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2025年企業(yè)注冊(cè)協(xié)議優(yōu)質(zhì)篇一
商標(biāo)注冊(cè)合同書(shū)
甲方：濟(jì)寧友一道路機(jī)械有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：濟(jì)寧雨辰知識(shí)產(chǎn)權(quán)代理有限公司 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
一、 甲方委托乙方申請(qǐng)注冊(cè)第類(lèi)“ ”商標(biāo)。
二、 乙方為國(guó)家工商總局商標(biāo)局備案單位，依法接受甲方的委托，獨(dú)立完成甲方委托的商標(biāo)申請(qǐng)注冊(cè)事項(xiàng)。
三、 甲方指派專(zhuān)人及時(shí)配合乙方提供商標(biāo)注冊(cè)申請(qǐng)所需要的材料（jpg格式商標(biāo)圖樣、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本一份）。
四、 商標(biāo)注冊(cè)費(fèi)用每件1500元，大寫(xiě)壹仟伍佰圓整，每件商標(biāo)選擇10個(gè)商品，申請(qǐng)商標(biāo)時(shí)一次性付清。
五、 上述費(fèi)用為商標(biāo)順利注冊(cè)申請(qǐng)全部費(fèi)用，直至獲得國(guó)家商標(biāo)局的商標(biāo)注冊(cè)證書(shū)為止。但如果發(fā)生非順利狀態(tài)下程序（包括商標(biāo)變更、商標(biāo)轉(zhuǎn)讓、商標(biāo)異議答辯、商標(biāo)駁回復(fù)審）等事宜，將會(huì)發(fā)生額外費(fèi)用，乙方按照商標(biāo)局的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行收費(fèi)。
六、 乙方保證自本合同付款之日起當(dāng)天準(zhǔn)備齊全全部商標(biāo)申請(qǐng)注冊(cè)材料，并報(bào)送到國(guó)家工商總局商標(biāo)局。
七、 乙方對(duì)代理的甲方商標(biāo)及時(shí)跟蹤服務(wù)，乙方在接到國(guó)家商標(biāo)局的商標(biāo)注冊(cè)受理通知書(shū)以后，必須及時(shí)通知甲方。
八、 乙方指定匯款賬戶(hù)為：
戶(hù) 名：濟(jì)寧雨辰知識(shí)產(chǎn)權(quán)代理有限公司
開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)銀行股份有限公司濟(jì)寧太白支行
賬 號(hào)：235 110 253 121
戶(hù) 名：宋震
開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行濟(jì)寧市任城區(qū)支行
賬 號(hào)：6228 4813 3271 2767 918
九、 本合同自簽訂之日起具有法律效力，甲方、乙方都應(yīng)當(dāng)遵守本合同的全部條款。雙方不得違約，如一方違約，違約方向?qū)Ψ街Ц侗竞贤瑯?biāo)的額20%的違約金。
十、 本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（章戳）： 乙方（章戳）：
經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：
年月日年月日 備注：商標(biāo)圖樣如下
2025年企業(yè)注冊(cè)協(xié)議優(yōu)質(zhì)篇二
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
租賃期：，出租方從年月日至年月日將出租房屋交付承租方使用。
1、承租方擅自將房屋分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租方未與出租方商議擅自改變房屋結(jié)構(gòu)
3、承租方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
4、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)壹個(gè)月的。
租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租方到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，承租方應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
繳納期限：第一次交付租金時(shí)間為年月日，以后每次交付租金時(shí)間應(yīng)提前十天。
在該合同簽訂后的七天內(nèi)承租方應(yīng)付給出租方人民幣作為租用押金，合同期滿(mǎn)或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時(shí)，如承租方已付清所有租金，并遵守合同的規(guī)定，出租方將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。
1、承租方逾期交付租金的,應(yīng)每日按月租金的3%支付滯納金。
押金中扣除損失費(fèi)用。
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2025年企業(yè)注冊(cè)協(xié)議優(yōu)質(zhì)篇三
_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)與_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)根據(jù)《^v^中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》和《^v^中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法實(shí)施條例》以及^v^的其他有關(guān)法規(guī)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)法律)，通過(guò)誠(chéng)摯友好的協(xié)商，一致同意共同投資在^v^(以下簡(jiǎn)稱(chēng)中國(guó))建立合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)《》(英文名稱(chēng)：《》簡(jiǎn)稱(chēng)_______)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)合營(yíng)公司。
雙方于____年__月__日在中國(guó)______簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。
第二章合營(yíng)各方及合資經(jīng)營(yíng)公司
第一條本合同各方的法定地址及法定代表：
甲方：________
法定地址：______
法定代表：______
職務(wù)：________
國(guó)籍：________
乙方：________
法定地址：______
法定代表：______
職務(wù)：________
國(guó)籍：________
第二條合資經(jīng)營(yíng)公司的名稱(chēng)為_(kāi)_____。英文名稱(chēng)為_(kāi)______。
