙方應承擔全部違約責任。
4.乙方如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定,甲方將視情節(jié)輕重給予警告、扣除保證金、單方解除合同的處理。如導致甲方單方解除合同,乙方應承擔全部違約責任。
5.乙方如擅自改動、拆除鋪位的建筑結構、裝修,除必須恢復原狀外,并賠償由此而造成的一切損失。
6.乙方不得擅自改變商鋪使用性質和經營項目;不得擅自轉租、分租;不得連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)超過七天;不得將商鋪作經濟擔保、抵押;更不得利用商鋪進行非法活動。如乙方有上述行為之一的,甲方有權提前單方解除合同,保證金不再退還,并由乙方承擔全部違約責任。
7.因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時,乙方應按甲方要求退還商鋪,并將存放在鋪位內的一切財物搬走,三天內不搬走,視乙方放棄該財產,甲方有權對乙方所放棄財產進行處分,而不作任何補償給乙方。
第八條其它。
1.租賃期內,如遇不可抗力的自然災害造成的損失,由雙方協商減免停業(yè)期間的租金(須致使乙方連續(xù)停業(yè)達25天以上,方計入甲方減免收乙方租金的范圍,否則乙方應正常繳交租金給甲方),若因災害影響連續(xù)兩個月還不能使用該商鋪的,則作本合同自動終止,互不承擔責任。
2.合同期內如乙方無違約行為,則在租賃期滿,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權。如繼續(xù)承租,乙方須在租賃期滿前三個月內,以書面形式告知甲方,經甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則,甲方將另行安排其它租戶。
3.本合同在履行過程中有未盡事宜,經甲乙雙方共同協商后,簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
4.本合同由_________律師事務所見證。一式三份,甲方、乙方和見證律師各執(zhí)一份。
第九條爭議的解決。
本合同如發(fā)生糾紛,經協商仍不能解決的,任何一方均可向_________人民法院提起訴訟。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________。
代表(簽字):_________代表(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
攤位租賃合同篇六
承租人(乙方):_____。
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國種子法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方就租賃朝陽市種子市場攤位從事經營的事宜,經協商達成協議如下:
第一條:乙方承租甲方______號攤位,面積______平方米,門、窗、鎖、隔斷、防護欄、水、電、墻面等設施完好無損,用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準。
第二條:本合同簽訂之日起,乙方應交付甲方______元作為履行本合同的保證金,在本合同履行期內如乙方違約保證金不予退還,否則合同期滿后退回。
第三條:甲方應協助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。
第四條:甲方應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件,保障乙方正常經營。
第五條:除有明確約定外,甲方不得干涉乙方正常的經營活動。
第六條:甲方應對市場進行物業(yè)管理,并負責市場內的安全防范和經營設施的'建設及維護,包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃攤位)的管理及維修保養(yǎng);水、電、氣、等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理等。
第七條:乙方應具備合法的經營資格,并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。
第八條:乙方應愛護并合理使用市場內的各項設施,不允許隨意改動墻、隔斷、門、窗、水、電、暖氣等設施,造成損壞的應承擔修復或賠償責任。
第九條:乙方在攤位租用期間,不允許轉租、轉讓;不允許超范圍經營及制售假劣種子、農藥、化肥等違犯國家法律法規(guī)規(guī)定的項目,并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照;不允許欺行霸市,隨意哄抬或降低物價,擾亂市場的正常經營秩序。
第十條:建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租攤位范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有,未經甲方同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第十一條:乙方有下列情形之一的`,甲方有權隨時解除合同,并不承擔乙方任何經濟損失;如給甲方或第三方造成經濟損失,乙方還應該承擔相應的法律責任和經濟責任。
2、未按照約定的用途使用攤位,經甲方書面通知未改正的;。
3、違反本合同第十一條之規(guī)定的;。
4、逾期30日未支付租金的;。
第十四條:除本合同第十三條之規(guī)定,甲、乙雙方因自身原因需提前解除合同的,應提前60日書面通知對方,經協商一致后可以解除本合同。
第十二條:甲方不能按時交付攤位或因甲方原因提前終止合同,甲方每天賠償乙方人民幣__________元。
第十三條:若乙方違反本合同約定,致使本合同解除的,甲方不退還合同期內的攤位租賃費及其它費用;合同到期乙方不再租用時應該及時將攤位騰出,否則應該每天賠償甲方人民幣__________元。
第十四條:乙方未按照約定支付租金的,應每日向甲方支付遲延租金__________%的違約金。
第十五條:因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使本合同無法繼續(xù)履行,本合同自動解除,雙方互不承擔違約責任,但甲方應減收相應的租金用及退回保證金。