合營(yíng)公司的法定地址為：___________
第三條合營(yíng)公司的經(jīng)營(yíng)目的是加強(qiáng)國(guó)際經(jīng)濟(jì)合作和技術(shù)交流，采用先進(jìn)的技術(shù)向^v^境內(nèi)及_____地區(qū)的計(jì)算機(jī)用戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)的技術(shù)和教育服務(wù)，提供國(guó)際市場(chǎng)信息和提供咨詢(xún)服務(wù)，并使投資各方獲得應(yīng)有的利潤(rùn)。
第四條合營(yíng)公司為^v^法人。合營(yíng)公司在^v^境內(nèi)的一切活動(dòng)必須遵守^v^的法律、法令和有關(guān)條例規(guī)定，并受^v^的法律保護(hù)。合營(yíng)公司還應(yīng)遵守本合同及章程的各項(xiàng)規(guī)定。
第五條合營(yíng)公司的組織形式為有限責(zé)任公司。
甲、乙方僅以各自認(rèn)繳的出資額對(duì)合營(yíng)公司承擔(dān)責(zé)任。各方按其出資額在注冊(cè)資本中的比例分享利潤(rùn)和分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)及虧損。
第六條合同公司自成立日起合營(yíng)期限為_(kāi)__年。成立日為營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日。經(jīng)甲、乙雙方一致同意，并報(bào)經(jīng)^v^有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，合營(yíng)公司的合營(yíng)期限可以延長(zhǎng)。雙方至遲于合營(yíng)期滿(mǎn)之日前六個(gè)月達(dá)成延長(zhǎng)合營(yíng)期限的協(xié)議。
第七條本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均受^v^法律的管轄。
第三章投資總額與注冊(cè)資本
第八條合營(yíng)公司的投資總額為_(kāi)_____美元。
第九條甲、乙雙方的出資額共為_(kāi)____美元，以此為合營(yíng)公司的注冊(cè)資本。
甲、乙雙方按下列比例出資：
甲方：
____占注冊(cè)資本的______%
出資方式：
折合_____美元的人民幣現(xiàn)金。人民幣一美元的比價(jià)按交付日國(guó)家外匯管理局公布的外匯售出牌價(jià)計(jì)算。
乙方：
_______占注冊(cè)資本的____%
出資方式：
現(xiàn)金____美元，其中包括合營(yíng)公司經(jīng)營(yíng)所必需用的部分設(shè)備等。
第十條合營(yíng)公司注冊(cè)資本由甲、乙方按其出資比例分二期繳付。第一期共繳付___美元，雙方各繳付____萬(wàn)美元。并應(yīng)在合營(yíng)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起___天內(nèi)付清。第二期出資的繳付時(shí)間由合營(yíng)公司董事會(huì)決定。
第十一條合營(yíng)公司的開(kāi)戶(hù)銀行為中國(guó)銀行或中國(guó)銀行同意的其他銀行。甲、乙方投資中的外匯和合營(yíng)公司的外匯收入均應(yīng)以外匯存入開(kāi)戶(hù)銀行。只有當(dāng)董事會(huì)決定將外匯(全部或部分)兌換成人民幣以支付合營(yíng)公司在中國(guó)境內(nèi)的開(kāi)支時(shí)，才能將外匯存款兌換為人民幣。
第十二條任何一方如不能按規(guī)定時(shí)間繳納全部或部分出資，則出資不足部分按年(365天)息___%向合營(yíng)公司支付利息，按日計(jì)算，每月繳付一次。人民幣一美元比價(jià)按滯交期間的最高比價(jià)計(jì)算。
第十三條投資雙方繳付出資額之后，應(yīng)由合營(yíng)公司聘請(qǐng)?jiān)谥袊?guó)注冊(cè)的會(huì)議師驗(yàn)證，并開(kāi)具驗(yàn)資報(bào)告，向投資雙方發(fā)給出資證明書(shū)，并向中國(guó)有關(guān)部門(mén)報(bào)告。
第十四條甲、乙任何一方如向第三方轉(zhuǎn)讓或出售其全部或部分出資額，須經(jīng)合營(yíng)另一方同意，并報(bào)審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。任何一方均不能無(wú)理由地不同意另一方所要求的轉(zhuǎn)讓。
第四章合營(yíng)公司的經(jīng)營(yíng)范圍及規(guī)模
(1)計(jì)算機(jī)硬件的安裝/拆除和軟件的安裝
(2)改進(jìn)計(jì)算機(jī)硬件和軟件和技術(shù)性能
(3)計(jì)算機(jī)硬件和軟件的維修、保修
(4)計(jì)算機(jī)及外部設(shè)備和翻新、改裝
(5)計(jì)算機(jī)和外部設(shè)備的技術(shù)性能鑒定
(6)計(jì)算機(jī)硬件和軟件的技術(shù)的技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)
(7)計(jì)算機(jī)系統(tǒng)的現(xiàn)場(chǎng)規(guī)劃
(8)供應(yīng)計(jì)算機(jī)備件、備機(jī)
(9)大專(zhuān)水平的計(jì)算機(jī)硬件和軟件職業(yè)技術(shù)教育
(10)國(guó)際市場(chǎng)計(jì)算機(jī)價(jià)格的咨詢(xún)服務(wù)
(11)代理____公司在中國(guó)和___地區(qū)的銷(xiāo)售服務(wù)
(12)來(lái)料加工性質(zhì)和技術(shù)勞務(wù)和高級(jí)技術(shù)勞務(wù)出口
(13)開(kāi)發(fā)計(jì)算機(jī)系統(tǒng)軟件和應(yīng)用軟件
第十六條合營(yíng)公司的發(fā)展：
第一階段：主要為中國(guó)境內(nèi)的計(jì)算機(jī)用戶(hù)和未來(lái)用戶(hù)提供服務(wù)
第二階段：建立大專(zhuān)水平的計(jì)算機(jī)技術(shù)職業(yè)教育機(jī)構(gòu)
第三階段：建立分公司或分支機(jī)構(gòu)
第四階段：為中國(guó)境外____地區(qū)提供服務(wù)
第五章合營(yíng)公司經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所
第十七條合營(yíng)公司設(shè)立在中國(guó)____，所需的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、教育、辦公等場(chǎng)所由甲方以?xún)?yōu)惠條件提供，合營(yíng)公司按月繳付租賃費(fèi)。合營(yíng)公司與甲方簽訂租賃合同。上述場(chǎng)所也可以由合營(yíng)公司自建，甲方以能爭(zhēng)取的優(yōu)惠條件提供需用土地及水、電等設(shè)施。
第十八條合營(yíng)公司所使用的場(chǎng)所發(fā)生土地使用費(fèi)，按^v^的有關(guān)規(guī)定，由合營(yíng)公司承擔(dān)。
第六章合營(yíng)雙方的責(zé)任
第十九條甲方的責(zé)任
(1)辦理向^v^主管部門(mén)批準(zhǔn)登記、注冊(cè)、領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照等事宜。
(2)協(xié)助合營(yíng)公司聯(lián)系落實(shí)合營(yíng)公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需場(chǎng)所，水、電以及其他為實(shí)施本合同所必需的物資。
(3)選派有相當(dāng)水平和實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)的經(jīng)理、管理人員、技術(shù)人員和其他工作人員，經(jīng)合營(yíng)公司考試合格后參加合營(yíng)公司的工作。
(4)協(xié)助辦理乙方派遣來(lái)合營(yíng)公司工作人員的入境簽證等手續(xù)。并提供工作和生活設(shè)施的方便。
(5)協(xié)助合營(yíng)公司對(duì)合營(yíng)公司的技術(shù)人員和其他工作人員在中國(guó)進(jìn)行的培訓(xùn)工作，培訓(xùn)費(fèi)用由合營(yíng)公司支付。甲方提供優(yōu)惠條件。
(6)協(xié)助合營(yíng)公司在中國(guó)境內(nèi)購(gòu)置或租賃設(shè)備、材料、辦公用品、通訊設(shè)施、交通工具、燃料及運(yùn)輸設(shè)施等。
(7)向合營(yíng)公司提供中國(guó)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)信息，并協(xié)助合營(yíng)公司開(kāi)辟中國(guó)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的代理銷(xiāo)售渠道。
(8)協(xié)助合營(yíng)公司辦理取得按本合同規(guī)定進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)所需要的外匯的手續(xù)。
(9)協(xié)助合營(yíng)公司辦理可能的減稅、退稅和免稅的手續(xù)。
(10)負(fù)責(zé)辦理合營(yíng)公司委托的其他有關(guān)事宜。
第二十條乙方的責(zé)任
(1)根據(jù)合營(yíng)公司的委托協(xié)助合營(yíng)公司在^v^境外尋找計(jì)算機(jī)用戶(hù)。在轉(zhuǎn)售過(guò)程中所取得的利潤(rùn)歸合營(yíng)公司所有，乙方只收取手續(xù)費(fèi)或傭金。乙方在中國(guó)和____地區(qū)的全部在合營(yíng)公司業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)活動(dòng)應(yīng)通過(guò)合營(yíng)公司進(jìn)行。
(2)以?xún)?yōu)惠價(jià)格向合營(yíng)公司提供計(jì)算機(jī)及外部設(shè)備的備件和備機(jī);測(cè)試儀器和工具;以及軟件等合營(yíng)公司經(jīng)營(yíng)所需要的其他產(chǎn)品。
(3)根據(jù)合營(yíng)公司的要求，乙方應(yīng)選派優(yōu)秀的管理人員和技術(shù)人員參加合營(yíng)公司的管理和在中國(guó)或____地區(qū)參加計(jì)算機(jī)硬件的安裝、維修和開(kāi)發(fā)軟件等技術(shù)工作或進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。合營(yíng)公司向乙方付費(fèi)并承擔(dān)上述人員的日常開(kāi)支。
(4)協(xié)助合營(yíng)公司辦理合營(yíng)公司人員赴___時(shí)的入境簽證等手續(xù)，并提供工作、學(xué)習(xí)和生活設(shè)施的方便。
(5)根據(jù)合營(yíng)公司要求的培訓(xùn)計(jì)劃接受合營(yíng)公司選派的管理人員和技術(shù)人員到在乙方的設(shè)備上和學(xué)校內(nèi)進(jìn)行培訓(xùn)。經(jīng)過(guò)培訓(xùn)之后應(yīng)能夠按所學(xué)內(nèi)容獨(dú)立工作。培訓(xùn)費(fèi)按乙方的標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格減半。合營(yíng)公司支付培訓(xùn)費(fèi)及受訓(xùn)人員的旅費(fèi)和生活費(fèi)。
(6)為合營(yíng)公司提供計(jì)算機(jī)產(chǎn)品在^v^境外銷(xiāo)售或進(jìn)行服務(wù)的___國(guó)政府許可證。向合營(yíng)公司提供計(jì)算機(jī)及其系統(tǒng)的安裝、管理、維修、翻新等方面的專(zhuān)有技術(shù)。
(7)定期向合營(yíng)公司提供國(guó)際市場(chǎng)信息，并協(xié)助合營(yíng)公司進(jìn)行來(lái)料加工性質(zhì)的技術(shù)勞務(wù)和高級(jí)技術(shù)勞務(wù)出口。
(8)盡最大努力幫助合營(yíng)公司的代理銷(xiāo)售計(jì)算機(jī)硬件及軟件的服務(wù)，并向合營(yíng)公司繳付代銷(xiāo)傭金。
(9)負(fù)責(zé)辦理合營(yíng)公司委托的其他有關(guān)事宜。
第七章技術(shù)轉(zhuǎn)讓與保密
第二十一條合營(yíng)公司可以與甲方或乙方或任何第三方簽訂技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以取得為達(dá)到本合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)目的、經(jīng)營(yíng)范圍及規(guī)模所需要的先進(jìn)技術(shù)、專(zhuān)利和專(zhuān)有技術(shù)(know-how)，甲方或乙方與合營(yíng)公司之間的技術(shù)轉(zhuǎn)讓均采取優(yōu)惠條件。
第二十二條合營(yíng)公司在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所獲得的發(fā)明或?qū)＠麢?quán)或?qū)Ｓ屑夹g(shù)屬合營(yíng)公司所有，有關(guān)的全部資料由合營(yíng)公司獨(dú)立保存。
第二十三條合營(yíng)公司通過(guò)技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議所取得的專(zhuān)利權(quán)或?qū)Ｓ屑夹g(shù)的保密按雙方簽訂的有關(guān)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的規(guī)定辦理。
第二十四條非經(jīng)合營(yíng)公司批準(zhǔn)，合營(yíng)的任何一方均不得使用合營(yíng)公司擁有的技術(shù)知識(shí)。合營(yíng)的任何一方要使用合營(yíng)公司的技術(shù)知識(shí)時(shí)，須與合營(yíng)公司簽訂技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議并履行協(xié)議規(guī)定的保密條款，合營(yíng)公司按優(yōu)惠價(jià)格收取技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
第二十五條合營(yíng)雙方應(yīng)要求各自選派到合營(yíng)公司工作的人員履行對(duì)技術(shù)知識(shí)的保密職責(zé)。