第十六條:_____租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對攤位的優(yōu)先租賃權,如乙方無意續(xù)租的,應在租賃期滿前30日內書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方決定。
第十七條:本合同履行期內種子市場所有權發(fā)生變動的,不影響本合同的效力。
第十八條:本合同未盡事宜或在合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應該協商解決,可以簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
第十九條:在履行本合同過程中,甲方制訂的種子市場的治安、衛(wèi)生、營業(yè)時間等各項規(guī)章制度,也視為本合同的有效組成部分,與本合同具有同等法律效力,但與本合同約定相違背或與國家法律、法規(guī)等強制性規(guī)定相抵觸的除外。
第二十條:履行本合同發(fā)生的爭議,由雙方協商解決,協商不成的,依法向人民法院起訴。
第二十一條:本合同一式三份,甲方兩份,乙方一份。自雙方簽字之日起生效。
甲方:_____。
甲方代表(簽字):_____。
乙方(簽字):_____。
日期:_____年______月______日
攤位租賃合同篇七
甲、乙雙方在平等基礎上,就甲方將xxxx門口攤位出租給乙方使用,乙方承租甲方攤位事宜,為了明確雙方權利義務,經協商一致,共同達成以下協議:
1、甲方出租給乙方的xxxx門口攤位于xxx路,門牌號為xxx。
2乙方向甲方承諾,租賃該攤位不作餐飲小吃與藥品生意使用,用于其它甲方無權干涉。
3出租給乙方期間,甲方不得同時轉租于他人使用。
4攤位每月租金為xxx元(大寫:肆佰拾元整)。
5乙方向甲方承諾租金月付,即每月的日。
6本協議雙方簽字(蓋章)后生效,1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。
出租方(蓋章):______承租方(蓋章):______。
法定代表人(簽字):______法定代表人(簽字):______。
聯系電話:______聯系電話:______。
聯系地址:______聯系地址:______。
身份證號碼:______身份證號碼:______。
日期:年月日日期:年月日
攤位租賃合同篇八
根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲乙雙方權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將_____________市場內________樓_______廳_________攤位出租給乙方,由乙方在市場內從事經營。
第二條租賃期限為_____年。即自______年______月______日至______年_____月_____日止。租憑期滿后,在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。如乙方在發(fā)租規(guī)定的最后期限屆滿前_______天內還未辦理續(xù)租手續(xù),即視為放棄優(yōu)先承租權,甲方有權將攤位另行發(fā)租。
第三條租金、租金的繳納期限和優(yōu)惠辦法。
1、租金每月_________元,共計_________元,交納時間___________。
2、合同簽訂后,乙方在_____年______月_______日前一次性繳付一年的攤位租金,甲方按該攤位年租金給予一次性優(yōu)惠____%,實際繳付金額為人民幣___________元。
第四條甲方權利和義務。
(一)甲方權利:
1、制定管理制度及經營公約等,并檢查、督促乙方執(zhí)行;
3、在租賃期間因市場內部改造、房屋維修,需對乙方所租賃的攤位進行遷移、拆除時,甲方須提前___天書面通知乙方,乙方接到甲方書面通知后須于____天內謄清攤位。甲方盡量給乙方重新安排攤位,乙方愿接受安排的,租金視調整后攤位實際狀況重新予以核定。乙方不愿接受安排的,則由甲方退還乙方從拆攤之日起至承租合同期滿之日止的攤位租金。租金退還計算方式為:按乙方所繳付的實際租金除以合同規(guī)定的承租天數,乘以拆攤之日起至承租合同期滿之日止的天數。
(二)甲方義務:
1、不得擅自提前終止合同;
2、提供經營必備的后勤保障設施,如通風設備、照明燈光等,并逐步改善經營條件。
3、對自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設施的故障進行維修、更換、保養(yǎng)。
4、維護市場內經營秩序,搞好環(huán)境衛(wèi)生,營造良好的經營環(huán)境。
第五條乙方權利和義務。
(一)乙方的權利:
1、依法享有自主經營權;
2、甲方違反規(guī)定給乙方造成損失的,乙方有權要求甲方賠償。
(二)乙方的義務:
1、遵守國家法律、法規(guī)和市場內的各項規(guī)章制度,合法經營;
2、服從管理,依法按期繳納各項稅費;
4、愛護本市場內公共設施、維護攤容、攤貌及市場環(huán)境衛(wèi)生;
6、乙方不得擅自中途退租、轉租、轉讓攤位。乙方若有特殊原因,確需中途退租、轉租、轉讓攤位,需經甲方同意。
第六條違約責任。
1、甲乙雙方應履行本合同規(guī)定的各自義務,保證合同正常履行;
2、甲方擅自提前終止合同,乙方按攤位租金_____%向甲方收取違約金;
3、未經甲方書面許可,乙方擅自中途退租、轉租、轉讓,甲方有權提前終止與乙方的租賃合同,并按攤位租金_____%向乙方收取違約金,同時取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格。
第七條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由當事人雙方協商解決,協商不成時按下列第______種方式解決:
1、武漢仲裁委員會仲裁;
2、向人民法院起訴。
第八條本合同未盡事宜,按照國家有關合同法律、法規(guī)的規(guī)定,由雙方協商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第九條本合同一式四份,雙方當事人簽字(蓋章)后生效。