第八章技術(shù)成果、專(zhuān)有技術(shù)及專(zhuān)利管理
第二十六條由合營(yíng)公司的雇員、轉(zhuǎn)包者、代理人在為合營(yíng)公司工作過(guò)程中形成的發(fā)明，軟件或者專(zhuān)有技術(shù)的發(fā)展或改進(jìn)，所屬權(quán)均歸合營(yíng)公司所有。與此有關(guān)發(fā)明的專(zhuān)利申請(qǐng)以合營(yíng)公司的名義進(jìn)行。
第九章合營(yíng)公司的采購(gòu)與銷(xiāo)售
第二十七條合營(yíng)公司所需原材料、設(shè)備、計(jì)算機(jī)及外部設(shè)備的備件、備機(jī)應(yīng)優(yōu)先在中國(guó)購(gòu)買(mǎi)。合營(yíng)公司在中國(guó)境內(nèi)的采購(gòu)爭(zhēng)取與中國(guó)其他單位享有同等價(jià)格，并且以人民幣支付。如果在中國(guó)市場(chǎng)采購(gòu)的物品不能滿(mǎn)足合營(yíng)公司的要求(包括但不限于價(jià)格、數(shù)量、質(zhì)量、性能和可使用性)，合營(yíng)公司將以?xún)?yōu)惠價(jià)格從乙方采購(gòu)。但若乙方價(jià)格高于國(guó)際市場(chǎng)價(jià)格，合營(yíng)公司可以自行在國(guó)際市場(chǎng)采購(gòu)。若準(zhǔn)備在國(guó)際市場(chǎng)采購(gòu)，合營(yíng)公司將通知乙方價(jià)格和條件。
第二十八條合營(yíng)公司備件庫(kù)中的備件和任何計(jì)算機(jī)設(shè)備、軟件、專(zhuān)用工具以及其他產(chǎn)品的銷(xiāo)售和計(jì)算機(jī)服務(wù)、培訓(xùn)可以由合營(yíng)公司及其分支機(jī)構(gòu)在中國(guó)境內(nèi)或____國(guó)家進(jìn)行，也可以委托合營(yíng)的雙方或第三方代理。這種活動(dòng)除應(yīng)遵守^v^的有關(guān)法律和法令外，還應(yīng)參照____國(guó)政府的有關(guān)規(guī)定。這些產(chǎn)品和服務(wù)的價(jià)格，在有競(jìng)爭(zhēng)力的條件下，應(yīng)保證合營(yíng)公司的經(jīng)營(yíng)獲利。不在中國(guó)境內(nèi)生產(chǎn)的或者不是由合營(yíng)公司分支機(jī)構(gòu)生產(chǎn)的計(jì)算機(jī)硬件、軟件的銷(xiāo)售，合營(yíng)公司將以乙方代理人的身份進(jìn)行。有關(guān)協(xié)議應(yīng)當(dāng)在乙方和客戶(hù)之間簽署。但合營(yíng)公司的再出售和再出口除外。
合營(yíng)公司將獲得一定比例的硬件代理銷(xiāo)售傭金。
只有當(dāng)乙方收到可立即使用的客戶(hù)付款之后，才付給合營(yíng)公司這種傭金，傭金將以乙方收到的同樣的付款形式付給合營(yíng)公司。
第十章董事會(huì)
第二十九條合營(yíng)公司登記注冊(cè)之日為合營(yíng)公司董事會(huì)成立之日。董事會(huì)是合營(yíng)公司的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，決定合營(yíng)公司的一切重大問(wèn)題。
第三十條董事會(huì)由___名董事組成，其中甲方委派___名，乙方委派___名。董事長(zhǎng)由甲方委派，副董事長(zhǎng)由乙方委派。董事會(huì)的任期____年，董事會(huì)的成員經(jīng)委派方繼續(xù)委派可以連任。
第三十一條董事長(zhǎng)是合營(yíng)公司法定代表。董事長(zhǎng)因故不能履行其職責(zé)時(shí)，可臨時(shí)授權(quán)副董事長(zhǎng)為代表。
第三十二條董事可委派另外一人在開(kāi)董事會(huì)時(shí)作為他(她)的全權(quán)代理人行使其權(quán)利。出現(xiàn)此情況時(shí)應(yīng)將全權(quán)代理委托書(shū)交董事會(huì)。
(1)章程條款的修訂
(2)異常情況的處置，包括異常情況的建立、撤銷(xiāo)和延期
(3)注冊(cè)資本的增加或轉(zhuǎn)讓
(4)雙方其余各期出資額投入日期
(5)經(jīng)營(yíng)范圍的任何改變
(6)與其他經(jīng)濟(jì)組織的合并
(7)利潤(rùn)分配方案
(8)總經(jīng)理、副總經(jīng)理、總工程師、總會(huì)計(jì)師、獨(dú)立審計(jì)師的聘請(qǐng)或解聘
(9)預(yù)算的決定或決算的批準(zhǔn)
(10)價(jià)格和銷(xiāo)售條件的決定
(11)超過(guò)___美元的合同的簽訂
(12)分公司或分支機(jī)構(gòu)的建立的或撤銷(xiāo)
(13)每季度借款超過(guò)___美元或每年借款超過(guò)____美元
第三十四條董事會(huì)每年召開(kāi)一次，由董事長(zhǎng)負(fù)責(zé)召集主持。董事會(huì)在合營(yíng)公司會(huì)計(jì)年度的頭三個(gè)月內(nèi)召開(kāi)。董事長(zhǎng)不能召集時(shí)由副董事長(zhǎng)召集并主持。如遇特殊情形，由董事長(zhǎng)或三分之二以上董事提議，在必要時(shí)可召集董事會(huì)臨時(shí)會(huì)議。董事會(huì)會(huì)議一般在合營(yíng)公司的法定地址舉行，若經(jīng)董事會(huì)決定，也可以在其他地點(diǎn)舉行。
第十一章經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)
第三十五條合營(yíng)公司設(shè)經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)合營(yíng)公司的日常經(jīng)營(yíng)管理工作。經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)設(shè)總經(jīng)理一人，由甲乙雙方共同推薦。第一任總經(jīng)理由___方推薦。第一任副總經(jīng)理由____方推薦。經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)包括總會(huì)計(jì)師一人。上述人員由董事會(huì)聘請(qǐng)，任期四年。經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)可以連任。
第三十六條總經(jīng)理的職責(zé)是執(zhí)行董事會(huì)會(huì)議的各項(xiàng)決議，組織領(lǐng)導(dǎo)合營(yíng)公司的日常經(jīng)營(yíng)管理工作。副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理的工作。
經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)可以設(shè)若干部門(mén)經(jīng)理，分別負(fù)責(zé)合營(yíng)公司各部門(mén)的工作，辦理總經(jīng)理和副總經(jīng)理交辦的事項(xiàng)，并對(duì)總經(jīng)理和副總經(jīng)理負(fù)責(zé)。
第三十七條總經(jīng)理、副總經(jīng)理、總會(huì)計(jì)師有營(yíng)私舞弊或嚴(yán)重失職的，不能或不愿意履行其職責(zé)的，或無(wú)能力成功地經(jīng)營(yíng)合營(yíng)公司的，經(jīng)董事會(huì)會(huì)議決定可隨時(shí)撤換。
第十二章勞動(dòng)管理
第三十八條合營(yíng)公司招聘職工，須經(jīng)合營(yíng)公司考試合格后錄用。在合同的頭__年，人員的選擇、考試和錄用應(yīng)由合營(yíng)公司和甲、乙雙方聯(lián)合進(jìn)行。
第三十九條合營(yíng)公司職工的招聘、解雇、辭職、工資福利、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)保險(xiǎn)、勞動(dòng)紀(jì)律等事宜，遵照《^v^中外合資企業(yè)勞動(dòng)管理規(guī)定》及其實(shí)施辦法，經(jīng)董事會(huì)研究制定方案，由合營(yíng)公司訂立勞動(dòng)合同加以規(guī)定。
第四十條甲、乙雙方推薦的高級(jí)管理人員的聘請(qǐng)和工資待遇、社會(huì)保險(xiǎn)、福利、差旅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，由董事會(huì)會(huì)議討論決定。
第十三章財(cái)務(wù)和利潤(rùn)分配
第四十一條合營(yíng)公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度和外匯管理按^v^的有關(guān)法規(guī)辦理。但是為使合營(yíng)公司的經(jīng)營(yíng)有足夠的外匯，應(yīng)當(dāng)做出安排。
第四十二條合營(yíng)公司采用國(guó)際通用的權(quán)責(zé)發(fā)生制和借貸記賬法記賬。一切憑證、簿記、收支單據(jù)、賬冊(cè)、統(tǒng)計(jì)報(bào)表均同時(shí)使用中、英兩種文字。合營(yíng)公司的人民幣收支和美元收支分別記賬以人民幣為統(tǒng)一記賬核算單位。
第四十三條合營(yíng)公司的會(huì)計(jì)制度采用日歷年制自公歷每年一月一日起至十二月三十一日止。
第四十四條合營(yíng)公司獲得的毛利潤(rùn)按^v^稅法規(guī)定繳納公司所得稅后，扣除儲(chǔ)備基金、職工獎(jiǎng)勵(lì)及福利基金、企業(yè)發(fā)展基金之后為合營(yíng)公司的可分配利潤(rùn)?？煞峙淅麧?rùn)按雙方投資比例分配。上述三項(xiàng)基金的比例由董事會(huì)視合營(yíng)公司經(jīng)營(yíng)情況決定，其中儲(chǔ)備基金和職工福利基金扣除的比例應(yīng)超過(guò)毛利潤(rùn)的__%，且必須遵守^v^有關(guān)法律及法令的規(guī)定。
第四十五條合營(yíng)公司的可分配利潤(rùn)根據(jù)各方投資比例分配，___方優(yōu)先取得外匯。分配后由合營(yíng)公司立即匯至各方的開(kāi)戶(hù)銀行。合營(yíng)公司將在___方協(xié)助下采用來(lái)料加工加工費(fèi)的方式解決____方所分得利潤(rùn)中的人民幣部分。
第四十六條合營(yíng)公司有關(guān)的稅務(wù)按^v^有關(guān)稅法辦理。合營(yíng)公司將盡量取得減、免稅的優(yōu)惠，即：根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，合營(yíng)公司在獲利經(jīng)營(yíng)的頭___年免繳所得稅，并且在此后___年減免所得稅___%。合營(yíng)公司還將申請(qǐng)?jiān)谠试S的最長(zhǎng)時(shí)期享受各種減、免稅的優(yōu)惠待遇。
第四十七條合營(yíng)公司的財(cái)務(wù)審計(jì)聘請(qǐng)?jiān)谥袊?guó)注冊(cè)的審計(jì)師審查、稽核合營(yíng)公司的一切憑證、簿記、收支單據(jù)、賬冊(cè)、統(tǒng)計(jì)報(bào)表和財(cái)務(wù)報(bào)告，并將結(jié)果報(bào)告董事會(huì)和總經(jīng)理。如果甲方或乙方欲聘請(qǐng)他自己選擇的其他審計(jì)師對(duì)年度財(cái)務(wù)進(jìn)行審查地，他有權(quán)進(jìn)行這種審查，而且合營(yíng)公司將予以充分的合作，所聘請(qǐng)的其他審計(jì)師的費(fèi)用由聘方承擔(dān)。但是任何這種額外審計(jì)的內(nèi)部費(fèi)用應(yīng)由合營(yíng)公司承擔(dān)。
第十四章保險(xiǎn)
第四十八條合營(yíng)公司的一切保險(xiǎn)均在中國(guó)的保險(xiǎn)公司投保。投保險(xiǎn)別、險(xiǎn)值、保險(xiǎn)期限由董事會(huì)討論決定。保險(xiǎn)費(fèi)由合營(yíng)公司繳付。
第四十九條合營(yíng)公司的保險(xiǎn)如在任何中國(guó)保險(xiǎn)公司業(yè)務(wù)范圍之外時(shí)，可以由雙方同意的在中國(guó)境外的保險(xiǎn)公司投保。投保險(xiǎn)別、險(xiǎn)值、保險(xiǎn)期限由董事會(huì)討論決定。
第十五章特別約定
第五十條如果由于中國(guó)或____國(guó)政府有關(guān)法律、法令和政策的變化，致使本合同任何條款的執(zhí)行受阻甚至無(wú)法執(zhí)行時(shí)，有關(guān)一方必須立即通知另一方，并立即轉(zhuǎn)交上述的有關(guān)文件。
第五十一條上述第五十條情況發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)迅速通過(guò)談判對(duì)本合同作出相應(yīng)的修改，以使投資雙方不致因此而受損失。如果一方不同意作出上述變動(dòng)，另一方有權(quán)根據(jù)第五十四條的規(guī)定中止本合同，但應(yīng)提前___天書(shū)面通知對(duì)方。
第五十二條由于受地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)以及其他不可預(yù)見(jiàn)并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗拒事故的影響，致使合營(yíng)公司無(wú)法經(jīng)營(yíng)或使本合同的履行困難或不可能時(shí)，遭受上述不可抗拒事故的一方應(yīng)立即將事故情況電告對(duì)方，并應(yīng)于可能的最短的時(shí)間向?qū)Ψ教峁┦鹿试斍橐约皩?duì)合營(yíng)公司經(jīng)營(yíng)的影響或損毀情況的有效證明文件。該證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具。根據(jù)事故對(duì)合營(yíng)公司損毀或影響的程度，由雙方協(xié)商決定是否解散合營(yíng)公司，或者部分免除或暫緩合營(yíng)公司的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或者停止合營(yíng)公司的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第五十三條由于發(fā)生不可抗拒事故致使合營(yíng)公司無(wú)法經(jīng)營(yíng)，或者由于合營(yíng)公司連年虧損無(wú)力繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，經(jīng)董事會(huì)一致通過(guò)并報(bào)原批準(zhǔn)本合同的主管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，可以提請(qǐng)解散合營(yíng)公司。
第五十四條合營(yíng)任一方不是由于不可抗拒事故而不履行本合同或章程規(guī)定的義務(wù)，或嚴(yán)重違反本合同或章程的規(guī)定，造成合營(yíng)公司無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)或無(wú)法實(shí)現(xiàn)本合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)目的，均視為違約，合營(yíng)另一方除有權(quán)向違約方索賠外，還有權(quán)按本合同規(guī)定終止本合同。若合營(yíng)雙方仍同意繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，違約方應(yīng)賠償合營(yíng)公司的經(jīng)濟(jì)損失。
第五十五條合營(yíng)公司經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)而又沒(méi)有延長(zhǎng)其經(jīng)營(yíng)期，或提前終止解散時(shí)，應(yīng)由董事會(huì)組成清算委員會(huì)提出清算程序。合營(yíng)公司的財(cái)產(chǎn)將按清算時(shí)的賬面余額進(jìn)行清算?，F(xiàn)金應(yīng)以現(xiàn)金分配，其它財(cái)產(chǎn)，包括應(yīng)收的帳目，應(yīng)按當(dāng)時(shí)在中國(guó)或國(guó)際市場(chǎng)可得到的最高價(jià)格兌換成現(xiàn)金。在清償債務(wù)之后，清算財(cái)產(chǎn)按雙方的投資比例分配給甲方和乙方。分配后由合營(yíng)公司立即匯至各方的開(kāi)戶(hù)銀行。
第五十六條當(dāng)本合同終止，如果合營(yíng)公司尚有資產(chǎn)或者在銷(xiāo)售區(qū)域內(nèi)有產(chǎn)品，雙方可以按合營(yíng)公司同意的，但不超過(guò)購(gòu)入價(jià)格購(gòu)買(mǎi)這些資產(chǎn)或產(chǎn)品。在做資產(chǎn)負(fù)債表時(shí)，應(yīng)記入這些金額。
第五十七條當(dāng)本合同終止時(shí)，按本合同第五十五條、第五十六條處理，任何一方可以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)另一方在清算時(shí)分得的財(cái)產(chǎn)。
第五十八條對(duì)本合同及其附件的任何修改必須經(jīng)合營(yíng)雙方簽署書(shū)面協(xié)議，并報(bào)原批準(zhǔn)本合同的主管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)方能生效。
第十六章?tīng)?zhēng)議的解決
第五十九條在合同有效期或延長(zhǎng)期，雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議和要求，或有關(guān)結(jié)束合同的爭(zhēng)議和要求。應(yīng)當(dāng)由有關(guān)雙方在友好和信任的氣氛下通過(guò)誠(chéng)摯的協(xié)商和談判解決。若雙方不能在___天內(nèi)解決爭(zhēng)議，應(yīng)交由____仲裁院按照此協(xié)議簽訂日有效的仲裁規(guī)則仲裁。仲裁將由____仲裁院選定的仲裁員進(jìn)行。他的裁決將是最后的，對(duì)雙方有約束力的。整個(gè)仲裁過(guò)程，包括辯論和摘要都用___語(yǔ)進(jìn)行。由仲裁院做出的決定被認(rèn)為是最后的，對(duì)雙方都有約束力。有關(guān)仲裁的花費(fèi)應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。雙方各自承擔(dān)自己的專(zhuān)家、證人和法律顧問(wèn)的花費(fèi)。
第六十條在仲裁過(guò)程中，除雙方有爭(zhēng)議正在進(jìn)行仲裁的部分外，本合同應(yīng)繼續(xù)履行。
第十七章合同文字
第六十一條本合同用中文和英文寫(xiě)成，兩種文字具有同等法律效力。
第十八章合同的生效及其他
第六十二條此合同，包括附件、日程、附屬文件和附錄，只有在雙方授權(quán)的代表簽署并經(jīng)中國(guó)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方能生效。
第六十三條本合同的附件(略)是本合同不可分割的部分。
第六十四條一旦本合同結(jié)束，字頭____和字詞____不經(jīng)___方的書(shū)面允許，不得繼續(xù)使用。
第六十五條甲、乙方雙方向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，可以采取電傳或電報(bào)。但若通知涉及雙方權(quán)利或義務(wù)時(shí)，應(yīng)同時(shí)以書(shū)面文件通知。郵件應(yīng)是郵資已付的航空掛號(hào)郵寄。
雙方的法定地址為郵件的收件地址。
第六十六條本合同于____年__月__日由甲、乙雙方的授權(quán)代表以中、英兩種文本在中國(guó)____簽字。
甲方(簽字、蓋章)：________
乙方(簽字、蓋章)：________
2025年企業(yè)注冊(cè)協(xié)議優(yōu)質(zhì)篇四
股東名稱(chēng)或姓名 出資額 出資比例
第十三條 股東以(貨幣、實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專(zhuān)利技術(shù)、土地使用權(quán))出資。
第十四條 各股東應(yīng)當(dāng)于公司注冊(cè)登記前足額繳納各自所認(rèn)繳的出資額。
股東不繳納所認(rèn)繳的出資，應(yīng)當(dāng)向已足額繳納出資的股東承擔(dān)違約責(zé)任。
第十四條 公司注冊(cè)資本于公司注冊(cè)登記之日起兩年內(nèi)分期繳足，首期出資額于公司注冊(cè)登記前繳付，并且不低于注冊(cè)資本的50%。
股東不繳納所認(rèn)繳的出資，應(yīng)當(dāng)向已足額繳納出資的股東承擔(dān)違約責(zé)任。
第十五條 股東可以以非貨幣出資，但必須按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
第十六條 股東可以依法轉(zhuǎn)讓其出資。
2025年企業(yè)注冊(cè)協(xié)議優(yōu)質(zhì)篇五
（1）總則
（2）資本
（3）貸款和租賃
（4）資本轉(zhuǎn)讓
（5）董事會(huì)
（6）經(jīng)理部門(mén)
（7）主要業(yè)務(wù)活動(dòng)
（8）技術(shù)轉(zhuǎn)讓
（9）產(chǎn)品銷(xiāo)售
（10）零部件、元器件、配套外部設(shè)備的采購(gòu)
（11）技術(shù)培訓(xùn)
（12）工廠籌建工作
（13）外匯管理及平衡
（14）利潤(rùn)
（15）財(cái)務(wù)和審計(jì)
（16）稅收優(yōu)惠
（17）保險(xiǎn)
（18）職工雇傭、解雇及辭職
（19）職工工資標(biāo)準(zhǔn)和獎(jiǎng)懲
（20）雙方的責(zé)任
（21）審批及注冊(cè)
（22）合營(yíng)期限
（23）不可抗力
（24）保密
（25）爭(zhēng)端
（26）文本和通知
（27）合同的生效
（28）附則
附件：技術(shù)轉(zhuǎn)讓及商標(biāo)許可證合同。
第一章總則
合同雙方
法定代表和地址
法定代表：
乙方：＿＿＿＿＿
姓名：＿＿＿＿＿
職稱(chēng)：＿＿＿＿＿
國(guó)籍：＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿
甲方：＿＿＿＿＿
姓名：＿＿＿＿＿
職稱(chēng)：＿＿＿＿＿
國(guó)籍：＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿
公司的名稱(chēng)和地址
投資雙方同意合營(yíng)企業(yè)的名稱(chēng)定為：
中文名稱(chēng)：＿＿＿＿＿
英文名稱(chēng)：＿＿＿＿＿
（以下合資公司簡(jiǎn)稱(chēng)為“公司”）
地址：＿＿＿＿＿
公司組織形式
經(jīng)營(yíng)的范圍和目的
第二章資本
資本及投資比例
投資各方注冊(cè)資本的構(gòu)成
＿＿＿＿＿方現(xiàn)匯＿＿＿＿＿元。
技術(shù)出資作價(jià)相當(dāng)于：＿＿＿＿＿元，合作＿＿＿＿＿元。
＿＿＿＿＿方：現(xiàn)匯＿＿＿＿＿元
出資證明書(shū)
第三章貸款和租賃
貸款
租賃
第四章資本轉(zhuǎn)讓
資本轉(zhuǎn)讓
資本變更注冊(cè)
第五章董事會(huì)
董事會(huì)的組成
董事會(huì)職權(quán)
2025年企業(yè)注冊(cè)協(xié)議優(yōu)質(zhì)篇六
甲方：_____________________
地址：_____________________
法定代表人：________________
乙方：_____________________
地址：_____________________
法定代表人：________________
第一條 根據(jù)《_民法典》、《__________市房屋租賃條例》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國(guó)內(nèi)和__________市各開(kāi)發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出租__________辦公樓事宜，簽訂《__________辦公樓租賃合同》(以下稱(chēng)本合同)。
第二條 甲乙雙方必須遵守_和__________市、的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同。
1.甲方提供的__________(裝修/未裝修)辦公室內(nèi)建筑指標(biāo)說(shuō)明(附件一)
2.甲方提供的__________辦公樓-----層平面圖(附件二)
3.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(附件三)
4.乙方提供的環(huán)境保護(hù)告知與承諾(附件四)
5.乙方提供的防汛防臺(tái)、生產(chǎn)、防火和社會(huì)治安安全責(zé)任書(shū)(附件五)
第四條 甲方系經(jīng)_批準(zhǔn)成立，負(fù)責(zé)__________市___________________園區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具有中國(guó)資格。
第五條 乙方將在園區(qū)投資建立從事實(shí)驗(yàn)室產(chǎn)品的銷(xiāo)售。
第六條 甲方向乙方出租_______________市__________高科技園區(qū)__________路__________號(hào)，__________樓__________座，建筑面積共計(jì)約為_(kāi)_________平方米，甲乙雙方?jīng)]有異議,作為乙方項(xiàng)目辦公的場(chǎng)所。
第七條 乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為_(kāi)_________月，即自__________年_____月____日起至__________年_____月_____日止。
第八條 本合同第六條所定__________辦公樓的租金為每月_______________元人民幣，租金每三個(gè)月支付一次，首筆租金應(yīng)于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付，以后支付日期為每三個(gè)月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延)。乙方應(yīng)在甲方指定的中國(guó)建設(shè)銀行xx市xx支行開(kāi)立賬戶(hù)，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶(hù)內(nèi)有足夠的金額。房屋租金將由銀行進(jìn)行代扣，乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》。物業(yè)管理由甲方委托__________物業(yè)管理有限公司進(jìn)行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。
第九條 本合同生效后十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方__________元人民幣(約合三個(gè)月的__________辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡(jiǎn)稱(chēng)保證金)。待租賃期滿(mǎn)，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定_______________辦公樓交還甲方后，該款項(xiàng)由甲方全額退還乙方(不計(jì)息)，但如出現(xiàn)乙方應(yīng)賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對(duì)賠償事宜達(dá)成一致意見(jiàn)后才退還乙方，且甲方有權(quán)從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內(nèi)未收到上述保證金，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方及時(shí)交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內(nèi)仍未收到上述保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。
第十條 乙方在租賃期間內(nèi)，使用的水、電、通訊等的公用事業(yè)費(fèi)用，將根據(jù)政府有關(guān)部門(mén)、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收。乙方應(yīng)在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》，由乙方向物業(yè)管理公司直接支付。
第十一條 乙方使用的停車(chē)位的具體費(fèi)用和付費(fèi)方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規(guī)定及實(shí)際實(shí)施情況辦理。
第十二條 甲方應(yīng)于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內(nèi)正式開(kāi)出__________辦公樓《入住通知書(shū)》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。
第十三條 乙方應(yīng)于接到甲方開(kāi)出的__________辦公樓《入住通知書(shū)》后30天內(nèi)完成裝修并正式進(jìn)駐，否則甲方有權(quán)為乙方另行安排租賃場(chǎng)地直至終止本合同。
第十四條 乙方未經(jīng)甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分;乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途;乙方保證在此__________辦公樓內(nèi)從事的項(xiàng)目不會(huì)對(duì)周?chē)皥@區(qū)環(huán)境構(gòu)成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責(zé)任。
第十五條 除另有說(shuō)明外，本合同所稱(chēng)配套設(shè)施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線(xiàn)的接口、空調(diào)、室內(nèi)裝修及停車(chē)場(chǎng)所、區(qū)內(nèi)道路、電梯、樓梯過(guò)道等。乙方不可以任何方式損壞配套設(shè)施;如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)全部費(fèi)用。
第十六條 本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或作其他用途。
第十七條 乙方對(duì)__________辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可實(shí)施。乙方在安裝設(shè)備、管道等設(shè)施時(shí)，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的，應(yīng)征得相鄰業(yè)主的.同意，不影響其正常使用__________辦公樓。如有違反，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)排除妨礙和恢復(fù)原狀，并承擔(dān)全部費(fèi)用。
第十八條 乙方所租賃的__________辦公樓在使用期間與他方發(fā)生的，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。
第十九條 在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時(shí)間超過(guò)一個(gè)月以上的，甲方有權(quán)將空置部分收回。
第二十條 __________辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構(gòu))筑物。有關(guān)__________辦公樓公用部位管理、區(qū)內(nèi)環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理委托協(xié)議》為準(zhǔn)辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時(shí)，必須遵守《物業(yè)管理委托協(xié)議》。
第二十一條 甲方需要在乙方所租賃的__________辦公樓內(nèi)進(jìn)行配套設(shè)施作業(yè)的，應(yīng)事先通報(bào)乙方;造成乙方機(jī)器設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)全部費(fèi)用。
第二十二條 乙方嚴(yán)禁將易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反，或?qū)ο噜彉I(yè)主造成影響，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。
第二十三條 乙方不得任意改變建筑結(jié)構(gòu)，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結(jié)構(gòu)的，租賃期滿(mǎn)后，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。
第二十四條 由于乙方改變建筑結(jié)構(gòu)，如屋面、外墻面等，其保修責(zé)任由乙方承擔(dān)，并支付甲方預(yù)留的原施工單位保修金的等額數(shù)量。
第二十五條 乙方在租賃期滿(mǎn)后應(yīng)將其所租賃的某某辦公樓恢復(fù)出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿(mǎn)之日后的十五天內(nèi)正式辦理__________辦公樓的退租交接。交接時(shí)甲乙雙方共同核查_(kāi)_________辦公樓及其設(shè)施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價(jià)賠償。
第二十六條 如乙方未滿(mǎn)租賃期需提前退租，應(yīng)在提前退租日的前三個(gè)月向甲方提交提前退租書(shū)面通知，否則甲方有權(quán)不退還乙方的保證金。甲方應(yīng)于接到乙方的提前退租書(shū)面通知后一個(gè)月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的提前退租事宜。
第二十七條 如乙方要求延長(zhǎng)本合同租賃期限的，應(yīng)在不遲于某某辦公樓租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)及有關(guān)文件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)重新訂立合同。
第二十八條 乙方在租賃期滿(mǎn)后不再續(xù)租的，應(yīng)在不遲于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提交書(shū)面通知，甲方應(yīng)于接到乙方的退租通知后一個(gè)月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的退租事宜。
第二十九條 因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿(mǎn)后無(wú)法按照本合同規(guī)定收回某某辦公樓的，乙方除應(yīng)支付違約金外，還需按本合同所定租金標(biāo)準(zhǔn)支付占用費(fèi)。
第三十條 除本合同文件另有規(guī)定外，甲方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：
1.未按本合同規(guī)定的時(shí)間提供本合同第六條所定某某辦公樓;
3.違反本合同其它條款。
1.損壞各類(lèi)配套設(shè)施;
2.因其對(duì)__________辦公樓的使用或?qū)ㄖY(jié)構(gòu)的改動(dòng)而影響他方正常使用__________辦公樓或損壞房產(chǎn)。
第三十二條 本協(xié)議雙方簽字，即為有效。一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
